廠(chǎng)房租賃合同13篇（集合）
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編為大家整理的廠(chǎng)房租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
廠(chǎng)房租賃合同 篇1
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠(chǎng)房情況
甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落xx，租賃建筑面積約770平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為xx框架xx結構。
二、租賃期限：
廠(chǎng)房租賃自xx年xx月xx日起，至xx年xx月xx日止，租賃期xx年。
三、租金及支付方式
1、廠(chǎng)房租金：第一年元，以后每年遞增元。
2、甲、乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付廠(chǎng)房第一年租金下的xx在xx年xx月xx日前付清。以后每年的xx月xx日前付清下一年租金。
3、本合同所述租金為不含稅價(jià)，如需交納房屋租賃稅，則由乙方承擔費用。
四、其他費用
租賃期間，乙方使用廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、氣、通訊、衛生等費用，由乙方自行承擔，并在收到收據或發(fā)票時(shí)，于xx天內付款。
五、廠(chǎng)房使用和維修
1、乙方不得隨意損壞廠(chǎng)房設施，不得改變廠(chǎng)房結構，乙方如需要進(jìn)行廠(chǎng)房裝修或增設附屬設施的，應事先征得甲方書(shū)面同意后方可開(kāi)工，費用由乙方承擔，租賃期滿(mǎn)后不得拆除。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施，因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修，乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
六、合同的終止：
(一)、乙方有下列情形之一甲方可單方面終止合同，并收回該廠(chǎng)房，乙方應承擔違約責任：
1、擅自將承租的`廠(chǎng)房轉借，轉租他人的;
2、利用廠(chǎng)房進(jìn)行違法活動(dòng)的;
3、故意損壞廠(chǎng)房的。
(二)、租賃期滿(mǎn)后甲方如繼續出租該廠(chǎng)房的，租賃費經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方享有優(yōu)先權，如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬出，否則由此造成的一切損失和后果都由乙方承擔。
七、違約責任
甲、乙雙方如需提前終止合同的，應提前壹個(gè)月書(shū)面通知對方，并向守約方支付違約金，本合同設違約金為xx伍仟元xx。
八、合同非正常終止
1、甲方廠(chǎng)房如因國家建設需要征收，乙方應無(wú)條件服從搬遷，同時(shí)，甲方退還已收乙方租金當中剩余租期的租費。甲方不承擔違約責任，不支付搬遷費。
2、如因自然災害或非甲方能控制的因素等不可抗力導致廠(chǎng)房不能正常使用時(shí)，雙方均有權解除合同，并互不承擔違約責任。
3、因一方違約本合同的約定，有守約方行使本合同解除權，違約方支付違約金。
九、安全生產(chǎn)
租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防安全、生產(chǎn)安全，衛生等工作，若產(chǎn)生費用，則由乙方承擔。
十、本合同一式二份，雙方各執一份。
出租方：xx承租方：
簽約日期：20xx年xx月xx日
廠(chǎng)房租賃合同 篇2
甲方： 出租方
乙方： 承租方
根據國家相關(guān)法規規定，出租方甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房租賃給承租方乙方。在自愿、平等、互利的基礎上，雙方達成如下租賃協(xié)議：
一、租賃廠(chǎng)房情況
1. 甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房座落于，租賃建筑面積為平方米。該廠(chǎng)房類(lèi)型為，結構為。
二、起付日期和租賃期限
1. 廠(chǎng)房的裝修日期為個(gè)月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。裝修期間免租金。
2. 廠(chǎng)房租賃期為年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。
3. 租賃期滿(mǎn)后，甲方有權收回廠(chǎng)房，承租方乙方應在期限內歸還。如需繼續承租該廠(chǎng)房，則應在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求并經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1. 甲、乙雙方約定： 該廠(chǎng)房租金為每日每平方米建筑面積人民幣 元，月租金為人民幣 元，年租金為 元。
2. 第一年年租金不變。第二年起，遞增率為3%-5%。
3. 承租方乙方一旦簽訂合同，須向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應預付三個(gè)月，在支付月的5日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1. 承租方乙方在租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊費用由乙方承擔。收到收據或發(fā)票后，應在三天內付款。
2. 在租賃期間，承租方乙方應按月繳納物業(yè)管理費。該廠(chǎng)房每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣 元。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任
1. 在租賃期間，承租方乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知出租方甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的3日內進(jìn)行維修。如逾期未進(jìn)行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2. 租賃期間，承租方乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施。若因乙方使用不當或不合理使用而造成廠(chǎng)房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障，乙方應負責維修。如乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3. 承租方乙方在租賃期間，甲方須保證該廠(chǎng)房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方應提前3日通知乙方對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養護。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合，甲方應減少對乙方使用該廠(chǎng)房的影響。
4、如乙方需要進(jìn)行裝修或增設附屬設施和設備，應事先取得甲方的書(shū)面同意。如果必須獲得有關(guān)部門(mén)的.批準，則甲方應在此之前向有關(guān)部門(mén)報請批準。
六、廠(chǎng)房的轉租和歸還
1、如乙方在租賃期間出租該廠(chǎng)房的需事先獲得甲方的書(shū)面同意，未經(jīng)同意擅自轉租將導致甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿(mǎn)時(shí)，該廠(chǎng)房應處于正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他事項
1、租賃期間，甲、乙雙方必須遵守國家法律法規，不得利用該廠(chǎng)房租賃進(jìn)行任何非法活動(dòng)。
2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方進(jìn)行消防、安全、衛生等方面的工作。
3、如因不可抗拒的原因或市政政權原因使本合同無(wú)法執行，則雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據其經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但不得破壞原始房間結構，所有裝修費用由乙方承擔。如果乙方在租賃期滿(mǎn)后不再承擔費用，甲方不作出任何補償。
5、租賃期間，甲方向乙方免費提供門(mén)鈴電話(huà)服務(wù)。如需其他電話(huà)服務(wù)，費用由乙方承擔。
6、租賃期間，乙方必須按時(shí)支付所有費用，如拖欠超過(guò)一個(gè)月，甲方有權收取5%的滯納金并終止租賃合同。
7、租賃期滿(mǎn)后，如果甲方仍然將該廠(chǎng)房出租，乙方享有優(yōu)先選擇權；如果甲方不再出租，乙方必須按期搬遷，否則所有損失和后果由乙方承擔。
八、其他條件
1、如甲方提前終止租賃合同造成違約，必須賠償乙方三個(gè)月的租金；如果乙方提前退租造成違約，則必須賠償甲方三個(gè)月的租金。
2、租賃期間，如產(chǎn)權證存在問(wèn)題影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，甲方應承擔全部責任并賠償。
3、甲方可以代表乙方辦理營(yíng)業(yè)執照等有關(guān)手續，所有費用由乙方承擔。
4、如果企業(yè)名稱(chēng)變更，乙方和甲方可以蓋章簽署確認書(shū)，按照原租賃合同條款繼續執行到合同期結束。
5、甲方向乙方收取的電費包括計劃使用電費和實(shí)際使用電費，按照甲方計劃用電方式收費。
九、合同未盡事宜，甲乙雙方必須按照法律程序進(jìn)行協(xié)商解決。
十、本合同一式分，各自持有一份，合同在加蓋章并簽字后生效。
出租方： 承租方：
授權代表人： 授權代表人：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號： 賬號：
電話(huà)： 電話(huà)：
簽約地點(diǎn)：
簽約日期： 年 月 日
廠(chǎng)房租賃合同 篇3
出租方（甲方）______________
地址：_________________
電話(huà)：_________________
承租方（乙方）______________
地址：_________________
電話(huà)：_________________
根據相關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：_________________
一、甲方將市村廠(chǎng)房宿舍租賃給乙方使用，面積約__________平方米。
二、乙方租用該廠(chǎng)房期限為三年，即自__________年______月_____日至__________年______月_____日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時(shí)間為_(kāi)_________年______月_____日。
三、廠(chǎng)房與宿舍每月租金共計為人民幣_____元（￥________________元）
四、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣_____________元和第一個(gè)月的租金_____________元。合約期滿(mǎn)乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無(wú)息退還乙方。
五、乙方應于每月10日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠(chǎng)房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來(lái)水公司標準收取。
八、乙方應保持廠(chǎng)房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。
九、合同期內乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理，并負責租用廠(chǎng)房?jì)燃肮矃^內安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規定的`費用。
十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時(shí)，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。
十二、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。
十三、本合同期滿(mǎn)后，乙方需繼續租用的，應于有效期滿(mǎn)之前三個(gè)月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方（簽章）代表簽字：_________________
乙方（簽章）代表簽字：_________________
合同簽定時(shí)間：_________________
廠(chǎng)房租賃合同 篇4
出租方：______________ （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方： ______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據相關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達成如下租賃合同條款，以供雙方誠信遵守。
第一條 租賃物位置、面積、用途及其它約定
甲方將其所有的位于_______廠(chǎng)房_______平米租賃給_______，供乙方_______使用（用途）。
本合同簽訂后，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，可以在廠(chǎng)院內空地上自建廠(chǎng)房，因租金較市場(chǎng)水平偏低，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意：場(chǎng)院及地上所有附屬物（包括本租賃合同簽訂前原有建筑及其它附屬物和本合同簽訂后全部新增建筑及其他地面附屬物）的所有權無(wú)償歸甲方。
租賃期間內，如遇政府拆遷或土地規劃造成本合同的終止，雙方互不承擔違約責任，關(guān)于場(chǎng)院土地及全部地上建筑和其它附屬物的補償或賠償全部歸甲方所有；如果租賃期未滿(mǎn)_______年時(shí)租賃物遭遇政府拆遷或土地規劃，甲方同意按照經(jīng)雙方認可的乙方新增建筑物實(shí)際造價(jià)的_______%補償給乙方，除此情形外，其它任何情況下，甲方不需補償乙方新增建筑物的任何價(jià)款。
合同有效期內，若甲方將此廠(chǎng)房賣(mài)掉（政府統一搬遷除外）甲方應賠償乙方違約金及所有裝修費，搬遷費共計人民幣_______萬(wàn)元整。
租賃物采取包租的方式，場(chǎng)院和兩層樓房_______平米及乙方新增建筑，由乙方自行管理。
乙方承諾，將全部租賃物用于合法經(jīng)營(yíng)，不會(huì )擅自改變租賃物的用途或做其他違法經(jīng)營(yíng)，乙方經(jīng)營(yíng)期間加工生產(chǎn)而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟糾紛和法律責任均與甲方無(wú)關(guān)。
第二條 租賃期限
租賃期限為_(kāi)______年，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
租賃期滿(mǎn)，乙方如需續租，須在租賃期限屆滿(mǎn)前_______個(gè)月向甲方書(shū)面提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。
第三條 租賃費用及相關(guān)事項
租金及交付
甲乙雙方約定租金為每年人民幣_______萬(wàn)元整（_______元），雙方一致同意租金以每_______年_______%遞增，乙方須在每年_______月_______日前按上述約定支付全年租金，先交后用。乙方逾期交付租金的，每逾期一天，乙方須按照當年租金價(jià)的千分之_______支付給甲方作為違約金。
供電、供水、排污及其他
為保障乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方確保以下幾點(diǎn)：
1.有實(shí)際負荷100KW以上三相電供生產(chǎn)使用。
2.有正常有水供生產(chǎn)使用。
3.排污管道能正常，暢通。
4.由于廠(chǎng)房、土地等產(chǎn)權問(wèn)題引起的糾紛，由甲方負責處理，如因土地糾紛導致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方應雙倍返還當年租金。
5.院內空地供乙方使用，乙方在空地上按照與甲方協(xié)商結果自建的廠(chǎng)房，由乙方自行管理。甲方提供辦證所用的土地證等一切手續。
第四條 合同的解除
經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同；
合同期滿(mǎn)，雙方未達成續簽意向；
因政府拆遷或不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行；
出現下列情形，甲方可以單方解除本合同
乙方因違法經(jīng)營(yíng)被依法查處的；
乙方營(yíng)業(yè)執照被依法吊銷(xiāo)或注銷(xiāo)；
乙方逾期_______個(gè)月未按照本合同約定交納租金的；
乙方擅自改變租賃物用途或轉租的；
其他因乙方原因造成本合同無(wú)法繼續履行的情形。
第五條 租賃物的轉讓
在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或者全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
若乙方無(wú)力購買(mǎi)，或甲方行為導致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的，甲方應退還乙方相應時(shí)間的租金。
甲方權利與義務(wù)：甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊情況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢(xún)，否則視為欺詐行為。
第六條 場(chǎng)所的.維修、建設
乙方在租賃期間享有租賃物和配套設施的使用權。乙方應負責租賃物內相關(guān)設施的維護，并保證在本合同終止時(shí)將全部租賃建筑和配套設施以完好適租狀態(tài)歸還甲方。
乙方在租賃期間內應愛(ài)護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設，須經(jīng)雙方共同協(xié)商。
租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知之日起三天內予以修繕，超過(guò)三天，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承擔。
第七條 合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將場(chǎng)院及全部建筑和設施返回甲方。
第八條
本合同受___法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方有權向新密市人民法院起訴解決。
第九條
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。
甲方：______________ 乙方：___________
簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日
簽訂地點(diǎn)：____________________________
見(jiàn)證人：____________________________
廠(chǎng)房租賃合同 篇5
出租方：_________________有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
法定代表人：_____________________
通訊地址：_______________________
聯(lián)系方式：_______________________
承租方：__________________有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
法定代表人：_____________________
通訊地址：_______________________
聯(lián)系方式：_______________________
交付地點(diǎn)：_______________________
風(fēng)險告知：填寫(xiě)完整的個(gè)人單位信息，有助于與對方發(fā)生糾紛時(shí)，有明確的地址及聯(lián)系方式向對方發(fā)送督促函件或顧問(wèn)人員公函，在訴訟時(shí)能提供有效的信息給法院，減少訴訟程序風(fēng)險及案件處理效率。
根據《合同法》及其它有關(guān)法律的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的部分廠(chǎng)房、設備、備件租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
風(fēng)險告知：承租方在簽訂本廠(chǎng)房設備租賃合同之前應核實(shí)廠(chǎng)房及其工程機械設備是否為出租方所有，是否有其他共有人存在(涉及共有人的處分權問(wèn)題)，出租方是否對該設備有實(shí)質(zhì)處置權，租賃物上是否存在權利瑕疵等，否則該合同無(wú)效。
一、出租廠(chǎng)房情況
1、甲方租賃給乙方的部分廠(chǎng)房坐落在__________________。廠(chǎng)房類(lèi)型含辦公樓及車(chē)間，結構全框架封閉式。
2、坐落方位：甲方租賃給乙方的部分廠(chǎng)房坐落在____鎮____村，東至(大路邊)，南至(________廠(chǎng)房北)，西至(____村民別墅住家房)，北至(________廠(chǎng)房南)。3、租賃主要建筑物a、大車(chē)間東邊辦公樓，東西長(cháng)___________米，僅樓下一層。b、辦公樓向西大車(chē)間___________米，西邊大車(chē)間二樓___________米*___________米。d、廠(chǎng)西由南向北(________后)食堂___________米，車(chē)v___________米。精鑄車(chē)間、生產(chǎn)線(xiàn)___________米使用權歸甲方所有。d、東邊傳達室長(cháng)___________米，大門(mén)樓___________米。租賃協(xié)議范圍僅限廠(chǎng)房、設備、備件及附屬設施。廠(chǎng)名、廠(chǎng)標等不出租(變壓器不過(guò)戶(hù))。
風(fēng)險告知：雙方簽訂設備租賃合同之前承租人一方應當告知出租人設備用途。承租人一方應當按照約定使用設備，并注意不得違反相關(guān)法律法規。
二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房租賃自_________年______月______日起(_____年____月____日)，至_貳零壹陸_年______月______日止(____年____月____日)。租賃期為_(kāi)___年。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租廠(chǎng)房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前_____個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金：甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃年租金為_(kāi)___________萬(wàn)元整(__________元)。首付叁年租金合計_________________元整人民幣(__________元)。乙方承租期間經(jīng)營(yíng)所需的各種稅金、管理費由乙方按章繳納，使用之水、電等生產(chǎn)費用由乙方自行承擔。
四、廠(chǎng)房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設備、設施。如因人為原因致使該廠(chǎng)房及其附屬設備、設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修或經(jīng)濟賠償。
2、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，需經(jīng)得甲方同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
五、廠(chǎng)房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，不得將廠(chǎng)房、設備、備件轉租、轉借給第三方。如未經(jīng)的甲方的書(shū)面同意轉租、轉借，甲方有權終止租賃協(xié)議。
2、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房、設備、備件歸還時(shí)，應當符合正常使用狀態(tài)及設備完好、可正常運行。
六、租賃期間其他有關(guān)約定
1、廠(chǎng)房、設備租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠(chǎng)房、設備存放危險物品及非法活動(dòng)。______________________________
2、廠(chǎng)房、設備租賃期間，甲方有權督促、協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。乙方有義務(wù)保證自己工作人員必要安全措施。在乙方承租期間，發(fā)生的任何責任、事故由乙方自行承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
3、廠(chǎng)房、設備租賃期間，乙方如遇不可抗拒(如洪水、修路封路)等原因造成本合同無(wú)法履行，甲方不承擔責任。
4、乙方在租用期間內，如遇國家政策需要拆除或改造，雙方互不承擔責任。租金多退少補。
5、廠(chǎng)房租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。
七、續租與合同終止
1、甲、乙雙方達成協(xié)議租期共____年，首付____年。后____年租金共計____________萬(wàn)元整人民幣，乙方應提前____個(gè)月交納后兩年租金，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權按日增收總租金5‰滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
2、甲、乙雙方伍年租期結束后，甲方如繼續出租該房時(shí)，同等租金情況下乙方享有優(yōu)先權;如期滿(mǎn)甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙雙方應提前六個(gè)月通知對方。
八、違約責任
1.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方違反本合同約定，都應向對方償付本合同總租金____%的違約金。
2.違約方應賠償給對方造成的全部經(jīng)濟損失，違約方損失自負。
九、甲方提供的.設備、備件等清單名細詳見(jiàn)附件。附件與本合同具有同等法律效力。在乙方承租期間，如設備、備件遺失或者損壞，乙方應購買(mǎi)補足或者照價(jià)賠償。
十、合同爭議的解決辦法
1.本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
(一)提交_______仲裁委員會(huì )仲裁;
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
2.因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費、保全費、律師費、調查費、評估鑒定費等相關(guān)費用。
風(fēng)險告知：關(guān)于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質(zhì)區別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。在約定管轄時(shí)注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。
十一、本合同簽字生效后，乙方應首付定金______萬(wàn)元整人民幣(________元)。合同簽訂后于_______年_____月____日前(_____年____月____日)一次性付完剩余租金，甲方保證乙方可如期搬入使用。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
本合同一式肆分(含附件及授權委托書(shū))，雙方各執貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方(公章)：__________________承租方(公章)：__________________
法定代表人(簽章)：_____________法定代表人(簽章)：_____________
_______年______月______日________年______月______日
廠(chǎng)房租賃合同 篇6
出租方（甲方）：__________
承租方（乙方）：__________
根據《民法典》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠(chǎng)房及場(chǎng)地事宜，特制定本合同。
一、出租廠(chǎng)房及場(chǎng)地情況
1-1甲方出租給乙方的廠(chǎng)房及場(chǎng)地座落在九臺市第三十中學(xué)后院，出租的廠(chǎng)房為南側房屋西半部分（原電焊房及烤漆房）和西側庫房，房屋總面積約200平方米。出租的場(chǎng)地為原場(chǎng)地。
二、租賃用途
2-1乙方向甲方承諾，租賃該廠(chǎng)房及場(chǎng)地作為企業(yè)場(chǎng)地使用，用于加工紙殼及塑料制品和倉儲。
2-2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意以及按規定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、租賃廠(chǎng)房及場(chǎng)地租金及交付日期和租賃期限
3-1甲乙雙方約定，乙方一次性支付租金_______元后，乙方協(xié)助甲方在20天之內把空場(chǎng)地、空屋等移交乙方。
3-2該廠(chǎng)房及場(chǎng)地租賃期自_______年_______月_____日起至_______年______月_____日。如果續租，在同等價(jià)格下，乙方有優(yōu)先租用權。
3-3租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該廠(chǎng)房及場(chǎng)地，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該廠(chǎng)房及場(chǎng)地的，則應于租賃期滿(mǎn)前______月，向甲方提出續租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、其他費用
4-1租賃期間，乙方使用該廠(chǎng)房及場(chǎng)地所發(fā)生的水、電等一切費用由乙方承擔，當月結清。
4-2乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各種稅、費（包括取水許可證涉及的費用）、排污及安全責任由乙方承擔。
五、房屋使用要求和維修責任
5-1租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及場(chǎng)地及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及場(chǎng)地及其附屬設施損壞發(fā)生故障的`，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
5-2乙方可以裝修房屋或者增設附屬設施和設備。乙方改變現有房屋結構應事先征得甲方的書(shū)面同意，方可進(jìn)行。乙方裝修、改造現有房屋或者增設附屬設施和設備產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
5-3乙方另需新建房屋，其方案、預算應事先征得甲方的書(shū)面同意，方可進(jìn)行。
六、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
6-1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的7日內返還該廠(chǎng)房及場(chǎng)地，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/日的標準向甲方支付該廠(chǎng)房及場(chǎng)地占用期間的使用費。
6-2乙方返還該廠(chǎng)房及場(chǎng)地應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
6-3乙方返還該廠(chǎng)房及場(chǎng)地時(shí)如有損壞，按實(shí)際損失，按市場(chǎng)價(jià)計賠。
七、終止（解除，下同）本合同的條件
7-1因國家建設等原因終止合同，乙方無(wú)條件搬出。
7-2因乙方原因終止合同，乙方承擔違約責任外，乙方投入的維修、改造資金和墊付的建設資金全部由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
7-3因甲方原因終止合同，甲方承擔違約責任外，甲方退還乙方未使用部分租金，甲方給付乙方墊付的新建房屋資金。
八、其他條款
8-1甲方保證租賃廠(chǎng)房及場(chǎng)地權屬為甲方所有，甲方有獨立處置權，不受任何第三人（包括甲方家庭人員）干涉、追索。甲方保證租賃廠(chǎng)房及場(chǎng)地沒(méi)有債務(wù)糾紛。
8-2乙方在使用期間，要保證廠(chǎng)房及場(chǎng)地的一切安全，如發(fā)生火災及盜竊等一切損失由乙方負責。乙方從接管之日起負責九臺市教育新星教學(xué)設備廠(chǎng)的看護工作，保證未出租部分廠(chǎng)房及設備不丟失、不損失。
8-3甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
8-4甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，、依法向人民法院起訴。本合同一式二份，雙方簽字生效。
甲方（公章）：______________
乙方（公章）：______________
法定代表人（簽字）：______________
法定代表人（簽字）：______________
_______________年__________月____日
_____________年__________月____日
廠(chǎng)房租賃合同 篇7
出租方(以下稱(chēng)甲方)：
承租方(以下稱(chēng)乙方)：
根據《民法典》及其它有關(guān)法律的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其土地、廠(chǎng)房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成如下協(xié)議：
一、 出租土地、廠(chǎng)房情況
1、甲方租賃給乙方的土地、廠(chǎng)房座落在 租賃土地面積為 畝， 廠(chǎng)房面積為 平方米。
2、甲方出租給乙方的土地、廠(chǎng)房當前各項狀況良好，水、電設施齊全，道路暢通。甲乙雙方在協(xié)議生效時(shí)現場(chǎng)驗收交接。
3、甲方應確保絕對擁有該土地的使用權、廠(chǎng)房的所有權、不存在有與第三方糾紛的情況。
二、 租賃期限
自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。
三、 租金支付方式
1、甲、乙雙方約定：土地面積22畝，廠(chǎng)房面積20__平方米，辦公室10間，總租金每年 元。
2、租金在租賃期限內不上浮，不下調，無(wú)論乙方經(jīng)營(yíng)虧損與盈利均應按合同約定金額交納租金。
四、雙方權利和責任
1、乙方在簽訂協(xié)議履行付款義務(wù)后，有權在租用廠(chǎng)房?jì)冉M織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
五、租賃期間的現場(chǎng)管理
1.乙方車(chē)輛應遵守甲方的管理制度，辦理進(jìn)出登記手續，在指定的位置停放車(chē)輛和裝卸貨物。
2.為搞好廠(chǎng)區內的公共環(huán)境衛生，乙方廠(chǎng)房范圍內的衛生，產(chǎn)生垃圾的'堆放和清運由乙方自行解決。
3、租賃期間，乙方須遵守法律，自覺(jué)維護治安管理秩序，遵守消防安全條例，保護好消防設施、保持消防通道的暢通。
4、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
租賃期滿(mǎn)和歸還
租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房時(shí)，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
2、乙方不再租用時(shí)，應及時(shí)搬離，并保證租用廠(chǎng)房、設施完好無(wú)損，否則應賠償甲方損失。
3.租賃期間，因不可抗或政策性因素造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。
七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決，則由甲方所在地的人民法院處理。
八、本合同一式貳份，雙方各執壹份，具有同等的法律效力。
九、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
甲方(公章)：_________________乙方(公章)：___________________
法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：______________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠(chǎng)房租賃合同 篇8
委托人(甲方)：_________________________________
居間人(乙方)：_________________________________
根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規的規定，委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房產(chǎn)符合國家對租賃房產(chǎn)的有關(guān)規定。
第二條 房產(chǎn)的坐落、面積情況
1、甲方出租給乙方的房產(chǎn)位于________________________________________，建筑面積__________平方米，產(chǎn)權歸屬清晰、產(chǎn)權人。( 該房屋現有裝修及甲方向乙方提供設施清單詳見(jiàn)合同附件，該清單作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房產(chǎn)時(shí)的驗收依據)。
房屋附屬設施及水電氣表讀數水表： 電表：
第三條 租賃期限、用途。
乙方租賃該房屋作為_(kāi)_________居住__________使用。
該房屋租賃期為個(gè)月，自__________年_________月________日起，至__________年_________月________日止。
租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的一個(gè)月內向甲方提出，甲方在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方的續租要求。
第四條 租金及支付方式
1、該房產(chǎn)租金為￥__________元/月，租金總額為￥__________元(大寫(xiě)人民幣：____________________元整)，一次性支付。出租方開(kāi)立租金所需繳納之稅金由乙方承擔。
雙方約定租金支付方式為_(kāi)_________銀行支付__________， 開(kāi)戶(hù)行：__________。
第五條其他費用
乙方在租賃期內實(shí)際使用的水費、電費、煤氣費應由乙方自行承擔，并按單如期繳納。
經(jīng)協(xié)商，物管費(含公攤費用)及有線(xiàn)電視費用在租賃期間實(shí)行包干，包干費用為_(kāi)_________元。
寬帶委托中介公司代為申請辦理，其中安裝費用為_(kāi)_________元，套餐費用為_(kāi)_________元/月，在租賃期間寬帶費用共計__________元。
第六條甲方的'權利與義務(wù)
該房屋及附屬設施所有權屬甲方所有，若是乙方后來(lái)因需要添加的設施不屬甲方所有。
在租賃期限內，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
甲方需按時(shí)將房屋及附屬設施交付乙方使用(詳見(jiàn)附件)。
甲方應負責對房屋和設施進(jìn)行維修保養(須提前15天通知乙方)。
甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________
__________年_________月________日__________年_________月________日
廠(chǎng)房租賃合同 篇9
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________________承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
一、甲方于_________年_________月_________日將位于福清市融僑開(kāi)發(fā)區福清福明包裝工業(yè)有限公司廠(chǎng)區一號廠(chǎng)房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。（附件圖案）
二、租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為止。
三、月租金為人民幣貳仟元整，全年貳萬(wàn)肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的5%遞增。
四、租金按半年結算一次，每次提前一個(gè)月付款下一次租金。
五、乙方向甲方交付一個(gè)月租金（_________元）做為押金，于合同期滿(mǎn)后經(jīng)甲方驗收房屋正常后退還乙方。
六、甲方保證本出租屋權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的`產(chǎn)權糾紛或債務(wù)，由甲方承擔全部責任，與乙方無(wú)關(guān)。
七、租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止。如乙方要求繼續租賃則需提前一個(gè)月向甲方提出，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。
本合同若有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定并做出補充條款，其條款與本合同有同等法律效力。如有爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當地房地產(chǎn)仲裁機構調解或起訴人民法院裁決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽訂之日其生效。
甲方簽字蓋章：__________________乙方簽字蓋章：__________________
廠(chǎng)房租賃合同 篇10
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《民法典》有關(guān)規定，按照平等互利原則，為明確甲乙雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本租賃合同。
一、機械設備及廠(chǎng)房概況：
1、機械設備見(jiàn)附件設備清單
2、甲方的廠(chǎng)房出租給乙方使用(平面圖見(jiàn)附件紅線(xiàn)部分)。
3、該廠(chǎng)房?jì)劝惭b有供加工設備的動(dòng)力裝臵及照明、供水設施。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾租賃該廠(chǎng)房?jì)H作為機械加工廠(chǎng)房使用。
2、在租賃期限內，未事前征得甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變該廠(chǎng)房的用途。
3、本租賃機械設備僅限于在甲方指定的廠(chǎng)房?jì)仁褂谩?/p>
三、租用設備的所有權和使用權：
1、甲方擁有租賃設備及廠(chǎng)房的.所有權。
2、乙方僅在租賃期限內并在本合同規定的范圍內擁有該租賃設備的使用權。
四、租賃期限及續租：
自________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿(mǎn)，乙方將設備完好返交給甲方辦理退租手續，若乙方繼續使用，應在本合同期滿(mǎn)前____日內重新簽訂續租合同。
五、租金計算機結算方式：
1、設備租賃期間原則上每天平均工作時(shí)間不超過(guò)16小時(shí)，確因工作所需應通知甲方。
2、租賃費計費方式：
租金￥500000元(人民幣：伍拾萬(wàn)元整)，(其中機械設備租金￥375000元，廠(chǎng)房租金125000元)
租金￥1000000元(人民幣：壹佰萬(wàn)元整)，(其中機械設備租金￥750000元，廠(chǎng)房租金250000元)
租金￥1500000元(人民幣：壹佰伍拾萬(wàn)元整)，(其中機械設備租金￥1125000元，廠(chǎng)房租金375000元)
3、若租賃在合同期內提前結束，租金按以下結算：每月16前退租的，交半月租金;____日后退租的，交正月租金。
4、租金在每年____月、____月底前各結算一次，結算后15天內乙方付清租金。
六、設備租賃的維修保養和費用：
1、設備在租賃期間內由乙方使用，乙方要妥善保管，不得損壞。應做好日常維修、保養，保持設備良好，每月按照甲方有關(guān)規定進(jìn)行保修，維修費由乙方承擔。
2、在設備保修期(指新設備)發(fā)生故障，屬于制造廠(chǎng)商責任的，由甲方通知廠(chǎng)商解決。
3、租賃過(guò)程中如乙方使用不當、管理不當造成的責任事故應由乙方承擔責任并向甲方賠償經(jīng)濟損失。
七、雙方權利、義務(wù)：
(一)、甲方權利、義務(wù)：
1、在移交設備時(shí)甲方應保證機械設備的正常使用。
2、甲方保證電力供應，電費由乙方按實(shí)際發(fā)生數量計量支付給乙方。
(二)、乙方權利、義務(wù)：
1、租賃期間，設備在廠(chǎng)房的安全由乙方負責，如發(fā)生盜失、損壞由乙方賠償(包括設備的一切零部件)
2、在設備租賃期間，乙方應賠償非甲方原因造成的第三方損失。
3、設備租賃期內，發(fā)生各類(lèi)機械事故，乙方均應即時(shí)如實(shí)填寫(xiě)事故報告，并通知甲方，雙方協(xié)商解決賠償事宜。
4、乙方在租賃期間應愛(ài)護并合理使用其所承租的設備廠(chǎng)房。如乙方因管理及使用不當造成設備損壞的，乙方應立即負責修復，如不能修復應予以甲方經(jīng)濟賠償。
5、接受甲方設備管理和檢查，對于檢查出的問(wèn)題按照有關(guān)規定即時(shí)處理。
6、除廠(chǎng)房?jì)纫延性O施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方書(shū)面同意，方可進(jìn)行。租賃期滿(mǎn)，乙方拆除添臵設備時(shí)，不得損壞廠(chǎng)房結構，經(jīng)驗收認可，方可辦理退租手續，
7、乙方應保證廠(chǎng)房所屬設備(包括但不限于門(mén)窗、墻面燈具、玻璃、照明線(xiàn)路等)的完整，損壞應即時(shí)更換或維修，費用由乙方承擔。
8、甲方負責大修廠(chǎng)房及其附屬設施，大修應提前15天書(shū)面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。因乙方阻撓甲方進(jìn)行大修而產(chǎn)生的一些后果由乙方負責。
9、如因不可抗力原因，導致廠(chǎng)房損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
八、違約責任：
1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經(jīng)對方書(shū)面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。
2、在租賃期間內，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得在租賃設備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設備進(jìn)行出售、轉租或抵押，否則責任由乙方全部負責。
3、乙方在租賃期限內，不得將廠(chǎng)房(含附屬設施及土地)部分或全部轉租給他人。
九、爭議的解決：
有關(guān)本合同的一些爭議，甲、以雙方應根據《民法典》及其他法律有關(guān)條款有好協(xié)商，協(xié)商不成，雙方均可向設備所在地區有管轄權的法院提出訴訟解決，發(fā)生費用由敗訴方承擔。
十、本租賃合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執二份。未盡事宜，甲、乙雙方通過(guò)協(xié)商解決，作出的補充規定與本合同具有同等的法律效力。
十一、本合同自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效，雙方必須嚴格遵守本合同，至設備完全交還甲方并結算完租金后，本合同自動(dòng)廢止。
甲方：乙方：
(公章)(公章)
代表人簽字：代表人簽字：
________年____月____日________年____月____日
廠(chǎng)房租賃合同 篇11
甲方：_________
住所：_________郵編：_________
法定代表人本人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________
身份證護照營(yíng)業(yè)執照號碼：_________
委托法定代理人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________
乙方：_________
住所：_________郵編：_________
法定代表人本人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________
身份證護照營(yíng)業(yè)執照號碼：_________
委托法定代理人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________
根據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》等法律法規，并結合《關(guān)于本市加強租賃廠(chǎng)房和場(chǎng)所的生產(chǎn)、消防、特種設備安全管理的意見(jiàn)》，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠(chǎng)房事宜，訂立本合同。
第一條出租廠(chǎng)房情況
1.1甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在本市_________區縣_________路_________弄_________號_________室_________。該廠(chǎng)房出租建筑面積使用面積為_(kāi)________平方米，其平面圖見(jiàn)本合同附件。
1.2甲方作為該廠(chǎng)房的房地產(chǎn)權利人授權委托人法律規定的其他權利人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠(chǎng)房的房地產(chǎn)權證產(chǎn)權單位委托出租的證明法律規定其他權利人證明，權證編號：_________并已告知乙方該廠(chǎng)房已未設定抵押。
1.3該廠(chǎng)房原規劃設計的生產(chǎn)使用性質(zhì)為_(kāi)________其現有裝修、有關(guān)設施設備狀況、安全生產(chǎn)條件、防火等級，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設施的內容、標準及需約定的其它有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠(chǎng)房和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該廠(chǎng)房的驗收依據。
第二條租賃使用性質(zhì)和生產(chǎn)用途
2.1甲方已查驗乙方的營(yíng)業(yè)執照、相應生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證書(shū)或者擬從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍。乙方向甲方承諾，租賃該廠(chǎng)房嚴格按照經(jīng)核準的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍和該廠(chǎng)房原規劃設計的生產(chǎn)使用性質(zhì)，用于從事_________的產(chǎn)品生產(chǎn)。
2.2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意，或未按規定經(jīng)安全生產(chǎn)監管、消防等有關(guān)部門(mén)批準，不擅自改變該廠(chǎng)房規劃設計的生產(chǎn)使用性質(zhì)，從事上款約定之外的其它產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第三條交付日期和租賃期限
3.1甲乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該廠(chǎng)房和按本合同附件中約定的有關(guān)設施設備。租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3.2租賃期滿(mǎn)，乙方應如期返還該廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備。乙方需繼續承租的，則應于租賃期屆滿(mǎn)前_________個(gè)月，向甲方提出續租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應重新簽訂廠(chǎng)房租賃合同。
第四條租金、支付方式和限期
4.1甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房每日每平方米建筑面積使用面積租金為_(kāi)________元。月租金總計為_(kāi)________元。。
4.2該廠(chǎng)房租金_________年月內不變。自第_________年月起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調整。有關(guān)調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4.3乙方應于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。
4.4乙方支付租金的方式如下：_________。
第五條保證金和其他費用
5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該廠(chǎng)房時(shí)，乙方不向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金應向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為_(kāi)________個(gè)月的租金，即_________元，甲方收取保證金后應向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的廠(chǎng)房租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。
5.2租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________等費用由甲方乙方承擔。其他有關(guān)費用，均由甲方乙方承擔。
5.3甲方乙方承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時(shí)間：_________。
第六條廠(chǎng)房的使用要求
6.1甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應根據安全生產(chǎn)法律、法規的要求以及《安全管理意見(jiàn)》第二、三、五條的規定，同時(shí)訂立《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》作為合同附件，明確租賃雙方的生產(chǎn)、消防、特種設備安全管理職責。
6.2甲、乙雙方約定，租賃期間，該廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備有損壞或故障時(shí)，由甲方乙方負責維修，維修費用由甲方承擔。由甲方維修的，甲方應在接到乙方通知后的_________日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，維修后應及時(shí)將維修內容和費用憑證提交給甲方。由乙方維修的，乙方維修后，應及時(shí)將維修內容和費用憑證提交給甲方。
6.3租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備損壞或發(fā)生故障的，其維修費用由乙方承擔。
6.4租賃期間，甲、乙雙方應根據《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》的約定，保證該廠(chǎng)房及設施設備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方在履行安全管理職責，對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查時(shí)，乙方應予以配合。凡發(fā)現乙方存在安全生產(chǎn)隱患的，甲方有權書(shū)面告知乙方，責令乙方進(jìn)行整改。
6.5乙方增設特種設備，或者另需裝修、改變技術(shù)工藝或改造有關(guān)設施設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意。其中按規定必須報有關(guān)部門(mén)審批的，則還應由甲方甲方委托乙方報有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
第七條廠(chǎng)房返還時(shí)的狀態(tài)
7.1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的_________日內返還該廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備，未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應按_________元/平方米向甲方支付占用期間的使用費。
7.2乙方返還該廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備，應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，甲方根據合同附件的約定進(jìn)行驗收，并相互結清各自應當承擔的費用。
第八條轉租、轉讓和交換
8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該廠(chǎng)房部分或全部轉租給他人。
8.2乙方轉租該廠(chǎng)房，應按規定與接受轉租方簽訂書(shū)面的轉租合同，并依據原簽訂的《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》，由甲、乙雙方與接受轉租方簽訂《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》。其中，甲方應承擔的安全生產(chǎn)管理職責不因轉租而改變。
8.3在租賃期內，乙方將該廠(chǎng)房轉讓給他人承租或與他人承租的廠(chǎng)房進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉讓或交換后，該廠(chǎng)房承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同及《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》。
8.4在租賃期內，甲方如需出售該廠(chǎng)房，應提前3個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第九條解除本合同的條件
9.1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
該廠(chǎng)房占用范圍內的土地使用權依法提前收回的。
該廠(chǎng)房因社會(huì )公共利益被依法征用的。
該廠(chǎng)房因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。
該廠(chǎng)房在租賃期內被鑒定為危險廠(chǎng)房，或者因不可抗力導致毀損、滅失的。
甲方已告知乙方該廠(chǎng)房出租前已設定抵押，現被處分的。
_________。
9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_________倍支付違約金給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
甲方未按時(shí)交付該廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備，經(jīng)乙方催告后_________日內仍未交付的。
甲方交付的該廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現租賃目的的或甲方交付的廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備危及安全生產(chǎn)或存在消防等級缺陷的`。
甲方發(fā)現乙方未按《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》認真履行其管理職責，存在安全生產(chǎn)隱患，且書(shū)面告知乙方責令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。
乙方未征得甲方書(shū)面同意和相關(guān)部門(mén)的批準，擅自改變該廠(chǎng)房規劃設計的生產(chǎn)使用性質(zhì)，用于從事第二條第一款約定之外其它產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
乙方未征得甲方書(shū)面同意和經(jīng)安全生產(chǎn)監督、消防等有關(guān)部門(mén)的批準，即增設、改造特種設備，或者生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、運輸、儲存、使用危險物品或處置廢棄危險化學(xué)品的。
乙方未征得甲方書(shū)面同意，擅自轉租該廠(chǎng)房、轉讓或與他人交換該廠(chǎng)房承租權的。
乙方逾期不支付租金累計超過(guò)_________月的。
_________。
第十條違約責任
10.1該廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備交付時(shí)存在缺陷的，甲方應自交付之日起的日內進(jìn)行修復。逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
10.2因甲方未在該合同中告知乙方，該廠(chǎng)房前已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10.3非本合同規定的情況，甲方在租賃期間擅自解除本合同，提前收回該廠(chǎng)房的，甲方應按提前收回天數的租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10.4租賃期間，根據本合同第六條的約定，甲方乙方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養護責任，致使廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備損壞，甲方乙方應承擔賠償責任。
10.5乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求，擅自改變廠(chǎng)房建筑結構，違反有關(guān)技術(shù)標準和消防安全規定，進(jìn)行電力線(xiàn)路等裝修工程，改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設施的，甲方有權要求乙方恢復廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備原狀以及賠償損失。
10.6非本合同規定的情況，乙方在租賃期間中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的_________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
第十一條解決爭議的方式
11.1本合同受中華人民共和國法律、法規管轄。
11.2甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：
提交上海仲裁委員會(huì )仲裁
依法向_________人民法院起訴。
第十二條其他條款
12.1租賃期間，甲方需將未抵押的廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備抵押的，應當書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備抵押后當事人協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式處分該廠(chǎng)房前_________日書(shū)面征詢(xún)乙方購買(mǎi)該廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備的意見(jiàn)。
12.2本合同自雙方簽字簽字后_________生效。生效后的15日內，甲方乙方甲、乙雙方共同應負責按規定辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明，同時(shí)將《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》報該廠(chǎng)房所在地街道辦事處或鎮人民政府備案。
12.3本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方乙方負責在本合同變更、終止之日起的15日內，向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。其中，因合同變更，《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》需作調整的，則應在調整后，按上款規定重新辦理備案手續合同終止的，則應相應辦理《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》備案的注銷(xiāo)手續。
12.4本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
12.5甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
12.6本合同連同附件一式_________份。其中：甲、乙雙方各持一份，_________區縣房地產(chǎn)交易中心或農場(chǎng)局受理處一份，以及_________各一份，均具有同等效力。
甲方：_________乙方：_________
甲方本人法定代表人：_________乙方本人法定代表人：_________
委托代理人簽署：_________委托代理人簽署：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
經(jīng)紀機構名稱(chēng)：_________
經(jīng)紀人姓名：_________
經(jīng)紀人執業(yè)證書(shū)號：_________
廠(chǎng)房租賃合同 篇12
出租方：__________
承租方：__________
由于工作需要，現乙方通過(guò)城市管理行政執法局審批需在占用場(chǎng)地進(jìn)行宣傳活動(dòng)，為明確權利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商、本著(zhù)自愿的原則達成以下協(xié)議：
一、租賃場(chǎng)地乙方租賃甲方_______________場(chǎng)地，面積約______平方米，用于____________________。
二、租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計__________天
三、租賃費用租賃費用共
四、保證金收取場(chǎng)地使用保證金
1、活動(dòng)結束后由乙方通知甲方，雙方人員到現場(chǎng)檢查驗收，驗收合格后全額退還保證金。
2、如乙方在活動(dòng)期間擅自調整規模的將全額扣除保證金，并補交超出規模的費用如公共設施有破壞的將全額扣除保證金，同時(shí)活動(dòng)單位無(wú)條件恢復損壞公共設施。
五、甲方權利義務(wù)
1、保障場(chǎng)地及現有附屬設施處于正常狀態(tài)
2、按本協(xié)議及附件確定的時(shí)間提供活動(dòng)場(chǎng)地。
3、租賃期滿(mǎn)后，甲方須于接到乙方通知后次日前完成對租賃場(chǎng)地的驗收，若超過(guò)次日仍未完成驗收的，視為場(chǎng)地驗收合格。
4、甲方負責監督乙方按審批的內容進(jìn)行宣傳活動(dòng)，如超出審批范圍，甲方有權終止協(xié)議，責令乙方退場(chǎng)，一切后果由乙方自負。
5、甲方積極主動(dòng)協(xié)助乙方解決因場(chǎng)地使用所產(chǎn)生的有關(guān)問(wèn)題。
六、乙方權利義務(wù)
1、乙方租賃廣場(chǎng)活動(dòng)場(chǎng)地需提供以下材料：①縣行政執法局戶(hù)外宣傳活動(dòng)審批單②宣傳活動(dòng)主體組織機構代碼復印件或個(gè)人身份證復印件。
2、乙方在場(chǎng)地租賃活動(dòng)期間必須無(wú)條件服從甲方管理，如遇上級部門(mén)檢查或重大接待活動(dòng)，乙方須服從甲方統一調度。
3、乙方在活動(dòng)開(kāi)始前簽訂協(xié)議并一次性支付租賃費用交甲方財務(wù)賬戶(hù)。
4、乙方有權在租賃期內使用租賃場(chǎng)地，開(kāi)展經(jīng)甲方批準的活動(dòng)內容。
5、乙方愛(ài)護并合理使用場(chǎng)地內的各項設施，如需改動(dòng)應先征得甲方同意，造成損壞的.還應承擔修復或賠償責任。
6、將場(chǎng)地轉讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應先征得甲方的書(shū)面同意，按規定辦理相關(guān)手續，并不得出租、轉讓。
7、活動(dòng)期間，乙方自行負責活動(dòng)區域所需的水、電和環(huán)境衛生保潔及安全管理工作。
七、附則本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行。本協(xié)議一式三份，自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
甲方_______________
乙方______________
_授權代表人__________
授權代表人________________
______年______月______日
______年______月______日
廠(chǎng)房租賃合同 篇13
出租方(甲方)：______有限公司
承租方(乙方)：
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠(chǎng)房情況
甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在陵縣經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區武佑街中段西側，租賃建筑面積約為平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為工業(yè)廠(chǎng)房，輕鋼結構。
二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房租賃自__年__月__日起至__年__月__日止。租賃期___個(gè)月。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租廠(chǎng)房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前壹個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃年租金共計___元。
2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付十二個(gè)月廠(chǎng)房租賃費用計___元。
四、其他費用
租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的電費用由乙方承擔，計量方式由乙方自行掛表，電費單價(jià)為_(kāi)__元/度，并在收到收據時(shí)及時(shí)付款。水費由甲方視乙方的'用水情況而定，乙方應本著(zhù)節約用水的原則，如果乙方僅是生活用水甲方可免收水費，一旦乙方人員惡意造成浪費水源，甲方有權要求乙方支付用水費用。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任
1、乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠(chǎng)房的影響。
六、租賃期間其他有關(guān)約定
1、甲乙雙方都應遵守國家的法律法規，該廠(chǎng)房只允許乙方在其加工鋼結構相關(guān)產(chǎn)品，不得利用該廠(chǎng)房堆放與其無(wú)關(guān)的東西，不得利用該廠(chǎng)房進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、乙方須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防、安全、衛生等工作，按有關(guān)規定配置滅火器。如因意外發(fā)生火災，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
3、乙方工作人員必須遵守甲方的廠(chǎng)規廠(chǎng)紀，積極配合甲方的各項規章制度。
4、廠(chǎng)房因不可抗拒的原因造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。
5、乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權增收15%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
6、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房屋時(shí)，乙方享有優(yōu)先權；如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷，應于租賃滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
七、其他條款
1、如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個(gè)月租金。
2、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿(mǎn)。
3、所發(fā)生的與乙方有關(guān)的印花稅、登記費、一切稅費均由乙方自行承擔，乙方按有關(guān)規定及時(shí)繳納。
4、承租方不得在租賃物建筑的本體上設立廣告牌或租賃物建筑的周?chē)O立廣告牌，如需宣傳必須由甲方統一制定宣傳畫(huà)冊或廣告牌。
5、乙方所雇用的生產(chǎn)員工均與甲方無(wú)任何無(wú)關(guān)，因乙方自己經(jīng)營(yíng)、操作造成的一切經(jīng)濟損失以及生產(chǎn)中造成的人身傷、亡事故均由乙方自行承擔，甲方不承擔任何連帶責任。
八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
九、本合同一式肆份，雙方各執貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：
承租方：
簽約日期：
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