商鋪轉讓合同范本2022集錦

　　在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，它可以保護民事法律關(guān)系。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編收集整理的商鋪轉讓合同范本2022集錦，希望能夠幫助到大家。

　　發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：________________________

　　承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：______________ 身份證號碼( )

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 乙方承包經(jīng)營(yíng)x公司的的奶茶店,乙方可以更改甲方的經(jīng)營(yíng)范圍。

　　第二條 店面的坐落、面積、裝修、設施情況

　　甲方承包給乙方的店面位于浙江省新昌市________路________號

　　該店面現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)合同附件。

　　該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿(mǎn)交還還給甲方時(shí)的驗收依據。

　　本合同簽訂后______日內，甲乙雙方共同對移交給乙方的______奶茶店的財產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、確認。

　　第三條 承包期限、用途

　　該店面承包期限共 月。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。

　　承包期滿(mǎn)，甲方有權收回該店面，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續承包，參照第四條條款。

　　第四條 承包金用支付方式

　　該店每月承包金為_(kāi)__________元(大寫(xiě)___仟___佰___拾___元整)。

　　承包金支付方式：自本同生效后當日內一次性付清承包金_____元。

　　第五條 承包期間相關(guān)費用及稅金

　　甲方應承擔的費用：

　　在承包期間，房屋租租金由甲方交納。

　　乙方交納以下費用：

　　(1)乙方以一定的自有資金作抵押(或擔保)，乙方的抵押(擔保)額為_(kāi)_______元。

　　(2)乙方應按時(shí)交納稅收及相關(guān)的費用，如不按時(shí)交納費用引起的后果則由乙方全部承擔責任。

　　第六條 店面房屋修繕與使用

　　在承包期限內，甲方保證該房屋的使用，其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

　　乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或者經(jīng)濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。

　　第七條 店面的轉讓與轉租

　　在承包期間，甲方有權依法定程序出賣(mài)乙方所承包的店面。

　　未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三人轉租及轉讓、轉借店面和設備。

　　本承包合同結束時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　第八條 合同的變更、解除與終止本合同

　　本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書(shū)面協(xié)議。

　　在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回所承包給乙方的店面：

　　(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉讓該店面。

　　(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆遷變動(dòng)店面結構。

　　(3)損壞承包的設備設施，甲方提出的合理期限內未修復的。

　　(5)利用所承包的店面進(jìn)行非法活動(dòng)。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用，已經(jīng)給甲方造成損失的。

　　承包期滿(mǎn)合同自然終止。

　　因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行或者無(wú)法完全履行時(shí)，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。

　　第九條 店面交付及收回的驗收

　　乙方應保證承包期間門(mén)店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀。

　　驗收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場(chǎng)提出。

　　乙方應于承包期滿(mǎn)后，將承包店面及附屬設備、設施如數完好交還給甲方。

　　乙方交還甲方的店面及附屬設施應保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響店面的正常經(jīng)營(yíng)。對未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權處置。

　　第十條 違約責任

　　在承包期滿(mǎn)，乙方應如期交還店面房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付_______元的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　承包結束后，乙方遺失或損毀的設備應照價(jià)賠償。

　　第十一條 免責條款

　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　因國家政策需要拆除或改造店面的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，承包金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　不可抗力系指不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。

　　第十二條 爭議解決

　　本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　提請_______________仲裁委員會(huì )仲裁。

　　依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十三條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條 其他約定事項

　　第十五條 本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十六條 本合同及附件一式________份，由甲、乙雙方各執________份。具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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