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油庫租賃合同
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，下面是小編收集整理的油庫租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
油庫租賃合同1
甲方（出租人）：
住所：
身份證號：
工商注冊號：
法定代表（負責）人：
授權代表（簽字）：
乙方（承租人）：
住所：
工商注冊號：
法定代表（負責）人：
授權代表（簽字）：
1 總則
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規，雙方本著(zhù)平等互利、誠實(shí)信用、等價(jià)有償的原則，經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方油庫事宜達成如下合同條款。
2 租賃標的物
本租賃合同標的物（以下稱(chēng)“租賃物”）是位的 油庫（以下稱(chēng)“油庫”）的全部資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權。資產(chǎn)明細詳見(jiàn)“租賃資產(chǎn)明細表”（見(jiàn)附件）。
3 租賃期限
租賃期限為 年，自乙方派員接管油庫之日起計算，即從 年月日到 年 月日止。
4 租金及支付
4.1 乙方向甲方支付的年租金為人民幣 萬(wàn)元 （大寫(xiě)： ），折合月租金為人民幣 萬(wàn)元（大寫(xiě)： ）。本租金包含。
4.2 乙方每個(gè)月（以下稱(chēng)“交租期”）向甲方支付一次租金，數額為人萬(wàn)元（大寫(xiě)：）。首次租金自乙方派員接管油庫日內匯入甲方指定賬戶(hù)，其余各次租金自上個(gè)交租期滿(mǎn)后日內匯入甲方指定賬戶(hù)。甲方開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)： ；賬號： 。甲方應對指定的開(kāi)戶(hù)銀行及賬號的真實(shí)性、合法性、安全性負責。
4.3 甲方在乙方每次支付租金前日內向乙方開(kāi)具合法有效的固定資產(chǎn)租賃發(fā)票。如甲方未能按上述約定提供發(fā)票，乙方可順延租金支付時(shí)間，直至甲方按上述約定提供發(fā)票時(shí)止。 5 稅款及費用
5.1租賃期內，乙方按照國家規定足額納稅，并繳納在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的有關(guān)費用。
5.2甲方承擔租賃期內政府部門(mén)對油庫進(jìn)行的各種處罰。如果政府部門(mén)直接對乙方處罰，乙方可從應付租金中扣除相應數額或由甲方賠償。但是，因乙方故意或過(guò)失導致的處罰除外。
5.3 如因國家法律法規或政策強制要求,需要更新設備、設施的，按以下第
5.3.1甲方應及時(shí)更新有關(guān)設備、設施并承擔更新費用。如因甲方遲延更新而給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的損失。如果該更新由乙方完成的，在以后交付租金時(shí)，乙方有權從租金中扣除相應的更新費用。
5.3.2乙方自行更新有關(guān)設備、設施并承擔更新費用。
6 交付及驗收
甲方完成10.2約定事項后 日內將證照交付乙方。乙方按照本合同第2條的約定進(jìn)行驗收。若甲方交付的資產(chǎn)不符合上述約定，乙方有權拒收，直至符合上述約定。驗收后，雙方簽署“租賃資產(chǎn)交接明細表”，同時(shí)，乙方派員接管油庫。
7 人員安置
甲方應對油庫原有人員另行安排或者與其合法解除勞動(dòng)關(guān)系，并承擔相關(guān)費用。乙方接管油庫后，自主安排用工，甲方、原油庫人員及其他有關(guān)人員不得干涉，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。
8 油庫設施及包裝
8.1 油庫設施、設計應符合國家現行油庫設計規范和消防安全法規的要求，并保證自乙方接管之日起 日內不出現質(zhì)量問(wèn)題。
8.2 在租賃期間,油庫設施、設備的維修與保養由
8.3乙方經(jīng)甲方書(shū)面同意，可對油庫進(jìn)行擴建或改造。由乙方出資添置或更換的設施、設備，所有權歸乙方所有。租賃期滿(mǎn)或根據本合同第14條約定解除合同后，對于不可拆除或拆除后嚴重損害其價(jià)值、或可能影響油庫正常經(jīng)營(yíng)的設施、設備，雙方協(xié)商確定價(jià)格后，由甲方受讓?zhuān)黄溆嘣O施、設備由乙方自行處置。
8.5 乙方可根據經(jīng)營(yíng)情況需要對油庫進(jìn)行外觀(guān)包裝，費用由
9 債務(wù)承擔
9.1 乙方接管油庫之前所產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承擔。對一切在本合同簽署日期前未被發(fā)現但起因于本合同簽署日期前的、應由甲方承擔的索賠、負債和責任，由甲方承擔，并免除乙方的一切賠償責任。甲方清理原債務(wù)不能影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。
9.2 乙方在租賃經(jīng)營(yíng)油庫期間對發(fā)生的債務(wù)自行承擔。
10 甲方義務(wù)
10.1甲方為乙方提供經(jīng)營(yíng)中所需的冷、暖氣、水、電 、排水等附屬設施。
10.2 甲方于本合同簽訂后交付乙方，有關(guān)費用由 方承擔。上述證照包括：油庫工商營(yíng)業(yè)執照、化學(xué)危險品經(jīng)營(yíng)許可、稅務(wù)登記證、和 。
10.3 甲方于本合同簽訂后房產(chǎn)、設備等租賃登記手續，費用由甲方承擔。
10.4 在租賃期內，甲方如將租賃物轉讓或抵押，甲方應提前30日以書(shū)面形式通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買(mǎi)權，乙方放棄優(yōu)先購買(mǎi)權的通知應以書(shū)面作出。
如乙方放棄優(yōu)先購買(mǎi)權，則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下的權利和義務(wù)，否則甲方應賠償乙方因此而遭受的一切損失。
10.5 因油庫設施本身的質(zhì)量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身或財產(chǎn)遭受損害的，甲方賠償由此造成的`一切損失。
10.6 甲方負責處理油庫經(jīng)營(yíng)過(guò)程中與包括政府職能部門(mén)、油庫相鄰權人、水、電供應者在內的一切外部關(guān)系，保證乙方正常經(jīng)營(yíng)。處理上述事務(wù)所發(fā)生的費用由甲方承擔。
11乙方義務(wù)
11.1 乙方按合同約定支付租賃費。
11.2 乙方應正常使用并管理租賃物。因乙方的故意或過(guò)失造成租賃物損壞的，乙方應負責修理。 11.3 乙方負責租賃期間營(yíng)業(yè)執照及相關(guān)證照的年檢等事宜。
12甲方承諾
12.1 甲方保證油庫建設具有合法有效的規劃手續。
12.2 甲方保證對租賃物享有合法的出租權。
12.3甲方保證乙方的經(jīng)營(yíng)自主權，不再與任何第三方發(fā)生租庫經(jīng)營(yíng)行為。
12.4 甲方保證未經(jīng)乙方同意不向任何第三方透露本合同內容。
12.5 甲方保證不在本合同項下的油庫周?chē)飪仍俳ǖ诙蛶�，不從事與本合同項下的油庫構成競爭的業(yè)務(wù)。
13 租賃物處置
13.1 租賃期滿(mǎn)后,除非甲方收回租賃物自用,否則乙方有優(yōu)先租賃權。續租事宜雙方另行協(xié)商。 13.2 租賃期滿(mǎn)，乙方不再續租時(shí)，應自租賃期滿(mǎn)之日起日內，將油庫歸還甲方，并協(xié)助甲方將10.2約定的證照變更至甲方名下，有關(guān)費用由 方承擔。
13.3 乙方將油庫歸還甲方時(shí)，有權把印有“中國石油”、“PetroChina”標識的油庫外觀(guān)包裝予以拆除或者覆蓋。
14 合同變更及解除
14.1 甲乙雙方協(xié)商一致, 可以變更或解除本合同。合同變更或解除應采取書(shū)面形式。
14.2 租賃期間因不可抗力原因造成本合同無(wú)法履行，或政府規劃、重大政策性調整，則本合同可變更或解除。
14.3 在租賃期內，如乙方取得油庫的所有權，則本合同自動(dòng)終止。
14.4 乙方未按約定的期限支付租金，逾期達90日以上，甲方可單方解除本合同。但是,按照約定順延支付租金的除外。
14.5 有下列情形之一的,乙方可單方解除本合同：
14.5.1 非因乙方的原因，致使乙方不能正常營(yíng)業(yè)連續超過(guò)日或在任意連續的3個(gè)月內累計超過(guò) 日。
14.5.2 油庫經(jīng)營(yíng)環(huán)境發(fā)生重大變化（如公路改道、架橋、道路封閉或隔離），導致乙方無(wú)法實(shí)現租賃合同簽訂時(shí)的預期目的，不宜繼續經(jīng)營(yíng)的，乙方可單方解除本合同。
14.5.3 因政府規劃、道路擴建、土地使用權糾紛等原因，致使油庫占用土地面積減少，則乙方有權按土地面積減少的比例減少支付租金；如減少面積達到油庫原占用土地面積的時(shí)，乙方可單方解除本合同。
14.5.4 甲方不能依照10.2條規定履行合同的，乙方可單方解除本合同。
14.6 乙方如非因14.5所列原因提出單方解除合同的，則應向甲方賠償解除合同當年年租金的 ％的補償金后，即可解除合同。
14.7 未經(jīng)對方書(shū)面同意，將合同部分或全部權利義務(wù)轉讓給第三方，則本合同可以變更或解除。 14.8 合同解除后，原合同中的結算、清理和爭議解決條款仍然有效。
14.9 單方解除合同的，應書(shū)面通知對方。
15 不可抗力
15.1由于不可抗力，如戰爭、火災、地震、臺風(fēng)、洪水等自然災害及其它不可預見(jiàn)、不可避免、不可克服的事件，導致不能完全或部分履行本合同義務(wù)，受不可抗力影響的一方或雙方不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后 小時(shí)內通知對方，并在其后日內向對方提供有效證明文件。
15.2 受不可抗力影響的簽約一方或雙方有義務(wù)采取措施，將因不可抗力造成的損失降低到最低程度。
16 違約責任
16.1甲方未按約定履行義務(wù)的，應向乙方支付年租金方應當承擔賠償責任。
16.2 乙方未按約定期限支付租金的，每遲延支付一天，按應交租金部分的日%向甲方支付違約金。但是,按照約定順延支付租金的除外。
17 爭議解決
油庫租賃合同2
委托單位： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
施工單位：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安全工程承包合同條例》以及 有關(guān)規定，結合本承包工程的具體情況，雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合約，共同遵 守。
第一項：工程名稱(chēng)：油罐清洗工程
第二項：工程地點(diǎn)：
第二項：工程內容：對個(gè)立方進(jìn)行清理、有關(guān)詳細內容和安全防護措施等見(jiàn)《油罐清洗施工作業(yè)方案》 《服務(wù)工 程安全協(xié)議書(shū)》
第三項：工程質(zhì)量及施工周期：
工程質(zhì)量：
1、乙方為甲方提供安全、快捷的技術(shù)服務(wù); ，質(zhì)量標準祥見(jiàn)《油罐清洗 施工作業(yè)工方案》中危險氣體含量安全標準值;
2、經(jīng)乙方清理完畢的儲罐，罐底淤積的油泥將被徹底清除，清洗出的油泥抽入甲方提供的專(zhuān)用容器內封存;
3、 乙方負責將罐內的.污物清理干凈后， 用超聲波厚度測試儀對罐底進(jìn)行 厚度檢測，并記錄檢測數據交給甲方作為日后維護保養依據;施工周期： 開(kāi)工日期： 竣工日期：
第四項：工程造價(jià)： (人民幣) 工程項目 立方油罐清理. 數量 單價(jià) 小計合計
第五項： 結帳方式、定金及結帳周期： 結帳方式：現金或轉帳支票 結帳周期：自甲方收到發(fā)票之日起，3 個(gè)工作日內一次結清。 乙方開(kāi)戶(hù)銀行：高碑店市農村信用合作聯(lián)社 乙方銀行帳號：2290001220xx039445
第六項： 健康、安全、環(huán)保(HSE)人員保險：根據《勞動(dòng)法》規定，乙方每一位員工都已經(jīng)購買(mǎi)了相應保險。
安全設備： 專(zhuān)業(yè)有害氣體測試器 大功率進(jìn)口空氣壓縮機 風(fēng)動(dòng)防爆排風(fēng)抽氣扇 氣動(dòng)真空式抽油泵大功率高壓水槍 救生設備及安全繩索 個(gè)人防護設備(PPE) ：呼吸防護面罩、護目鏡、防化衣、防 化靴、防化手套、移動(dòng)報警裝置、安全繩、逃生汽瓶等. 專(zhuān)業(yè)防爆清缸工具環(huán)保： 為避免因清洗油罐而造成的環(huán)境和地下水污染，乙方將清缸過(guò) 程中的廢油及油水混合物統一抽入甲方提供的專(zhuān)用容器內由 甲方統一處理。
第八項：
甲方的責任：
a) 決定開(kāi)工前應至少提前 3 天時(shí)間通知乙方， 以便乙方戡查現 場(chǎng)，辦理相關(guān)手續，做好充分的準備工作;
b) 在施工現場(chǎng)應提供予乙方擺放設備和工具的場(chǎng)地;
c) 指定工程協(xié)調管理負責人配合乙方施工;
d) 提供水源及電源予乙方作清洗用途;
e) 配合乙方工程進(jìn)行，提供明確及清晰的批示予乙方施工;
f) 按合同規定的付款方式及付款時(shí)間支付工程款。 如未能按合 同規定支付有關(guān)工程款項，則視甲方為違約，乙方有權追收 所附加費用(合同金額 0.3%作為違約賠償金) 。
第九項： 乙方的責任
a) 乙方必須嚴格遵守國家或部門(mén)有關(guān)健康、安全、環(huán)保的規定和 操作規程，包括甲方之一切相關(guān)操作規程，切實(shí)做好各項安全 防護工作，如在施工過(guò)程中發(fā)生任何安全事故右造成的損失和 法律責任，由乙方負責;
b) 乙方對清洗油缸時(shí)清出的廢油、廢渣的操作及處理必須按照甲 方要求抽入指定容器內交甲方處理，否則，對環(huán)境造成的污染 及相應處罰均由乙方負責;
c) 乙方必須根據所提供之《清洗油罐施工方案》進(jìn)行安全操作;
d) 在施工過(guò)程中，甲方若發(fā)現乙方未按照相關(guān)安全規范及操作規 程施工，有權要求乙方停止工作出更正，如乙方在規定期限內 仍未整改，甲方可自行終止合約，乙方不得有異議。
e) 乙方應按照國家及當地法律的相關(guān)規定，切實(shí)作好所屬員工的 勞動(dòng)保護工作，提供完善的勞保設施及有效的個(gè)人防護設備， 并確保員工能正確使用，施工人員發(fā)生的任何事故及有關(guān)損失 由乙方負責。
第十項： 特別聲明: 施工現場(chǎng)有爆炸氣體抽排工作及易燃易爆危險物，因此為確保 施工安全嚴禁使用手機、照相機或攝相機等電子設備，如乙方 發(fā)現任何對施工安全造成隱患的行為，乙方工地負責人有權當 即制止，如制止無(wú)效，為維護乙方施工安全，乙方有權停止施 工。
第十一項： 爭議與仲裁： 與本合約有關(guān)的一切爭議，由雙方協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決， 提交北京市經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁， 仲裁載決為終局， 對雙 方有約束力。
第十二項：本合約適用中華人民共和國法律。
第十三項： 本合約未盡事宜，由雙方本著(zhù)平等互利，相互諒解，相互支持，友 好合作的精神，協(xié)商解決。
第十四項： 本合約一式兩份，自雙方簽署后生效，甲、乙兩方各執一份，乙方 提交的附件亦為本合同的組成部分。
第十五項：以上各項條款內容經(jīng)甲乙雙方共同認可，達成一致。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
油庫租賃合同3
發(fā)包方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據上級指示精神，本著(zhù)盤(pán)活閑置資產(chǎn)，更好的服務(wù)于職工，結合本社實(shí)際情況，經(jīng)基社研究報縣社批準，就原油庫合同租賃合同達成以下協(xié)議：
一、所在的地理位置：原油庫合同位置不變，本次合同外加上加工廠(chǎng)院內東西北墻長(cháng)35米，東邊寬20米，西邊寬40米(附草圖：次丘鎮強開(kāi)發(fā)占有剩余部分)。加上原合同租賃面積共計畝。
二、租賃時(shí)間：從20xx年月日至年月日。共計年。
三、租金元。
四、甲方權利義務(wù)：只租賃土地，如因土地引起的糾紛甲方負責協(xié)調。
五、乙方權利義務(wù)：
1、在租賃期內，乙方必須嚴格按地方政府規劃進(jìn)行建設，絕不允許有挖沙取土等破壞土地行為，如搞開(kāi)發(fā)住宅樓，必須按每平方米低于市場(chǎng)價(jià)100元租給本社職工，并留出通道允許基社人員出入東院(基社原家屬院，見(jiàn)附圖)。
2、租賃期內乙方負擔由該宗土地涉及的各種稅費、建設所涉及的`各種稅費以及水、電、路、衛生等一切職能、執法部門(mén)及外部環(huán)境。
六、乙方必須遵守國家的政策、法令、法規，嚴禁違法行為。
七、合同到期后乙方無(wú)條件讓出該土地并負責清除地上附屬物，如繼續租賃在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利，雙方協(xié)商后重新簽訂合同。
八、原油庫合同至本合同簽訂之日起作廢。
九、本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商，可簽訂補充協(xié)議。
十、本合同自交款之日起生效。
十一、本宗出租土地在合同期內，如因政策變化，政府征用，拓路、拆遷改造、甲乙雙方互不承擔責任和經(jīng)濟損失，地上附屬物補償歸乙方所有，土地補償歸甲方所有。
十二、租賃期內雙方發(fā)生糾紛，共同協(xié)商解決，否則，提交人民法院仲裁。
十三、本合同一式三份，甲乙雙發(fā)各持一份，報主管部門(mén)備案一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
油庫租賃合同4
甲方(出租方)〔單位〕：_______
住所：_________________________
工商注冊號：___________________身份證號：_________________________
法定代表(負責)人：___________
乙方(承租方)：___________公司
住所：_________________________
工商注冊號：___________________
法定代表(負責)人：___________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方本著(zhù)平等互利、等價(jià)有償的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方_______加油站從事成品油銷(xiāo)售業(yè)務(wù)事宜達成如下合同條款。
1.租賃標的物
本租賃合同標的物(以下稱(chēng)“租賃物”)是位于_______的_______加油站(以下稱(chēng)“加油站”)的全部資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權。資產(chǎn)明細詳見(jiàn)“租賃資產(chǎn)明細表”(見(jiàn)附件);
2.租賃期限
租賃期限為_(kāi)______年，自乙方派員接管加油站之日起計算，即從___年___月___日至從___年___月___日。
3.租金及支付
3.1乙方向甲方支付的年租金為人民幣_______萬(wàn)元(大寫(xiě)：__________ )，折合月租金為人民幣_______萬(wàn)元(大寫(xiě)：__________ )。本租金已經(jīng)包含甲方的利潤、折舊和應當向有關(guān)機關(guān)繳納的稅費。
3.2乙方每_______月(年)(以下稱(chēng)“交租期”)向甲方支付一次租金，數額為人民幣_______萬(wàn)元(大寫(xiě)：__________)。首次租金自乙方派員接管加油站_______日內匯入甲方指定賬戶(hù)，其余各次租金自上個(gè)交租期滿(mǎn)后_______日內匯入甲方指定賬戶(hù)。甲方開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)：_______ ;賬號：_______.甲方應對指定的開(kāi)戶(hù)銀行及賬號的真實(shí)性、合法性、安全性負責。
3.3有下列情形之一，甲方免除乙方在相應期間的租金，免除部分由乙方從應付租金中扣除或由甲方退還。
3.3.1在租賃期內，因道路施工等客觀(guān)因素造成加油站停業(yè)期間。
3.3.2發(fā)生6.9約定情形，修復或重建期間。
3.3.3發(fā)生10.2約定情形，維修停業(yè)期間。
4.稅款及費用
4.1租賃期內，甲方必須按照國家規定足額納稅，并繳納有關(guān)費用。
4.2如因甲方未繳納有關(guān)稅費而給乙方正常經(jīng)營(yíng)造成影響或損失的，乙方可以代甲方繳納有關(guān)稅費。乙方有權從租金中扣除代繳的數額和相當于損失的金額作為賠償金，或者直接要求甲方賠償乙方的一切損失。
4.3甲方承擔租賃期內政府部門(mén)對加油站進(jìn)行的各種處罰。如果政府部門(mén)直接對乙方處罰，乙方可從應付租金中扣除相應數額或由甲方賠償。但是，因乙方故意或過(guò)失導致的處罰除外。
4.4如因國家法律法規或政策強制要求，需要更新設備、設施的，甲方應及時(shí)更新，并承擔有關(guān)設備、設施更新的費用。因甲方遲延更新而給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的損失。如果該更新由乙方完成，在以后交付租金時(shí)，乙方有權從租金中扣除相應的更新費用。
5.加油站設施及外觀(guān)包裝
5.1加油站設施、設計應符合國家現行加油站(或油庫)設計規范和消防安全法規的要求，并保證自乙方接管之日起內不出現質(zhì)量問(wèn)題。
5.2加油站供水、供電應滿(mǎn)足加油站正常經(jīng)營(yíng)的需要;加油站的進(jìn)出道路、公路開(kāi)口已獲有關(guān)部門(mén)批準，并能滿(mǎn)足加油站正常經(jīng)營(yíng)需要;排污、排水符合城建、環(huán)保要求。
5.3加油站外觀(guān)包裝應符合乙方《統一視覺(jué)形象識別手冊》的標準。
6.甲方義務(wù)
6.1甲方于本合同簽訂后_______日內按5.3的約定完成對加油站的包裝，費用由甲方承擔。
6.2甲方于本合同簽訂后_______日內將加油站合法經(jīng)營(yíng)所必須的證照全部變更至乙方指定名下，費用由甲方承擔。上述證照包括但不限于：加油站(或油庫)工商營(yíng)業(yè)執照、成品油零售經(jīng)營(yíng)批準證書(shū)、化學(xué)危險品經(jīng)營(yíng)許可證、消防安全許可證、環(huán)境保護許可證、加油機和油罐檢定證書(shū)、計量合格證、稅務(wù)登記證、組織機構代碼證和證等。
6.3甲方完成6.1、6.2約定事項后_______日內將本合同第1條約定的資產(chǎn)及6.2約定的證照交付乙方。
6.4甲方于本合同簽訂后_______日內到當地政府部門(mén)辦理土地、房產(chǎn)、設備等租賃登記手續，費用由甲方承擔。
6.5甲方負責處理加油站經(jīng)營(yíng)過(guò)程中與包括政府職能部門(mén)、加油站相鄰權人、水、電供應者在內的一切外部關(guān)系，保證乙方正常經(jīng)營(yíng)。處理上述事務(wù)所發(fā)生的費用由甲方承擔。
6.6因加油站設施本身的質(zhì)量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身或財產(chǎn)遭受損害的，甲方賠償由此造成的一切損失。
6.7在租賃期內，甲方如將租賃物轉讓或抵押，甲方應提前30日以書(shū)面形式通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買(mǎi)權，乙方放棄優(yōu)先購買(mǎi)權的通知須以書(shū)面作出。如乙方放棄優(yōu)先購買(mǎi)權，則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下的權利和義務(wù)，否則甲方須賠償乙方因此而遭受的一切損失。
6.8甲方在乙方每次支付租金前_______日內向乙方開(kāi)具合法有效的固定資產(chǎn)租賃發(fā)票。如甲方未能按上述約定提供發(fā)票，乙方可順延租金支付時(shí)間，直至甲方按上述約定提供發(fā)票時(shí)止。
6.9因不可抗力致使加油站毀損不能正常使用，甲方在接到乙方通知之日起_______日內修復或重建。
6.10甲方應及時(shí)按規定交付公路或道路開(kāi)口費。
7.乙方義務(wù)
7.1乙方應按3.2約定支付租金。
7.2乙方應正常使用并管理租賃物。因乙方的故意或過(guò)失造成租賃物損壞的，乙方應負責修理。
8.交付及驗收
甲方履行6.3約定的義務(wù)時(shí)，乙方按照本合同1和5的約定進(jìn)行驗收。若甲方交付的資產(chǎn)不符合上述約定，乙方有權拒收，直至符合上述約定。驗收后，雙方簽署“租賃資產(chǎn)交接明細表”，同時(shí)，乙方派員接管加油站。
9.人員安置
甲方應對加油站原有人員另行安排或者與其合法解除勞動(dòng)關(guān)系，并承擔相關(guān)費用。乙方接管加油站后，自主安排用工，甲方、原加油站人員及其他有關(guān)人員不得干涉，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。
10.加油站設施的保養與維修
10.1甲方從乙方接管加油站后每_______個(gè)月對加油站進(jìn)行一次定期保養，但應提前通知乙方，并在乙方安排的時(shí)間內進(jìn)行，以保證乙方的正常經(jīng)營(yíng)不受影響。
10.2租賃期內非因乙方過(guò)錯造成加油站設施發(fā)生故障時(shí)，甲方應在接到乙方通知24小時(shí)內進(jìn)行維修;甲方逾期不予維修的，乙方可自行維修，維修及材料費用由甲方承擔，乙方可從給付甲方的租金中扣除。
10.3乙方可自行安排對加油站設施進(jìn)行的單次不超過(guò)____元、月累計不超過(guò)____元費用的維護及修理，并承擔相應費用。
11.加油站改造
11.1乙方經(jīng)甲方書(shū)面同意，可對加油站進(jìn)行擴建或改造。由乙方出資添置或更換的.設施、設備，所有權歸乙方所有。租賃期滿(mǎn)或根據本合同第15條約定解除合同后，對于不可拆除或拆除后嚴重損害其價(jià)值、或可能影響加油站正常經(jīng)營(yíng)的設施、設備，雙方協(xié)商確定價(jià)格后，由甲方受讓;其余設施、設備由乙方自行處置。
11.2甲方負責辦理加油站擴建或改造所需的各種政府批準文件，費用由甲方承擔。
12.債務(wù)承擔
乙方接管加油站前所產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承擔。對一切在本合同簽署日期前未被發(fā)現但起因于本合同簽署日期前的、應由甲方承擔的索賠、負債和責任，由甲方承擔，并免除乙方的一切賠償責任。甲方清理原債務(wù)不能影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。
13.甲方承諾
13.1甲方保證加油站建設符合當地政府規劃。
13.2甲方保證對租賃物、租賃物的經(jīng)營(yíng)權及其土地使用權、房屋享有合法的出租權。
13.3甲方保證在租賃期內不干涉乙方自主經(jīng)營(yíng)。
13.4甲方保證未經(jīng)乙方同意不向任何第三方透露本合同內容。
13.5甲方保證不會(huì )在本合同項下的加油站周?chē)飪仍倥d建第二座加油站，不會(huì )從事與本合同項下的加油站構成競爭的業(yè)務(wù)。
14.租賃物處置
14.1租賃期滿(mǎn)后，除非甲方收回租賃物自用，否則乙方有優(yōu)先租賃權。續租事宜雙方另行協(xié)商。 14.2租賃期滿(mǎn)，乙方不再續租時(shí)，應自租賃期滿(mǎn)之日起_______日內，將加油站歸還甲方，并協(xié)助甲方將6.2約定的證照變更至甲方名下，有關(guān)費用承擔由雙方協(xié)商。
14.3乙方將加油站歸還甲方時(shí)，有權把印有“中國石油”、“petrochina”標識的加油站外觀(guān)包裝予以拆除或者覆蓋。
15.合同變更及解除
15.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。
15.2在租賃期內，如乙方取得加油站的所有權，則本合同自動(dòng)終止。
15.3乙方未按合同3約定的期限支付租金，逾期達90日以上，甲方可單方解除本合同。但是，按照約定順延支付租金的除外。
15.4有下列情形之一的，乙方可單方解除本合同：
15.4.1非因乙方的原因，致使乙方不能正常營(yíng)業(yè)連續超過(guò)_______日或在任意連續的3個(gè)月內累計超過(guò)_______日。
15.4.2加油站經(jīng)營(yíng)環(huán)境發(fā)生重大變化(如公路改道、架橋、道路封閉或隔離、過(guò)往車(chē)輛驟減)，導致乙方無(wú)法實(shí)現租賃合同簽訂時(shí)的預期，不宜繼續經(jīng)營(yíng)的，乙方可單方解除本合同。
15.4.3因政府規劃、道路擴建、土地使用權糾紛等原因，致使加油站占用土地面積減少，則乙方有權按土地面積減少的比例減少支付租金;如減少面積達到加油站原占用土地面積的_______時(shí)，乙方可單方解除本合同。
15.4.4甲方不能依照6.2條規定履行合同的，乙方可單方解除本合同。
15.5乙方如非因15.4所列原因提出單方解除合同，則須向甲方賠償解除合同當年年租金的______%的補償金后，即可解除合同。
16.違約責任
16.2.1乙方未按3.2約定的期限支付租金，每遲延支付一天，按應交租金部分的日_______向甲方支付違約金。但是，按照約定順延支付租金的除外。
16.2.2甲方按照15.3的約定解除合同，乙方向甲方支付____違約金。
17.爭議解決
17.1因本合同發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成采取________方式解決：
17.1.1提交仲裁委員會(huì )仲裁，根據其現行有效的仲裁規則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
17.1.2向中國石油分公司所在地人民法院提起訴訟，其中不動(dòng)產(chǎn)引起的爭議由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。
18.通知
甲乙雙方就本合同有關(guān)事宜應以書(shū)面或傳真形式通知對方。
18.1甲方地址：_______;郵編：_______;傳真：_______.
18.2乙方地址：_______;郵編：_______;傳真：_______.
19.合同效力及附件
19.1本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。
19.2本合同共有附件____份。合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
19.3本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
19.4本合同一式____份，雙方各執____份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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