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房屋產(chǎn)權按份共有協(xié)議書(shū)
在不斷進(jìn)步的時(shí)代，人們運用到協(xié)議的場(chǎng)合不斷增多，簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。大家知道協(xié)議的格式嗎？以下是小編為大家收集的房屋產(chǎn)權按份共有協(xié)議書(shū)，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
房屋產(chǎn)權按份共有協(xié)議書(shū)1
甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據鐘祥市人民政府20__年11月16日印發(fā)的第8號市長(cháng)辦公會(huì )議紀要精神，甲方擬將郢中鎮東街28號的房屋所有權及土地使用權對外出售后用于企業(yè)改制。屬乙方所有的462.2㎡房屋所有權及284.24㎡土地使用權位于甲方(郢中鎮東街28號)院內，與甲方房、地毗連。為了解決甲方房、地的規則整體和乙方道路通行問(wèn)題，經(jīng)市輕工紡織國有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中心組織雙方協(xié)商，就房屋所有權和土地使用權置換的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方將臨東街的四層磚混房屋由西往東的二間四層房屋及附屬土地(7.3米寬、10.73米深，土地面積約75㎡，房屋面積約300㎡)與乙方的73.2㎡房屋(土地面積73.44㎡)互換(置換后的房地四至詳見(jiàn)附圖，面積以國土、房管部門(mén)測繪為準)。
二、乙方將二層磚混房屋由南往北的二間二層房屋及附屬土地(7米寬、6.8米深，房屋面積約94.78㎡、土地面積約47.39㎡)和甲方原所欠乙方的房屋租金7.7萬(wàn)元，置換甲方從北往南進(jìn)去的1.5米寬通道的土地使用權(置換后的'房地四至詳見(jiàn)附圖，面積以國土、房管部門(mén)測繪為準)。
三、產(chǎn)權置換后，乙方的房屋面積約為611㎡，其中乙方原有房屋產(chǎn)權462.2㎡，甲方置換給乙方的房屋面積約為300㎡，乙方置換給甲方房屋約為168㎡。
四、本協(xié)議簽訂后，乙方將鐘國用(20__)第245號、246號二宗土地使用證及鐘房權證郢中甲字第20__—072號房屋所有權交給甲方，甲方負責將置換后的房屋所有權證與土地使用權證辦理到乙方名下，辦證所需費用由甲方承擔。
五、甲方將置換后的房屋所有權證和土地使用證辦理到乙方名下后本協(xié)議開(kāi)始生效。
六、置換后雙方房屋現狀及土地四至詳見(jiàn)附圖，附圖與本協(xié)議合并使用，共同具有效力。
七、本協(xié)議書(shū)一式三份，甲、乙雙方及鑒證方各執一份。
甲方(公章)：乙方(公章)：鑒證方(公章)：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
年 月 日 年 月 日
房屋產(chǎn)權按份共有協(xié)議書(shū)2
甲方(遺贈人)：______________(寫(xiě)明姓名、住址)
乙方(受贈人)：______________(寫(xiě)明姓名、住址)
甲乙雙方就遺贈事宜達成協(xié)議如下：_________________
一、甲方所有的_______________(寫(xiě)明遺贈財產(chǎn)的基本情況)，在甲方死亡后贈送給乙方。其所有權的證明為：_________________(寫(xiě)明證明甲方擁有所有權的證據名稱(chēng)，如贈與房屋，就應有房產(chǎn)所有權證)。
二、乙方應于每月十日前給付甲方生活費__________元，醫療補助費__________元(可以約定其他費用)。
三、乙方應在甲方去世后三十日內辦理贈與財產(chǎn)的所有權轉移手續。逾期不辦的，視為拒絕遺贈，其遺產(chǎn)可按法定繼承處理。
四、甲方應負對遺贈財產(chǎn)的'維護責任，不得隨意處理遺贈的財產(chǎn)。如果甲方故意將財產(chǎn)損壞或者送給他人的，乙方有權要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權終止協(xié)議。
五、乙方應當按時(shí)給付甲方費用。逾期給付的，甲方有權要求乙方履行協(xié)議。如果連續三個(gè)月不給付費用的，甲方有權終止協(xié)議。
六、本協(xié)議自__________日起生效(可以寫(xiě)自公證之日起生效)。本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份。
甲方：______________(簽字、蓋章)
乙方：______________(簽字、蓋章)
_____年_____月_____日
房屋產(chǎn)權按份共有協(xié)議書(shū)3
甲方姓名：__________
性別：_______________
出生日期：__________
身份證號碼：__________
乙方姓名：__________
性別：_______________
出生日期：__________
身份證號碼：__________
為維護友好的房屋產(chǎn)權共有關(guān)系順利履行，經(jīng)甲和乙雙方友好協(xié)商，就雙方共同出資購房的相關(guān)事宜，依據《民法典》，訂立如下共有人協(xié)議，以便雙方共同遵守。
鑒于上述甲和乙雙方共同出資人民幣(出資比例甲和乙雙方__________________元整(大寫(xiě))各占百分之五十)，購買(mǎi)座落于市縣街小區房樓單元室室廳平米的房屋及其附屬設施一處，該房屋所有權為甲和乙雙方共同擁有，雙方共同擁有該處房屋的經(jīng)營(yíng)、管理、居住、出租、使用的權利。
雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就共有產(chǎn)權房屋的經(jīng)營(yíng)、管理、居住、出租、使用等相關(guān)事宜，達成以下協(xié)議：
一、房屋產(chǎn)權，該房屋所有權為甲和乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的產(chǎn)權，雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權。
二、房屋處分。共有產(chǎn)權房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權人雙方同意并簽字(所有共有人必須一致同意并簽字，)即使是大多數共有人同意簽字也無(wú)效。，任何一方及第三人不得擅自將共有產(chǎn)權房屋出租、轉讓或私自無(wú)償讓第三人居住、使用，不得為自己或第三人提供抵押擔保及作為實(shí)物出資。任何人在沒(méi)有經(jīng)過(guò)共有人一致同意并簽字的情況下出租、轉讓或私自無(wú)償讓第三人居住、使用，為自己或第三人提供抵押擔保及作為實(shí)物出資的行為無(wú)效，由此給共有人造成的損失，應當由無(wú)權處分權人進(jìn)行賠償。任何一方不得因個(gè)人的債務(wù)導致共有房產(chǎn)的所有權、使用權受到影響，否則，應賠償另一方所產(chǎn)生的損失。
三、全部稅費由___________承擔并及時(shí)繳納。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權登記所支出的公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線(xiàn)電視開(kāi)通或入戶(hù)費、中介費委托中介出租物業(yè)、房屋租金稅費等。雙方如在共有產(chǎn)權房屋居住，由___________承擔共有產(chǎn)權房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、維修、裝修費、物業(yè)費等居住所產(chǎn)生的全部費用。
四、共有房屋產(chǎn)權人共同擁有此處房產(chǎn)的`經(jīng)營(yíng)、管理權，共有產(chǎn)權房屋對外出租，所得收益分配，按照購買(mǎi)房屋出資比例，各得50%。如共有產(chǎn)權房屋轉讓?zhuān)毥?jīng)房屋共有產(chǎn)權人雙方同意，并共同簽字后，方可處置，所得收益各50%，一方對外轉讓房產(chǎn)份額的，另一方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權。如經(jīng)協(xié)商，房屋共有產(chǎn)權人一方全資收購此房產(chǎn)，應按照收購時(shí)間的市場(chǎng)評估價(jià)格出資購買(mǎi)，雙方有義務(wù)共同辦理轉讓等相關(guān)手續。共有房屋產(chǎn)權證件，由共有房屋產(chǎn)權人(姓名：___________)代為保管，保管人不得私自將共有房屋進(jìn)行抵押、轉讓等損害另一方產(chǎn)權人利益的事情。
五、對外出租或共同經(jīng)營(yíng)，需要裝修或改造，應由雙方共同出資，出資比例各占50%。因本房產(chǎn)的市場(chǎng)增值部分，屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因，導致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現，風(fēng)險有雙方共擔，所得補償有雙方按出資比例分配。
六、未經(jīng)甲和乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除。本協(xié)議正本一式兩份，各份具有同等法律效力。本協(xié)議自甲和乙雙方簽字之日起生效。
房屋產(chǎn)權共有人簽字：
甲方(簽名或蓋章)____________
乙方(簽名或蓋章)____________
簽訂日期：__________________
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