廠(chǎng)房租賃合同匯編15篇
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，很多場(chǎng)合都離不了合同，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編整理的廠(chǎng)房租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
廠(chǎng)房租賃合同1
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____
甲方:出租方________________身份證號碼：________________
乙方:承租方________________身份證號碼：________________
甲方建筑面積____平方米的門(mén)面____間，室內水、電二通，設施完好，意欲出租，現經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守執行:
一、甲乙雙方本著(zhù)平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂門(mén)面出租合同。
二、租期自________年____月____日起，至________年____月____日止。房屋租金每年為_(kāi)___元，合同簽訂之日起按一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得雙方同意，甲方需提前收回，退還已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還。
三、乙方在租房期間，每月的水、電費按實(shí)數向收取水、電費的單位或個(gè)人如實(shí)繳納。如因拖欠上述費用而造成對乙方的停水、停電甲方概不負責。
四、乙方在租房期間應遵守國家的法律規定及有關(guān)治安條例，承租人不得在出租房?jì)确欠ㄉa(chǎn)、儲存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動(dòng)，如因乙方不遵守國家的法律規定，所造成的一切后果及經(jīng)濟損失，由乙方承擔全部責任。
五、門(mén)面快到期時(shí)，乙方如需續租，在同等條件下甲方應優(yōu)先乙方。乙方必須接受租金價(jià)格隨當地市場(chǎng)價(jià)格變化而浮動(dòng)。并且應該提前____個(gè)月一次性付清當年門(mén)面租金。如乙方無(wú)意續租，必須提前____個(gè)月告之甲方，否則乙方賠償甲方____個(gè)月門(mén)面租金。若乙方將下年度門(mén)面租金一次性付清，在租賃有效期間內，乙方有權轉讓?zhuān)韪嬷追�。若是乙方自己�?lián)系租主，乙方有權收取裝修費，若是甲方聯(lián)系租主，乙方無(wú)權收取裝修費。
六、乙方退回門(mén)面給甲方時(shí)，甲方不負責乙方的任何裝修費，門(mén)面內外及其它若有損壞，乙方應負責維修。對于衣店牌、收銀柜、掛衣架、玻璃門(mén)、房門(mén)、地面磚等其它屬于乙方的財產(chǎn)，能搬走的.財產(chǎn)乙方有權搬走，不能搬走的，不能對門(mén)面有任何的損壞。
七、租賃期間，乙方如發(fā)生水、火、電等意外災害，與甲方無(wú)任何關(guān)系;若發(fā)生不可抗力的自然災害，乙方負責維修門(mén)面。
八、本合同____式____份，甲、乙雙方各持____份，經(jīng)雙方簽字生效，具有同等法律效力。
甲方:________________
乙方:________________
聯(lián)系方式：_____________
聯(lián)系方式：_____________
________年____月____日
________年____月____日
廠(chǎng)房租賃合同2
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______
聯(lián)系電話(huà)：_______
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_______
聯(lián)系電話(huà)：_______
根據有關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠(chǎng)房租賃合同條款，以供遵守。
第一條、租賃物位置、面積、功能及用途
1.1_______的廠(chǎng)房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_(kāi)______平方米。
1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條、租賃期限
2.1租賃期限為_(kāi)______年，即從20__年__月__日起至20__年__月__日止。
2.2租賃期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條、廠(chǎng)房租賃費用及相關(guān)事項
3.1租金
租金每年為人民幣_______元(大寫(xiě)_______)。
3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)
1、有實(shí)際負荷_______KW以上三相電供生產(chǎn)使用。
2、有正常用水供生產(chǎn)使用
3、排污管道能正常，通暢。
4、由于廠(chǎng)房土地等產(chǎn)權問(wèn)題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方應雙倍返還當年租金。
5、乙方租賃物正前方廠(chǎng)地(四周)有免費使用權。
3.3押金
乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金_______元，甲方應在乙方簽訂合同后從租金內扣除再付剩余租金(第一年)。每月支付。
第四條、租賃費用的支付
每年支付為在__月__日支付第二年租金，即每次交付一年租金。
第五條、租賃物的轉讓
5.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，或進(jìn)行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
5.2若乙方無(wú)力購買(mǎi)，或甲方行為導至乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的，甲方應退還乙方相應時(shí)間的租金。
5.3甲方權利與義務(wù)第21條，甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊情況，應包括房屋權屬，房屋維修次數。物業(yè)管理，治安，環(huán)境等。及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢(xún)，否則視為欺詐行為。
第六條、場(chǎng)所的維修，建設
6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專(zhuān)用權。乙方應負責租賃物內相關(guān)設施的維護，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。
6.2乙方在租賃期限內應愛(ài)護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設，由雙方另行協(xié)商解決。
6.4租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知之日起三天內予以修繕，超過(guò)三天，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承擔。
第七條、租賃物的轉租
租任期限內，乙方可將租賃物轉租，但轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶(hù)收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的'責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶(hù)的轉租租約應同時(shí)終止。
2、無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。
第八條、合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
第九條、適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決.
第十條、其它條款
11.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
11.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
第十一條、
1、合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效。
甲方(簽章)：_______
乙方(簽章)：_______
20__年__月__日
20__年__月__日
廠(chǎng)房租賃合同3
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____________________________________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：____________________________________________
根據相關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠(chǎng)房租賃合同條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1.1 甲方將位于__________________的廠(chǎng)房或倉庫（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為_(kāi)________平方米。
1.2本租賃物的功能為_(kāi)____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關(guān)規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為_(kāi)_____年，即從___________年______月_____日起至___________年______月_____日止。
2.2租賃期限屆滿(mǎn)前______個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條免租期及租賃物的交付
3.1 租賃物的免租期為_(kāi)_____個(gè)月，即從從___________年______月_____日起至___________年______月_____日止。免租期屆滿(mǎn)次日為起租日，由起租日開(kāi)始計收租金。
3.2在本出租合同生效之日起______日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條廠(chǎng)房租賃費用
4.1租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為月租金的______倍，即人民幣_____________元（大寫(xiě)：___________________）。
4.2租金
租金第______年至第______年為每月每平方米人民幣_______________元，第______年至第______年每年租金將在上年的基礎上遞增______%；第______年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的______月_____日作為每年租金調整日。
4.3物業(yè)管理費
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣______________元。
4.4供電增容費
甲乙雙方商定供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
第五條租賃費用的支付
5.1 乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣____________元，租賃保證金的余額將于______月_____日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿(mǎn)，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_____日內，甲方將向乙方無(wú)條件退還租賃保證金。
5.2乙方應于每月_____號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付。
甲方開(kāi)戶(hù)行：______________________________
帳號：____________________________________
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________元。
5.3乙方應于每月_____日前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業(yè)管理費總額的`__________元。
5.4本合同生效后，甲方開(kāi)始申辦供電增容的有關(guān)手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關(guān)手續期間向甲方支付有關(guān)費用。
第六條租賃物的轉讓
6.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第七條專(zhuān)用設施、場(chǎng)地的維修、保養
7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專(zhuān)用權。乙方應負責租賃物內專(zhuān)用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內應愛(ài)護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第八條防火安全
8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》相關(guān)規定，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
8.2乙方應在租賃物內按有關(guān)規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
8.3租賃物內確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須消防主管部門(mén)批準。
8.4乙方應按消防部門(mén)有關(guān)規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時(shí)間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書(shū)面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。
第九條物業(yè)管理
9.1 乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
9.2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、本市法規以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十條裝修條款
10.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶(hù)影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
10.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。
第十一條租賃物的轉租
經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶(hù)收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
11.1轉租期限不得超過(guò)乙方對甲方的承租期限；
11.2轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途；
11.3乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶(hù)的轉租租約應同時(shí)終止。
11.4乙方須要求轉租戶(hù)簽署保證書(shū)，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時(shí)，轉租租約同時(shí)終止，轉租戶(hù)無(wú)條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶(hù)簽署的保證書(shū)，在轉租協(xié)議簽訂后的_____日內交甲方存檔。
11.5無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。
11.6乙方對因轉租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責。
第十二條合同終止
12.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過(guò)_____個(gè)月，甲方在書(shū)面通知乙方交納欠款之日起_____日內，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關(guān)設施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉租戶(hù)的損失）由乙方全部承擔。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過(guò)_____個(gè)月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書(shū)面方式通知乙方（包括受轉租人）之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(chǎn)（包括受轉租人的財產(chǎn)）并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起_____日后，方將申請拍賣(mài)留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。
12.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個(gè)月書(shū)面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：
a.向甲方交回租賃物；
b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用；
c.應于本合同提前終止前_____日或之前向甲方支付相等于當月租金_____倍的款項作為賠償。
甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后_____日內將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方。
第十三條免責條款
13.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規的修改導致甲方無(wú)法繼續履行本合同時(shí)，將按本條第2款執行。
13.2凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在_____日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區的公證機關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十四條合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書(shū)面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場(chǎng)地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
第十五條廣告
15.1 若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關(guān)規定完成相關(guān)的報批手續并報甲方備案。
15.2若乙方需在租賃物建筑物的周?chē)O立廣告牌，需經(jīng)甲方書(shū)面同意并按政府有關(guān)規定執行。
第十六條有關(guān)稅費
按國家及本市有關(guān)規定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用，按有關(guān)規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關(guān)登記手續由甲方負責辦理。
第十七條通知
根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應以書(shū)面形式進(jìn)行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁(yè)所述的地址并以對方為收件人付郵_____日后或以專(zhuān)人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達。
第十八條適用法律
18.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )深圳分會(huì )作為爭議的仲裁機構。
18.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。
第十九條其它條款
19.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
19.2本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份。
第二十條合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
甲方（簽章）：________________________乙方（簽章）：________________________
聯(lián)系方式：____________________________聯(lián)系方式：____________________________
___________年___________月__________日___________年___________月__________日
廠(chǎng)房租賃合同4
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、 出租廠(chǎng)房情況
甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為
結構。
二、 廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房裝修日期 個(gè)月，自 月 日起，至 月 日止。裝修期間免收租費。
2、廠(chǎng)房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租廠(chǎng)房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應預付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他費用
1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時(shí)，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為 元。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任
1、 租賃期間，乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進(jìn)行維修。逾期不維修的`，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、 租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、 租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠(chǎng)房的影響。
4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
六、廠(chǎng)房轉租和歸還
1、 乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉租轉讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。
2、 租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、 租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、 租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。
4、 租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、 租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供 門(mén)電話(huà)。如需 門(mén)以上的電話(huà)，費用由乙方自理。
6、 租賃期間，乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
7、 租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權;如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個(gè)月租金。
2、 租賃期間，如因產(chǎn)權證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、 可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執照等有關(guān)手續，其費用由乙方承擔。
4、 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿(mǎn)。
5、 供電局向甲方收取電費時(shí)，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實(shí)際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、 租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、 租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。
4、 租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、 租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供 門(mén)電話(huà)。如需 門(mén)以上的電話(huà)，費用由乙方自理。
6、 租賃期間，乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
7、 租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權;如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個(gè)月租金。
2、 租賃期間，如因產(chǎn)權證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、 可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執照等有關(guān)手續，其費用由乙方承擔。
4、 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿(mǎn)。
5、 供電局向甲方收取電費時(shí)，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實(shí)際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：_________________ 承租方：________________
授權代表人：_____________ 授權代表人：________________
開(kāi)戶(hù)銀行：_______________ 開(kāi)戶(hù)銀行：________________
帳號：____________________ 帳號：_________________
電話(huà)：____________________ 電話(huà)：_________________
簽約地點(diǎn)：_______________
簽約日期：_____年___月____日
廠(chǎng)房租賃合同5
甲方（出租方）：___________身份證號：_________________________________
乙方（承租方）：___________身份證號：_________________________________
丙方（見(jiàn)證方）：
甲、乙、丙三方本著(zhù)自愿“平等”合法的原則，就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：
一、甲方出租給乙方的房屋（簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）位于____________________________________________區面積___________m2.乙方對該房屋進(jìn)行充分了解后自愿承租；甲乙雙方約定租賃期限自__________年_________月________日至__________年_________月________日止。
二、甲乙雙方約定：該房屋租金為RMB________元/月，按支付，具體支付方式為乙方提前日支付下的租金：乙方向甲方支付押金共計RMB________元，甲方應在乙方退房時(shí)確認無(wú)違約行為時(shí)，一次性無(wú)息退還給乙方。
三、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方說(shuō)明該房屋口是口不是轉租行為，并保證沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，能正常使用。且就該房屋出租事宜已經(jīng)通過(guò)配偶或其他產(chǎn)權共有人同意.合同約定的租賃期滿(mǎn)后，甲方同意乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權。
2、甲方在租賃期內該房屋發(fā)生產(chǎn)權轉移或需提前收回該房屋，甲方應提前RMB________元違約金。
四、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方同意在遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規定的前提下，將該房屋作為使用，并不得利用該房屋從事任何違規、違法等活動(dòng)：否則，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失和法律責任由乙方全部承擔.如需裝飾裝修，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。
2、在租賃期內，乙方保證不損壞裝修及全部設施：如有人為損壞和丟失，由乙方負責維修或按實(shí)際損失金額賠償。
3、乙方保證按時(shí)交繳納應由乙方承擔的房租費用，逾期未付，則每日按租金的________%向甲方交納滯納金.逾期超過(guò)日未付租金，甲方有權解除合同并收回該房屋。
4、乙方在租賃期內要將該房屋的全部或部分進(jìn)行轉租或變換的，需事先征得甲方的書(shū)面同意。
5、乙方在租賃期內如提前退租的，乙方應提前通知甲方，并向甲方支付。
五、本合同生效后甲方收到房租時(shí)，甲乙雙方即可辦理房屋交接手續或自行約定房屋交接其他時(shí)間.同時(shí)就該房屋內的'有關(guān)家具、電器等設施問(wèn)題，雙方另行擬定了物品交接清單并確認。
六、甲、乙雙方同贏(yíng)違反本合同的甲方或乙方，應向另一方支付違約金RMB________元：若支付的違約金不足以抵付一方損失，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
七、甲乙雙方簽訂本合同后，即視為丙方中介服務(wù)成功，需立即支付丙方中介服務(wù)費RMB________元，由承擔。合同簽訂后丙方不再對甲、乙雙方承擔任何責任及義務(wù)。
八、在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議三方不能通過(guò)協(xié)商解決，將采取通過(guò)仲裁委會(huì )員解決。
九、本合同自簽字之日起生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各壹份。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號： 帳號：
電話(huà)： 電話(huà)：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
廠(chǎng)房租賃合同6
出租方(甲方)：_____________________
地址：
身份證號：
聯(lián)系電話(huà)：
承租方(乙方)：_____________________
地址：
身份證號：
聯(lián)系電話(huà)：
根據國家有關(guān)法律法規規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，通過(guò)協(xié)商，就甲方合法擁有的土地及房屋出租有關(guān)事宜，達成以下協(xié)議。
一、出租土地及房屋情況
甲方出租給乙方的土地位于，面積約___畝，地上房屋平方米，共 間，結構為 。 甲方將上述土地及房屋整體出租給乙方使用，由乙方自行管理。
二、租賃期限
甲方同意給予乙方地整治。
租賃期限為 年，自 __年__月 __年__月日止。
租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，乙方向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方重新簽訂租賃合同，在同等承租條件下，乙方具有優(yōu)先權。
三、租賃價(jià)格及租金支付
租賃價(jià)格：租金每年為人民幣。
租金支付：按照本協(xié)議第二條規定的租賃期限，由乙方分次付清。本協(xié)議簽訂后，由乙方支付甲方首年租金人民幣 元(大寫(xiě)：)，其余年份租金于由乙方于每年月 日前支付甲方第二年租金。
四、雙方責任與義務(wù)
甲方保證其出租土地及房屋的合法性，若由此引起的相關(guān)糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方應雙倍返還當年租金。
甲方擁有的土地及房屋的合法材料，作為本協(xié)議的附件。
甲方同意乙方為經(jīng)營(yíng)需要在出租場(chǎng)地內自行出資新建、改建房屋廠(chǎng)房及相關(guān)基礎設施，并負責征得相關(guān)部門(mén)同意，提供必要的協(xié)助與支持。
乙方租賃土地正前方及四周在不影響其他權利人的前提下，擁有免費使用權。
租賃期間，如遇征地、拆遷(包括不限于道路規劃、修建等)，乙方享有新建房屋及相關(guān)基礎設施的`補償權益。
甲方應保證乙方正常經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)需要的供水、供電等需要，提供必要的協(xié)助與支持。租賃期間，乙方自行承擔使用場(chǎng)地及房屋發(fā)生的水、電等費用。
乙方保證按時(shí)支付租金，延遲超過(guò)一個(gè)月，甲方有權按日收取年租金的的滯納金。
租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個(gè)月租金。 租賃期限內，乙方擁有轉租權，轉租的管理工作由乙方負責，本協(xié)議規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
乙方對新建房屋、基礎設施及其他投入的固定資產(chǎn)擁有處置權且不受協(xié)議終止影響。
五、協(xié)議的解除
協(xié)商解除。甲乙雙方當事人經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。
自動(dòng)解除。本協(xié)議有效期屆滿(mǎn)，自動(dòng)解除。
六、爭議的解決
本協(xié)議的訂立、履行、變更、解除及爭議的解決，均適用于中華人民共和國法律。
甲乙雙方在履行或者解除本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或調解解決;經(jīng)協(xié)商或調解無(wú)效，任何一方有權向享有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日生效。
本協(xié)議未盡事宜可由甲乙雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，協(xié)議附件及補充協(xié)議均為本協(xié)議之不可分割的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
本協(xié)議一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠(chǎng)房租賃合同7
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據相關(guān)法律法規，甲方和乙方在志愿服務(wù)，平等互利的基礎上，已就乙方合法擁有的工廠(chǎng)建筑物的租賃達成協(xié)議，供甲方：雙方已達成協(xié)議并簽訂了以下合同：
一，租賃工廠(chǎng)情況
甲方出租給乙方的工廠(chǎng)位于______省______市______縣，是產(chǎn)權屬于甲方,面積______平方米。甲方將該區域包括地面建筑租給乙方，地面建筑包括。地面的建筑面積為平方米，房間類(lèi)型為結構。
二，工廠(chǎng)開(kāi)始日期和租賃期限
1.工廠(chǎng)租約從每月的一天開(kāi)始。租賃期限為五年。
三，租金
1.甲方和乙方同意工廠(chǎng)租賃的年租金為人民幣元，從第一年到第一位的租金在上一年的基礎上增加10%。乙方中途終止合同，租金不予退還。
四，其他費用
1.在租賃期內，乙方將承擔乙方使用甲方變壓器所產(chǎn)生的費用，并自覺(jué)在每月20號之前支付電費。
2.甲部北方醫院的水電與乙部的'水電是共享的，北校區產(chǎn)生的水電費要按時(shí)交付給乙部。
五.支付租金和電押金。
1.第一年的租金是在當年日期之前的當年支付的。
2.乙方將向甲方支付___元的保證金，以確保正常的電力供應。
六，廠(chǎng)房使用
1.在租賃期內，乙方應享有租賃財產(chǎn)所有設施的專(zhuān)有權，并負責維護租賃財產(chǎn)內的有關(guān)設施。甲方的變壓器將交付給乙方進(jìn)行管理和使用。乙方將始終注意用電的安全性。乙方將承擔租賃期內發(fā)生的所有電力問(wèn)題，甲方將不承擔任何責任。
2.乙方將合理地使用和維護工廠(chǎng)及其輔助設施。如果乙方使用不當或不合理使用，導致設備及其輔助設施損壞或故障，乙方將負責維護，乙方將承擔費用。
七.廠(chǎng)房歸還
1.租賃合同到期后，歸還時(shí)工廠(chǎng)將正常使用。
3.在租賃期間，如果任何一方終止合同并給另一方造成損失，則違約方應負責賠償另一方的所有損失。
八.租賃期內其他相關(guān)協(xié)議
1.在租賃期內，乙方不得將違禁品和危險物品存儲在租賃財產(chǎn)中，并且不得參與非法活動(dòng)。如果承租人未經(jīng)工廠(chǎng)所有人同意而轉租租賃財產(chǎn)，則工廠(chǎng)出租人有權終止合同。
2.在租賃期內，由于不可抗拒的原因以及上層相應部門(mén)的占用，工廠(chǎng)無(wú)法開(kāi)展。發(fā)生不可抗力的一方必須提供不可抗力的詳細信息，并且合同不能在30天內履行，或者可以履行延期的原因。文件證明。遭受不可抗力的一方免除責任。
3.如果在租約到期前將其續期，則雙方必須在距離到期前三個(gè)月通知另一方，以免給另一方造成不當的損失。如果續約，雙方將重新簽訂有關(guān)租賃的合同。在相同的租賃條件下，乙方具有優(yōu)先權。
九、合同終止
本合同提前終止或有效期滿(mǎn)，甲乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方須在租期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將返還甲方。
十、本合同收中華人民共和國法律的管轄。本合同在履行中發(fā)生爭議，應有雙方協(xié)商解決;若協(xié)商不成，則通過(guò)廠(chǎng)院所在地的仲裁機構或法院解決。
十一、其他事項
1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
2、本合同一式貳分，雙方各執壹分。
十一、合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字按手印或蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
_____年______月_____日
廠(chǎng)房租賃合同8
出租方(甲方)：_____________________________承租方(乙方)：_________________________
身份證號：_________________________________身份證號：_____________________________
根據國家有關(guān)法律法規規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，通過(guò)協(xié)商，就甲方合法擁有的土地及房屋出租有關(guān)事宜，達成以下協(xié)議。
一、出租土地及房屋情況
甲方出租給乙方的土地位于，面積約畝，地上房屋面積為平方米，共間，結構為。
二、租賃期限
2、租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2、租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，乙方向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方重新簽訂租賃合同，在同等承租條件下，乙方具有優(yōu)先權。
三、租賃價(jià)格及租金支付
3、1租賃價(jià)格：租金每年為人民幣______________________________元(大寫(xiě)：______________________________)。
3、2租金支付：按照本協(xié)議第二條規定的租賃期限，乙方每年分季度支付租金。本協(xié)議簽訂后，乙方支付甲方前兩季度租金，租金為元(大寫(xiě)：)。租金結束前15天內乙方支付第三季度租金元。第三季度租金結束前15天內支付第四季度租金租金，延遲超過(guò)一個(gè)月，甲方有權按日收取年租金的%的'滯納金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方的年租金。
四、責任與義務(wù)
4、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。
1、擅自將承租的房屋轉租的。
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的。
3、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
4、故意損壞承租房屋的。
5、其他違反政府相關(guān)管理規定或行政職能機關(guān)法令法規的行為。
4、租賃期間，如遇征地、拆遷(包括不限于道路規劃、修建等)，乙方不享有新建房屋及相關(guān)基礎設施的補償權益。
4、租賃期間，乙方自行承擔使用場(chǎng)地及房屋發(fā)生的水、電等費用。
4、乙方改建或新建房屋，基礎設施及其他固定舍需經(jīng)甲方同意，租期結束后甲方對乙方所新建的'房屋、基礎設施及其他投入的固定資產(chǎn)擁有所有權。
五、協(xié)議的解除
5、協(xié)商解除。甲乙雙方當事人經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。
5、自動(dòng)解除。本協(xié)議有效期屆滿(mǎn)，自動(dòng)解除。
六、爭議的解決
6、本協(xié)議的訂立、履行、變更、解除及爭議的解決，均適用于中華人民共和國法律。
6、甲乙雙方在履行或者解除本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或調解解決。經(jīng)協(xié)商或調解無(wú)效，任何一方有權向享有土地管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他
7、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日生效。
7、合同期內，如遇不可抗力之事情，使合同無(wú)法履行，本合同自動(dòng)解除(包括國家征收土地等)如遇不可抗力所造成的房屋毀損，雙方互不承擔責任，如國家征收土地甲方提前壹個(gè)月書(shū)面通知乙方。
7、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
出租方(甲方)：______________________________承租方(乙方)：______________________________
日期：______________________________________日期：______________________________________
廠(chǎng)房租賃合同9
甲方(出租人)：____
身份證號：____
乙方(承租人)：____
身份證號/統一社會(huì )信用代碼：____
依據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就廠(chǎng)房租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：____
一、廠(chǎng)房基本情況
1.廠(chǎng)房坐落于____，建筑面積____平方米。
2.廠(chǎng)房權屬狀況：____
甲方持有廠(chǎng)房所有權證(詳見(jiàn)附件)，廠(chǎng)房所有權證書(shū)號為：____ 。
3.廠(chǎng)房(□是/ □否)已設定了抵押。
4.該廠(chǎng)房現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)本合同附件(《設施設備清單》)。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該廠(chǎng)房
二、廠(chǎng)房租賃情況
乙方租賃該廠(chǎng)房經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)___。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改經(jīng)營(yíng)項目。
三、租賃期限
1.廠(chǎng)房租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個(gè)月。
2.租賃期滿(mǎn)，乙方繼續承租的，應提前____日向甲方提出續租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂廠(chǎng)房租賃合同。
3.租賃期滿(mǎn)，甲方繼續出租廠(chǎng)房的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
四、租金及押金
1.租金標準：____
自____年____月____日起至____年____月____日止。月租金為人民幣(大寫(xiě)) (￥____元)。
2.支付方式：____ (現金/銀行轉賬)
3.各期租金支付日期：____
租金實(shí)行季度支付制，每期支付三個(gè)月的租金，本協(xié)議生效后乙方須于____年____月____日支付第一季度租金，后續租金乙方應在每季度到期前____日內向甲方支付下一季度租金，以此類(lèi)推。
4.甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起，給予乙方一定期限的免租期(自____年____月____日起至____年____月____日止)，該期間免收租金。
5.甲方應當于向乙方提供租賃發(fā)票。
6.合同租金為含稅價(jià)。
7.押金：乙方在簽訂本合同后日內須向甲方繳納人民幣(大寫(xiě)) (￥元)作為押金。
租賃期滿(mǎn)或合同解除后，廠(chǎng)房租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
五、其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：____
1.水費;
2.電費;
3.電話(huà)費;
4.電視收視費;
5.供暖費;
6.燃氣費;
7.物業(yè)管理費;
8.廠(chǎng)房租賃稅費;
9.衛生費;
10.上網(wǎng)費;
11.車(chē)位費;
12.室內設施維修費;
13.費用。
本合同中未列明的與廠(chǎng)房有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關(guān)繳費憑據向乙方返還相應費用。
六、廠(chǎng)房的交付與返還
1.廠(chǎng)房交付：____甲方應于____年____月____日前將租賃物按約定條件交付給乙方�！对O施設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。
2.廠(chǎng)房返還乙方經(jīng)甲方同意對廠(chǎng)房進(jìn)行裝飾裝修的，租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回廠(chǎng)房及其附屬設施設備。甲乙雙方應對廠(chǎng)房和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。
3.對廠(chǎng)房裝飾裝修部分的處理方法如下：____
(1)對未與廠(chǎng)房形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回。
(2)對與廠(chǎng)房形成附合的裝飾裝修部分，具體處理方法如下：____
合同期滿(mǎn)的`，對上述裝飾裝修部分，歸甲方所有但甲方折價(jià)補償。
因甲方違約導致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回，甲方應賠償乙方剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。
因乙方違約導致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回。
七、維修、裝修
1.租賃期內，甲乙雙方應共同保障廠(chǎng)房及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)。
2.廠(chǎng)房及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔，乙方可直接從應付租金中扣除上述費用金額。因維修廠(chǎng)房影響乙方使用的，應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。
3.因乙方保管不當或不合理使用，致使廠(chǎng)房及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
4.乙方裝修廠(chǎng)房時(shí)增設的附屬設施、設備的損壞，由乙方自行負責修復。
5.甲方同意乙方對所租賃廠(chǎng)房進(jìn)行裝修改造，但不得破壞廠(chǎng)房主體結構。
八、承諾與保證
1.甲方承諾與保證
(1)甲方應保證所交付廠(chǎng)房的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全。
(2)甲方保證所出租的廠(chǎng)房供水、供電。
(3)甲方保證乙方能夠使用該廠(chǎng)房地址作為注冊地址申請工商營(yíng)業(yè)執照，并且應向乙方提供辦理相關(guān)行政手續所需的房屋資料、文件，協(xié)助乙方辦理有關(guān)行政手續。若因甲方原因導致乙方無(wú)法使用該廠(chǎng)房申請工商營(yíng)業(yè)執照的，乙方有權解除合同，要求甲方按照____個(gè)月租金金額的標準向乙方支付違約金。
2.乙方承諾與保證
(1)乙方應保證取得在本合同約定的租賃場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)的合法資質(zhì)，自行辦理在租賃場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)所需的工商營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記、衛生許可、消防審批等各類(lèi)許可審批手續，按相關(guān)政府部門(mén)的要求辦理有關(guān)證件。因乙方?jīng)]有辦理使用租賃場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)所需的合法手續及證照而導致甲方被索賠或被罰款的，乙方應負責予以賠償。
(2)乙方應保證遵守廠(chǎng)房所在區域的物業(yè)管理規約。
九、轉租
甲方同意乙方有權對廠(chǎng)房進(jìn)行部分或全部轉租，但不得改變廠(chǎng)房用途。
十、合同解除
1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
2.因不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。
3.甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：____
(1)遲延交付廠(chǎng)房達____日的。
(2)交付的廠(chǎng)房嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
(3)不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用廠(chǎng)房的。
4.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回廠(chǎng)房：____
(1)不按照約定支付租金達____日的。
(2)欠繳各項費用達人民幣____元的。
(3)擅自改變廠(chǎng)房用途的。
(4)擅自拆改變動(dòng)或損壞廠(chǎng)房主體結構的。
(5)利用廠(chǎng)房從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
(6)擅自將廠(chǎng)房轉租給第三人的。
十一、違約責任
1.甲方違約責任
(1)甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應向乙方支付人民幣____元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應損失。
(2)租賃期內，甲方需提前收回廠(chǎng)房的，應提前____日通知乙方，并按____個(gè)月租金金額的標準向乙方付違約金，甲方還應退還相應的租金。
(3)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
(4)甲方未按約定時(shí)間交付廠(chǎng)房，每延期交付一天，應當按照月租金的____%向乙方支付違約金，并且實(shí)際交付廠(chǎng)房交付日期作為租金起算日。
2.乙方違約責任
(1)乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應向甲方支付人民幣____元的違約金，甲方并可要求乙方將廠(chǎng)房恢復原狀或賠償相應損失。
(2)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前____日通知甲方，并按____個(gè)月租金金額的標準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。
(3)乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每延期支付一天，應當按照延付租金總額的____ %向甲方支付違約金。
(4)乙方未按約定時(shí)間返還廠(chǎng)房，每延期交付一天，應當按照月租金的____%向乙方支付違約金。
十二、不可抗力
不可抗力定義：指在本協(xié)議簽署后發(fā)生的、本協(xié)議簽署時(shí)不能預見(jiàn)的、其發(fā)生與后果是無(wú)法避免或克服的、妨礙任何一方全部或部分履約的所有事件。上述事件包括地震、臺風(fēng)、水災、火災、戰爭、國際或國內運輸中斷、流行病、罷工，以及根據中國法律或一般國際商業(yè)慣例認作不可抗力的其他事件。一方缺少資金非為不可抗力事件。
不可抗力的后果：____
1.如果發(fā)生不可抗力事件，影響一方履行其在本協(xié)議項下的義務(wù)，則在不可抗力造成的延誤期內中止履行，而不視為違約。
2.宣稱(chēng)發(fā)生不可抗力的一方應迅速書(shū)面通知其他各方，并在其后的十五(15)天內提供證明不可抗力發(fā)生及其持續時(shí)間的足夠證據。
3.如果發(fā)生不可抗力事件，各方應立即互相協(xié)商，以找到公平的解決辦法，并且應盡一切合理努力將不可抗力的影響減少到最低限度。
4.金錢(qián)債務(wù)的遲延責任不得因不可抗力而免除。
5.遲延履行期間發(fā)生的不可抗力不具有免責效力。
十三、合同爭議的解決辦法
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解。協(xié)商或調解不成的，應向所在地有管轄權的人民法院起訴。
十四、其他約定事項
1.在本合同約定的租賃期限內，廠(chǎng)房被拆遷或者被征收、征用，甲方應承擔因設備拆除、安裝和搬遷等所產(chǎn)生的費用，賠償乙方停產(chǎn)停業(yè)損失。在此種情況下，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣____元。乙方如有對房屋進(jìn)行裝飾裝修的，甲方還應當賠償乙方剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。
2.本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
3.本協(xié)議一式二份，協(xié)議各方各執一份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力。
4.本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效。
簽署時(shí)間：________年____月____日
甲方：____
聯(lián)系人：____
聯(lián)系方式：____
地址：____
乙方：____
聯(lián)系人：____
聯(lián)系方式：____
地址：____
廠(chǎng)房租賃合同10
出租方（甲方）：_________
承租方（乙方）：_________
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其擁有的廠(chǎng)房、辦公樓出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽訂合同如下：
一、出租廠(chǎng)房、辦公樓情況
甲方出租給乙方的廠(chǎng)房、辦公樓坐落在甲方院內東側，西至東廠(chǎng)房西墻、東至院墻，租賃廠(chǎng)房建筑面積為594平方米，辦公樓建筑面積為2135平方米，使用權包括整座廠(chǎng)房、辦公樓院落（不包含東廠(chǎng)房外墻至東圍墻變壓器位置）。廠(chǎng)房、辦公樓類(lèi)型為磚混結構。
二、廠(chǎng)房、辦公樓起付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房、辦公樓裝修日期_________月_________日起，至_________月_________日止。裝修期間免收租費。
2、廠(chǎng)房、辦公樓租賃自至_________年_________月_________日止。租賃期_________年。
三、租金支付方式：
1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房、辦公樓年租金為元，大寫(xiě)人民幣。
2、甲、乙雙方簽訂合同后，乙方應于每年的月和月兩次向甲方支付下一年廠(chǎng)房、辦公樓租賃金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房、辦公樓所發(fā)生的水、電、衛生費等的費用由乙方承擔。
五、廠(chǎng)房、辦公樓使用要求和維修責任
1、租賃期間，甲方保證乙方的用水、用電、排污排水的正常使用功能，計量前水電及排污排水設施的維護維修由甲方負責。乙方發(fā)現該廠(chǎng)房、辦公樓及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進(jìn)行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔，小型維修由乙方自行解決。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房、辦公樓及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房進(jìn)行檢查、養護。應提前3日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠(chǎng)房的影響。
六、廠(chǎng)房、辦公樓轉租
1、乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房、辦公樓部分或全部轉租，需事先征得甲方書(shū)面同意，方可轉租。否則，轉租無(wú)效（有王濤出資的公司均為承租方，不視為轉租），造成的一切后果由乙方承擔。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠(chǎng)房、辦公樓租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負。
4、租賃期間，乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿(mǎn)30天，甲方有權終止租賃協(xié)議。
5、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權，同等條件下租給乙方，屆時(shí)租金不超過(guò)當時(shí)中關(guān)村科技園昌平東區廠(chǎng)房、辦公樓租金的50%；如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、租賃期間，因甲方原因提前終止合同而違約，應包賠乙方直接損失及一年租金的.30%違約金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方一年租金的30%違約金。
2、租賃期間，如遇不可抗力或因國家政策調整，導致本合同不能繼續履行時(shí)，甲方應將剩余租金退還乙方，甲方不再支付乙方其他費用。
3、甲方應協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執照等事宜，其費用由乙方承擔。
九、爭議
本合同項下發(fā)生的爭議，甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，依法向有管轄權的人民法院起訴。
十、本合同壹式肆份，雙方各執貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后即刻生效。
本合同生效后，雙方對合同內容的補充采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
�。ū竞贤瑮l款結束，附件：協(xié)議用廠(chǎng)房、辦公樓平面示意圖）
甲方：_________
代表人（簽字）：_________
簽約日期：_________年_________月_________日
乙方：_________
代表人（簽字）：_________
簽約日期：_________年_________月_________日
廠(chǎng)房租賃合同11
甲方(出租方)：
身份證號
乙方(承租方)：
身份證號
丙方(見(jiàn)證方)：
甲、乙、丙三方本著(zhù)自愿“平等”合法的原則，就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：
一、甲方出租給乙方的房屋(簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于區面積m2.乙方對該房屋進(jìn)行充分了解后自愿承租;甲乙雙方約定租賃期限自年月日至年月日止。
二、甲乙雙方約定：該房屋租金為RMB元/月，按支付，具體支付方式為乙方提前日支付下的租金：乙方向甲方支付押金共計RMB元，甲方應在乙方退房時(shí)確認無(wú)違約行為時(shí)，一次性無(wú)息退還給乙方。
三、甲方的'權利與義務(wù)
1、甲方說(shuō)明該房屋口是口不是轉租行為，并保證沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，能正常使用。且就該房屋出租事宜已經(jīng)通過(guò)配偶或其他產(chǎn)權共有人同意.合同約定的租賃期滿(mǎn)后，甲方同意乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權。
2、甲方在租賃期內該房屋發(fā)生產(chǎn)權轉移或需提前收回該房屋，甲方應提前RMB元違約金。
四、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方同意在遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規定的前提下，將該房屋作為使用，并不得利用該房屋從事任何違規、違法等活動(dòng)：否則，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失和法律責任由乙方全部承擔.如需裝飾裝修，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。
2、在租賃期內，乙方保證不損壞裝修及全部設施：如有人為損壞和丟失，由乙方負責維修或按實(shí)際損失金額賠償。
3、乙方保證按時(shí)交繳納應由乙方承擔的房租費用，逾期未付，則每日按租金的2%向甲方交納滯納金.逾期超過(guò)日未付租金，甲方有權解除合同并收回該房屋。
4、乙方在租賃期內要將該房屋的全部或部分進(jìn)行轉租或變換的，需事先征得甲方的書(shū)面同意。
5、乙方在租賃期內如提前退租的，乙方應提前通知甲方，并向甲方支付
五、本合同生效后甲方收到房租時(shí)，甲乙雙方即可辦理房屋交接手續或自行約定房屋交接其他時(shí)間.同時(shí)就該房屋內的有關(guān)家具、電器等設施問(wèn)題，雙方另行擬定了物品交接清單并確認。
六、甲、乙雙方同贏(yíng)違反本合同的甲方或乙方，應向另一方支付違約金RMB元：若支付的違約金不足以抵付一方損失，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
七、甲乙雙方簽訂本合同后，即視為丙方中介服務(wù)成功，需立即支付丙方中介服務(wù)費RMB元，由承擔。合同簽訂后丙方不再對甲、乙雙方承擔任何責任及義務(wù)。
八、在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議三方不能通過(guò)協(xié)商解決，將采取通過(guò)仲裁委會(huì )員解決。
九、本合同自簽字之日起生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各壹份。
補充條款：
甲方：
乙方:
聯(lián)系電話(huà)：
丙方：武漢百居易房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
xx年xx月xx日
廠(chǎng)房租賃合同12
出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規，甲方將位于 市 區 公路__公里加__米公路西側處的廠(chǎng)房，場(chǎng)地及辦公樓，平房租賃給乙方使用;雙方本著(zhù)互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。
一、租賃場(chǎng)所的基本情況
坐落位置：
租賃總面積：___ 平方米(包括南北走向廠(chǎng)房 ___ 平方米，東西走向三層辦公樓一座 ___ 平方米，大門(mén)北側南北走向平方 ___ 平方米)，院內場(chǎng)地 ___ 平方米。
二、租賃期限
1、物業(yè)租賃期限共計五年，自____年 _ 月 _ 日起至____年 _ 月 _ 日 止。
2、如乙方在租期屆滿(mǎn)后續租，需在本租期結束前 __ 日內向甲方提出書(shū)面申請，雙方另行簽訂租賃合同;如在合同期滿(mǎn)前乙方未提出續租申請或雙方不能就新的租賃合同達成一致，則本合同到期時(shí)將自行終止。
3、本合同租期屆滿(mǎn)，甲方繼續出租該廠(chǎng)房時(shí)，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權，租金按原來(lái)租金上浮 %執行。
三、租金及支付
1、租金標準為：租賃總面積 ___ 平方米，總共合計租金為： ___ 萬(wàn)元/每年。(人民幣大寫(xiě) ____ 元整)。
2、支付方式：租金按年支付，乙方以 ___ 方式支付租金，具體支付時(shí)間為_(kāi) 月 _ 日 (每年)。甲方在收到乙方的當期租金后，在五個(gè)工作日內向乙方提供當年租金的正式發(fā)票。
四、租賃物業(yè)交接
1、甲方應與租期開(kāi)始日前將租賃物按乙方要求交付乙方使用，雙方在交接時(shí)對租賃物(含附屬設施)的狀況共同進(jìn)行清點(diǎn)檢驗，并簽署租賃物業(yè)移交書(shū)、交付廠(chǎng)房鑰匙。
2、甲方延遲交付租賃物業(yè)的，租賃期限相應順延。甲方遲延交付物業(yè)超過(guò) __ 日的 ，乙方有權終止本合同。
五、廠(chǎng)房的裝修、改造及免租期
1、乙方如需對所租廠(chǎng)房進(jìn)行改造、裝修、安裝設施設備的，改造及裝修工程由乙方自行實(shí)施并且提前告知甲方，經(jīng)甲方同意后方進(jìn)行實(shí)施。
2、甲方同意將自 __ 年 _ 月 _ 日起至 __ 年 _ 月 _ 日止的期限作為乙方的搬遷免租期，無(wú)論在該期限內乙方是否完成裝修和改造，該期限屆滿(mǎn)后均開(kāi)始計算租金。
3、本合同期滿(mǎn)或提前終止時(shí)，甲乙雙方應提前三十天通知對方經(jīng)同意后，及時(shí)撤場(chǎng)。
六、甲方的權利和義務(wù)
1、租賃期間，有甲方負責租賃物主體結構、租賃物附屬公共設施的維修及修繕工作，保證乙方的正常使用。
2、甲方負責為乙方在租賃物業(yè)中自行安裝的設施設備的維修和保養提供便利。
3、在租賃物使用過(guò)程中，出現應有甲方承擔維修責任的事項時(shí)，乙方應及時(shí)通知甲方，甲方應在接到通知后立即或盡快開(kāi)始維修。逾期不維修的，乙方可聘請專(zhuān)業(yè)維修人員進(jìn)行檢查，代為維修，該等維修費由甲方承擔。
4、甲方應保證乙方在租賃區域內的設施及人身安全并協(xié)助乙方辦理與其相關(guān)的其它事宜。
5、甲方須向乙方提供原始租賃場(chǎng)地合同復印件，如果是合伙經(jīng)營(yíng)的，需提供合伙人簽字的授權書(shū)原件。
6、甲方應保證乙方的電力、消防及生活用水、通訊網(wǎng)絡(luò )的正常使用和到位。租賃期間，乙方應自行負擔因其生產(chǎn)等而發(fā)生的水、電、采暖、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )等各項費用，并按照國家和有關(guān)部門(mén)的規定按時(shí)如數交納。
7、乙方正式進(jìn)駐租賃物前，所欠的一切費用及債權債務(wù)應有甲方自行負責結清。
8、水電費價(jià)格不高于當地政府擬定的價(jià)格。
七、乙方的權利和義務(wù)
1、乙方在使用租賃物業(yè)期間，乙方應當合理使用廠(chǎng)房及附屬設施，做好廠(chǎng)房的日常維護工作，凡因乙方使用不當給甲方廠(chǎng)房及附屬設施造成不應有損害的，乙方應負責修復或賠償。
2、乙方在使用租賃物過(guò)程中，應合理使用不得擅自改變租賃物的主體結構，否則由此給甲方帶來(lái)的一切損失由乙方承擔責任，并對其進(jìn)行賠償。
3、乙方在租賃期間根據經(jīng)營(yíng)狀況需要可自行將租賃物的部分或全部轉租給他人，并對其有保護和監督責任。
4、租賃期間內，廠(chǎng)房及附屬設施的安全責任由乙方承擔。乙方應根據有關(guān)部門(mén)的要求，做好防火、防盜、等各項安全防范工作，因乙方原因給甲方造成的損失，則有乙方承擔責任。
5、乙方應處理好與相鄰單位之間的關(guān)系，在公共道路通行、臨時(shí)用地、臨時(shí)照明、臨時(shí)用排水、鄰里噪音等方面應相互提供便利，減少相互干擾，相互合作。
6、在本合同有效期內，甲方不得出租轉讓其出租給乙方的所有租賃物給第三方，如因甲方行為給乙方由此造成的所有經(jīng)濟損失均由甲方賠償。
7、租賃期內乙方有權使用租賃物外墻上可合法發(fā)布廣告的廣告牌位。涉及市容、工商等許可或備案手續及費用有乙方承擔。
八、違約及賠償責任
1、在本合同有效期內，任何一方不得無(wú)故終止本合同，否則將以支付剩余租期全部租金作為違約金支付對方作為違約賠償。
2、在租賃期限內，未經(jīng)乙方同意甲方不得擅自提高租金價(jià)格。
3、乙方延期支付租金及其它費用，應事先經(jīng)甲方同意，否則視為違約。
4、租期屆滿(mǎn) 或無(wú)論因任何原因提前終止，乙方均應按雙方約定及時(shí)將租賃物業(yè)及附屬設施移交甲方，否則視為違約。
5、發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除，任何乙方無(wú)需向另一方賠償或履行本合同的義務(wù)：
1)政府決定征收租賃物所在土地而需拆除租賃物業(yè)的.;但如該征收獲得政府補償，乙方可按照國家規定獲得應有乙方享有的補償。
2)租期屆滿(mǎn)，乙方未行使續租權或乙方行使續租權但未能就續租條件與甲方達成一致的。
3)雙方達成書(shū)面合同，一致同意提前終止本合同的。
6、任何乙方出現違約行為，經(jīng)對方催告在合理期限內未能履行至符合合同約定的，對方均有權終止本合同，且有權要求對方賠償因違約行為遭受的實(shí)際損失。
7、由于不可抗力或其他雙方不能預見(jiàn)并且不能控制的原因造成不能履行本合同所規定的義務(wù)，得免除不可抗力的一方不履行合同的責任，但遭受不可抗力的一方應當及時(shí)將情況通知另一方，雙方應當盡快協(xié)商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。
8、任何一方違約，而另一方不行使本合同規定的終止本合同的權力，違約方應承擔守約方為糾正該等違約行為而產(chǎn)生的全部費用，并承擔賠償責任。
9、本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責任的承擔。
九、不可抗力
1、不可抗力系指一方不能預見(jiàn)，不能避免并且不能克服，妨礙該方履行其在本合同項下的全部或大部分義務(wù)的事件，包括但不限于爆炸、火災、洪水、破壞以及風(fēng)暴或任何意外事件。
2、因不可抗力引致其中一方不能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該方應在不可抗力發(fā)生后十四日內書(shū)面同志另一方并提交相關(guān)的證據，雙方應盡可能利用合理的方法在可能的范圍內減輕各自的損失。如有不可抗力事件發(fā)生，任何一方無(wú)需對因此而停止或延遲履行義務(wù)致使另一方招致的任何損害、費用增加或損失承擔責任。上述停止或延遲履行義務(wù)不應被視為違約。聲稱(chēng)遭遇不可抗力事件而不能履行義務(wù)的一方應采取適當方法減少或消除不可抗力事件的影響，并應努力在盡可能短的時(shí)間內回復履行受不可抗力事件影響的義務(wù)。
十、爭議的解決及法律適用
1、凡于本協(xié)議有關(guān)而引起的一切爭議，各方應首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商后仍不能達成協(xié)議時(shí)，可提交該物業(yè)所在地法院起訴解決，有上訴過(guò)程發(fā)生的費用皆由敗訴方承擔。
2、在進(jìn)行法院審理期間，除提交法院審理的事項外。合同仍應繼續履行，各方發(fā)生的爭議不影響本協(xié)議其他約定的履行。
十一、其他
1、 任何一方將獨立承擔違約責任，一方未按合同約定履行約定及法定義務(wù)，將不作為另一方遲延或拒絕履行義務(wù)的理由。
2、 本合同的附件作為與本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
3、 本合同未盡事宜，各方協(xié)商同意后，以書(shū)面形式修訂或補充;本合同沒(méi)有約定且雙方又沒(méi)有達成補充協(xié)議的，依照《合同法》的有關(guān)規定處理。
4、 本合同一式四份，雙方各執貳份，均具有同等效力。
5、 本合同有雙方蓋章簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠(chǎng)房租賃合同13
出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
授權代表：__________職務(wù)：__________
地址：____________郵編：__________
電話(huà)：____________傳真：__________
承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
授權代表：__________職務(wù)：__________
地址：____________郵編：__________
電話(huà)：____________傳真：__________
根據有關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
甲方將位于__________________的廠(chǎng)房或倉庫(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_(kāi)________平方米。租賃物以目前的現狀為準，承租人接受租賃物后一個(gè)月內不提出書(shū)面異議，視為租賃物符合約定。
本租賃物的功能為_(kāi)____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關(guān)規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
第二條 租賃期限
租賃期限為_(kāi)__年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租賃期限屆滿(mǎn)前__個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條租賃物的交付
在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物的現狀承租。
第四條 租賃費用
租金，租金每月每平方米人民幣_________元，每月租金 元，每年度租金 元，乙方簽訂合同之日支付第一年租金 元，第二年租金在當年的元月五日前一次性支付......
乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付。
甲方開(kāi)戶(hù)行：_______________
帳號：_______________
在租賃期間的水費、電費由乙方自行及時(shí)支付。因租賃行為所產(chǎn)生的一切費用也由乙方自行承擔。本合同生效后，如乙方用電需增容，甲方開(kāi)始申辦供電增容的有關(guān)手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關(guān)手續期間向甲方支付有關(guān)費用。
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的____。
第五條 租賃物的轉讓
在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第六條 租賃物的管理
本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。乙方在租賃期限內應愛(ài)護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第七條 防火安全
乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及相關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
乙方應在租賃物內按有關(guān)規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
租賃物內確因維修等事務(wù)需進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門(mén)批準。
乙方應按消防部門(mén)有關(guān)規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時(shí)間內檢查租賃物的防火安全。
第八條 物業(yè)管理
乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
10.2 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的'法律、法規以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條 裝修條款
在租賃期限內如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方書(shū)面同意方可施工。租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日，乙方不得撤除裝修物，裝修物無(wú)償歸甲方所有。
第十二條 租賃物的轉租
經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶(hù)收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過(guò)乙方對甲方的承租期限;
2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;
3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶(hù)的轉租租約應同時(shí)終止。
4、乙方須要求轉租戶(hù)簽署保證書(shū)，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時(shí)，轉租租約同時(shí)終止，轉租戶(hù)無(wú)條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶(hù)簽署的保證書(shū)，在轉租協(xié)議簽訂后的__日內交甲方存檔。
5、無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6、乙方對因轉租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責。
第十三條 提前終止合同
在租賃期限內，若遇乙方欠交租金超過(guò)_個(gè)月，甲方在書(shū)面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權停止乙方使用租賃物，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶(hù)的損失)由乙方全部承擔。
若遇乙方欠交租金超過(guò)_個(gè)月，甲方有權提前解除本合同。在甲方以傳真或信函等書(shū)面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(chǎn)(包括受轉租人的財產(chǎn))并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣(mài)留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。
未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個(gè)月書(shū)面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_倍的款項作為賠償。
第十四條 免責條款
若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規的修改或政府行為導致甲方無(wú)法繼續履行本合同時(shí)，將按本條第2款執行。
凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十五條 合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書(shū)面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場(chǎng)地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
第十六條 廣告
若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌(僅限于乙方自已)，須按政府的有關(guān)規定完成相關(guān)的報批手續并報甲方備案。
若乙方需在租賃物建筑物的周?chē)O立廣告牌(僅限于乙方自已)，需經(jīng)甲方書(shū)面同意并按政府有關(guān)規定執行。
第十七條 有關(guān)稅費
按國家有關(guān)規定，因本合同繳納的印花稅、登記費及其他有關(guān)的稅項及費用，按有關(guān)規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關(guān)登記手續由甲方負責辦理。
開(kāi)發(fā)票是出租方的義務(wù)。但雙方約定，出租方可將租金上調比例�；蚣s定出租方依法應繳的稅費由承租方代付代繳。
第十八條 通知
根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應以書(shū)面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁(yè)所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專(zhuān)人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達。
第十九條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
甲方(印章)：_________________
授權代表(簽字)：_______________
簽訂時(shí)間：_____年__月__日
乙方(印章)：_________________
授權代表(簽字)：_______________
簽訂時(shí)間：_____年__月__日
廠(chǎng)房租賃合同14
甲方：
乙方：
甲乙雙方就乙方承租甲方土地一事，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，一致達成如下條款，以資共同遵守。
一、乙方承租甲方位于______空地存放物資，使用面積為_(kāi)_____平方米。
乙方在承租時(shí)明白并接受上述租賃場(chǎng)地的現狀及對當地政策充分知情，并無(wú)任何異議。
二、租賃期限自______年______月______日起______年______月______日止。
每月租金為每平方米______元。
每月租金合計人民幣______元(大寫(xiě)人民幣：______整)(含稅)。
甲方不提供水電。
三、甲方場(chǎng)地租賃押金人民幣______元(大寫(xiě)：______)。
本合同簽署之日時(shí)乙方一次性支付首月租金人民幣元(大寫(xiě)：______)。
乙方應于每月____________日前以銀行轉賬方式繳清當月場(chǎng)地租金。
逾期未交，應支付滯納金，為日拖欠金額的百分之三計算至付清之日止，逾期30日以上的，甲方可采取解除本合同、收回租賃場(chǎng)地、沒(méi)收場(chǎng)地租賃押金等措施，由此造成的后果，均由乙方自行承租。
四、乙方使用上述場(chǎng)地，不得用于違法活動(dòng)，乙方不得在上述場(chǎng)地上種植青苗、不得搭建任何建筑物(包括臨時(shí)建筑物)等，否則由乙方自行承擔相關(guān)責任，甲方可解除本合同、收回租賃場(chǎng)地、沒(méi)收場(chǎng)地租賃押金。
五、乙方在上述場(chǎng)地的物資，乙方應妥善看管、保管;乙方明白并確認甲方僅提供場(chǎng)地，對場(chǎng)地上一切物資不負看管、保管責任。
甲乙雙方不存在服務(wù)民法典律關(guān)系或保管民法典律關(guān)系。
乙方應為上述物資購買(mǎi)保險，并安排專(zhuān)人對上述場(chǎng)地物資進(jìn)行看管。
六、乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所需相關(guān)證照，由乙方自行辦理并承擔相關(guān)費用。
七、乙方支付給甲方的租金，乙方支付至甲方下列賬戶(hù)：
開(kāi)戶(hù)行：____________，
開(kāi)戶(hù)名：____________，
賬號：____________。
八、在本合同期限內，乙方應謹慎使用上述場(chǎng)地，如發(fā)現上述場(chǎng)地存在諸如滑坡等安全隱患時(shí)，應及時(shí)通知甲方以便采取相應處理措施，乙方對于甲方修繕行為應給予配合與協(xié)助。
山林火災、臺風(fēng)、山體滑坡等不可抗力行為所造成的.損失與甲方無(wú)關(guān)。
九、乙方不得將空地轉租或分租;確因特殊情況需要轉租的，乙方提出書(shū)面申請，由甲方原決策機構批準后方可轉租。
轉租合同的內容應事先征得甲方的同意，轉租期限不得超過(guò)乙方剩余租賃期限，否則甲方可解除本合同、收回租賃場(chǎng)地并沒(méi)收場(chǎng)地租賃押金。
十、合同期內，如遇國家或政府征收征用，本合同按到期處理，乙方應在合理期限內將上述場(chǎng)地交還甲方，逾期，甲方有權采取必要措施以保障甲方順利收回租賃場(chǎng)地，場(chǎng)地租賃押金如乙方無(wú)拖欠相關(guān)費用，則甲方無(wú)息退還。
征收征用主體如有指定給乙方的搬遷費，則歸屬乙方，其他補償或賠償，均歸甲方。
十一、合同期內，如甲方因自身經(jīng)濟發(fā)展需求，需使用上述場(chǎng)地時(shí)，甲方提前兩個(gè)月通知乙方，給予乙方兩個(gè)月搬遷時(shí)間，該兩個(gè)月搬遷期免交租金，雙方合同解除，甲方在乙方無(wú)拖欠相關(guān)費用時(shí)息退還租賃押金。
合同期內，如乙方因自身原因解除合同，甲方不予退還租賃押金，乙方應支付租金至實(shí)際遷離之日止。
因本條解除合同，雙方均無(wú)需另外支付違約金或賠償損失。
十二、本合同期限屆滿(mǎn)或因其他原因解除時(shí)，乙方應在10日內將上述場(chǎng)地上所有物資(包含但不限于建構筑物)遷離，場(chǎng)地租賃押金在乙方實(shí)際遷離完畢且無(wú)拖欠相關(guān)費用時(shí)無(wú)息退還，逾期超過(guò)30日未遷離的，視為乙方對該些物資作拋棄處理，屆時(shí)，甲方有權自行處理，由此產(chǎn)生的后果均由乙方自行承擔。
租金等計至實(shí)際遷離完畢之日止。
十三、本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商;協(xié)商不成，由______人民法院裁決。
十四、本合同一式三份，甲方執兩份，乙方執一份，均具有同等法律效力。
本合同自甲乙雙方蓋章之日起生效。
甲方：
代表：
乙方：
代表：
___年___月___日簽署于___公司
廠(chǎng)房租賃合同15
出租方(以下稱(chēng)甲方)：______________________
承租方(以下稱(chēng)乙方)：______________________
根據《合同法》及其它有關(guān)法律的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房租賃給乙方使用的'有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
1、出租廠(chǎng)房情況
甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房座落在___________，租賃建筑面積為_(kāi)_______平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為_(kāi)_________，結構________________。
2、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
(1)廠(chǎng)房裝修日期_____個(gè)月，自_____月______日起，至______月_____日止。裝修期間免收租費。
(2)廠(chǎng)房租賃自__________年_______月______日起，至__________年_______月______日止。租賃期______年。
(3)租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租廠(chǎng)房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前_____個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
3、租金及保證金支付方式
(1)甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_________元。月租金為人民幣_________元，年租金為_(kāi)______元。
(2)第一年年租金不變，第二年起遞增率為_(kāi)____%-_____%。
(3)甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應預付三個(gè)月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。
4、其他費用
(1)租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時(shí)，應在____天內付款。
(2)租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_______元。
5、廠(chǎng)房使用要求和維修責任
(1)租賃期間，乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
(2)租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
(3)租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠(chǎng)房的影響
(4)乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
6、廠(chǎng)房轉租和歸還
(1)乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉租轉讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。
(2)租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應當符合正常使用狀態(tài)。
甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________
__________年_______月______日__________年_______月______日
________年______月______日________年______月______日
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