廠(chǎng)房租賃合同范本
在當今不斷發(fā)展的世界，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？以下是小編幫大家整理的廠(chǎng)房租賃合同范本，希望對大家有所幫助。
廠(chǎng)房租賃合同范本1
甲方：________身份證號：________
乙方：________身份證號：________
甲方將自己位于____院落（土地使用面積為_(kāi)___平方米，含磚混結構住房三套，____平方米地下室，____平方米廠(chǎng)房）一套租賃給乙方張新使用。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成協(xié)議如下：
一、租賃期限為三年，有效期自20xx年5月1日起至20xx年5月1日止。
二、乙方向甲方支付租賃費用，每年為10萬(wàn)元整。其中，20xx年5月1日之前需支付全年租賃費用，之后需在每年5月1日前支付當年租賃費用，支付憑證為甲方提供的收據。
三、乙方租賃此院落用于辦理印刷事務(wù)，并需取得印刷所需的所有手續和證照，保證合法經(jīng)營(yíng)。
四、甲方提供水、電、暖等設施，保證其正常運行。租賃期內，水、電、暖的便通和使用由乙方自行負責。
五、租賃期內，乙方承擔水費、電費、通暖費等各項費用。同時(shí)，治安管理費、衛生費以及其他運營(yíng)所需的.費用均由乙方承擔。
六、甲方向乙方提供的院落、用電、用水、通暖設施等必須保持完好無(wú)損。其中，房屋、廠(chǎng)房、地下室的主體結構不得更改或破壞，院落整體不得損壞。如有損壞，乙方必須進(jìn)行修復，將其恢復至原狀或按實(shí)際損失額進(jìn)行賠償。
七、如在本合同履行期內，甲方所租院落被開(kāi)發(fā)商或政府征購或征用，甲方有權解除合同，并將當年剩余的房租按比例退還給乙方。
八、乙方必須按時(shí)向甲方交納房屋租金和其他費用，如有逾期，甲方有權終止合同并要求乙方支付違約金，違約金金額為10萬(wàn)元整。
九、合同期滿(mǎn)或合同終止時(shí)，乙方必須將院落完好無(wú)損地交還給甲方。
十、如乙方無(wú)故在合同履行期內終止合同，乙方需向甲方支付違約金，金額為10萬(wàn)元整。
十一、在合同履行期內，乙方不得將院落轉租給他人。
十二、以上條款甲乙雙方均需嚴格執行。如有一方違約，應向對方支付違約金，違約金金額為10萬(wàn)元整。
十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字生效。
甲方簽字：________乙方簽字：________
________年________月________日
廠(chǎng)房租賃合同范本2
出租方：________以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方：________以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規，為了明確雙方權利和義務(wù)的關(guān)系，實(shí)現互利共贏(yíng)，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議并簽署合同，同意互相履行。
一、土地和房屋位置及面積：本廠(chǎng)區位置位于韋曲街道辦魯家灣村，長(cháng)安區，西安市。占地面積約1畝，建筑面積為車(chē)間一層、二層約1000平方米，庫房約500平方米，設施配套共計40余間，員工宿舍10間，全部交由乙方使用。
二、租賃期限：甲方于___年___月___日將土地和建筑物移交給乙方使用，租賃期限自此起至___年___月___日止。在同等條件下，甲方同意優(yōu)先考慮乙方進(jìn)行續簽合同。
三、租金和支付方式：乙方在合同簽署后應支付兩年租金，之后按照每年一次的方式支付租金。租金為七萬(wàn)元/年，三年后遞增6%，如此類(lèi)推。
四、其他相關(guān)事項：土地和場(chǎng)地的使用必須符合當地的.政策和法規并享有相應的權利，租賃期間乙方享有使用該土地和建筑物的所有權。
五、相關(guān)責任：
1、從合同簽署之日起，甲方要確保場(chǎng)地的水、電、路的通暢和正常使用。如因任何非正常因素導致乙方停產(chǎn)或不能生產(chǎn)，甲方負責協(xié)調解決問(wèn)題，并監督解決外界影響問(wèn)題，以確保乙方正常生產(chǎn)運行。
2、在合同期內乙方必須經(jīng)營(yíng)合法生產(chǎn)，按照政府部門(mén)要求確保場(chǎng)地的安全。乙方無(wú)權非法經(jīng)營(yíng)、私自轉讓該地塊，但如有特殊情況，乙方可以覆蓋當地法規，在不拖欠租金的情況下轉移其它經(jīng)營(yíng)項目。
六、在合同期內：如遇國家政策的變更和當地政府的進(jìn)行統一規劃，必須服從政策變化，乙方所建設的附屬物歸乙方所有，索賠范圍按照《中華人民共和國合同法條例》執行。
七、違約責任：甲方未按時(shí)提供土地和房屋給乙方使用，或未按時(shí)收回土地和房屋，應承擔違約金（一年租金），并按損失評估為乙方進(jìn)行賠償。乙方如未遵守規定、進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)或損害公共利益，導致合同無(wú)法履行，甲方有權中止合同。
八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，如有補充條款應具有同等法律效力。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
十、租賃期內，如無(wú)法履行合同條款，由當地政府和人民法院進(jìn)行仲裁。
甲方（公章）：________乙方（公章）：________
簽署法定代表人：________簽署法定代表人：________
日期：________日期：________
廠(chǎng)房租賃合同范本3
甲方：________出租方
乙方：________承租方
根據相關(guān)法律法規和友好協(xié)商，甲乙雙方就場(chǎng)地租賃事宜達成以下協(xié)議：
第一條場(chǎng)地位置和面積
1、甲方將位于________【位置】的廠(chǎng)房及其設施（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方，雙方確認租賃地面積為_(kāi)_______【面積】平方米。
2、租賃模式為包租，租賃期間的修繕費用由甲方承擔。
第二條租賃期限和費用支付
1、租賃期限為_(kāi)_______【起始時(shí)間】至________【終止時(shí)間】。
2、租賃期間，乙方需支付場(chǎng)地使用費5000元。
3、租賃到期前，雙方可以協(xié)商續租，但需簽訂新的租賃合同，若條件相同，乙方享有優(yōu)先承租權。
第三條租賃物交付
1、合同生效之日起________【交付時(shí)間】?jì)�，甲方向乙方移交租賃物，乙方應按租賃物原狀承租。
第四條專(zhuān)用設施和場(chǎng)地維修保養
1、租賃期間，乙方享有租賃物所屬設施的專(zhuān)用權，需負責專(zhuān)用設施的維護和保養。租期屆滿(mǎn)時(shí)，乙方應將租賃物歸還甲方。
2、乙方應妥善使用和維護租賃物附屬物，及時(shí)排除各種故障和危險，以避免潛在隱患。
第五條免責條款
1、若由于政府法律法規變更或不可抗力因素導致甲方無(wú)法履行本合同，雙方互不承擔責任，合同自動(dòng)終止。
2、如出現重大自然災害、戰爭或其他不可預見(jiàn)且無(wú)法避免的不可抗力事件，致使任一方無(wú)法履行本合同，遭受不可抗力的一方應即時(shí)以郵寄或傳真方式通知對方，并在________【時(shí)間】?jì)忍峁┰摬豢煽沽κ录脑敿毲闆r及原因證明文件，由當地公證機關(guān)出具證明文件，或提供其他權威證明。遭受不可抗力的`一方免除相應責任。
第六條債權債務(wù)處理
1、租賃前遺留的債權債務(wù)由甲方解決。
2、租賃期間乙方行為所致的債權債務(wù)由乙方自行承擔，登記手續由甲方辦理。
第七條爭議解決方式
當本場(chǎng)地廠(chǎng)房租賃合同在執行中產(chǎn)生分歧時(shí)，雙方應通過(guò)協(xié)商解決。若協(xié)商失敗，根據法律規定向濮陽(yáng)市中級人民法院起訴。
第八條：其他條款
1、本場(chǎng)地廠(chǎng)房租賃合同是在雙方簽字后生效。
2、雙方應就本場(chǎng)地廠(chǎng)房租賃合同未盡事宜協(xié)商一致，并通過(guò)簽訂補充協(xié)議予以明確。
3、本場(chǎng)地廠(chǎng)房租賃合同正本為四份，甲、乙雙方各執二份，具有同等法律效力。
4、本場(chǎng)地廠(chǎng)房租賃合同附件中包括甲乙雙方身份證明復印件、土地使用證和房屋產(chǎn)權的復印件。
甲方：________電話(huà)：________
乙方：________電話(huà)：________
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