北京33個(gè)試點(diǎn)縣市區擬允許集體經(jīng)營(yíng)性建設用地入市（全文）

　　據中國之聲《央廣新聞》報道，正在召開(kāi)的十二屆全國人大常委會(huì )第十三次會(huì )議審議了《關(guān)于授權國務(wù)院在北京市大興區等33個(gè)試點(diǎn)縣(市、區)行政區域暫時(shí)調整實(shí)施有關(guān)法律規定的決定(草案)》的議案。北京市大興區等33個(gè)試點(diǎn)縣市區擬允許集體經(jīng)營(yíng)性建設用地入市。

　　草案規定，由全國人大常委會(huì )授權國務(wù)院在北京市大興區等33個(gè)試點(diǎn)縣(市、區)行政區域,暫時(shí)調整實(shí)施土地管理法、城市房地產(chǎn)管理法關(guān)于農村土地征收、集體經(jīng)營(yíng)性建設用地入市、宅基地管理制度的有關(guān)規定。上述調整在2017年12月31日前試行,對實(shí)踐證明可行的,修改完善有關(guān)法律;對實(shí)踐證明不宜調整的,恢復施行有關(guān)法律規定。

　　國土資源部部長(cháng)姜大明代表國務(wù)院作草案說(shuō)明時(shí)說(shuō)，在33個(gè)試點(diǎn)縣(市、區)行政區域暫時(shí)停止土地管理法第四十三條和第六十三條、城市房地產(chǎn)管理法第九條關(guān)于集體建設用地使用權不得出讓等的規定。

　　他說(shuō)，明確在符合規劃、用途管制和依法取得的前提下，允許存量農村集體經(jīng)營(yíng)性建設用地使用權出讓、租賃、入股，實(shí)行與國有建設用地使用權同等入市、同權同價(jià)。

　　姜大明同時(shí)指出，試點(diǎn)行政區域只允許集體經(jīng)營(yíng)性建設用地入市，非經(jīng)營(yíng)性集體建設用地不得入市。而且入市要符合規劃、用途管制和依法取得的條件。入市范圍限定在存量用地。同時(shí)建立健全市場(chǎng)交易規則，完善規劃、投資、金融、稅收、審計等相關(guān)服務(wù)和監管制度。

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