【熱門(mén)】租賃合同范文集錦9篇
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，以下是小編整理的租賃合同9篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
租賃合同 篇1
甲方：
身份證號：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方：
身份證號：
聯(lián)系電話(huà)：
第一條 本合同所指標的為_(kāi)_________區____花園____棟____單元____房間。
第二條 甲方作為聯(lián)系人，負責和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有______房間一臥室的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進(jìn)行。
第三條 租金支付形式為_(kāi)__________，在合同訂立時(shí)，乙方向甲方交一個(gè)月的押金______百元（押金會(huì )在合租關(guān)系正常終止時(shí)退還），每月3號前，乙方向甲方支付當月房租______百元（不含稅，若乙方需要開(kāi)具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費）。租賃期限從______年___月___日起到______年___月___日為止。
第四條 因甲方原因導致租房合同提前解除或無(wú)效時(shí)，甲方需向乙方支付違約金_____元。
第五條 共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽(yáng)臺及這些區域里面的相關(guān)設施。
第六條 合租期間，水、電、煤氣、物業(yè)管理費由甲、乙兩方平攤。
第七條 合租期間，本著(zhù)和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛生、安全。不得隨意干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極采納。
第八條 朋友來(lái)訪(fǎng)，應盡量保持安靜，以不干擾對方學(xué)習、生活為宜。超過(guò)2個(gè)朋友來(lái)訪(fǎng)，應提前告知對方。
第九條 周末的時(shí)候，私人做飯，還是搭火，根據雙方的飲食習慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設施發(fā)生的費用，依具體情況而定。
第十條 在租住期間，雙方應本著(zhù)“節約、愛(ài)惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等，應共同維護設施的.安全。
第十一條 乙方需退房的話(huà)，因提前半個(gè)月告知甲方。租住不滿(mǎn)一月，租金按一個(gè)月收取。
第十二條 乙方具有續租的優(yōu)先權。
第十三條 因為合租的特殊性質(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系終止時(shí)，本合租合同自動(dòng)失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個(gè)月，知會(huì )乙方。
第十四條 本合同自訂立之日起，即告生效。
第十五條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執一份。
�。ㄒ韵聼o(wú)正文）
甲方簽字：
聯(lián)系電話(huà)：
______年____月____日
乙方簽字：
聯(lián)系電話(huà)：
______年____月____日
租賃合同 篇2
甲方(原出租方)： *****材料股份有限公司
乙方(原承租方)： 陜西****投資開(kāi)發(fā)集團有限公司
甲、乙雙方于xx年9月25日簽訂《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于西安市高新區**南路xx年11月30日提前終止《房屋租賃合同》。目前，甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿、互諒互讓的原則，雙方就終止《房屋租賃合同》的相關(guān)事項達成如下條款：
一、 原合同租賃期計至xx年9月30日，從xx年11月30日起，尚未履行的合同內容，終止執行。
二、 自xx年11月30日起，甲方與第三方因房屋租賃發(fā)生的糾紛及由此引發(fā)的相關(guān)法律責任與乙方無(wú)關(guān)。
三、 xx年11月30日前，應該繳納的物業(yè)公司各項費用全部由乙方在規定時(shí)間內繳訖。
四、 乙方已交納的房屋租金，按實(shí)際租賃時(shí)間結算 ，以多退少補方式結清。
五、 甲方自愿放棄因提前終止合同而引發(fā)的'違約金索賠權利，本協(xié)議簽訂時(shí)，雙方已共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進(jìn)行清點(diǎn)、驗收，并且無(wú)任何異議。自本協(xié)議簽訂之日起，甲、乙雙方因《房屋租賃合同》而產(chǎn)生的權利、義務(wù)自行終止，甲、乙雙方均不得再向對方主張任何權利。
六、 其他內容：
關(guān)于租房押金：
七、 雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議，應首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)調解決不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、 本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執一份，甲、乙雙方于xx年9月25日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。
雙方會(huì )簽
甲方(蓋章)： ****金屬材料股份有限公司
法定代表人或委托代理人(簽字)：
乙方(蓋章)： 陜西******投資開(kāi)發(fā)集團有限公司
法定代表人或委托代理人(簽字)
xx年月 日
租賃合同 篇3
出租方（甲方）：_________身份證：________________________聯(lián)系電話(huà)：___________承租方（乙方）：_________身份證：________________________聯(lián)系電話(huà)：___________根據《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)法律、法規，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條房屋基本狀況
1。甲方將自有的坐落在___________________ _____________的住房出租給乙方做使用。房屋建筑面積___ __平方米，該房屋屬于一般公寓住宅，鋼筋混凝土結構，裝修完整，墻面清潔，家具、家電齊全完好，水、電、氣、有線(xiàn)均已開(kāi)通。
2。房屋權屬狀況：甲方持有（房屋所有權證/房屋買(mǎi)賣(mài)合同/其他房屋來(lái)源證明），房屋所有權人名稱(chēng)：，房屋（是/否）設定了抵押。
3。出租屋內包含家具、家電等價(jià)值詳見(jiàn)《租賃合同之附件》。
第二條房屋租賃情況及登記備案
1。如租賃用途為居住的，居住人數為人，最多不超過(guò)人。
2。如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷(xiāo)手續。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務(wù)站，辦理變更登記手續。居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方/□乙方）應自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續。
第二條租賃期限
租賃期共，甲方從年月日起將房屋出租給乙方使用，至年月日收回。
租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前30日向甲方提出（□書(shū)面/ □口頭）續租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，由此造成的一切法律責任及損失由乙方承擔：
1。擅自將房屋轉租、分租、群租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股；
2。利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益；
3。拖欠租金累計達10天的，賠償違約金并且押金不退。
4。存放易燃易爆等危險品或有毒有害物品；
5。出租期間，因乙方使用不當造成房屋漏水等導致與其他住戶(hù)發(fā)生糾紛。租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴和申請執行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。
合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方享有優(yōu)先權。
第三條租金和租金交納方式
1。甲乙雙方議定租金元/月，租金交納方式為：押付，租金總計：人民幣元整（ ）。
2。乙方需提前一個(gè)月繳納下期租金，乙方租金交納方式：□現金/□轉賬支票/□銀行匯款。各期租金支付日期：，，，。
3。乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方有權向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。
4。押金：人民幣），租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
第四條各項費用的繳納
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1。水、電費；
2。煤氣費；
3。有線(xiàn)費元/月、寬帶費元/年；
4。衛生費元/月；
5。________________。
出租期間，以上費用由乙方及時(shí)繳納。因乙方不按時(shí)交納上述費用而產(chǎn)生的滯納金和所造成的一切后果由乙方承擔。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。物業(yè)費、取暖費由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關(guān)繳費憑據向乙方返還相應費用。
第五條租賃期間房屋修繕
1。甲方將房屋交給乙方后，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構，要保持房屋墻面、窗戶(hù)、玻璃、地面、所有設施及家電、家具的完好，如有人為損壞乙方照價(jià)賠償。
2。修繕?lè )课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對房屋及其設備應每隔半年認真檢查、修繕一次，以保障乙方居住安全和正常使用。乙方在租賃期間導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀，則維修費由乙方負責。
3。甲方維修房屋時(shí)，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
第六條出租方與承租方的變更
1。如果甲方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，提前1個(gè)月通知乙方，合同30天后終止。
2。甲方出賣(mài)房屋，須在1個(gè)月前通知乙方，合同30天后終止。
3。乙方不得與第三人互換住房，否則支付一個(gè)月房租的違約金。
4。乙方停止租賃的，需提前45天通知甲方。
5。除甲乙雙方另有約定以外，乙方不得在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔違約責任。
第七條違約責任
1。甲方未按時(shí)交付出租房屋供乙方使用的，返還乙方相應時(shí)間的租金。
2。甲方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金元；如因此造成乙方人員人身受到傷害或財物受毀的`，負責賠償損失。
3。乙方逾期交付租金的，除仍應及時(shí)如數補交外，還應支付日租金的1%的違約金。
4。乙方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付一個(gè)月租金的違約金；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第八條免責條件
1。房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2。因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。
第九條合同解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達10日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方居住的。
3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
4、。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權單方解除合同，收回房屋，并扣除押金：
1、不按照約定支付租金達10日的。
2、欠繳各項費用達300元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
8、
�。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾�。
第十條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條其他約定事項
本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十二條本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：開(kāi)戶(hù)銀行：
銀行帳號：
簽訂日期：
租賃合同 篇4
出租方(甲方)：
身份證號：
聯(lián)系電話(huà)：
承租方(乙方)：
身份證號：
聯(lián)系電話(huà)：
風(fēng)險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權
實(shí)踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主驅逐，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見(jiàn)蹤影。所以：
1、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶(hù)名或查看購房房東租賃合同。
2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書(shū)原件(最好經(jīng)過(guò)公證)。
3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書(shū)面證明文件原件，并在房東租賃合同中約定如產(chǎn)權人同意轉租的書(shū)面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉租人應承擔何種責任。
依據《中華人民共和國房東租賃合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
甲方依法將___________________________________________________轉租給乙方。
第二條 房屋權屬狀況
甲方保證已依法取得對該房屋的轉租權，如甲方未取得該房屋的轉租權致使本房東租賃合同無(wú)效或解除的，甲方應承擔違約責任。
風(fēng)險提示：明確約定承租期限、續租優(yōu)先權
由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時(shí)間，所以需要在房東租賃合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內，如果沒(méi)有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續租賃這套住房。
注意，法律規定租期最長(cháng)不得超過(guò)20年，超過(guò)部分無(wú)效。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自_________年____月____日至_________年____月____日。
(二)租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的.，應提前十日向甲方提出續租請求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃房東租賃合同。
風(fēng)險提示： 明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。
另外，建議采用銀行轉賬方式來(lái)支付租金及押金，可直接在房東租賃合同中指明具體銀行賬號。如果采用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。
第四條 租金
(一)租金標準：_________元人民幣/月，租賃期內該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權人上漲租金由甲方負責。
第五條 房東租賃合同保證金
(一)甲乙雙方簽訂本房東租賃合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金_______元人民幣
(二)租賃期滿(mǎn)或房東租賃合同解除后，房屋租賃保證金應如數返還乙方。
第六條 其他費用
租賃期內，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔_________________費用。甲方應保存并向乙方出示相關(guān)繳費憑據。
(二)房屋租賃稅費以及本房東租賃合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第七條 房屋的交付及返還
(一)交付：房東租賃合同期滿(mǎn)乙方未續租的，應向甲方交付所承租房屋。
(二)返還：租賃期滿(mǎn)或房東租賃合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。
風(fēng)險提示： 明確轉租程序
有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過(guò)轉租取得租金收入。由于這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在房東租賃合同中對轉租加以明確規定。如果允許轉租，雙方可以協(xié)商確定一個(gè)分享轉租收入的比例，還應明確轉租的程序，以免因轉租事項產(chǎn)生分歧，建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師;如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃房東租賃合同。
第八條 轉租
(一)甲方認可，乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人，轉租過(guò)程中取得的轉讓費等一切費用歸乙方所有。
(二)乙方轉租該房屋，甲方有義務(wù)與接受轉租方重新訂立書(shū)面轉租房東租賃合同，但不得收取費用.
第九條 房東租賃合同的解除
(一)有下列情形之一的，本房東租賃合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除房東租賃合同：
1、交付的房屋不符合房東租賃合同約定嚴重影響乙方使用的。
2、不承擔維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。
3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除房東租賃合同，收回該房屋：
1、擅自改變該房屋用途的。
2、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。
3、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
風(fēng)險提示： 明確違約責任
在簽訂房東租賃合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反房東租賃合同的行為，并在房東租賃合同中規定相應的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔的責任，來(lái)督促各方真正履行應承擔的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止房東租賃合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
第十條 違約責任
(一)租賃期內，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金_________元。
(二)租賃期內，乙方擅自解除房東租賃合同的，甲方有權沒(méi)收乙方交納的租賃保證金。
(三)關(guān)于資金的退還，如有一方拖延歸還資金，每日將收取應歸還資金的百分之一的滯納金。
第十一條 房東租賃合同爭議的解決辦法
本房東租賃合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的，可依法向有管轄權人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十二條 其他
本房東租賃合同生效后，雙方對房東租賃合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本房東租賃合同的附件。附件與本房東租賃合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章：
證照號碼：
電話(huà)：
簽約時(shí)間：_________年____月____日
承租方(乙方)簽章：
證照號碼：
電話(huà)：
簽約時(shí)間：_________年____月____日
租賃合同 篇5
出租方：×××××承租方：
根據《中華人民共和富哦合同法》及有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
一．出租方自愿將自己所有房屋在××××店面出租給承租方，租賃期間承租方擁有該店面使用權。
二．承租方租后如需對現有店面進(jìn)行裝修，不得改變房間結構，承租方必須愛(ài)護財物，若有毀損照價(jià)賠償，房屋本生存在的結構性安全問(wèn)題除外，承租方在符合裝修設計并不影響房屋安全的`前提下，因裝修需要拆除或砌成房屋墻體，出租方無(wú)權干涉。
三．租賃期限：租賃期共八年，出租方從×年×月×日起將出租房屋交付承租方使用，至×年×月×日收回，每間（含二樓）店面租金×元。共八間合計×元整，租金一年付一次，付款時(shí)間每年要提前一個(gè)月向出租方付清，第二年開(kāi)始每年遞增8％，五年以后將重新協(xié)商租金（按市面價(jià)）。
四．租賃期間，出租方必須提供方便，不得擅自終止，轉租他人，未經(jīng)出租方同意，承租方不得轉租他人。
五．租賃合同期滿(mǎn)后，要求續租的，承租方享有優(yōu)先權，須提前三個(gè)月與出租方協(xié)商，出租方不得轉租他人；同時(shí)，承租方可以拆回自己安裝的可以移動(dòng)的物品（空調）。
六．房屋租賃稅收、店面電費、水費、衛生、占道費等均由承租方負責。
七．暫收電表、水表押金20xx元，押金在第三年支付租金時(shí)交付。
八．出租方無(wú)償給予承租方二十天的裝修時(shí)間。
九．本合同未盡事宜按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定執行。
十．本協(xié)議一式兩份，雙方簽字生效，各執一份。
出租方： 承租方：
20xx年x月x日
租賃合同 篇6
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：身份證件號碼：
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：身份證件號碼：
經(jīng)(簡(jiǎn)稱(chēng)“居間方”)的居間服務(wù)，甲乙雙方就甲方位于區室(簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)出租給乙方事宜達成如下協(xié)議：
一、物業(yè)狀況
二、租賃期限
2.1租賃期限為年
2.2若甲方未能于本條約定的起租日向乙方交付該房屋，則每逾期一日，甲方應按日租金的壹倍向乙方支付逾期違約金，直至甲方向乙方實(shí)際交付該房屋之日起，且起租日期相應順延，租賃期限不變。如甲方逾期未交房超過(guò)二十日，除應向乙方支付逾期違約金外，在未經(jīng)乙方諒解的情況下視為甲方擅自終止租賃關(guān)系，甲方須按本合同第八條約定承擔違約責任。
2.3交房標準：甲方將該房屋鑰匙交付乙方并由甲、乙雙方簽署《房屋交接書(shū)》(詳見(jiàn)附件)。
三、租金
3.1金額：房屋月租金人民幣元(大寫(xiě)：佰元整)。
3.2支付方式：租金按年日前付清，以后每期租金支付時(shí)間應為該期首月的日前。甲方應于收到每期租金的同時(shí)簽署全額租金收據給乙方。每期租金由乙方以現金形式支付或以銀行劃帳方式付至如下甲方指定銀行帳戶(hù)：
戶(hù)名：開(kāi)戶(hù)銀行：帳號：
3.3如乙方逾期支付租金，則每逾期一日，乙方應按日租金的壹倍向甲方支付逾期違約金。如乙方逾期超過(guò)二十日，除如數補交租金及逾期違約金外，在未經(jīng)甲方諒解的情況下視為乙方擅自終止本合同，乙方須按本合同第八條承擔違約責任。
四、租賃押金
4.1乙方需支付給甲方租賃押金共計人民幣萬(wàn)佰。乙方應于交房當日或之前向甲方支付，甲方在收到租賃押金同時(shí)應予以書(shū)面簽收。
4.2除本合同另有約定之外，甲方應于租賃關(guān)系消除且在乙方將該房屋及其附屬物品向甲方交割清楚，并付清所有乙方應付費用當日將租賃押金全額無(wú)息退還乙方。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得以租賃押金抵付租金等任何費用。
五、其他費用
5.1租賃期限內，水費、電費、煤氣費、電話(huà)(通訊)費、電視收視費等房屋使用費由乙方承擔，并按單如期繳納。物業(yè)管理費由方承擔，并按單如期繳納。
六、甲、乙雙方的權利、義務(wù)
6.1甲方應保證房房屋及裝修、附屬設施、設備(詳見(jiàn)附件)處于正常的可使用狀態(tài)。若乙方發(fā)現該房屋裝修、附屬設施及設備有損壞或者故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方維修：甲方應在接到乙方通知后的七日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔。
6.2租賃期限內，乙方應合理使用該房屋及裝修和附屬設施、設備。若由于乙方的不當或不合理使用，致使該房屋或其附屬設施、設備毀損，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6.3在甲方出售該房屋時(shí)，同等條件下乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
6.4未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對該房屋進(jìn)行裝修、添附。經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方需要對該房屋裝修、添附的，裝修、添附的圖紙和方案須征得甲方同意，且須符合該房屋所在地物業(yè)管理單位的要求及國家的相關(guān)裝修要求：租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)，甲、乙雙方如不續租的，乙方在返還該房屋時(shí)有權將其對該房屋的裝修、添附拆除，如不拆除，則視為乙方將該裝修無(wú)償贈與甲方。
6.5甲乙雙方應當按照本合同的約定及時(shí)足額繳納相關(guān)稅、費，若甲方未能按時(shí)繳納應付稅、費的，乙方可以代為繳納，并有權從租金中等額扣除：若乙方未能按時(shí)繳納應付稅、費的，甲方可以代為繳納，并有權從租賃保證金中等額扣除，而后乙方應當于甲方書(shū)面通知后十五日內補足租賃保證金。
6.6乙方應按本合同的規定，按時(shí)支付租金、租賃保證金及其他各項應付費用。乙方逾期不支付租金累計超過(guò)壹個(gè)月的.，甲方有權單方面解除本合同，并依據本合同第八條追究乙方違約責任。
6.7租賃期限內，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋全部或者部分轉租給第三人，亦不得將其對該房屋享有的承租權轉讓給第三人，否則，甲方有權單方面解除本合同，并依據本合同第八條追究乙方違約責任。
6.8若甲方為該房屋的合法承租人，則在本合同簽訂前，甲方應當實(shí)際取得甲方之所有上手承租人(若有)及該所有權人同意甲方轉租該房屋(適用于私有房屋)或甲方應當已經(jīng)書(shū)面通知該房屋的授權管理單位其將轉租該房屋(適用于公有房屋)的相關(guān)書(shū)面材料;且居間方已告知甲、乙雙方本次交易租賃期限不得超過(guò)任何一次上手租賃期限。
七、合同終止及解除
7.1乙方如需在租賃期限屆滿(mǎn)后續租的，應在租賃期限屆滿(mǎn)一個(gè)月前書(shū)面通知甲方，甲方同意乙方享有同等條件下的優(yōu)先續租權。
7.2除甲、乙雙方續租外，乙方應在租賃期限屆滿(mǎn)后日內，將該房屋及裝修、附屬設施、設備(詳見(jiàn)附件)在經(jīng)正常使用后的狀態(tài)下返還甲方。如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，并由甲方處置。若逾期返還該房屋的，則每逾期超過(guò)一日，乙方須按日租金的貳倍向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
八、違約責任
本合同生效后，甲、乙雙方應當誠意履行。如任何一方未按本合同約定履行，本合同另有特別約定相關(guān)責任的，從其約定;本合同沒(méi)有特別約定相關(guān)責任的，經(jīng)另一方書(shū)面催告后仍不履行的，其行為視作根本性違約，守約方有權單方面解除本合同，且違約方須支付守約方違約金，違約金數額為月租金的倍。若甲方違約，且乙方已經(jīng)按本合同約定對該房屋進(jìn)行裝修、添附的，則甲方除需按本條承擔違約責任外，還需支付乙方裝修、添附補償費，裝修、添附補償補償費數額以乙方出示的相關(guān)付款憑證為準;若乙方違約，且乙方已經(jīng)按本合同約定對該房屋進(jìn)行裝修、添附的，則乙方除需按本條承擔違約責任外，乙方對該房屋的裝修、添附無(wú)償贈與甲方。
九、爭議的解決
凡在執行本合同中發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何糾紛，雙方應友好協(xié)商。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定：
出租方(甲方)：承租方：(乙方)：居間方：
代理人：代理人：承辦分支機構：
身份證件號碼：身份證件號碼：經(jīng)辦人員簽章：
聯(lián)絡(luò )地址：聯(lián)絡(luò )地址：聯(lián)絡(luò )地址：
電話(huà)：電話(huà)：電話(huà)：
日期：日期：日期：
租賃合同 篇7
出租人(以下稱(chēng)甲方)：_______________
承租人(以下稱(chēng)乙方)：_______________
甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關(guān)法律、法規，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條 商鋪基本情況
甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________(以乙方營(yíng)業(yè)執照核準的經(jīng)營(yíng)范圍為準)。于本合同生效之日起_________日內將商鋪及其相關(guān)設施交付乙方驗收使用。
第二條 租期
租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時(shí)起至_________年_________月_________日24時(shí)止。
第三條 租金和租金交納期及條件
1、租金：共_________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金(合同簽訂之日起，免半年租金。)。
2、支付時(shí)間、方式：租金每____個(gè)月交一次，第一次租金于合同簽訂日交給出租人，第二次租金于____交清，以后交付方式以此類(lèi)推。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方給予乙方____天的寬限期，從第____天開(kāi)始甲方有權向乙方每天按實(shí)欠租金____%加收滯納金。
4、在簽署本合同時(shí)，乙方向甲方交納__ __元的押金。合同期滿(mǎn)或終止，在乙方交清租金、水電費和違約金等相關(guān)費用并對有損失的部分進(jìn)行賠償后，甲方即可無(wú)息退還乙方押金。
第四條 租賃期間商鋪的修繕
由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后____日內維修好。如甲方未盡維修義務(wù)，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。
由乙方維修的，修理費由乙方負擔。
甲方不允許承租人對商鋪進(jìn)行改善或增設他物。
第五條 各項費用的繳納
1、水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為_(kāi)___度，電表表底數為_(kāi)___度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿(mǎn))。
2、使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)。
3、甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
第六條 甲方的權利、義務(wù)
1、甲方有權要求乙方按期交付租金。
2、甲方有權要求乙方上報各種報表，有權對乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守相關(guān)紀律和有關(guān)規章制度等進(jìn)行監督。
3、乙方有下列情形之一時(shí)，甲方有權解除合同：
(1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì);
(2)擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
(3)逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;
(4)乙方嚴重違反相關(guān)紀律的有關(guān)規章制度不聽(tīng)規勸者。
4、甲方必須尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權利，不得以監督為名干涉乙方的正當經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營(yíng)條件，為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。
第七條 乙方的權利、義務(wù)
1、乙方在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干預。
2、乙方有權要求甲方提供一切開(kāi)展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。
3、乙方對于租用的商鋪只有使用權，沒(méi)有所有權，不準以任何形式進(jìn)行轉租，轉讓(個(gè)體工商戶(hù)的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執照上核準的人員)。
4、乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng)，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執照規定的經(jīng)營(yíng)范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營(yíng)范圍。
5、乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須亮證經(jīng)營(yíng)。乙方經(jīng)營(yíng)商品外包裝必須由甲方提供統一包裝。
6、乙方必須愛(ài)護商鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任。
7、乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衛生。
第八條 合同的變更與解除
1、租賃期滿(mǎn)未能續租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應當于租賃期滿(mǎn)或合同終止后____日內將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
2、乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無(wú)償歸甲方。
第九條 續租
1、乙方若要求在租賃期滿(mǎn)后繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿(mǎn)前____日書(shū)面通知甲方，甲方應當在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租作出書(shū)面答復。如甲方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿(mǎn)前甲方未作出書(shū)面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金同本合同。
2、租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。
第十條 違約金和違約責任
1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿(mǎn)之間租金的____%作為違約金支付給乙方。
2、若乙方拖欠租金____天以上，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿(mǎn)之間租金的____%作為違約金支付給甲方。
第十一條 聲明及保證
甲方：
1、甲方為一家依法設立并合法存續的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1、乙方為一家依法設立并合法存續的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十二條 保密
雙方保證對從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的'除外。保密期限為_(kāi)___年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
第十三條 不可抗力
本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預見(jiàn)、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀(guān)事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風(fēng)暴等以及社會(huì )事件如戰爭、動(dòng)亂、政府行為等。
如因不可抗力或政府有關(guān)部門(mén)征用等原因，確需收回商鋪時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方。乙方應無(wú)條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。
第十四條 通知
1、根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用____(書(shū)信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無(wú)法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下： _______________________________________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書(shū)面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十五條 爭議的處理
1、本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第____種方式解決
(1)提交_________仲裁委員會(huì )仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十六條 解釋
本合同的理解與解釋?xiě)罁贤康暮臀谋驹x進(jìn)行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第十七條 補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十八條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)___年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力;合同副本__ 份，送___留存一份。
甲方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：
聯(lián)系電話(huà)：
_________年______月____日
簽訂地點(diǎn)：_______________
乙方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：
聯(lián)系電話(huà)：
_________年______月____日
簽訂地點(diǎn)：_______________
租賃合同 篇8
出租方（甲方）：_________________________
承租方（乙方）：_________________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，為明確出租方(甲方)與承租方(乙方)權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 租車(chē)期限及用途
1.1 甲方將_____牌車(chē)____輛，車(chē)牌號碼,車(chē)輛狀況（見(jiàn)附表）從____年___月___日____時(shí)起交付給乙方使用至___年___月___日___時(shí)止收回，租賃期共____年___個(gè)月____天____時(shí)。
1.2 交付地點(diǎn)：__________________________
1.3 用途：______________________________
第二條 租金標準及擔保
2.1每天租金_____元，共計人民幣____元，乙方于接收車(chē)輛時(shí)向甲方全額付清。
2.2乙方按車(chē)輛價(jià)格總額的___%，即___元，向甲方交保證金。承租方應于租賃合同書(shū)簽署之___日內一次性足額交付相應保證金。保證金不得用于充抵租金，在合同履行完畢后，保證金應如數退還承租方，也可充抵相關(guān)費用，沖抵后有剩余的，剩余部分退還承租方。
2.3乙方租車(chē)在___個(gè)月（不含___個(gè)月）以上的，每月向甲方交納租金的日期為_(kāi)__日，逾期交付租金，應按超時(shí)天數，每天向甲方交納相當于租金的___%作為違約金。
2.4乙方所租汽車(chē)，每天(按24小時(shí)計)行駛不得超過(guò)___公里，超出部分由甲方每公里加收___元；超出___小時(shí)按半天計費，超出___小時(shí)按全天計費。
第三條 甲方權利義務(wù)
3.1甲方義務(wù)向乙方交付在運行中無(wú)任何保留條件、設備齊全的租賃車(chē)輛，及租賃車(chē)輛行駛所需的有效證件，車(chē)輛技術(shù)狀況必須良好，各種證照及規費繳訖證齊全。由于車(chē)輛狀況導致租賃車(chē)輛不符合乙方使用標準時(shí)，須提供同等檔次替換車(chē)或減免租金。
3.2甲方負責辦理保險公司為租賃車(chē)開(kāi)辦的險種。承擔租賃車(chē)輛交通事故車(chē)輛損失、車(chē)輛盜搶、第三者責任的風(fēng)險。承擔的比例不低于____%（上述風(fēng)險損失的計算、賠付依照機動(dòng)車(chē)輛保險條款及賠付程序進(jìn)行）。
3.3甲方負責車(chē)輛的___級維護和年檢。
3.4租賃車(chē)在租賃期間發(fā)生事故時(shí)，應積極協(xié)助乙方處理事故。此外為乙方提供在___區域內___小時(shí)故障、事故救援服務(wù)。但甲方不承擔由于乙方使用租賃車(chē)輛引發(fā)的連帶責任和本合同規定的風(fēng)險賠付范圍之外的任何經(jīng)濟責任。
3.5在租賃期間內有權對車(chē)輛使用情況實(shí)施監督。如乙方違反本合同約定使用車(chē)輛或者有其他可能造成更大損失時(shí)，甲方有權收回租賃車(chē)輛，終止履行合同并要求賠償。
3.6出租人對汽車(chē)租賃申請者及承租人的信用信息有知情權，但對所獲得的信息負有保密的義務(wù)，因泄密而給乙方造成損失的，甲方承擔賠償責任。
3.7乙方拒絕接受租賃車(chē)輛在合同期間發(fā)生交通違章的處罰時(shí)，甲方有權將合同中登記的駕駛員作為責任人提交公安交通管理部門(mén)處理。
第四條 乙方權力義務(wù)
4.1在租賃期間，在租賃合同規定的期間擁有租賃車(chē)輛的合法使用權并享有甲方為保障租賃車(chē)輛使用功能所提供的服務(wù)。同時(shí)應遵守國家有關(guān)法律、法規、法令，安全行車(chē)；因違法、違紀、違章所造成的民事法律責任，自行負責，并承擔給由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。
4.2在租賃期間妥善保管租賃車(chē)輛；配合甲方保障車(chē)輛性能的各項工作。負責對車(chē)輛例行保養和小修，不得擅自變動(dòng)、修理、添改租賃車(chē)輛任何部位或部件。如車(chē)輛在例行保養和小修時(shí)需更換零部件，應事前取得甲方的許可。
4.3保證按照本合同約定的用途使用租賃車(chē)輛，不得將車(chē)輛不得買(mǎi)賣(mài)、抵押、質(zhì)押、轉租、轉借租賃車(chē)輛；保證租賃車(chē)輛為合同登記的駕駛員駕駛，不得擅自將車(chē)輛交與無(wú)證人員駕駛，在合同期內，如乙方登記的信息發(fā)生變化，應及時(shí)通知甲方。
4.4按合同約定交納租金；合理使用租賃車(chē)輛。除另有約定外，租賃車(chē)輛的合理使用指以滿(mǎn)足承租方乘用需要的駕駛過(guò)程。承擔車(chē)輛租賃期的油料費、過(guò)橋費、過(guò)路費、小修費用和車(chē)輛被盜后保險公司付賠后的不足部分及其他費用。
4.5承擔因使用不當造成租賃車(chē)輛修理、停駛的損失；承擔丟失租賃車(chē)輛牌證補辦費用及停駛期間租金；承擔因不當使用租賃車(chē)輛或過(guò)失造成的不在保險賠償范圍內的任何損失。
4.6租賃車(chē)輛使用期間，發(fā)生交通事故，及時(shí)向當地公安、交通、保險部門(mén)報案聯(lián)系。并在____小時(shí)內通知甲方協(xié)助解決。承擔公安交通管理部門(mén)裁定的責任，并承擔保險公司付賠甲方后不足部分的損失和修理期間車(chē)輛的租金。承擔的比例不低于____%（上述風(fēng)險損失的計算、賠付依照機動(dòng)車(chē)輛保險條款及賠付程序進(jìn)行）。
4.7如需續租車(chē)輛，須在本合同期滿(mǎn)前向甲方辦理續租手續，合同期滿(mǎn)未辦理手續，逾期___天(含___天)未交還車(chē)輛，除應交納逾期期間的租金外，另交納逾期租金___ %的違約金，逾期___天以上，未與甲方辦理續租手續的，甲方將向有關(guān)部門(mén)申報，由此產(chǎn)生的后果及費用由乙方承擔。
第五條 聲明及保證
甲方保證：
5.1出租人為一家依法設立并合法存續的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
5.2出租人簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。
5.3在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未做出任何足以對出租人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
5.4出租人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是出租人的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方保證：
5.5承租人為一家依法設立并合法存續的企業(yè)或有著(zhù)良好信譽(yù)和獨立經(jīng)濟能力的自然人，有權簽署并有能力履行本合同。
5.6承租人簽署和履行本合同所需的'一切手續均已辦妥并合法有效。
5.7在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未做出任何足以對承租人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
5.8承租人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是承租人的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第六條 保密約定
6.1雙方保證對從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。保密期限為_(kāi)___年。
6.2一方違反上述保密義務(wù)的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
第七條 違約責任
7.1甲方未按規定履行責任，應承擔乙方受到的損失。
7.2乙方未按規定履行責任，除承擔甲方受到的損失外，還應承擔自身?yè)p失的部分。
7.3上述風(fēng)險損失的計算、賠付依照機動(dòng)車(chē)輛保險條款及賠付程序進(jìn)行。違約金為_(kāi)___元。共3頁(yè)，當前第2頁(yè)123
第八條 爭議解決方式
解決爭議方式：因本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，由當事人向_____仲裁委員會(huì )申請仲裁或向____人民法院提起訴訟。
第九條 補充條款
9.1本合同雙方簽字蓋章生效，本合同一式____份，雙方各持正本一份。附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。本合同空白部分手寫(xiě)體與印刷體具有同等法律效力，只限一次性填寫(xiě)，更改無(wú)效。
9.2如需變更或解除本合同應提前____天通知對方。
9.3本合同租賃期在____年（月）以上由甲方報送一份給運管部門(mén)備案。
9.4簽訂地點(diǎn)：________________________
9.5簽訂時(shí)間：____年___月___日
出租方(章)： 承租方（章）：
租賃合同 篇9
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
第一條 總則
根據《中華人民共和國民法典》等法律法規，本著(zhù)自愿、平等、誠實(shí)信用的原則，雙方就汽車(chē)租賃事宜，協(xié)商一致，簽訂本合同。
第二條 租賃物
本合同中所稱(chēng)的租賃標的物為：一臺五十鈴雙排小貨車(chē)及司機
一臺推土機及司機 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)
第三條 租賃期限
1.租賃期限自 ___________年 _______月 _______日至 ___________年 _______月 _______日。租賃期不得超過(guò)租賃物的使用期限，超過(guò)部分無(wú)效。
2.租賃期滿(mǎn)乙方需要續租的，應當在期滿(mǎn)前 _______日內通知甲方，經(jīng)協(xié)商一致后，雙方辦理續租手續。
3.若甲方在租賃期間轉讓租賃物的，甲方需提前 _______日通知乙方，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買(mǎi)權。租賃物轉讓后本合同對新的所有人具有同等的約束力。
第四條 租金及支付期限
1.乙方 每季度 支付甲方租金 _______元整。
費用合計：元
2.支付方式：乙方租金按季度支付一次。
3.支付時(shí)間：乙方每季度第一個(gè)月 _______日前向甲方支付上季度的租金。
4.甲方應按支付時(shí)間出具租賃費稅務(wù)發(fā)票，甲方延遲出具發(fā)票時(shí)，支付時(shí)間順延。
第五條 雙方責任
一、 甲方責任和義務(wù)：
1、擁有租賃車(chē)輛的所有權。
2、在下述任何一種情況發(fā)生時(shí)，出租方有權隨時(shí)隨地收回所租車(chē)輛，由此而引起的經(jīng)濟損失由承租方承擔。
(1)承租方利用所租車(chē)輛從事違法犯罪活動(dòng);
(2)未經(jīng)出租方許可連續拖欠應付費用超過(guò)個(gè)工作日;
(3)承租方提供虛假情況有可能對出租方帶來(lái)?yè)p失的;
(4)從事其它有損車(chē)輛所有者合法權益的活動(dòng)。
3、提供車(chē)輛應設備齊全、車(chē)輛狀況良好，相關(guān)證件齊全有效。
4、出租方提供的"五十鈴雙排小貨車(chē)"司機必須持有合格有效的《北京市機動(dòng)車(chē)駕駛證》，且實(shí)際駕齡年以上;出租方提供的"推土機"司機必須持有合格有效的《北京市特種作業(yè)操作證》，且從事該工種年以上。
5、出租方承擔租用期間車(chē)輛的保險、車(chē)輛維修以及維護保養、車(chē)輛燃油等一切費用。
6、出租方負責交通安全的一切責任，承擔租用期間的一切風(fēng)險、交通事故及其它意外事故所造成的車(chē)輛損失和人員傷害的一切費用。
7、出租方承擔租用期間車(chē)輛違章的一切責任。
8、出租方承擔租用期間所提供的司機的人身傷亡責任以及勞動(dòng)保護和勞動(dòng)報酬等費用。
9、出租方負責對所提供的`司機適時(shí)進(jìn)行交通法規、安全行車(chē)和安全作業(yè)的教育培訓，不斷提高司機的安全行車(chē)意識和安全作業(yè)意識。
10、出租方所提供的司機必須遵守承租方的各項規章制度，服從承租方的用車(chē)調派以及現場(chǎng)管理和指揮。
11、出租方不得將所提供的機動(dòng)車(chē)交與承租方的人員以及非出租方所確認的人員駕駛或操作，由此而引起的一切損失由出租方承擔。
12、出租方提供的車(chē)輛攜帶各類(lèi)物品進(jìn)出廠(chǎng)時(shí)，必須主動(dòng)向門(mén)衛出示運輸貨物的有效證件，經(jīng)確認后方可出廠(chǎng)。
二、乙方責任和義務(wù)：
1、擁有所租賃車(chē)輛的使用權。
2、按期如數交納所租機動(dòng)車(chē)的使用費。
3、出租方所提供的機動(dòng)車(chē)不能滿(mǎn)足承租方的正常使用時(shí)，承租方有權要求出租方及時(shí)更換同等檔次的機動(dòng)車(chē)輛。
4、出租方提供的司機不服從承租方的調派、管理時(shí)，承租方有權要求出租方調換司機，因調換司機造成的損失由出租方承擔。
5、租賃期間承租方不得指使所租機動(dòng)車(chē)從事違法活動(dòng)，由此而引起的各種損失由承租方承擔。
第六條 租賃物的交付
1.本合同簽訂后 _______日內，甲方按乙方的要求和指定地點(diǎn)共同辦理車(chē)輛的租賃登記手續并移交相關(guān)的一切運營(yíng)證照，共同簽署"租賃物交接確認書(shū)"。
2.租賃物交接時(shí)，甲方應當向乙方說(shuō)明當時(shí)知道或應當知道的租賃物質(zhì)量瑕疵，并在"租賃物交接確認書(shū)"上標明。
3.租賃期滿(mǎn)后，由甲乙雙方共同約定交接地點(diǎn)，并辦理相關(guān)手續進(jìn)行租賃物交接，簽署"租賃物收回確認書(shū)"。甲方對租賃物的毀損有異議的，應當在雙方簽署"租賃物收回確認書(shū)"之日起 _______日內提出，否則視為租賃物完整無(wú)非正常損害。
第七條 違約責任
1.在租賃期內，由于甲方的原因造成租賃物不能正常使用的，甲方應當賠償乙方因此而造成的全部損失。
2.在租賃期間內，由于乙方使用不當造成租賃物毀損或滅失的，由乙方負責賠償甲方因此而造成的損失。
3.甲方在租賃期內沒(méi)有法定事由任意解除合同的，除應返還乙方剩余租金外，還應當賠償乙方因此而造成的損失。
4.乙方延期支付租金的，每延期一日，乙方應向甲方支付應付月租金總額的 作為違約金。
5.甲方延遲交付租賃物或相關(guān)證照手續的，甲方應向乙方支付應付租金總額的 作為違約金。
6.如甲方怠于履行雙方約定的應由甲方交納的各種保險、交通管理、危險品安全管理等費用的義務(wù)，影響乙方正常使用租賃物的，除甲方按規定履行上述義務(wù)外，甲方應向乙方支付應付租金總額的 作為違約金。
第八條 不可抗力
1.由于法定不可抗力因素，致使直接影響本合同的履行或不能按約定的條件履行時(shí)，應立即以書(shū)面形式通知對方，并應在十日內提供不可抗力詳情及合同不能履行、部分不能履行或者需要延期履行理由的有效證明文件，此項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區的公證機關(guān)出具，按其對履行合同的影響程度，由雙方協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任或者延期履行合同。
2.受不可抗力影響的簽約一方或雙方有義務(wù)采取措施，將因不可抗力造成的損失降低到最低程度。
第九條 合同的變更與解除
1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。
2.如因租賃物質(zhì)量瑕疵造成乙方重大人身、財產(chǎn)損失或無(wú)法滿(mǎn)足乙方正常使用需要的,乙方有權單方面解除合同。
3.如甲方怠于履行雙方約定的應由甲方交納的各種保險、交通管理、危險品安全管理等費用的義務(wù)，影響乙方正常使用超過(guò) _______日的，乙方有權單方面解除合同。
4.非因乙方原因，租賃物連續或累計無(wú)法正常使用超過(guò) _______日的，乙方有權單方面解除合同。
5.甲方延遲交付租賃物或相關(guān)證照手續超過(guò) _______日的，乙方有權單方面解除合同。
6.乙方延期支付租金超過(guò) _______日,甲方有權單方面解除合同。
7.任何一方單方解除本合同的，應當以書(shū)面通知另一方。
第十條 爭議的解決
1.雙方在合同履行中發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)法達成一致的，采取以下方式解決：
2.雙方均可以訴至 乙 方所在地法院依訴訟解決。
第十一條 通知
甲方聯(lián)系人：____________ 電話(huà)：____________
乙方聯(lián)系人：____________ 電話(huà)：____________
第十二條 合同的生效及其他
1.本合同自 合同簽訂之日 起生效。
2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有相同的法律效力，是本合同不可分割的組成部分。
3.本合同共 頁(yè)，一式______份，甲方執______份，乙方執______份。
出租人(甲方)：____________ 承租人(乙方)：____________
法定代表人(或授權簽字人)：____________ 法定代表人(授權簽字人)：______
時(shí)間：__________年 _______月 _______日 時(shí)間：__________年 _______月 _______日
【租賃合同】相關(guān)文章：
租賃場(chǎng)地合同-租賃合同07-25
終止租賃合同-租賃合同07-26
租賃合同鋪面租賃合同08-08
舞臺租賃合同_租賃合同08-23
校舍租賃合同_租賃合同07-22
房產(chǎn)租賃合同_租賃合同07-22
柜臺租賃合同_租賃合同07-22
館舍租賃合同_租賃合同07-22
鏟車(chē)租賃合同_租賃合同08-17
產(chǎn)品租賃合同-租賃合同01-26