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最新購房簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)

時(shí)間:2023-03-02 18:09:15 少爍 協(xié)議書(shū) 我要投稿

最新購房簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū) (精選10篇)

  在充滿(mǎn)活力,日益開(kāi)放的今天,用到協(xié)議的地方越來(lái)越多,協(xié)議具有法律效力,確立某種法律關(guān)系。那么協(xié)議的格式,你掌握了嗎以下是小編為大家整理的最新購房簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū) ,希望對大家有所幫助!

最新購房簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū) (精選10篇)

  最新購房簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū) 篇1

  甲方:身份證號:______

  乙方:____身份證號:_______

  甲、乙雙方就甲方將其所有的房屋賣(mài)給乙方一事,經(jīng)雙方充分、平等協(xié)商,自愿達成一致協(xié)議如下;

  一、房屋情況:本合同項下的房屋位于建筑面積,房產(chǎn)證號為:

  二、在房屋交付給乙方前,甲方保證:

  1、本合同項下的房屋甲方享有完整的'處分權利,可以自由處分。

  2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂抵押協(xié)議等、未因法院判決使第三人對該房屋享有權利。

  三、本合同項下的房屋交易價(jià)格為人民幣___萬(wàn)元(大寫(xiě):)。

  四、房屋交付:甲方應于 年 月 日前負責騰空房屋,并將本合同項下的房屋以及房屋的全部相關(guān)證件原件交付給乙方。

  五、在接到乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的書(shū)面通知后日,甲方應當根據乙方的需要,積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的相關(guān)手續。辦理過(guò)戶(hù)所需費用(包括甲方應繳納相關(guān)費用等)全部由乙方花費,與甲方無(wú)關(guān)。

  六、該房屋交付給乙方后,該房屋(包括房屋及附屬設施)的所有權歸乙方所有。

  七、其他事項:

  如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應當首先請求本村村委會(huì )協(xié)調解決。如協(xié)商不成可起訴至人民法院。

  八、本協(xié)議一式兩份,雙方各執一份。本協(xié)議自雙方簽字、捺印后成立并生效。

  甲方:XXX

  乙方:XXX

  簽訂日期:20XX年X月X日

  最新購房簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū) 篇2

  甲方:__________________________

  乙方:__________________________

  丙方:________房地產(chǎn)服務(wù)有限公司

  甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方購買(mǎi)房屋一事,達成如下協(xié)議:

  一、房屋概況

  出賣(mài)房屋坐落于________市______路______號,建筑面積約______平方米,該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押,在______銀行______市支行辦理了按揭貸款。

  二、甲方現同意將該房屋賣(mài)給乙方,轉讓價(jià)格暫定為_(kāi)_____萬(wàn)元,在甲方做出房產(chǎn)證和契證后,在乙方總出價(jià)______萬(wàn)元(包括轉讓價(jià)和所有其他費用)的范圍內對轉讓價(jià)作適當調整。

  三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買(mǎi)賣(mài)。雙方各向丙方支付買(mǎi)賣(mài)定金______萬(wàn)元。

  四、在甲方辦好產(chǎn)權證和契證后,三方與______銀行______支行簽定監督支付協(xié)議書(shū),乙方按該協(xié)議書(shū)的約定,將相應款項支付給銀行。

  五、甲方保證在______年______月______日之前辦好土地證。

  六、在甲方辦好土地證后,丙方代為辦理房屋過(guò)戶(hù)手續,乙方到______銀行______之行辦理房屋轉按揭貸款手續。

  七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權證后,(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續,自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起,租金由乙方收取,甲方向乙方移交原租賃合同押金______元,并向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金______元及已收取的租金______萬(wàn)元于新租賃合同簽定之日交付給丙方,在雙方結算后由丙方支付給乙方。

  八、甲方保證新的房屋租賃合同的'租金為_(kāi)_____萬(wàn)元,否則,甲方將返還乙方轉讓款______萬(wàn)元。

  九、稅費

  1.該房屋交易的稅費由甲、乙雙方各自承擔。本協(xié)議簽訂后,甲方預付代理方稅費______元,乙方預付代理方稅費______元,交易完成后按實(shí)際結算。

  2.交易完成后,甲方交付代理方______元服務(wù)費。乙方交付代理方______元服務(wù)費。

  十、甲乙雙方及代理方責任:

  1.甲方確保房源可靠、手續合法;并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買(mǎi)權的書(shū)面聲明。

  2.乙方應按協(xié)議履行責任,并提供交易所需的相關(guān)證明資料。

  3.代理方確保在______年______月______日前交付乙方《房屋所有權證》。土地證在領(lǐng)取房屋所有權證、契證______個(gè)工作日后交付乙方。

  十一、違約責任:

  1.乙方違約,已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費______元后歸甲方所有。如甲方違約,甲方應賠償乙方______元,賠償代理方代理費______元。乙方已交付的定金______元由代理方負責退還乙方。

  2.在簽訂房屋轉讓合同后出現的違約責任由違約方承擔。

  十二、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方和代理方各執一份。

  甲方:__________________

  聯(lián)系電話(huà):______________

  ______年______月______日

  丙方:__________________

  聯(lián)系電話(huà):______________

  ______年______月______日

  乙方:__________________

  聯(lián)系電話(huà):______________

  ______年______月______日

  最新購房簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū) 篇3

  甲方(出賣(mài)方):___________身份證號碼:_____________________

  乙方(購買(mǎi)方):___________身份證號碼:_____________________

  甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就房屋買(mǎi)賣(mài)一事,在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下,達成如下協(xié)議:

  第一條基本情況

  1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿購買(mǎi)該房屋。該房屋具體狀況如下:

  (1)該房屋座落于________,建筑面積為_(kāi)_______平方米;套內建筑面積__________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米;

  (2)該房屋的所有權證證號為_(kāi)_______;

  (3)該房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證。

  2、附屬于該房屋的陽(yáng)臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩等其他設施、設備,將隨該房屋一并轉讓?zhuān)肄D讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,乙方不再另行支付價(jià)款。

  3、該房屋占用范圍內的土地使用權及其他相關(guān)權益隨該房屋一并轉讓。

  第二條保證

  甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒(méi)有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。

  第三條房?jì)r(jià)款與付款方式

  1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,上述房屋(包含

  第一條

  第二款列明的配套設施等)總房?jì)r(jià)款為:________元整(小寫(xiě):___元)。

  2、支付方式、支付時(shí)間

  (1)甲、乙雙方同意,乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣______萬(wàn)元

  整,(小寫(xiě):______元),作為乙方購買(mǎi)甲方房屋的定金。

  (2)在房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等相關(guān)過(guò)戶(hù)手續辦理完畢之日起____日內,乙方一次性支付剩余房款_________萬(wàn)元(小寫(xiě):______元)。

  3、甲方在每次收取付款后,應當向乙方開(kāi)具收款憑證,并注明收款時(shí)間。

  第四條交付期限

  1、甲、乙雙方同意,雙方應于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起____日內到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續。

  2、甲、乙雙方同意,甲方應于房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等相關(guān)過(guò)戶(hù)手續辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。

  3、甲、乙雙方應于房屋正式交付乙方后____日內向有關(guān)部門(mén)申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權益的更名手續。

  4、甲方應于合同簽訂生效之日起____日內將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。

  5、辦理以上手續應當繳納的相關(guān)費用,由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。

  6、甲方未按規定履行以上義務(wù)的,則按本合同約定承擔違約責任。

  第五條違約責任

  1、在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉過(guò)戶(hù)登記時(shí),甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書(shū)面報告及主管部門(mén)要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時(shí),甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響過(guò)戶(hù)登記,因而遭受的`損失,由甲方負賠償責任。

  2、甲方如不按本合同規定的.日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)以及交付房屋,每逾期1天按房?jì)r(jià)的總額3計算違約金給與乙方。逾期超過(guò)___個(gè)月時(shí),乙方有權解除本合同,甲方除應按本條約定支付違約金外,同時(shí)應雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房?jì)r(jià)款。

  3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jì)r(jià)款時(shí),其逾期部分,乙方應加付按日3計算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),甲方有權解除本合同。

  第六條其他

  1、該房屋正式交付前,甲方應結清物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費。

  2、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

  3、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民提起訴訟。

  4、本合同一式___份。其中甲方留執___份,乙方留執___份,為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力。

  5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。

  甲方(簽章):____________乙方(簽章):______________

  聯(lián)系電話(huà):_______________聯(lián)系電話(huà):____________________

  簽約日期:________年____月____日簽約日期:________年____月____日

  最新購房簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū) 篇4

  甲方:_______________________________ (房屋出賣(mài)方)

  乙方:_______________________________ (房屋購買(mǎi)方)

  甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其所有的房屋出賣(mài)給一方一事,協(xié)定如下:

  一、房產(chǎn)基本情況:(寫(xiě)明產(chǎn)權號、房屋坐落位置,具體按照《房屋所有權證》書(shū)寫(xiě))

  二、房屋價(jià)格為人民幣________元,(大寫(xiě))_________________________

  三、付款方式:______年_____月_____日前分_____次付清 (具體方式可以自行約定)

  四、房屋交付時(shí)間:甲方于________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。并在交付后五日內同乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。(也可以約定先辦理過(guò)戶(hù)手續再實(shí)際交付,具體方式可以自行約定)

  五、房屋轉讓后,該房屋占用的'土地使用權一并轉讓。

  六、雙方愿按國家規定交納稅、費,具體稅費有甲方承擔。(有哪一方承擔可以自行約定)

  七、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,一式四份,雙方各執一份,稅務(wù)部門(mén)一份,房管部門(mén)一份。

  八、協(xié)議生效后雙方均應嚴格履行,各自的義務(wù)。如有違反,違約方應按房屋價(jià)格的20%,向守約方支付違約金。

  九、在協(xié)議履行過(guò)程中如果發(fā)生爭議,雙方應本著(zhù)友好互讓的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商;協(xié)商不成的,雙方愿向___________仲裁委員會(huì )申請仲裁。 (可以不約定向哪個(gè)仲裁委員會(huì )提起仲裁申請,不約定則向法院訴訟)

  十、補充事項:__________________________ (可以約定雙方人為應該補充的事項)

  甲方(簽名或蓋章)________________________ 乙方(簽名或蓋章)_______________

  簽訂日期:___________年____月____日

  最新購房簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū) 篇5

  出賣(mài)人:________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  買(mǎi)受人:________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項經(jīng)過(guò)多次協(xié)商,一致同意訂立協(xié)議條款如下,以資共同遵守。

  一、甲方愿將自有坐落____________市_________路________號房屋_______間,建筑面積 _______________平方米售賣(mài)給乙方。

  二、甲方出售給乙方的房屋東至_____________,南至____________,西至_________,北至 ____________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽(yáng)臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。

  三、上列房屋包括附屬設備,雙方議定房屋價(jià)款人民幣 萬(wàn)元,由甲方售賣(mài)給乙方。

  四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期,在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議之日,付人民幣__________________萬(wàn)元;第二期在交付房屋之日,付人民幣____________萬(wàn)元;第三期,在房屋產(chǎn)權批準過(guò)戶(hù)登記之日付清。每期付款,甲方收到后出具收據。

  五、甲方應自本協(xié)議簽訂日起____________天內將房屋騰空,連同原房屋所有權等有關(guān)證件,點(diǎn)交乙方,由乙方出具收到憑證。

  六、在辦理房屋產(chǎn)權移轉過(guò)戶(hù)登記時(shí),甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書(shū)面報告。如需要甲方出面處理的,不論何時(shí),甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責任。

  七、本協(xié)議簽訂前,該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用,概由甲方負責。本協(xié)議發(fā)生的.過(guò)戶(hù)登記費、契稅、估價(jià)費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定,各自承擔。

  八、甲方如不按協(xié)議規定的日期交付房屋,每逾期1天按房?jì)r(jià)的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),乙方得解除本協(xié)議。解約時(shí),甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外,并應賠償所付房?jì)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

  九、乙方全部或一部分不履行本協(xié)議第四條規定的日期給付房?jì)r(jià)款時(shí),其逾期部分,乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),甲方得解除本協(xié)議。解約時(shí),乙方已付的房?jì)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。

  十、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋,產(chǎn)權清楚,絕無(wú)其他項權利設定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后,如該房屋產(chǎn)權有糾葛,致影響乙方權利的行使,概由甲方負責清理,并賠償乙方損失。

  十一、交屋時(shí),乙方發(fā)現房屋構造或設備與協(xié)議約定的不符,經(jīng)鑒定屬實(shí),甲方應于1個(gè)月內予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,費用在房?jì)r(jià)款中扣除。如修理仍達不到協(xié)議約定的要求,乙方得解除協(xié)議,解約時(shí),甲方除返還全部房?jì)r(jià)款后,并按本協(xié)議第八條規定承擔違約責任。

  十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上開(kāi)房屋占有相應比例的土地使用權,并依照國家法律的規定繳納土地使用權及其他有關(guān)費用。

  十三、本協(xié)議的附件與協(xié)議有同等效力。

  十四、本協(xié)議一式4份,甲乙方各執1份,另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記手續。

  甲方:(簽章)__________________

  乙方:(簽章)__________________

  __________年_________月_______日

  最新購房簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū) 篇6

  賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  居民身份證號碼:

  住址:

  買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  居民身份證號碼:

  甲乙雙方均屬_______,__________村(___組)村民,就房屋買(mǎi)賣(mài)事項經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)本村村委會(huì )同意達成以下合同條款:

  第一條:房屋的基本情況

  甲方夫婦長(cháng)期定居外省,房屋無(wú)人居住,現甲方自愿將位于______村___自然村(__組)的房屋院落(_______________)及附屬物出賣(mài)給乙方。并將與所出賣(mài)房屋相關(guān)的宅基土地使用權同時(shí)轉讓乙方。該院落建于_________年,房屋為土木結構,建筑面積________平米,房屋用途為住宅。該宅基地使用權證號_______________。該院落具體位置:東臨________________西鄰_________________南鄰________________北鄰_________________登記長(cháng)度為_(kāi)_______米寬為_(kāi)______米面積__________平米

  第二條:價(jià)格

  甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉讓總價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))______________。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手續。

  第三條:甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方,屆時(shí)該房屋院落無(wú)任何擔保、抵押、無(wú)人租住、使用、無(wú)欠賬等,未清事項由甲方承擔全部責任。

  第四條:乙方逾期付款的違約責任

  乙方如未按本合同規定的時(shí)間付款,甲方對乙方有權追究違約利息,逾期超過(guò)一個(gè)月即視為乙方不履行合同,屆時(shí)甲方有權追究乙方違約責任。

  第五條:甲方逾期交付房屋院落的違約責任

  除人力不可抗拒等特殊情況外,甲方如未按本合同規定期限將該房屋院落交給乙方使用,乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)向甲方追究違約利息,逾期一個(gè)月則視為甲方不履行合同,乙方有權追究甲方違約責任。

  第六條:關(guān)于產(chǎn)權登記的約定

  甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已取得全部共有人的.一致同意,若因產(chǎn)權、使用權或其他產(chǎn)權原因導致乙方無(wú)法正常使用,甲方愿意賠付乙方全部轉讓款及利息、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

  合同生效后甲方有無(wú)條件配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權證照轉移義務(wù)。如因政府原因暫無(wú)法辦理產(chǎn)權轉移手續,甲方需把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地、拆遷、回遷等,該院落的一切權利義務(wù)全部由乙方承擔接受。

  第七條:本合同履行中發(fā)生爭議由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),甲乙雙方同意由xxx村民委員會(huì )仲裁。

  第八條:本合同由甲乙雙方簽字之日起生效。

  第九條:本合同共2頁(yè),一式三份,甲乙雙方各一份,村委會(huì )一份,均具有同等效力。

  甲方(簽章):__________________

  甲方簽證時(shí)間:_______________

  見(jiàn)證人:___________________

  日期:__________________

  乙方(簽章):_____________________

  乙方簽證時(shí)間:_______________

  日期:__________________

  見(jiàn)證人:________________________

  村委會(huì )意見(jiàn):__________________

  日期:__________________

  最新購房簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū) 篇7

  甲方:___________

  乙方:___________

  根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上,現就乙方向甲方購買(mǎi)其座落于______的房屋,面積為_(kāi)____平方米,含內部設施為_(kāi)____.權屬為_(kāi)____私有房產(chǎn)一事,達成如下協(xié)議:

  二、由于現實(shí)原因,本小區房產(chǎn)暫時(shí)無(wú)兩證,乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購買(mǎi)該房,經(jīng)雙方協(xié)商,將來(lái)可以辦證時(shí),由甲方負責在接到通知后三十日內幫助乙方辦理,不得借故拖延時(shí)間。如因甲方原因使乙方無(wú)法及時(shí)辦理相關(guān)手續而使乙方受到損失,乙方有權向甲方索賠全部損失。辦證所產(chǎn)生的一切稅費全部由乙方承擔,過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的`一切稅費全部由方承擔。產(chǎn)權證辦好后由乙方保管。

  三、甲方須提供該房拆遷安置協(xié)議、購房發(fā)票及本人與共有權人身份證、結婚證、戶(hù)口本復印件各壹份,并協(xié)助乙方落戶(hù)。

  七、甲方在將該房產(chǎn)交付給乙方時(shí),甲方保證將與該房產(chǎn)附隨的水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費等費用已結清,并將相關(guān)繳費證件交于乙方,否則乙方有權要求甲方支付違約金 元。

  八、違約責任:乙方中途毀約,不得向甲方索還定金;甲方中途毀約應將定金退還乙方,另付乙方相同定金數額的違約金,乙方不能安期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每超壹日,由違約方賠償房?jì)r(jià)款的千分之一的滯納金給對方。因本房暫無(wú)兩證,雙方約定甲方收到購房款,乙方拿到本房鑰匙為交易成功,甲乙雙方均不得反悔。若乙方進(jìn)住后,甲方反悔,甲方除返還乙方所付全部購房款外,另付違約金 元,乙方反悔,則無(wú)條件搬出,另付違約金 元。

  九、本房產(chǎn)因暫無(wú)兩證,其平方面積按套計算,將來(lái)辦證過(guò)程中如有測量誤差,甲乙雙方約定,互不追究,其成交價(jià)不變。

  十、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方友好協(xié)商解決,如不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

  十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

  附:本合同未盡事宜,雙方協(xié)商另補協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

  甲方:___________乙方:___________證明人:___________

  身份證號:___________身份證號___________:聯(lián)系電話(huà):___________

  聯(lián)系電話(huà):___________聯(lián)系電話(huà):___________地址:___________

  地址:___________地址:___________日期:___________

  日期:___________日期:___________日期:___________

  最新購房簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū) 篇8

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商,就雙方共同投資購買(mǎi)物業(yè)并處分之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議,以資信守:

  一、背景介紹:

  甲乙雙方共同購買(mǎi)了兩套房屋用于投資,其中一套位于xx路xx弄X號xxX室,(以下簡(jiǎn)稱(chēng)xx路房屋,屬于期房,甲乙雙方已經(jīng)與開(kāi)發(fā)商簽署了《商品房預售合同》,但尚未取得小產(chǎn)證);另一套位于xx市xx路X弄xx號xxX室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)xx路房屋,屬于二手房,甲乙雙方已經(jīng)與出賣(mài)方簽署了《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》但尚未辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記手續)。

  二、甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商約定:

  辦理xx路房屋的產(chǎn)權變更登記手續時(shí),產(chǎn)權歸屬為甲方一個(gè)人所有,房產(chǎn)證為甲方一個(gè)人的名字;由于甲乙雙方已經(jīng)與開(kāi)發(fā)商簽署了xx路房屋的《商品房預售合同》,并已經(jīng)以甲方的名義申請了按揭貸款,小產(chǎn)證屆時(shí)辦理出來(lái)將是甲乙雙方共有,房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個(gè)人的名字。因此,甲方同意:雖然xx路房屋的產(chǎn)權為甲乙雙方共有,但甲方同意明確放棄與xx路房屋相關(guān)的`所有權益,該房屋實(shí)際上歸乙方一人所有,并配合乙方辦理xx路房屋的出售手續(如乙方愿意出售),xx路房屋的按揭貸款由乙方負責按時(shí)償還,甲方應給予配合。

  三、出資金額、出資比例:

  甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決。

  四、產(chǎn)權比例

  xx路房屋的所有權益實(shí)際由甲方享有。

  xx路房屋的所有權益實(shí)際由乙方享有。

  五、甲方授權乙方辦理xx路房屋的出售手續以及還貸手續(如乙方愿意出售),并向乙方出具公證委托書(shū)。

  六、房地產(chǎn)權證保管

  xx路房屋產(chǎn)權證等證件由甲方保管;xx路房屋產(chǎn)權證等證件由乙方保管。

  七、xx路房屋與xx路房屋的全部稅費由乙方承擔并及時(shí)繳納。

  全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權登記所支出的公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線(xiàn)電視開(kāi)通或入戶(hù)費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等。

  八、物權行使

  xx路房屋物權由甲方行使,xx路房屋物權由乙方行使。

  九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買(mǎi)物業(yè),具體約定如下:

  1、xx路房屋雖然已經(jīng)以甲方名義貸款,但實(shí)際由乙方負責及時(shí)歸還貸款本息;

  2、xx路房屋以甲方名義貸款,并由甲方負責及時(shí)歸還貸款本息。

  十、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權及收益權等權益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使。

  十一、適用法律

  本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

  十二、本協(xié)議變更或解除

  1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議;

  2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,可以變更或解除本協(xié)議;

  3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除;

  十三、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書(shū)面文件。

  十四、本協(xié)議正本一式三份,甲方一份,乙方一份,xxxx律師事務(wù)所保存一份,各份具有同等法律效力。

  十五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方:乙方:

  年 月 日 年 月 日

  最新購房簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū) 篇9

  共同出資人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”) 身份證號:

  共同出資人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”) 身份證號:

  甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商,就雙方共同投資購買(mǎi)房屋及房屋后續使用等相關(guān)事宜達成如下協(xié)議,以資信守:

  1. 房屋基本情況

  1.1 雙方共同出資購買(mǎi)的房屋位于 廣東 省xxx,房屋的建筑面積為226.08 M,房屋由 公司投資開(kāi)發(fā)建設,房屋的現狀: ,現房屋已取得《商品房預售許可證》(證號: )。

  1.2 房屋的銷(xiāo)售價(jià)格為 12654 元/M,總價(jià)款 330000 元人民幣,傭金 10000 元、交易稅和費 元、維修基金 元,合計 元。

  2.出資金額及比例

  2.1 甲方出資 元人民幣,占出資總額的 50 %;

  2.2 乙方出資 元人民幣,占出資總額的 50 %;

  2.3 該房產(chǎn)所產(chǎn)生的所有費用,由雙方共同承擔,雙方各付百分之五十。

  3. 產(chǎn)權比例

  3.1 甲乙雙方按照本協(xié)議第2條約定的出資比例各自享有所購房屋的產(chǎn)權。

  3.2 雙方均有管理使用該房產(chǎn)的權利及義務(wù)。該房產(chǎn)裝修后可自住也可外租,產(chǎn)生的利益扣除該年度物管費和所需的各種費用外,雙方平均分配,如一方享受該房產(chǎn)時(shí),按月交納另方租款。(特殊情況除外)。

  3.3 甲、乙雙方對房屋的出資份額及產(chǎn)權比例均不持異議,并自愿接受。

  4. 物業(yè)考察、購買(mǎi)

  4.1 甲乙雙方共同對所購房屋進(jìn)行了實(shí)際考察、了解,并出于雙方自愿按本協(xié)議約定的全部條件而購買(mǎi)。

  5. 產(chǎn)權證署名、保管及購置物業(yè)文件簽署、款項支付、手續辦理

  5.1 甲方同意本協(xié)議項下購買(mǎi)的房屋產(chǎn)權登記在乙方名下,乙方在此鄭重承諾:本協(xié)議項下購買(mǎi)的房屋產(chǎn)權系甲、乙雙方共同所有,產(chǎn)權比例按本協(xié)議第3條和第2條的約定確定,甲方產(chǎn)權比例由乙方代持,乙方承認并確認甲方系本協(xié)議項下房屋共同產(chǎn)權人的地位。

  5.2 產(chǎn)權證由甲方保管;

  5.3 甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款及其他購房相關(guān)款項的支付、《購房合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)交接、房屋所有權證辦理、“水”“電”“煤氣”“有線(xiàn)電視開(kāi)通”等所有購置房屋的相關(guān)手續。

  6. 稅費承擔

  6.1 房屋及產(chǎn)權登記所支出的正常合理費用,如:公證費、交易稅費、產(chǎn)權登記費、物業(yè)維修基金、物業(yè)管理、水電、燃氣、有線(xiàn)電視、寬帶及辦理相關(guān)手續過(guò)程中產(chǎn)生的律師費等,均由甲乙雙方各自出資承擔。

  7. 房產(chǎn)(房屋)管理與決策

  7.1 甲乙雙方商定:為保障甲方的合法權利,甲方享有房屋的實(shí)際運作和管理權,乙方有提出建議的權利,乙方對此表示認同;

  7.2 鑒于乙方系已婚人士,本房屋屬于乙方的50%產(chǎn)權是否認定為夫妻共同財產(chǎn)由法律確定。但是,乙方承諾:倘若乙方婚姻變動(dòng),乙方或乙方配偶均不可未經(jīng)甲方書(shū)面同意而處理該房屋(必須由甲方書(shū)面同意后方可處理,否則乙方或乙方妻子將承擔相應的賠償責任,給善意第三人造成的違約責任由乙方或乙方配偶承擔)。

  7.3 凡涉及本房屋的使用及處置(包括但不限于出租、借用、出售、置換等)事宜,乙方必需要征得甲方短信或書(shū)面同意方可與相關(guān)當事人簽訂協(xié)議,否則協(xié)議無(wú)效,因此而造成的`善意第三人的損失由乙方全部承擔;

  7.4 房屋轉讓必須由雙方共同決定,倘若乙方未經(jīng)甲方?jīng)Q定同意,自行轉讓本協(xié)議項下房屋,乙方應向甲方全部損失(轉讓房屋時(shí),該房屋市場(chǎng)評估價(jià)×本協(xié)議約定的甲方產(chǎn)權比例)并承擔相當于損失30%違約金。

  7.5 本房屋未經(jīng)甲方?jīng)Q定,乙方不得進(jìn)行抵押、擔保,否則參照本條第四款執行。

  8. 收益分配

  8.1 倘若本協(xié)議項下房屋因使用而產(chǎn)生收益的,由雙方按本協(xié)議約的產(chǎn)權比例分配。

  8.2 雙方?jīng)Q定轉讓該房屋時(shí),所產(chǎn)生的高于購買(mǎi)時(shí)的利潤時(shí)由雙方按本協(xié)議約定的比例分配,如虧損由甲乙雙方共同按本協(xié)議約定的比例承擔。

  9. 優(yōu)先購買(mǎi)權行使

  9.1 倘若雙方?jīng)Q定轉讓該房屋的,則甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買(mǎi)權。

  10. 協(xié)議變更或解除

  10.1 甲乙雙方協(xié)商一致可變更或解除本協(xié)議。除本協(xié)議另有約定的外,未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,任何一方均不得變更或解除本協(xié)議。

  11 爭議解決

  11.1 凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等產(chǎn)生的爭議,先由甲乙雙方協(xié)商解決,如七日內協(xié)商無(wú)果,雙方均可提交銀川仲裁委員會(huì )并按該會(huì )的仲裁規則進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局、一次性的,甲乙雙方均應嚴格遵守和執行。

  12. 違約責任

  12.1 甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議,不得違約,如有違約,違約方應向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經(jīng)濟損失,同時(shí)另外向守約方支付違約金 萬(wàn)元人民幣。

  13. 其它事項

  13.1 本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書(shū)面協(xié)議。

  13.2 本協(xié)議正本一式兩份,甲、乙各執一份,具有同等法律效力。

  自甲乙雙方簽字確認之日起生效。

  甲 方:

  乙 方:

  身份證號:

  身份證號:

  住 址:

  住 址:

  日 期:

  日 期:

  最新購房簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū) 篇10

  甲方: ,男, 身份證號碼: 。

  乙方: ,女, 身份證號碼: 。

  甲乙結婚前雙方于11月27日在貴陽(yáng)市觀(guān)山湖區金陽(yáng)北路與金朱路交匯處共同購觀(guān)府壹號商品房一套( 棟一單元 層 號),面積為: ,購買(mǎi)總價(jià)為人民幣: 元,首付款: 元

  ( )。本著(zhù)平等協(xié)商,公平自愿的保障雙方合法權益,根據《婚姻法》的相關(guān)規定,對該房產(chǎn)的所有權及其它事項約定如下:

  一、上述房產(chǎn)為雙方共同出資購買(mǎi),經(jīng)甲乙雙方確定,暫將房產(chǎn)登記在甲方名下,但該房產(chǎn)的所有權為雙方共同共有,婚后亦作為夫妻的`共同財產(chǎn);

  二、因甲乙雙方資金周轉問(wèn)題存在短期困難,無(wú)法在簽訂《商品房購買(mǎi)合同》時(shí)一次性付清首付款項,因此,首付款項分為三期支付,如下:

  第一期:11月27日及之前訂金共支付人民幣:陸萬(wàn)柒仟捌佰貳拾 陸元(¥:67826元整)。

  第二期:5月27日,支付人民幣:叁萬(wàn)元(¥:30000元整)。 第三期:11月27日,支付人民幣:貳萬(wàn)元(¥:20000元整)。

  三、甲乙雙方在第一期首付款項中,甲方支付:¥:12000元;乙方支付:¥:8000元。因資金周轉問(wèn)題存在短期困難,已向親戚借得人民幣:伍萬(wàn)壹仟伍佰元(¥:51500元)。經(jīng)商量確定此款項為共同債款,甲乙雙方承諾努力早日還清債款。

  四、在第二期和第三期首付款項中,人民幣共伍萬(wàn)元(¥:50000元),由甲乙雙方共同支付,甲方家長(cháng)盡最大能力在經(jīng)濟上支持,但不得強迫要求甲方家長(cháng)一定要經(jīng)濟支持。

  五、該房產(chǎn)簽訂合同后每月貸款由甲方支付,直至結婚為止;楹笤偕套h月供貸款支付的事議。但在婚前如甲方由于個(gè)人或家庭需要經(jīng)濟上的支出,導致個(gè)人生活開(kāi)銷(xiāo)短缺,乙方理因在生活費上給予大力的支持。

  六、在未經(jīng)乙方的同意,甲方不能擅自以各種方式處分該房產(chǎn),如:出賣(mài)、抵押、租賃等。

  七、在雙方登記結婚后三個(gè)月內,甲方需配合乙方共同到有關(guān)部門(mén)將乙方的名字登記在房產(chǎn)證上。

  八、以上條款建立在甲乙雙方是男女友關(guān)系的基礎上承諾并遵守。如甲乙雙方不幸分手,甲乙雙方將解除男女友關(guān)系而劃分財產(chǎn),甲方按照乙方支付的總額在十五日之內一次性還清。并以房?jì)r(jià)升值比例給予利息,降值就不給予利息只還本金。如逾期還款將按每日總額的百分之一的利息支付乙方,至還清為止。

  九、甲乙雙方結婚之日起,以上條款不起法律效應,只能作為美好生活的見(jiàn)證,而本協(xié)議也就自動(dòng)廢除。

  十、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人,簽署本協(xié)議是自愿行為,沒(méi)有受到任何人的脅迫。

  十一、本協(xié)議一式兩份,自雙方簽字起生效。

  甲方: 乙方:

  年 月 日

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