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共有房屋權協(xié)議書(shū)（精選10篇）
在不斷進(jìn)步的時(shí)代，需要使用協(xié)議書(shū)的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂簽訂協(xié)議書(shū)是最有效的法律依據之一。想寫(xiě)協(xié)議書(shū)卻不知道該請教誰(shuí)？以下是小編為大家整理的共有房屋權協(xié)議書(shū)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
共有房屋權協(xié)議書(shū) 1
甲方姓名： 性別：
出生日期：年 月 日
身份證號碼：
乙方姓名： 性別：
出生日期：年 月 日
身份證號碼：
為維護友好的房屋產(chǎn)權共有關(guān)系順利履行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就雙方共同出資購房的相關(guān)事宜，依據《物權法》，訂立如下共有人協(xié)議，以便雙方共同遵守。
鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣 (出資比例甲乙雙方 元整(大寫(xiě))各占百分之五十)，購買(mǎi)座落于 市 縣 街小區 房 樓 單元 室 室 廳 平米的房屋及其附屬設施一處，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，雙方共同擁有該處房屋的經(jīng)營(yíng)、管理、居注出租、使用的權利。
雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就共有產(chǎn)權房屋的經(jīng)營(yíng)、管理、居注出租、使用等相關(guān)事宜，達成以下協(xié)議：
一、房屋產(chǎn)權，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的產(chǎn)權，雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權。
二、房屋處分。共有產(chǎn)權房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權人雙方同意并簽字(所有共有人必須一致同意并簽字， ) 即使是大多數共有人同意簽字也無(wú)效。任何一方及第三人不得擅自將共有產(chǎn)權房屋出租、轉讓或私自無(wú)償讓第三人居注使用，不得為自己或第三人提供抵押擔保及作為實(shí)物出資。任何人在沒(méi)有經(jīng)過(guò)共有人一致同意并簽字的情況下出租、轉讓或私自無(wú)償讓第三人居注使用，為自己或第三人提供抵押擔保及作為實(shí)物出資的行為無(wú)效，由此給共有人造成的損失，應當由無(wú)權處分權人進(jìn)行賠償。任何一方不得因個(gè)人的債務(wù)導致共有房產(chǎn)的.所有權、使用權受到影響，否則，應賠償另一方所產(chǎn)生的損失。
三、全部稅費由___________承擔并及時(shí)繳納。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權登記所支出的公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線(xiàn)電視開(kāi)通或入戶(hù)費、中介費委托中介出租物業(yè)、房屋租金稅費等。雙方如在共有產(chǎn)權房屋居住，由___________承擔共有產(chǎn)權房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、維修、裝修費、物業(yè)費等居住所產(chǎn)生的全部費用。
四、共有房屋產(chǎn)權人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)、管理權，共有產(chǎn)權房屋對外出租，所得收益分配，按照購買(mǎi)房屋出資比例，各得50%。如共有產(chǎn)權房屋轉讓?zhuān)毥?jīng)房屋共有產(chǎn)權人雙方同意，并共同簽字后，方可處置，所得收益各50%，一方對外轉讓房產(chǎn)份額的，另一方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權。如經(jīng)協(xié)商，房屋共有產(chǎn)權人一方全資收購此房產(chǎn)，應按照收購時(shí)間的市場(chǎng)評估價(jià)格出資購買(mǎi)，雙方有義務(wù)共同辦理轉讓等相關(guān)手續。共有房屋產(chǎn)權證件，由共有房屋產(chǎn)權人(姓名：___________)代為保管，保管人不得私自將共有房屋進(jìn)行抵押、轉讓等損害另一方產(chǎn)權人利益的事情。
五、對外出租或共同經(jīng)營(yíng)，需要裝修或改造，應由雙方共同出資，出資比例各占50%。因本房產(chǎn)的市場(chǎng)增值部分，屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因，導致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現，風(fēng)險有雙方共擔，所得補償有雙方按出資比例分配。
六、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除。本協(xié)議正本一式兩份，各份具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
房屋產(chǎn)權共有人簽字：
甲方(簽名或蓋章)
乙方(簽名或蓋章)
簽訂日期： 年 月 日
共有房屋權協(xié)議書(shū) 2
甲方：___________________________
協(xié)議編號：___________________
身份證號碼：_____________________
簽訂地址：___________________
乙方：___________________________
簽訂日期：______年____月___日
身份證號碼：_____________________
甲乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用原則，根據相關(guān)規定，本著(zhù)平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就共有房屋分管事宜特訂立本協(xié)議。
第一條共有房屋
1.共有房屋地址：____市____路____號。
2.面積：一樓面積____平方米，二樓面積____平方米。
3.共有人：________________________。
4.共有比例：______________________。
5.附屬建筑物：____________________。
第二條分管方式
1.甲方分管部分：本建物一樓包括附屬建筑物全部。
2.乙方分管部分：本建物二樓部分。
第三條使用收益雙方同意按照本協(xié)議第二條的規定，各自分管、使用、收益所持部分。
第四條分割雙方同意嗣后就共有房屋分割時(shí)，愿依本分管協(xié)議所訂定為準，申辦分割登記各取得分管房屋的所有權。
第五條保存及所需費用關(guān)于本共有房屋的保存行為及其所需費用，除各分管部分的簡(jiǎn)易修繕由分管人單獨負擔之外，均由雙方按共有比例分擔。
第六條改良或重大修繕本共有房屋的改良或重大修繕，應經(jīng)雙方協(xié)議同意后始得為之，且其費用除同意時(shí)另有約定外，均應按共有比例分擔。所改良物亦為共有物。
第七條稅費分擔
1.本共有房屋稅負由甲方負擔____，乙方負擔____。
2.水電費依各方實(shí)際使用分擔。
第八條所有權變更雙方如有任一方將其所有權讓與第三人時(shí)，受讓人同負履行本協(xié)議的責任。
第九條違約責任
1.本協(xié)議生效后，雙方應按照協(xié)議分管、使用、收益，不得逾越所應分管范圍而侵害他方利益，否則應承擔違約責任。
2.任何一方違約的，均應向守約方支付違約金人民幣______元。
3.違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應當賠償守約方遭受的損失。
第十條權利的保留任何一方?jīng)]有行使其權利或沒(méi)有就對方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。
任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的'任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書(shū)面做出。
第十一條補充與變更本協(xié)議可根據各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。
第十二條法律適用與糾紛解決方式1.本協(xié)議適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。
2.本協(xié)議執行期間，如遇不可抗力致使協(xié)議無(wú)法履行的，雙方應按有關(guān)法律法規規定及時(shí)協(xié)商處理。
3.本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。
雙方約定，凡因本協(xié)議發(fā)生的一切爭議，當和解或調解不成時(shí)，選擇下列第____種方式解決：
(1)將爭議提交____仲裁委員會(huì )仲裁;
(2)依法向____人民法院提起訴訟。
第十三條生效條件
1.本協(xié)議自雙方或其授權代理人在本協(xié)議上簽字之日起生效。
2.本協(xié)議—式____份，具有相同法律效力。
各方當事人各執____份，其他用于履行相關(guān)法律手續。
甲方(簽字)：____________________
乙方(簽字)：____________________
授權代理人：(簽字)______________授權代理人：(簽字)______________
單位地址：________________________單位地址：________________________
郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________
傳真：____________________________傳真：____________________________
電子信箱：________________________電子信箱：________________________
開(kāi)戶(hù)銀行：________________________開(kāi)戶(hù)銀行：________________________
賬號：____________________________賬號：____________________________
共有房屋權協(xié)議書(shū) 3
甲方：__________，男，_____年_____月_____日出生，漢族，住_____市__________地方，身份證號碼：__________
乙方：__________，女，_____年_____月_____日出生，漢族，住_____市__________地方，身份證號碼：__________
甲乙雙方與_____年_____月_____日在_____地登記結婚。雙方為了避免糾紛，現就雙方財產(chǎn)做如下約定：
�。ㄒ唬╇p方結婚之前的財產(chǎn)全部歸各自所有，具體包括住房(位置、房產(chǎn)證號)、存款(金額，銀行)、股權(詳細說(shuō)明)以及其它財產(chǎn)(應一一說(shuō)明)
�。ǘ┘追交楹笥米约夯榍暗拇婵钯徺I(mǎi)的、并于__________年__________月__________日產(chǎn)權登記的'房地產(chǎn)權證編號：__________房地字第__________號、位于__________市__________區__________路__________弄__________號室房屋的權屬約定如下：__________市__________區__________路__________弄__________號室房屋歸甲方個(gè)人所有，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。
�。ㄈ╇p方結婚之后實(shí)行夫妻財產(chǎn)個(gè)人所有制形式，即各自收入歸各自所有，具體補充說(shuō)明，在各自名下的債務(wù)歸各自承擔，在各自名下，債權和存款歸各自所有，夫妻各自接受的贈與或繼承的遺產(chǎn)歸各自所有
�。ㄋ模┰诨橐鲫P(guān)系存續期間，所購置物品按各自出資比例擁有所有權平時(shí)生活費用、孩子撫養費、老人贍養費用各自承擔一半，夫妻一方給各自財產(chǎn)各自所有的原則處理，確實(shí)無(wú)付或贈予另一方的財物歸接受方所有。
�。ㄎ澹┍緟f(xié)議自雙方簽字之日起生效，未盡事宜依據法說(shuō)清楚的按夫妻共有處理。
本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字后即具有法律效力。
房屋產(chǎn)權共有人簽字：
甲方(簽名或蓋章)：__________
乙方(簽名或蓋章)：__________
簽訂日期：____________________
共有房屋權協(xié)議書(shū) 4
甲方姓名：
性別：
出生日期：
身份證號碼：
乙方姓名：
性別：
出生日期：
身份證號碼：
甲乙雙方共同出資購買(mǎi)座落于邵陽(yáng)縣中宏商業(yè)步行街1棟1107號臨街門(mén)面，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，二人共同擁有該處房屋的經(jīng)營(yíng)、管理、出租、使用的權利。雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就共有產(chǎn)權房屋的經(jīng)營(yíng)、管理、出租、使用等相關(guān)事宜，達成以下協(xié)議：
一、產(chǎn)權人一方在共有產(chǎn)權房屋單獨經(jīng)營(yíng)，由經(jīng)營(yíng)方承擔共有產(chǎn)權房屋的水費、電費、煤氣、物業(yè)費等經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的費用，并應給付另一方產(chǎn)權人相關(guān)費用，費用由雙方協(xié)商，具體給付金額、給付時(shí)間、給付方式，應單獨訂立協(xié)議。
二、共有房屋產(chǎn)權人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)、管理權，共有產(chǎn)權房屋對外出租，所得收益分配各得50%。任何一方產(chǎn)權人，不得將共有產(chǎn)權房屋擅自出租或私自無(wú)償讓第三人使用。
三、在共有產(chǎn)權房屋經(jīng)營(yíng)、出租中，簽訂合同一方，有義務(wù)將房屋出租時(shí)間、價(jià)格收益等情況，通報另一房屋共有產(chǎn)權人，并將房屋出租費用的50%，給付另一共有房屋產(chǎn)權人。如共有產(chǎn)權房屋在經(jīng)營(yíng)、出租過(guò)程中，房屋共有產(chǎn)權人一方在外地、國外或需共同辦理相關(guān)手續時(shí)，不能及時(shí)趕回，為避免利益損失，雙方共有房屋產(chǎn)權人任何一方，可以書(shū)面委托第三人代為辦理，委托第三人代理的法律文書(shū)，簽訂的協(xié)議，應視為房屋共有產(chǎn)權人的真實(shí)意思表示。
四、任何一方產(chǎn)權人不得私自將共有房屋進(jìn)行抵押、轉讓等損害另一方產(chǎn)權人利益的.事情。房屋共有產(chǎn)權人的法定繼承人由雙方婚內生育的兒子張騫所有。五、共有產(chǎn)權房屋爭議解決方式：如在共有產(chǎn)權房屋經(jīng)營(yíng)、出租、轉讓過(guò)程中發(fā)生爭議，應由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向房屋所在地人民法院起訴。
該協(xié)議一式兩份，雙方產(chǎn)權人簽字有效，協(xié)議自雙方共有產(chǎn)權房屋人簽字之日起生效，協(xié)議一經(jīng)簽訂，終身有效。
房屋產(chǎn)權共有人簽字：
甲方（簽名或蓋章)：
乙方（簽名或蓋章)：
簽訂日期：
共有房屋權協(xié)議書(shū) 5
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
丙方：身份證號：
甲乙丙三方依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關(guān)法律法規的規定，本著(zhù)“公平、公正”的原則，就三方共同出資購買(mǎi)位于房屋的相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
1.位于房屋一套，面積____平方米；房屋內部裝飾為：售價(jià)___元/平方米，契稅、房屋維修基金等其他費用__元，共計___元。
2.甲方出資___元，占產(chǎn)權份額的50%；乙方出資____元，占產(chǎn)權份額的25%；丙方出資___元，占產(chǎn)權份額的25%。
二、關(guān)于房屋所有權
1.該房屋的所有權歸甲乙丙三方按份共有（其中甲方50%、乙方25%、丙方25%），三方按份享有該處房屋的所有、經(jīng)營(yíng)、管理、居住、使用的權利。
2.該房屋對外以名義進(jìn)行房屋所有權登記，辦理房屋所有權登記證書(shū)；對內由甲乙丙三方按份共有。
三、各方權利義務(wù)
1.該房屋使用過(guò)程中所產(chǎn)生的.包括但不限于物業(yè)費、供暖、水、電、燃氣等費用，由三方按照各自份額承擔，如超過(guò)自己應當承擔的份額時(shí)，有權向其他共有人追償。
2.非經(jīng)其他各方書(shū)面同意，任何一方不得擅自將該房屋出租、出售、不得將該房產(chǎn)抵押或設定其他形式的擔保，否則應賠償其他各方由此所造成的損失，因該房產(chǎn)出租、出售、增值等所得的收益由甲乙丙三方按份共有。
3.甲乙丙三方有權轉讓其產(chǎn)權份額，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買(mǎi)的權利，以維護良好的共有關(guān)系。
4.該房屋的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》/《不動(dòng)產(chǎn)權屬證書(shū)》、收據、發(fā)票等相關(guān)材料由負責保管。
5.甲乙丙三方各自的產(chǎn)權份額可以繼承、分割，但不得損害其他共有人權益，否則應承擔賠償責任。
四、爭議解決
本協(xié)議履行過(guò)程中若發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
五、其他
1.本協(xié)議未定事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2.本協(xié)議自三方簽字捺印后即具有法律效力，本協(xié)議一式三份，三方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
丙方：
簽訂日期：
共有房屋權協(xié)議書(shū) 6
甲方：_____________
乙方：_____________
�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)甲方）和（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）就甲方的房屋所出現的滲水問(wèn)題達成如下維修協(xié)議協(xié)議：
因甲方商品房在使用期間出現滲水問(wèn)題，乙方負責對甲方的房屋進(jìn)行維修，經(jīng)雙方協(xié)商，協(xié)議如下：
1、維修時(shí)間：__年__月___日起到_____________年_____________月_____________日止
2、維修地點(diǎn)：
_____________
3、負責維修單位：
_____________
4、維修方案須甲方確認，并且乙方應在維修之前征得甲方同意。
5、維修以及維修質(zhì)量的監督：對于涉及到該房屋所出現的所有滲水部位都必須進(jìn)行維修。在維修期間，甲方定期必須派人在現場(chǎng)予以質(zhì)量監督和協(xié)助部分工作。
6、房屋裝潢的復原（硬裝潢部分之中所有涉及到裂縫的裝潢部分的復原）：由于該房屋的滲水是在甲方在裝修完使用后逐步開(kāi)始顯現的，并且已經(jīng)部分破壞了房屋的裝修，所以乙方必須負責在對于維修完之后對于甲方的裝潢必須按照原樣進(jìn)行復原工作，甲方應承擔因此而發(fā)生的費用，如甲方不愿意承擔此項費用，則乙方可不負責恢復。
7、家居用品的.保管和損壞滅失的賠償：在維修之前，甲方和乙方對于甲方家里面的大件物品（家具和家電）進(jìn)行清點(diǎn)并簽字確認，基于維修期間，甲方的家具和家電都已經(jīng)安裝到位。在施工方施工期間，施工方有責任對于施工時(shí)的人員安全負責，同時(shí)在施工時(shí)避免對于甲方的家具和家電造成不必要的損壞（另對于甲方地板在施工時(shí)盡量鋪設厚點(diǎn)材料以避免在施工期間對于地板的損害）。在維修期完畢對于大件物品進(jìn)行再一次的確認。對于在維修期間因乙方施工原因造成的乙方的任何一件物品的損毀或者滅失，乙方必須按照原價(jià)進(jìn)行賠償。
8、房屋維修期的注意事項：甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好各項施工前的準備，包括協(xié)助鄰居之間及小區里面的其他事情（如垃圾材料的堆放）。
9、維修之后的房屋質(zhì)量的驗收和審核：由雙方事先約定（以解決漏水為主）或者以相關(guān)行業(yè)標準為驗收標準。
10、在維修期間所產(chǎn)生的水電費用都有甲方負責監督，施工方予以負擔。
11、如此次維修沒(méi)有達到預期的修復效果，再次出現滲水，則乙方必須承擔再次維修的責任，不能因超過(guò)房屋保質(zhì)期而拒絕維修，再次發(fā)生的維修費用由乙方全部負責。
12、根據雙方的協(xié)商，本次維修雙方采取以下第種方式進(jìn)行：
1）、甲方負責全部材料，乙方負責施工，對于因為甲方購買(mǎi)的材料質(zhì)量而引發(fā)的質(zhì)量問(wèn)題乙方不負責，因此而產(chǎn)生的二次翻工費用和工期的延誤由甲方負責：由于乙方施工工藝錯誤或者其他的乙方的原因而發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，則乙方負責全部材料的費用，甲方不再另外付費用給乙方且工期不得延長(cháng)；
2）、甲方負責主要材料，乙方負責部分材料，乙方負責施工，其他的由雙方協(xié)商；
3）、乙方負責全部的材料，乙方負責施工，對于因此出現的問(wèn)題乙方負全部責任。
13、本工程維修發(fā)生的費用共計人民幣___元（大寫(xiě)），關(guān)于費用的支付：無(wú)論采取以上任何一種合作方式，甲方應在乙方進(jìn)場(chǎng)之后付本次維修費用的50%，在維修結束后付45%，余下的5%待保修期滿(mǎn)后甲方在行支付。
14、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。
15、關(guān)于保修：保修期60天，自維修結束之日起算，保修期內發(fā)生問(wèn)題時(shí)乙方應立即派工作人員前往查看，并采取其他相關(guān)措施
16。其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
甲方公章_____________
經(jīng)辦人（簽名）_____________
乙方：_____________
_____________年_____________月_____________日
共有房屋權協(xié)議書(shū) 7
甲方姓名：
性別：
出生日期：
身份證號碼：
乙方姓名：
性別：
出生日期：
身份證號碼：
為維護友好的房屋產(chǎn)權共有關(guān)系順利履行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據《物權法》，訂立如下共有人協(xié)議，以便雙方共同遵守。
鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣__元（大寫(xiě)）佰拾萬(wàn)仟佰拾元整，購買(mǎi)座落于__市__縣__街__小區__房__樓__單元__室的房屋及其附屬設施一處，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，二人共同擁有該處房屋的經(jīng)營(yíng)、管理、居住、出租、使用的權利。
雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就共有產(chǎn)權房屋的經(jīng)營(yíng)、管理、居住、出租、使用等相關(guān)事宜，達成以下協(xié)議：
一、雙方在共有產(chǎn)權房屋沒(méi)有對外出租或者產(chǎn)權人一方在此經(jīng)營(yíng)、居住，由經(jīng)營(yíng)方或居住方，承擔共有產(chǎn)權房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、物業(yè)費等經(jīng)營(yíng)或居住所產(chǎn)生的費用。產(chǎn)權人一方在共有產(chǎn)權房屋單獨經(jīng)營(yíng)，應給付另一方產(chǎn)權人相關(guān)費用，費用由雙方協(xié)商，具體給付金額、給付時(shí)間、給付方式,應單獨訂立協(xié)議。
二、共有房屋產(chǎn)權人，共同擁有在此處房產(chǎn)居住的權利，產(chǎn)生費用由雙方共同承擔，居住房間由雙方協(xié)商。如一方產(chǎn)權人在此處居住，應承擔房屋居住時(shí)的維修、裝修費用，如對外出租或共同經(jīng)營(yíng)，需要裝修或改造，應由雙方共同出資，出資比例各占50%。
三、共有房屋產(chǎn)權人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)、管理權，共有產(chǎn)權房屋對外出租，所得收益分配，按照購買(mǎi)房屋出資比例，各得50%。任何一方產(chǎn)權人，不得將共有產(chǎn)權房屋擅自出租或私自無(wú)償讓第三人居住、使用。
四、如共有產(chǎn)權房屋轉讓?zhuān)毥?jīng)房屋共有產(chǎn)權人雙方同意，并共同簽字后，方可處置，所得收益各50%，房屋產(chǎn)權人一方擁有優(yōu)先購買(mǎi)權，如經(jīng)協(xié)商，房屋共有產(chǎn)權人一方全資收購此房產(chǎn)，應按照收購時(shí)間的市場(chǎng)評估價(jià)格出資購買(mǎi)，雙方有義務(wù)共同辦理轉讓等相關(guān)手續。共有房屋產(chǎn)權證件，由共有房屋產(chǎn)權人（姓名：__）代為保管，保管人不得私自將共有房屋進(jìn)行抵押、轉讓等損害另一方產(chǎn)權人利益的事情。
五、在共有產(chǎn)權房屋經(jīng)營(yíng)、出租中，共有房屋產(chǎn)權人一方對外簽訂的出租合同，應視為有效，對外簽訂合同一方，有義務(wù)將房屋出租時(shí)間、價(jià)格收益等情況，通報另一房屋共有產(chǎn)權人，并將房屋出租費用的.50%，給付另一共有房屋產(chǎn)權人。如共有產(chǎn)權房屋在經(jīng)營(yíng)、出租過(guò)程中，房屋共有產(chǎn)權人一方在外地、國外或需共同辦理相關(guān)手續時(shí)，不能及時(shí)趕回，為避免利益損失，雙方共有房屋產(chǎn)權人任何一方，可以書(shū)面委托第三人代為辦理，委托第三人代理的法律文書(shū)，簽訂的協(xié)議，應視為房屋共有產(chǎn)權人的真實(shí)意思表示。
六、房屋共有產(chǎn)權人的法定繼承人，擁有對此處共有房產(chǎn)的繼承權，共有房屋產(chǎn)權人任何一方如發(fā)生意外，一方房屋共有產(chǎn)權人有義務(wù)協(xié)助另一方房屋共有產(chǎn)權人，辦理共有房屋的產(chǎn)權過(guò)戶(hù)、繼承等相關(guān)手續，此訂立的協(xié)議繼續發(fā)生法律效率，不影響此協(xié)議的繼續有效執
七、共有房屋產(chǎn)權人如一方在此經(jīng)營(yíng)、居住，另一方不在此經(jīng)營(yíng)、居住，任何一方產(chǎn)權人不得將共有產(chǎn)權房屋擅自出租或無(wú)償讓第三人居住、使用，必須經(jīng)共有房屋產(chǎn)權人雙方協(xié)商同意方可。
七、共有產(chǎn)權房屋爭議解決方式：如在共有產(chǎn)權房屋經(jīng)營(yíng)、居住、出租、轉讓過(guò)程中發(fā)生爭議，應由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向房屋所在地人民法院起訴。
因甲方特殊原因不能辦理房產(chǎn)證姓名登記手續，房產(chǎn)證及土地使用證只能由乙方姓名登記，故立此協(xié)議。房屋及配套設施全部歸甲乙雙方共同擁有。該協(xié)議一式兩份，共兩頁(yè)，七條。雙方產(chǎn)權人簽字有效，協(xié)議自雙方共有產(chǎn)權。房屋人簽字之日起生效，協(xié)議一經(jīng)簽訂，終身有效。
房屋產(chǎn)權共有人簽字：
甲方（簽名或蓋章)
乙方（簽名或蓋章)
見(jiàn)證人簽字：
身份證號碼：
見(jiàn)證人簽字：
身份證號碼：
簽訂日期：
_____年____月____日
共有房屋權協(xié)議書(shū) 8
出賣(mài)方：____________
購買(mǎi)方：____________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在_______________位于號樓第____層戶(hù)，共______，房屋結構為_(kāi)_______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為_(kāi)______。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買(mǎi)該房屋。
第二條、本合同中所述房屋為_(kāi)____________________________，是______________的家庭共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉賣(mài)，該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務(wù)，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第三條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：成交價(jià)格為：人民幣___________元整。
第四條、付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，并已在20___年____月___日將全款人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整交付甲方，付全款付款當天甲方開(kāi)出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。
第四條、房屋交付：甲方應在開(kāi)發(fā)商交房當日將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續和該房有關(guān)的文件及票據交付乙方。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第五條、甲方逾期交付房屋及逾期的違約責任：除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的`期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過(guò)30天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房?jì)r(jià)款金額的10%向乙方支付違約金，合同繼續履行；逾期超過(guò)30天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。
1.甲方按乙方累計已付款的10%向乙方支付違約金，合同繼續履行，并在本合同第五條約定的實(shí)際交付之日起15天內交付房屋。
2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方。賠償損失等同于乙方全額的房款。再按10%利率付給乙方利息。
第五條、關(guān)于產(chǎn)權登記的約定：本房屋以后遇到需要辦理房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。
1.面積。因房屋是期房。先以圖紙上的標注面積進(jìn)行結算。待實(shí)際交房后，以實(shí)測，面積為準。開(kāi)發(fā)商、甲方、乙方三方相互結算。長(cháng)退短補。
2.交房后至未過(guò)戶(hù)期間。因此房是拆遷安置房，此房證是甲方姓名。甲方應給與乙方，保留在乙方手中。因甲方私藏、隱匿、或抵押、借貸、轉讓等行為均屬于違法無(wú)效。由此所造成的一切后果均由甲方負責。
3.過(guò)戶(hù)條件成熟后，甲方應積極協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續，并提供所需全套資料。過(guò)戶(hù)的所有費用由乙方負責。
第六條、本合同辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證；但本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證具有同等的法律效力。公正費由乙方負責。本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第七條、本合同需由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，見(jiàn)證方____________一份，留存備查。
第八條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著(zhù)友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。
1.提交______仲裁委員會(huì )仲裁。
2.任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第九條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
第十、條雙方約定的其他事項：
出賣(mài)方：____________
購買(mǎi)方：____________
見(jiàn)證人：____________
日期：___________
共有房屋權協(xié)議書(shū) 9
甲方：___________(出售方)
乙方：___________(購買(mǎi)方)
為了確保房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權益，甲乙雙方現就住宅買(mǎi)賣(mài)自愿達成協(xié)議如下：
第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于____市____區____號樓____單元____室的住宅壹套(建筑面積：______多平方米)出售給乙方。房屋所有權證號為：________。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒(méi)有抵押等各種負擔。
第二條上述住宅出售價(jià)為人民幣叁拾肆萬(wàn)圓整(￥_____，000元)(以下金額均為人民幣)，此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。
第三條付款方式：甲方交此房給乙方時(shí)由乙方暫先一次性付叁拾萬(wàn)元，余肆萬(wàn)圓年底辦房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)時(shí)付清。
第四條乙方支付甲方叁拾萬(wàn)圓款項時(shí)甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關(guān)票據均由乙方保管(或甲方先保管，可協(xié)商)。將來(lái)土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管，甲方將來(lái)必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門(mén)辦理上述住宅所有權過(guò)戶(hù)手續，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權過(guò)戶(hù)手續，房屋的產(chǎn)權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權及使用權等任何權利。
第五條辦理房屋過(guò)戶(hù)手續所繳納的稅費(具體情況可協(xié)商)。
一、賣(mài)房人(甲方)應繳納稅費：
1、交易費：_____元/平方米。
2、營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)x5.5%(房產(chǎn)證未滿(mǎn)________年的)(乙方愿承擔一半)。
3、個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的`20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿(mǎn)________年并且是唯一住房的可以免除)。
二、買(mǎi)房人(乙方)應繳納稅費：
1、契稅：房款的1.5%(面積在_____平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)。
2、交易費：_____元/平方米。
3、測繪費：按各區具體規定。
4、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在_____元內。
第六條違約責任：房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅，甲方除必須按乙方規定的時(shí)間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方_____萬(wàn)元整(￥_____元)違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的85%退回給乙方；如未支付任何購房款，無(wú)論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬(wàn)元整。
第七條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第八條本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方(夫妻簽字捺印)：____________
乙方(簽字捺印)：____________
簽約日期：_________
共有房屋權協(xié)議書(shū) 10
出租人(甲方)：
證件類(lèi)型代碼：
承租人(乙方)：
證件類(lèi)型代碼：
甲、乙雙方就租賃下列房屋達成如下協(xié)議：
第一條住房的第一個(gè)基本情況
房子在北京的區(縣)。房子有兩個(gè)房間，一個(gè)大廳和一個(gè)浴室。甲方出租給乙方第二間臥室。
第二條房屋的使用
房屋用途為租賃，乙方不得擅自改變房屋用途。
第三條租賃期限
租期從 年 月 日至 年 月 日。
第四條租金
房子每月租金(大寫(xiě))_________ 元整。每季度結算一次，乙方應于 年 月 日向甲方支付下一季度的租金。
第五條住房?jì)π?/p>
乙方自本合同簽訂之日起向甲方支付定金(相當于一個(gè)月的租金)。押金(大寫(xiě))________ 元整。
第六條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾
甲方保證擁有該房屋的產(chǎn)權，并提供相應的證明。交易時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，甲方應在交付房屋前完成抵押、抵押債務(wù)、稅費和租金。交易后如有上述未盡事宜，由甲方承擔全部責任，給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第七條房屋維修責任
因乙方使用不當造成的.房屋及其相關(guān)設備的損失和維護費用由乙方承擔，并承擔賠償損失的責任。租賃期內，乙方因漏水、漏電、漏氣、火災等事故造成的損失，由乙方承擔并承擔賠償責任。
第八條關(guān)于租賃期間的相關(guān)費用。
租賃期內，下列費用由乙方支付：
1.水費：乙方承擔每月水費的一半，并按付款時(shí)間結算；
2.電費：每月電費由乙方預付一半；按付款時(shí)間結算；
3.煤氣費：乙方承擔每月煤氣費的一半；按付款時(shí)間結算；
4.網(wǎng)費：乙方每季度承擔一半網(wǎng)費；按付款時(shí)間結算；
第九條租賃期滿(mǎn)
1.租賃期滿(mǎn)后，乙方要求續租的，甲方將優(yōu)先續租；
2.租賃期滿(mǎn)后，甲方未明確表示不再續租的，視為同意乙方繼續租賃；
第十條違約責任
租賃期間，雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同的規定，應每年向另一方支付三個(gè)月的租金作為違約金。
第十一條
因不可抗力造成房屋毀損、滅失的，雙方互不承擔責任。
第十二條
本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十三條
本合同附件是本合同不可分割的組成部分。本合同及其附件中，空白處填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議未盡事宜，按照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十四條其他協(xié)議
(一)甲方向乙方提供以下物品：
(1)電腦桌
(2)椅子
(3)一張咖啡桌
(4)雙人床
(5)一臺飲水機
(6)一個(gè)桶
甲方路由器放在乙方房間，一起使用。乙方正確使用并愛(ài)護。如果乙方造成路由器損壞，乙方應承擔賠償責任。
(二)水電儀表的現狀：
(1)水表示為：______ 度；
(2)電氣性能為： ______度；
(3)氣體的性能是：______度。
第十五條
因履行本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，甲乙雙方可向人民法院提起訴訟。
第十六條
本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(簽字或簽字)：
乙方(簽字或簽字)：
手機：
賬號：
年 月 日
手機：
年 月 日
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