三方租賃房屋合同
隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，下面是小編為大家整理的三方租賃房屋合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
三方租賃房屋合同1
出租人(甲方)：____
承租人(乙方)：____
根據《中華人民共和國合同法》其他有關(guān)法律、法規之規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就本合同項下房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：____
第一條 房屋基本情況：____
1、 出租房屋坐落地址: 。
2、 建筑面積：____ ;
3、 結構、裝修和設施情況：____ 。
4、 其他：____ / 。
第二條 房屋租賃期限為5年，自 年 月 日起至 年______月 日止。
第三條 付款方式：____ 。
第四條 甲方須于 年 月 日前交付該房屋。
第五條 租賃房屋的水電費由乙方承擔，雙方按供水供電部 門(mén)的正式發(fā)票進(jìn)行結算，每月結算一次。
第六條 乙方向甲方支付上述租金及其他費用時(shí)，甲方必須開(kāi)具以乙方為抬頭的正式發(fā)票。應由甲方繳納的稅費均由甲方承擔并自行繳納，雙方另行約定的除外。
第七條 租賃房屋出現問(wèn)題，影響乙方使用的，甲方負責維
第八條 甲方允許乙方或其他合法承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修、改善，安裝設備或增設他物須經(jīng)甲方同意，有關(guān)裝修費用由乙方自行承擔。
第九條 甲方承諾本合同項下房屋系甲方所有(附甲方房屋所有權證、土地使用權證)，在本合同簽訂前未將該房屋或土地作抵押，房屋適于合同約定的租賃用途，并且有合法的權利將房屋出租。
第十條 租賃期間，甲方如將房屋所有權轉讓給第三人，應告知該第三人房屋租賃的事實(shí)，同時(shí)應通知乙方，乙方享有優(yōu)先購買(mǎi)權。房產(chǎn)所有權轉移給第三人后，該第三人即成為本合同的當然甲方，承受原甲方的權利義務(wù)。
第十一條 租賃期間，乙方若經(jīng)營(yíng)不善等原因，在告知甲方并征得甲方同意的前提下，可將房屋轉租。未經(jīng)甲方同意而轉租或互換的，甲方有權解除合同。
第十二條 除因電力部門(mén)停電、因甲方電力設備檢修外，甲
第十三條 甲方不得提前終止合同。租賃期滿(mǎn)，甲方承諾優(yōu)先與乙方繼續合作。在愿意支付同等的.年租金的情況下，乙方有優(yōu)先承租權。
第十四條 乙方由于經(jīng)營(yíng)、技術(shù)、法律等方面的原因，需要提前終止租賃合同的，應提前三個(gè)月通知甲方，在此期間的租金照付，多付部分的租金由甲方退還乙方。
第十五條 違約責任：____
1、乙方遲延支付租金或其他費用的，對遲延支付的金額，應按同期銀行利率向甲方支付遲延履行違約金。
2、甲方遲延交付房屋的，按 元/天支付遲延履行違約金。遲延十天以上的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償。
3、雙方有其他違約行為，在對方規定的合理期間內沒(méi)有更正或不予答復的，守約方有權解除合同，并有權要求賠償損失。
第十六條 免責條款
1、 房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、 因市政建設需要征收、拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因被征收、拆除或改造房屋本身價(jià)值所給予的補償歸甲方所有;因乙方投入(包括但不限于裝修款)所給予的補償、因搬遷、臨時(shí)安臵所給予的補償、因停產(chǎn)停業(yè)損失所給予的補償歸乙方所有。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。
第十七條 其他約定事宜
租賃期滿(mǎn)后，若乙方不再續租，應保持房屋主體結構不變。
第十八條 因本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列 2 種方式解決：____
1、 提交 / 仲裁委員會(huì )仲裁;
2、 向 乙 方所在地法院起訴;
第十九條 本合同一式四份，雙方各執兩份。
甲方(公章)：_____________ 乙方(公章)：_____________
法定代表人(簽字)：_____________ 法定代表人(簽字)：_____________
_________年____月____日 _________年____月____日
三方租賃房屋合同2
出租方____________甲方，住所：________________法定代表人：________________
承租方____________乙方，住所：________________法定代表人：________________
根據《中華人民共和國民法典》、《____市房屋租賃條例》______以下簡(jiǎn)稱(chēng)：____《條例》______的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方____城市園地下儲藏室事宜，訂立本合同。
一、出租房屋情況
1、甲方出租給乙方的儲藏室座落在本市____區____路____弄______號/幢______室______部位____________以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋______該房屋使用面積為_(kāi)___________平方米，房屋用途為，房屋類(lèi)型為_(kāi)___________。
2、甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權利人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋未設定抵押。
3、該房屋室內的現有裝修、附屬設施、共用設備狀況以該房屋交付時(shí)的現場(chǎng)為準，如室內有共用設施______備______需維修，乙方必須履行配合義務(wù)。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋只作為家庭儲藏室使用，不能作為存放經(jīng)營(yíng)性商品的倉庫使用，該租賃物禁止任何形式的人類(lèi)居住，禁止作為寵物的暫棲所，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規定。
該儲藏室內不得存放易燃、易爆或其他危險物品。
2、乙方保證，在租賃期內不擅自改變上款約定的使用用途。
3、乙方承諾，在租賃期內，室內存放的物品如有物損與甲方無(wú)關(guān)，包括由于自然災害引發(fā)的物損。
三、交付日期和租賃期限
1、甲乙雙方約定，乙方在付清租金并在簽署本合同的次日起乙方應主動(dòng)至物業(yè)與甲方的授權人簽署《地下儲藏室交接清單》______附件一______，甲方不再另行通知。乙方憑雙方簽訂的《地下儲藏室交接清單》與甲方的授權人辦理房屋使用手續。甲方與乙方簽署《地下儲藏室交接清單》后視為甲方已交付租賃物。乙方未辦理房屋交付手續的，甲方無(wú)需催告，由乙方承擔相應后果，不視為甲方違約。
2、乙方須一次性支付完租賃費后方可使用該租賃房。租賃費不包括本協(xié)議約定應當履行的其它義務(wù)及費用。
3、租賃期限：____20年
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙雙方約定，該房屋每平方米租金為人民幣____元。租賃費金額總計人民幣____________元。大寫(xiě)：__________________整，標準以甲方測定面積乘以每平方米的租金單價(jià)計算確定。
物業(yè)管理費由物業(yè)公司按月向乙方另行收取，物業(yè)管理費為_(kāi)___________元/平方米/月。
2、乙方應于簽約時(shí)向甲方一次性足額支付該房屋整個(gè)租賃期的租金。
3、乙方支付租金的方式：____
五、其他費用
1、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的電費、通訊費、設施______備______維修費、物業(yè)管理費、___________等費用由乙方承擔。
2、乙方承擔的上述費用，支付方式和時(shí)間：_________________.
六、房屋使用要求和維修責任
1、租賃期間，租賃人必須嚴格按租賃協(xié)議第二條的約定使用租賃物，任何有違該租賃物使用用途的.行為，乙方應承擔相應的違約責任。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，租賃房屋外的’公共設施由甲方負責維修，房屋內______共用設施設備除外______的專(zhuān)用設施______備______由乙方負責維修并承擔費用。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施或設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意方可進(jìn)行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬乙方，其維修責任由乙方負責并承擔維修費用。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1、如乙方中途退租，甲方將不再退還乙方已交付租金。
2、乙方返還該房屋應當符合正常使用的狀態(tài)。返還時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租
1、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
2、在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。
3、在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前一個(gè)月通知乙方。
乙方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權。
九、解除本合同的條件
1、甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：____
�、僭摲课菡加梅秶鷥鹊耐恋厥褂脵嘁婪ㄌ崆笆栈氐�;
�、谠摲课菀蛏鐣�(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的;
�、墼摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
�、芗追揭迅嬷曳皆摲课莩鲎馇耙言O定抵押，現被處分的。
2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，違約方應向另一方支付租金的總金額作為違約金，且另一方有權單方面解除合同。
另一方要求單方面解除合同的，違約方仍應支付總金額租金的違約金：____
�、偌追轿窗磿r(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后30日內仍未交付的;
�、诩追浇桓兜脑摲课莶环媳竞贤募s定，致使不能實(shí)現租賃目的;
�、垡曳饺绺淖冏赓U物使用用途致使房屋損壞的;
�、芤蛞曳皆蛟斐煞课葜黧w結構損壞的;
�、菀曳缴米赞D租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋;
�、抟曳接馄谥Ц侗竞贤谖鍡l應承擔的費用達2個(gè)月的;
十、違約責任
1、因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或財產(chǎn)轉移已受限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
2、租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，甲方應按租金的總金額向乙方支付違約金后可提前收回該房屋。
3、乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀和支付0.5倍租金作為違約金。
4、租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方已經(jīng)交納的租金甲方不予退還。
十一、其他條款
1、租賃期間，甲方可抵押該房屋，但應當書(shū)面告知乙方，并承諾不會(huì )影響乙方的正常使用。
如果抵押權人要求協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式等形式處分該房屋的，則甲方承諾在處分該房屋前7日書(shū)面征詢(xún)乙方購買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。
如果最終未能由乙方購買(mǎi)，且造成乙方不能在本合同約定的租賃期內繼續使用的，則甲方應將剩余租賃期對應的租賃費返還乙方，并向乙方支付剩余租賃期對應的租賃費的0.2倍作為違約金。
剩余租賃期對應的租賃費按剩余租賃期除以總租賃期，再乘以總租賃費計。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。
本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
3、甲、以雙方在簽署本和同時(shí)，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。
如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
4、甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可選擇下列第____________種方式解決______下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選一種：____
�、偬峤籣___區仲裁委員會(huì )仲裁;
�、谝婪ㄏ蜃赓U物所在地人民法院起訴。
5、本合同連同附件一式四份。
其中：____甲方執三份、乙方執一份。
甲方：_____________________
___________年___________月_________日
乙方：_____________________
___________年___________月_________日
三方租賃房屋合同3
甲方：___________________
乙方：___________________
丙方：___________________
根據《民法典》的規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用，乙方又將房屋轉讓給丙方使用，由丙方向乙方支付租金等事宜，達成本協(xié)議。
第一條 甲方自愿將__________轉租給乙方使用，租期從_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，現乙方中途再將房屋轉租給丙方，丙方需向乙方支付房租轉讓費和轉租費合計￥_______元，_______年_____月_____日丙方向乙方支付定金￥_______元，丙方對該商鋪充分了解并愿意承租。其余￥_______元尾款在乙方交房給丙方之日起，丙方直接和甲方改簽協(xié)議成功當日內，一次性付清余款￥_______元
第二條 租賃期間甲乙雙方方必須保證不得干涉丙方的.正常經(jīng)營(yíng)，協(xié)議到期后甲方必須保證同等條件下與丙方簽訂下一次的租賃協(xié)議。
第三條 由于乙方不再繼續經(jīng)營(yíng)，乙方轉讓商鋪給丙方必須經(jīng)過(guò)甲方同意。
第四條 甲、乙、丙三方都不能有隱瞞事實(shí)真相和欺詐行為，否則提請人民法院依法處理。
第五條 本協(xié)議一式_______份，甲、乙、丙三方各_______份，該協(xié)議至簽訂之日起開(kāi)始生效。甲乙雙方如有違約，違約方需向丙方支付除全額租金￥_______元以外，并償還丙方違約金￥_______元。
甲方：_____________________乙方：_____________________丙方：_____________________
聯(lián)系電話(huà)：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日_________年_____月_____日
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