最新商鋪轉讓合同
隨著(zhù)人們法律意識的建立，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家收集的最新商鋪轉讓合同，希望能夠幫助到大家。
轉讓方（甲方）：
身份證號碼：
受讓方（乙方）：
身份證號碼：
房東（丙方）：
身份證號碼：
根據我國《合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述商鋪轉讓事宜達成如下協(xié)議：
一、裝讓商鋪
合同所涉轉讓商鋪位于建筑面積 平方米。原甲方與丙方簽訂商鋪租憑合同的權利與義務(wù)轉有乙方享有和履行，乙方與商鋪所有人丙方再另行簽訂租憑合同。
二、商鋪轉讓費的支付
商鋪轉讓費共計 元人民幣，分次支付。乙方在商鋪轉讓合同簽訂之日即 年 月 日向甲方支付 元，甲方在收到第一筆轉讓費后，天內向乙方騰讓商鋪并支付鑰匙。余下商鋪轉讓費元由乙方在 年 月 日前一次性付清。乙方向甲方支付清轉讓費當日與丙方簽訂商鋪租憑合同，該租憑合同自簽訂之日起成立，而甲方與丙方之前簽訂的商鋪租憑合同正式終止，否則，乙方與丙方簽訂的商鋪租憑合同不生效，而甲方與丙方之前簽訂的商鋪租憑合同仍然生效。
三、租金的結算與支付
原甲方已經(jīng)繳納房租至 年 月 日，至本合同簽訂生效起，剩余租期皆為乙方使用，商鋪在合同轉讓前所產(chǎn)生的水電費，電信寬帶費等須有甲方承擔，往后商鋪所產(chǎn)生的`費用都與甲方無(wú)關(guān)。
四、商鋪設施、設備歸屬
轉讓商鋪現有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。（詳見(jiàn)《轉讓財務(wù)交接清單》）商鋪會(huì )員卡、電信寬帶更名以及工商營(yíng)業(yè)執照甲方原經(jīng)營(yíng)期間所辦理會(huì )員卡的余額，經(jīng)雙方核對后由甲方返還給予乙方。甲方須陪同乙方前往電信局、工商局、辦理過(guò)戶(hù)手續，期間所發(fā)生費用皆有乙方承擔。
五、商鋪原合作伙伴轉讓
原甲方與美團團購，大眾點(diǎn)評團購，廣東三方傳媒公司簽訂合同等一并過(guò)戶(hù)至乙方名下。其中團購結算賬戶(hù)須由乙方名下賬戶(hù)。
六、商鋪出品及技術(shù)
原菜單上所列明的出品，甲方必須無(wú)保留的授予乙方，課程為 天（自 年 月 日至 年 月 日），同時(shí)出品的制作流程及比例必須傳授給予乙方指定人員。乙方開(kāi)張之日甲方負責到場(chǎng)協(xié)助。
七、債權債務(wù)的處理
乙方接手前該商鋪所有債權、債務(wù)均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權債、務(wù)均由乙方負責。
八、交接條件、時(shí)間及方式
轉讓商鋪定于年月日正式交接。商鋪交接時(shí)，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施、物品和貨物。保持商鋪已有裝修、裝飾、設備、門(mén)窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便使用。辦理商鋪交接手續時(shí)，由甲、乙雙方共同進(jìn)行現場(chǎng)驗收，按照《轉讓財物交接清單》點(diǎn)驗、接收有關(guān)財物，交接完畢后，甲、乙雙方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，甲方向乙方交付商鋪鑰匙。商鋪鑰匙一經(jīng)交付，轉讓商鋪即告驗收、交付完畢。
九、違約責任：
甲方保證該商鋪有合法承擔權并有權依法轉讓?zhuān)瑧摪磿r(shí)交付商鋪，甲方逾期交付商鋪時(shí)，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付商鋪轉讓費。乙方應按時(shí)接收商鋪和支付商鋪轉讓費，乙方逾期支付商鋪轉讓費，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的商鋪轉讓費。
轉讓方（甲方）簽名：
日期：
受讓方（乙方）簽名：
日期
房東（丙方）簽名：
日期：
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