個(gè)人房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)
在日常生活和工作中，很多地方都會(huì )使用到協(xié)議，簽訂協(xié)議可以保護當事人的合法權益。想寫(xiě)協(xié)議卻不知道該請教誰(shuí)？下面是小編幫大家整理的個(gè)人房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)，希望能夠幫助到大家。
個(gè)人房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)1
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：身份證號：
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：身份證號：
甲乙雙方在自愿、平等、誠實(shí)守信的基礎上協(xié)商一致訂立本合同，條款如下：
一、房產(chǎn)詳情（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房產(chǎn)）
1、地址：
2、建筑面積2產(chǎn)權證號：
二、成交價(jià)及付款方式：
1、該房產(chǎn)成交總價(jià)為人民幣（小寫(xiě)：）該款已含房?jì)r(jià)，配套設施，維修基金及現有裝修。
2、乙方于月__________（小寫(xiě)：）給甲方，此定金過(guò)戶(hù)時(shí)沖抵房款。
3、付款方式：乙方于辦理完該房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)公證，取得產(chǎn)權處收件收據時(shí)付首款人民幣（小寫(xiě)：）給甲方，其余款共計人民幣（小寫(xiě)：）乙方辦理銀行按揭支付給甲方。
4、該房產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續所需交納的費用由承擔。
三、合約方義務(wù)：
1、甲方保證上述產(chǎn)權權屬清楚且對該房的詳情描述及現況說(shuō)明屬實(shí)，并對出售之房有出售之權利且該房屋依法可以出售，且承諾已取得共有權人的同意，有權簽定本協(xié)議，可依法配合乙方交付該房產(chǎn)。
2、甲乙雙方應備齊過(guò)戶(hù)時(shí)所需資料，到公證機關(guān)訂立統一的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，屆時(shí)甲乙雙方和其他共有權人必須到場(chǎng)簽字。
四、違約責任：
1、甲方在簽定本合同后不履行本合同條款，或甲方的過(guò)錯導致乙方無(wú)法履行本合同的'，甲方除將乙方已付定金如數退還外，還應按雙倍的金額（即人民幣）賠償乙方。
2、乙方在簽定本合同后不履行本合同時(shí)，甲方不退定金。
3、甲方在辦理完產(chǎn)權過(guò)戶(hù)后應將該房交付給乙方。若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方應按房屋價(jià)格的千分之五向乙方交付違約金。
4、在房屋移交給乙方時(shí)，其該建筑物范圍內的已有設施一并移交給乙方，同時(shí)甲方必須結清交房前該房所有產(chǎn)權的物管費、衛生費、水、電費、稅收費、收視費等一切費用。
五、補充條款
以上條款雙方不得違約，經(jīng)雙方簽字后即生效，且具有法律效力。雙方各執壹份。
賣(mài)方（甲方）：
買(mǎi)方（乙方）：
日期：
個(gè)人房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)2
委托人：
受委托人：
委托人是座落于房的房屋產(chǎn)權人,現委托受委托人為合法代理人,其受委托人（任一人）可以委托人之名義全權代表委托人辦理上述房屋的下列事項:
一、有權將上述房產(chǎn)作為抵押物，有權將上述房屋抵押給有關(guān)金融機構和個(gè)人，辦理上述房屋的抵押借款手續；簽署借款合同、抵押合同、作價(jià)協(xié)議等相關(guān)文件；
二、出售上述房產(chǎn)，辦理轉名過(guò)戶(hù)及產(chǎn)權登記，簽署房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同及房產(chǎn)轉移登記申請書(shū)等相關(guān)文件及表格；若產(chǎn)權登記交易不成功，有權辦理退案手續；
三、辦理上述房產(chǎn)的調檔、查冊、測繪、分割、變更、交易過(guò)戶(hù)、涂銷(xiāo)抵押、抵押登記、更正、評估、保險、報失、登報等手續；
四、領(lǐng)取房產(chǎn)證、他項權利證等證明文件；
五、繳納與上述房屋有關(guān)的一切稅費；
六、辦理房產(chǎn)的銀行按揭貸款、轉按、提前還款，簽署相關(guān)的銀行文件及領(lǐng)取相關(guān)資料；簽署轉按協(xié)議書(shū)；
七、有權出租上述房屋，簽署租賃合同，及辦理備案登記；
八、如上述房屋涉及訴訟，有權向人民法院起訴或應訴、承認、放棄或者變更訴訟請求，進(jìn)行和解，提起反訴或上訴，簽收法律文書(shū)；
九、有權領(lǐng)取售房款及租金；
十、受委托人有轉委托權。
任一受委托人在委托權限范圍內依法辦理上述事項及所簽署的一切文件，委托人均予以承認。此委托書(shū)有效期從簽署之日起至辦妥上述委托事項時(shí)止。
委托人：
受委托人
年月日
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