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以房抵債和解協(xié)議書(shū)（通用9篇）
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，我們用到協(xié)議書(shū)的地方越來(lái)越多，簽訂協(xié)議書(shū)能夠最大程度的保障自己的合法權利。什么樣的協(xié)議書(shū)才是有效的呢？以下是小編幫大家整理的以房抵債和解協(xié)議書(shū)，歡迎大家分享。
以房抵債和解協(xié)議書(shū) 1
甲方：_________公司法定代表人：_________住址：_________
郵編：_________聯(lián)系電話(huà)：_________
乙方：_________法定代表人：________住址：_________
郵編：_________聯(lián)系電話(huà)：_________
丙方：_________公司法定代表人：_________住址：_________
郵編：_________聯(lián)系電話(huà)：_________
本以房抵債協(xié)議書(shū)由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。
鑒于：甲、乙、丙三方為履行_________市_________人民法院(_________)法經(jīng)初字第_________號民事判決書(shū)，經(jīng)充分協(xié)商，并根據三方于_________年_________月_________日簽定的《執行和解協(xié)議書(shū)》的有關(guān)內容，就乙方以房抵債事宜，三方經(jīng)協(xié)商一致，達成以房抵債協(xié)議書(shū)，協(xié)議如下：
第一條甲方與乙方共同確認，截止_________年_________月_________日，乙方拖欠甲方的貸款本息和為_(kāi)________美元，折合人民幣為_(kāi)________元(按USD1=RMB8.3)。乙方同意將其所擁有的位于_________的工業(yè)廠(chǎng)房(面積約_________平方米)直接抵償給甲方，雙方商定的價(jià)款為_(kāi)________元人民幣(以_________元/平方米作價(jià))，余款_________元人民幣由乙方及丙方另行償付。如在辦理更名過(guò)戶(hù)手續的過(guò)程中，需由乙方提供有關(guān)資料及出具證明，乙方應無(wú)條件協(xié)助。
第二條由乙方負責付清拖欠工程隊的`工程尾款。
第三條在辦理更名過(guò)戶(hù)手續的過(guò)程中，由甲方按_________市政府有關(guān)規定補交地價(jià)款。
第四條在辦理更名過(guò)戶(hù)手續的過(guò)程中，按_________市國土局、_________市房管局的規定需由乙方承擔的各項契稅及相關(guān)費用應乙方負責繳納;按規定需由甲方承擔的各項契稅及相關(guān)費用由甲方繳納;如規定中未列明的，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
第五條違約責任
(1)除不可抗力的原因外，任何一方違反本協(xié)議，應向守約方支付欠款總額_________%的違約金。
(2)任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使守約方遭受損失，則守約方有權要求違約方予以賠償。
第六條生效條件
本協(xié)議自三方的法定代表人或其授權代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。
本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份，另一份提交_________市_________人民法院作為制做民事裁定書(shū)的依據，其他用于履行相關(guān)法律手續。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
丙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
以房抵債和解協(xié)議書(shū) 2
身份證號：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
上述甲乙雙方就甲方以其房產(chǎn)抵償乙方債務(wù)一事現經(jīng)協(xié)商，一致達成以下協(xié)議：
一、以房抵債：因甲方長(cháng)期從事____________________，需一定資金周轉，故甲方于 _________年_____月_____日向乙方借款人民幣 萬(wàn)元，約定借款期為_(kāi)___個(gè)月，利息按銀行同期存款利率計算。逾期甲方以其自己建造的位于____________約________平方米的平瓦房(磚混結構)清償債務(wù)�，F借款已逾期，甲方仍無(wú)力償還，無(wú)奈將其上述房產(chǎn)低償其債務(wù)及利息。
二、交房時(shí)間：甲乙雙方在簽訂好本協(xié)議的當日，由甲方無(wú)條件地將上述房產(chǎn)交付給乙方(包括該房的現有用水用電手續及所有大、小門(mén)鑰匙)。
三、其他條款：
1、甲方提供現有用水、用電條件，房屋交付后所產(chǎn)生的.水、電費用由乙方自行承擔。
2、甲方提供該房屋現有通行條件，如遇相鄰之間因通行發(fā)生糾紛，則甲方有責任協(xié)助乙方調處好。
3、該房屋交付后，不論乙方自己使用或對外出租，所產(chǎn)生的經(jīng)濟效益均歸乙方所有，與甲方無(wú)涉。
四、特別約定：如遇政府征地拆遷，乙方具有獨立簽約其補償協(xié)議的權利，其補償款等均歸乙方所有，與甲方無(wú)涉，必要時(shí)甲方無(wú)條件協(xié)助乙方辦理好拆遷補償事宜，即使拆遷房屋的安置及補償款項以甲方歸戶(hù)或以甲方辦理和領(lǐng)取，但甲方必須將其全部交付給乙方，甲方不得扣留和占用，更不屬甲方所有。否則甲方應承擔一切法律后果責任。
五、違約責任：
1、如甲方違約，則按其原借債務(wù)款項的三倍向乙方承擔違約責任(即承擔 萬(wàn)元的違約責任)。其房屋歸甲方所有。
2、如乙方違約，除房屋退還給甲方外，乙方原借給甲方的 萬(wàn)元人民幣及其利息，則乙方放棄其清償的權利。
3、本協(xié)議一經(jīng)甲乙雙方簽字，則任何一方不得以任何理由及借口反悔，否則按上述違約責任承擔。
六、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效。
甲方(蓋章)：___________
乙方(蓋章)：___________
授權代表(簽字)：_______
授權代表(簽字)：_______
_________年_____月_____日
_________年_____月_____日
以房抵債和解協(xié)議書(shū) 3
甲方（原借款人）：身份證號碼：
乙方（原貸款人）：身份證號碼：
甲方做生意需要，向乙方借款 元整。至今未償還，為解決甲、乙雙方的債權債務(wù)問(wèn)題，現甲、乙雙方就有關(guān)還款事宜達成如下協(xié)議：
第一條現鑒于甲方無(wú)法償還上述債務(wù)，甲方自愿將自有房產(chǎn)用于抵償所欠乙方的上述全部債務(wù)，抵債房產(chǎn)信息如下：
1.房屋坐落：；
2.房產(chǎn)證號：登記面積：____平方米，共____間，附屬房屋：____平方米，共____間；
3.土地證號：登記面積：____平方米，附屬其他土地證號：____，面積：____平方米；
4.四至范圍：東至：____，南至：____，西至：____，北至：____；
5.同時(shí)包括：附屬于房屋和土地的其他全部建筑物、構筑物、設施、設備、樹(shù)木等地上物的所有權；與房屋和土地使用相關(guān)的現有水、電、電信等各項公共服務(wù)設施設備的使用權或所有權。
第二條在本協(xié)議簽訂5日內，甲方將上述抵債房產(chǎn)的房屋所有權證、集體土地使用權證等證件原件交給乙方，房產(chǎn)交付乙方占有、使用，乙方取得該房產(chǎn)的所有權及土地使用權，雙方債權債務(wù)歸于消滅。
第三條無(wú)論何時(shí)甲方有義務(wù)確保其抵債房產(chǎn)可以取得農村集體土地各種確權登記證。
第四條甲方承諾：若該房產(chǎn)發(fā)生動(dòng)遷情況，動(dòng)遷收益包括但不限于房屋及附屬物拆遷補償費、土地補償金、安置補償費等歸乙方所有，甲方無(wú)條件協(xié)助乙方領(lǐng)取上述款項。
第五條抵債金額為:上述抵債房產(chǎn)協(xié)商作價(jià)為_(kāi)___萬(wàn)，大寫(xiě)金額為_(kāi)___（含預期升值及動(dòng)遷補償款收益）。
第六條甲方必須保證該抵債房產(chǎn)來(lái)源合法、手續齊全，交清相關(guān)稅費。如因甲方隱瞞該抵債房產(chǎn)情況，致使乙方無(wú)法正常行使權利或使乙方合法權益受損的`，甲方應承擔相應責任，雙倍賠償乙方因此所受的損失。
第七條違約責任
1.若甲方反悔或違反本協(xié)議第二條、第四條項下合同義務(wù)，甲方需清償欠款，每日支付相當于抵債金額的百分之的違約金；
2.若該抵債房產(chǎn)因甲方自身原因而被有關(guān)部門(mén)查封、拍賣(mài)或甲方擅自轉讓或抵押給第三人的，甲方應向乙方支付違約金 萬(wàn)元，并應立即返還所欠債務(wù)。
第八條若本協(xié)議在履行過(guò)程中出現糾紛，雙方應先協(xié)商解決,如協(xié)商不成，向人民法院提起訴訟解決。
第九條本協(xié)議書(shū)經(jīng)甲、乙雙方簽字后即生效。本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：
日期：
乙方（簽字）：
日期：
以房抵債和解協(xié)議書(shū) 4
張________：(債務(wù)人，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號碼
李________：（債權人，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，身份證號碼
簽約地：________省________市。
鑒于甲方從________年____月至________年____月向李________借款累計未歸還金額及利息共計人民幣350萬(wàn)元整，約定于20___年5月前全額歸還�，F甲方逾期不能歸還，經(jīng)雙方平等協(xié)商達成以下協(xié)議：
第一條抵債財產(chǎn)
甲方同意以下列財產(chǎn)抵償債務(wù)人民幣350萬(wàn)元：
甲方自愿以________市________區________路____號________房產(chǎn)抵償給乙方。
第二條聲明和保證
甲方聲明和保證如下：
(一)對于本協(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn)，甲方個(gè)人享有所有權和合法的處分權；
(二)在本協(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn)上，沒(méi)有設立任何擔保物權(抵押權、質(zhì)押權)或者用益物權等權利負擔，甲方保證該物業(yè)不存在查封或另行出售、租賃等權力瑕疵；
(三)對于抵債財產(chǎn)的上述產(chǎn)權歸屬和權利負擔問(wèn)題，甲方目前沒(méi)有卷入任何訴訟，也沒(méi)有任何第三人提出異議。
第三條抵債金額
甲方自愿以以上房產(chǎn)折合總價(jià)人民幣350萬(wàn)元人民幣抵償給乙方。
第四條財產(chǎn)交付
甲方于合同簽訂后的一個(gè)月內配合乙方向甲方抵押貸款銀行申請提前還貸并贖樓，結清銀行欠款，由乙方負責籌集和承擔提前還貸的資金。
第五條登記
甲方于提前還清貸款銀行贖樓后一個(gè)月內辦妥過(guò)戶(hù)給乙方的產(chǎn)權登記手續。
第六條費用
上述以物抵債協(xié)議由甲方配合乙方辦理房產(chǎn)的.產(chǎn)權轉移、過(guò)戶(hù)、登記手續，辦理手續所需稅費等由甲方承擔。
第七條協(xié)議的生效及爭議的解決方式
本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，自本協(xié)議簽訂之日起生效。
本合同發(fā)生爭議時(shí)，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意依法向簽約地人民法院提起訴訟。
甲方：
乙方：
簽訂時(shí)間：20____年____月____日
以房抵債和解協(xié)議書(shū) 5
甲方(債權人、買(mǎi)受人)：_______
身份證號：_______
乙方(債務(wù)人、出賣(mài)人)：_______
身份證號：_______
為解決甲、乙雙方的債權債務(wù)問(wèn)題，乙方愿以自己名下的財產(chǎn)抵還此欠款�，F根據國家相關(guān)法律規定，經(jīng)甲、乙雙方本著(zhù)平等自愿、友好協(xié)商的原則，達成如下協(xié)議：
一、債權債務(wù)情況：
甲乙雙方于____年____月____日簽署《抵押借款合同》，甲方依據《抵押借款合同》向乙方提供借款，乙方未按《抵押借款合同》約定支付利息和償還本金，截止到____年____月____日，甲乙雙方結算，乙方欠甲方本金、利息、違約金以及本次實(shí)現債權的費用合計_______元。
二、抵償財產(chǎn)情況
房屋產(chǎn)權人：
房屋產(chǎn)權憑證文件：
房產(chǎn)地址：
房產(chǎn)證號：
房產(chǎn)面積：
配套家具、設備：
房產(chǎn)其它情況：
(上述房產(chǎn)以及所列配套家具、設備均作為抵債財產(chǎn)，以下統稱(chēng)房產(chǎn))
三、抵債安排
1、乙方承諾同意提供第二條的房產(chǎn)清償第一條的全部欠款。
2、上述房產(chǎn)作價(jià)人民幣(大寫(xiě))(_______元)。上述房產(chǎn)用于抵債后，尚有債務(wù)余額為人民幣(大寫(xiě))(￥_______元)，乙方應于____年____月____日前向甲方支付。
3、甲方指定收款賬號：
開(kāi)戶(hù)行：_______
戶(hù)名：_______
4、本協(xié)議約定的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)以及債務(wù)余額辦妥或結清之后，甲乙雙方的債務(wù)視為清償完畢。雙方確認：甲乙雙方按本協(xié)議履行之后，《抵押借款合同》的權利義務(wù)均告終止或履行完畢，雙方就《抵押借款合同》不存在其它任何爭議、賠償或未結款項。
四、房產(chǎn)交接安排
1、____年____月____日前，乙方應將房產(chǎn)交付給甲方。交付之后，甲方有權對房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、處置并獲得相關(guān)收益。
2、____年____月____日前，乙方負責辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到甲方或甲方指定的人或公司名下，甲方負責配合。
3、乙方應當在該房屋所有權轉移之日起_______日內，向房屋所在地的戶(hù)籍管理機關(guān)辦理完成原有戶(hù)口遷出手續。如因乙方自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶(hù)口遷出的'，應當向甲方支付_____________________元的違約金;逾期超過(guò)_______日未遷出的，自期限屆滿(mǎn)之次日起，乙方應當按日計算向甲方支付全部已付款萬(wàn)分之_____的違約金。
4、乙方承諾：甲方有權將上述房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給任何指定任何人或公司，乙方配合過(guò)戶(hù)。乙方應承擔房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的稅費。
五、乙方的承諾保證
1、乙方保證自己對該抵債房產(chǎn)擁有處分權，該房產(chǎn)來(lái)源合法、不存在法律糾紛。
2、乙方保證該抵債房產(chǎn)不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房產(chǎn)集資、購房款、天然氣管道安裝費、物業(yè)管理費、水電燃氣費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由乙方全部承擔。
3、如因乙方隱瞞該抵債房產(chǎn)情況，致使甲方無(wú)法正常行使權力或使甲方合法權益受損的，乙方應承擔相應責任，雙倍賠償甲方因此所受的損失。
六、違約責任
1、乙方房產(chǎn)如被有關(guān)部門(mén)查封、拍賣(mài)或乙方擅自轉讓或抵押給第三人，或因非甲方原因導致不能過(guò)戶(hù)的，乙方應向甲方支付違約金萬(wàn)_______元，并應立即歸還所欠全部債務(wù)。
非因甲方原因，逾期未辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)超過(guò)15日的，甲方有權解除房屋抵債，并要求乙方按上款承擔責任。
2、乙方逾期付款的，每逾期一天，應按逾期金額的日千分之一向甲方支付違約金，同時(shí)仍應履行付款義務(wù)。
七、爭議解決
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解。協(xié)商或調解不成的，應向房所在地有管轄權的人民法院起訴。
八、其他事宜
本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。本合同與雙方之前簽訂的合同有沖突的，以本協(xié)議為準。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。本協(xié)議附件為《抵押借款合同》、轉賬憑證、借據、甲乙雙方身份證復印件、房產(chǎn)證復印件、證明產(chǎn)權關(guān)系的其他文件等。
甲方(簽字)：_______
聯(lián)系人：_______
聯(lián)系方式：_______
地址：_______
乙方(簽字)：_______
聯(lián)系人：_______
聯(lián)系方式：_______
地址：_______
簽署時(shí)間：_______年_______月_______日
以房抵債和解協(xié)議書(shū) 6
甲方：_____________________
乙方：_____________________
丙方：_____________________
甲、乙、丙三方就以物抵債事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成本協(xié)議，共同遵守執行。
第一條關(guān)于乙方所欠甲方_________元的債務(wù)，丙方自愿以自有財產(chǎn)清償乙方所欠甲方的該項債務(wù)。
第二條丙方提供下列_________套房屋（下稱(chēng)房屋），清償乙方所欠甲方__________元的債務(wù)：____________；上述房屋作價(jià)人民幣_________元。
第三條丙方應于本協(xié)議簽署之日起_________個(gè)工作日內將房屋交付給甲方，并與甲方簽署正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
第四條丙方應于本協(xié)議簽署之日起_________個(gè)工作日內，負責辦理房屋產(chǎn)權證書(shū)的有關(guān)手續，房屋辦證所需稅費由甲、丙雙方按照法律規定各自負擔。
第五條丙方保證對所交付房屋擁有所有權，房屋產(chǎn)權無(wú)爭議，亦不存在法律上的瑕疵。
第六條丙方保證所交付的房屋及其土地使用權未設定抵押或權利受到其它限制。
第七條產(chǎn)權人為甲方的房屋產(chǎn)權辦理完畢之日起，甲乙雙方于《合作經(jīng)營(yíng)合同》項下的債權債務(wù)即告清結，該項債權債務(wù)關(guān)系歸于消滅。
第八條本協(xié)議簽署之日起_____個(gè)月內，因任何原因導致房屋產(chǎn)權證無(wú)法辦理到甲方名下，甲方有權向乙方繼續追索________元債務(wù)，并自本協(xié)議簽署之日起按每日萬(wàn)分之______收違約金，丙方對此承擔連帶責任。
第九條各方對因本次協(xié)議而獲知的`對方的商業(yè)機密負有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。
第十條本協(xié)議可根據各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。
第十一條任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內，將事件情況以書(shū)面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十二條本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇下列方式第______種方式進(jìn)行解決：
�。ㄒ唬┨峤籣________仲裁委員會(huì )仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第十三條除法律本身有明確規定外，法律變更對本協(xié)議不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進(jìn)行修改或補充，但應采取書(shū)面形式。
第十四條本協(xié)議自三方授權代表簽署并加蓋公章之日起生效。
第十五條本協(xié)議一式三份，乙方各執一份，具同等法律效力。
甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________
授權代表（簽字）：_______授權代表（簽字）：_______
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
丙方（蓋章）：___________
授權代表（簽字）：_______
_________年_____月_____日
以房抵債和解協(xié)議書(shū) 7
甲方：_________
法定代表人：_________
乙方：_________
由于甲方欠付乙方工程款，現甲方現金付款存在困難情形，據此，甲方愿意以其財產(chǎn)（房屋）抵償所欠乙方_________元的債務(wù)。雙方依據中華人民共和國合同法規定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商一致，達成下列條款內容，以供雙方嚴格遵守。
一、抵債財產(chǎn)
甲方基于欠付乙方_________元的工程款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方同意以下列財產(chǎn)抵償債務(wù)：
二、聲明和保證
甲方聲明和保證如下：
�。ㄒ唬⿲τ诒緟f(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn)，甲方享有所有權或者合法的處分權；
�。ǘ┰诒緟f(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn)上，沒(méi)有設立任何擔保物權（抵押權、質(zhì)押權）或者用益物權等權利負擔；
�。ㄈ⿲τ诘謧敭a(chǎn)的`上述產(chǎn)權歸屬和權利負擔問(wèn)題，甲方目前沒(méi)有任何訴訟，也沒(méi)有任何第三人提出異議；
�。ㄋ模┗诘謧敭a(chǎn)發(fā)生的各項稅收和費用，甲方已經(jīng)繳納完畢，不存在任何拖欠；
�。ㄎ澹┍卷椧晕锏謧延杉追綀笳堉鞴懿块T(mén)和有關(guān)政府機關(guān)批準；
�。┑謧敭a(chǎn)的質(zhì)量和性能狀況如下述，此外不存在任何缺陷；
三、抵債金額
_________元，其中包含_________元營(yíng)業(yè)稅。本協(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn)折價(jià)用于抵償以下債務(wù)：
1、____________________________________本協(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn)共折價(jià)人民幣
2、____________________________________
四、財產(chǎn)交付
甲方最遲必須在____年__月__日之前將本協(xié)議第一條約定的抵債財產(chǎn)以及相關(guān)的產(chǎn)權證書(shū)交付乙方。 抵債財產(chǎn)的交付方式為：_______________________________________。
五、登記
在財產(chǎn)交付后____日內，甲方須應乙方要求辦妥必要的登記手續。
六、費用
因抵債財產(chǎn)過(guò)戶(hù)和登記所需交納的各項費用由乙方承擔，甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權登記手續。
七、違約責任
甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，任何一方不得違反協(xié)議約定內容，如一方違約則向守約方支付協(xié)議總標的的30%的違約金并賠償經(jīng)濟損失。
八、協(xié)議的生效
本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式______份。甲乙雙方各執______份。
甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________
法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________
_________年____月____日_________年____月____日
以房抵債和解協(xié)議書(shū) 8
甲方：_____________________
乙方：_____________________
丙方：_____________________
甲、乙、丙三方就以物抵債事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成本協(xié)議，共同遵守執行。
第一條關(guān)于乙方所欠甲方_________元的債務(wù)，丙方自愿以自有財產(chǎn)清償乙方所欠甲方的該項債務(wù)。
第二條丙方應于本協(xié)議簽署之日起_________個(gè)工作日內將房屋交付給甲方，并與甲方簽署正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
第三條丙方應于本協(xié)議簽署之日起_________個(gè)工作日內，負責辦理房屋產(chǎn)權證書(shū)的有關(guān)手續，房屋辦證所需稅費由甲、丙雙方按照法律規定各自負擔。
第四條丙方保證對所交付房屋擁有所有權，房屋產(chǎn)權無(wú)爭議，亦不存在法律上的瑕疵。
第五條丙方保證所交付的房屋及其土地使用權未設定抵押或權利受到其它限制。
第六條產(chǎn)權人為甲方的房屋產(chǎn)權證書(shū) 辦理完畢之日起，甲乙雙方于《合作經(jīng)營(yíng)合同》項下的債權債務(wù)即告清結，該項債權債務(wù)關(guān)系歸于消滅。
第七條本協(xié)議簽署之日起_____個(gè)月內，因任何原因導致房屋產(chǎn)權證無(wú)法辦理到甲方名下，甲方有權向乙方繼續追索________元債務(wù)，并自本協(xié)議簽署之日起按每日萬(wàn)分之______收違約金，丙方對此承擔連帶責任。
第八條各方對因本次協(xié)議而獲知的`對方的商業(yè)機密負有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。
第九條本協(xié)議可根據各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。
第十條任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內，將事件情況以書(shū)面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十一條本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇下列方式第______種方式進(jìn)行解決：
�。ㄒ唬┨峤籣_____________委員會(huì )_____；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第十二條除法律本身有明確規定外，法律變更對本協(xié)議不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進(jìn)行修改或補充，但應采取書(shū)面形式。
第十三條本協(xié)議自三方授權代表簽署并加蓋公章之日起生效。
第十四條本協(xié)議一式三份，乙方各執一份，具同等法律效力。
甲方（蓋章）：___________
___年___月___日
乙方（蓋章）：___________
___年___月___日
以房抵債和解協(xié)議書(shū) 9
甲方：_____________________，身份證號碼：_____________________，住址所在地（通訊地址）：__________________，聯(lián)系方式：_____________________。
乙方：_____________________，身份證號碼：______________________，住址所在地（通訊地址）：_________________，聯(lián)系方式：_____________________。
丙方：_____________________，身份證號碼：_____________________，住址所在地（通訊地址）：___________________，聯(lián)系方式：_______________________。
乙方欠付甲方工程款人民幣______元，因資金困難無(wú)法按時(shí)清償，現丙方自愿以自有財產(chǎn)清償乙方所欠甲方的該項債務(wù)。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿的條件下，達成協(xié)議如下：
一、抵債財產(chǎn)
丙方提供登記在______名下位于_____________的房屋（該房產(chǎn)尚未取得物權登記，建筑面積_____平方米）以抵償乙方所欠甲方之債務(wù)。
二、抵債金額
本協(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn)共折價(jià)人民幣_______元，折價(jià)款作為抵債金額用于抵償甲方債權。
三、交付與過(guò)戶(hù)
因丙方尚未取得產(chǎn)權證書(shū)，且該房產(chǎn)處于限制轉讓的期限內，目前無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)。故自本協(xié)議生效之日起___日內，丙方將該房產(chǎn)交付甲方占有、使用；自丙方取得該房產(chǎn)產(chǎn)權證書(shū)且限制轉讓的期限屆滿(mǎn)之日起___日內辦理房屋過(guò)戶(hù)手續，丙方必須協(xié)助甲方變更。
四、費用
因抵債財產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需繳納的各項費用由___方承擔，___方應當及時(shí)支付。
五、丙方的聲明和保證
1、對于本協(xié)議第一條所涉及的抵債財產(chǎn)，丙方享有所有權或者合法的處分權；
2、在本協(xié)議第一條所涉及的`抵債財產(chǎn)上，沒(méi)有設立任何擔保物權（抵押權、質(zhì)押權）或者用益物權等權利負擔；
3、對于抵債財產(chǎn)的上述產(chǎn)權歸屬和權利負擔問(wèn)題，丙方目前沒(méi)有卷入任何訴訟，也沒(méi)有任何第三人提出異議。
六、違約責任
若丙方未在本協(xié)議約定時(shí)間內向甲方交付該房產(chǎn)，或者該房產(chǎn)存在任何法律上的瑕疵以及質(zhì)量上的缺陷，甲方有權要求乙方立即返還所欠債務(wù)，并支付相當于抵債金額的___%的違約金。
七、爭議解決方式
本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，可由雙方協(xié)商解決，也可由第三方進(jìn)行調解，協(xié)商調解不成的，任意一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
1、本協(xié)議可根據各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議與協(xié)議具有相同法律效力。
2、各方承諾對該協(xié)議書(shū)的字、詞、義非常清楚，并愿意完全履行本協(xié)議，不存在受到脅迫、欺詐、誤解等情形。
3、本協(xié)議一式三份，自三方簽字或蓋章后生效。
甲方：___________
______年______月______日
乙方：___________
______年______月______日
丙方：___________
______年______月______日
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