房屋拆遷協(xié)議書(shū)（通用5篇）
在日新月異的現代社會(huì )中，大家逐漸認識到協(xié)議的重要性，簽訂協(xié)議能夠保證雙方合作愉快。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢？以下是小編收集整理的房屋拆遷協(xié)議書(shū)（通用5篇），歡迎大家分享。
房屋拆遷協(xié)議書(shū)1
甲方：合城市城市房屋拆遷管理辦公室
乙方：
為順利進(jìn)行房屋拆遷，確保拆遷安全，本著(zhù)“安全第一、預防為主”的原則，制定本責任書(shū)。
一、拆遷項目：
二、拆遷地點(diǎn)：
三、拆遷時(shí)間：
四、拆遷范圍：
五、實(shí)施拆除工程的施工企業(yè)應是具備三級以上資質(zhì)的建設企業(yè)。
六、乙方應成立拆遷安全督察小組，由專(zhuān)人負責拆遷安全，確保做到100%無(wú)安全事故。在施工區域設置明顯標志，對于時(shí)間較長(cháng)的施工項目要做封閉處理，施工人員應在施工區域內活動(dòng)，不得隨意進(jìn)入非施工區域。
七、施工隊伍的'安全防護器材必須配置到位，安全措施得力。
八、拆除現場(chǎng)設置安全圍檔，布置安全警戒。施工時(shí)隨時(shí)監視被拆除建筑物的變化，發(fā)現險情立即通知拆除工作人員撤離現場(chǎng)，同時(shí)疏導行人及圍觀(guān)人員，維護施工現場(chǎng)的秩序。對危險的部位、地段、交通道口要懸掛警示標志，夜間設紅燈警示。
九、認真檢查各種機具和設備的使用和維修情況，對易損的施工用具如鋼絲繩等要經(jīng)常進(jìn)行檢查，必要時(shí)要做強度或承載試驗/
十、落實(shí)消防管理制度，增強防火安全工作力度，杜絕火災、火警事故發(fā)生。
十一、根據拆除建筑的情況，乙方向拆遷辦繳納 元拆除安全保證金，拆除完畢安全無(wú)事故的，拆遷辦及時(shí)返還拆除安全保證金。
十二、本責任書(shū)一式兩份，簽字雙方各持一份
合城市城市房屋拆遷管理辦公室: (章) 簽字：
乙 方 ：（章） 簽字：
年 月 日
房屋拆遷協(xié)議書(shū)2
在簽訂拆遷補償安置協(xié)議中，本文提醒訂立者要警惕拆遷補償合同條款的主要內容，以下為9點(diǎn)：
(1)當事人的名稱(chēng)或者姓名和住所。
一般作為合同的部首部分，似乎是程序性的，但有時(shí)就是這令人感覺(jué)很簡(jiǎn)單的當事人名稱(chēng)，給合同找來(lái)麻煩，甚至導致合同無(wú)效。這一部分是對合同主體的記載，實(shí)踐中，自由明確主體，主體適格，合同才有意義：合同主體是合同約定的權利義務(wù)的享有者和承擔者，一旦發(fā)生糾紛，能準確地確定責任人。在這一部分中，當事人的住所也有法律的意義，民事訴訟的一般原則是“原告就被告”。住所的準確，為拆遷人和被拆遷人在拆遷安置補償合同履行中加強聯(lián)系提供了方便，也為發(fā)生糾紛后，選擇法院管轄提供了依據。所以，對這一部分的雙方當事人的名稱(chēng)、住所的填寫(xiě)一定要準確無(wú)誤，尤其是住所要分清 原住所和將來(lái)住所的區別。聯(lián)系方法也可以記錄在合同上，如電話(huà)號碼等。
(2)標的。
標的是房屋拆遷補償安置合同確定的權利義務(wù)指向的對象。標的是合同必備條款，沒(méi)有標的，合同就沒(méi)有訂立的必要性。從另一個(gè)角度說(shuō)，沒(méi)有標的的合同是沒(méi)有成立的合同。房屋拆遷補償合同的標的，包括行為和物兩種，其中被拆遷人從就被拆除的房屋中搬遷是行為;拆遷人支付給被拆遷人的貨幣補償和產(chǎn)權調換的房屋是物。選擇補償方式與選擇安置用房是被拆遷人的權利，這一權利應通過(guò)合同得到保障。
(3)質(zhì)量。
房屋產(chǎn)權補償安置合同中關(guān)于質(zhì)量的條款也很重要，主要是安置用房質(zhì)量問(wèn)題。房屋室外和室內裝修的標準，電話(huà)線(xiàn)等雙方安裝到位，都必須清清楚楚地寫(xiě)入合同。
(4)數量。
數量是合同主要條款中最重要的條款之一;拆除舊房需要核實(shí)面積，產(chǎn)權調換需要約定面積，貨幣補償和補助需要約定金額，這些都是數量。在約定這些數量時(shí)，不能疏忽的一個(gè)問(wèn)題就是結算和計算單位，例如以人民幣為結算幣種，房屋面積是以建筑面積還是使用面積，建筑面積是否僅指室內面積，正負誤差是多少。
(5)搬遷過(guò)渡方式。
房屋拆遷與其他民事活動(dòng)不同的地方之一，就是被拆遷人從被拆除房屋搬出到回遷原拆
遷地區有一個(gè)建設工期，此期間被拆遷人和房屋承租人需要過(guò)渡，是自行安排住處，還是使用拆遷人提供的周轉房;被拆遷人和房屋承租人自行解決住處的，拆遷人應當給付的拆遷安置補助費是多少，這些必須經(jīng)協(xié)商一致，達成合同，便于雙方履行。
(6)履行期限。
對合同約定的義務(wù)，如何時(shí)搬遷、回遷、付款、是即時(shí)履行，還是定期履行，拆遷人與被拆遷人、房屋承租人在訂立房屋拆遷補償安置合同時(shí)對履行其應做出明確約定，對于該合同的順利履行有十分積極的意義。履行期限明確，有利于拆遷活動(dòng)的按計劃進(jìn)行。
(7)履行地點(diǎn)和方式。
房屋拆遷補償安置合同對履行地點(diǎn)的約定涉及多個(gè)方面，產(chǎn)權調換房的地點(diǎn)等關(guān)系到雙方當事人切身利益。地點(diǎn)不同影響房屋的價(jià)值。房屋的.四至位置和樓層、朝向等，當事人也十分注意，因為這些均是居住環(huán)境質(zhì)量的重要指標。履行方式主要涉及房屋交割手續如何辦理，補償補助費如何支付，如不在合同中約定明白，履行時(shí)就可能出現爭議。
(8)解決爭議的方法。
在房屋拆遷補償安置合同中約定解決爭議的方法，如是提交仲裁，由哪個(gè)仲裁機關(guān)仲裁;如訴訟可以約定由原告所在地、被告所在地、合同履行地、合同簽訂地、標的物所在地之一的人民法院管轄。在合同中約定解決爭議的方法，可以在發(fā)生糾紛時(shí)及時(shí)得到法律救濟，使糾紛盡快得到解決。
(9)雙方當事人認為需要約定的其他條款。
由于房屋拆遷的特殊性，雙方當事人對引起事項的特殊約定是合同的主要條款。例如安置問(wèn)題是有拆遷人解決，還是由被拆遷人解決;合同是否需要公證;房契的辦理及費用等。
房屋拆遷協(xié)議書(shū)3
發(fā)包人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 承包人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就下列建設工程達成一致意見(jiàn)，特訂立此合同，原招投標文件與本合同不一致的以本合同為準，雙方共同遵守，本合同具有優(yōu)先解釋權，具體條款如下 ：
一、工程概況：
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程概況：建筑面積：約 萬(wàn)平方米，共 棟樓，地上 層、地下2層，框架筒體結構，具體面積以施工圖紙為準。
二、 承包方式：
乙方以總承包形式承包（甲方分包的工程除外）項目，工程必須達到國家現行相關(guān)標準及圖紙設計要求。
三、承包范圍：
本合同所指“工程”包括兩大方面：
�。�1）、指現場(chǎng)清場(chǎng)拆除作業(yè)及拆除現場(chǎng)周?chē)F有臨建，完成條件為現場(chǎng)內閑雜人員以及貨物等全部清理出去、現場(chǎng)周?chē)R建全部清理拆除并清運完畢，保證現場(chǎng)圍墻搭設及樓內拆除作業(yè)正常施工。
�。�2）、指現有建筑物樓內改造拆除，具體拆除部位及施工內容見(jiàn)附圖。今后合同中所有“工程”均指包括本說(shuō)明中的全部工作項目?jì)热�。本工程工程造價(jià)由兩方面組成，即清場(chǎng)拆除費用與現有建筑改造拆除費用兩項組合而成。乙方作為單位工程總包方，負責本工程圖紙范圍以及清場(chǎng)拆除范圍內（除發(fā)包人另項分包和另有約定以外的所有工程）的所有土建、安裝拆除以及現場(chǎng)清場(chǎng)拆除的施工。甲方另行分
包項目有外墻廣告牌拆除工程，另行分包部分如需乙方負責拆除，甲方另行通知。其他如有變動(dòng)以甲方最終書(shū)面通知為準。乙方按照圖紙及工程項目匯總目錄所示全部?jì)热�，按國家及行業(yè)標準施工。乙方從進(jìn)入施工現場(chǎng)開(kāi)始施工，施工圖紙及工程項目匯總作為合同附件。施工圖紙中做法不明確的，甲方和設計院研究確定方案，乙方執行方案，發(fā)生的費用據實(shí)結算。施工組織設計只作為工程施工指導不作為結算的依據，具體情況以工程簽證為準。
四、工期：
1、總日歷天數60天有效工期。（有效工期：本工程工期要求時(shí)間為有效工期，有效工期指能夠正常組織施工作業(yè)的時(shí)間，不包括政府強制性停工造成的施工停頓時(shí)間，如施工遇春節假期，春節假期按20天考慮，春節假期不計入有效工期。）
2、開(kāi)工日期： 年月日（以實(shí)際開(kāi)工日期為準） 竣工日期： 年月日（工程驗收合格之日）
3、 由于不可抗力造成的工期延誤，經(jīng)甲方總經(jīng)理簽字并加蓋甲方公章認可，工期可相應順延。
五、質(zhì)量標準及驗收要求：
1、工程質(zhì)量為合格，達到國家現行建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準及相關(guān)現行的國家省、市、縣施工規范、規程、工藝標準要求。乙方在本合同簽訂三日內向甲方交納履約保證金合計 萬(wàn)元整，作為工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全保證金，主樓拆除工程全部完畢經(jīng)驗收合格后七日內全部退還（不計息）。
2、甲方按圖紙設計和圖紙變更要求對乙方所承包的工程進(jìn)行驗收，驗收如達不到合格標準，乙方承擔驗收費用并負責返工至驗收合格，所需費用及由此給甲方造成的損失由乙方承擔。
施工過(guò)程中嚴把質(zhì)量關(guān)，執行“三檢”制度，隱蔽工程驗收乙方須提前24小時(shí)、其他工序驗收須提前12小時(shí)書(shū)面通知甲方及監理，如上道工序驗收達不到合格標準，不得進(jìn)行下道工序的施工，由些造成的工期延誤責任由乙方承擔。如乙方書(shū)面未通知甲方及監理參與驗收，每發(fā)生一次甲方有權要求乙方交納1000—5000元違約金，并有權責令乙方返工及停工，由此造成的一切責任、后果和損失（包括甲方及業(yè)主的損失）均由乙方承擔。
如因乙方施工原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權要求乙方交納1000—5000元違約金，將工程返工至合格并賠償甲方全部損失。
六、 技術(shù)要求和變更：
1、 技術(shù)質(zhì)量要求
�。�1、）本工程要求符合國家及地方驗收合格標準。如乙方施工出現質(zhì)量問(wèn)題或因乙方施工質(zhì)量造成客戶(hù)糾紛，則全部的直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失均由乙方承擔。
�。�2、）施工中，凡出現質(zhì)量不合格的分部分項工程經(jīng)甲方、監理或質(zhì)量監督部門(mén)提出進(jìn)行返工的，施工單位必須認真修復，并承擔由此發(fā)生的全部費用，乙方不能因此延誤工期。
�。�3、）施工中，乙方必須認真執行甲方監理單位對工程施工的管理要求，如乙方不能認真完成相關(guān)的管理要求，甲方將根據情況責成監理單位對責任人下發(fā)《工程整改通知書(shū)》，甲方現場(chǎng)代表有權根據工程質(zhì)量的整改情況要求乙方承擔每次1000—5000元的違約金。
�。�4、）雙方對工程質(zhì)量有爭議，雙方一致同意委托河北省建筑科學(xué)研究院進(jìn)行鑒定，并認可其鑒定結論。所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。
2、檢驗、試驗要求：雙方約定中間驗收為6層以上（包括6層）和6層以下兩部分。
3、材料設備采購懷供應要求：所有材料、設備均由乙方自購。乙方自購的材料設備必須滿(mǎn)足國家和行業(yè)的標準規范，乙方使用前必須經(jīng)監理、甲方確認合格后，方可使用，如乙方未按本協(xié)議規定和甲方要
求進(jìn)行材料報驗，經(jīng)甲方發(fā)現，乙方應向甲方支付5000元的違約金，還需在24小時(shí)內將此批材料清除場(chǎng)外，重新采購；如此批材料設備已用在工程上，甲方有權要求乙方拆除，一切損失由乙方承擔，并保留進(jìn)一步追究乙方責任的權利。
4、甲方對乙方分包單位要求：乙方分包的專(zhuān)項工程必須經(jīng)過(guò)甲方的`考察、認可，分包單位必須提供分包資質(zhì)，近3年來(lái)的同類(lèi)工程業(yè)績(jì)，如果未經(jīng)甲方許可、甲方發(fā)現后，分包單位立即清場(chǎng)，乙方負責一切損失，并向甲方支付合同暫定總價(jià)1%的違約金，（勞務(wù)分包除外）。
5、質(zhì)量保修期要求：從工程驗收合格接受之日起，到新單位接管現場(chǎng)前，所有已完工程的成品保護工作均由乙方負責。其他不明事項遵守國家、行業(yè)質(zhì)量保修標準。
6、乙方無(wú)權對甲方的設計進(jìn)行變更。如乙方在施工中發(fā)現設計圖紙有錯誤時(shí)，應及時(shí)通知甲方，由甲方進(jìn)行處理。需要順延工期的，必須由甲方及監理共同書(shū)面確認期限。因乙方擅自變更設計發(fā)生的費用和由此給甲方造成的損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。
7、合同履行中甲方要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。
8、施工中甲方委托設計部門(mén)對原設計進(jìn)行的變更，乙方應無(wú)條件執行，并按甲方的要求完成。所發(fā)生的費用由甲方通過(guò)變更價(jià)款支付給乙方。
9、確定變更價(jià)款：甲方應在乙方提出變更價(jià)款后15日內審查確定，并蓋章確認。
七、合同價(jià)款及付款方式：
本工程承包價(jià)為固定總價(jià)（一次性包死），不執行各種人工、材料以及機械設備等調差文件。如發(fā)生新增單項工程內容小于1萬(wàn)或累計增加內容費用未超出原造價(jià)3%以?xún)荣M用，一概不予記取。如發(fā)生單項費用超過(guò)1萬(wàn)元或累計增加費用超出原造價(jià)3%以上，則超出部
分費用作為工程變更，予以確認并計入工程總價(jià)。（各種增加項目費用計算方法參照投標報價(jià)中相同或相似種類(lèi)項目投標單價(jià)計算）。
1、關(guān)于改造拆除費用的支付：改造拆除費用支付按如下階段分比例支付：1）、 層以上（含 層）主樓改造拆除工程全部拆除并清理完畢經(jīng)驗收合格后，付改造拆除工程總造價(jià) %；2）、主樓改造拆除工程全部拆除并清理完畢經(jīng)驗收合格后，退還保證金，天內進(jìn)行工程決算，決算完成后日內付至改造拆除總造價(jià)的%；3）、尾款待新施工單位入場(chǎng)交接完畢后一次付清，最遲不遲于第二次撥款后 天。
2、關(guān)于清場(chǎng)費用的支付：清場(chǎng)費用分兩次支付。第一次支付時(shí)間為：入場(chǎng)15天內，要求：進(jìn)場(chǎng)后15天內場(chǎng)內閑雜人員必須全部清理出場(chǎng)、甲方現場(chǎng)圍擋施工能夠正常進(jìn)行，以上工作如在規定15天內全部到位，則甲方支付清場(chǎng)費的50%，否則屬于乙方違約，甲方有權拒付。第二次支付清場(chǎng)費尾款時(shí)間為：主樓拆除工程全部完工決算完成后連同主樓拆除費用尾款一并支付，清場(chǎng)費用尾款結算條件同拆除工程。要求：清場(chǎng)隊伍必須保證在拆除作業(yè)期間現場(chǎng)能夠正常施工，且現場(chǎng)維護工作直至尾款結清為止，否則屬于乙方違約，甲方有權拒付或扣除部分清場(chǎng)費用。
3、甲方向乙方付款前，乙方必須向甲方提供正式合法的等額發(fā)票，否則甲方有權拒付工程款，且無(wú)須承擔逾期付款責任。甲方付款后如發(fā)現乙方提供的票據為虛假（或無(wú)效）票據，乙方 必須于甲方通知之次日退回該筆款項并按該次發(fā)票額的30%向甲方支付違約金，每逾期一日，乙方須按應退款額的萬(wàn)分之四向甲方付違約金。乙方并應賠償由此給甲方造成的一切損失。
八、材料物資設備供應
1、本工程所有使用周轉材料及設備均由乙方自行負責采購及租賃，且乙方所使用的材料及設備必須符合國家相關(guān)規定要求，進(jìn)場(chǎng)前必須
房屋拆遷協(xié)議書(shū)4
被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_______
拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________
根據《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關(guān)規定，雙方本著(zhù)平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：
一、被拆遷人情況：
甲方目前家庭成員共有_______名，其分別為_(kāi)______（男）、_______（女）。
二、拆遷人情況：
乙方根據我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議。
三、房屋補償：
甲方目前所有房屋的建筑面積為_(kāi)__________平方米，其中包括套內建筑面積_____________平方米、公攤建筑面積_______平方米；經(jīng)過(guò)雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構的'評估，此等房屋所有權的單位價(jià)格為_(kāi)______元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價(jià)值為_(kāi)______元。
四、土地補償：
甲方目前房屋所占土地共有_______平方米，其中甲方享有專(zhuān)有土地使用權的有_______平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有_______平方米；經(jīng)過(guò)雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價(jià)格為_(kāi)______元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價(jià)值為_(kāi)______元。
五、其他補償：
考慮到甲方長(cháng)期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著(zhù)獎勵補償的原則，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：
1.電話(huà)號碼變更費用：_____________________
2.有線(xiàn)電視安裝成本：_____________________
3.交通運輸費用：_________________________
六、補償金支付方式：
根據雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補償金_______元，乙方承諾將在_______年_______月_______日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶(hù)：____________________________。
七、禁止行為：
考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達成協(xié)議以前，絕對不會(huì )采取任何停水、停電、停暖等行為來(lái)影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付_______元賠償金。
八、爭議解決：
雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會(huì )解決。
九、其他：
本協(xié)議壹式陸份，雙方各執叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。
被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：______拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_______
____________年_______月_______日___________年_______月_______日
房屋拆遷協(xié)議書(shū)5
甲方：_____________________________________________
營(yíng)業(yè)執照注冊號：___________________________________
法定代表人：_______________________________________
委托代理人：_______________________________________
受委托拆遷單位：___________________________________
營(yíng)業(yè)執照注冊號：___________________________________
法定代表人：_______________________________________
乙方：_____________________________________________
法定代表人：_______________________________________
委托代理人：_______________________________________
根據國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《_________》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
第一條拆遷房屋依據
甲方因項目建設需要，經(jīng)審查批準，于_______年______月______日，取得了（_________）拆許字（_________）第_______號《房屋拆遷許可證》，實(shí)施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內。
第二條乙方房屋的基本情況
乙方房屋坐落于__________________，土地為_(kāi)_______，房屋用途為_(kāi)_______，建筑結構為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)_______平方米，附屬物包括：_________，證件名稱(chēng)：_________，證件：_________號，地籍：_________號。
第三條補償金額
甲方補償乙方各項費用和金額如下：
1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整（詳見(jiàn)附件一評估報告）；
2.附屬物補償金額為人民幣_________元整（詳見(jiàn)附件一評估報告）；
3.搬遷補助費為人民幣_________元整；
4.停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟損失補償費為人民幣_________元整；
總計補償金額（大寫(xiě)）人民幣__________________元整。
第四條產(chǎn)權調換房屋
1.甲方用于產(chǎn)權調換的房屋為現房，坐落于_________________，建筑面積_________平方米（其中：套內建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米）。產(chǎn)權調換房屋的價(jià)款總額人民幣_________元整。
2.甲方用于產(chǎn)權調換的房屋為期房（房屋平面圖見(jiàn)附件二，房號以附件二上表示為準），坐落于__________________，建設用地規劃許可證為_(kāi)________，建設工程施工許可證為_(kāi)_______，［土地使用證號］［土地使用權批準文件］________，房屋用途為_(kāi)_______，屬_________結構，層高為_(kāi)________，建筑層數為_(kāi)________，地上_________層，地下_________層。（房屋裝飾、設備標準見(jiàn)附件三）
該房屋陽(yáng)臺是［封閉式］［非封閉式］。
該房屋協(xié)議約定建筑面積為_(kāi)___________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米。
該房屋單價(jià)為每平方米_________元（人民幣），總金額為人民幣_________元整。
協(xié)議約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。房屋交付后，產(chǎn)權登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按下列方式進(jìn)行處理：___________________________。
經(jīng)規劃部門(mén)批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更，甲方應當在有關(guān)部門(mén)批準同意之日起10日內，書(shū)面通知乙方。乙方在通知到達之日起15日內有權做出是否退房的書(shū)面答復。乙方在通知到達之日內起15日內未作書(shū)面答復的，視同接受變更。甲方未在規定時(shí)限內通知乙方的，乙方人有權退房。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方，并按利率付給利息。乙方不退房的，應當與甲方另行簽訂補充協(xié)議。
第五條差額結算
被拆除房屋與產(chǎn)權調換房屋差價(jià)款為，由支付給對方。該款于_________年_________月_________日前結清。
第六條搬遷
乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除。
第七條產(chǎn)權調換房屋的交付
1.甲方在年月日前將產(chǎn)權調換房屋交付給乙方。
2.甲方應當在產(chǎn)權調換房交付使用后_________日內，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權登記機關(guān)備案。如因甲方的責任，乙方不能在規定期限內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)的，甲方按補償金額的_________％向乙方支付違約金。
第八條過(guò)渡方式
乙方按下述第_________種選擇過(guò)渡方式，甲方按乙方選擇的`方式給予支付臨時(shí)安置補助費或提供周轉用房：
1.乙方自行解決過(guò)渡用房。在過(guò)渡期內，臨時(shí)安置補助費為每月_________元，按_________個(gè)月計算，計_________元；甲方先支付乙方_______個(gè)月，計_________元，余_______個(gè)月，計_________元，由甲方在的產(chǎn)權調換房屋交付時(shí)給付。（臨時(shí)安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算，發(fā)至產(chǎn)權調換房屋交付后四個(gè)月止。）
2.甲方提供周轉用房。在過(guò)渡期內，甲方不支付乙方臨時(shí)安置補助費。在甲方將產(chǎn)權調換房屋交付給乙方使用后四個(gè)月內，乙方騰退周轉用房。
第九條違約責任
因甲方的責任延長(cháng)過(guò)渡期限的，乙方自行解決過(guò)渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時(shí)安置補助費，逾期超過(guò)六個(gè)月的，從第七個(gè)月起按支付給乙方臨時(shí)安置補助費；乙方使用甲方提供周轉用房的，除甲方繼續提供周轉用房外，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時(shí)安置補助費。
第十條注銷(xiāo)
乙方應在年月日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統一向房管、土地部門(mén)辦理注銷(xiāo)手續。
被拆遷房屋的水、電、電話(huà)、有線(xiàn)電視、天然氣等遷移、轉戶(hù)、銷(xiāo)戶(hù)手續，乙方自行到有關(guān)部門(mén)申請辦理，并結清已使用的水、電、氣等費用。
第十一條協(xié)議的爭議解決
本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第［］種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會(huì )仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第十二條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件四）。
協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十三條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
第十四條本協(xié)議連同附件共_________頁(yè)，一式_________份，甲乙雙方各執_________份。
甲方（蓋章）：______________
乙方（蓋章）：______________
法定代表人（簽字）：________
法定代表人（簽字）：________
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