行政管理工作技術(shù)總結

　　20XX年，我局在市委、市政府的正確領(lǐng)導下，在達州市規劃和建設局的具體指導下，堅持以***理論、“三個(gè)代表”重要思想和黨的十七屆四中全會(huì )精神為指針，深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀(guān)，緊緊圍繞“建設川陜渝結合部經(jīng)濟文化強市”戰略目標，全面落實(shí)“率先發(fā)展、科學(xué)發(fā)展、又好又快發(fā)展”的要求，著(zhù)力打造“一樞紐、兩中心、四基地”，行政管理工作技術(shù)小結。全局干部職工團結拼搏，搶抓機遇，克難勇進(jìn)，以推進(jìn)**在川陜渝結合部率先發(fā)展為契機，全面推進(jìn)城鄉規劃建設管理工作�，F將20XX年上半年工作完成情況、存在的問(wèn)題、下半年工作打算總結如下：

　　(一)規劃編制：

　　1.組織編制《**市城市總體風(fēng)貌規劃》、《**市老城、河西、銀河控制性詳細規劃》、《**市太平鎮組團控制性詳細規劃》、《**市白沙鎮控制性詳細規劃》，《廟溝河綜合整治—河道景觀(guān)設計》、《河西A-08地塊修建性詳細規劃》、《河西茶文化公園修建性詳細規劃》、《天馬山生態(tài)公園修建性詳細規劃》并召開(kāi)評審會(huì )，在政府門(mén)戶(hù)網(wǎng)、公示欄等進(jìn)行公告廣泛征求意見(jiàn)，經(jīng)規委會(huì )審議，市政府研究后已予以批復，正組織實(shí)施。

　　2.審查《**市控制性詳細規劃》的.修編和河西祥龍苑(包括市工商局)、河西福龍苑(包括市國稅局)的初設方案。

　　3.辦理安置戶(hù)建房手續89件，危房改建戶(hù)手續32件。

　　(二)建設管理：

　　1.嚴格執行《建筑法》、《城鄉建設規劃法》及行業(yè)主管部門(mén)的相關(guān)政策，規范基本建設項目的申報、審查、審批制度，認真履職盡責。上半年全市已辦理施工許可33件、面積257157.49平方米、總投資約14388.33萬(wàn)元;辦理私人建房許可10件，面積10222.25平方米;辦理施工圖備案17份，面積47190.49平方米;辦理竣工驗收備案7件、面積17771平方米;進(jìn)行施工圖評審19個(gè)、面積約10萬(wàn)平方米。

　　2.加強建筑工程質(zhì)量安全監督管理，促進(jìn)建筑工程文明施工、安全施工。今年共辦理質(zhì)量安全監督手續21件，建筑面積7.5萬(wàn)平方米;監督竣工驗收工程13個(gè)，建筑面積0.8萬(wàn)平方米，工程合格率100%;出具工程質(zhì)量監督報告13份，房屋質(zhì)量和安全性鑒定74起，面積1.5萬(wàn)平方米;檢測各種建筑材料2122組;項目工地實(shí)體測試648組。

　　3.繼續加大對全市建設工程的質(zhì)量安全檢查，對設計資質(zhì)、施工資質(zhì)、質(zhì)量安全、安全防護、“五方責任主體”監管等進(jìn)行全面檢查，發(fā)現問(wèn)題現場(chǎng)辦公、現場(chǎng)處理，對施工企業(yè)無(wú)證施工、無(wú)證上崗和監理單位不履職等行為發(fā)現一起處理一起，并定期不定期進(jìn)行抽查，發(fā)現問(wèn)題責令限期整改。對“石窩學(xué)校教學(xué)用房和玉帶政府綜合樓使用不合格鋼材”一事進(jìn)行深入調查，現已立案處理完畢，工作總結《行政管理工作技術(shù)小結》。

　　4.嚴格辦事程序，提高工作效率。一是研究制定“三項行動(dòng)”實(shí)施方案和在建工程安全檢查方案;二是嚴格執行“壓證施工”制度，從源頭上禁止非法轉包;三是協(xié)調解決城市重點(diǎn)建設項目相關(guān)問(wèn)題。

　　5.進(jìn)一步規范招投標活動(dòng)，增加工程承包透明度。共監管建設工程項目發(fā)包14個(gè)，總造價(jià)3428.62萬(wàn)元，面積182998.03平方米;其中：公開(kāi)招標2個(gè)，中標價(jià)1164.68萬(wàn)元，面積6500平方米;邀請招標4個(gè)，中標價(jià)19100639.12萬(wàn)元，面積173244.91平方米;比選工程8個(gè)，造價(jià)353.88萬(wàn)元，面積3253.12平方米，實(shí)現了招投標備案率100%。

　　(三)基礎設施建設：

　　1.對全市所有的天然氣經(jīng)營(yíng)企業(yè)、液化氣經(jīng)銷(xiāo)戶(hù)進(jìn)行了崗位培訓，全市共有113人參加了培訓和考試，并頒發(fā)《達州市燃具從業(yè)人員上崗培訓合格證書(shū)》。并采取發(fā)放宣傳單、宣傳冊、錄制電視節目等形式加大對燃氣、燃氣器具安裝等相關(guān)法律法規和安全使用常識的宣傳。對全市所有充氣站，換氣站進(jìn)行了一次全面的安全大檢查，并與每家都簽訂了安全責任書(shū)。

　　2.完成突發(fā)公共事件安全隱患排查、登記和20XX年應急救災物資儲備統計。對**城區、白沙片區、舊院片區防洪安全進(jìn)行監督檢查，組建燃氣安全搶險隊伍。

　　3.認真實(shí)施城市“十大重點(diǎn)”建設項目�！爸行膹V場(chǎng)二期”拆遷工作穩步推進(jìn)，“富硒茶博園”、“廟溝河綜合整治”規劃編制已經(jīng)完成，現規委會(huì )已審議，市政府已批復，正組織實(shí)施。

　　(四)村鎮建設：

　　20XX年上半年，全市完成村鎮建設投資0.9億元，新增公共建筑面積8953.8平方米，新增住宅建筑面積6.57萬(wàn)平方米，完成村鎮基礎設施建設投入1500余萬(wàn)元。

　　加強村鎮規劃編制工作。一是完成白沙鎮的控制性詳細規劃;二是完成固軍鄉、白羊鄉、鷹背鄉、廟埡鄉、秦河鄉、大沙鄉、趙塘鄉、石人鄉、絲羅鄉、紫溪鄉、康樂(lè )鄉、皮窩鄉、花樓鄉、曾家鄉、長(cháng)石鄉、虹橋鄉等16個(gè)鄉場(chǎng)鎮建設規劃的前期準備工作，現已委托設計單位進(jìn)行編制;三是完成茶埡鄉邱家坪村、白沙鎮金雞坪村、八臺鄉天池壩村、桅桿坪村、堰塘鄉向家壩村、青花鎮油房溝村、干溪溝村、舊院鎮紅巖村、窯壩子村、虹橋鄉孫家溝村、永寧鄉喻家壩村等11個(gè)村莊建設規劃的前期準備工作，現已委托設計單位進(jìn)行編制。

　　(五)房產(chǎn)管理：

　　1.嚴格執行《城市房屋權屬登記管理辦法》，切實(shí)履行職責，加強房屋權屬管理，維護房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保障房屋權利人的合法權益。上半年共辦理房屋登記1492件，面積為20.763萬(wàn)㎡。其中：初始登記85件，登記面積1.05萬(wàn)平方米;轉移登記912件，登記面積9.68萬(wàn)平方米，交易額達1700萬(wàn)元;變更登記93件，登記面積0.74萬(wàn)平方米;抵押(按揭)登記396件，登記面積9.23萬(wàn)平方米，抵押價(jià)值1156.6萬(wàn)元，更正登記6件，登記面積630平方米。

　　2.加強房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商品房預(銷(xiāo))售監督管理，依法規范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)行為，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展。對全市所有的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行資質(zhì)備案登記，定期不定期地對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行行業(yè)檢查，上半年上報省建設廳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)新注冊2起，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)到期延續2起，查處無(wú)資質(zhì)從事物業(yè)管理一起。

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