監控室崗位年終總結(精選7篇)
時(shí)光匆匆,我們在忙碌中奔走,不經(jīng)意間我們又到了歲末年終,回顧這一年的工作,相信大家都取得了碩果吧,現在的你想必不是在做年終總結,就是在準備做年終總結吧。但是年終總結要寫(xiě)什么內容才能讓人眼前一亮呢?下面是小編為大家整理的監控室崗位年終總結(精選7篇),歡迎大家分享。
監控室崗位年終總結1
一年來(lái),我部門(mén)全體人員,深入學(xué)習貫徹上級工作會(huì )議精神,以iso9001質(zhì)量管理體系認證為契機,堅持以“四化管理”工作為重點(diǎn),團結協(xié)作,在思想工作方面,使大家抓服務(wù)、抓管理的思想意識得到了進(jìn)一步的增強,在內部管理方面,相關(guān)工作都能落實(shí)到崗位、落實(shí)到人,同志們以自己的實(shí)際行動(dòng)默默奉獻在工作崗位上,較好地完成了領(lǐng)導和其他部門(mén)交付的各項工作任務(wù),現對本部門(mén)的工作進(jìn)行的自我總結:
第一、定期召開(kāi)監控室工作會(huì )議,及時(shí)傳達我站例會(huì )的精神和內容,同時(shí)總結前段時(shí)間的工作情況,對于工作中發(fā)現的不足之處及時(shí)指出并加以改正,另外制定下一段時(shí)間的工作計劃,以便使我們的工作完成的更有步驟、秩序,此外在我站開(kāi)展的“四化管理工作落實(shí)年,迎全運形象作風(fēng)建設年活動(dòng)”及“中層干部、后勤機關(guān)人員思想紀律作風(fēng)整頓活動(dòng)”等活動(dòng)中,我部門(mén)從職工的思想認識入手,召開(kāi)各個(gè)活動(dòng)為主題的部門(mén)例會(huì ),認真傳達我站的活動(dòng)精神,按照部門(mén)職責認真落實(shí)每月的學(xué)習內容,對照自己的工作就管理制度、方法、責任心等方面存在的問(wèn)題,認真總結,改進(jìn)、再提高,為進(jìn)一步理順工作秩序打下基礎,定期組織職工學(xué)習安全生產(chǎn)方面的內容,定期進(jìn)行監控、收費設備安全大檢查,積極參加我站組織開(kāi)展的安全消防演習活動(dòng),并且認真完成了“巾幗文明崗”及內業(yè)資料的整理工作。
第二、在監控工作中,監控人員能夠嚴格按照四化管理工作要求及iso9001質(zhì)量體系標準認真工作,時(shí)刻保持高度的責任心、事業(yè)心,嚴格工作紀律,公開(kāi)、公平、公正的充分發(fā)揮監控的監督作用以及監控室的調度職能,不斷提高工作質(zhì)量和效率,嚴格按照操作流程操作系統,不定時(shí)地對畫(huà)面進(jìn)行切割錄像,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)準確地做好記錄,“全日制”嚴格監控各車(chē)道、廣場(chǎng)的監控系統運轉情況,及時(shí)發(fā)現所發(fā)生的異常情況并及時(shí)向領(lǐng)導匯報,嚴格保密制度,認真、如實(shí)的填寫(xiě)各類(lèi)登記表及每班次的匯報材料,內容全面、筆記清晰,工作期間嚴格使用文明用語(yǔ),合理掌握詢(xún)問(wèn)一線(xiàn)工作情況及提醒時(shí)的語(yǔ)氣、時(shí)機,做到簡(jiǎn)短、干練,杜絕與一線(xiàn)隊員閑聊,堅持每班次跟隊講評,及時(shí)指出不足之處,同時(shí)按照績(jì)效考核標準,加大監控力度,充分利用我站大屏幕,發(fā)揮其對外窗口作用,結合實(shí)際工作,我部門(mén)能夠及時(shí)開(kāi)啟大屏幕并且及時(shí)添加宣傳《收費公路管理條例》、《新通行費征收標準》等相關(guān)政策法規、天氣預報、安全警示標語(yǔ)、全運標語(yǔ)等內容。
第三、定期檢查各項設施設備的使用情況,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)解決,對處理不了的設備情況及時(shí)通知維修人員進(jìn)行檢修,保證了收費工作的正常運行,遵守各項規章制度,嚴格按照各項要求操作設備。
第四、認真接待各級領(lǐng)導的視察及相關(guān)部門(mén)的調閱錄像工作,認真完成領(lǐng)導交辦的其他工作并積極配合其他部門(mén)的工作,按時(shí)打掃環(huán)境衛生,定期對監控室進(jìn)行大掃除,同時(shí)做好后勤保障工作。
第五、我部門(mén)職工還積極參加了我站組織的各項活動(dòng),并且在大家的努力下取得的不錯的成績(jì)。
在肯定成績(jì)的同時(shí),我們也要清醒的看到存在的問(wèn)題和不足,主要表現有:
1、還需進(jìn)一步自覺(jué)加強學(xué)習,每班次匯報材料要進(jìn)一步做到高度概括,抓工作異常行為,發(fā)現有價(jià)值線(xiàn)索,通過(guò)現象看問(wèn)題,進(jìn)一步鍛煉分析判斷能力,不斷提高匯報材料的水平。
2、進(jìn)一步加強文明服務(wù),在坐姿坐態(tài)、精神狀態(tài)、與中隊人員對話(huà)、接聽(tīng)電話(huà)等方面還需多加注意,嚴肅工作紀律,不做與工作無(wú)關(guān)的事情。
3、個(gè)別同志監控工作記錄還需及時(shí)登記,主要表現在設備保修、維修登記表中。
4、進(jìn)一步熟練掌握業(yè)務(wù)知識,盡自己所能處理設備故障。
在意見(jiàn)建議方面,著(zhù)重提出一點(diǎn)有關(guān)我工作部門(mén)的意見(jiàn)建議,眾所周知我站充分利用三級監控抽查體系的督查作用,實(shí)現了收費管理工作的標準化、規范化,可否在此基礎上,對每班次監控員所記錄的《收費監聽(tīng)監控記錄》做為三級監控的附加工作,即:每天的值班員在中隊下班前,嚴格查看每班次監控員所記錄的《收費監聽(tīng)監控記錄》,對有異議之處重點(diǎn)監聽(tīng)并提出合理化意見(jiàn)建議,簽字屬實(shí),為每日所記錄的《站值班交接記錄本》的抽查監控監聽(tīng)記錄部分以及每月的績(jì)效考核成績(jì)提供更加確實(shí)的依據,每周站領(lǐng)導對《收費監聽(tīng)監控記錄》進(jìn)行檢查或抽查。以上拙見(jiàn),如有不妥,敬請原諒!
在下一步的工作中,我部門(mén)將進(jìn)一步加大監控力度,提高主人翁意識,加強責任心,干好本職工作,認真遵守各項規章制度,落實(shí)各項會(huì )議精神,積極參加各項活動(dòng),認真完成全年內業(yè)資料整理工作,為我站的各項發(fā)展貢獻自己的力量!
監控室崗位年終總結2
20xx年安全監控室工作總結及明年工作計劃20xx年,山西新村煤業(yè)有限公司監控室全體成員在礦領(lǐng)導的正確引領(lǐng)下,積極開(kāi)展各項工作,努力學(xué)習提高自身素質(zhì),團結一致,努力完成上級領(lǐng)導下達的各項工作。下面我就一年來(lái)監控室的工作進(jìn)度做以下總結:
一、在思想認識上
1、提高認識,努力學(xué)習業(yè)務(wù)知識
近幾年來(lái),隨著(zhù)科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步,“知識經(jīng)濟時(shí)代”已經(jīng)來(lái)到,在煤礦行業(yè)體現也尤為突出,實(shí)現了采煤機械化、運輸皮帶化、安全監控智能化等一系列重大的技術(shù)改革措施。時(shí)代的進(jìn)步對我們提出了更高的要求,這就需要求我們不斷的學(xué)習和掌握更多的科學(xué)文化知識,才能適應社會(huì )的發(fā)展和進(jìn)步。
2、“安全監控”旨在安全,盡職盡能保安全
安全監控室做為一個(gè)職能辦公室,它的主要職責就是要隨時(shí)觀(guān)察井下瓦斯、一氧化碳、二氧化碳等各種有害氣體的涌出情況,以及主扇風(fēng)機、井下局扇風(fēng)機、各作業(yè)點(diǎn)供電情況等各種設備設施的工作狀況,發(fā)現異常情況及時(shí)上報,為煤礦安全工作做出最及時(shí)有力的反映。這就要求我們監控室所有人員要用十二分的認真與努力,全面及時(shí)的把井下所有動(dòng)態(tài)情況記錄、上傳報告。這就是我們的本職工作。
二、在實(shí)際工作中
1、補充完善了安全監控系統的記錄和資料。改變了以前記錄上的虛填假填現象,特別是對瓦斯“三閉鎖”記錄,做到了按《規程》要求,實(shí)測實(shí)填;對其它各種記錄都進(jìn)行了更正、補充;旧献龅搅擞涗浫、監控有效。
2、領(lǐng)取了有關(guān)安全監控工作方面的資料和書(shū)籍,大家共同學(xué)習,互相交流,共同討論,不斷提高自身業(yè)務(wù)知識水平。
3、完善了人員定位系統。補充發(fā)放了人員定位卡,做到了入井人員的有效監督與控制。
4、升級了瓦斯監控系統。由原來(lái)的KJ70型升級為KJ70N型。提高了安全監控系統的及時(shí)性和準確性。
一年來(lái),在礦領(lǐng)導的大力支持下,在安全監控室全體成員的共同努力下,監控室的工作有了大步的提高,為我礦的安全工作做出了應有的貢獻。但是,與國家標準化礦井的`安全監控系統相比,仍有很大差距,還需要礦領(lǐng)導的大力支持,也需要我們更進(jìn)一步的努力。在20xx年,按照90萬(wàn)噸礦井的安全監控系統要求,我們計劃從以下幾方面開(kāi)展工作:
1、進(jìn)一步提高思想認識,強化業(yè)務(wù)技能水平
針對我礦監控室人員底子薄、經(jīng)驗不足的現狀,加大培訓力度,定期開(kāi)展學(xué)習討論會(huì ),通過(guò)互相學(xué)習,達到共同提高;充分利用“每日一題、每周一測、每月一考”活動(dòng),提高科室人員業(yè)務(wù)知識水平。
2、完善系統設施,提高安全監控力度
對現有的一些壞的、不符合要求的硬件設施向礦領(lǐng)導提出申請,進(jìn)行升級改造。進(jìn)一步完善“三大系統”,使我礦安全監控系統達到標準化要求。
3、強化軟件資料存檔備份工作
杜絕資料記錄“片紙單張化”,要做到記錄不間斷,資料不缺項。這就要求我們要強化責任,從細從精工作。
總之,20xx年將是我們最重要的一年,通過(guò)這一年的努力,要使我們監控室不論從軟件資料上,還是硬件設施上,還是自身技能和素質(zhì)上,都要有很大提高,向著(zhù)質(zhì)量標準化要求的方向而努力奮斗!
監控室崗位年終總結3
緊張而有序的一年即將過(guò)去,忙碌的一年里,在上級領(lǐng)導和個(gè)部門(mén)同事的幫助下,我監控中心順利的完成了本年度的工作任務(wù)。為了來(lái)年更好的工作,總結經(jīng)驗、完善不足,我就監控中心本年度工作總結如下:
一、工作業(yè)務(wù)
年初,監控中心加強組織領(lǐng)導,認真落實(shí)工作目標,根據個(gè)人工作能力特點(diǎn)將監控中心工作逐一分至每個(gè)人,各班組負責人為第一責任人,員工為直接責任人,層層管理,層層負責落實(shí)。根據各個(gè)班組實(shí)際情況和個(gè)人工作分工,我們完善切實(shí)可行的規章制度。新制定了《監控中心門(mén)禁故障登記表》、《監控中心視頻故障登記表》、《委外維修登記表》等。
1、嚴格工作要求
考勤方面要求每位員工提前十分鐘到崗認真做好崗位工作交接,并且做到上崗時(shí)服裝整潔得體,不能遲到早退;值班記錄不允許出現早填漏填現象發(fā)生,設備維護和維修必須如實(shí)填寫(xiě)相關(guān)記錄,設備故障要跟蹤處理等等。各個(gè)工作環(huán)節都按監控員考核制度相應的規程規范來(lái)嚴格要求每個(gè)人。
2、確保設備運行
為確保館內安防系統運行、完好,我中心加強現場(chǎng)管理,以預防維修的原則,堅持日查、周查、月查制度;認真落實(shí)設備保養制度,夏季做好設備降溫、冬季做好線(xiàn)纜保護。堅持搶修制度的落實(shí),24小時(shí)隨叫隨到設備搶修工作制。
3、設備維護
隨著(zhù)設備的老化和館內布局的變化,我們對館內重點(diǎn)監控部位更換了鏡頭,增大了覆蓋面積更大、圖像也更清晰,基本達到了理想效果。對館內展柜紅外報警器靈敏度也進(jìn)行了調節測試均已達到行業(yè)標準。截至今日我們新裝監控5路,分別為負一層商鋪內外兩路和三樓新設展區三路。維修監控設備38處、維修門(mén)禁設備5處、維修報警設備8處、維修電話(huà)設備11處、維修網(wǎng)絡(luò )設備15次,維修展廳投影2次,對館內安防設備維護共計10次,據統計全年設備自維成功率為60﹪,其余40﹪故障均為外請設備廠(chǎng)家人員現場(chǎng)維修。
4、重要活動(dòng)和接待
如春節廟會(huì )、五一、十一、博物館日等活動(dòng)前夕,我都會(huì )組織相關(guān)人員對設備提前保養檢修,確;顒(dòng)中設備的正常使用。不僅如此我們還要配合大廳音響燈光布置的工作,如保時(shí)捷車(chē)展或畫(huà)展開(kāi)幕式等等,我們就根據使用方要求提前調試好音響和燈光,類(lèi)似此類(lèi)活動(dòng)我們據統計共參與8次;尤其今年報告廳播放宣傳片次數由為多,共計42次;報告廳會(huì )議配合共計11次。
二、夯實(shí)基礎、加強教育
監控中心大力倡導科學(xué)安全觀(guān),狠抓全員安全意識、治安防范意識,確保各項制度的落實(shí),使監控中心保持了安全、穩定的良好局面。xx年我中心不論是在設備維修、維護、重大接待活動(dòng)配合中我無(wú)一次工作失誤及安全事故發(fā)生,實(shí)現了全年安全生產(chǎn)。今年以來(lái),監控中心每位員工不僅掌握了各項操作技能,同時(shí)進(jìn)一步認識到了自身工作的重要性,工作本身的特殊性質(zhì)在無(wú)形中要求每一位員工要樹(shù)立強烈的責任意識、服務(wù)意識和團隊意識,做到在崗一分鐘安全60秒。一年來(lái)共組織全員培訓6次,對新員工培訓10次,技能考核12次,現在崗位上的每位員工都可以獨立操作設備,排除簡(jiǎn)單故障。
三、工作中的不足
1、業(yè)務(wù)技能還有待提高,中心的九大系統涉及到各類(lèi)專(zhuān)業(yè)知識,因此要加強業(yè)務(wù)知識學(xué)習,尤其是設備維修方面。
2、規范化管理還需進(jìn)一步加強,凡事都要有個(gè)計劃、規范、標準。過(guò)去的一年,我們雖然在此方面做了一定的工作,但仍需進(jìn)一步的規范,做到工作有序、行為規范、辦公文明。
3、管理工作中要求不夠嚴格果斷,工作中有些細節未到位,對監控員的工作和生活情況還不夠關(guān)心。
4、對鼓勵監控中心員工做好本職工作的同時(shí),不斷學(xué)習新技術(shù),開(kāi)闊思路的思想觀(guān)念做的還很不到位。
5、在工作中不能正視問(wèn)題和困難,在工作遇到困難時(shí)存在回避問(wèn)題的念頭。
四、新年展望和目標
新的一年,意味著(zhù)新的起點(diǎn)、新的挑戰。xx年我們要認真總結經(jīng)驗,戒驕戒躁、努力工作,力爭取得更大的工作成績(jì)。以嶄新的工作風(fēng)貌、更高昂的工作熱情和更敬業(yè)的工作態(tài)度投入到各項工作中去,為大唐西市博物館來(lái)年整體工作目標發(fā)揮應有的作用。
監控室崗位年終總結4
在這一年來(lái)自己能夠積極參加公司的各種學(xué)習、會(huì )議和活動(dòng),思想上、覺(jué)悟上有了很大程度的提高,思想上和政治以及言行上都能自覺(jué)和公司保衛部們保持高度統一和一致。在保衛部的指導下,和各部門(mén)的積極配合下,本班組的共同努力,圓滿(mǎn)地完成了20xx年的安全保衛工作。
在日常工作中,由于監控設備的升級改造,對我們值機員有了新的要求和挑戰,重點(diǎn)是值機員的崗位技能培訓,組織員工學(xué)習班組制作的PPT操作資料,不會(huì )就問(wèn),忘了在問(wèn),解決部分人員歲歲偏大對電腦不熟練的問(wèn)題,員工的技能有了新的提升。雖然我在平時(shí)的工作中認認真真一絲不茍,但是我始終把安全放在第一位,對于整個(gè)值機班組來(lái)講。
只有保證了安全才能使工作正常地開(kāi)展。我要求做到安全人人負責,落實(shí)到人,每天除了對系統進(jìn)行認真地檢查維護保養外,還要時(shí)刻注意各部門(mén)保安人員的安全保衛工作是否落實(shí)到位,配合內保督察及時(shí)提醒現場(chǎng)保安人員對廠(chǎng)區大門(mén),安檢門(mén),物流們區域可疑人員物品車(chē)輛的檢查,認真記錄,值機室要做好日常的出入制度,定期檢查防盜、消防等安全設施,準時(shí)開(kāi)閉報警裝置,多學(xué)習安全防范知識,切實(shí)的做好安全保衛工作,使安全防范工作真正落實(shí)到實(shí)處。在抓好安全的同時(shí)也不放松勞動(dòng)紀律,班組每個(gè)人員都要嚴格遵守勞動(dòng)紀律和各項規章制度,并形成相互監督機制,在監督好別人之前先監督好自己,起到了表率作用。
監控室崗位年終總結5
一、一年來(lái)自己能夠積極參加站上組織的各種學(xué)習、會(huì )議和活動(dòng),思想上、覺(jué)悟上有了很大程度的提高,思想上和政治以及言行上都能自覺(jué)和市局、管理處和站上要求保持高度統一和一致。
二、工作中嚴格要求自己,積極努力學(xué)習,不斷摸索積累經(jīng)驗。由于噸公里計費辦法的實(shí)施,很大程度上制約了高速公路超限運輸車(chē)輛的行駛,因此各種方式的逃費現象日趨增多,如:倒卡,換掛,墊板等,因此監控室必須和收費中隊通力、默契的配合,查處逃費車(chē)輛,使其補交應交通行費,真正做到“應征不漏,應免不征”因此我在日常工作中認真負責,對各中隊認為逃費的車(chē)輛仔細詢(xún)問(wèn)車(chē)輛入口站所記錄的此車(chē)相關(guān)信息,并及時(shí)反饋給中隊做參考,極大的方便了中隊判斷車(chē)輛是否逃費,并做出了相應的處理。對無(wú)卡紙卡壞卡超時(shí)車(chē)輛也做到了仔細詢(xún)問(wèn)入口站,幫助中隊正確判斷車(chē)輛信息。特殊車(chē)輛及時(shí)備份相關(guān)數據。
三、盡職盡責的監控收費區域發(fā)生的一切事件,對闖崗、逃費拒不交納通行費的車(chē)輛進(jìn)行全面詳細的記錄;出現在收費區域的外來(lái)車(chē)輛和人員及時(shí)問(wèn)訊收費人員;對拒不交費和有較大爭議的車(chē)輛及時(shí)報告站領(lǐng)導,請示后對堵車(chē)進(jìn)行最快速度的處理、疏導,確保收費工作的正常有序進(jìn)行。
四、把監控的情況及時(shí)的匯報給站領(lǐng)導,當班發(fā)生的一切突發(fā)事件和難以解決的問(wèn)題及時(shí)請示或報告站領(lǐng)導。
五、愛(ài)護監控設施,在交接班時(shí)交代監控設施的運轉情況,通過(guò)自己的學(xué)習和請教能初步排除一些設備故障,對設備進(jìn)行簡(jiǎn)易的維護、維修,確保設備能正常的運轉。
六、今年共接待了8人次公安、交通、交警等部門(mén)錄像查找丟失車(chē)輛,違章車(chē)輛,犯罪嫌疑車(chē)輛出入口相關(guān)信息,并提供了詳實(shí)可靠的線(xiàn)索。
七、正確準確認真的填寫(xiě)綠色通道及相關(guān)減免通行費車(chē)輛的詳細信息,做到了認真仔細一目了然。
八、保持監控室內衛生,在上下班之際打掃室內衛生,做到窗明、地亮、墻潔,讓自己和其他監控室同仁都能保持愉快的心情上崗工作。
盡管如此,但是工作中還存在一定的不足,如存在急噪情緒等,重業(yè)務(wù)學(xué)習,輕政治學(xué)習等。
一、上半年主要工作
1.資本市場(chǎng)得到較好培育。邀請平安證券、德衡律師所等來(lái)區對接,為中玻光電提出上市地點(diǎn)選擇意見(jiàn),為安然納米等提出資產(chǎn)重組意見(jiàn),為華康生物芯片等設計上市方案。目前,中玻光電已完成盡職調查和財務(wù)審計工作,華夏集團與齊魯證券簽訂上市服務(wù)協(xié)議,鹿洲電動(dòng)汽車(chē)登陸美國場(chǎng)外柜臺交易系統。
2.企業(yè)資金需求得到較好解決。組織各商業(yè)銀行對企業(yè)進(jìn)行調查走訪(fǎng),召開(kāi)了銀企對接會(huì )議,7家銀行與25家企業(yè)舉行了簽約儀式,簽約資金20億元,已到位15.3億元。推進(jìn)華夏銀行、浦發(fā)銀行等與區內企業(yè)合作,華夏銀行為鴻宇醫療等發(fā)放貸款3億元,浦發(fā)銀行為華東數控等發(fā)放貸款1億多元,渣打銀行為泓淋電子授信5000萬(wàn)美元。
3.金融產(chǎn)品得到創(chuàng )新。提出《關(guān)于開(kāi)展小額貸款公司試點(diǎn)工作意見(jiàn)》,得到工委批準,試點(diǎn)申請已上報到省金融辦。
4.金融招商扎實(shí)開(kāi)展。拜訪(fǎng)了光大銀行、民安保險等7家異地金融機構,天平保險公司已表態(tài)將落戶(hù)我區,興業(yè)銀行等近期將來(lái)區考察。
5.項目推進(jìn)及包村工作也取得較好成績(jì)。新泰源船業(yè)與華東數控正式簽訂了整體收購協(xié)議,日月光半導體為包扶渠崖村捐款5萬(wàn)元。
二、存在的問(wèn)題
一是重點(diǎn)企業(yè)的上市工作進(jìn)度慢,未能按預定計劃推進(jìn)。
二是干部隊伍的政治素質(zhì)、業(yè)務(wù)素質(zhì)、工作水平還有待進(jìn)一步提高。
三、下半年工作安排
1.積極推進(jìn)中玻光電上市。加強與中玻光電溝通,協(xié)助企業(yè)辦好相關(guān)手續,推動(dòng)盡快上市。
2.努力擴大信貸規模。落實(shí)好華夏集團、雙輪流體、鴻宇醫療器械等項目貸款,爭取新增規模5億元。
3.做好金融機構的招商工作。跟蹤落實(shí)天平保險、光大銀行、興業(yè)銀行等設立分支機構事宜,爭取2家金融機構與管委簽訂投資協(xié)議。
4.做好小額貸款公司的試點(diǎn)工作。爭取經(jīng)區銀企小額貸款公司盡早得到批準并開(kāi)業(yè),完善各項制度,規范運營(yíng)。
5.全力做好文明城市創(chuàng )建、包村、服務(wù)企業(yè)等各項工作。
監控室崗位年終總結6
一、選準一個(gè)突破口,化解物業(yè)矛盾糾紛
預防和及時(shí)化解各類(lèi)物業(yè)矛盾糾紛是抓好物管的關(guān)鍵。小區辦有安排工作人員專(zhuān)門(mén)負責處理矛盾調處工作,建立健全矛盾糾紛排查調處工作機制,認真開(kāi)展物業(yè)矛盾糾紛排查調處活動(dòng),及時(shí)化解各類(lèi)矛盾糾紛。我們把可能引發(fā)的各類(lèi)物業(yè)矛盾糾紛列為排查的重點(diǎn),每月定期組織排查,對排查出來(lái)的問(wèn)題逐案明確包案責任,集中時(shí)間、集中精力,加大力度解決矛盾糾紛案件,化解了一批可能引發(fā)的群眾工訪(fǎng)事件。一年來(lái),我街道共排查出物業(yè)矛盾糾紛和不安定因素47起,調處成功47起,調處成功率100%.其中,其中黃貝監察網(wǎng)信訪(fǎng)件5宗,社區家園網(wǎng)投訴32宗,群眾來(lái)電來(lái)訪(fǎng)8宗,政務(wù)網(wǎng)2宗。如在安業(yè)馨園新老管理處交接過(guò)程中,存在的利益主體復雜、交接事項繁多、業(yè)主情緒激動(dòng)等共性問(wèn)題,針對安業(yè)馨園小區狀況,街道小區辦提前介入并多次主持召開(kāi)現場(chǎng)協(xié)調會(huì ),明確交接癥結,提高思想認識,全面推動(dòng)交接工作高效有序。一是針對保利物業(yè)(原管理處)提出小區物業(yè)招投標的合法性質(zhì)疑問(wèn)題,區住建局提供了相關(guān)的招投標合法性的證明資料,并做了相關(guān)說(shuō)明;二是針對保利物業(yè)(原管理處)提出追繳部分業(yè)主拖欠管理費問(wèn)題,我小區辦要求業(yè)委會(huì )及新物業(yè)公司配合保利物業(yè),開(kāi)展催繳工作;三是針對保利物業(yè)(原管理處)收取的業(yè)主裝修押金、預收水費、停車(chē)費等問(wèn)題,由業(yè)主向業(yè)委會(huì )申報,通過(guò)業(yè)委會(huì )統一向保利物業(yè)(原管理處)交涉;四是要求保利物業(yè)(原管理處)安排工作人員,配合天海通(新物業(yè))接管小區監控室、配電房、電梯房、水泵房、辦公室等重要設施,確保平穩過(guò)渡,防止管理中空。通過(guò)各方努力,我們妥善解決了新老物業(yè)公司交接工作。
二、形成一種合力,形成齊抓共管工作局面
開(kāi)展與做好物業(yè)管理服務(wù)工作,決不是小區辦一家的事,而是在街道黨工委領(lǐng)導下由各個(gè)科室、各社區、各業(yè)主委員會(huì )及管理處共同參與配合開(kāi)展的。如物業(yè)各種矛盾糾紛的調處工作,都是在街道黨工委的統一領(lǐng)導下,發(fā)動(dòng)各職能部門(mén),各社區工作站、管理處和廣大業(yè)主等共同參與,才能取得較好的成效。如安業(yè)馨園唐女士等業(yè)主反映開(kāi)發(fā)商違法變賣(mài)車(chē)位造成業(yè)主停車(chē)難問(wèn)題,我小區辦一方面督促管理處加強停車(chē)場(chǎng)的管理工作,盡力提高現有停車(chē)位的使用率,以解決業(yè)主停車(chē)難的問(wèn)題。同時(shí),我小區辦充分發(fā)揮業(yè)主委員會(huì )自我管理的作用,聯(lián)合區住建局、在小區內推行停車(chē)位抽簽工作,通過(guò)共同協(xié)調處理,推進(jìn)問(wèn)題的解決,目前小區情況平穩。
三、抓住一個(gè)關(guān)鍵,規范業(yè)主大會(huì )、業(yè)委會(huì )組建和換屆工作
我街道依照《深圳經(jīng)濟特區物業(yè)管理條例》、《物權法》等相關(guān)法律法規,組織指導、監督業(yè)主大會(huì )、業(yè)主委員會(huì )籌建工作,對籌備組人員進(jìn)行相關(guān)法律法規的宣傳,使他們了解業(yè)委會(huì )、業(yè)主大會(huì )成立的必要程序和具體要求,并按照小區的實(shí)際情況召開(kāi)業(yè)主大會(huì ),進(jìn)行業(yè)委會(huì )成員選舉。在年度工作計劃中,我們合理安排業(yè)委會(huì )和業(yè)主大會(huì )的組建、換屆工作進(jìn)度。對于由于業(yè)主與業(yè)主之間、業(yè)主與物業(yè)或開(kāi)發(fā)企業(yè)之間存在矛盾,或者受自身管理條件限制、缺乏業(yè)主積極配合等多種原因而未順利開(kāi)展組建、換屆工作的小區,我們在日常管理中則加大協(xié)調、解釋和指導工作的力度,以保障、維護業(yè)主合法權益為目的,以法律法規為準繩,在做好小區日常物業(yè)管理監督工作的同時(shí)加快工作進(jìn)程。今年以來(lái),我轄區好天地、深堪小區完成了業(yè)主委員會(huì )首屆或換屆選舉工作,龍景花園、海富花園、臥龍閣、怡景花園、金城華庭、華清園和中山花園業(yè)主委員會(huì )換屆選舉工作正在籌備中,其中,深堪小區,龍景花園、海富花園為我街道電子投票注冊試點(diǎn)小區。
四、打牢一個(gè)基礎,強化安全文明小區創(chuàng )建工作
今年,我們新創(chuàng )建小區有鳳凰印象和污水處理廠(chǎng),華清園小區,華麗西、龍景花園、峰景臺和西嶺花園是鞏固小區,天景花園為提高升級小區。目前,各小區正在為提升小區居住環(huán)境,對小區的基礎設施進(jìn)行完善整改,加大了固本強基的建設力度。另外,我辦還組織了21名物業(yè)服務(wù)項目經(jīng)理,開(kāi)展了培訓工作,進(jìn)一步規范了我街道物業(yè)服務(wù)行業(yè)。在安全生產(chǎn)方面,組織了105名轄區管理處主任,參加了市安全實(shí)景模擬教育工作,進(jìn)一步增強了物業(yè)從業(yè)人員的安全意識和安全素質(zhì),提高自護自救技能和應急處理能力。
監控室崗位年終總結7
20xx轉眼即逝,在公司領(lǐng)導的關(guān)心幫助和正確領(lǐng)導下,在監控室全體工作人員努力工作下,監控室順利完了治安防范,消防安全工作,F就20xx年的工作做出以下總結:
。ㄒ唬┘訌妼W(xué)習,努力適應工作
監控室人員對系統的物業(yè)管理工作認知度不高,對物業(yè)管理工作的職責任務(wù)不甚了解,為盡快適應新的工作環(huán)境,監控室工作人員加強學(xué)習,總結工作方法,不斷積累經(jīng)驗,在公司領(lǐng)導和同事的幫助領(lǐng)導下,從不會(huì )到會(huì ),現已基本勝任本職工作。
。ǘ┬南当韭毠ぷ,認真履行職責
1、防火工作,在過(guò)去的一年中,經(jīng)監控全體人員的努力下,排除火災隱患,做到了無(wú)重大火災事故。11月份因地下室商戶(hù)用電線(xiàn)路老化引發(fā)電線(xiàn)起火,監控室發(fā)現火情及時(shí)通知商戶(hù)和公司領(lǐng)導,組織綜維人員維持秩序并做好滅火準備,避免引發(fā)重大火情。
2、防盜工作,在過(guò)去的一年中監控室工作人員認真工作,發(fā)現兩起偷盜,積極配合綜維人員抓獲現行,為商戶(hù)挽回損失。配合綜維人員加強商場(chǎng)巡視,防止小販、乞討人員進(jìn)入商場(chǎng)擾亂商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)秩序。
3、設備維護和保養,在過(guò)去的一年中,監控室人員多次配合電工對消防和監控設備進(jìn)行維護和保養。對不能繼續使用的設備進(jìn)行更換,確保消防和監控設備正常使用。
4、處置突發(fā)事件,5月分因大暴雨商場(chǎng)滲水,監控人員及時(shí)發(fā)現并組織綜維隊員排水,大大減少因此帶來(lái)的影響,對公寓住戶(hù)和商戶(hù)反映的停水、噪音擾民等問(wèn)題及時(shí)處理和協(xié)調。
5、準時(shí)交接班,全年無(wú)曠工、早退、脫崗等現象,并認真填寫(xiě)消防控制室值班記錄本、交班記錄本,存油登記本等。
6、培訓工作,每月定期組織監控室全體人員集中學(xué)習一次,培訓消防和防盜技能。參加消防隊組織的培訓,已取得了消防控制室操作資質(zhì)證書(shū)。參加了電梯盤(pán)車(chē)救援培訓。
。ㄈ20XX年工作不足:
1、監控室人員服務(wù)意識不強,工作不積極主動(dòng),遇事處理拖拉,引發(fā)投訴。
2、夜班出現睡崗現象,致二樓B區1號商戶(hù)被盜。
3、監控室衛生臟、亂、差。
4、和公司其它部門(mén)溝通協(xié)調差。
。ㄋ模20XX年度工作計劃
針對20XX年工作中存在的不足,為了做好新一年的工作,要做好以下幾個(gè)方面:
1、提高服務(wù)意識,強化工作細則,對消防和防盜工作常抓不懈。
2、加強學(xué)習業(yè)務(wù)知識,提高工作效率。
3、加強與公司各部門(mén)的溝通協(xié)調。
4、加強對夜班工作情況巡查力度。
5、抓好設備維護保養工作,搞好監控室的環(huán)境衛生。在20xx年度的工作中,監控室工作人員將繼續加強防火,防盜工作,提升服務(wù)意識,恪敬職守,兢兢業(yè)業(yè)地完成好各項工作,為公司的發(fā)展貢獻自己的力量。
以上是消防監控室20xx年度的工作總結,敬請領(lǐng)導審閱!
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