【精華】租房合同模板錦集八篇
隨著(zhù)法律知識的普及，合同出現的次數越來(lái)越多，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，下面是小編精心整理的租房合同8篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
租房合同 篇1
出租方：______________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方。
承租方：______________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區)___棟___單元___樓___號的房屋___間(套)，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類(lèi)型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況_____________________________。
第二條租賃期限租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的;
2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3、拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。
合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限。
第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為_(kāi)___支付，計人們幣(大寫(xiě))____________元(元)。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)___月付款一次，應在付款期末前___天支付。
第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。
第五條租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效;
2、乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話(huà)、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水____噸，電____度，氣____方。
第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時(shí)，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。
第八條違約責任
1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方___元。
3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。
4、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
5、本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
第九條免責條款
1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。
第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調解，調解無(wú)效時(shí)，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可向人民法院起訴。
第十一條其他約定事宜
1、______________________________________
2、______________________________________
第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。
甲方(簽字蓋章)：____________________乙方(簽字蓋章)：____________________
身份證號碼：____________________身份證號碼：____________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________
日期：____________________日期：____________________
租房合同 篇2
出租人：
承租人：
西安市建設委員會(huì )
西安市工商行政管理局
二〇一四年修訂
西安市房屋租賃合同
�。ㄍㄓ米孕谐山话妫�
出租人（甲方）： 證件類(lèi)型及編號： 通訊地址：
承租人（乙方）： 證件類(lèi)型及編號： 通訊地址：
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基
礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
�。ㄒ唬┓课葑溆� 市 區（縣）街道辦事處（鄉鎮） ，建筑面積 平方米。
�。ǘ┓课輽鄬贍顩r：甲方持有（□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買(mǎi)賣(mài)
合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權證書(shū)編號： 或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱(chēng)： ，房屋（□是 / □否） 已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
�。ㄒ唬┳赓U用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數為： ，最多不超過(guò)人。
�。ǘ┤缱赓U用途為居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登
記簿。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當提前2日內告知甲方并征得甲方同意。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋
行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續。
第三條 租賃期限
�。ㄒ唬┓课葑赓U期自年 月 日至年 月 日，共計 年 個(gè)月。甲方應于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课�
交割清單》經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及 后視為交付完成。
�。ǘ┳赓U期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬
物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出（□書(shū)面 / □口頭）續租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
�。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑喝嗣駧牛ù髮�(xiě)） 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：人民幣（大寫(xiě)）元整（￥：）。
支付方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），押 付 ，各期租金支付日:， ， ， ， ， 。
�。ǘ┭航穑喝嗣駧� 元整 （￥： ） 租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話(huà)費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網(wǎng)費(11)車(chē)位費(12)室內設施維修費（13）費用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關(guān)繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
�。ㄒ唬┘追綉ＷC房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、西安市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業(yè)管理規約。?
�。ǘ┳赓U期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的十日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內將房屋部分
或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條 合同解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達十日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
4、。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達十日的。
2、欠繳各項費用相當于押金數額的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。?
7、未經(jīng)甲方書(shū)面同意將房屋轉租給第三人的。
8、 。
�。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾�。
第九條 違約責任
�。ㄒ唬┘追接械诎藯l第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
�。ǘ┳赓U期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的 %向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。
�。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
�。ㄋ模┘追轿窗醇s定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應按 標準支付違約金。
�。ㄎ澹�
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條 其他約定事項。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執份，乙方執份。
本合同生效后，雙方對合同內容的`變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：
居住地址 ： 居住地址：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日
租房合同 篇3
出租方（房東）
甲方：_______
聯(lián)系電話(huà)：_________________
承租方（房客）乙方：_______
聯(lián)系電話(huà)：_________________
茲有甲房房屋一套地址團結村棟號戶(hù)型門(mén)面房自愿租給乙方使用雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、租期暫定年即從_______年_______月_______日 至_______年_______月_______日止先付后住。
二、租期內房租每月_______人民幣元整，由乙方按_______付給甲方不得拖欠。乙方不得轉租，如轉租必須提前通知甲方。甲方同意，方可轉租。如不同意，乙方無(wú)權轉租。租期內如乙方拖欠房租，過(guò)期_______天不交，甲方有權終止合同，收回出租房后果乙方自負。
三、租期內甲方不得以任何理由隨意加價(jià)，并將_______年_______月_______日以前水電等房屋費用一次結清，乙方概不承擔。租期內水電等一切費用由乙方自付，并按時(shí)交納。按時(shí)不交拖欠，甲方有權終止合同后收回房子。
四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證以證明房屋的所有權。如發(fā)生房屋糾紛事件，由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復印件。
五、甲乙雙方如不租或續租都應提前壹個(gè)月通知，對方在同等條件下乙方有優(yōu)先續租權。
六、乙方不得損壞房屋結構，如須裝璜需經(jīng)得甲方同意。
七、租期內甲方應幫助乙方協(xié)調水電等的供應問(wèn)題保證正常暢通當面檢查一切正常交給乙方使用租期內的安全有乙方自付。
八、租房押金_______元。如甲方違約賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_______元。如乙方違約賠償甲方人民幣_______元。乙方到期不租費用結清甲方應將押金退還給乙方。
九、租期內乙方如發(fā)生火災造成經(jīng)濟損失，應有乙方按價(jià)賠償給甲方。不可抗拒的自然災害乙方不承擔賠償責任。
十、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份。甲乙雙方各執一份自簽字之日起生效。甲乙雙方共同遵守不得違約。
十一、租期內如發(fā)生爭議甲乙雙方應協(xié)商解決如協(xié)商不成可向法院起訴。
十二、房租費和押金以收據為準。
十三、水表底數噸電表底數度。
甲方：_____________________
身份證：___________________
_______年_______月_______日
乙方：_____________________
身份證：___________________
_______年_______月_______日
租房合同 篇4
甲方（出租人）： 身份證號：
乙方（承租人）： 身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 甲方保證向乙方出租的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）系甲方擁有完全所有權。
第二條 該房屋坐落于河南省開(kāi)封市鼓樓區魏都路15號 逸馨花苑 2棟3單元6層602 房，建筑面積 89 平方米。房屋及門(mén)窗完好，水、電供應正常，租賃前的水電、物業(yè)管理等費用由甲方結清。
第三條 租賃期限自20xx年 4 月 10日至 20xx 年4月 10日止。如續租，乙方須在租賃期滿(mǎn)前15日交納續租租金，乙方有優(yōu)先續租權。如不續租，乙方須在租賃期滿(mǎn)前15日通知甲方。
第四條 房屋租金每月人民幣 1000 元整。房租每年結算一次，付款方式為入住時(shí)一次性交清一年房租，同時(shí)交押金20xx元。甲方收款后給乙方開(kāi)具收款收條。租賃期間的水電、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。租賃期間該房屋涉及政府和房管部門(mén)的稅金時(shí)由甲方承擔。甲乙兩方不得擅自增加本合同未明確交納的費用。
第五條 乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)及轉租給第三方使用，否則甲方有權單方終止合同并收回房屋，剩余租金及押金不予退還，且可以追究乙方的違約責任。
第六條 合同期滿(mǎn)后乙方對房屋現狀如無(wú)損毀及拖欠費用，該押金全額退還乙方（押金無(wú)利息）。
第七條 乙方如需改變房屋的結構及功能須事先征得甲方同意，并于期滿(mǎn)時(shí)恢復原貌，以保持房屋的基本功能完整。
第八條 其他約定：甲方確保乙方所承租的房屋未注冊過(guò)，如有注冊記錄，甲方須在乙方注冊之前注銷(xiāo)，如注銷(xiāo)不了，則解除合同并退還乙方房屋租金及押金。乙方注冊公司后，須通知甲方并將公司的營(yíng)業(yè)執照復印件留存甲方，乙方如退租后，須保證將公司地址更改遷移，如違約，甲方將追究乙方的所有責任。
第九條 在租賃期內，如乙方因自身原因提前解除協(xié)議，甲方不予退還乙方已付剩余租金，押金按第六條及第七條的內容退還； 在租賃期內，甲方如提前收房，則退還乙方已付的剩余租金，并按已付剩余租金的一倍賠償乙方。
第十條 本合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。雙方身份證復印件及甲方房屋產(chǎn)權證、乙方注冊公司的法人身份證復印件各一份交對方留存。
甲方：乙方：
年 月 日年 月 日
租房合同 篇5
剛畢業(yè)沒(méi)有經(jīng)驗的大學(xué)生容易上當受騙，那么大學(xué)生租房應該注意哪些呢，租房又會(huì )有哪些陷阱呢?
1.房屋是否合法
大學(xué)生租房還要看房東的房子是否擁有合法產(chǎn)權、房屋所配備的生活設備是否完好無(wú)缺，這些承租前都需要留意;簽合同時(shí)也要仔細斟酌，雙方約定的細則越詳細，防范就越充分，產(chǎn)生糾紛的可能性就越小。
2.警惕假房東
暑期期間，時(shí)常會(huì )有一些專(zhuān)門(mén)冒充假房東的人，他們自己從房東手里面將房產(chǎn)短租過(guò)來(lái)，然后以稍低于市場(chǎng)價(jià)格的方式發(fā)布求租廣告，但是要求租客一次性支付半年或一年的租金。等到租客付了錢(qián)，搬到房子里一段時(shí)間之后，真房東就會(huì )來(lái)收租金，這個(gè)時(shí)候假房東已經(jīng)消失的無(wú)影無(wú)蹤了，租客被動(dòng)陷入糾紛當中，只能自認倒霉。應對這種情況，租客首先要檢查房東的合法身份證件，并且要求看房產(chǎn)證原件，否則的話(huà)就還是盡量謹慎小心。
3.警惕假中介
一般來(lái)說(shuō)，租房有兩類(lèi)中介，第一類(lèi)是房東已經(jīng)將房源租給了房產(chǎn)中介，租客直接跟中介簽合同，從中介手里租下房源，基本上不用跟房東打交道;第二類(lèi)則是中介作為居間服務(wù)，做租客和房東中間的業(yè)務(wù)介紹人，收取一定的中介費作傭金。在第二類(lèi)中間，有些小公司專(zhuān)門(mén)依靠發(fā)布虛假超低價(jià)格房源信息，然后讓租客支付幾十、上百元的信息費才肯告之房源情況和房東聯(lián)系方式，但是付了錢(qián)之后卻會(huì )發(fā)現要么房東號碼打不通，要么對方就說(shuō)房源已經(jīng)租出去了，信息費就白搭了。
租房合同 篇6
出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 租用方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲方將房租給乙方居住，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂以下協(xié)議：
一、租用時(shí)間：，即從年 月 日起至 年月日止。
二、租用金額：每月租金
三、簽訂合同時(shí)，乙方先交押金 元給甲方，合同期滿(mǎn)后，經(jīng)甲方檢查墻、地、門(mén)、窗、水電等無(wú)損壞退還押金乙方。
四、交租時(shí)間：每月在日前交本月租金元，先交款后租用，如超期付租金，甲方有權收房并沒(méi)收押金。
五、甲方租給乙方鋪位的其他一切費用由乙方負責。
六、租賃期間，乙方不得隨意對房屋墻體、窗戶(hù)、原有水電設施拆卸改建，如需安裝部份簡(jiǎn)陋設施，必須征得甲方同意方可進(jìn)行。
七、租賃期間，乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，嚴禁在房?jì)冗M(jìn)行違法亂紀活動(dòng)，如有發(fā)現，乙方承擔一切法律責任。
八、租賃期間，如乙方中途退租，原預付的押金概不退回，如因乙方違反有關(guān)規定而被停止續租，有關(guān)經(jīng)濟損失由乙方負責。 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，同具法律效力。
甲方簽名： 乙方簽名：
簽訂日期：____年____月____日
租房合同 篇7
根據我國《城市房地產(chǎn)管理法》，房屋租賃不僅須由雙方當事人簽訂租賃合同，而且應向房產(chǎn)管理部門(mén)備案。由于房屋是特定物，雙方應在租賃合同中明確約定標的物的質(zhì)量和數量。具體如下所示：
1.質(zhì)量指房屋的內部構造、使用的建材、相應的配套設施等等;
2.數量則指房屋的面積、間數等等。
如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任，可以采取書(shū)面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內容。
租房合同 篇8
甲方：__________ 身份證：__________________________
乙方：___________ 身份證：__________________________
應乙方要求，甲方贊同將 的屋宇出租給乙方。經(jīng)甲乙單方協(xié)商自愿簽訂如下協(xié)定條款：
一、租期： 年 月 日至 年 月 日止。
二、租金為 元整。
三、租金在入住前一次付清。
四、出租時(shí)電表顯示 度，水表顯示 噸，電費直接到銀行交付，水費租房完結后交給甲方。
五、甲方設施
六、乙方不得損壞屋宇和屋內的水電設備和門(mén)窗。如有損壞按現價(jià)賠償。
七、乙方必須文化租住，依法租住，不得存放政府禁止的物品，不得從事守法違紀活動(dòng)。并確保人身和屋宇的安全，出現事故均由乙方擔任，甲方概不擔任。
八、乙方必須向甲方交 元租房押金，如未出現守約行為，則全額退還給乙方。
九、乙方必須保持屋宇的清潔衛生，并及時(shí)交繳各種稅費，凡涉及本屋宇的各種稅費概由乙方擔任。
十、未盡事宜單方協(xié)商處理。本協(xié)定一式二份，甲乙單方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
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