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門(mén)市房租賃合同

時(shí)間:2023-06-02 19:18:55 租賃合同 我要投稿

門(mén)市房租賃合同通用

  在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中,合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎?以下是小編收集整理的門(mén)市房租賃合同通用,希望對大家有所幫助。

門(mén)市房租賃合同通用

門(mén)市房租賃合同通用1

  甲方(出租方): 劉(身份證號碼: ) 地址: 旬邑縣城關(guān)鎮安電話(huà):

  乙方(承租方): 李(身份證號碼: ) 地址: 旬邑縣電話(huà):

  經(jīng)甲方與乙方認真協(xié)商,甲方將城關(guān)鎮安仁村門(mén)面房63平方米租賃于乙方,租賃期2年(即20_________年10月1至20_________年10月1日),年租金1.2萬(wàn)元。

  一、租金

  自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時(shí)起,租賃房屋合同生效,具有法律生效責任,雙方認真履行合同內各項事宜。自簽訂租房合同時(shí)起,乙方必須將租賃房屋租金交付于甲方1.2萬(wàn)元人民幣,待11個(gè)月后即20_________年9月30日之前乙方須將第二年租金1.2萬(wàn)元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金,甲方有權收回所租賃房屋,合同失效終止。

  二、乙方的責任

  自租賃甲方門(mén)面房起,具有門(mén)面房使用權,乙方需裝修房屋,如改變內部房屋格局,須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局,裝修費由乙方自擔。但租賃期滿(mǎn)如不再租賃,須經(jīng)甲方檢查房屋,如發(fā)現房屋在乙方租賃期間主體結構遭到破壞,須按市價(jià)進(jìn)行補償。

  1、乙方租賃甲方門(mén)市期間,乙方須認真守法經(jīng)商,要遵守消防,防火安全,社會(huì )治安,環(huán)境保護及所涉及的一切法律程序。經(jīng)營(yíng)期間出現一切問(wèn)題由乙方承擔,甲方不負任何責任。

  2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿(mǎn)后交付甲方時(shí),乙方不準將甲方門(mén)面房租租賃別人。

  3、待乙方租房合同期滿(mǎn)后,如不再繼續租賃,將門(mén)面房交給甲方時(shí)內部裝修不得拆除。

  4、在乙方租賃甲方門(mén)面房期間,房屋水費、電費、環(huán)保費、治安費、衛生費、取暖費及其他費用均由乙方承擔。在租賃期間因乙方拒家費用而與_____單位發(fā)生重大矛盾出現嚴重影響時(shí),甲方有權要求乙方把費用補交完并解決處理好糾紛,如乙方拒絕交費,甲方有權收回門(mén)面房,余下租金不退。

  三、甲方的責任

  甲方在乙方租房合同簽字時(shí)起,甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)(在不違背有關(guān)法律條文下),甲方具有監督乙方使用房屋的權利,如發(fā)現乙方子啊經(jīng)營(yíng)期間出現嚴重違反租賃門(mén)市合同中事宜,甲方有權收回門(mén)面房,余下租金甲方不退給乙方。

  四、其他

  1、在甲方將門(mén)面房租賃乙方經(jīng)營(yíng)使用期間,如發(fā)生不是人為的'天災使用房屋遭到損壞,甲方不追究乙方的責任,余下房租退還問(wèn)題由甲乙雙方協(xié)商而定。

  2、如在乙方經(jīng)營(yíng)期間,租賃合同沒(méi)到期,遇到國家,有關(guān)單位和開(kāi)發(fā)商對房屋進(jìn)行動(dòng)遷的情況下,乙方需無(wú)條件的停止經(jīng)營(yíng),甲方按合同規定余下的租金還于乙方。合同終止。

  3、自接到動(dòng)遷通知起,乙方須在5日內,搬出所租賃的房屋,甲方不負責乙方任何附加的條件,一切和乙方遭留的問(wèn)題和經(jīng)濟糾紛及裝修造成損失及帶來(lái)的其他問(wèn)題,均由乙方自行處理,甲方不承擔任何責任。

  4、如不動(dòng)遷,租賃房屋期滿(mǎn)后,如乙方在租甲方門(mén)面房時(shí),須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。

  此合同甲乙雙方簽字蓋章后生效,一式兩份,各執一份。

  甲方: 簽字(蓋章)

  乙方: 簽字(蓋章)

  _______年_______月_______日

門(mén)市房租賃合同通用2

  甲方:

  乙方:

  為活躍經(jīng)濟,服務(wù)社會(huì )。經(jīng)過(guò)甲、乙雙方商議,現就有關(guān)門(mén)市房租賃事宜達成以下協(xié)議,共同遵守執行。

  一、租賃場(chǎng)地為濱江公寓東側臨街第二鋪面,其營(yíng)業(yè)室面積約47平方米。其假層式樓屋使用權屬甲方。

  二、租賃期從 年 月 日起至 年 月 日止,共

  三、年租金第一年度為 元,在 年 月 日前一次性付清。第二年度為 元,在年月日前一次性付清。第三年度為 元,在 年 月 日前一次性付清。乙方如果不按時(shí)付清租金,甲方可收回房產(chǎn),乙方違約所以造成的`經(jīng)濟損失責任由乙方負責。

  四、裝潢問(wèn)題,F有裝潢屬于甲方所有,乙方如果要再進(jìn)行裝潢,應該事先經(jīng)過(guò)甲方同意,合同期滿(mǎn)后其裝潢設施不得人為損壞,無(wú)償留給甲方。

  五、設備、設施問(wèn)題。屬于營(yíng)業(yè)性設施、設備為乙方所有,租賃期滿(mǎn)后乙方帶走。屬于房產(chǎn)設施和水、電設備為甲方所有,租賃期滿(mǎn)后乙方不得拆除和移動(dòng)。

  六、乙方在經(jīng)營(yíng)中要遵紀守法,經(jīng)常進(jìn)行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查,不得改變房屋結構,水泥地板承重不得超過(guò)400 公斤/ 平方米,如果發(fā)生安全事故均由乙方負責,乙方按時(shí)向有關(guān)部門(mén)交納水、電、氣、清潔費用,并負責門(mén)市前的日常保潔和治安工作。

  七、乙方在合同期間不得擅自將門(mén)市房轉租給他人,如果有特別情況,需要經(jīng)過(guò)甲方同意并在合同上簽字方可以轉讓?zhuān)駝t甲方有權收回房產(chǎn),并不退未到期租金。

  八、租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費由乙方負責。

  九、甲方收取乙方水電押金元。租賃期滿(mǎn)待乙方交清當期

  水電費后,甲方一次返回押金(不計息)。

  十、經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)時(shí),乙方應該保證燈亮、排污暢通,門(mén)窗和玻璃完好,如果有損壞,乙方應按價(jià)值賠償(自然陳舊不在此列)。

  未盡事宜,由雙方商議。

  本合同一式二份,經(jīng)過(guò)雙方簽字即具法律效力。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

門(mén)市房租賃合同通用3

  甲方姓名:

  乙方姓名:

  甲乙雙方就門(mén)市租賃一事達成如下協(xié)議:

  甲方將自己擁有的商業(yè)用門(mén)市房租賃給乙方使用。

  位置:十八里店南橋外前祁,港灣之家白領(lǐng)公寓。 面積約八十平米,內部水電暖設備齊全。

  1、租賃期限:租賃期為一年,自20_________年10月5日至20_________年10月4日止,在租賃期內如因乙方原因提前終止租賃合同,所付租金不予退還。

  2、租賃價(jià)格及付款方式租金第一年五萬(wàn)元整,第二年%15遞增,付款方式一年一交,必須提前半個(gè)月交清下一年租金。

  3、租賃期間乙方負責交納水、電、衛生、供暖等相關(guān)費用。

  4、租賃期間乙方不得私自將房屋轉租,營(yíng)業(yè)期間不得做違法活動(dòng),如果對周?chē)h(huán)境作出影響和干擾引起的不良后果,乙方要承擔全部責任,甲方概不負責。

  5、租賃期間乙方可根據需要進(jìn)行裝潢但不得擅自改變房屋結構如需改變必須征得甲方同意方可進(jìn)行。

  6、租賃期間乙方要注意防火安全如因乙方原因引發(fā)火災造成損失由乙方負責全部的經(jīng)濟損失。

  7、違約條款:如乙方在合同約定期內拖欠房租或私自將房屋轉讓?zhuān)瑒t甲方有權收回房屋,所付房租不予退還。

  8、乙方如經(jīng)營(yíng)不善必須將甲方同意將房屋轉租或出兌給他人。

  9、甲方不得無(wú)故收回房屋,如因不可抗力的'因素造成合同終止,甲方必須將剩余房租退還乙方,合同自然終止。

  本合同簽字之前甲乙雙方各自核對對方證件,簽字生效。此合同一式兩份,將乙方雙方各持一份,以此為證。

  甲方:

  乙方:

   年 月 日

門(mén)市房租賃合同通用4

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)雙方協(xié)商一致,根據《_____》及相關(guān)規定,就租賃商業(yè)用房事宜達成如下協(xié)議:

  第一條 出租房概況、同途

  1、甲方將座落在方使用,面積約 ,長(cháng)度: ,寬度: ,以房產(chǎn)部門(mén)登記面積為準。

  2、出租房屋僅限于經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售業(yè)務(wù),如有改變,需經(jīng)甲方認可。

  第二條 租賃期限

  房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

  第三條 租金數額及支付方法

  1、出租的商業(yè)用房,每年租金分別為人民幣,共計 元人民幣。

  2、租金按年度交納(上交租),即交門(mén)市房之日起三日內交納第一年全部租金 元,甲方如不按時(shí)交付門(mén)市房乙方有權單方終止本合同,甲方無(wú)條件退還乙方的壹拾萬(wàn)元房屋押金及損失。

  第四條 相關(guān)費用

  1、房屋在租賃期間發(fā)生的房屋租賃稅由乙方承擔。

  2、租賃期間,乙方因經(jīng)營(yíng)之需要的水、電、暖等費用由乙方承擔,環(huán)境衛生費、治安費、物業(yè)管理費用等由乙方承擔。

  第五條 租賃期間轉租

  1、租賃期間未經(jīng)甲方同意確認,乙方不得將該房屋轉租給第三方使用。

  2、租賃期間,未經(jīng)甲方確認,乙方不得改變房屋的使用用途。

  3、租賃期間不允許以任何借口合作轉租出現。

  4、如乙方經(jīng)營(yíng)不善或其它原因和不可抗力的因素,需乙方轉租時(shí),可以協(xié)商解決。

  第六條 房屋修繕

  房屋在租賃期間,甲方負責對房屋的.正常維護,乙方不得以影響其經(jīng)營(yíng)而拒絕或索賠。出租房屋因乙方使用不當或保管不善或人為損壞,由乙方負責修繕承擔費用,乙方不予修繕的由甲方修繕的其全部費用由乙方承擔。

  第七條 房屋裝修

  甲方給予乙方 的裝修時(shí)間,自 年 月 日開(kāi)始計算租賃時(shí)間。

  第八條 違約責任

  1、租賃期間,如甲方須收回出租房屋終止合同履行,應向乙方支付違約金,違約金以當年租金的20%計算。

  2、租賃期間,如乙方需要退出房屋租賃合同履行,應提前一個(gè)月通知,當年剩余租金不退。

  3、乙方逾期支付租金的,自逾期之日起,每日應按交付租金的2%支付滯納金,乙方拖欠超出10日,甲方有權終止本合同的履行,并按本條款的第2款之規定的違約的違約金規定追究期違約責任。

  第九條 優(yōu)先租用權

  租賃期滿(mǎn),甲方繼續出租該房屋,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權。

  第十條 不可抗力

  因自然災害不可抗力導致本合同不能履行本協(xié)議規定的有關(guān)義,雙方相互不承擔違約責任,在自然災害影響消除后繼續履行合同。

  第十一條 爭議解決

  因本合同的履行發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向房屋所在地法院訴訟。

  第十二條 合同履行保證

  本合同生效之日,乙方應向甲方交納至第六年交租金時(shí),做為抵用租金使用。

  第十三條 合同生效及其它

  1、本合同自甲方和乙方簽字之日起生效。

  2、本合同一式兩份,雙方各執一份。

  3、本協(xié)議如有未盡事宜,可以雙方協(xié)商作出書(shū)面補充規定,與本協(xié)議具有同等效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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