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工業(yè)廠(chǎng)房出租協(xié)議書(shū)范本（精選11篇）
在日新月異的現代社會(huì )中，我們都跟協(xié)議有著(zhù)直接或間接的聯(lián)系，簽訂協(xié)議能夠保證雙方合作愉快。那么相關(guān)的協(xié)議到底怎么寫(xiě)呢？以下是小編幫大家整理的工業(yè)廠(chǎng)房出租協(xié)議書(shū)范本，希望能夠幫助到大家。
工業(yè)廠(chǎng)房出租協(xié)議書(shū) 1
出租方：_______（甲方）
承租方：_______（乙方）
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠(chǎng)房情況
甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在_______，租賃建筑面積為_(kāi)______平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為_(kāi)______，_______結構。
二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房裝修日期_______個(gè)月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。裝修期間免收租費。
2、廠(chǎng)房租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租廠(chǎng)房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_(kāi)______元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%.
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應預付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時(shí)，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_______元。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠(chǎng)房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
六、廠(chǎng)房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉租，需事先征得甲方的'書(shū)面同意，如果擅自中途轉租轉讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供_______門(mén)電話(huà)。如需_______門(mén)以上的電話(huà)，費用由乙方自理。
6、租賃期間，乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
7、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權；如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個(gè)月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執照等有關(guān)手續，其費用由乙方承擔。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿(mǎn)。
5、供電局向甲方收取電費時(shí)，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實(shí)際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：_______承租方：_______
授權代表人：_______授權代表人：_______
開(kāi)戶(hù)銀行：_______開(kāi)戶(hù)銀行：_______
帳號：_______帳號：_______
電話(huà)：_______電話(huà)：_______
簽約地點(diǎn)：_______
簽約日期：_______年_______月_______日
工業(yè)廠(chǎng)房出租協(xié)議書(shū) 2
出租方（甲方）_____________________
身份證號：_____________________
承租方（乙方）_____________________
身份證號：_____________________
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、 出租廠(chǎng)房情況
1、甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在____________________________ ，土地證號：_____________________，租賃建筑面積為 _______ 平方米。使用權包括整座廠(chǎng)房院落，廠(chǎng)房類(lèi)型為 ____________ 結構。
2、甲方應保證其對出租廠(chǎng)房完整的所有權，并保證該廠(chǎng)房未設定任何抵押及無(wú)任何其他權利糾紛。
二、租賃期限
1、 廠(chǎng)房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止，租賃期五年。
2、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該廠(chǎng)房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權；如期滿(mǎn)后不再出租，甲方應提前30天書(shū)面通知乙方，乙方收到通知后應如期搬遷。
三、 租金支付方式：
1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃年租金為 元，大寫(xiě)人民幣 元整。
2、甲、乙雙方簽訂合同后，乙方應于每年的12月份一次性向甲方支付一整年廠(chǎng)房租賃金。
四、 其他費用
租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費用由乙方承擔。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔，乙方可以從租賃費用中扣除維修費用。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的'狀態(tài)。甲方對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠(chǎng)房的影響。
六、廠(chǎng)房轉租
乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉租，需事先征得甲方的同意。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作，甲方應保證該租賃廠(chǎng)房的消防設施等符合國家安全標準。
3、租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負。
4、租賃期間，乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用。
5、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權，同等條件下房子租給乙方；如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷。
八、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應包賠乙方：擴建廠(chǎng)房設施費用、裝修費用和一年租金。
2、租賃期間，因該出租廠(chǎng)房的權利糾紛，包括但不限于因產(chǎn)權證、土地使用證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負一切責任并賠償乙方總租金30%的違約金。
3、可由甲方協(xié)助代為辦理營(yíng)業(yè)執照等有關(guān)手續，其費用由乙方承擔。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經(jīng)蓋章或者簽字后生效。
出租方（甲方）______________ 承租方（乙方）______________
簽約日期：______________ 簽約日期：______________
聯(lián)系電話(huà)：______________ 聯(lián)系電話(huà)：______________
工業(yè)廠(chǎng)房出租協(xié)議書(shū) 3
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據《合同法》及國家、當地政府對廠(chǎng)房租賃的有關(guān)規定，就租賃廠(chǎng)房一事達成以下協(xié)議。
第一條廠(chǎng)房座落、面積、質(zhì)量
一、甲方保證向乙方出租廠(chǎng)房系本人所有，擁有完全所有權和使用權。
二、出租廠(chǎng)房概況：
出租廠(chǎng)房座落地址：
出租廠(chǎng)房用途：合法合規的生產(chǎn)、加工、庫房、辦公等
出租廠(chǎng)房面積：房屋一樓一底280平方米，廠(chǎng)房1030平方米，共計1310平方米。
出租廠(chǎng)房質(zhì)量：鋼結構與磚混結構。
第二條租賃期限
廠(chǎng)房租賃期限： 年 月 日至 年 月 日止，共計伍年。
第三條租金和保證金條款
一、租金單價(jià)元/平方米/月，每月合計人民幣 元(大寫(xiě)：)
二、租金支付方式：租金按每半年支付一次，首次支付租金時(shí)乙方支付保證金元，合計人民幣 元(大寫(xiě)：)乙方以后應提前一個(gè)月支付下個(gè)半年租金給甲方。第二年起每年租金遞增0.5元//平方米/月。
三、甲方和乙方雙方在簽定本合同書(shū)時(shí)，甲方收取乙方合同訂金人民幣 元整(大寫(xiě)：)，乙方并在 年 月 日前支付甲方半年租金和保證金，甲方在收到乙方首次半年租金和保證金的同時(shí)退還乙方人民幣 元合同訂金。
第四條相關(guān)費用
一、廠(chǎng)房在租賃期間產(chǎn)生的稅收由乙方承擔。
二、租賃期間，乙方因正常生活之需要煤氣費、水電費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、網(wǎng)絡(luò )使用費、裝修費用等由乙方自行承擔。
三、租賃期間，廠(chǎng)房的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的廠(chǎng)房外墻、屋頂、及廠(chǎng)房的附屬配套設施等。
第五條廠(chǎng)房變更與設立他項權利
一、租賃期間，乙方如欲將廠(chǎng)房轉租給第三方使用，須征得甲方書(shū)面同意，并與甲方重新簽定新的合同書(shū)。
第六條廠(chǎng)房修繕
一、租賃期間，甲方應負責廠(chǎng)房的正常維修，或委托乙方代行維修，維修費用由甲方承擔。甲方只保證廠(chǎng)房能滿(mǎn)足乙方正常使用和居住之需要。
二、租賃期間，如廠(chǎng)房發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方書(shū)面通知之日起一星期內予以修繕，超過(guò)7天的，乙方有權自行修繕，費用由甲方承擔。
第七條甲方權利與義務(wù)
一、甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明廠(chǎng)房情況和周邊概況，應包括廠(chǎng)房權屬、廠(chǎng)房維修次數、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的'相關(guān)咨詢(xún)。
2甲方要按本合同規定時(shí)間向乙方提供租賃廠(chǎng)房。
三、租賃期間，如甲方確需收回廠(chǎng)房自用，必須提前2個(gè)月通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金為收取總租金總天數的千分之三計算，并如數退還保證金。
四、若遇國家或集體租用或征用，房屋補償歸甲方所有，生產(chǎn)補償歸乙方所有，合同終止。
第八條乙方權利與義務(wù)
一、租賃期間，乙方未經(jīng)同意改變廠(chǎng)房的結構及用途，故意或過(guò)失造成租用廠(chǎng)房和設備的毀損、倒塌，應負責恢復原狀或賠償廠(chǎng)房當年市場(chǎng)價(jià)值的經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門(mén)等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準方能施工。
二、乙方在廠(chǎng)房?jì)鹊难b修，在合同期滿(mǎn)搬出時(shí)全部均屬甲方，但安裝的設備、物品除外。雙方如無(wú)法達成協(xié)議，則乙方應自合同期滿(mǎn)之日起7天內自行拆除，恢復至廠(chǎng)房原狀。超過(guò)7天，甲方有權無(wú)償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。
三、根據本合同約定提前終止合同或合同期滿(mǎn)，乙方應在收到甲方正式通知之日起l 5天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內另找廠(chǎng)房確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期20天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。
四、乙方需續租，應在租期到期前一個(gè)月通知甲方，甲方自收到通知之日起10天內應提出異議或與乙方協(xié)商續約;如在接到乙方通知之日起10天內甲方不答復，則視為默認同意乙方續租，本合同自動(dòng)延長(cháng)。
五、租賃期滿(mǎn)，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權。
六、乙方渝期10天不激租金，甲方有權收回房屋，并不作任何補償。
七、乙方違反租用期內任何約定，無(wú)條件終止合同，并不退剩余時(shí)間的租金。
第九條爭議解決
對于本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，應向廠(chǎng)房所在地法院訴訟。
第十條合同生效
本協(xié)議白雙方簽字蓋章之日起生效
第十一條特別約定
一、房租賃期間，若有工傷意外等，由乙方自行負責，與甲方無(wú)關(guān)。
二、乙方在租賃期間只能將房屋作合法的生產(chǎn)、加工、庫房、辦公等，不能作違法違規的生產(chǎn)、加工等，若甲方發(fā)現乙方有違規違法行為，甲方有權向當地公安部門(mén)及相關(guān)部門(mén)報案或反映，并視乙方違約。
第十二條附則
一、本協(xié)議一式兩份蓋章、簽字有效(復印件無(wú)效)，甲方、乙方雙方各存
一份，均具有同等法律效力。 .
二、本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與協(xié)議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則補充規定為準。
甲方代表簽字(蓋印) 乙方代表簽字(蓋印)
代理人：代理人：
住址：住址
電話(huà)：電話(huà)：
時(shí)間：時(shí)間：
工業(yè)廠(chǎng)房出租協(xié)議書(shū) 4
委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_______________
代理方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_______________
協(xié)議編號：_____________________________
簽訂時(shí)間：_____________________________
簽訂地點(diǎn)：_____________________________
根據房產(chǎn)交易管理有關(guān)規定甲方、乙方在平等自愿的基礎上，就甲方委托乙方出租廠(chǎng)房相關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商并達成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。
第一條 甲方同意將本人坐落在本市______區______路______廠(chǎng)房委托給乙方出租， 出租廠(chǎng)房建筑面積_________㎡，甲方出租廠(chǎng)房已征得廠(chǎng)房共有人的同意，并為此承擔相應的法律責任；乙方對上述廠(chǎng)房已經(jīng)充分了解，愿意接受甲方的委托。
第二條 甲方廠(chǎng)房出租/出售價(jià)格為人民幣_________元
第三條 委托期限：由_________年_____月_____日起至_____年_____月_____日，或乙方成功出租/出售該廠(chǎng)房為止。
第四條 乙方代理上款所述廠(chǎng)房出租，并按照甲方意愿成功交易后，根據國家計委、建設部《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》在廠(chǎng)房出租后， 甲方向乙方交付委托服務(wù)費， 租賃委托代理費按一個(gè)月租金的百分之 _____計算。買(mǎi)賣(mài)委托服務(wù)費按總售價(jià)的百分之_____計算。
第五條 甲方之義務(wù)
1．于本委托書(shū)簽訂時(shí)，應具實(shí)告知乙方承租該物業(yè)的'確實(shí)合法用途。
2．于委托期間內或在撤消委托后六個(gè)月內，甲方不得私下與乙方所中介之業(yè)主簽訂意向書(shū)或租賃/買(mǎi)賣(mài)合約。甲方在得到乙方協(xié)助與業(yè)主簽訂意向書(shū)或租賃/買(mǎi)賣(mài)合約之當天，甲方須以轉賬、電匯、支票或現金支付本委托書(shū)內訂明之委托服務(wù)費（傭金）予乙方。
第六條 乙方權利及義務(wù)
1．乙方負責提供出租廠(chǎng)房?jì)r(jià)格評估咨詢(xún)及法律法規咨詢(xún)，向甲方報告所委托事項處理情況
2．乙方免費將甲方出租信息公布于_______________，并通過(guò)適當途徑尋找承租方；并代表甲方進(jìn)行交易接洽。
3．乙方提供規范出租合同范本，并協(xié)助甲方與承租方簽訂意向書(shū)或租賃/買(mǎi)賣(mài)合約之后，乙方之責任即自行解除。
第七條 廠(chǎng)房?jì)鹊母綄僭O施等：___________________________________
第八條 甲方保證該廠(chǎng)房權屬清楚.若發(fā)生廠(chǎng)房權屬糾紛及債權債務(wù)等，由甲方負責清理，并承擔民事責任，如由此給承租人造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第九條 本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方雙方簽字，即行生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：_______________ 乙方：_______________
委托代理人：_________ 委托代理人：_________
_____年_____月_____日
工業(yè)廠(chǎng)房出租協(xié)議書(shū) 5
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
法定代表人或授權代表：法定代表人或授權代表：
身份證號碼：身份證號碼：
住址：住址：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規規定，甲乙雙方在平等、互利、自愿、誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。
一、租賃廠(chǎng)房基本情況
甲方將承租于部分廠(chǎng)房租賃給乙方作工業(yè)生產(chǎn)使用，租賃范圍包括：廠(chǎng)房面積為 平方米，辦公樓面積為 平方米，水泥空地為 平方米。
二、廠(chǎng)房租賃期限和起付日期
廠(chǎng)房租賃期限為5年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日。
三、租金和保證金
1、租賃廠(chǎng)房辦公樓及空地月租金
(1)自______年_____月_____日至______年_____月_____日止，每月租金為人民幣 元(人民幣整)。
(2)自______年_____月_____日至______年_____月_____日止，每月租金為人民幣 元(人民幣整)
(3)自______年_____月_____日至______年_____月_____日止，每月租金為人民幣 元(人民幣整)
2、保證金：甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應七日內向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為￥元(人民整)。
四、租金支付期限、方式：
乙方于每月20日前支付下月租金;租金可現金繳納或由甲方指定銀行賬戶(hù)進(jìn)行匯款。
五、其他費用
1、租賃范圍內的土地使用稅、營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅、租賃發(fā)票的發(fā)票稅，由乙方負責。
2、甲方現有500千瓦電力電源供共同使用，費用由雙方承擔，乙方應在收到甲方提供的票據后兩日內付款。實(shí)付款以當月生產(chǎn)量分攤計算。
3、甲方現有水源共同使用，費用由雙方承擔，乙方應在收到票據后兩日內付款。實(shí)付款以當月生產(chǎn)量分攤計算。
4、廠(chǎng)內原有所有水泥空地，乙方如需增加建筑物或加建簡(jiǎn)易廠(chǎng)房等設施所產(chǎn)生的一切費用由乙方負責，并按每平方人民幣五元支付。
5、衛生門(mén)衛等后勤管理費用由雙方承擔，具體以租賃的面積分攤計算。
六、租賃場(chǎng)地的使用及維修責任
租賃期間，乙方增設附屬設施和簡(jiǎn)易間隔的，必須保證不損壞原廠(chǎng)房結構的情況下，并事先征得甲方的同意方可進(jìn)行。乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修，維修費由乙方承擔。
七、租賃期間其他條款
1、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中要做好污水處理等環(huán)保工作，因乙方管理不善或處理不當，導致被國家有關(guān)部門(mén)處罰，由乙方負責。
2、乙方在租賃期間有權對該租賃場(chǎng)地依法獨立使用，不受第三方(包括甲方)非法干涉。乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧。
3、乙方在租賃期間要接受政府的安全督管，抓好安全生產(chǎn)工作，如果發(fā)生安全生產(chǎn)事故，造成人員傷亡，由乙方負責。
4、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
5、租賃期間，乙方負責管理自己的資產(chǎn)，如有盜竊、被破壞等案件發(fā)生，以及遇到極端天氣或不可抗力因素下導致乙方的.財務(wù)損失的，由乙方自己承擔。
6、租賃期間，甲方原有的綠化樹(shù)木和花草，乙方要維護和保養好，不能擅自挖走和砍伐，否則乙方要賠償甲方的經(jīng)濟損失。
7、凡因發(fā)生嚴重自然災害，戰爭或其他不能預見(jiàn)的、其發(fā)生的后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，終止合同的一方不承擔違約責任。
8、甲方以乙方授權的江蘇金翌車(chē)業(yè)有限公司江門(mén)分公司名義進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲乙雙方產(chǎn)生的債權債務(wù)各自負責，與另一方無(wú)關(guān)。涉及地方工商，稅務(wù)，質(zhì)檢等行政部門(mén)例行檢查等，由乙方負責相關(guān)聯(lián)系和對接工作并承擔有關(guān)費用，甲方積極配合。如因乙方產(chǎn)品質(zhì)量稅務(wù)等原因產(chǎn)生的問(wèn)題，乙方負責協(xié)調處理，甲方承擔相關(guān)費用。
八、違約責任
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應退還保證金及賠償乙方兩個(gè)月租金作為賠償金。
2、租賃期間，如乙方提前退租而違約，甲方不退還保證金及租金，并賠償甲方兩個(gè)月租金作為賠償金。
3、租賃期間，乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的費用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，如應在8月25日內繳納9月份租金，9月26日尚未繳納9月份租金的情況下，甲方有權增收違約金，違約金按月為單位，以拖欠租金總額增收5%，并有權終止租賃協(xié)議。
九、合同的變更和租賃場(chǎng)地轉租
1、本合同條款如需變更，須經(jīng)雙方協(xié)商后另行簽訂書(shū)面補充協(xié)議。
2、乙方在租賃期間，不得擅自中途轉租轉讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金，并終止合同。
十、合同終止和租賃場(chǎng)地歸還
2、本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙未達成續租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃地。乙方返還廠(chǎng)房，辦公樓等租賃場(chǎng)地，乙方新建設施及可移動(dòng)裝修層，由乙方遷離搬出，附著(zhù)于不動(dòng)產(chǎn)的部分設施(不可遷移)的，由甲方所有，廠(chǎng)房驗收后，甲方須將保證金如數不計息退還給乙方。
十一、甲、乙雙方因履行該合同而產(chǎn)生爭議
雙方同意協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院通過(guò)訴訟解決。
十二、本合同一式兩份
經(jīng)甲、乙雙方簽名蓋章后生效，雙方各執一份，具有同等法律效力。
出租方(甲方)：蓋章
代表簽名：
承租方(乙方)：蓋章
代表簽名：
簽訂地點(diǎn)：
本合同簽訂于二○一三______年_____月_____日
工業(yè)廠(chǎng)房出租協(xié)議書(shū) 6
出租方：______
承租方：______
根據有關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1、甲方將位于的標準化的廠(chǎng)房租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為 平方米。
2、本租賃物的功能為生產(chǎn)用廠(chǎng)房，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關(guān)規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
3、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
1、租賃期限為_(kāi)______年，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2、租賃期限屆滿(mǎn)前_______個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條租賃物的交付
在本出租合同生效之日起_______日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條租賃費用
1、租金
廠(chǎng)房每年租金______________萬(wàn)元整，支付方式為每支付一次，金額為_(kāi)______元。
2、租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為人民幣______________萬(wàn)元。在本合同生效兩日內由乙方支付給甲方，租賃期限屆滿(mǎn)，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物以及繳清物業(yè)管理費、水電費后，甲方將在兩日內乙方租賃保證金。
3、其它費用
物業(yè)管理費由乙方向物業(yè)管理辦公室交納。
4、乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的按國家有關(guān)規定最底限。
第五條租賃物的轉讓
1、在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2、乙方在租賃期限內應愛(ài)護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。屬自然損壞、自然災害、建筑物自身問(wèn)題，由甲方進(jìn)行維修、維護。如在兩個(gè)工作日內未來(lái)進(jìn)行維修，乙方自主維修，其費用在租金中扣除。
第六條消防安全
乙方在租賃期間須嚴格遵守國家關(guān)于消防及安全生產(chǎn)法律、法規，積極配合甲方做好消防工作。所發(fā)生的消防和安全生產(chǎn)事故，一切責任及損失由乙方承擔。
第七條物業(yè)管理
1、乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
2、乙方需服從創(chuàng )業(yè)園物業(yè)管理辦公室的物業(yè)管理規定，并交納物業(yè)費用。否則，甲方及物業(yè)管理辦公室有權停止服務(wù)，所造成的一切損失均由乙方負責。
第八條裝修條款
在租賃期限內如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意。同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報同意。其裝修改建不得對租賃物主結構造成影響，不得影響樓梯消防通道使用，不得影響廠(chǎng)房整體外觀(guān)和其它相鄰用戶(hù)。
第九條租賃物的轉租
經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶(hù)收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租期限不得超過(guò)乙方對甲方的承租期限，無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理，乙方對因轉租而產(chǎn)生的'稅、費，由乙方負責。
第十條提前終止合同
1、在租賃期限內，若遇乙方欠交租金超過(guò)2個(gè)月，甲方在書(shū)面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關(guān)設施，由此造成的一切損失由乙方全部承擔。
若遇乙方欠交租金超過(guò)3個(gè)月，甲方有權提前解除本合同，在甲方以傳真或信函等書(shū)面方式通知乙方之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(chǎn)并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起五日后，甲方將申請拍賣(mài)留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。
2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月書(shū)面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：
向甲方交回租賃物；
交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用；
應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付人民幣______________萬(wàn)元整的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后_______日內將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方。
3、如果甲方確需提前解約，須提前兩個(gè)月書(shū)面通知乙方，并在合同終止前一日或之前向乙方支付相等于保證金倍的款項作為賠償。
第十一條免責條款
1、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規的修改或政策變化導致甲方無(wú)法繼續履行本合同時(shí)，將按本條第2款執行。
2、凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應書(shū)面通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區的公證機關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
3、凡因房屋質(zhì)量問(wèn)題對乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方應及時(shí)處理，及時(shí)理賠。
第十二條合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方，租賃物及附屬物均應處在可運行狀態(tài)。
第十三條適用法律
本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)法律程序解決。
第十四條其它條款
1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
2、本合同一式參份，甲、乙、集聚區管理局各執壹份。
第十五條合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
甲方：_____________乙方：_____________
代表人：__________ 代表人：_____________
__________年_______月_______日
工業(yè)廠(chǎng)房出租協(xié)議書(shū) 7
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的`有關(guān)事宜，雙方達成如下協(xié)議。
一、租金支付方式
1、雙方約定，租賃內容包括：廠(chǎng)房面積____ m2，每平方租金11.5元庫房面積____ m2；每平方租金6元，辦公室兩間，合計____m2，每平方租金8元；
二樓宿舍2間，每間都有開(kāi)戶(hù)窗。
2、前三年年租金不變，年租金為元；半年支付一次。滿(mǎn)期后甲乙雙方根據租金行情再行協(xié)商。
3、租期時(shí)間約定：_____年___月____日至_____年___月____日.
4、水電費的結算，按照實(shí)際使用度數(以供電局的_____單為依據)和平攤下來(lái)的公共用電來(lái)結算。
二、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。
4、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權；如期滿(mǎn)后不再出租，甲方應該提前告之，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
5、租賃期間，乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿(mǎn)三個(gè)月，甲方有權有權終止租賃協(xié)議并追討房租。
三、其他條款
1、租賃期間，甲方不得提前終止合同。租賃期間，乙方也不能提前退租。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
甲方：(簽字蓋章)
乙方：(簽字蓋章)
簽約日期：_____年___月____日
工業(yè)廠(chǎng)房出租協(xié)議書(shū) 8
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據《合同法》的有關(guān)規定，簽訂以下廠(chǎng)房出租協(xié)議書(shū)樣本：
一、被租廠(chǎng)房為_(kāi)_________________________________________________________門(mén)面房__________間。
二、租賃期限。租賃期為_(kāi)___________年，從____________年__________月__________日至____________年__________月__________日。合同期滿(mǎn)后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前１０日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。
三、租金每年為_(kāi)_______________元（大寫(xiě)___________________________），乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過(guò)一天，乙方應按每年房租的１０％的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。
五、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無(wú)關(guān)。
六、廠(chǎng)房出租協(xié)議書(shū)樣本的出租方與承租方的變更
�。�、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無(wú)權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。
�。�、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
八、在合同履行期間，乙方應保持所租房?jì)韧馑性O施完好無(wú)損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費由雙方協(xié)商，合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實(shí)際使用時(shí)間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺(jué)維護好室內外衛生。水、電費及社會(huì )公共收費（治安、衛生、工商、稅務(wù)等）由乙方自行繳納。
十一、甲方責任
�。�、按合同規定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的１０％的'經(jīng)濟損失。
�。�、不按合同內的條款規定修繕?lè )课莸膽r償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。
�。�、不得無(wú)故終止合同（第九條除外），否則應賠償乙方年租金的１０％的經(jīng)濟損失。
十二、乙方責任
�。�、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。
�。�、不得干擾和影響周?chē)用竦恼Ｉ睢?/p>
�。�、不按合同內的條款規定修繕?lè )课莸钠渌O施，根據造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失。
�。�、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的１０％罰款。
十三、免責條件
如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本廠(chǎng)房出租協(xié)議書(shū)樣本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
�。▊渥ⅲ鹤饨鹩杉追胶灱s人按年收租，并開(kāi)具收據，如乙方違背，處以租金的５０％罰款，甲方有權立即收回出租廠(chǎng)房。）
甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________
手�。篲______手�。篲______
日期：_____________________________
工業(yè)廠(chǎng)房出租協(xié)議書(shū) 9
出租方：
承租方：
根據《民法典》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠(chǎng)房及場(chǎng)地事宜，特制定本合同。
一、出租廠(chǎng)房及場(chǎng)地情況
1-1甲方出租給乙方的廠(chǎng)房及場(chǎng)地座落在九臺市第三十中學(xué)后院，出租的廠(chǎng)房為南側房屋西半部分和西側庫房，房屋總面積約平方米。出租的場(chǎng)地為原場(chǎng)地。
二、租賃用途
2-1乙方向甲方承諾，租賃該廠(chǎng)房及場(chǎng)地作為企業(yè)場(chǎng)地使用，用于加工紙殼及塑料制品和倉儲。
2-2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意以及按規定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、租賃廠(chǎng)房及場(chǎng)地租金及交付日期和租賃期限
3-1甲乙雙方約定，乙方一次性支付租金元后，乙方協(xié)助甲方在20天之內把空場(chǎng)地、空屋等移交乙方。
3-2該廠(chǎng)房及場(chǎng)地租賃期自20__年3月18日起至20__年3月18日。如果續租，在同等價(jià)格下，乙方有優(yōu)先租用權。
3-3租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該廠(chǎng)房及場(chǎng)地，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該廠(chǎng)房及場(chǎng)地的，則應于租賃期滿(mǎn)前1個(gè)月，向甲方提出續租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、其他費用
4-1租賃期間，乙方使用該廠(chǎng)房及場(chǎng)地所發(fā)生的水、電等一切費用由乙方承擔，當月結清。
4-2乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各種稅、費、排污及安全責任由乙方承擔。
五、房屋使用要求和維修責任
5-1租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及場(chǎng)地及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及場(chǎng)地及其附屬設施損壞發(fā)生故障的.，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
5-2乙方可以裝修房屋或者增設附屬設施和設備。乙方改變現有房屋結構應事先征得甲方的書(shū)面同意，方可進(jìn)行。乙方裝修、改造現有房屋或者增設附屬設施和設備產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
5-3乙方另需新建房屋，其方案、預算應事先征得甲方的書(shū)面同意，方可進(jìn)行。
六、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
6-1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的7日內返還該廠(chǎng)房及場(chǎng)地，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按500元/日的標準向甲方支付該廠(chǎng)房及場(chǎng)地占用期間的使用費。
6-2乙方返還該廠(chǎng)房及場(chǎng)地應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
6-3乙方返還該廠(chǎng)房及場(chǎng)地時(shí)如有損壞，按實(shí)際損失，按市場(chǎng)價(jià)計賠。
七、終止本合同的條件
7-1因國家建設等原因終止合同，乙方無(wú)條件搬出。
7-2因乙方原因終止合同，乙方承擔違約責任外，乙方投入的維修、改造資金和墊付的建設資金全部由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
7-3因甲方原因終止合同，甲方承擔違約責任外，甲方退還乙方未使用部分租金，甲方給付乙方墊付的新建房屋資金。
八、其他條款
8-1甲方保證租賃廠(chǎng)房及場(chǎng)地權屬為甲方所有，甲方有獨立處置權，不受任何第三人干涉、追索。甲方保證租賃廠(chǎng)房及場(chǎng)地沒(méi)有債務(wù)糾紛。
8-2乙方在使用期間，要保證廠(chǎng)房及場(chǎng)地的一切安全，如發(fā)生火災及盜竊等一切損失由乙方負責。乙方從接管之日起負責九臺市教育新星教學(xué)設備廠(chǎng)的看護工作，保證未出租部分廠(chǎng)房及設備不丟失、不損失。
8-3甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
8-4甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，、依法向人民法院起訴。本合同一式二份，雙方簽字生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
工業(yè)廠(chǎng)房出租協(xié)議書(shū) 10
出租人：
承租人：
根據有關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物的位置、面積及使用
1、甲方將位于____________________租賃于乙方使用。租賃物土地面積為_(kāi)______平方米【土地證號：_______】;廠(chǎng)房面積為_(kāi)______平方米【房產(chǎn)證號：_______________】。
2、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
3、甲方應在合同簽訂后_____月內在租賃場(chǎng)地內_______處，每半年交付一次租金。
第二條供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)：
有實(shí)際負荷250千瓦以上三相電供生產(chǎn)使用;
有正常用水供生產(chǎn)使用;
排污管道能正常，通暢;
協(xié)助乙方處理工商稅務(wù)等部門(mén)關(guān)系及地方關(guān)系。
由于廠(chǎng)房土地等產(chǎn)權問(wèn)題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方應雙倍返還當年租金并賠償乙方相關(guān)損失。
乙方租賃物正前方廠(chǎng)地有免費使用權。
第三條合同簽訂后乙方即付甲方履約保證金______元，合同期滿(mǎn)，甲方退還乙方，不計利息。
收款賬戶(hù)信息：戶(hù)名：
第四條租賃物的轉讓
1、在租賃期間內，若遇甲方轉讓出租物部分或全部產(chǎn)權，或進(jìn)行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2、若乙方無(wú)力購買(mǎi)，或甲方行為導至乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的，甲方應退還乙方相應時(shí)間的雙倍租金。
第五條場(chǎng)所的維修，建設。
1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的`專(zhuān)用權。乙方應負責租賃物內相關(guān)設施的維護，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。
2、乙方在租賃期限內應愛(ài)護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，甲方予以修繕，費用由甲方承擔。
第六條租賃物的轉租
租任期限內，乙方可將租賃物轉租，轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶(hù)收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
第七條免責條件及合同的終止
1、如遇不可抗力對甲、乙雙方造成的損失，雙方互不承擔責任。
2、本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
第八條適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決.
第九條其它條款
1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
第十條合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
簽訂時(shí)間：_____年_____月_____日
工業(yè)廠(chǎng)房出租協(xié)議書(shū) 11
出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）_____住址：_____電話(huà)：_____
承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）_____住址：_____電話(huà)：_____
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方就租賃場(chǎng)地、廠(chǎng)房、轉讓機器設備的事宜經(jīng)自主自愿協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條、租賃物位置、面積、數量
甲方將位于_____租賃給乙方使用。廠(chǎng)區內未列入租賃物明細清單的甲方所有物品應由甲方妥善保管。
本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條、租賃期限
租賃期限為_(kāi)____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
租賃期限屆滿(mǎn)前30日由乙方向甲方提出繼續承租的意向，乙方擁有優(yōu)先權承租。
第三條、設備轉讓
甲方現將與水晶、相框制作相關(guān)的機器設備以及配套設備及相關(guān)客戶(hù)信息與乙方一次清算（包含兩個(gè)鐵架），轉讓給乙方所有，共計_____萬(wàn)圓整人民幣，一次結清。
含清單列明的場(chǎng)地、倉庫、廠(chǎng)房。
第四條、甲方權利與義務(wù)
1、甲方將經(jīng)營(yíng)范圍內的工藝手藝傳授給乙方，并包學(xué)會(huì )掌握，乙方經(jīng)營(yíng)期間并給一定的幫助。甲方將經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)信息轉讓給乙方，不得再次轉讓給他人或自己使用，另配一次函授學(xué)習。
2、應按約定為乙方提供場(chǎng)地、相關(guān)配套設施、條件。
3、監督乙方對租賃物，場(chǎng)內附著(zhù)物的正確使用。
第五條、乙方權利和義務(wù)
1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應按期支付租金。
3、應愛(ài)護并合理使用場(chǎng)內。
第六條、租賃場(chǎng)地
租賃期滿(mǎn)未能續約終止合同前，乙方應于租賃期滿(mǎn)日將租賃場(chǎng)地歸還給甲方。
第七條、合同的解除
乙方有下列情形之一的'甲方有權解除合同，乙方應按照年租金總額的10%支付違約金。
1、未按約定使用場(chǎng)地經(jīng)甲方2次書(shū)面通知未改正的。
2、若因有關(guān)法律法規的修改、或國家政策的調整及不可抗力，導致承租方無(wú)法繼續履行本協(xié)議時(shí)，承租方不承擔違約責任，租金以實(shí)際使用時(shí)間計算。
3、逾期10日未支付租金的。
4、違反本合同的約定，拒不接受甲方監督糾正。
第八條、爭議解決方式。
本合同以下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)調不成的依法向本地轄區人民法院起訴。
第九條、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲方—份，乙方一份。
第十條，本合同的附件由雙方簽字蓋章生效，附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號： 帳號：
電話(huà)： 電話(huà)：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
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