土建工程施工補充協(xié)議

　　隨著(zhù)社會(huì )一步步向前發(fā)展，協(xié)議在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。寫(xiě)協(xié)議需要注意哪些問(wèn)題呢？下面是小編收集整理的土建工程施工補充協(xié)議，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　甲乙雙方本著(zhù)平等互利的原則，就工程施工有關(guān)事宜進(jìn)行友好協(xié)商，并共同達成以下補充協(xié)議：

一、工程造價(jià)：

　　1、土建工程造價(jià)按二類(lèi)工程取費，總價(jià)下浮4.8%后為甲乙雙方土建工程結算造價(jià)。

　　2、安裝工程造價(jià)按三類(lèi)工程取費，總價(jià)下浮2%后為甲乙雙方安裝工程結算造價(jià)。

　　3、材料價(jià)格計取劃分為土建結構及安裝預埋材料計取階段（地下結構至主體封頂）和建筑及水電安裝工程材料計取階段（主體封頂前一個(gè)月至___年___月___日），分段計算確認，即雙方每月確定一次單價(jià)，該段工程完工后按月平均單價(jià)計算該段工程材料結算價(jià)值。

　　4、工程材料設備價(jià)格中信息價(jià)與市場(chǎng)價(jià)差額在正負15萬(wàn)元（指本合同工程單項材料總值差額，下同）區間以?xún)鹊墓こ滩牧习葱畔�價(jià)計，信息價(jià)與市場(chǎng)價(jià)差額在正負15萬(wàn)元區間以外的工程材料，乙方須依據工程材料實(shí)際市場(chǎng)批發(fā)價(jià)書(shū)面報甲方確認，并按雙方確認價(jià)進(jìn)行工程結算。

　　5、乙方同意不收取下列費用：工程搶工措施費、工程質(zhì)量保證施工措施費、擾民施工措施費、場(chǎng)地不足施工措施費、一般施工安全及技術(shù)施工措施費（如在定額項目中已含，不再另行扣除，但也不額外追加）；現場(chǎng)文明施工措施費雙方另行協(xié)商。

　　6、由甲方分包的工程，乙方項目部按分包工程總價(jià)2%（主要設備費除外）收取總分包配合費、管理費，并由甲方從各專(zhuān)業(yè)工程工程款中扣付給乙方環(huán)慶花園項目部。

　　7、工程造價(jià)計算依據以本協(xié)議相關(guān)條款，機械工業(yè)部深圳設計研究院設計的建筑、結構、安裝施工圖及圖紙會(huì )審紀要、經(jīng)甲方工程主管部門(mén)、設計院、監理公司共同確認的設計變更和經(jīng)甲方、監理公司共同確認的施工現場(chǎng)經(jīng)濟簽證為準。

　　8、設計變更和經(jīng)濟簽證均按本協(xié)議相關(guān)條款約定原則計量計價(jià)，乙方不得拒絕施工，也不得出要求單獨按包干價(jià)計價(jià)，除非甲方同意。

　　二、甲供工程材料、設備和甲分包工程：

　　1、甲供材料有：鋼筋、商品砼。

　　2、甲供設備有：電梯、發(fā)電機、高低壓配電柜、水泵。

　　3、甲分包專(zhuān)業(yè)工程有：鋁合金門(mén)窗制安工程、防火門(mén)制安工程（含入戶(hù)門(mén)）、裙房二次內外裝飾及安裝工程、電梯供安工程、消防工程、燃氣工程、空調工程、高低壓配電工程、有線(xiàn)電視、電話(huà)工程、監視對講系統工程、自動(dòng)抄水、電表系統工程。

　　三、工程款支付：

　　1、在___年以前施工的樁基工程的工程款支付及結算事宜：在工程出±0.00及甲方領(lǐng)到項目預售許可證后三日內，甲方應向乙方支付足80萬(wàn)元，同時(shí)乙方應將全部結算資料報甲方，甲方應在2個(gè)月內審核完畢，并在其后3個(gè)月內按月平均分三批付清工程結算尾款。

　　2、 ___年以后施工的樁基工程結算事宜：樁基施工完畢經(jīng)質(zhì)檢合格后，乙方備齊全部工程資料及結算書(shū)，甲方收到齊全的工程資料后30日內審核完畢，經(jīng)乙方確認甲方審核結果后，甲方在三個(gè)月內平均分三次付清工程尾款（即每次支付三分之一審定結算款）。

　　3、地下室工程完工出±0.00后10日內乙方應將結算資料報甲方審核，甲方應在30日內審核完，并支付結算款的65%，其余的35%在扣除結算總價(jià)5%的工程保修金后在主體封頂后30日內支付。

　　4、上部結構工程甲方按結構施工進(jìn)度每完成5層支付70%工程款，砌筑工程根據工程總砌筑量均衡分三段，每次支付70%工程款。主體建筑裝修及水電安裝按每完成5層單項工程為一個(gè)施工階段，每一階段形象進(jìn)度完成后支付70%工程款。前述每一階段施工進(jìn)度完成后，由乙方將形象進(jìn)度報表交甲方，甲方在7日內按合同約定要求審核完畢，審核完畢經(jīng)乙方確認無(wú)異議后5日內按審定的工程款及支付比例支付給乙方。

　　5、工程竣工驗收完后60日內按工程合同暫定造價(jià)付至85%，在工程結算審定后100日內平均分三期支付完工程結算余款（扣除5%保修款）。當結算時(shí)間超過(guò)2個(gè)月，則自工程竣工即領(lǐng)取檔案合格證之日算起30天內甲方付至工程總價(jià)的95%，四、本合同工程凡需乙方協(xié)助辦理的施工許可證及其他各項報建、報批、報驗、質(zhì)監、質(zhì)檢、安檢等手續，乙方應在甲方提供有關(guān)手續后15日內辦妥交給甲方。

　　五、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商。

　　六、本協(xié)議為報建合同不可分割之附件，報建合同中與本補充協(xié)議有相異之處，以本協(xié)議為準。

　　七、本補充協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章及環(huán)慶花園項目部正式成立、乙方按期辦妥施工許可證之日起生效。

　　甲方：___________乙方：____________

　　代表：___________代表：____________

　　簽定日期：__年______月______日

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