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武漢某小區調研報告范文通用
在日常生活和工作中，越來(lái)越多人會(huì )去使用報告，報告具有雙向溝通性的特點(diǎn)。其實(shí)寫(xiě)報告并沒(méi)有想象中那么難，以下是小編收集整理的武漢某小區調研報告范文通用，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
武漢某小區調研報告范文通用1
良好的投資環(huán)境決定招商引資和經(jīng)濟發(fā)展的成效。為客觀(guān)反映我縣投資環(huán)境現狀，了解廣大投資者對我縣投資環(huán)境的評價(jià)和意見(jiàn)，20××年初，縣xxx通過(guò)問(wèn)卷調查和實(shí)地走訪(fǎng)，在全縣范圍內進(jìn)行了一次投資環(huán)境調查。
一、調查的基本情況
本次調查共在轄區內的112個(gè)工業(yè)企業(yè)、商貿業(yè)企業(yè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性固定資產(chǎn)投資項目中抽取樣本45個(gè)，其中對31個(gè)樣本進(jìn)行了問(wèn)卷調查，對14個(gè)樣本進(jìn)行了走訪(fǎng)調查。調查對象涵蓋水電、化工、石油、板石、礦石和煤炭開(kāi)采、商品零售、茶葉加工、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等11個(gè)行業(yè)。其中國有企業(yè)3個(gè)，民營(yíng)企業(yè)20個(gè)，其它類(lèi)型企業(yè)22個(gè)。調查樣本中境外投資企業(yè)（項目）34個(gè)，境內投資企業(yè)（項目）11個(gè)。
二、調查的結果
1、對投資環(huán)境的總體評價(jià)
�。�1）、經(jīng)濟發(fā)展勢頭好，投資預期有信心。調查中有的調查對象對我縣的經(jīng)濟發(fā)展前景充滿(mǎn)信心，同時(shí)認為我縣投資環(huán)境很好的占,認為和其它地方差不多的占％，認為和其它地方差距很大的占％。對在我縣投資的預期回報充滿(mǎn)了信心和有一定信心的分別為和，信心不足和沒(méi)有信心的分別為和。
�。�2）、資源豐富、投資成本低。調查中因資源豐富而在我縣投資的占％；因政府支持，投資環(huán)境好的占％；因政策優(yōu)惠，環(huán)境寬松的占％。由于政府采取了“你發(fā)財，我發(fā)展”的戰略思路，降低了準入門(mén)檻，使投資者大大降低了投資成本。
2、對基礎設施方面的評價(jià)
調查問(wèn)卷反映，有％的調查對象認為我縣的交通、物流方便；％的調查對象認為不能滿(mǎn)足企業(yè)的需要，亟待改善。對當前的通訊及信息化狀況滿(mǎn)意的占，基本滿(mǎn)意的占，不滿(mǎn)意的占。調查對象對供電服務(wù)認為滿(mǎn)意的占％；基本滿(mǎn)意的占％；不滿(mǎn)意的占。調查對象對金融服務(wù)狀況感覺(jué)滿(mǎn)意的占％；基本滿(mǎn)意的占％。調查結果表明我縣的社會(huì )基礎服務(wù)不盡人意，直接影響了投資者的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)境，急需加大基礎設施建設投入力度，努力解決交通、通訊、電力供應方面存在的問(wèn)題。
3、對宏觀(guān)經(jīng)濟環(huán)境的評價(jià)
�。�1）、從土地管理、工商管理、行業(yè)扶持、項目審批、環(huán)境保護、規劃管理、稅費優(yōu)惠政策共七個(gè)方面的宏觀(guān)經(jīng)濟環(huán)境調查的結果看：認為有利于吸收投資的占％；亟待改善和配套的占％；不利于吸收投資的占％。調查中對土地管理、項目審批方面的認同率高，普遍認為土地資源供給價(jià)格較低，政策優(yōu)惠。其中土地供給方面的滿(mǎn)意度為；項目審批方面的滿(mǎn)意度為％。
�。�2）、對我縣的勞動(dòng)力資源表示基本滿(mǎn)意。％的調查對象偏好于雇傭本地工人,且對本地勞動(dòng)力價(jià)格滿(mǎn)意率為。對我縣的市場(chǎng)規模、融資環(huán)境評價(jià)較低。其中對融資狀況的滿(mǎn)意度僅為％。
4、對政治社會(huì )環(huán)境和法制環(huán)境的評價(jià)
�。�1）、調查結果顯示：政府部門(mén)提供的服務(wù)是比較好的。有的認為政府部門(mén)工作人員服務(wù)態(tài)度和辦事效率較高；的認為一般。對政府部門(mén)亂攤派、亂收費、亂罰款的現象有％的企業(yè)沒(méi)遇到過(guò)；的企業(yè)受到或者經(jīng)歷過(guò)。有％的調查對象沒(méi)遭遇過(guò)吃拿卡要；有％的對象曾經(jīng)歷過(guò)。
�。�2）、對我縣的政策法制環(huán)境表示滿(mǎn)意。所有的調查對象在投資經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，合法權益都能得到法律保障。
5、對生活及文化娛樂(lè )環(huán)境的評價(jià)
調查對象對社會(huì )治安和安全感滿(mǎn)意的為；對生態(tài)環(huán)境滿(mǎn)意的為；對我縣當前的休閑、娛樂(lè )等文化生活服務(wù)業(yè)普遍感覺(jué)不滿(mǎn)意，認為不好或比較落后的各占50％。
三、存在的主要問(wèn)題
1、交通、物流不暢。調查過(guò)程中業(yè)主們普遍反映火車(chē)運力緊張、公路設施極其落后是我縣縣當前投資環(huán)境中存在的最大問(wèn)題。雖經(jīng)近幾年的`建設，我縣基礎設施較以前有了很大改觀(guān)，但遠遠滿(mǎn)足不了當前企業(yè)、居民生產(chǎn)生活的需要，嚴重制約著(zhù)我縣的招商引資工作。
2、群眾阻擾業(yè)主生產(chǎn)、建設現象時(shí)有發(fā)生，有關(guān)部門(mén)協(xié)調能力不強。調查中有近四成的業(yè)主反映,近三年中都不同程度的遇到過(guò)居民阻擾生產(chǎn)、建設的事情，主要表現為道路交通和土地糾紛，其中礦山開(kāi)采企業(yè)經(jīng)歷最多。
對此，政府有關(guān)部門(mén)協(xié)調不及時(shí)，不得力，一件事情經(jīng)常要幾個(gè)月才能解決，嚴重影響企業(yè)的生產(chǎn)。
3、優(yōu)惠政策執行不夠,未能落到實(shí)處，政府部門(mén)的誠信度有待提高。調查結果表明,優(yōu)惠政策是我縣投資環(huán)境中最具吸引力的因素。但是,相當部分業(yè)主反映優(yōu)惠政策兌現力度不足,沒(méi)能落到實(shí)處，當企業(yè)引進(jìn)后，優(yōu)惠政策被打折,極大的傷害了外來(lái)投資者的感情,影響了我縣的投資環(huán)境和招商形象。
4、部分職能部門(mén)的服務(wù)有待加強。調查對象對我縣個(gè)別單位辦事效率的認同率較低，只有,同時(shí)有的調查對象對部分職能部門(mén)提出了具體的意見(jiàn)。問(wèn)題主要集中在：部分職能部門(mén)辦事程序復雜而且缺少透明度；有的部門(mén)檢查頻繁,重罰輕管；個(gè)別公務(wù)員自身業(yè)務(wù)素質(zhì)低,辦事拖拉;還有的部門(mén)缺乏對企業(yè)的了解和溝通,工作缺乏靈活性，官僚作風(fēng)存在。
5、生活環(huán)境不盡人意，文化娛樂(lè )業(yè)發(fā)展落后,居民業(yè)余休閑活動(dòng)匱乏。
四、對進(jìn)一步改善投資環(huán)境的建議
1、多方面爭取，積極改善我縣的交通物流現狀。在目前還無(wú)力改善出境公路狀況的情況下，政府要出面爭取鐵路部門(mén)的支持，逐步改善居民出境難、貨物運輸不暢的現狀。
2、制定考核評價(jià)體系，建立改善投資環(huán)境的長(cháng)效機制，營(yíng)造可持續發(fā)展的投資環(huán)境�？h上應強化投資環(huán)境監督機構，切實(shí)有效的受理和處理外來(lái)企業(yè)的投訴案件,促進(jìn)外來(lái)企業(yè)投訴處理步入制度化、規范化的軌道。建立投資環(huán)境評價(jià)機制,由縣紀委,監察局牽頭,定期對影響我縣投資環(huán)境的行政效率、法規政策、收費環(huán)境、社會(huì )治安、社會(huì )服務(wù)等進(jìn)行檢查,限期解決存在的問(wèn)題。
3、政府各部門(mén)要努力提高自身的誠信度、工作協(xié)調能力，增加工作透明度，承諾的優(yōu)惠政策就要兌現，并一視同仁，陽(yáng)光操作。對各種糾紛政府主管部門(mén)要及時(shí)予以協(xié)調解決，切實(shí)維護投資者的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)境，堅決杜絕“三亂”現象和“吃拿卡要”現象發(fā)生。
4、加快發(fā)展縣城文化娛樂(lè )、休閑產(chǎn)業(yè)。良好的工作環(huán)境固然重要，舒心的生活環(huán)境也不可忽視，高質(zhì)量的生活條件和生活服務(wù)水平也是提升招商引資競爭力的重要因素。因此政府要積極引導，加快居民文化娛樂(lè )產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)社會(huì )全面進(jìn)步，進(jìn)一步改善全縣投資環(huán)境。
武漢某小區調研報告范文通用2
調研小組成員：
待調研的小區：
1、天慶萊茵小鎮（蘭州市城關(guān)區南濱河東路，北面灘新村北側）。
2、鴻運潤園（蘭州城關(guān)區雁灘黃河大橋向東800米）。
調研時(shí)間：2月25日（周六）。
調研方法：查相關(guān)數據、實(shí)地調研、詢(xún)問(wèn)住戶(hù)和地產(chǎn)公司物業(yè)公司的工作人員、拍照分析。
鴻運潤園調研成果：
1、小區周邊情況：
鴻運潤園位于蘭州市城關(guān)區雁灘，小區三面臨街，被北側的雁北路、東側的雁園路以及南側的南濱河東路所環(huán)繞。小區的位置就目前來(lái)看稍嫌偏僻，但若從發(fā)展的角度看，小區位于城關(guān)區，離市中心比較近，而且附近有亞太國際公館、新港城、萊茵小鎮等7個(gè)住宅小區，幾個(gè)小區往往只隔了一條馬路。小區附近交通并不十分便利，離小區最近的公交車(chē)站有100多米，倘若附近的`小區全部建成并交付使用，交通會(huì )明顯不夠便利。小區附近的餐館和銀行各有8家，基本可以滿(mǎn)足住戶(hù)的需求。小區附近最大的購物中心在距小區7、8站路的華孚泰大潤發(fā)，但相比小區附近道路順利的交通狀況，去大潤發(fā)這條南北向的路明顯擁堵，而且，像醫院和學(xué)校這些基礎設施也都集中在大潤發(fā)這一區域。就目前而言，小區住戶(hù)可以選擇大潤發(fā)和雁灘商場(chǎng)滿(mǎn)足購物需求，但售樓處的小姐介紹，說(shuō)未來(lái)會(huì )在小區附近，也就是雁北路和雁園路設置大型超市，可進(jìn)一步滿(mǎn)足住戶(hù)的需求。因此：
�、�、小區周邊交通并不十分便利，但小區車(chē)輛保有量很高。
�、�、小區周邊有7家住宅小區，因此周邊建筑密度較高。
�、�、小區附近教育、商業(yè)、娛樂(lè )等設施分布較少，但已在規劃改善中。
2、小區主要信息：
�、�、總占地面積約558畝，其中建設用地416畝，規劃容積率為，建筑密度約25%，綠化率為％，總戶(hù)數為3500，總建筑面積約60萬(wàn)平方米。計劃分兩期開(kāi)發(fā)，一期工程約30萬(wàn)平方米已基本建成交付使用。
�、�、小區樓層狀況：18層、14層、12層，69幢板式小高層、板式高層樓群和多層住宅。
�、�、項目特色：花園洋房，科技住宅。
3、小區面向的主要人群：
由于該小區處于市區優(yōu)越地段，建筑施工投入成本較高，因此業(yè)主一般都是來(lái)自蘭州及周邊各地有較強購買(mǎi)能力的各行業(yè)精英人群，有些人并不是為了居住的需要而是把自己的閑錢(qián)拿來(lái)投資房產(chǎn)甚至有不少在該小區購買(mǎi)了不止一套房產(chǎn)的住戶(hù)。
4、小區停車(chē)場(chǎng)設置：
小區為了充分滿(mǎn)足住戶(hù)的停車(chē)需要，設置了地上和地下停車(chē)位，但是由于小區車(chē)輛保有率較高，小區停車(chē)位還是明顯不足。
小區停車(chē)場(chǎng)分為地下停車(chē)場(chǎng)和地上停車(chē)位，地下停車(chē)場(chǎng)只售不租，每個(gè)車(chē)位18萬(wàn)元。地上停車(chē)位有1000個(gè)，租價(jià)為180元/月。
5、附屬設施：
中小學(xué)：小區配有小學(xué)，華僑學(xué)校、宋家灘小學(xué)、雁灘中學(xué)幼兒園：小區內的哥大雙語(yǔ)藝術(shù)幼兒園
綜合商場(chǎng)：蘭新超市、雁灘商貿城、蘭州舊貨市場(chǎng)、蘭州圖書(shū)批發(fā)市場(chǎng)郵局：宋家灘郵局
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