廠(chǎng)房租賃合同 （通用10篇）
隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編收集整理的廠(chǎng)房租賃合同 （通用10篇），希望對大家有所幫助。
廠(chǎng)房租賃合同 1
出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）_________________
承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）_________________
根據相關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：
一、甲方將________市________鎮________村廠(chǎng)房宿舍租賃給乙方使用，面積約_______平方米。
二、乙方租用該廠(chǎng)房期限為_(kāi)_____年，即自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。前____天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時(shí)間為_(kāi)______年_____月_____日。
三、廠(chǎng)房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元（￥9000元）
四、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個(gè)月的租金________元。合約期滿(mǎn)乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無(wú)息退還乙方。
五、乙方應于每月______日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠(chǎng)房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來(lái)水公司標準收取。
八、乙方應保持廠(chǎng)房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。
九、合同期內乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理，并負責租用廠(chǎng)房?jì)燃肮矃^內安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規定的費用。
十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時(shí)，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前____個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的.經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。
十二、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。
十三、本合同期滿(mǎn)后，乙方需繼續租用的，應于有效期滿(mǎn)之前____個(gè)月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十五、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
廠(chǎng)房租賃合同 2
出租方（甲方）________________________________________
承租方（乙方）________________________________________
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、出租情況及基本要求
1、甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房座落在__________________電子有限公司廠(chǎng)區內，廠(chǎng)房結構為鋼結構，廠(chǎng)房租賃總面積為：____________平方米。
2、乙方必須遵守__________________電子有限公司的廠(chǎng)紀廠(chǎng)規及有關(guān)國家規定的環(huán)保、安全、勞動(dòng)法等法律法規的要求，如有違反，甲方有權收回廠(chǎng)房，并不退還租金。
二、租賃期限
租賃自__________年______月______日起，至__________年______月______日止，租賃期__________年。
三、租金支付方式
1、甲、乙雙方約定，租賃的生產(chǎn)廠(chǎng)房年租金：__________元/平方米，以后每年遞增______%。
2、合同簽訂生效后，乙方即付清______年廠(chǎng)房租金給甲方，以后乙方每半年需提前______個(gè)月支付下半年廠(chǎng)房租金，如乙方無(wú)故拖欠，甲方每天按實(shí)際年租金的______%增收滯納金，并有權終止租賃合同。
3、租賃期滿(mǎn)，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、其他費用
1、租賃期間，由甲方按照____________KW的額定配給標準，將電纜裝配到廠(chǎng)房外圍為止，廠(chǎng)房?jì)炔康碾姎庋b修應按照國家規定的電氣裝修標準，由乙方自行承擔完成；
2、租賃期間，廠(chǎng)房?jì)人l(fā)生的所有水、電、電話(huà)通訊等費用按成本價(jià)由乙方按月向甲方交納；
3、租賃期間，由乙方承擔甲方______名門(mén)衛的薪資；
4、租賃期間，乙方應服從甲方安全部的統一管理，因乙方生產(chǎn)導致的消防事故、環(huán)境污染等而造成的損失或引起的相關(guān)行政部門(mén)處罰的，均由乙方自行承擔全部責任；
5、租賃期間，因租賃廠(chǎng)房所生產(chǎn)的營(yíng)業(yè)稅等稅賦費用，由乙方自行承擔。
6、租賃期間，廠(chǎng)房?jì)扔杉追阶孕刑碇玫乃F空調等設備、內部裝潢（包含花崗巖地磚等）以及電氣裝修等附屬設施一并折價(jià)為人民幣柒萬(wàn)元交付給乙方有償使用；租賃期滿(mǎn)或中途中止時(shí)，嚴禁私自拆除、變更、損壞廠(chǎng)房?jì)炔吭醒b潢、設備及電氣等附屬設施。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使租賃的廠(chǎng)房、倉庫及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修；乙方拒不維修，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。
2、租賃期間，甲方保證所提供的附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。
3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，如按規定需有關(guān)部門(mén)審批的.，應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
六、廠(chǎng)房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉租、轉讓?zhuān)瑒t甲方有權提前終止本合同，并收回乙方所租賃廠(chǎng)房，并不退還租金。
2、租賃期滿(mǎn)，乙方應當保證該廠(chǎng)房及附屬設施符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲、乙雙方均應遵守國家的法律法規，不得利用租賃的廠(chǎng)房進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，租賃的廠(chǎng)房因不可抗拒的原因或市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方應按月及時(shí)支付一切費用，如拖欠不付滿(mǎn)______個(gè)月，甲方有權增收______%滯納金，并有權提前終止租賃合同。
5、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該廠(chǎng)房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權；如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，均由乙方承擔。
八、違約責任
任一方如違反本租賃合同中的條款，違約方應支付相當于當期半年租金的違約金給守約方。
九、本合同正式生效后
甲、乙雙方在此之前簽訂的廠(chǎng)房租賃合同即宣告作廢。
十、合同留存
本合同______式______份，雙方各執______份，本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章簽字后正式生效。
出租方（甲方） ________________________承租方（乙方）________________________
授權代表人：________________________授權代表人：________________________
簽約日期：__________年______月______日簽約日期：__________年______月______日
廠(chǎng)房租賃合同 3
出租方：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
現出租方有一磚廠(chǎng)廠(chǎng)房和設備租賃給承租方生產(chǎn)使用，承租方同意承租磚廠(chǎng)廠(chǎng)房和設備，為明確雙方權利義務(wù)關(guān)系，根據《合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定如下條款，共同遵守執行。
一、出租方愿意把座落在蓮花鎮蓮花村磚廠(chǎng)廠(chǎng)房（17間）設備（磚窯1個(gè)）及機器設備（詳見(jiàn)附表）租給承租方，上述財產(chǎn)均能正常使用。
二、租賃期限
租賃期限二年，從____________年__________月__________日起至___________年__________月__________日止。
三、租金、保證金及交納方式
1、租金每年30萬(wàn)元，二年計60萬(wàn)元。
2、保證金10萬(wàn)元。
3、交納方式；簽定合同之日起一次性交齊。四、租賃期間租賃財產(chǎn)的維修保養
4、租賃期間租賃財產(chǎn)由承租方維修和保養，承租方在租賃期間享有租賃物所屬設施的使用權。承租方應負責租賃物內專(zhuān)用設施的維護、保養、并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方。出租方對此有檢查監督權。
5、承租方在租賃期限內應愛(ài)護租賃物，因承租方使用不當造成租賃物損壞，承租方應負責維修，費用由承租方承擔。
四、租賃物轉讓
在租賃期限內，若遇出租方轉讓出租物的'部分或全部產(chǎn)權，不必征求承租方同意，出租方應確保受讓人繼續履行本合同。
五、生產(chǎn)安全
1、承租方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》以及有關(guān)法律、法規，做好安全生產(chǎn)工作，租賃期間所發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔。
2、承租方應按相關(guān)部門(mén)有關(guān)規定全面負責租賃期內安全生產(chǎn)工作。
六、廠(chǎng)房轉租和歸還
1、承租方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉租，需事先征得出租方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉租轉讓?zhuān)瑒t出租方有權終止合同并不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)設備歸還時(shí)，應當達到正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，承租方應遵守國家的法律法規，不得利用租賃廠(chǎng)房進(jìn)行非法活動(dòng)。不得改變場(chǎng)地用途，場(chǎng)地取土只能用于本磚廠(chǎng)生產(chǎn)紅磚。
2、承租方應按照法律、法規的規定取土，否則造成經(jīng)濟損失由承租方賠償。
3、承租方承擔租賃期間所發(fā)生的一切稅費。
4、承租期內，承租方自購設備，承租期滿(mǎn)后，由承租方撤走。
5、如出租方需要使用租賃廠(chǎng)房，承租方無(wú)條件退還。
6、場(chǎng)地內有較大危險因素的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（包括取土坑）和有關(guān)設施、設備由承租方設置明顯的安全警示標志并負責安全管理，發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔。
八、若因有關(guān)法律法規的修改、或國家政策的調整及不可抗力導致出租方無(wú)法繼續履行本協(xié)議時(shí)，出租方不承擔違約責任。
九、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決，或向人民法院起訴。
十、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
十一、本協(xié)議一式二份，雙方各執一份。經(jīng)雙方簽字，并收到承租方支付租金及保證金款項后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
廠(chǎng)房租賃合同 4
出租方：_________________有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
法定代表人：_____________________
通訊地址：_______________________
聯(lián)系方式：_______________________
承租方：__________________有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
法定代表人：_____________________
通訊地址：_______________________
聯(lián)系方式：_______________________
交付地點(diǎn)：_______________________
風(fēng)險告知：填寫(xiě)完整的個(gè)人單位信息，有助于與對方發(fā)生糾紛時(shí)，有明確的地址及聯(lián)系方式向對方發(fā)送督促函件或顧問(wèn)人員公函，在訴訟時(shí)能提供有效的信息給法院，減少訴訟程序風(fēng)險及案件處理效率。
根據《合同法》及其它有關(guān)法律的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的部分廠(chǎng)房、設備、備件租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
風(fēng)險告知：承租方在簽訂本廠(chǎng)房設備租賃合同之前應核實(shí)廠(chǎng)房及其工程機械設備是否為出租方所有，是否有其他共有人存在（涉及共有人的處分權問(wèn)題），出租方是否對該設備有實(shí)質(zhì)處置權，租賃物上是否存在權利瑕疵等，否則該合同無(wú)效。
一、出租廠(chǎng)房情況
1、甲方租賃給乙方的部分廠(chǎng)房坐落在__________________。廠(chǎng)房類(lèi)型含辦公樓及車(chē)間，結構全框架封閉式。
2、坐落方位：
甲方租賃給乙方的部分廠(chǎng)房坐落在____鎮____村，東至（大路邊），南至（________廠(chǎng)房北），西至（____村民別墅住家房），北至（________廠(chǎng)房南）。
3、租賃主要建筑物
a、大車(chē)間東邊辦公樓，東西長(cháng)___________米，僅樓下一層。
b、辦公樓向西大車(chē)間___________米，西邊大車(chē)間二樓___________米*___________米。
c、廠(chǎng)西由南向北（________后）食堂___________米，車(chē)v___________米。精鑄車(chē)間、生產(chǎn)線(xiàn)___________米使用權歸甲方所有。
d、東邊傳達室長(cháng)___________米，大門(mén)樓___________米。
租賃協(xié)議范圍僅限廠(chǎng)房、設備、備件及附屬設施。廠(chǎng)名、廠(chǎng)標等不出租（變壓器不過(guò)戶(hù)）。
風(fēng)險告知：雙方簽訂設備租賃合同之前承租人一方應當告知出租人設備用途。承租人一方應當按照約定使用設備，并注意不得違反相關(guān)法律法規。
二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房租賃自_________年______月______日起（_____年____月____日），至_貳零壹陸_年______月______日止（____年____月____日）。租賃期為_(kāi)___年。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租廠(chǎng)房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前_____個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金：
甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃年租金為_(kāi)___________萬(wàn)元整（__________元）。首付叁年租金合計_________________元整人民幣（__________元）。乙方承租期間經(jīng)營(yíng)所需的各種稅金、管理費由乙方按章繳納，使用之水、電等生產(chǎn)費用由乙方自行承擔。
四、廠(chǎng)房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設備、設施。如因人為原因致使該廠(chǎng)房及其附屬設備、設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修或經(jīng)濟賠償。
2、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的.，需經(jīng)得甲方同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
五、廠(chǎng)房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，不得將廠(chǎng)房、設備、備件轉租、轉借給第三方。如未經(jīng)的甲方的書(shū)面同意轉租、轉借，甲方有權終止租賃協(xié)議。
2、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房、設備、備件歸還時(shí)，應當符合正常使用狀態(tài)及設備完好、可正常運行。
六、租賃期間其他有關(guān)約定
1、廠(chǎng)房、設備租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠(chǎng)房、設備存放危險物品及非法活動(dòng)。
2、廠(chǎng)房、設備租賃期間，甲方有權督促、協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。乙方有義務(wù)保證自己工作人員必要安全措施。在乙方承租期間，發(fā)生的任何責任、事故由乙方自行承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
3、廠(chǎng)房、設備租賃期間，乙方如遇不可抗拒（如洪水、修路封路）等原因造成本合同無(wú)法履行，甲方不承擔責任。
4、乙方在租用期間內，如遇國家政策需要拆除或改造，雙方互不承擔責任。租金多退少補。
5、廠(chǎng)房租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。
七、續租與合同終止
1、甲、乙雙方達成協(xié)議租期共____年，首付____年。后____年租金共計____________萬(wàn)元整人民幣，乙方應提前____個(gè)月交納后兩年租金，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權按日增收總租金5‰滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
2、甲、乙雙方伍年租期結束后，甲方如繼續出租該房時(shí)，同等租金情況下乙方享有優(yōu)先權；如期滿(mǎn)甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙雙方應提前六個(gè)月通知對方。
八、違約責任
1、未經(jīng)雙方同意，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方違反本合同約定，都應向對方償付本合同總租金____%的違約金。
2、違約方應賠償給對方造成的全部經(jīng)濟損失，違約方損失自負。
九、甲方提供的設備、備件等清單名細詳見(jiàn)附件。
附件與本合同具有同等法律效力。在乙方承租期間，如設備、備件遺失或者損壞，乙方應購買(mǎi)補足或者照價(jià)賠償。
十、合同爭議的解決辦法
1、本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_____種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
�。ㄒ唬┨峤籣______仲裁委員會(huì )仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ浩鹪V。
2、因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費、保全費、律師費、調查費、評估鑒定費等相關(guān)費用。
風(fēng)險告知：關(guān)于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質(zhì)區別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。在約定管轄時(shí)注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。
十一、本合同簽字生效后，乙方應首付定金______萬(wàn)元整人民幣（________元）。
合同簽訂后于_______年_____月____日前（_____年____月____日）一次性付完剩余租金，甲方保證乙方可如期搬入使用。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
本合同一式肆分（含附件及授權委托書(shū)），雙方各執貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方（公章）：__________________承租方（公章）：__________________
法定代表人（簽章）：_____________法定代表人（簽章）：_____________
_______年______月______日________年______月______日
廠(chǎng)房租賃合同 5
出租方：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為明確雙方權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃標的及用途
甲方將位于葛佰村四隊的廠(chǎng)房和部分輔助房屋全部租給乙方__使用。
第二條租賃期限兩年，從20____年7月25日起到20____年7月25日止。
第三條租金交納和房屋維修
1、經(jīng)雙方協(xié)商同意全年租金60000元（六萬(wàn)元整），租金按年交納，一次付清。第一次交納從簽訂合同之日，交納50%，兩個(gè)月內交清剩余的50%。
2、甲方對出租的房屋保證不漏雨、不水淹、實(shí)現三通（戶(hù)內上水、下水、照明電）和門(mén)窗完好，以保障乙方安全正常使用，并向乙方提供不少于40千瓦動(dòng)力電源。
3、出現不是人為造成的房屋破損要及時(shí)修繕，乙方積極協(xié)助，不得阻撓施工。
第四條租賃雙方的變更
1、如甲方按法定程序將房屋所有權轉移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本《合同》對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。
2、甲方出售房屋須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
3、乙方需要與第三人更換用房時(shí)，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第五條違約責任
1、甲方未按本合同約定，向乙方交付符合要求的房屋，按年租金___%，
2、甲方未履行第三條約定的有關(guān)條款的'，按年租金___%，以日疊加計算，交付違約金給乙方。
3、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
4、乙方逾期交付租金，按所欠租金的___%，向甲方交付違約金。
5、乙方如不續租，必須提前三個(gè)月通知甲方，如要續租，乙方有優(yōu)先權。租金每年提前一個(gè)月交清。
第六條免責條件
1、因不可抗拒的原因（地震等自然災害）導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔違約責任。但拆遷的消息甲方應及時(shí)書(shū)面通知乙方，以便乙方做好減少損失的各項準備。
3、因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算（以書(shū)面通知為準），多退少補。
第七條爭議解決和協(xié)議補充
1、本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴。
2、未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第八條其他
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
廠(chǎng)房租賃合同 6
甲方（出租方）：_____________________________
住所：_______________________________________
郵編：_______________________________________
【法定代表人】【本人】：_____________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________________________
【身份證】【護照】【營(yíng)業(yè)執照】號碼：_________
【委托】【法定】代理人：_____________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________________________
乙方（承租方）：_____________________________
住所：_______________________________________
郵編：_______________________________________
【法定代表人】【本人】：_____________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________________________
【身份證】【護照】【營(yíng)業(yè)執照】號碼：_________
【委托】【法定】代理人：_____________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》）等法律法規，并結合《關(guān)于本市加強租賃廠(chǎng)房和場(chǎng)所的生產(chǎn)、消防、特種設備安全管理的意見(jiàn)》（滬府辦發(fā)[20____]34號文印發(fā)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《安全管理意見(jiàn)》），甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠(chǎng)房事宜，訂立本合同。
第一條出租廠(chǎng)房情況
1.1甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在本市_________【區】【縣】_________路_________弄_______號_______室（部位）_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該廠(chǎng)房）。該廠(chǎng)房出租【建筑面積】【使用面積】為_(kāi)________平方米，其平面圖見(jiàn)本合同附件（一）。
1.2甲方作為該廠(chǎng)房的【房地產(chǎn)權利人】【授權委托人】【法律規定的其他權利人】與乙方建立租賃關(guān)系。
簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠(chǎng)房的【房地產(chǎn)權證】【產(chǎn)權單位委托出租的證明】【法律規定其他權利人證明】，權證編號：_________；并已告知乙方該廠(chǎng)房【已】【未】設定抵押。
1.3該廠(chǎng)房原規劃設計的生產(chǎn)使用性質(zhì)為_(kāi)________；其現有裝修、有關(guān)設施設備（包括特種設備，下同）狀況、安全生產(chǎn)條件、防火等級，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設施的內容、標準及需約定的其它有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同附件（二）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠(chǎng)房和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該廠(chǎng)房的驗收依據。
第二條租賃使用性質(zhì)和生產(chǎn)用途
2.1甲方已查驗乙方的營(yíng)業(yè)執照、相應生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證書(shū)或者擬從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍。乙方向甲方承諾，租賃該廠(chǎng)房嚴格按照經(jīng)核準的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍和該廠(chǎng)房原規劃設計的生產(chǎn)使用性質(zhì)，用于從事_________的產(chǎn)品生產(chǎn)。
2.2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意，或未按規定經(jīng)安全生產(chǎn)監管、消防等有關(guān)部門(mén)批準，不擅自改變該廠(chǎng)房規劃設計的生產(chǎn)使用性質(zhì)，從事上款約定之外的其它產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第三條交付日期和租賃期限
3.1甲乙雙方約定，甲方于_________年________月________日前向乙方交付該廠(chǎng)房和按本合同附件（二）中約定的有關(guān)設施設備（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：有關(guān)設施設備）。租賃日期自_________年________月________日起至_________年________月________日止。
3.2租賃期滿(mǎn)，乙方應如期返還該廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備。乙方需繼續承租的，則應于租賃期屆滿(mǎn)前_________個(gè)月，向甲方提出續租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應重新簽訂廠(chǎng)房租賃合同。
第四條租金、支付方式和限期
4.1甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為_(kāi)_____元。月租金總計為_(kāi)________元。（大寫(xiě)：_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元_________角整）。
4.2該廠(chǎng)房租金_________【年】【月】?jì)炔蛔�。自第_________【年】_________【月】起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調整。有關(guān)調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4.3乙方應于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________％支付違約金。
4.4乙方支付租金的方式如下：_________________________。
第五條保證金和其他費用
5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該廠(chǎng)房時(shí)，乙方【不向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金】【應向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為_(kāi)__個(gè)月的租金，即_________元，甲方收取保證金后應向乙方開(kāi)具收款憑證】。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的廠(chǎng)房租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。
5.2租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關(guān)費用，均由【甲方】【乙方】承擔。
5.3【甲方】【乙方】承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時(shí)間：_______________。
第六條廠(chǎng)房的使用要求
6.1甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應根據安全生產(chǎn)法律、法規的要求以及《安全管理意見(jiàn)》第二、三、五條的規定，同時(shí)訂立《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》作為合同附件（三），明確租賃雙方的生產(chǎn)、消防、特種設備安全管理職責。
6.2甲、乙雙方約定，租賃期間，該廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備有損壞或故障時(shí)，由【甲方】【乙方】負責維修，維修費用由甲方承擔�！居杉追骄S修的，甲方應在接到乙方通知后的_________日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，維修后應及時(shí)將維修內容和費用憑證提交給甲方�！居梢曳骄S修的，】乙方維修后，應及時(shí)將維修內容和費用憑證提交給甲方�！�
6.3租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備損壞或發(fā)生故障的，其維修費用由乙方承擔。
6.4租賃期間，甲、乙雙方應根據《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》的約定，保證該廠(chǎng)房及設施設備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方在履行安全管理職責，對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查時(shí)，乙方應予以配合。凡發(fā)現乙方存在安全生產(chǎn)隱患的，甲方有權書(shū)面告知乙方，責令乙方進(jìn)行整改。
6.5乙方增設特種設備，或者另需裝修、改變技術(shù)工藝或改造有關(guān)設施設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意。其中按規定必須報有關(guān)部門(mén)審批的'，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
第七條廠(chǎng)房返還時(shí)的狀態(tài)
7.1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的_________日內返還該廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備，未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應按_________元/平方米向甲方支付占用期間的使用費。
7.2乙方返還該廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備，應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，甲方根據合同附件（二）的約定進(jìn)行驗收，并相互結清各自應當承擔的費用。
第八條轉租、轉讓和交換
8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該廠(chǎng)房部分或全部轉租給他人。
8.2乙方轉租該廠(chǎng)房，應按規定與接受轉租方簽訂書(shū)面的轉租合同，并依據原簽訂的《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》，由甲、乙雙方與接受轉租方簽訂《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》。其中，甲方應承擔的安全生產(chǎn)管理職責不因轉租而改變。
8.3在租賃期內，乙方將該廠(chǎng)房轉讓給他人承租或與他人承租的廠(chǎng)房進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉讓或交換后，該廠(chǎng)房承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同及《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》。
8.4在租賃期內，甲方如需出售該廠(chǎng)房，應提前3個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第九條解除本合同的條件
9.1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
�。ㄒ唬┰搹S(chǎng)房占用范圍內的土地使用權依法提前收回的。
�。ǘ┰搹S(chǎng)房因社會(huì )公共利益被依法征用的。
�。ㄈ┰搹S(chǎng)房因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。
�。ㄋ模┰搹S(chǎng)房在租賃期內被鑒定為危險廠(chǎng)房，或者因不可抗力導致毀損、滅失的。
�。ㄎ澹┘追揭迅嬷曳皆搹S(chǎng)房出租前已設定抵押，現被處分的。
�。________________________________________________。
9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
�。ㄒ唬┘追轿窗磿r(shí)交付該廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備，經(jīng)乙方催告后_________日內仍未交付的。
�。ǘ┘追浇桓兜脑搹S(chǎng)房和有關(guān)設施設備不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現租賃目的的；或甲方交付的廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備危及安全生產(chǎn)或存在消防等級缺陷的。
�。ㄈ┘追桨l(fā)現乙方未按《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》認真履行其管理職責，存在安全生產(chǎn)隱患，且書(shū)面告知乙方責令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。
�。ㄋ模┮曳轿凑鞯眉追綍�(shū)面同意和相關(guān)部門(mén)的批準，擅自改變該廠(chǎng)房規劃設計的生產(chǎn)使用性質(zhì)，用于從事第二條第一款約定之外其它產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
�。ㄎ澹┮曳轿凑鞯眉追綍�(shū)面同意和經(jīng)安全生產(chǎn)監督、消防等有關(guān)部門(mén)的批準，即增設、改造特種設備，或者生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、運輸、儲存、使用危險物品或處置廢棄危險化學(xué)品的。
�。┮曳轿凑鞯眉追綍�(shū)面同意，擅自轉租該廠(chǎng)房、轉讓或與他人交換該廠(chǎng)房承租權的。
�。ㄆ撸┮曳接馄诓恢Ц蹲饨鹄塾嫵^(guò)_________月的。
�。ò耍________________________________________。
第十條違約責任
10.1該廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備交付時(shí)存在缺陷的，甲方應自交付之日起的日內進(jìn)行修復。逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
10.2因甲方未在該合同中告知乙方，該廠(chǎng)房前已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10.3非本合同規定的情況，甲方在租賃期間擅自解除本合同，提前收回該廠(chǎng)房的，甲方應按提前收回天數的租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
甲方（出租方）：_____________________________
乙方（承租方）：_____________________________
____年___月___日
廠(chǎng)房租賃合同 7
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規的規定，結合本租賃合同的具體情況，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
第一條租賃物位置、面積
1.1甲方將位于__________________的廠(chǎng)房租賃給乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為廠(chǎng)房1700平方米，辦公樓1200平方米，總占地面積25000平方米。
1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為三年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿(mǎn)前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條租賃物的交付
在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條租賃費用
4.1租金
租金支付貨幣為人民幣，按年支付，每年67萬(wàn)元人民幣。
4.2其它費用
乙方負責支付租賃房屋的水、電、供熱、燃氣、垃圾排放、增容費等其他不可預見(jiàn)的費用，乙方按相關(guān)標準直接向政府有關(guān)部門(mén)支付。
第五條租金的支付
乙方應于合同簽訂之日支付第一年的租金67萬(wàn)元人民幣，其余兩年的租金，乙方應提前半個(gè)月向甲方支付。
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，按照未付租金的日萬(wàn)分之三收取。
第六條專(zhuān)用設施、場(chǎng)地的維修、保養
6.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專(zhuān)用權。乙方應負責租賃物內專(zhuān)用設施的維護、保養，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方，甲方對此有檢查監督權。
6.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
6.3乙方在租賃期限內應愛(ài)護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
6.4承租方不得對原有建筑物進(jìn)行改建、擴建。合同到期后，自建的簡(jiǎn)易廠(chǎng)房等，在不損害原有建筑物的基礎上，可自行處理，否則，視為承租方放棄。
第七條防火安全
7.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
7.2乙方應在租賃物內按有關(guān)規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
7.3租賃物內確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須消防主管部門(mén)批準。
7.4乙方應按消防部門(mén)有關(guān)規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時(shí)間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書(shū)面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。
第八條管理責任
8.1乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
8.2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、大連市法規以及與甲方有關(guān)租賃物管理的有關(guān)約定，如有違反，應承擔相應責任。
第九條租賃物的轉租
9.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉租。
9.2若甲方同意乙方轉租，對因轉租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責。
第十條違約責任
10.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過(guò)一個(gè)月，甲方在書(shū)面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關(guān)設施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉租戶(hù)的損失）由乙方全部承擔。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過(guò)二個(gè)月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書(shū)面方式通知乙方（包括受轉租人）之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(chǎn)（包括受轉租人的財產(chǎn)）并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣(mài)留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。
10.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用；c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當年租金二分之一的`款項作為違約金。
第十一條免責條款
11.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規的修改或動(dòng)遷導致甲方無(wú)法繼續履行本合同時(shí)，將按本條第2款執行。
11.2凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區的公證機關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
11.3若合同履行過(guò)程中出現本條第2款的情形，雙方協(xié)商解決，但甲方不承擔承租方投入建設、生產(chǎn)等損失的賠付，僅就剩余租金進(jìn)行協(xié)商。
第十二條合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書(shū)面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場(chǎng)地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
第十三條爭議解決方式
本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則由大連市金州區人民法院管轄。
第十四條其它條款
14.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
14.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
第十五條合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首年租金款項后生效。
甲方（印章）：_________________
授權代表（簽字）：_______________
乙方（印章）：_________________
授權代表（簽字）：_______________
簽訂時(shí)間：_____年__月__日
廠(chǎng)房租賃合同 8
甲方（出租方）：________
乙方（承租方）：________
依據《中華人民共和國合同法》有有關(guān)法律、法規的規定：
一、甲方將自廠(chǎng)房位于房屋總計約平方米的空房出租給乙方作為生產(chǎn)用房使用。
二、甲方將廠(chǎng)房出租給乙方，租賃期為_(kāi)_______年，即自________年________月
三、房屋租金為每年人民幣________。
四、乙方在承租期內所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔，甲方提供證。
五、乙方不得將甲方的`廠(chǎng)房進(jìn)行非法加工活動(dòng)。
六、乙方把以前廠(chǎng)里的化驗設備：
七、甲方在出租廠(chǎng)房給乙方期間，如遇國家征收、征用，甲乙雙方的租賃協(xié)議自行終止，國家給予的賠償費屬甲方所有，如國家另賠付搬遷費用，搬遷費甲乙雙方各得一半，員工待工人員補助費用，甲乙雙方按員工人數平均分配。
八、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租用的廠(chǎng)房轉租給他人使用。
九、合同期滿(mǎn)，乙方欲繼續租賃，應在合同期滿(mǎn)前六個(gè)月向甲方提出續租，經(jīng)雙方協(xié)商同意后甲方繼續將廠(chǎng)房出租給乙方使用，重新簽訂合同。同樣合同期滿(mǎn)，甲方如不再繼續將廠(chǎng)房出租給乙方，也需提前六個(gè)月通乙方。租賃期滿(mǎn)后，如乙方需要繼續租賃使用，在同等條件下可優(yōu)先繼續租用。
十、乙方在承租期內，欲改變廠(chǎng)房?jì)炔拷Y構或裝修，需征得甲方同意并在安全前提下，進(jìn)行改造、裝修，行將就木用由乙方自已負責。在租賃期內，甲方提供廠(chǎng)房及房屋出租給乙方，乙方僅有使用權，乙方不續租后，不得擅自拆除、損壞房屋結構，若損壞給甲方造成經(jīng)濟損失，由乙方全權負責賠償。
十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字之日起生效，甲、乙雙方各執一份具同等法律效力。
甲方（公章）：__________________
法定代表人（簽字）：__________________
__________________年________月________日
乙方（公章）：__________________
法定代表人（簽字）：__________________
__________________年________月________日
廠(chǎng)房租賃合同 9
出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）____________
承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）____________
根據<中華人民共和國合同法>及有關(guān)規定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃廠(chǎng)房一事達成以下協(xié)議。
第一條廠(chǎng)區設施基本情況
廠(chǎng)區坐落于________廠(chǎng)房，占地________平方米。
第二條廠(chǎng)區主要建筑物基本情況
建筑物總面積為_(kāi)_______平方米，其中廠(chǎng)總面積為_(kāi)_______平方米，辦公樓總面積為_(kāi)_______平方米（其中：一層長(cháng)____米，寬____米；二層長(cháng)____米，寬____米）。
廠(chǎng)房下玄高度為_(kāi)_______米，采用結構，地面為水泥地面。辦公用房為二層，地面為水泥地面，初裝修。
廠(chǎng)房等建筑物根據《中華人民共和國消防法》及有關(guān)規定，配置消防設施。
第三條
廠(chǎng)區道路為水泥路面，寬度為_(kāi)___米，綠化帶寬為_(kāi)___米，活動(dòng)場(chǎng)所及人行道鋪設水泥地磚。
供水：保證日常生產(chǎn)，生活及消防用水。
供暖：辦公用房及廠(chǎng)房按設計標準配置供暖設施。
電力：配備________kva變壓器，動(dòng)力線(xiàn)接至上口（廠(chǎng)房配電箱），照明按有關(guān)規定配備。
雨污水排放：采用集中排水方式，雨污水分流，雨水和污水通過(guò)管網(wǎng)分別排入河道和污水處理廠(chǎng)。
第四條租賃期限
甲方于________年____月____日前將廠(chǎng)房及辦公用房交付乙方使用。
第五條
租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第六條
合同期滿(mǎn)前6個(gè)月，甲乙雙方就合同延長(cháng)進(jìn)行協(xié)商，乙方擁有優(yōu)先續約權。
第七條租賃標準及支付方式
廠(chǎng)房及辦公樓面積合計為_(kāi)_______平方米，每平方米年租金為_(kāi)_______元人民幣，合計租金為_(kāi)_______元人民幣，大寫(xiě)：____________。
第八條
乙方在簽訂本合同后3日內支付合同保證金________元（相當于3個(gè)月租金）；自________年____月起以上打租的形式每半年支付一次租金____________元至合同期滿(mǎn)。
第九條租賃雙方的權利和義務(wù)
乙方在租賃期內，應遵守國家的法律、法規，并承擔相關(guān)責任。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租。
根據工商、稅務(wù)的規定，乙方須在計租日起6個(gè)月內將公司注冊地遷入園區內。
第十條
如乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中，確實(shí)需對廠(chǎng)房進(jìn)行改造，由乙方提出書(shū)面方案經(jīng)甲方同意后，方可施工。
第十一條
租賃期內因甲方施工質(zhì)量造成廠(chǎng)房及公共設施損壞（漏水，墻體開(kāi)裂等），乙方應及時(shí)通知甲方，由甲方無(wú)償進(jìn)行修復，如對乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成損失時(shí)，給與合理補償。
第十二條
如因乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中使用不當造成廠(chǎng)房及設施損壞時(shí)乙方應通知甲方并由乙方負責按原標準修復，損失及費用由乙方承擔。
第十三條租賃期間乙方的房租外費用
廠(chǎng)房的運行費用（水，電，取暖等費用）由乙方按規定交納。
第十四條
如乙方違規使用廠(chǎng)房及設施造成損失及處罰的.由乙方承擔相應責任。
第十五條
甲方在租賃期間，保證按合同提供水，電、采暖等設施的使用，如需檢修應提前三天通知乙方。（不可預見(jiàn)的事故除外）
第十六條
乙方應在規定時(shí)間內交納物業(yè)管理費，物業(yè)管理另附協(xié)議。
違約責任
第十七條
甲方應按合同提供廠(chǎng)房，因故延期時(shí)雙方協(xié)商解決。
第十八條
如乙方在合同約定計租日前終止合同，則所交保證金作為合同違約金扣除；如乙方在租賃期內提前終止合同時(shí)，應提前2個(gè)月通知甲方，則所交保證金作為合同違約金扣除，在完全解決后，方可撤離設備等物品及進(jìn)行交接手續；如甲方提前終止合同時(shí)應提前2個(gè)月通知乙方，并支付違約金________元（相當于3個(gè)月租金）。
第十九條
乙方未按規定交付租金逾期15天時(shí)甲方有權停止供水，電。
逾期30天時(shí)甲方有權解約并收回廠(chǎng)房，則所交保證金作為合同違約金扣除。
第二十條不可抗拒條款
因不可抗力（地震，雷電，洪水，臺風(fēng)，戰爭等）造成施工延期及廠(chǎng)房設施損壞時(shí)，甲乙雙方互不承擔責任。
第二十一條
因國家征用土地等原因造成的損失，雙方互不承擔責任。
其他事宜
第二十二條
本合同執行中的爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向人民法院起訴。
第二十三條
未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
第二十四條
本合同正本一式兩份甲乙雙方各執一份，合同副本二份，甲方執一份，乙方執一份。合同副本具有和正本同樣效力。
甲方：____________乙方：____________
法定名稱(chēng)：________法定名稱(chēng)：________
法定代表人：________法定代表人：________
法定地址：
________法定地址：________
電話(huà)：____________電話(huà)：____________
開(kāi)戶(hù)行：________開(kāi)戶(hù)行：________
帳號：____________帳號：____________
法定代表人簽字：____法定代表人簽字：____
___________年____月____日____________年____月____
廠(chǎng)房租賃合同 10
出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）_________________
承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）_________________
根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：__________區_____室a內的一間。用于_______房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。
�。ù髮�(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋終止，甲方驗收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據與甲方的書(shū)面協(xié)議轉租房屋。
五、乙方違約的處理規定
在租賃期內，乙方有下列行為之一的`，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金_____%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；
�。�2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的；
�。�3）擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
�。�4）拖欠房租累計_____個(gè)月以上的。
六、本協(xié)議一式_____份，甲、乙各執_____份，簽字后即行生效。
七、其他說(shuō)明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時(shí)的水電數字：電______，水______）。
甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
【廠(chǎng)房租賃合同】相關(guān)文章：
廠(chǎng)房租賃合同書(shū) 租賃合同廠(chǎng)房范本10-24
租賃廠(chǎng)房合同03-08
廠(chǎng)房的租賃合同04-16
租賃廠(chǎng)房合同12-25
租賃廠(chǎng)房合同11-06
廠(chǎng)房設備租賃合同廠(chǎng)房機器設備租賃合同01-02
廠(chǎng)房租賃合同11-26
廠(chǎng)房、設備租賃合同02-24
廠(chǎng)房租賃合同06-13