消防工程驗收評估報告

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尊敬的各位領(lǐng)導、各位專(zhuān)家：

　　今天在此舉行長(cháng)房·南屏錦源一期三標工程竣工驗收會(huì )，長(cháng)沙市富湘建筑工程有限公司施工的長(cháng)房·南屏錦源一期三標工程項目經(jīng)理部已將該工程施工情況比較詳細的作了匯報,所有匯報情況都真實(shí)、檢測報告合格、資料基本齊全。

　　一、工程概況

　　本工程由湖南國廣置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā);由長(cháng)沙市富湘建筑工程有限公司施工;長(cháng)沙天誠建設項目管理有限公司監理，湖南方圓建筑工程設計事務(wù)所設計;13#棟建安工程由中鹽勘察設計院勘察，8、9#棟及地下室建安工程由中國有色金屬工業(yè)長(cháng)沙勘察設計研究院勘察。

　　二、監理依據

　　國家法律、法規及省、市有關(guān)文件規定;《工程建設標準強制性條文》;設計文件：設計施工圖，設計變更聯(lián)系單，圖紙會(huì )審紀要;本工程的監理規劃，監理細則;經(jīng)審核的施工組織設計，施工方案;國家現行的工程建設質(zhì)量驗收統一標準、施工及驗收規范：《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程監理規范》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準》(GB50300-20xx)。

　　三、監理工作情況

　　(一)進(jìn)度控制情況

　　本工程于20xx年9月開(kāi)工，至20xx年~20xx年人工挖孔樁子分部、基礎、主體分部已全部驗收; 20xx年8月10日外裝飾幕墻及節能工程驗收，建筑節能專(zhuān)項驗收于20xx年10月31日在長(cháng)沙市建設工程質(zhì)量監督站備案;20xx年11月30日進(jìn)行聯(lián)合驗收;12月5日下發(fā)聯(lián)合驗收意見(jiàn)書(shū);20xx年12月3日在城建檔案管取得初驗證。

　　(二)質(zhì)量控制情況

　　自工程開(kāi)工至今的整個(gè)監理過(guò)程中，監理部自始至終堅持“公正，獨立，科學(xué)”的工作方針，采取“事前介入，事中控制，事后檢查”的原則，即由對投入的資源和條件

　　的質(zhì)量控制開(kāi)始，進(jìn)而對生產(chǎn)過(guò)程及各環(huán)節質(zhì)量進(jìn)行控制，再對所完成的工程產(chǎn)品質(zhì)量檢驗與控制往復循環(huán)。

　　工程材料：對進(jìn)入施工現場(chǎng)的建筑材料(鋼筋、水泥、保溫砂漿等)，在進(jìn)場(chǎng)前檢查其數量、規格、出廠(chǎng)合格證，在符合要求的基礎上按規定進(jìn)行見(jiàn)證取樣、送樣復試，經(jīng)試驗合格后才允許該批材料在工程上使用。

　　1、材料試驗情況：

　　(1)鋼材：

　　一、

　　二、三級鋼分別采用萍鋼和冷鋼品牌。 (2)水泥： 采用P.C32.5級湖南省恒基韶峰建材有限公司水泥. (3)磚：采用Mu10燒結普通磚，Mu10燒結多孔磚，A3.5B06蒸壓加氣混凝土砌塊是由：長(cháng)沙糾田機磚廠(chǎng)、湘潭縣桑梓頁(yè)巖機磚廠(chǎng)、湖南金鼎建材制造有限公司、長(cháng)沙市和一加氣混凝土砌塊有限公司、湘潭綠園新型墻體建材有限公司生產(chǎn)等廠(chǎng)家提供。

　　(4)防水材料：湖北古城建筑防水工程有限公司生產(chǎn)的JS復合防水涂料，屋面采用湖北古城建筑防水工程有限公司等知名廠(chǎng)家生產(chǎn)的SBS彈性體改性瀝青防水卷材。

　　(5)XPS/絕熱擠塑聚苯乙烯泡沫塑料：長(cháng)沙長(cháng)紅醫療器械有限公司等廠(chǎng)家提供。 (6)外墻瓷磚：由福建省晉江磁灶耐火建材廠(chǎng)銷(xiāo)售的陶瓷磚(干壓火石 瓷通體磚)外墻瓷磚。

　　(7)防盜門(mén)：采用步陽(yáng)集團有限公司生產(chǎn)的入戶(hù)防盜門(mén)并負責安裝。

　　(8)水電預埋線(xiàn)管使用超能建材塑料有限公司生產(chǎn)PVC-U阻燃冷彎電工套管。 (9)給水管材及配件：鋼塑復合管采用廣州市華粵管業(yè)有限公司、江陰華西捷派埃鋼塑管材有限公司生產(chǎn)的，給水支管采用超能建材塑料有限公司生產(chǎn)的，排水管材及配件采用UPVC，超能建材塑料有限公司生產(chǎn);閥門(mén)為新鄉市宇通閥門(mén)有限公司、湖北金箭閥門(mén)有限公司生產(chǎn)。

　　(10)電線(xiàn)、電纜采用湘潭市電線(xiàn)電纜有限公司、湖北金龍電纜有限公司生產(chǎn)的。 (11)開(kāi)關(guān)、插座采用佛山市華正電器開(kāi)關(guān)廠(chǎng)有限公司插座。

　　2、該工程梁板構件鋼筋保護層檢測：檢測結果合格;梁板柱砼進(jìn)行回彈檢測，抗壓強度符合設計要求;樓板厚度等砼結構實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行檢測為：檢測結果合格。室內環(huán)境質(zhì)量檢測，檢測結果合格。水電檢測、防雷接地進(jìn)行檢測，檢測結果合格;還進(jìn)行了樁的鉆芯試驗、樁的低應變試驗、地基觸探試驗、植筋、外窗氣密性、外墻節能構造鉆芯、外

　　墻磚拉拔試驗等，檢測均合格。

　　3、本工程沉降觀(guān)測從主體施工階段開(kāi)始一直持續至至今，各觀(guān)測點(diǎn)累計最大沉降量小于1cm，且沉降均勻，符合規范要求。

　　4、分項工程檢驗批：

　　該主體分部工程所有檢驗批，經(jīng)施工單位自檢合格，均符合設計及規范要求，評定合格，觀(guān)感質(zhì)量良好。

　　5、隱蔽工程簽證手續齊全;工程技術(shù)資料的收集及整理與工程進(jìn)度同步、及時(shí);

　　6、水電方面：給排水、電氣工程均按設計圖紙配合土建施工，已全部完工，各種材料均有出廠(chǎng)合格證及檢驗單，進(jìn)場(chǎng)材料均由甲方代表現場(chǎng)檢驗，合格后方才使用，電氣暗管及線(xiàn)路敷設，防雷接地等，以及給排水管道埋地部分和室外給排水管道等均作有隱蔽工程記錄，且在隱蔽前由監理簽字認可。工程完工后，會(huì )同監理進(jìn)行了電氣方面的試燈檢查、絕緣電阻測試及接地搖測等工作，進(jìn)行給水管的清洗、試壓等試驗，進(jìn)行了排水管道的灌水通過(guò)試驗，全部合格，均作好記錄，且由監理代表簽證認可，自檢合格后，經(jīng)質(zhì)監站檢測中心對管道進(jìn)行壓力試驗和電氣工程絕緣接地檢測，檢驗合格。

　　7、在對質(zhì)量、進(jìn)度、安全的控制過(guò)程中，監理部召開(kāi)了工地例會(huì )153次，下發(fā)監理工地例會(huì )會(huì )議紀要153份，監理工程師通知單162份(均已回復)，工作聯(lián)系單64份。對建設主管部門(mén)簽發(fā)的文件進(jìn)行組織學(xué)習，并且做好學(xué)習記錄，參加施工單位組織的技術(shù)交底，督促項目部落實(shí)交底內容。

　　(三)、安全文明施工控制

　　監理部按照相關(guān)安全法律法規要求審查批準了施工項目部報送的專(zhuān)項施工組織設計方案并要求施工單位嚴格執行。同時(shí)監理部要求施工單位安排專(zhuān)職安全員進(jìn)駐現場(chǎng)并做好班前安全技術(shù)交底工作及安全檢查記錄。施工過(guò)程中在安全監察站的指導下，監理人員采取旁站、巡視、平行檢查的方法進(jìn)行安全檢查，特別對危險性較大的工程給予高度重視，發(fā)現隱患及時(shí)下達通知要求施工單位及時(shí)整改，整改合格后報監理部復查。至目前為止，本工程未發(fā)生安全事故，文明施工情況尚可。安全方面的監理通知單和建設主管部門(mén)整改通知單均整改合格回復到位。

　　(四)、資料管理

　　監理部要求施工單位對材料、工序及時(shí)報驗，并對資料進(jìn)行了嚴格的審查，做到了工程資料真實(shí)、及時(shí)、與進(jìn)度同步，截止目前為止，本工程竣工資料已基本到位。

　　四、工程質(zhì)量評估

　　根據本工程在施工過(guò)程中各分部、分項、檢驗批驗收,情況，結合砼試塊檢測,各進(jìn)場(chǎng)原材檢測,本工程竣工資料基本齊全，主體結構的各項試驗檢測報告合格，施工單位自檢合格。監理部綜合評定合格，我代表監理部及公司，同意長(cháng)房·南屏錦源一期三標工程竣工驗收，感謝建設單位及設計單位、地勘單位對監理部的工作支持，感謝建設主管部門(mén)對監理部的工作指導和幫助，同時(shí)感謝施工單位對監理工作的理解和配合，預祝此次驗收圓滿(mǎn)成功，謝謝!

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