小學(xué)五年級青島之變寒假征文

　　第一篇

　　首先是交通帶來(lái)的巨大變化。在這一年里，耗費巨資建設了數年的跨海大橋和隧道都將通車(chē)。在很大的意義上，青島、黃島、紅島將連為一體。

　　這意味著(zhù)空間和時(shí)間的縮短，所以對郊區有著(zhù)巨大的意義。當然，橋隧的作用有多大，還取決于他們的收費標準。有人常拿浦東浦西說(shuō)事，豈不知浦東崛起的前提是上海市政府巨資買(mǎi)斷收費。

　　還有幾條不收費的路甚至比橋隧的意義還要大，首先是圍繞著(zhù)膠州灣一圈的從雙埠到膠南積米崖的雙積公路，這條不收費的公路又分為雙高、高紅、紅積三段，目前雙高已經(jīng)通車(chē)，只差雙埠立交通車(chē)以連接市區的環(huán)灣路;高紅正在修筑中，將與膠州的站前大道連接，形成一個(gè)圍繞膠州灣的不收費公路，倒逼之下，取代過(guò)去十五年的環(huán)灣高速。

　　對市區而言，更大意義上就是橋隧的市區連接線(xiàn)，也就是打通東西向的幾條重要的快速通道，尤其是北通道使海爾路、黑龍江路與環(huán)灣路連接，北出通道大大拓開(kāi)。

　　還有一條就是東部的深圳路、銀液泉路的打通，對于嶗山商務(wù)區和李滄東部中央居住區都有著(zhù)重大意義。這條原本在2010年就要通車(chē)的路，即便在海爾路壓力如此大的情況下，目前還是卡在嶗山與李滄交界處，不知道何時(shí)貫通?

　　這些道路，再加上公交車(chē)的延伸，使青島市區人的觸角范圍迅速擴大。也就是郊區地產(chǎn)面臨著(zhù)巨大的機會(huì )。很多開(kāi)發(fā)商會(huì )選擇沿交通和產(chǎn)業(yè)布局，從而把這個(gè)城市變成真正的環(huán)灣城市。

　　還有一個(gè)重要的變局就是產(chǎn)業(yè)的調整。

　　就是市區工業(yè)產(chǎn)業(yè)的轉移。在未來(lái)幾年里，青島市區的這些工業(yè)將陸續搬遷出去，近一些的到城陽(yáng)高新區，遠一些的要去膠南或者平度。而其中最大的是滄口的青鋼。這將導致兩個(gè)后果，一個(gè)是市區會(huì )空余大量土地，盤(pán)活出讓作為搬遷費用，對樓市的供應大有增加;另一個(gè)就是市區產(chǎn)業(yè)空心化，年輕人要在工廠(chǎng)里干活，只能去郊區了，甚至要跟去膠南董家口或者平度新河，向城市外轉移，否則就是面臨尷尬，對樓市的需求大有削減。

　　所以，一個(gè)有利于房?jì)r(jià)穩定的時(shí)代正在到來(lái)，而對于青島而言，如何盤(pán)活膠州灣沿岸400平方公里的鹽堿土地就是關(guān)鍵，政府必須下定決心，提前做好規劃，對膠州灣北部的土地有足夠釋放，讓更多的開(kāi)發(fā)商進(jìn)入這個(gè)區域開(kāi)發(fā)，使這個(gè)區域的房子成為青島供應量的爆發(fā)點(diǎn)，將足夠的購買(mǎi)力留在此處，起到青島樓市穩定閥的作用，否則，在通貨膨脹居高不下的情況下，僅僅靠行政手段壓制房?jì)r(jià)，只能起到一時(shí)的作用，長(cháng)久來(lái)看，難免出現反彈，到那時(shí)，政府豈非更加尷尬?

　　與其如此，倒不如適當利用這些資金，用膠州灣北部的廣袤土地作為承接資金流動(dòng)性的池子，把相關(guān)開(kāi)發(fā)商的資金和購房者的熱錢(qián)圈進(jìn)來(lái)，這樣，政府只需要啟動(dòng)向北部搬遷即可，當然，這需要當家人的勇氣和決心。

　　據說(shuō)本地領(lǐng)導們剛剛去考察了天津、沈陽(yáng)和大連，其實(shí)這些城市都是這樣做的，大連去年出讓土地總價(jià)格1200多億，而天津去年賣(mài)地6000萬(wàn)平，沈陽(yáng)更是在城市周邊建設了四大新城，都是采用土地開(kāi)閘放水的手段，讓樓市供應保持一個(gè)相對滿(mǎn)足的狀態(tài)，使供需矛盾得到緩解，而政府的土地收入也能大大增加。所以他們的房?jì)r(jià)和供需，都比青島做的要好。

　　如果青島能如此在供應量上多做文章，倒不必勞心費力的搞什么限購，青島的房?jì)r(jià)泡沫也能比現在小的多。

　　五千年前的大禹都知道堵不如疏，五千年后的袞袞諸公反而不知道?

　　第二篇

　　三年前我到過(guò)一次青島，三年后當我再一次踏上青島這片熱土時(shí)，我還是被她的美麗深深吸引，如一個(gè)闊別已久的戀人……

　　青島三面環(huán)水，一面環(huán)山，獨特的地理環(huán)境，造就了她得天獨厚的風(fēng)景人文景觀(guān)。這次去青島正好遇上下大霧，遠處的樓群在霧中若隱若現。據導游說(shuō)，青島的樓房建筑風(fēng)格有26國風(fēng)格之多，我沒(méi)有細數，也分辨不出來(lái)。青島的城市是建在小山坡上的，車(chē)開(kāi)在狹小而干凈的山間街道上，一會(huì )上升，一會(huì )下沉，一會(huì )是九十度的轉彎。人們都好奇的等待，希望下一次的轉彎出現的是另一番美景，而青島每次都沒(méi)有令游人失望。跟隨著(zhù)導游的解說(shuō)，我們一路左顧右盼，郁郁蔥蔥的青島植物園、偌大的匯賓廣場(chǎng)、舊時(shí)的德國監獄……還有很多我記不清的美麗景點(diǎn)，不斷的從我們眼前閃過(guò)，然后慢慢向后邊退去。車(chē)窗外，一個(gè)紅發(fā)、碧眼、高鼻梁的外國男士正在街邊的人行道上小跑，他穿著(zhù)運動(dòng)的球衣球褲，顯然是在鍛煉，我不由自主的看了看表，才發(fā)現這是在午后!青島潮濕的空氣、蒙蒙的薄霧和并不熱烈的陽(yáng)光會(huì )讓你忘記了時(shí)間……聽(tīng)說(shuō)青島很多沿海的別墅樓群都被外國人買(mǎi)了去，作為他們休閑度假的場(chǎng)所。精明的外國人在周游了世界之后，最后的落腳點(diǎn)選擇了青島，足以說(shuō)明青島的魅力與吸引力!當你在青島旅游觀(guān)光的時(shí)候，也許在不遠處的別墅里，正有一個(gè)金發(fā)、碧眼的美麗女郎，正在陽(yáng)臺上品著(zhù)咖啡，朝著(zhù)你深情的微笑……正所謂你在橋上看風(fēng)景，樓上看風(fēng)景的人在看你。

　　我總覺(jué)得生活在青島的人們是幸福的，整個(gè)青島就像一個(gè)大大的花園，是風(fēng)格各異、參差不齊的樓群點(diǎn)綴了這個(gè)“花園”，而不是這些花園、植物園點(diǎn)綴了這座城市!青島不但是個(gè)旅游的天堂，也是個(gè)消遣、飲食、購物的天堂。日本的足療、韓國的料理、法國的家樂(lè )福等許多久負盛名的廠(chǎng)商和知名品牌紛紛在青島安家落戶(hù)。如果你是個(gè)美食家、購物狂或者是個(gè)追求完美主義的人，那么青島你一定不可不去。因為在青島，你不用出國就可以享受不同國家和地區的異域風(fēng)情，滿(mǎn)足你對不同國家和地區、美食和購物、物質(zhì)和品位等種種不同種類(lèi)、不同層次的追求。

　　俗話(huà)說(shuō)靠山吃山，靠水吃水。黃海長(cháng)長(cháng)的海岸線(xiàn)不僅為青島提供了充足的水氣、濕度和日常休閑的好去處，也是人們財富的源

　　泉。青島沿海岸邊�？恐�(zhù)的大大小小、滿(mǎn)目蒼痍的漁船仿佛向你訴說(shuō)著(zhù)大海洶涌與強大，以及他的富有與神奇。你可以想象這小小一葉片舟與大海搏斗時(shí)的驚心動(dòng)魄，也可以想象它魚(yú)兒滿(mǎn)倉凱旋歸來(lái)時(shí)的喜悅之情。站在青島的棧橋上,吹著(zhù)徐徐的海風(fēng)，你可以嗅到海里魚(yú)蝦的味道，它們深深鉆入你的鼻孔，然后侵入你的心脾�；孟肴A燈初上的時(shí)候，美麗的大海上將會(huì )是怎樣的一種奇景?我沒(méi)有見(jiàn)過(guò)，不過(guò)現有的景象已經(jīng)讓我深深沉醉。我醉了，醉在青島迷人的景色里……