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房地產(chǎn)公司項目經(jīng)理的競聘演講稿
尊敬的各位領(lǐng)導、各位評委：
大家好！首先非常感謝各位領(lǐng)導、同志們給了我這次競聘項目經(jīng)理的機會(huì )，憑借多年的工作經(jīng)驗和對房地產(chǎn)事業(yè)的熱愛(ài)以及對自己能力的自信，讓我信心滿(mǎn)滿(mǎn)的走上了競聘項目經(jīng)理這個(gè)舞臺上，我將十分珍惜這次提高自己、鍛煉自己的機會(huì )。
接下來(lái)，簡(jiǎn)單介紹一下我個(gè)人的情況，以便大家對我有進(jìn)一步的了解。
首先我談?wù)剬椖拷?jīng)理這個(gè)崗位的認識：
項目經(jīng)理，是一份富于挑戰性的職業(yè)，主要負責項目的整個(gè)開(kāi)發(fā)過(guò)程，包括前期定位與策劃、房屋拆遷、規劃設計、開(kāi)工準備工作、工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本管理與周邊關(guān)系及政府部門(mén)溝通協(xié)調等工作。在項目進(jìn)行中，能否圓滿(mǎn)完成各部分工作任務(wù)，關(guān)鍵在于人員，而能否準時(shí)、優(yōu)質(zhì)的完成全部工作，關(guān)鍵在于項目團隊的領(lǐng)導者，即項目管理的負責人，也就是項目經(jīng)理，項目經(jīng)理的工作就是對項目進(jìn)行計劃、組織和控制，為整個(gè)項目團隊提供領(lǐng)導決策。激勵團隊，完成任務(wù)，贏(yíng)得顧客的信任。
房地產(chǎn)項目部是公司與項目之間的橋梁和紐帶，做一名好的項目負責人要有相當的協(xié)調能力、執行力更要有責任心，要有一種吃苦耐勞和對市場(chǎng)的綜合洞察力。項目經(jīng)理是一份富于挑戰性的職業(yè)，我個(gè)人喜歡挑戰性的工作，因為年輕，有干勁，有沖勁，能吃苦耐勞，責任心強，所以我決定以堅定的意志，執著(zhù)的追求去挖掘人生的價(jià)值。相信這次競聘是我人生中一個(gè)重大的轉折。
其次，在過(guò)去的崗位上，我一直兢兢業(yè)業(yè)，恪盡職守，勤奮學(xué)習，嚴于律己。業(yè)務(wù)能力不斷加強，工作經(jīng)驗不斷豐富，知識儲備不斷增長(cháng)。今天來(lái)參加競聘項目經(jīng)理的演講，我是有所準備的，自工作那天起，我認真負責工作中的每一個(gè)細節，牢記工作職責，努力做好自己的本職工作，并得到了各級領(lǐng)導的幫助和認可，使我今天有信心來(lái)參加這次競聘演講。我認為我有以下優(yōu)勢來(lái)勝任項目經(jīng)理這個(gè)職位：
第一、具有較高的政治素質(zhì)和個(gè)人素養。
我是預備黨員，在受教育階段接受的思想就是積極向上的，我始終非常注重加強自身政治修養，努力使自己在政治思想上與黨組織保持高度一致。嚴格遵守職業(yè)紀律，聽(tīng)從安排，廉潔奉公、為人正直，同時(shí)，我做事堅持原則，生活作風(fēng)正派，團結同事，樂(lè )于助人，工作中能自覺(jué)遵守規章制度，自覺(jué)維護公司利益，樹(shù)立正確的世界觀(guān)和人生觀(guān)，以此指導我的工作和生活。
在個(gè)人素養方面，塌實(shí)肯干，任勞任怨，吃苦耐勞，能以主人翁精神為公司利益而拼搏！因此，我相信，無(wú)論從政治素質(zhì)、個(gè)人素養方面，我都無(wú)愧于領(lǐng)導和同志的們的信任。
第二、我熟悉項目部的全部工作流程，能夠熟練的開(kāi)展工作。
我熟悉整個(gè)項目部的全部工作流程，整個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程包括前期定位與策劃、房屋拆遷、規劃設計、開(kāi)工準備工作、工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本管理與周邊關(guān)系以及政府部門(mén)溝通協(xié)調等工作。我現任房產(chǎn)工程部經(jīng)理，主要負責xxx項目從土地獲得、地上房屋拆遷、前期定位、規劃建筑設計、預算及招標、投標、工程建設管理、交房及維修整改工作全過(guò)程。想盡各種辦法，克服了種種困難，解決了發(fā)生的一系列的矛盾，無(wú)論從進(jìn)度上還是業(yè)主滿(mǎn)意度上都達到了公司預期的目標。所以我熟悉項目部的各個(gè)環(huán)節，所遇到的問(wèn)題都有解決的方案，能夠熟練的開(kāi)展工作，并取得很好的效果。
第三、我有豐富的房地產(chǎn)工作的經(jīng)驗，熟悉行業(yè)法規，能游刃有余的開(kāi)展工作。
我從事房地產(chǎn)工作已有五年，在這五年里，我積累了豐富的經(jīng)驗，對房地產(chǎn)行業(yè)也有了自己的看法，熟悉了行業(yè)法規，能夠游刃有余的開(kāi)展工作。工作五年來(lái)，我精通了業(yè)務(wù)，具備了創(chuàng )新的能力并具有一定的企業(yè)管理能力。我熟悉房產(chǎn)項目部各項工作的管理流程。在工作中能夠做到兼顧大局，較為妥當的處理工作中的各種問(wèn)題。在各種情況下，都能夠完成領(lǐng)導交辦的各項工作任務(wù)。
第四、我個(gè)人熱愛(ài)挑戰，有激情，有干勁，具有吃苦耐勞的品質(zhì)。
做一個(gè)優(yōu)秀的項目經(jīng)理或許并不需要很高的智慧，但需要具備強烈的責任心和敬業(yè)精神。我性格開(kāi)朗、責任感強，工作有激情，有干勁，具有年輕人的活力，熱愛(ài)挑戰。平時(shí)尊敬領(lǐng)導，關(guān)心下屬，在項目部工作的各個(gè)環(huán)節，無(wú)論有多么困難的事情發(fā)生，我都發(fā)揮我吃苦耐勞的品質(zhì)，度過(guò)一個(gè)又一個(gè)難關(guān)。我相信，所有這些都將會(huì )令我在項目部經(jīng)理崗位上如沐春風(fēng)。
當然，金無(wú)足赤，人無(wú)完人。在肯定自己優(yōu)勢的同時(shí)，我也清醒地認識到了自己的不足之處。由于平時(shí)處理的各種事情太多，所以有時(shí)會(huì )忽略一些細節，不過(guò)，在今后的工作實(shí)踐中，我會(huì )不斷的完善自我，提高整體解決問(wèn)題的能力，創(chuàng )造性的開(kāi)展工作，使各項工作得到完美的展現！如果各級領(lǐng)導信任我，給我這個(gè)機會(huì )，我將以實(shí)際行動(dòng)回報大家對我的期望。
如果我競聘上這個(gè)崗位，我將集中精力，腳踏實(shí)地的突出做好如下幾個(gè)方面的重點(diǎn)工作：
第一，創(chuàng )新工作方法，加強內部管理，提高工作效率。作為一名副經(jīng)理，做好管理是其工作的重要部分，如果管理工作搞不好不僅影響到本部門(mén)的工作效率，還直接影響到公司經(jīng)濟效益。
第二、提高市場(chǎng)意識，圍繞“效益”開(kāi)展工作。在這里我想引用一句西點(diǎn)校長(cháng)的麥克?阿瑟的話(huà)“我們需要的是戰場(chǎng)上的獅子，要知道由一頭獅子帶領(lǐng)的羊群，能夠戰勝由一只羊帶領(lǐng)的一群獅子�！蔽覀円惨螵{子一樣，勇于進(jìn)攻，勇于競爭！我將提高市場(chǎng)意識，建立信息收集制度，廣泛收集市場(chǎng)信息，樹(shù)立信息意識，尤其是瞄準其他公司，認真研究它們的運營(yíng)方法和階段發(fā)展規劃，并盡早做出應對策略。為此我們應當做好以下三方面工作：
一、充分研究目前房地產(chǎn)宏觀(guān)形勢，結合當地房地產(chǎn)行情；充分分析項目，精確定位，為實(shí)現快速銷(xiāo)售奠定基礎；充分利用內部職工的購房需求，帶動(dòng)周邊銷(xiāo)售。
二、針對目前房地產(chǎn)銷(xiāo)售低迷，房?jì)r(jià)下跌的嚴峻形勢，堅持成本領(lǐng)先，以合適的成本做合適的產(chǎn)品，以合適的價(jià)格獲取最大的利潤。
三、工程質(zhì)量越來(lái)越受客戶(hù)重視，采取多種措施，嚴格控制工程質(zhì)量，引入獎勵機制，在合同中約定單獨設立獎勵基金，提高施工單位積極性。確保工程質(zhì)量過(guò)關(guān)。
第三、廣開(kāi)門(mén)路，同當地相關(guān)政府部門(mén)搞好關(guān)系。如果競聘成功，我將充分利用自己機優(yōu)勢和資源，廣泛利用現在的人脈，同當地相關(guān)政府部門(mén)搞好關(guān)系，掌握交往的藝術(shù)性，在競標中同他們多溝通、多協(xié)調、多爭取，爭取在重大項目面前同當地政府達成共識，爭取更多的項目，提高公司的經(jīng)濟效益。（本條如不是職責內的事，可刪除或酌情修改）
第四、加強學(xué)習，不斷提高自身素質(zhì)。我深知，當今時(shí)代是一個(gè)學(xué)習的時(shí)代，創(chuàng )新的時(shí)代，超越的時(shí)代。一個(gè)不學(xué)習，或不善于學(xué)習的人終將被時(shí)代所淘汰，所以只有在工作中不斷的提高自己、完善自己才能適應未來(lái)的挑戰。我將進(jìn)一步加強學(xué)習，不斷學(xué)習市場(chǎng)、工程、管理等知識，并在工作中不斷向同事學(xué)習，不斷向實(shí)踐學(xué)習，多方面提高自身素質(zhì)，以較高的綜合素質(zhì)迎接未來(lái)的挑戰。
尊敬的各級領(lǐng)導、同志們，古希臘物理學(xué)家阿基米德曾說(shuō)過(guò)這樣一句話(huà)：給我一個(gè)支點(diǎn)，我可以撬動(dòng)整個(gè)地球。那么我要說(shuō)：給我一個(gè)機會(huì )，我將還你一份意想不到的精彩！參加這次競聘演講活動(dòng)，我做好了充分的心里準備，無(wú)論結果如何，我都會(huì )以我固有的激情來(lái)面對生活、面對未來(lái)的工作。我將以此為起點(diǎn)，更加努力工作，不斷完善自己，以昂揚的斗志迎接各種各樣的挑戰！
謝謝大家！
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