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廉租房合同

時(shí)間:2022-10-09 18:51:20 租房合同 我要投稿

2022廉租房合同

  在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中,關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢?下面是小編收集整理的2022廉租房合同,希望對大家有所幫助。

2022廉租房合同

2022廉租房合同1

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_____________

  身份證號:______________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_____________

  身份證號:______________________

  根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定,甲方雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條 房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于位于第_______層,建筑面積___________平方米。

  第二條 房屋用途

  乙方租賃該房用途為_(kāi)___________。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條 租賃期限

  租賃期限自____________年______月____日至____________年______月____日止。

  第四條 租金及付款方式

  該房屋月租金為_(kāi)___________元整(不含稅)。乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金________。租金每乙方必須于上次租金期前一周內將下個(gè)半年度租金交付給甲方。

  第五條 交付房屋期限

  甲方應于本合同生效之日起________日內,將該房屋交付給乙方使用。

  第六條 維修養護責任

  租賃期間,乙方應對其租賃房屋及其附著(zhù)設施定期進(jìn)行維護檢修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。

  租賃期間,防火安全,門(mén)前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

  第七條 關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定

  乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋年月內問(wèn)結構和裝修或設置對房屋結構構成影響的設備,需先征得甲方書(shū)面同意,投資由乙方自理。

  第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

  1.水費:2.電費:3. 物業(yè)管理費:(由乙方自付)

  在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。

  第九條 租憑期滿(mǎn)

  租賃期滿(mǎn)后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。甲方按本合同附件設施表驗收房屋及其附屬設施,確定其完整性,并確認乙方無(wú)任何拖欠費用后,退還乙方押金。如乙方要求繼續租賃,則須提前_______個(gè)月向甲方提出,如甲方同意繼續租賃,在合同期滿(mǎn)前_______個(gè)月內給乙方答復,并重新簽定租賃合同。

  第十條 因乙方責任終止合同的約定

  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償;

  1.擅自將承租的房屋轉租的;

  2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

  3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

  4.拖欠租金累計達_______個(gè)月;

  5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  6.故意損壞承租房屋的。

  第十一條 提前終止合同

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書(shū)面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。如乙方違約提前退房,甲方不退押金。

  如因國家建設、不可抗拒因素或出現本合同第十一條規定的情況,甲方必須終止合同時(shí),一般應提前一個(gè)月數名通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

  第十二條 違約責任

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的___%作為違約金。乙方逾期未交付租金,每逾期一日,甲方有權按月租金___%向乙方加收滯納金。

  第十三條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

  第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。

  第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),則由甲方所在地司法所解決。

  第十六條 本合同連同附表共____頁(yè),一式___份,甲、乙雙方各執___份,均具有同等效力,雙方簽字生效。

  甲方(簽章):______________ 乙方(簽章):______________

  聯(lián)系電話(huà):________________ 聯(lián)系電話(huà):_______________

  ____________年______月____日____________年______月____日

2022廉租房合同2

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_________________

  身份證號:______________________________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_________________

  身份證號:______________________________________

  根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規定

  房屋產(chǎn)證編號:_______________或購房合同書(shū)編號:_______________附復印件。

  第二條房屋基本情況

  房屋的坐落于_____________市________區__________街道____棟___層_________面積。

  第三條甲方雙方應提供資料

  甲方身份證:復印件

  乙方應提供常住人員身份證:證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

  第四條租賃用途、期限及要求

  1、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為住宿使用。

  2、該房屋租賃期暫定________年。自__________年_____月___日起至__________年_____月___日止。如有特殊情況必須提前_____個(gè)月通知甲、乙雙方。

  租賃期滿(mǎn),甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還房屋。

  4、乙方如要求續租,則必須在租賃期滿(mǎn)_____個(gè)月之前書(shū)面或電話(huà)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  第五條租金及支付方式

  1、該房屋每季租金為稅后人民幣房屋出租(不包括水、電、氣、衛生費、有線(xiàn)電視費、寬帶等)。

  房屋租金支付方式如下:租金每季支付,計每季_______________元整。

  第六條合同簽訂特殊約定

  乙方須向甲方支付該房屋押金為人民幣_______________元整,如雙方因特殊情況須解除本合同,應提前__________個(gè)月通知甲、乙雙方,乙方支付給甲方該房屋押金全額退還給乙方。

  第七條租賃期間相關(guān)費用及稅金

  1、甲方應承擔的費用:租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。

  2、乙方交納以下費用:

  (1)乙方應按時(shí)交納自行負擔的費用(租賃期間使用的水費、電費、燃氣費、電視收視費等)。

  (2)如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收與租賃本房屋有關(guān)的但合同中未列出項目的費用。

  (3)甲方不得擅自增加合同中未明確由乙方交納的費用。

  第八條房屋修繕與使用

  1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施、家用電器的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

  2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

  3、乙方不得將房屋改作其他用途,不得改變房屋內的部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責任導致?lián)p壞的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:

  (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

  (2)要求乙方恢復原狀。

  (3)向乙方收取恢復工程實(shí)際發(fā)生的費用。

  第九條未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。

  第十條房屋交付及收回的驗收

  1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

  2、驗收時(shí)雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場(chǎng)提出。當場(chǎng)難以檢測判斷的,應當面向對方主張。

  3、乙方應于房屋租賃期滿(mǎn)后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

  4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的.正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權處置。

  5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止,甲方全額退還乙方押金。

  第十一條違約責任

  租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,并對乙方進(jìn)行__________元扣款。

  (1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;

  (2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋;

  (3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  (4)拖欠房租金_______天的,甲方有權收回房屋。

  第十二條其他約定事項

  1、甲方向乙方提供的房屋內的燃氣、電器、家具等設備,乙方應愛(ài)護使用,如有損壞,乙方應照價(jià)賠償(除人為因素在外,如果是自燃老化導致?lián)p壞的乙方概不負責)。

  2、乙方應正確使用房屋內的燃氣、電器設備(如用氣需注意室內通風(fēng)等),注意用氣、用電人員和設備安全,甲方不負責人員和設備安全事故。

  3、乙方應遵守院內物業(yè)管理的有關(guān)規定。

  第十三條本合同自雙方簽字后生效。

  第十四條本合同及附件一式_____份,由甲、乙雙方各執_____份。具有同等法律效力。

  甲方(簽章):________________乙方(簽章):_________________

  電話(huà):_________________________電話(huà):_________________________

  __________年_________月______日__________年_________月______日

2022廉租房合同3

  出租方(甲方)姓名:___________

  身份證號:______________________________

  承租方(乙方)姓名:___________

  身份證號:______________________________

  第一條

  甲乙雙方商定,甲方將________________________________________________,使用面積___________平方米的房屋租給乙方使用,期限自__________年_________月______日至__________年_________月______日租用期限_______月。

  第二條

  每月租金___________元,乙方第一次付__個(gè)月租金合計_____________元,第二次付款應在前次租金期滿(mǎn)前一個(gè)月支付,租期滿(mǎn)不續租提前一個(gè)月通知甲方,如逾期不交乙方應主動(dòng)搬出,否則甲方有權將房屋收回或通過(guò)訴訟解決。

  第三條

  承租期內甲方保證出租房無(wú)任何抵押、債務(wù)或其他糾紛,不得干預乙方正常居住或經(jīng)營(yíng),并負責物業(yè)費,包燒費的支付,市內的水、電、煤氣、衛生、電話(huà)、治安等費用由乙方支付。

  第四條

  乙方交給甲方水、電、煤氣、電話(huà)、房屋、等費用押金人民幣___元,還房時(shí),乙方不欠任何費用,甲方全部返還人民幣___元,如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除。

  第五條

  承租期內乙方應自覺(jué)愛(ài)護房?jì)仍O施,未經(jīng)甲方同意不得轉租、轉借、轉賣(mài)、改變房屋結構,如因管理不善發(fā)生水災、火災及人為損壞或違法行為,法律責任及經(jīng)濟損失由乙方承擔,甲方有收回房屋的權利(蓋不退還乙方交付的任何費用)

  第六條

  甲方中途終止協(xié)議要返還已方余下的租金,乙方中途退租甲方不退租金,國家占用土地或動(dòng)遷,乙方需無(wú)條件搬出,甲方退還余下的租金,雙方均不屬違約。

  第七條

  乙方在承租期已滿(mǎn),沒(méi)有說(shuō)明續租和簽約,占房不交、整天鎖門(mén)、聯(lián)系中斷七天之后,甲方可打開(kāi)房門(mén)收回此房,一切后果乙方自負并應補交所有拖欠費用。

  第八條

  本協(xié)議一式2份,甲、乙各1份,并附甲乙雙方身份證復印件。

  第九條

  電表指數:民用表:____公用表:____煤氣指數:_____水表指數:____

  第十條

  退房時(shí),乙方應將承租方的室內(外)恢復原樣。

  第十一條

  補充協(xié)議:______________________________________________

  甲方(簽章):________________乙方(簽章):_________________

  電話(huà):_________________________電話(huà):_________________________

  __________年_________月______日__________年_________月______日

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