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對物業(yè)管理的建議書(shū)范文（通用11篇）
在我們平凡的日常里，建議書(shū)在我們的視野里出現的頻率越來(lái)越高，我們在寫(xiě)建議書(shū)時(shí)要分條列出建議的具體內容。寫(xiě)起建議書(shū)來(lái)就毫無(wú)頭緒？以下是小編精心整理的對物業(yè)管理的建議書(shū)范文，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
對物業(yè)管理的建議書(shū) 1
各位業(yè)主：
由于業(yè)委會(huì )成員平時(shí)有自己的工作，為了方便小區管理，我們成立了xx業(yè)主群，其目的是在小區業(yè)主與業(yè)主、業(yè)主與業(yè)委會(huì )、業(yè)委會(huì )與物業(yè)之間構建一條相互溝通、互動(dòng)交流的平臺。xx業(yè)主群主要是一個(gè)工作平臺，成立一個(gè)月來(lái)，得到了廣大業(yè)主的積極支持和廣泛參與，并在征集意見(jiàn)建議、發(fā)布通知信息、再敘戰友情誼等方便取得了一定的成效，業(yè)主群已成為縮短大家心靈時(shí)空和距離的一道良好橋梁。
然而在近期，業(yè)主群出現了一些不和諧的現象，嚴重影響了戰友情誼和集體團結，影響了廣大業(yè)主建設小區的主人翁意識的發(fā)揮，這不是我們組建業(yè)主群的初衷。為了使業(yè)主群走上健康良性的發(fā)展軌道，在廣大業(yè)主的倡議下，我們謹對所有群內的業(yè)主提出如下建議：
一是實(shí)名登錄。每位在群內的業(yè)主都要以自己的真實(shí)姓名、自己家的真實(shí)樓幢房號出現，不得以匿名、化名或假借他人身份出現在群中。實(shí)名登錄的目的，就是希望大家能公平公正、客觀(guān)理性、真實(shí)真人發(fā)表觀(guān)點(diǎn)、反映問(wèn)題、提出意見(jiàn)和建議，在業(yè)主家庭遇到物業(yè)管理問(wèn)題時(shí)我們好與物業(yè)溝通能夠及時(shí)安排上門(mén)服務(wù)。
二是文明發(fā)言。進(jìn)業(yè)主群發(fā)表意見(jiàn)是我們業(yè)主的民主權利，是積極參與小區管理，關(guān)心小區建設的.具體表現，業(yè)主在發(fā)表意見(jiàn)的時(shí)候，要講文明、講道德、講公心，在群內有理有據有節地發(fā)表自己的觀(guān)點(diǎn)、看法，不能把業(yè)主群變成個(gè)人賭氣、罵街和泄私憤的場(chǎng)所
三是理性交流。我們小區因總隊的不作為、亂作為，房屋“兩證”、維修基金、公共場(chǎng)所歸屬、前任物業(yè)服務(wù)差等歷史遺留問(wèn)題深深傷害了每位業(yè)主的心。如今，在沒(méi)“爹”沒(méi)“娘”疼愛(ài)的情況下，業(yè)主選出業(yè)委會(huì )進(jìn)行自治，我們有信心在業(yè)主大會(huì )、業(yè)主委員會(huì )的統一組織下依法理性維權，大家都該珍惜小區來(lái)之不易的團結和有效的管理。即使哪位業(yè)主對業(yè)委會(huì )、對新物業(yè)有意見(jiàn)建議，我們都不妨坐在一起相互交流、溝通，我們主張集體問(wèn)題集體討論、個(gè)人問(wèn)題個(gè)別反映的原則，防止問(wèn)題復雜化。如果是大多數業(yè)主的真實(shí)意思表達，業(yè)主大會(huì )授權業(yè)委會(huì )后，業(yè)委會(huì )和業(yè)主們一道督促物業(yè)落實(shí)，從而實(shí)現小區自己管理、服務(wù)自己的目的。在群內相互攻擊、逞個(gè)人一時(shí)之勇都無(wú)助于問(wèn)題的解決，大家都要理性地看待現狀，分步驟逐一解決遇到的各類(lèi)問(wèn)題。
“一根筷子輕輕被折斷，十根筷子牢牢抱成團”，這是一句大家耳熟能詳的歌詞，在我們小區，我們就是需要集體的智慧和力量�！氨娙耸安窕鹧娓摺�，我們相信，只要大家能在維護自身合法權益的同時(shí)，不去人為、故意地損害小區集體的利益，“補臺不拆臺”，我們的小區一定一天比一天好，我們的心也會(huì )一天比一天快樂(lè )。沒(méi)有了后顧之憂(yōu)，每位業(yè)主的事業(yè)也一定會(huì )一天比一天興旺！
小區期待每一位業(yè)主的誠心支持與愛(ài)護！戰友們，姐妹們，只要我們同心協(xié)力，沒(méi)有過(guò)不去的火焰山，相信我們小區的明天會(huì )更好��！
業(yè)委會(huì )
20xx年x月xx日
對物業(yè)管理的建議書(shū) 2
我是2004年入住的，那時(shí)小區要干凈整潔的多，當然人也少，但不應是小區混亂的借口�，F在小區的混亂管理不但影響了我們共同的生活環(huán)境，而且是影響了所有業(yè)主房產(chǎn)的價(jià)值。在國外，哪怕有人隨便晾曬衣服，也會(huì )被視為影響了整個(gè)小區物業(yè)的價(jià)值，并傷害了所有人的利益。
建議新的物業(yè)公司最好是有一定外資背景的，不是說(shuō)外資一定就好，但他們的問(wèn)責制的確有力的多，也守規矩，社會(huì )關(guān)系也不復雜。
最終目的應該是建設寧靜的純居住小區，沒(méi)有商業(yè)色彩，這樣才是好的基礎。我們的小區硬件是不錯的，也成了學(xué)區房，更要好好好管理，這樣才能真正實(shí)現好的居住環(huán)境，實(shí)現小區房產(chǎn)的真正價(jià)值。謝謝您為大家做的工作和給予大家的幫助。
如下建議：
1、關(guān)于小區各大門(mén)管理：整個(gè)小區現在是一個(gè)收費停車(chē)場(chǎng)，任何車(chē)輛可隨意進(jìn)入，且非常嘈雜，建議封閉管理，禁止外來(lái)車(chē)輛無(wú)端進(jìn)入，如有問(wèn)題，可通過(guò)門(mén)衛與業(yè)主聯(lián)系，方可進(jìn)入。并建議降低地下車(chē)庫停車(chē)費，小區馬路禁止停車(chē)。
2、純居住型社區：小區應建設成純居住社區，現在幾乎見(jiàn)縫插針的`布滿(mǎn)各種小店，建議集中安排在一個(gè)位置，例如會(huì )所。
3、關(guān)于電梯及樓梯間的廣告：建議一律拆除，我們不靠這個(gè)掙錢(qián)，也不想被打擾。
4、關(guān)于賣(mài)房子的中介：建議全部趕走，并禁止該類(lèi)人員進(jìn)入。這些人像蒼蠅一樣。例如，F1區507樓2門(mén)1B的麥田房產(chǎn)，每天早上都要集體唱歌，喊口號，像在搞傳銷(xiāo)。另該些人隨便出入各個(gè)門(mén)洞，影響小區安全。
5、關(guān)于綠化：現在的綠化已經(jīng)越來(lái)越像大雜院的綠化了，沒(méi)有任何規劃，草木品種亂七八雜。建議重新整理規劃，建立及時(shí)維護制度，對草坪采取圍欄保護。
上述問(wèn)題不但影響了小區環(huán)境，而且會(huì )影響每個(gè)業(yè)主房產(chǎn)的價(jià)值。
建議人：
時(shí)間：20xx年xx月xx日
對物業(yè)管理的建議書(shū) 3
全市住宅小區業(yè)主朋友們：
創(chuàng )建文明城市，共建美好家園，是每一個(gè)x小區業(yè)主共同的心愿，更是x小區業(yè)主的責任。小區是城市的細胞，文明小區的創(chuàng )建是文明城市創(chuàng )建的重要組成部分，更是與我們每一位業(yè)主息息相關(guān)。
向全體業(yè)主發(fā)出建議：
一、從我做起，積極參與。創(chuàng )建文明小區，共建美好家園，需要廣大業(yè)主的積極參與，每一位業(yè)主都有責任、有義務(wù)通過(guò)自己的文明行為，為自己的小區增添亮點(diǎn)。我們要主動(dòng)參與，從我做起，從今天做起，從舉止言行的細微之處做起，積極為創(chuàng )建文明小區增光添彩。
二、遵紀守法，躬行實(shí)踐。每一位業(yè)主自覺(jué)遵守和實(shí)踐公民基本道德規范和業(yè)主管理公約，做到“愛(ài)國守法、明禮誠信、團結友善、勤儉自強”。
三、立足社區，熱心公益。每一位業(yè)主積極參加街道、社區、物業(yè)服務(wù)企業(yè)組織的小區各項創(chuàng )建活動(dòng)，努力爭做文明使者，為創(chuàng )建“三優(yōu)”文明城市添磚加瓦。
四、擯棄陋習，文明自律。做到“不違章搭建，不亂堆亂放，不違規裝修，不亂扔垃圾，不亂貼亂畫(huà)，不高空拋物，不亂停車(chē)輛，不飼養家禽，不隨地吐痰，不損壞公共設施，不毀綠種菜，不講粗話(huà)臟話(huà)”；鄰里和睦，友善團結，說(shuō)文明話(huà)，辦文明事，爭做文明業(yè)主。
業(yè)主朋友，行動(dòng)起來(lái)吧！文明七臺河人人愛(ài)，創(chuàng )建有你更精彩，從我做起，從點(diǎn)滴做起，從身邊做起。你的.舉止關(guān)乎七臺河名譽(yù)，你的形象就是小區的形象。讓我們積極響應市委、市政府號召，齊心協(xié)力，攜手并肩，為共創(chuàng )和諧美好家園貢獻自己應有的智慧和力量。
建議人：
時(shí)間：20xx年xx月xx日
對物業(yè)管理的建議書(shū) 4
近年來(lái)，隨著(zhù)城鎮化進(jìn)程的加快，城鎮住房制度改革的不斷深化，縣城已建成的住宅小區，房地產(chǎn)管理轉向物業(yè)化管理，這一模式既有利于城市綜合管理水平的提高，也有利于改善居民的生活環(huán)境。小區的和諧是整個(gè)社會(huì )和諧的基礎，而物業(yè)管理水平又是體現和諧社會(huì )的重要指標。物業(yè)管理已涉及到千家萬(wàn)戶(hù)。但隨之而來(lái)的是物業(yè)公司與業(yè)主之間的矛盾也日益突出，物業(yè)糾紛數量急劇增長(cháng)。部分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和物業(yè)管理企業(yè)管理程序不規范，以至于相當一部分業(yè)主的合法權益得不到保障，導致小區管理工作或多或少存在一些問(wèn)題，矛盾主要集中在物業(yè)費的收取及物業(yè)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題上，物業(yè)公司與業(yè)主的矛盾日益尖銳，因此，加強物業(yè)管理已成當務(wù)之急。為此建議：
一、保安管理方面的問(wèn)題
1、樓宇保安問(wèn)題。物業(yè)通過(guò)增加業(yè)主所交物業(yè)費中的保安費負擔，為每個(gè)樓都配設了樓宇值勤保安崗位、目前樓宇保安存在的問(wèn)題越來(lái)越嚴重，業(yè)主多花了錢(qián)聘請的保安沒(méi)有起到應有的作用。具體表現在如下幾個(gè)方面：
a、保安經(jīng)常不在崗，尤其是夜班。經(jīng)了解，經(jīng)常有兩個(gè)樓夜間用一個(gè)人值勤的情況。
b、多數保安的崗位責任意識差。面對進(jìn)出樓宇的陌生人，有人不是仔細問(wèn)詢(xún)而是笑臉相迎或視而不見(jiàn)、默然對待。如此不盡責，憑卡或開(kāi)對講呼叫門(mén)鈴進(jìn)入的規定形同虛設。幾乎每個(gè)業(yè)主和住戶(hù)都經(jīng)常遇到發(fā)小廣告的、假電信公司騙錢(qián)的、各類(lèi)推銷(xiāo)的和其他形跡可疑人員直接到業(yè)主或住戶(hù)家里敲門(mén)的情況。
c、服務(wù)意識差。很多保安在崗時(shí)經(jīng)常與電梯工嬉笑、打逗。業(yè)主遇困難時(shí)保安主動(dòng)幫忙的越來(lái)越少了。
d、管理信件和報刊、垃圾袋發(fā)放、水費單催領(lǐng)等事項責任心不強，常有丟失情況。
2、車(chē)庫保安及停車(chē)管理問(wèn)題。
a、車(chē)庫保安值勤時(shí)間安排不合理，車(chē)輛出入高峰期保安少，白天經(jīng)常出現無(wú)保安在崗的情況。保安在調配車(chē)輛入位、岀入車(chē)苦門(mén)的效率低，高峰期排隊時(shí)間長(cháng)。
b、進(jìn)岀庫車(chē)輛管理存在嚴重問(wèn)題。進(jìn)庫車(chē)領(lǐng)卡進(jìn)入憑卡出去的作用并未真正發(fā)揮。第一批停車(chē)卡因管理不善作廢了，第二批停車(chē)卡更換后仍舊出現收不回和不夠發(fā)以至無(wú)卡車(chē)量也可以隨便出入車(chē)庫的情況，所造成的浪費無(wú)疑增大了物業(yè)的管理成本，同時(shí)給車(chē)庫的存車(chē)安全帶來(lái)很大的隱患。
c、經(jīng)常有保安在車(chē)庫內扎堆聊天、打鬧，有的保安看到需要幫助放下車(chē)架上的車(chē)輛時(shí)不去服務(wù)繼續聊天或打鬧，引起很多業(yè)主的強烈不滿(mǎn)。業(yè)主還發(fā)現有保安在車(chē)庫內吸煙的現象。
d、物業(yè)和保安對地面停車(chē)和園區道路上快速行車(chē)均未管理好。對非停車(chē)位置或路邊停車(chē)未能及時(shí)有效清理，導致越來(lái)越多的車(chē)輛停在地上非停車(chē)位置或路邊;對在小區內超速行駛的車(chē)輛無(wú)有效辦法制止。這些情況既危及到行人尤其是老人和兒童的安全，也影響園區環(huán)境秩序，影響了車(chē)輛和行人的正常通行。
e、對停在車(chē)庫門(mén)前或小區幾個(gè)大門(mén)口附近的各類(lèi)車(chē)輛，特別是對一些黑車(chē)，清理、疏導不及時(shí)也不到位，影響了各個(gè)車(chē)庫大門(mén)外和小區大門(mén)車(chē)輛的正常出入。
3、摩托車(chē)噪音擾民問(wèn)題。
小區內經(jīng)常有拔掉消音器而噪音巨大的摩托車(chē)出入狂奔，尤其是夜深人靜時(shí)在小區內飚車(chē)，嚴重影響了業(yè)主和住戶(hù)的休息，業(yè)主對此極其反感，意見(jiàn)很大。即便遇到業(yè)主上前制止引發(fā)糾紛，在旁邊的保安都不履行職責保護業(yè)主，傷害了業(yè)主的情感。
4、保安在公共設施或公共區域值勤的問(wèn)題。
在公共設施或公共區域值勤的保安，很多人責任心不強，看到有毀壞花草樹(shù)木的行為、遇到由下到中心湖湖水里玩兒的孩子，看到有到禁止溜狗區域溜狗的行為都不能有效制止。
5、保安執勤服務(wù)崗位更換過(guò)于頻繁。
保安在某個(gè)崗位上工建長(cháng)了，才會(huì )對情況更加了解，才有利于執勤服務(wù)時(shí)更好的履行崗位職責，但不知何故，保安卻經(jīng)常更換工作崗位。
對保安工作的建議：
1、物業(yè)應該立即著(zhù)手與保安公司簽訂補充合同。把涉及到管理上的問(wèn)題都逐項細化，對各項服務(wù)的明確要求都要落實(shí)到合同中，憑績(jì)效對保安公司實(shí)施獎罰。
2、近期對保安隊伍進(jìn)行一次全面徹底的整頓。凡是多次出現責任事故、責任心不強、被投訴次數多、未成年等不符合聘用條件的保安必須立即解聘，決不可以憑親屬和朋友關(guān)系對其繼續照顧留用。
3、必須制訂岀完善的保安崗位責任制，定期對保安進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓和服務(wù)意識教育。對車(chē)庫內服務(wù)的保安要進(jìn)行有針對性的培訓。
4、完善車(chē)輛進(jìn)岀管理系統，是否可使用自動(dòng)門(mén)閘管理，加強車(chē)輛進(jìn)岀庫管理，減少人工操作帶來(lái)的弊端。如不能更換系統，則必須再次作廢原來(lái)的卡，更換新卡。
5、保安員的服務(wù)區域應相對固定而不應經(jīng)常更換，以利于保安熟悉情況和解決問(wèn)題。
6、采取有效措施，加大管理力度，做好地面車(chē)輛停車(chē)入庫工作，停車(chē)管理方面的規定要嚴格落實(shí)，必要時(shí)需要采取更有效的管理手段。
7、禁止外部噪音巨大嚴重擾民的摩托車(chē)出入小區，如果是本小區的則要求其在小區內推車(chē)出入小區。
二、保潔和衛生清掃方面的`問(wèn)題
1、寵物糞便問(wèn)題。業(yè)主和住戶(hù)反映突出的公共區域內有很多寵物糞便問(wèn)題，除寵物主人未盡到清理責任外，保潔人員也應該發(fā)現后及時(shí)清理。但一些清潔人員在清掃公共區域時(shí)看到寵物糞便也不打掃。
2、樓宇內垃圾外運時(shí)間問(wèn)題。長(cháng)期以來(lái)，每個(gè)樓的保潔員都是在電梯運行相對繁忙的時(shí)候專(zhuān)用一部電梯運垃圾，使得本來(lái)就緊張的電梯運力更緊張。
3、垃圾樓的消毒、異味處理和殘余垃圾清掃問(wèn)題。臨近垃圾樓附近居住的住戶(hù)，對垃圾樓存在問(wèn)題的意見(jiàn)很大，主要是垃圾樓存在消毒次數少、異味處理不徹底和樓前殘余垃圾清掃不徹底等問(wèn)題。
4、平臺花園水池中的水長(cháng)期不更換。
業(yè)主反映一組團、二組團平臺花園的水池中已經(jīng)很長(cháng)時(shí)間沒(méi)有更換新水了。
5、垃圾袋發(fā)放存在問(wèn)題。
每個(gè)住戶(hù)每個(gè)月都應該領(lǐng)取到物業(yè)發(fā)給的垃圾袋，但垃圾袋的發(fā)放卻是隨意領(lǐng)取，登記發(fā)放管理不嚴格，對沒(méi)有領(lǐng)到的住戶(hù)也不提醒領(lǐng)取。
對保潔方面的建議:
1、建立清潔責任區巡視檢查制度，物業(yè)管理人員每天上下午都對各個(gè)公共部位巡查。
2、多立一些警示牌提醒寵物主人及時(shí)處理自己攜帶寵物產(chǎn)生的糞便。發(fā)現有保潔人員不清掃寵物糞便行為應予批評，多次批評仍不改的予以處罰。
3、將各樓垃圾外運時(shí)間改在早晨上班高峰期以前或乘梯人相對較少的時(shí)段，如上午10—11點(diǎn)，下午15—16點(diǎn)。
4、對垃圾樓存在的問(wèn)題嚴格整改。
5、加強垃圾袋發(fā)放管理，讓各住戶(hù)每月都可以領(lǐng)取到垃圾袋。
三、電梯的管理和使用問(wèn)題
1、電梯聯(lián)動(dòng)問(wèn)題、目前小區內各樓電梯的運行方式都沒(méi)有采取聯(lián)動(dòng)方式，不僅浪費高峰時(shí)業(yè)主上下樓的時(shí)間，給業(yè)主的生活造成了不便，同時(shí)也增大了對電梯磨損。業(yè)主對此多次提出意見(jiàn)，還列出很多數據和理由，沒(méi)有得到物業(yè)的回復。
2、電梯工問(wèn)題。每個(gè)樓內的每部電梯，電梯工都是一日三班輪換值班，有些時(shí)候人員不足便連續加班。本來(lái)就存在很多電梯工就存在很多服務(wù)不規范的問(wèn)題，連續加班問(wèn)題就更加嚴重，經(jīng)常是電梯工在電梯里睡覺(jué)，不但不提供服務(wù)，反而因睡覺(jué)用頭擋住了開(kāi)關(guān)按鈕，乘梯者想自己操作都很困難。很多業(yè)主認為此崗的設置沒(méi)有起到為業(yè)主提供方便的作用，而且加大了運行費用。
3、電梯監控問(wèn)題。通過(guò)監控技術(shù)對電梯內發(fā)生的各類(lèi)情況完全可以監督，可以達到必要的管理和服務(wù)標準。但目前的電梯監控沒(méi)有發(fā)揮作用。
4、電梯運行時(shí)間問(wèn)題。由于一組團住戶(hù)多，電梯運力嚴重不足，在早晚上下班的高峰時(shí)間，等電梯時(shí)間平均多達3、4分鐘，有時(shí)甚至更多。
5、電梯內廣告管理問(wèn)題。過(guò)去在電梯內發(fā)布廣告沒(méi)有符合業(yè)主要求的必要管理，電梯內經(jīng)常岀現不健康的廣告，有大量廣告的內容全部為韓文，引起業(yè)主的不滿(mǎn)。
對電梯方面的改進(jìn)建議：
1、將各樓電梯全部設為聯(lián)動(dòng)運行方式。
2、改變電梯工值班方式。將每部電梯每天三班三人次值班，改為每個(gè)樓只設一個(gè)人在樓梯間值班，遇到情況便于及時(shí)處理。每天有16小時(shí)共兩人(班)次值班即可，夜間可以使電梯處于自動(dòng)運行狀態(tài)。
3、加裝完備的電梯監控設備和實(shí)行監控值班制度。
建議人：
時(shí)間：20xx年xx月xx日
對物業(yè)管理的建議書(shū) 5
尊敬的桂林市xxxx：
貴院大樓自竣工投入直至現今，已超過(guò)十年，房屋、樓宇、共用設施設備即供電系統、弱電系統、消防系統、電梯系統、給排水系統、空調系統、照明系統等均存在不同程度的老化、損壞或不能達到使用要求，造成極大的安全隱患，值此貴院房屋設施大修之際，我公司特建議院方作出以下整改：
1、對房屋外墻整體修繕，即外墻面、停車(chē)場(chǎng)、各樓層滲漏較嚴重之處，作天面防水補漏、外墻補漏等，全面排查隱患較大之處;
2、對大樓現損壞玻璃、房屋天面松動(dòng)鋁制板進(jìn)行全面更換，以確保員工的人身安全(見(jiàn)附件“《xx玻璃破裂隱患點(diǎn)一覽表》”);
3、對門(mén)崗進(jìn)行整改，并安裝智能一卡通停車(chē)管理系統(詳見(jiàn)附件“桂林市xxxx門(mén)崗改造建議及方案”);
3、對消防系統進(jìn)行全面核查，檢查及檢驗辦公樓滅火器、消防栓等滅火器材，對不符合使用要求或配件缺失的`重新進(jìn)行配置(詳見(jiàn)“《消防器材安裝及使用狀況一覽表》”)，并邀請專(zhuān)業(yè)消防部門(mén)或單位進(jìn)行驗收;
4、很多共用設施設備表面嚴重銹蝕、銹死造成破裂對置外空調設備、機房?jì)雀髟O備進(jìn)行專(zhuān)業(yè)清潔、清洗，各設備連接管道、支架等重新進(jìn)行漆刷(見(jiàn)部分圖示)，對已因老化、銹蝕嚴重的，給予更換，對分體空調統一安裝，冷凝水集中收集;
5、照明設施設備方面，對大樓內使用相對較少部位，及非辦公區域如洗手間、走道、樓道、停車(chē)場(chǎng)等進(jìn)行現場(chǎng)考察，使用節省耗材、少開(kāi)或停開(kāi)部分照明設施;
6、對大樓供電系統線(xiàn)路全面進(jìn)行排查，對已老化電線(xiàn)線(xiàn)路或存在隱患較大部位進(jìn)行改造及更新;
7、對辦公區化糞池、排水溝進(jìn)行全面清掏;
8、將xxx辦公區西面綠化坪改造，將綠化坪由北往南推進(jìn)適當距離，空出部分改為停車(chē)場(chǎng)，供員工或公檢法車(chē)輛停用以緩解停車(chē)壓力;考慮到院方職工較多使用自行車(chē)、電動(dòng)車(chē)等，設置專(zhuān)門(mén)停車(chē)棚;
9、對法院外圍關(guān)鍵或薄弱部位設置安裝監控設備(因法院圍欄較矮且很多已損壞，且邊鄰小區人員情況較復雜)。
以上是我公司針對院方實(shí)際情況提出的部分建議，特此報告，誠望審閱!
柳州市xxxx物業(yè)服務(wù)有限責任公司
時(shí)間：20xx年xx月xx日
對物業(yè)管理的建議書(shū) 6
物業(yè)管理處的叔叔、阿姨們：
你們好！
我是電機運輸處附近小區的一位住戶(hù)，我每次回家，騎著(zhù)車(chē)，但一看到樓下一堆灰，一堆水泥，一堆磚頭，一堆沙子的，心里開(kāi)始著(zhù)急，自行車(chē)該放哪呢？沒(méi)有車(chē)棚，沒(méi)有門(mén)衛……再一上樓，形形色色的廣告層出不窮：有貼上去，有拿碳寫(xiě)上去的`，有拿焦墨印上去的，有的竟然貼在住戶(hù)的門(mén)上，真讓我驚訝不已。為了他們的一己私利，為我們粗心打造了一個(gè)煙塵之地，一個(gè)廣告大世界，為了我們居民有一個(gè)良好的環(huán)境，我建議如下：
1、小區先安排保衛，再準予裝修，無(wú)赦免權。
2、每一個(gè)進(jìn)樓群的裝修人員必需持有干活人家的保證書(shū)，保證在裝修期間不在小區內亂刻亂劃，方可入內。
3、建起車(chē)棚使居民的“坐騎”有安全的保障。
4、禁止商販進(jìn)小區叫賣(mài)，保持小區的寧靜。
5、和國脈通眉州菜館做好洽談，使污染源之一——煙，不排放到小區內。
以上幾點(diǎn)希望你們采納。
此致
敬禮
建議人：
時(shí)間：20xx年xx月xx日
對物業(yè)管理的建議書(shū) 7
沈陽(yáng)市宏發(fā)經(jīng)龍物業(yè)服務(wù)有限公司：
根據業(yè)主反映強烈的物業(yè)管理中存在的問(wèn)題，業(yè)主委員會(huì )總結以下幾條反映給貴公司，希望盡快解決！
一、園區保安管理存在問(wèn)題
目前，園區保安巡邏只有一人，完全是為了完成考核形色匆忙，為應付考核而巡邏，而且間隔時(shí)間長(cháng)，根本起不到其應有作用。建議增加保安巡邏人數和頻率。
二、園區監控設施太少
如：A1-A3樓之間，沒(méi)有監控設備，整個(gè)園區盲角較多，監管漏洞太大，現有監控設施監控角度固定不變，沒(méi)有得到有效利用，建議增加監控設施，讓現有設備得到充分利用！
三、園區夜間照明問(wèn)題
目前園區照明燈多處損壞，有的`長(cháng)達一年之久，未得到及時(shí)維修，給業(yè)主夜間出行和安全帶來(lái)了嚴重隱患，建議對損壞的照明器材及時(shí)維修和養護。
四、車(chē)輛進(jìn)入園區及停放問(wèn)題
目前園區通道內有大量機動(dòng)車(chē)停放并過(guò)夜，有的亂停亂放，嚴重影響其他業(yè)主車(chē)輛正常通行，并給行人造成安全隱患，建議加強對臨時(shí)出入園區車(chē)輛的管理，禁止沒(méi)有車(chē)庫和車(chē)位的機動(dòng)車(chē)在園區內過(guò)夜。
五、裝修垃圾及時(shí)清運問(wèn)題
園區內有幾處裝修垃圾已經(jīng)存在很長(cháng)時(shí)間，占用人行道和綠化草坪，嚴重破壞草坪的正常生長(cháng)，建議對現有建筑垃圾應立即清運，對今后產(chǎn)生的建筑垃圾，應隨時(shí)清運。
六、房屋維修問(wèn)題
目前物業(yè)對業(yè)主報修的房屋維修問(wèn)題解決不夠及時(shí)，對此廣大業(yè)主意見(jiàn)很大，希望物業(yè)公司提高維修效率。
業(yè)主委員會(huì )
20xx年11月22日
對物業(yè)管理的建議書(shū) 8
尊敬的物業(yè)管理員叔叔：
您好！
我是26號樓的一名小學(xué)生，我在這里已經(jīng)住了六年，我愛(ài)我們小區的一草一木，因為這是我們共同的家。最近，我發(fā)現一些不文明的現象，反映給您，希望您能重視，把我們小區變得更加美麗和諧。
小區的人工湖原來(lái)十分美麗，湖水清澈，綠樹(shù)成蔭，每天都有許多居民在此乘涼觀(guān)景�？墒亲罱欢螘r(shí)間，經(jīng)常有人往湖里亂扔垃圾，現在湖面上漂滿(mǎn)了五顏六色的各種垃圾，臭氣熏天，毫不夸張地說(shuō)，可以熏死一頭大象。所以，再也沒(méi)有在那乘涼了。我是多么懷念那以前的美好時(shí)光��！
還有，有些居民不顧小區環(huán)境的衛生，不顧他人的人身安全，養一些雞呀，鴨呀，鵝呀，狗呀……雞鴨鵝到處大小便，弄得小區就像養殖場(chǎng)，走路時(shí)稍不注意，就會(huì )踩到動(dòng)物的糞便。那些大狗，小狗，整天汪汪叫，嚇得小朋友都不敢出門(mén)。有時(shí)，還會(huì )發(fā)生狗咬人的事件。
現在，我向您提出以下兩條建議，希望您能采納。
1、請盡快清理人工湖里的.垃圾，把臟水排干，換上干凈的清水。每天安排人員巡查人工湖的環(huán)境衛生，發(fā)現對湖里亂扔垃圾的人，要給予處罰。
2、制定《小區飼養動(dòng)物的規定》，禁止養雞鴨鵝等家禽，禁止養兇猛的大狗，要看管好小狗，不要讓它嚇著(zhù)小朋友。
希望管理員叔叔能在百忙之中看一下我的建議書(shū)。愛(ài)護小區，人人有責，讓我們的小區變得更加美好。
此致
敬禮！
xxx
20xx年11月24日
對物業(yè)管理的建議書(shū) 9
尊敬的小區物業(yè)辦的領(lǐng)導：
你好！
我是本院x號樓的一位業(yè)主。首先，感謝你們一直以來(lái)的優(yōu)質(zhì)管理和熱情的服務(wù)，使我們一直擁有一個(gè)像花園一樣綠色的、潔凈的、優(yōu)美的生活環(huán)境。我們居住的樓前原來(lái)有一片片的草地、花池，草地的周?chē)吐愤�，生長(cháng)著(zhù)一棵棵枝繁葉茂的大樹(shù)，樹(shù)上還開(kāi)著(zhù)粉色的花，景色美極了！
可是，最近新搬來(lái)了一些住戶(hù)，他們中有的是買(mǎi)的房子，有的是租房戶(hù)�？赡苁撬麄兂鮼�(lái)乍到，不懂小區內物業(yè)管理的條例，由于他們自由主義，小區內的整個(gè)環(huán)境都變了。整齊的綠地被那些“辛勤耕耘”的人們，變成了一塊塊插著(zhù)樹(shù)枝圈起的“自留地”。更可憐的是那些大樹(shù)，靠近下方的大部分樹(shù)枝，被砍的缺胳膊少腿的，昔日的美景，在短短的幾天就被破壞的面目全非，簡(jiǎn)直是慘不忍睹。小區內的'業(yè)主，各個(gè)都是怨聲載道。
作為小區業(yè)主中的一員，迫切希望你們物業(yè)辦的領(lǐng)導，能在百忙之中抽出時(shí)間親自到小區走訪(fǎng)，親身體會(huì )一下置身于“自留菜地”間的感受。為了保護綠地，保護我們的生活環(huán)境，我想提幾條建議，供你們參考：
1、應該立即鏟除將綠地圈為“自留地”上的所有植物。重新整理、修復，恢復以前的優(yōu)美環(huán)境。
2、就當前破壞綠地，毀壞花草樹(shù)木的行為，制定一個(gè)合理的獎懲制度。為了以后不再發(fā)生類(lèi)似此類(lèi)的事件，請物業(yè)辦的領(lǐng)導認真監督執行。
3、把管理小區規章制度的文件，復印后由物業(yè)管理人員發(fā)給那些違規的業(yè)主，抽時(shí)間耐心的給他們講解“小區是我家，維護靠大家”的道理。
4、在路邊、樓道、草地旁放置制作精美的、具有教育意義的宣傳廣告牌，時(shí)刻提醒大家保護綠色、維護環(huán)境，是每個(gè)業(yè)主應盡的義務(wù)。
5、盡快重新整理、修復小區內被破壞的綠地和花草樹(shù)木，我們迫切希望讓昔日的美景重現在我們的眼前。讓我們的生活環(huán)境更加綠色溫馨，讓我們的小區更加美麗！
x號樓業(yè)主：xx
20xx年10月26日
對物業(yè)管理的建議書(shū) 10
尊敬的物業(yè)：
你們好!首先感謝你們抽空看我的建議書(shū)，對于葵馨豪庭的物業(yè)管理，我們一家一直都是比較滿(mǎn)意的，葵馨豪庭在你們的管理之下，環(huán)境優(yōu)美，秩序井井有條，住在這么美麗的`環(huán)境中，我很幸福，但最近我卻發(fā)現了一些很?chē)乐氐膯?wèn)題。小區東門(mén)口附近的路旁堆滿(mǎn)了垃圾，垃圾沒(méi)有及時(shí)清理，導致蚊蠅滋生，臭氣熏天，從門(mén)口經(jīng)過(guò)時(shí)大家都捂著(zhù)鼻子快速跑過(guò)去;還有最近在電梯口的角落處常能看到不知道是誰(shuí)吐的濃痰，這些濃痰可能沒(méi)有引起清潔工的注意，但一口濃痰看似小，可濃痰中帶有的制病細菌可是不容突視的;最后我要說(shuō)的是小區草地的問(wèn)題，由于最近雨水比較多，導致小區的草地積水過(guò)多，還流淌到了行人道上、主要交通道上，一有車(chē)開(kāi)過(guò)就會(huì )濺起泥水。
1.盡快找清潔工清理掉東門(mén)口的垃圾，還小區一個(gè)干凈的環(huán)境。
2.做好小區草坪的排水處理，把草坪上的積水清理掉。
建議人：
時(shí)間：20xx年xx月xx日
對物業(yè)管理的建議書(shū) 11
尊敬的物業(yè)：
您好我是東昌區東風(fēng)小學(xué)六年一班的王美婷。我們家小區前僅有的.一個(gè)垃圾箱已經(jīng)被堆滿(mǎn)了，可還是有人在堆放爛果皮，使它們不時(shí)發(fā)出惡臭，讓這樣個(gè)潔凈的小區忍受著(zhù)臭氣熏天的折磨，既污染了環(huán)境，而且讓人很受不了。
據我分析出現這種問(wèn)題的原因為三點(diǎn)：
1、隨著(zhù)經(jīng)濟快速地發(fā)展和人民生活水平的提高，讓一些人們忽略了環(huán)保，只覺(jué)得自己家有錢(qián)，吃得好就行了，可不知道他們吃掉的是“有限的資源”��！吃不了就扔掉，這是多么嚴重的餐桌浪費呀！
2、小區中只安有一個(gè)垃圾箱，讓小區的人們只能把垃圾堆在一起。
3、環(huán)保清潔人員為數不多，讓垃圾無(wú)法運走，就這樣日積月累地積攢起來(lái)，導置了這樣的結果。
我為此提出了一些建議：
1、多加宣傳環(huán)保，盡量杜絕餐桌上的浪費。
2、訂制垃圾分類(lèi)標準，分為四大類(lèi)：可回收垃圾、廚房垃圾、有害垃圾、其它垃圾。
3、建個(gè)專(zhuān)業(yè)回收垃圾的企業(yè)，這樣可以將垃圾更加規范的處理，更加文明。我相信，只要我們現在補救，那么地球一定能愈發(fā)斑藍！
建議人：
時(shí)間：20xx年xx月xx日
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