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房地產(chǎn)評估部門(mén)年度工作總結

年終工作總結 時(shí)間:2018-01-27 我要投稿
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  房地產(chǎn)評估部門(mén)年度工作總結的進(jìn)行能使房地產(chǎn)人員,不斷地提高自我素質(zhì)和技術(shù)水平,以適應新的形勢需要。房地產(chǎn)評估部門(mén)年度工作總結是小編想跟大家分享的,歡迎大家瀏覽。

  房地產(chǎn)評估部門(mén)年度工作總結【1】

  歲月荏苒,時(shí)光如梭,舊的一年即將過(guò)去,新的一年就要來(lái)臨。 我來(lái)到貴公司上班已經(jīng)半年了,貴公司良好的工作環(huán)境和工作氛圍使 我受益匪淺,也使我明白好工作難求,我在公司領(lǐng)導及各位同事的支 持與幫助下,嚴格要求自己,按照公司的要求,基本完成了自己的本 職工作。在企業(yè)不斷改革的推動(dòng)下,我認識到不被淘汰就要不斷學(xué)習, 更新理念,提高自我素質(zhì)和技術(shù)水平,以適應新的形勢需要。 現就個(gè)人半年來(lái)的工作情況做以下總結:

  一、努力掌握政治理論知識,提高自身政治素質(zhì)。

  通過(guò)集團黨委組織的集中學(xué)習、自學(xué)和聽(tīng)課等多種形式深入學(xué)習馬列主義的理論知識、鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想,及時(shí)了解當今的國際政治形勢,社會(huì )動(dòng)態(tài)及黨中央的

  指導方針。為了盡快提高自己的理論水平,我還從廣播、報紙中了解當今的國際政治形勢, 社會(huì )動(dòng)態(tài)及黨中央的指導方針等。一年來(lái),我認真按照黨員的標準嚴格要求自己,堅定政治信念,加強政治理論、法律法規、金融財務(wù)知識學(xué)習,轉變工作理念,改進(jìn)工作作風(fēng),自覺(jué)遵紀守法,認真履行職責。

  二、恪盡職守,認真做好本職工作。

  在工作上,嚴格要求自己,以孜孜不倦的進(jìn)取精神來(lái)勉勵自己,認真執行領(lǐng)導的統一部署,積極開(kāi)展日常財務(wù)工作,嚴肅財務(wù)紀律。發(fā)行公司子公司、發(fā)行站眾多,日常事務(wù)繁雜,導致財務(wù)工作比較繁瑣。在日常工作,我本著(zhù)服務(wù)發(fā)行的原則,提高發(fā)行財務(wù)工作效率和服務(wù)能力,盡量克制抵觸情緒,讓發(fā)行員工都感到滿(mǎn)意。

  三、進(jìn)一步加強日常財務(wù)工作的管理。

  在年初,剛結束繁忙的大征訂任務(wù),我們發(fā)行核算小組就開(kāi)始按照《發(fā)行公司財務(wù)管理實(shí)施細則》的要求,對報款、報銷(xiāo)、工資、代辦費、訂報獎品、增值服務(wù)、票據等基礎的工作抓起,細化財務(wù)流程,加強財務(wù)監督管理。同時(shí),我們每月終結都要進(jìn)行自查、自檢工作,逐步完善發(fā)行公司的財務(wù)管理體系。

  四、完善財務(wù)會(huì )計報告及統計。

  由于發(fā)行公司是去年10月份進(jìn)行公司化運營(yíng),我們是公司化運作后派駐進(jìn)行財務(wù)管理,所以很多基礎工作都在一步步的完善。今年,我們進(jìn)一步加強各種數據的統計工作,完善各類(lèi)財務(wù)會(huì )計報告。每周、每月底定時(shí)出表,為領(lǐng)導做出相關(guān)決策及時(shí)提供了財務(wù)信息。同時(shí),根據領(lǐng)導的需要,對報表進(jìn)行修改、變動(dòng)形式以適應當前的需要。每月經(jīng)營(yíng)中出現的變化及發(fā)現的問(wèn)題,在報表中也給予特殊標計。

  五、及時(shí)完成領(lǐng)導安排其他各項工作。

  無(wú)論是為地震災區募捐、愛(ài)心訂報、十一各大商場(chǎng)訂報,還是日常一些事務(wù)的辦理,我都會(huì )按照領(lǐng)導的要求及時(shí)、準確、保質(zhì)的完成。

  六、認真參加各種財務(wù)培訓、努力學(xué)習新知識、新業(yè)務(wù)、使我們的財務(wù)基礎工作更加規范,同時(shí)也提高了工作效率。

  我認真歸納總結了所學(xué)的內容,在工作之余進(jìn)行消化理解。

  通過(guò)學(xué)習,不僅豐富了我的基礎理論知識、提高了實(shí)際操作能力,更加強了財經(jīng)法律意識。

  隨著(zhù)我國經(jīng)濟建設的不斷發(fā)展,和世界經(jīng)濟的巨大變化,我們財務(wù)會(huì )計工作的側重點(diǎn)和基本點(diǎn)也在改變。因此財務(wù)會(huì )計工作不能停留在簡(jiǎn)單的算賬、報賬等會(huì )計核算上,應不斷更新知識,不斷提高理論水平。結合本行業(yè)財務(wù)工作的特點(diǎn),認真總結經(jīng)驗、查找不足,保證財務(wù)基礎工作的準確、及時(shí)、完整,為領(lǐng)導及時(shí)、準確、完整的提供財務(wù)信息。

  回顧總結,在領(lǐng)導的支持和相關(guān)部門(mén)的配合下,我順利地完成了08年的財務(wù)工作任務(wù)。通過(guò)一年來(lái)的工作,無(wú)論在本行業(yè)的業(yè)務(wù)還是在思想認識上都有一定的提高,但在工作的廣度和深度上還需要進(jìn)一步的擴展,同時(shí)克服工作中時(shí)有的浮燥情緒。

  個(gè)人工作存在的不足:

  1、細心不夠,考慮事情不夠全面。在考慮問(wèn)題的時(shí)候不夠仔細和全面,容易忽略很多的細節問(wèn)題。

  2、工作經(jīng)驗不足,常有急功近利及浮燥情緒。

  3、有時(shí)候工作效率不高,沒(méi)有掌握好工作方法。

  明年的工作計劃:

  1、按照《發(fā)行公司財務(wù)管理實(shí)施細則》的要求,加強發(fā)行公司財務(wù)管理,提高服務(wù)意識。

  2、根據發(fā)行公司的特點(diǎn)及外部市場(chǎng)的變化,改進(jìn)發(fā)行統計工作,為領(lǐng)導決策提供及時(shí)、準確、完整的提供財務(wù)信息。

  3、服務(wù)基層發(fā)行站,加大發(fā)行匯創(chuàng )系統的推廣與應用、提高發(fā)行工作的工作效率。

  房地產(chǎn)評估部門(mén)年度工作總結【2】

  一、 基本工作概況

  (一)辦理商品房登記3720份,二手房3020份,拆遷安置房1325份,自建房638份,換證1702份,抵押登記3613份,村鎮房屋所有權證3869份,共發(fā)放權屬證書(shū)17887份。即辦件3427份。占比19.29%。

  (二)完成各項評估項目330個(gè),評估面積157.45萬(wàn)平方米,評估總額21.68億元。其中拆遷評估48個(gè)項目,拆遷評估面積32.09萬(wàn)平方米(城市建設指揮部〈含開(kāi)發(fā)區〉拆遷評估面積:14.3萬(wàn)平方米,土地儲備中心〈百花集團、甲乙棉紡廠(chǎng)2006年2月結束〉拆遷評估面積:8.1萬(wàn)平方米,道路交通拆遷評估面積:4.09萬(wàn)平方米,鄉鎮工貿園區拆遷評估面積:5.6萬(wàn)平方米),評估金額4.13億元。抵押224個(gè),評估面積65萬(wàn)平方米,評估額7.5億元;其它各項評估12個(gè),評估面積11.76萬(wàn)平方米,評估金額1.5億元;測算評估項目46個(gè),測算面積48.6萬(wàn)平方米,測算金額8.85億元。

  (三)測量房屋建筑面積為83.28萬(wàn)平方米。其中商品房(大型項目有濱江花園證大東洲俯別墅、民生小區二期工程、錦繡花園二期、江心沙農場(chǎng)立新小區等)共計154幢,累計建筑面積43.13萬(wàn)平方米;為98家單位進(jìn)行廠(chǎng)房竣工測量,累計建筑面積為40.14萬(wàn)平方米。并為國際車(chē)城及九天房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等多家開(kāi)發(fā)企業(yè)提供面積預算服務(wù),共計預算建筑面積42.8萬(wàn)平方米。測繪拆遷房屋面積32.09萬(wàn)平方米。

  (四)接收并歸檔11671份,協(xié)助司法查封181起,完成日常城鎮、村鎮房產(chǎn)移交檔案的裝訂工作共計16000多份,對內調檔6000多份,接待群眾查檔2200多人次。

  (五)單位全年實(shí)現收入529萬(wàn)元,協(xié)助財政局征收契稅3750萬(wàn)元,協(xié)助地稅局代收營(yíng)業(yè)稅1678萬(wàn)元。

  (六)全所全年無(wú)重大事故,安全程度完全達到上級下達的指標。

  二、 主要做法與體會(huì )

  回顧一年來(lái)的工作,全所圍繞中心,創(chuàng )新舉措,做到了六個(gè)“堅持”,六個(gè)“進(jìn)一步”。

  (一) 堅持思想大解放,進(jìn)一步弘揚創(chuàng )優(yōu)爭先精神

  年初局系統組織開(kāi)展了“弘揚創(chuàng )優(yōu)爭先精神,加快建設事業(yè)發(fā)展”主題活動(dòng)。我所積極響應,勇當“創(chuàng )優(yōu)爭先紅旗擂主”,在活動(dòng)中我們用爭創(chuàng )“全國房地產(chǎn)交易與權屬登記規范化管理先進(jìn)單位”這一目標總攬全局,先后開(kāi)展了“海門(mén)市五星文明機關(guān)”、工會(huì )達標創(chuàng )模工作、省級“青年文明號”、“省建設系統優(yōu)質(zhì)服務(wù)先進(jìn)單位、優(yōu)質(zhì)服務(wù)明星”等爭創(chuàng )工作,并根據我所工作中各個(gè)環(huán)節涉及到的有關(guān)法律法規和具體業(yè)務(wù)細則,編印了《房地產(chǎn)管理實(shí)用手冊》,人手一本,全面實(shí)行規范化管理。今年我所的各項工作在南通地區六縣市同行業(yè)中繼續保持著(zhù)領(lǐng)先地位,年底被國家建設部授予“全國房地產(chǎn)交易與權屬登記規范化管理先進(jìn)單位”的榮譽(yù)稱(chēng)號,到目前為止南通地區縣級市中獲此榮譽(yù)的僅我們一家,蘇中地區僅二家。

  (二) 堅持優(yōu)質(zhì)服務(wù)無(wú)止境,進(jìn)一步提升服務(wù)水準

  今年是全市項目建設年,作為對外服務(wù)的窗口單位,我們理應以最高服務(wù)質(zhì)量、最優(yōu)服務(wù)環(huán)境、最便服務(wù)手段,為全市經(jīng)濟建設提供一流服務(wù)。在提升服務(wù)水準方面,我們主要抓好了以下工作:

  一是完善高效辦事機制。我們對照建設部《簡(jiǎn)化房地產(chǎn)交易與房屋權屬登記程序的指導意見(jiàn)》,本著(zhù)“急群眾所急、想群眾所想”的思想,在不影響辦證質(zhì)量、法定手續的前提之下,重新確定了對外服務(wù)事項的辦結承諾時(shí)限,并上墻公示承諾,使我所的對外服務(wù)項目承諾時(shí)限比上級有關(guān)文件規定的時(shí)限平均提前30%以上。對于資料不齊的,實(shí)行“一次告知制”和“首問(wèn)負責制”,避免了辦證群眾重復往返。對千萬(wàn)元以上的重點(diǎn)項目、重點(diǎn)企業(yè)的辦證、抵押登記等業(yè)務(wù)實(shí)行跟蹤服務(wù),急需辦理的連夜辦,及時(shí)辦,確保重點(diǎn)項目不在我們這里延誤。

  今年5月下旬國家六部委共同出臺了對房地產(chǎn)市場(chǎng)的新一輪的調控政策,大批老百姓擁向辦證窗口想趕在新政出臺前辦理房產(chǎn)交易,窗口工作人員放棄中午休息時(shí)間,晚上加班加點(diǎn)連續一周每天超負荷工作12小時(shí),出色完成任務(wù),得到中心和社會(huì )的一致好評。我所駐審批中心辦證窗口被省用戶(hù)滿(mǎn)意服務(wù)明星創(chuàng )建領(lǐng)導小組評為20XX年度用戶(hù)滿(mǎn)意服務(wù)明星班組。

  二是推行高標準服務(wù)規范。我們堅持實(shí)行規范服務(wù)、熱情服務(wù)、上門(mén)服務(wù)、延時(shí)服務(wù)、快速服務(wù)、預約服務(wù)甚至委屈服務(wù),按照五星服務(wù)等級接待好每一個(gè)辦事者,最大限度地方便企業(yè)、方便群眾,實(shí)行零差錯服務(wù)。熱情接待來(lái)訪(fǎng)者,做到一張笑臉迎人,一杯熱茶暖人,一把椅子留人,一個(gè)滿(mǎn)意答復人。處理來(lái)電來(lái)信,做到有問(wèn)必答、有電必回,有信必復。

  今年三月份一位中年婦女急匆匆的來(lái)到窗口,要求辦理房產(chǎn)貸款抵押登記手續,而且急需辦理完畢,但其丈夫卻沒(méi)有同來(lái)簽字,一問(wèn)才知其兒子出了車(chē)禍,丈夫在醫院照顧兒子,貸款的錢(qián)急需為兒子進(jìn)行搶救,窗口負責人王勇立即聯(lián)系銀行,同時(shí)帶領(lǐng)工作人員趕往醫院,在最短的時(shí)間內到現場(chǎng)為他們辦結手續。

  (三)堅持愛(ài)崗敬業(yè),忘我工作,進(jìn)一步將“效能革命”精神落到實(shí)處

  今年我市掀起了新一輪的城市建設高潮,拆遷評估任務(wù)分十分繁重。為了高質(zhì)量、高效率地完成好這些工作,所里召開(kāi)了緊急動(dòng)員會(huì ),要求評估、測繪一線(xiàn)工作人員發(fā)揮“效能革命”精神,做好“吃苦受氣”的充分準備,檔案室、辦公室、財務(wù)室等科室做好全力保障工作,全體人員保持通訊暢通,有任務(wù)時(shí)隨叫隨到。

  房地產(chǎn)評估部門(mén)年度工作總結【3】

  xxxx信房地產(chǎn)評估有限公司是通過(guò)XX省房地產(chǎn)價(jià)格評估管理委員會(huì )房地產(chǎn)價(jià)格評估機構從業(yè)行為年度檢查的評估公司。公司擁有一批具有豐富實(shí)戰經(jīng)驗及理論知識的注冊會(huì )計師、注冊稅務(wù)師、注冊房地產(chǎn)估價(jià)師、注冊資產(chǎn)評估師、高級會(huì )計師等優(yōu)秀人才。公司業(yè)務(wù)范圍是房地產(chǎn)評估與土地評估。

  在公司我實(shí)習崗位是助理評估人員。和專(zhuān)業(yè)評估人員到現場(chǎng)勘察房地產(chǎn)結構等進(jìn)行拍照和勘察,和客戶(hù)進(jìn)行交流。搜集相關(guān)的比較案例。在指導教師的指導下根據實(shí)地勘察及其結果做房地產(chǎn)評估抵押報告。并幫忙裝訂報告,報備等工作。

  在實(shí)習中應用的主要技能,如對房地產(chǎn)知識的熟悉,判斷其年限,結構,區位等各方面因素。對xx房地產(chǎn)趨勢的了解和判斷。拍照的技術(shù)及與客戶(hù)如何進(jìn)行對話(huà)。如何有效率的完成工作。如何與同事相處的技能。實(shí)習中,開(kāi)發(fā)了自己的實(shí)踐能力。如在一些儀器設備的使用,還有wordexcel等辦公軟件的操作。新學(xué)到了房地產(chǎn)評估的專(zhuān)業(yè)知識。還有關(guān)于抵押貸款等內容,F場(chǎng)勘察地形的步驟及技術(shù)。

  在短短的實(shí)習中,我看到了自己求知及好奇的心態(tài)。能夠端正自己的工作態(tài)度,并認真及時(shí)的完成工作,有吃苦耐勞的精神。能在指導教師耐心的指導下掌握有關(guān)房地產(chǎn)評估的知識及實(shí)踐操作的技能,能很好的運用辦公軟件以較高的工作效率對待工作。但同時(shí)發(fā)現了自身的不足。如具備的專(zhuān)業(yè)知識不夠。理論知識的欠缺、不扎實(shí)。沒(méi)有時(shí)刻關(guān)注身邊及其房地產(chǎn)等有關(guān)方面的訊息,信息不夠全面。經(jīng)驗不足,不善于與客戶(hù)進(jìn)行溝通,達到有效的合作意向。對于一些問(wèn)題的處理,不沉著(zhù)和果斷。

  xxxx信房地產(chǎn)評估有限公司的管理和業(yè)務(wù)都較為合理、規范化。內部員工辦事效率高,做事積極主動(dòng)。高層管理人員對員工信任和支持。使其取得不錯的成績(jì)及經(jīng)濟效益。但我覺(jué)得在業(yè)務(wù)方面如果能做到權責明確,分配得當會(huì )更加完善的。

  從這次的實(shí)習中,認識到了自身的不足。也更清楚認識到理論與實(shí)踐相結合的重要性。我決定在下一個(gè)月和以后的學(xué)習生活中不斷豐富自身的業(yè)務(wù)知識和素養。努力學(xué)好專(zhuān)業(yè)知識,掌握職業(yè)技能。做到在實(shí)踐中不斷發(fā)現問(wèn)題和總結經(jīng)驗。注意信息的獲取方式,獲得更多有效的信息資源。了解市場(chǎng)行情及變化。爭取能夠更好更快的融入社會(huì ),找到自己的工作崗位,明確工作方向。從而實(shí)現人生的價(jià)值追求。

 


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