學(xué)校改造可行性研究報告

　　一、什么是可行性研究報告

　　可行性研究報告是從事一種經(jīng)濟活動(dòng)（投資）之前，雙方要從經(jīng)濟、技術(shù)、生產(chǎn)、供銷(xiāo)直到社會(huì )各種環(huán)境、法律等各種因素進(jìn)行具體調查、研究、分析，確定有利和不利的因素、項目是否可行，估計成功率大小、經(jīng)濟效益和社會(huì )效果程度，為決策者和主管機關(guān)審批的上報文件。

　　二、學(xué)校改造可行性研究報告

　　在人們越來(lái)越注重自身素養的今天，需要使用報告的情況越來(lái)越多，我們在寫(xiě)報告的時(shí)候要注意邏輯的合理性。你所見(jiàn)過(guò)的報告是什么樣的呢？以下是小編精心整理的學(xué)校改造可行性研究報告，歡迎閱讀與收藏。

　　學(xué)校改造可行性研究報告1

　　一、項目概要

　　1、項目名稱(chēng)：XX第二小學(xué)創(chuàng )強項目

　　2、承辦單位：XX第二小學(xué)

　　3、單位法定代表人：XX

　　4、項目建設地址：XX第二小學(xué)學(xué)校校內

　　5、建設內容

　　義務(wù)教育是社會(huì )主義教育事業(yè)的組成部分，為進(jìn)一步落實(shí)黨的教育方針和關(guān)于省印發(fā)《廣東省人民政府關(guān)于推進(jìn)我省教育“創(chuàng )強爭先建高地”的意見(jiàn)》、《關(guān)于印發(fā)XX區創(chuàng )建廣東省教育強區工作實(shí)施方案的通知》（X區委〔2012〕47號）；辦人民滿(mǎn)意的教育，實(shí)現教育公平，構建和諧社會(huì )，建立教育強鎮；解決項目所在地周邊學(xué)生就學(xué)問(wèn)題，，為城市辦好真正的義務(wù)教育，XX第二小學(xué)學(xué)校計劃修繕改造校舍，項目規劃修繕改造面積約為15751平方米

　　6、項目投資與資金來(lái)源

　　項目總投資約225萬(wàn)元，（由省市區各級財政專(zhuān)項資金解決）

　　7、項目效益

　　項目修繕改造后，可新增1000名學(xué)生就學(xué)，將有效緩解學(xué)校在校生劇增所帶來(lái)的壓力，為當地義務(wù)教育提供了優(yōu)質(zhì)教育基地和學(xué)習條件，對于改善辦學(xué)條件、更新教學(xué)手段必將起到積極的作用，是提高學(xué)校的基礎設施條件，強化教育教學(xué)管理，完善學(xué)校整體功能的需要。

　　二、編制依據及研究范圍

　　1、編制依據

　�。�1）、《投資項目可行性研究指南》；

　�。�2）、新修訂的《中華人民共和國義務(wù)教育法》；

　�。�3）、《學(xué)校建筑設計規范》（GB50099-2011）；

　�。�4）、《關(guān)于印發(fā)XX區創(chuàng )建廣東省教育強區工作實(shí)施方案的通知》（云區委〔2012〕47號）；

　�。�5）、《廣東省教育發(fā)展“十一五”規劃》；

　�。�6）、《廣東省義務(wù)教育規范化學(xué)校標準（試行）》；

　�。�7）、《廣東省教育強鎮督導驗收方案》；

　�。�8）、《廣東省人民政府關(guān)于推進(jìn)我省教育“創(chuàng )強爭先建高地”的意見(jiàn)》；

　�。�9）、《XX國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展第十一個(gè)五年規劃綱要》；

　�。�10）、《中共XX委、XX人民政府關(guān)于創(chuàng )建廣東省教育強市的決定》；

　�。�11）、《市政府常務(wù)會(huì )議紀要》四屆二十次【2008】7號精神；

　�。�12）、建設單位對本項目的建設意見(jiàn)、提供的有關(guān)基礎資料、材料；

　�。�13）、國家現行政策、法規及有關(guān)設計規范。

　　2、研究工作的主要范圍

　　根據任務(wù)的要求，報告認真調查研究項目所在地區的社會(huì )、經(jīng)濟、交通的現狀及發(fā)展環(huán)境，項目的建設條件、建設規模、建設資金、投資風(fēng)險等。通過(guò)定性分析，論證了XX第二小學(xué)創(chuàng )強項目的必要性、經(jīng)濟的合理性、實(shí)施的可能性。其主要內容如下:

　　(1)通過(guò)對項目規劃的研究，推薦項目的建設規模、方案，論證項目建設的合理性:

　　(2)根據建設場(chǎng)地的實(shí)際情況，進(jìn)行總圖布置方案研究:

　　(3)對建設條件進(jìn)行調查研究:

　　(4)對工程技術(shù)方案進(jìn)行研究:

　　(5)對公用工程和輔助設施進(jìn)行研究:

　　(6)對環(huán)境保護、安全衛生與消防提出研究方案:

　　(7)對投資估算、資金籌措、社會(huì )效益進(jìn)行分析:

　　(8)提出可行性研究結論。

　　三、XX第二小學(xué)簡(jiǎn)介

　　XX第二小學(xué)創(chuàng )建于1992年9月，座落在云浮城區風(fēng)景秀麗的南山河畔是XX區內重點(diǎn)小學(xué)。辦學(xué)十多年來(lái)，學(xué)校從92年創(chuàng )辦的707個(gè)學(xué)生、12個(gè)教學(xué)班、29個(gè)教職工，發(fā)展到現在的2782個(gè)學(xué)生、49個(gè)教學(xué)班。校內教學(xué)區、生活區、運動(dòng)區布局合理，錯落有致，環(huán)境優(yōu)雅，

　　多年來(lái)，學(xué)校碩果累累，成績(jì)顯著(zhù)。近年來(lái)，我校被評為“全國紅旗大隊”、“國家級青少年體育俱樂(lè )部”、“全國語(yǔ)文學(xué)習科學(xué)實(shí)驗學(xué)�！�、“全國優(yōu)秀少先隊集體”、“省現代教育技術(shù)實(shí)驗學(xué)�！�、“省書(shū)香校園”、“省詩(shī)歌示范學(xué)�！�、“市文明學(xué)�！�、“區德育示范學(xué)�！�、“區文明學(xué)�！�、“區安全文明校園”、“區先進(jìn)黨支部”等。教師獲國家級獎項的有24人（次），省級獎項的有34人（次），市、區級獎項的有836人（次），其中多篇教育教學(xué)論文發(fā)表在省、市級刊物上。

　　在注重“素質(zhì)教育，以生為本”的今天，XX第二小學(xué)在科學(xué)發(fā)展觀(guān)的正確指引下，不斷向更高、更強的方向前進(jìn)，繼續打造“全面發(fā)展，體藝見(jiàn)長(cháng)”的品牌

　　XX第二小學(xué)自建校以來(lái)一直是縣、區直屬學(xué)校，市城區重點(diǎn)小學(xué)。學(xué)校素以管理規范、師資精良、設備先進(jìn)、質(zhì)量?jì)?yōu)秀在社會(huì )享有盛譽(yù)。近年來(lái)，學(xué)校在市、區兩級黨委政府和教育主管部門(mén)的關(guān)心支持下，學(xué)校各項工作迅猛發(fā)展，教學(xué)質(zhì)量不斷提高，成為XX城區基礎教育學(xué)校中的中堅力量、成為政府放心、社會(huì )贊譽(yù)、家長(cháng)心儀、學(xué)子熱選的品牌學(xué)校。

　　學(xué)校改造可行性研究報告2

　　第一部分 學(xué)校建設項目總論

　　總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問(wèn)題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

　　一、學(xué)校建設項目背景

　�。ㄒ唬╉椖棵�稱(chēng)

　�。ǘ�）項目的承辦單位

　�。ㄈ�）承擔可行性研究工作的單位情況

　�。ㄋ模╉椖康闹鞴懿块T(mén)

　�。ㄎ澹╉椖拷ㄔO內容、規模、目標

　�。�六）項目建設地點(diǎn)

　　二、項目可行性研究主要結論

　　在可行性研究中，對項目的產(chǎn)品銷(xiāo)售、原料供應、政策保障、技術(shù)方案、資金總額籌措、項目的

　　財務(wù)效益和國民經(jīng)濟、社會(huì )效益等重大問(wèn)題，都應得出明確的結論，主要包括：

　�。ㄒ唬╉椖慨a(chǎn)品市場(chǎng)前景

　�。ǘ�）項目原料供應問(wèn)題

　�。ㄈ�）項目政策保障問(wèn)題

　�。ㄋ模╉椖抠Y金保障問(wèn)題

　�。ㄎ澹╉椖拷M織保障問(wèn)題

　�。�六）項目技術(shù)保障問(wèn)題

　�。ㄆ撸╉椖咳肆ΡＵ蠁�(wèn)題

　�。ò耍╉椖匡L(fēng)險控制問(wèn)題

　�。ň牛╉椖控攧�(wù)效益結論

　�。ㄊ�）項目社會(huì )效益結論

　�。ㄊ�一）項目可行性綜合評價(jià)

　　三、主要技術(shù)經(jīng)濟指標表

　　在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟指標匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟指標表，使

　　審批和決策者對項目作全貌了解。

　　四、存在問(wèn)題及建議

　　對可行性研究中提出的項目的主要問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明并提出解決的建議。

　　第二部分 學(xué)校建設項目建設背景、必要性、可行性

　　這一部分主要應說(shuō)明項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開(kāi)展的支撐性條件等等。

　　一、學(xué)校建設項目建設背景

　�。ㄒ唬﹪�家或行業(yè)發(fā)展規劃

　�。ǘ�）項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由

　�。ㄈ�）……

　　二、學(xué)校建設項目建設必要性

　�。ㄒ唬�……

　�。ǘ�）……

　�。ㄈ�）……

　�。ㄋ模�……

　　三、學(xué)校建設項目建設可行性

　�。ㄒ唬┙�(jīng)濟可行性

　�。ǘ�）政策可行性

　�。ㄈ�）技術(shù)可行性

　�。ㄋ模┠Ｊ娇尚行�

　�。ㄎ澹┙M織和人力資源可行性

　　第三部分 學(xué)校建設項目產(chǎn)品市場(chǎng)分析

　　市場(chǎng)分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個(gè)項目，其生產(chǎn)規模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠(chǎng)址的選擇，都必須在對市場(chǎng)需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場(chǎng)分析的結果，還可以決定產(chǎn)品的價(jià)格、銷(xiāo)售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場(chǎng)現狀，以此作為后期決策的依據。

　　一、學(xué)校建設項目產(chǎn)品市場(chǎng)調查

　�。ㄒ唬�學(xué)校建設項目產(chǎn)品國際市場(chǎng)調查

　�。ǘ�）學(xué)校建設項目產(chǎn)品國內市場(chǎng)調查

　�。ㄈ�）學(xué)校建設項目產(chǎn)品價(jià)格調查

　�。ㄋ模�學(xué)校建設項目產(chǎn)品上游原料市場(chǎng)調查

　�。ㄎ澹�學(xué)校建設項目產(chǎn)品下游消費市場(chǎng)調查

　�。�六）學(xué)校建設項目產(chǎn)品市場(chǎng)競爭調查

　　二、學(xué)校建設項目產(chǎn)品市場(chǎng)預測

　　市場(chǎng)預測是市場(chǎng)調查在時(shí)間上和空間上的延續，利用市場(chǎng)調查所得到的信息資料，對本項目產(chǎn)品

　　未來(lái)市場(chǎng)需求量及相關(guān)因素進(jìn)行定量與定性的判斷與分析，從而得出市場(chǎng)預測。在可行性研究工作報

　　告中，市場(chǎng)預測的結論是制訂產(chǎn)品方案，確定項目建設規模參考的重要根據。

　�。ㄒ唬�學(xué)校建設項目產(chǎn)品國際市場(chǎng)預測

　�。ǘ�）學(xué)校建設項目產(chǎn)品國內市場(chǎng)預測

　�。ㄈ�）學(xué)校建設項目產(chǎn)品價(jià)格預測

　�。ㄋ模�學(xué)校建設項目產(chǎn)品上游原料市場(chǎng)預測

　�。ㄎ澹�學(xué)校建設項目產(chǎn)品下游消費市場(chǎng)預測

　�。�六）學(xué)校建設項目發(fā)展前景綜述

　　第四部分 學(xué)校建設項目產(chǎn)品規劃方案

　　一、學(xué)校建設項目產(chǎn)品產(chǎn)能規劃方案

　　二、學(xué)校建設項目產(chǎn)品工藝規劃方案

　�。ㄒ唬┕に囋O備選型

　�。ǘ�）工藝說(shuō)明

　�。ㄈ�）工藝流程

　　三、學(xué)校建設項目產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)規劃方案

　�。ㄒ唬�營(yíng)銷(xiāo)戰略規劃

　�。ǘ�）營(yíng)銷(xiāo)模式

　　在商品經(jīng)濟環(huán)境中，企業(yè)要根據市場(chǎng)情況，制定合格的銷(xiāo)售模式，爭取擴大市場(chǎng)份額，穩定

　　銷(xiāo)售價(jià)格，提高產(chǎn)品競爭能力。因此，在可行性研究報告中，要對市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)模式進(jìn)行詳細研究。

　　1、投資者分成

　　2、企業(yè)自銷(xiāo)

　　3、國家部分收購

　　4、經(jīng)銷(xiāo)人代銷(xiāo)及代銷(xiāo)人情況分析

　�。ㄈ�）促銷(xiāo)策略

　　……

　　第五部分 學(xué)校建設項目建設地與土建總規

　　一、學(xué)校建設項目建設地

　�。ㄒ唬�學(xué)校建設項目建設地地理位置

　�。ǘ�）學(xué)校建設項目建設地自然情況

　�。ㄈ�）學(xué)校建設項目建設地資源情況

　�。ㄋ模�學(xué)校建設項目建設地經(jīng)濟情況

　�。ㄎ澹�學(xué)校建設項目建設地人口情況

　　二、學(xué)校建設項目土建總規

　�。ㄒ唬╉椖繌S(chǎng)址及廠(chǎng)房建設

　　1、廠(chǎng)址

　　2、廠(chǎng)房建設內容

　　3、廠(chǎng)房建設造價(jià)

　�。ǘ�）土建總圖布置

　　1、平面布置。列出項目主要單項工程的名稱(chēng)、生產(chǎn)能力、占地面積、外形尺寸、流程順序

　　和布置方案。

　　2、豎向布置

　�。�1）場(chǎng)址地形條件

　�。�2）豎向布置方案

　�。�3）場(chǎng)地標高及土石方工程量

　　3、技術(shù)改造項目原有建、構筑物利用情況

　　4、總平面布置圖（技術(shù)改造項目應標明新建和原有以及拆除的建、構筑物的位置）

　　5、總平面布置主要指標表

　�。ㄈ�）場(chǎng)內外運輸

　　1、場(chǎng)外運輸量及運輸方式

　　2、場(chǎng)內運輸量及運輸方式

　　3、場(chǎng)內運輸設施及設備

　�。ㄋ模╉椖客两�及配套工程

　　1、項目占地

　　2、項目土建及配套工程內容

　�。ㄎ澹╉椖客两�及配套工程造價(jià)

　�。�六）項目其他輔助工程

　　1、供水工程

　　2、供電工程

　　3、供暖工程

　　4、通信工程

　　5、其他

　　第六部分 學(xué)校建設項目環(huán)保、節能與勞動(dòng)安全方案

　　在項目建設中，必須貫徹執行國家有關(guān)環(huán)境保護、能源節約和職業(yè)安全方面的法規、法律，對項目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動(dòng)者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進(jìn)行論證分析，提出防治措施，并對其進(jìn)行評價(jià)，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟，且布局合理，對環(huán)境有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定，凡從事對環(huán)境有影響的建設項目都必須執行環(huán)境影響報告書(shū)的審批制度，同時(shí)，在可行性研究報告中，對環(huán)境保護和勞動(dòng)安全要有專(zhuān)門(mén)論述。

　　一、學(xué)校建設項目環(huán)境保護

　�。ㄒ唬╉椖凯h(huán)境保護設計依據

　�。ǘ�）項目環(huán)境保護措施

　�。ㄈ�）項目環(huán)境保護評價(jià)

　　二、學(xué)校建設項目資源利用及能耗分析

　�。ㄒ唬╉椖抠Y源利用及能耗標準

　�。ǘ�）項目資源利用及能耗分析

　　三、學(xué)校建設項目節能方案

　�。ㄒ唬╉椖抗澞茉O計依據

　�。ǘ�）項目節能分析

　　四、學(xué)校建設項目消防方案

　�。ㄒ唬╉椖肯�防設計依據

　�。ǘ�）項目消防措施

　�。ㄈ�）火災報警系統

　�。ㄋ模�滅火系統

　�。ㄎ澹┫�防知識教育

　　五、學(xué)校建設項目勞動(dòng)安全衛生方案

　�。ㄒ唬╉椖縿趧�(dòng)安全設計依據

　�。ǘ�）項目勞動(dòng)安全保護措施

　　第七部分 學(xué)校建設項目組織和勞動(dòng)定員

　　在可行性研究報告中，根據項目規模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業(yè)組織機構，勞動(dòng)定員總數及勞動(dòng)力來(lái)源及相應的人員培訓計劃。

　　一、學(xué)校建設項目組織

　�。ㄒ唬┙M織形式

　�。ǘ�）工作制度

　　二、學(xué)校建設項目勞動(dòng)定員和人員培訓

　�。ㄒ唬﹦趧�(dòng)定員

　�。ǘ�）年總工資和職工年平均工資估算

　�。ㄈ�）人員培訓及費用估算

　　第八部分 學(xué)校建設項目實(shí)施進(jìn)度安排

　　項目實(shí)施時(shí)期的進(jìn)度安排是可行性研究報告中的一個(gè)重要組成部分。項目實(shí)施時(shí)期亦稱(chēng)投資時(shí)間，是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產(chǎn)這段時(shí)期，這一時(shí)期包括項目實(shí)施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產(chǎn)準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各個(gè)工作階段。這些階段的各項投資活動(dòng)和各個(gè)工作環(huán)節，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有同時(shí)開(kāi)展，相互交叉進(jìn)行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實(shí)施時(shí)期每個(gè)階段的工作環(huán)節進(jìn)行統一規劃，綜合平衡，作出合理又切實(shí)可行的安排。

　　一、學(xué)校建設項目實(shí)施的各階段

　�。ㄒ唬┙�立項目實(shí)施管理機構

　�。ǘ�）資金籌集安排

　�。ㄈ�）技術(shù)獲得與轉讓

　�。ㄋ模┛辈煸O計和設備訂貨

　�。ㄎ澹┦┕�準備

　�。�六）施工和生產(chǎn)準備

　�。ㄆ撸┛⒐を炇�

　　二、學(xué)校建設項目實(shí)施進(jìn)度表

　　三、學(xué)校建設劑項目實(shí)施費用

　�。ㄒ唬┙ㄔO單位管理費

　�。ǘ�）生產(chǎn)籌備費

　�。ㄈ�）生產(chǎn)職工培訓費

　�。ㄋ模┺k公和生活家具購置費

　�。ㄎ澹┢渌麘�支出的費用

　　第九部分 學(xué)校建設項目財務(wù)評價(jià)分析

　　一、學(xué)校建設項目總投資估算

　　學(xué)校建設項目可行性研究報告總投資估算

　　圖：項目總投資估算體系

　　二、學(xué)校建設項目資金籌措

　　一個(gè)建設項目所需要的投資資金，可以從多個(gè)來(lái)源渠道獲得。項目可行性研究階段，資金籌措工作是根據對建設項目固定資產(chǎn)投資估算和流動(dòng)資金估算的結果，研究落實(shí)資金的來(lái)源渠道和籌措方式，從中選擇條件優(yōu)惠的資金�？尚行匝芯繄蟾嬷�，應對每一種來(lái)源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計算表格和附件�？尚行匝芯恐�，應對下列內容加以說(shuō)明：

　�。ㄒ唬┵Y金來(lái)源

　�。ǘ�）項目籌資方案

　　三、學(xué)校建設項目投資使用計劃

　�。ㄒ唬┩顿Y使用計劃

　�。ǘ�）借款償還計劃

　　四、項目財務(wù)評價(jià)說(shuō)明&財務(wù)測算假定

　�。ㄒ唬┯嬎阋罁�及相關(guān)說(shuō)明

　�。ǘ�）項目測算基本設定

　　五、學(xué)校建設項目總成本費用估算

　　學(xué)校建設項目可行性研究報告總成本費用估算

　�。ㄒ唬┲苯映杀�

　�。ǘ�）工資及福利費用

　�。ㄈ�）折舊及攤銷(xiāo)

　�。ㄋ模┕べY及福利費用

　�。ㄎ澹┬蘩碣M

　�。�六）財務(wù)費用

　�。ㄆ撸┢渌�費用

　�。ò耍┴攧�(wù)費用

　�。ň牛┛偝杀举M用

　　六、銷(xiāo)售收入、銷(xiāo)售稅金及附加和增值稅估算

　�。ㄒ唬╀N(xiāo)售收入

　�。ǘ�）銷(xiāo)售稅金及附加

　�。ㄈ�）增值稅

　�。ㄋ模╀N(xiāo)售收入、銷(xiāo)售稅金及附加和增值稅估算

　　七、損益及利潤分配估算

　　八、現金流估算

　�。ㄒ唬╉椖客顿Y現金流估算

　　學(xué)校建設項目可行性研究報告投資現金流估算

　�。ǘ�）項目資本金現金流估算

　　學(xué)校建設項目可行性研究報告資本金現金流估算

　　九、不確定性分析

　　在對建設項目進(jìn)行評價(jià)時(shí)，所采用的數據多數來(lái)自預測和估算。由于資料和信息的有限性，將來(lái)

　　的實(shí)際情況可能與此有出入，這對項目投資決策會(huì )帶來(lái)風(fēng)險。為避免或盡可能減少風(fēng)險，就要分析不

　　確定性因素對項目經(jīng)濟評價(jià)指標的影響，以確定項目的可靠性，這就是不確定性分析。

　　根據分析內容和側重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可

　　行性研究中，一般要進(jìn)行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視項目情況而定。

　�。ㄒ唬┯�虧平衡分析

　�。ǘ�）敏感性分析

　　第十部分 學(xué)校建設項目財務(wù)效益、經(jīng)濟和社會(huì )效益評價(jià)

　　在建設項目的技術(shù)路線(xiàn)確定以后，必須對不同的方案進(jìn)行財務(wù)、經(jīng)濟效益評價(jià)，判斷項目在經(jīng)濟上是否可行，并比選出優(yōu)秀方案。本部分的評價(jià)結論是建議方案取舍的主要依據之一，也是對建設項目進(jìn)行投資決策的重要依據。本部分就可行性研究報告中財務(wù)、經(jīng)濟與社會(huì )效益評價(jià)的主要內容做一概要說(shuō)明

　　一、財務(wù)評價(jià)

　　財務(wù)評價(jià)是考察項目建成后的獲利能力、債務(wù)償還能力及外匯平衡能力的財務(wù)狀況，以判斷建設項目在財務(wù)上的可行性。財務(wù)評價(jià)多用靜態(tài)分析與動(dòng)態(tài)分析相結合，以動(dòng)態(tài)為主的辦法進(jìn)行。并用財務(wù)評價(jià)指標分別和相應的基準參數——財務(wù)基準收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較，以判斷項目在財務(wù)上是否可行。

　�。ㄒ唬┴攧�(wù)凈現值

　　財務(wù)凈現值是指把項目計算期內各年的財務(wù)凈現金流量，按照一個(gè)設定的標準折現率（基準收益率）折算到建設期初（項目計算期第一年年初）的現值之和。財務(wù)凈現值是考察項目在其計算期內盈利能力的主要動(dòng)態(tài)評價(jià)指標。

　　如果項目財務(wù)凈現值等于或大于零，表明項目的盈利能力達到或超過(guò)了所要求的盈利水平，項目財務(wù)上可行。

　�。ǘ�）財務(wù)內部收益率（FIRR）

　　財務(wù)內部收益率是指項目在整個(gè)計算期內各年財務(wù)凈現金流量的現值之和等于零時(shí)的折現率，也就是使項目的財務(wù)凈現值等于零時(shí)的折現率。財務(wù)內部收益率是反映項目實(shí)際收益率的一個(gè)動(dòng)態(tài)指標，該指標越大越好。

　　一般情況下，財務(wù)內部收益率大于等于基準收益率時(shí)，項目可行。

　�。ㄈ�）投資回收期Pt

　　投資回收期按照是否考慮資金時(shí)間價(jià)值可以分為靜態(tài)投資回收期和動(dòng)態(tài)投資回收期。以動(dòng)態(tài)回收期為例：

　�。╨）計算公式

　　動(dòng)態(tài)投資回收期的計算在實(shí)際應用中根據項目的現金流量表，用下列近似公式計算：

　　Pt＝（累計凈現金流量現值出現正值的年數-1）+上一年累計凈現金流量現值的絕對值/出現正值年份凈現金流量的現值

　�。�2）評價(jià)準則

　　1）Pt≤Pc（基準投資回收期）時(shí)，說(shuō)明項目（或方案）能在要求的時(shí)間內收回投資，是可

　　行的；

　　2）Pt＞Pc時(shí)，則項目（或方案）不可行，應予拒絕。

　�。ㄋ模╉椖客顿Y收益率ROI

　　項目投資收益率是指項目達到設計能力后正常年份的年息稅前利潤或營(yíng)運期內年平均息稅前利潤（EBIT)與項目總投資（TI）的比率�？偼顿Y收益率高于同行業(yè)的收益率參考值，表明用總投資收益率表示的盈利能力滿(mǎn)足要求。

　　學(xué)校建設項目可行性研究報告投資收益率ROI。ROI≥部門(mén)（行業(yè)）平均投資利潤率（或基準投資利潤率）時(shí)，項目在財務(wù)上可考慮接受。

　�。ㄎ澹╉椖客顿Y利稅率

　　項目投資利稅率是指項目達到設計生產(chǎn)能力后的一個(gè)正常生產(chǎn)年份的年利潤總額或平均年利潤總額與銷(xiāo)售稅金及附加與項目總投資的比率，計算公式為：投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%投資利稅率≥部門(mén)（行業(yè)）平均投資利稅率（或基準投資利稅率）時(shí)，項目在財務(wù)上可考慮接受。

　�。�六）項目資本金凈利潤率（ROE）

　　項目資本金凈利潤率是指項目達到設計能力后正常年份的年凈利潤或運營(yíng)期內平均凈利潤(NP)與項目資本金(EC)的比率。

　　學(xué)校建設項目可行性研究報告資本金凈利潤率項目資本金凈利潤率高于同行業(yè)的凈利潤率參考值，表明用項目資本金凈利潤率表示的盈利能力滿(mǎn)足要求。

　�。ㄆ撸╉椖繙y算核心指標匯總表

　　二、國民經(jīng)濟評價(jià)

　　國民經(jīng)濟評價(jià)是項目經(jīng)濟評價(jià)的核心部分，是決策部門(mén)考慮項目取舍的`重要依據。建設項目國民經(jīng)濟評價(jià)采用費用與效益分析的方法，運用影子價(jià)格、影子匯率、影子工資和社會(huì )折現率等參數，計算項目對國民經(jīng)濟的凈貢獻，評價(jià)項目在經(jīng)濟上的合理性。國民經(jīng)濟評價(jià)采用國民經(jīng)濟盈利能力分析和外匯效果分析，以經(jīng)濟內部收益率（EIRR）作為主要的評價(jià)指標。根據項目的具體特點(diǎn)和實(shí)際需要也可計算經(jīng)濟凈現值（ENPV）指標，涉及產(chǎn)品出口創(chuàng )匯或替代進(jìn)口節匯的項目，要計算經(jīng)濟外匯凈現值（ENPV），經(jīng)濟換匯成本或經(jīng)濟節匯成本。

　　三、社會(huì )效益和社會(huì )影響分析

　　在可行性研究中，除對以上各項指標進(jìn)行計算和分析以外，還應對項目的社會(huì )效益和社會(huì )影響進(jìn)行分析，也就是對不能定量的效益影響進(jìn)行定性描述。

　　第十一部分 學(xué)校建設項目風(fēng)險分析及風(fēng)險防控

　　一、建設風(fēng)險分析及防控措施

　　二、法律政策風(fēng)險及防控措施

　　三、市場(chǎng)風(fēng)險及防控措施

　　四、籌資風(fēng)險及防控措施

　　五、其他相關(guān)粉線(xiàn)及防控措施

　　第十二部分 學(xué)校建設項目可行性研究結論與建議

　　一、結論與建議

　　根據前面各節的研究分析結果，對項目在技術(shù)上、經(jīng)濟上進(jìn)行全面的評價(jià)，對建設方案進(jìn)行總結，提出結論性意見(jiàn)和建議。主要內容有：

　　1、對推薦的擬建方案建設條件、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)、經(jīng)濟效益、社會(huì )效益、環(huán)境影響的結論性意見(jiàn)

　　2、對主要的對比方案進(jìn)行說(shuō)明

　　3、對可行性研究中尚未解決的主要問(wèn)題提出解決辦法和建議

　　4、對應修改的主要問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明，提出修改意見(jiàn)

　　5、對不可行的項目，提出不可行的主要問(wèn)題及處理意見(jiàn)

　　6、可行性研究中主要爭議問(wèn)題的結論

　　二、附件

　　凡屬于項目可行性研究范圍，但在研究報告以外單獨成冊的文件，均需列為可行性研究報告的附件，所列附件應注明名稱(chēng)、日期、編號。

　　1、項目建議書(shū)（初步可行性報告）

　　2、項目立項批文

　　3、 廠(chǎng)址選擇報告書(shū)

　　4、 資源勘探報告

　　5、 貸款意向書(shū)

　　6、環(huán)境影響報告

　　7、 需單獨進(jìn)行可行性研究的單項或配套工程的可行性研究報告

　　8、需要的市場(chǎng)預測報告

　　9、引進(jìn)技術(shù)項目的考察報告

　　10、 引進(jìn)外資的名類(lèi)協(xié)議文件

　　11、其他主要對比方案說(shuō)明

　　12、其他

　　三、附圖

　　1、 廠(chǎng)址地形或位置圖（設有等高線(xiàn)）

　　2、 總平面布置方案圖（設有標高）

　　3、 工藝流程圖

　　4、 主要車(chē)間布置方案簡(jiǎn)圖

　　5、 其它

　　學(xué)校改造可行性研究報告3

　　一、項目概述

　�。ㄒ唬╉椖棵�稱(chēng)：20XX年農村義務(wù)教育薄弱學(xué)校改造工程項目

　�。ǘ�）承辦單位：XX教育局

　�。ㄈ�）建設地點(diǎn)：XX石林鄉中心小學(xué)、XX劉套鎮中心小學(xué)、XX圣泉鄉中心小學(xué)、XX酒店鄉中心小學(xué)、XX黃口中學(xué)校園內

　�。ㄋ模╉椖啃再|(zhì)：重建

　�。�六）項目建設期：本項目計劃建設期6個(gè)月，各學(xué)校分別同時(shí)進(jìn)行建設。

　�。ò耍┛尚行匝芯繄蟾婢幹埔罁�及范圍

　　1、編制依據

　�。�1）《中華人民共和國教育法》

　�。�2）《國家中長(cháng)期教育改革和發(fā)展規劃綱要（2010—2020）》

　�。�3）安徽省財政廳、教育廳《關(guān)于下達農村義務(wù)教育薄弱學(xué)校改造計劃中央、省級專(zhuān)項資金的通知》才教[2011]1582號；

　�。�4）XX發(fā)改委《關(guān)于XX2011年農村義務(wù)教育薄弱學(xué)校改造工程項目建議書(shū)的批復》發(fā)改社會(huì )[2012]7號；

　�。�5）關(guān)于編制《XX2011年農村義務(wù)教育薄弱學(xué)校改造工程項目可行性研究報告》的委托書(shū)；

　�。�6）項目單位提供的有關(guān)基礎數據、技術(shù)資料；

　�。�7）編制人員調查的有關(guān)資料、數據等。

　　2、編制范圍

　　本項目可研報告的研究范圍包括：

　�。�1）項目提出的背景及建設的必要性

　�。�2）項目選址與建設環(huán)境條件

　�。�3）項目建設規模與主要建設內容

　�。�4）項目總體布局方案

　�。�5）工程技術(shù)方案

　�。�6）環(huán)境保護、安全衛生、消防和節能

　�。�7）項目運營(yíng)和實(shí)施計劃

　�。�8）投資估算與資金籌措

　�。�9）效益分析

　�。�10）項目結論與建議

　　二、方案概況

　�。ㄒ唬╉椖拷ㄔO規模與內容

　　XX2011年農村義務(wù)教育薄弱學(xué)校改造工程項目共涉及XX石林鄉中心小學(xué)、XX劉套鎮中心小學(xué)、XX圣泉鄉中心小學(xué)、XX酒店鄉中心小學(xué)、XX黃口中學(xué)等5所學(xué)校，分布在劉套、圣泉、酒店、黃口5鄉鎮。建設內容主要為學(xué)生宿舍4144平方米，學(xué)生食堂1680平方米。

　　總建筑規模：項目總建筑面積5824平方米，總投資700萬(wàn)元。各學(xué)校具體建設內容見(jiàn)附表。

　�。ǘ�）項目資金來(lái)源：申請中央預算內資金700萬(wàn)元。

　　三、選址概述

　　本項目5所學(xué)校，分布在劉套、圣泉、酒店、黃口5鄉鎮。各學(xué)校都有較為完善的交通、水、電、通訊等基礎設施條件，可以滿(mǎn)足本項目建設和使用的需要。

　　本項目的學(xué)校分布在各村鎮中，交通便利，便于項目的建設和使用。

　　四、項目能耗分析

　�。ㄒ唬┬杷�量計算

　　本項目完成后，可供1600名學(xué)生住宿、就餐，本項目用水量主要考慮生活用水，飲水為消毒純凈水，學(xué)生每人每天按20升計算（做飯、洗衣、沖洗用水），1600人用水，日用水32噸。年平均用水量為6912噸。

　�。ǘ�）耗電量計算

　　各學(xué)校用電負荷按面積系數法進(jìn)行計算，每天每人按0.5度計算，1600人日用電量800度，年用電量17.28萬(wàn)度。

　�。ㄈ�）煤、煤氣用量計算

　　煤每日每班按0.5公斤計算,1600人日用煤量800公斤，月用煤量19200公斤，年用煤量17.28萬(wàn)公斤。

　　學(xué)校改造可行性研究報告4

　　第一章 項目概況

　　一、項目名稱(chēng)

　　銅陵市翠湖小學(xué)整體改造工程

　　二、建設地點(diǎn)

　　銅陵市翠湖小學(xué)（翠湖四路以北，恒大綠洲小區內）

　　三、建設性質(zhì)

　　改建

　　四、建設內容

　　翠湖小學(xué)為恒大綠洲小區配套小學(xué)，占地面積15120平方米，建筑面積8602.15平方米，辦學(xué)規模為24個(gè)班，旨在滿(mǎn)足西湖新區對優(yōu)質(zhì)教育資源的需求，保障適齡兒童可就近入學(xué)。

　　20XX年5月10日移交到銅陵師范附屬小學(xué)，在市委市政府、區委區政府的關(guān)心下，學(xué)校將于20XX年9月1日開(kāi)學(xué)。根據市政府《關(guān)于研究?jì)?yōu)質(zhì)教育資源向新城區覆蓋工作的會(huì )議紀要》（20XX年第12期）精神，為滿(mǎn)足校園功能實(shí)際需要，確保今年秋季招生開(kāi)學(xué)，將進(jìn)行翠湖小學(xué)整體改造，建設配套設施，購置相應教育教學(xué)、辦公設備等。

　　五、建設期限

　　20XX年5月-20XX年6月

　　六、總投資及資金籌措

　　項目總投資共500萬(wàn)元（銅陵恒大置業(yè)有限公司捐贈200萬(wàn)元，銅陵市經(jīng)開(kāi)區管委會(huì )劃撥300萬(wàn)元）。

　　七、項目效益

　　本項目的實(shí)施有利于進(jìn)一步優(yōu)化教育資源配置，改善教育結構體系，全面加速新區教育發(fā)展，為恒大綠洲、五環(huán)國際、萬(wàn)泰水晶城等小區居民提供優(yōu)質(zhì)教育服務(wù)，有利于促進(jìn)全市義務(wù)教育持續、協(xié)調、均衡發(fā)展。

　　八、主要技術(shù)指標

　　主要技術(shù)經(jīng)濟指標

　　第二章 項目建設的必要性和可行性

　　一、項目由來(lái)

　　根據銅陵市政府《關(guān)于研究?jì)?yōu)質(zhì)教育資源向新城區覆蓋工作的會(huì )議紀要》（2016年第12期）精神，并根據城區發(fā)展規劃和現有中小學(xué)布局實(shí)際，合理配置城區教育資源，因地制宜對城區學(xué)校進(jìn)行布局調整和擴容提質(zhì)，以實(shí)現優(yōu)質(zhì)教育資源向新城區覆蓋的目標。本著(zhù)“就近入學(xué)”的原則，切實(shí)解決恒大綠洲等小區孩子入學(xué)問(wèn)題，實(shí)現“小項目，大戰略”目標。

　　二、項目建設的必要性

　　根據城區發(fā)展規劃和現有中小學(xué)布局實(shí)際，合理配置優(yōu)質(zhì)教育資源，充分保障人民群眾享受優(yōu)質(zhì)教育資源的權利，促進(jìn)基礎教育和諧發(fā)展。隨著(zhù)城市新區建設的突飛猛進(jìn)，人口也不斷遞增，不少新建住宅小區教育設施配套不足，使新區居民子女入學(xué)難的問(wèn)題更加突出。該項目建設是滿(mǎn)足適齡兒童就學(xué)教育的迫切需要，進(jìn)而推動(dòng)全市基礎教育的發(fā)展。

　　三、項目建設的可行性

　　1、編制依據

　　本報告主要以下列文件和基本資料為編制依據：《中小學(xué)校建筑設計規范》；《安徽省義務(wù)教育階段學(xué)校標準化建設實(shí)施辦法》；《安徽省義務(wù)教育階段學(xué)校辦學(xué)基本標準（試行）》（教基〔20XX〕15號）；現行有關(guān)國家政策、法律法規；市政府《關(guān)于研究?jì)?yōu)質(zhì)教育資源向新城區覆蓋工作的會(huì )議紀要》（20XX年第12期）；項目單位提供的有關(guān)數據、資料和說(shuō)明。

　　2、編制范圍

　　調查了解項目區內社會(huì )、經(jīng)濟發(fā)展狀況，論證本項目建設的必要性和所具備的建設條件；確定項目選址用地與總平面規劃；通過(guò)調查和測算分析，確定項目建設規模和工程技術(shù)初步方案；估算項目總投資，提出資金來(lái)源與籌措方案，擬定投資計劃和實(shí)施進(jìn)度安排建議；進(jìn)行項目的綜合效益評價(jià)；從技術(shù)、生態(tài)環(huán)境各方面對項目建設進(jìn)行綜合評價(jià)，對項目可行性提出結論性意見(jiàn)和建議。

　　3、項目建設基本條件

　�、蓬I(lǐng)導重視、政府扶持、部門(mén)支持

　　根據銅陵市政府《關(guān)于研究?jì)?yōu)質(zhì)教育資源向新城區覆蓋工作的會(huì )議紀要》（20XX年第12期）、銅官區政府籌備組第四次會(huì )議紀要《關(guān)于銅官區恒大綠洲小區配建小學(xué)聯(lián)合辦學(xué)實(shí)施方案（送審稿）》（20XX年3月9日）精神，成立銅官區翠湖小學(xué)開(kāi)辦工作籌備領(lǐng)導小組，由區政府分管負責人陳愛(ài)民為組長(cháng)，統籌協(xié)調開(kāi)辦工作，區教育局、區財政局、區人社局、區住建局等部門(mén)按照各自職責，加強協(xié)作，確保今年九月份開(kāi)學(xué)。

　�、平ㄔO資金有保證

　　項目總投資共500萬(wàn)元（銅陵恒大置業(yè)有限公司捐贈200萬(wàn)元，銅陵市經(jīng)開(kāi)區管委會(huì )劃撥300萬(wàn)元），設立學(xué)校開(kāi)辦專(zhuān)項經(jīng)費，確保建設資金，并按進(jìn)度及時(shí)撥付。

　　4、銅官區基本情況

　　銅官區隸屬于安徽省銅陵市轄區，位于銅陵市西南部，以境內銅官山得名。地形呈東南高、西北低的丘陵地勢。截至2015年底，轄區面積98.1平方公里，人口41萬(wàn)人。下轄1鎮、1個(gè)街道、23個(gè)區直管社區和1個(gè)省級高新區（獅子山高新區）。2015年，全區實(shí)現地區生產(chǎn)總值315億元，財政收入（不含海關(guān)）14.4億元；固定資產(chǎn)投資323億元，引進(jìn)省外億元以上項目到位資金123億元，外資5500萬(wàn)美元，其中億元以上項目51個(gè)，十億元以上項目2個(gè)，五億元以上項目7個(gè)。

　　區位優(yōu)勢明顯。坐落在安徽發(fā)展第一方陣——皖江城市帶，處于“八百里皖江”的中心地段，是“兩山一湖”著(zhù)名風(fēng)景名勝區——黃山、九華山和太平湖的北大門(mén)，轄區內人流、物流、資金流、信息流、技術(shù)流等發(fā)展要素集聚，匯聚了銅陵學(xué)院、銅陵職業(yè)技術(shù)學(xué)院、市委黨校等全市優(yōu)質(zhì)科教資源，是銅陵實(shí)施城市發(fā)展“北擴東進(jìn)”戰略的前沿陣地和重要載體。區域人文和自然景觀(guān)豐富，國家4A級旅游風(fēng)景區天井湖與銅官山、烏木山相映成趣，形成了“四季常青、綠色環(huán)城、濱江含湖”的生態(tài)城市格局。

　　內外交通便捷。連通南北的京臺高速與橫貫東西的滬渝高速等兩條國家級主動(dòng)脈交匯于此，北京至福州、上海至武漢等兩大鐵路主干線(xiàn)市內貫通，是華東地區重要的“十字”交通樞紐。緊鄰皖江第一橋——銅陵長(cháng)江大橋、國家一類(lèi)口岸——銅陵港、旅游空港——九華山機場(chǎng)等交通資源，銅陵火車(chē)站、汽車(chē)站及沿江高速銅陵出口坐落區內，初步形成了較為完備的立體化交通格局。

　　發(fā)展基礎雄厚。銅陵有色金屬集團、銅陵化學(xué)工業(yè)集團等省屬大中型國有企業(yè)總部坐落于此。轄區內擁有豐富的礦產(chǎn)資源，盛產(chǎn)金銀銅鐵硫等資源，匯聚了儲量100萬(wàn)噸的“亞洲第一深井”銅都銅業(yè)冬瓜山銅礦、儲量2.8億噸并居全國第二的新橋硫鐵礦、“安徽黃金第一村”朝山村金礦等諸多金屬礦山。與此同時(shí)，秉承創(chuàng )新發(fā)展的人文精神，均衡教育、社區改革、醫療衛生、創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)等領(lǐng)域先行先試，探索出了一批獨具特色的創(chuàng )新發(fā)展模式。

　　產(chǎn)業(yè)特色鮮明。立足“功能完善、優(yōu)美時(shí)尚”現代新中心城區，初步形成“工業(yè)和服務(wù)業(yè)雙輪驅動(dòng)”的產(chǎn)業(yè)格局。圍繞打造特色基地，著(zhù)力發(fā)展壯大戰略性新興產(chǎn)業(yè)，形成光伏光電、裝備制造、現代服務(wù)業(yè)三大主導產(chǎn)業(yè)。堅持“高、新、特”發(fā)展定位，做大做強園區經(jīng)濟，獅子山高新區成為全省首家光電產(chǎn)業(yè)園和安徽特色產(chǎn)業(yè)基地，并成功創(chuàng )建省級高新區，現正在全力爭創(chuàng )國家級高新區。服務(wù)業(yè)綜合改革全省領(lǐng)先，建成了一批城市綜合體、專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)、商貿中心、總部樓宇和特色街區，服務(wù)業(yè)三大組團競相發(fā)展，服務(wù)業(yè)增加值占全市總量的70%。

　　第三章 建設規劃方案

　　一、規劃設計原則

　　1、文化導入原則：加強與銅陵學(xué)院的聯(lián)系，利用社會(huì )資源進(jìn)行人文教育，關(guān)注文化設施的合理配置，在功能設計、整體環(huán)境等方面體現前瞻性和現代化特色，使文化與現代化達成有機的統一，建設現代化、數字化校園。

　　2、高起點(diǎn)、高標準原則：結合時(shí)下規劃領(lǐng)域的最新理念與表達成果，以建設花園式、藝術(shù)式學(xué)校為目標，體現翠湖小學(xué)的文化特征。

　　3、以人為本原則：強調校園、人、環(huán)境和自然的共存與融合，充分考慮人的活力需求，創(chuàng )造人性化的交往環(huán)境。

　　二、主要建設內容

　　門(mén)衛室建設、學(xué)校標準化建設及裝配、校舍安全管護維修及校園環(huán)境整治等。

　　三、項目建設的標準

　　中小學(xué)校建筑設計規范(GBJ99-86)；

　　第四章 弱電工程

　　一、學(xué)校設有廣播系統一套，分線(xiàn)路控制，在辦公樓、教學(xué)樓走道內設10個(gè)揚聲器，在所有教室內設一個(gè)音箱，運動(dòng)場(chǎng)設高音擴音器，正常時(shí)播送通知、信息、廣播操、校園廣播，兼作緊急情況廣播。

　　二、學(xué)校設校園網(wǎng)傳輸系統一套，視頻監控系統一套，在操場(chǎng)、辦公樓及教室設接駁，用于電化教學(xué)及遠程教育。

　　所有弱電工程均采用千兆網(wǎng)絡(luò )線(xiàn)路傳輸數字信號，三層交換機皆采用千兆交換。

　　第五章 給、排水及消防

　　一、給排水

　　1、執行規范

　　《建筑給水排水設計規范》（GB50015-2003）

　　《建筑設計防火規范》（GBJ16-87）（2001修訂本）

　　《室外給水設計規范》（GBJ13-86）（97修訂本）

　　《室外排水設計規范》（GBJ14-86）（97修訂本）

　　2、給水

　　項目給水水源由市政供水管網(wǎng)供給。

　　3、排水

　　雨水通過(guò)雨水管收集直接排至校園內雨水總管網(wǎng)，生活污水經(jīng)化糞池沉淀處理后排入校園內污水處理總管網(wǎng)，然后由校區雨水及污水總管網(wǎng)直接排入市政雨水和排污管網(wǎng)。

　　二、消防

　　項目消防系統采用與生活用水系統合并使用的消防給水系統室內消火栓應每層均設，且設在明顯易于取用地點(diǎn)，栓口離地面高度1米左右，其出水方向向下。室外消防給水管道與市政管道連接成環(huán)狀，建筑物內的消防豎管在屋面各自連接成環(huán)狀管網(wǎng)。消防給水管道采用給水鑄鐵管，膠圈接口。

　　第六章 環(huán)境保護

　　一、環(huán)境保護

　　1、編制依據及執行標準

　　《中華人民共和國環(huán)境保護法》；

　　《建設項目環(huán)境保護管理條件》國務(wù)院令253號；

　　《開(kāi)發(fā)建設項目水土保持方案管理辦法》；

　　《開(kāi)發(fā)建設活動(dòng)環(huán)境管理人員行為規范》；

　　《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》（GB12523-90）；

　　《污水綜合排放標準》（GB3838-2002）；

　　《大氣污染物綜合排放標準》（GB16297-1996）。

　　2、環(huán)境保護措施

　　本項目建成后不會(huì )對周?chē)�環(huán)境造成污染。但須注意工程施工過(guò)程中的環(huán)境保護和文明衛生。

　　施工期噪聲污染控制措施：執行《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》（GB12523-90）對各施工階段噪聲限值的要求。合理安排作業(yè)時(shí)間，高噪聲施工盡可能安排在晝間時(shí)段，如需夜間施工，須提前向環(huán)境保護部門(mén)提出申請，或批準后方可在指定日期內進(jìn)行；將施工現場(chǎng)的固定噪聲源，如攪拌機（車(chē)）、臨時(shí)加工車(chē)間、建筑料場(chǎng)等相對集中，并盡可能布置于遠離周邊聲敏感點(diǎn)處。

　　施工廢水、建筑垃圾污染控制措施：施工期工地廢棄物應指定地點(diǎn)堆放并及時(shí)組織清運，以避免大雨時(shí)被地面徑流沖入下水道，流入水體；施工現場(chǎng)要嚴格規定排水去向，或安排簡(jiǎn)易排水管道，嚴禁污水遍地橫流；嚴禁將施工泥漿排入下水道，以免引起排水不暢而導致周?chē)�地區積水內澇。

　　第七章 項目招標

　　一、招標的依據

　　1、《銅官山區政府性投資項目管理暫行辦法》（區政〔2013〕32號）

　　2、《銅官山區小額工程交易簡(jiǎn)易操作規程》（區公共〔2014〕39號）

　　3、《銅官山區小額工程和服務(wù)項目管理暫行辦法》

　　二、招標范圍、形式及情況說(shuō)明

　　1、招標范圍

　　項目的勘察、設計、建筑工程；裝飾裝修、安裝工程、設備及重要材料采購。

　　2、招標的組織形式

　　委托招標

　　3、招標方式

　　公開(kāi)招標、協(xié)議供貨、邀請招標等。

　　第八章 機構定員及建設進(jìn)度

　　一、組織機構及定員

　　實(shí)行校長(cháng)領(lǐng)導下的分工負責制，設教導處、總務(wù)處等中層管理機構。教師的聘用以公開(kāi)選調優(yōu)秀骨干教師為主，同時(shí)選聘部分高等師范院校的優(yōu)秀畢業(yè)生。

　　學(xué)校下設校長(cháng)室、辦公室、教導處、大隊部、總務(wù)處、團支部、會(huì )計室等職能科室。

　　二、建設進(jìn)度

　　本項目計劃2016年5月至2017年6月完成，具體實(shí)施進(jìn)度見(jiàn)下表：

　　項目建設進(jìn)度安排表

　　第九章 項目投資概算

　　翠湖小學(xué)整體改造工程項目總投資500萬(wàn)元（銅陵恒大置業(yè)有限公司捐贈200萬(wàn)元，銅陵市經(jīng)開(kāi)區管委會(huì )劃撥300萬(wàn)元），工程項目概算如下：

　　一、門(mén)衛室建設22萬(wàn)元。

　　1、設計、概算、工程預算、零星附屬工程等費用約6萬(wàn)元。

　　2、拆除原有活動(dòng)板房，在原址重新建設門(mén)衛室（建筑面積14.85㎡），并建設校名牌（裝飾面積45.12㎡），總投資約16.17萬(wàn)元（其中土建部分149172.31元，安裝部分12503.66元）。

　　二、學(xué)校標準化建設及裝配408萬(wàn)元。

　　1、功能室建設262萬(wàn)元。

　　圖書(shū)閱覽室（含電子閱覽室、圖書(shū)采購及數字化圖書(shū)館建設）330㎡，裝飾改造部分16萬(wàn)元、電子閱覽室8萬(wàn)元、圖書(shū)信息化管理2萬(wàn)元、圖書(shū)及書(shū)架采購7萬(wàn)元，共計33萬(wàn)元。

　　音樂(lè )舞蹈室135㎡，裝飾改造部分5萬(wàn)元、音樂(lè )器材6萬(wàn)元、多媒體教學(xué)設備3萬(wàn)元、桌椅及櫥柜2萬(wàn)元，共計16萬(wàn)元。

　　美術(shù)室（書(shū)法室）100㎡，裝飾改造部分4萬(wàn)元、美術(shù)器材及設備6萬(wàn)元、多媒體教學(xué)設備3萬(wàn)元，共計13萬(wàn)元。

　　校醫及心理咨詢(xún)室30㎡，裝飾改造部分5萬(wàn)元、設施設備5萬(wàn)元，共計10萬(wàn)元。

　　教科研活動(dòng)室（錄播室）125㎡，裝飾部分8萬(wàn)元、多媒體教學(xué)設施4萬(wàn)元、智能四機位錄播系統18萬(wàn)元，共計30萬(wàn)元。

　　網(wǎng)絡(luò )教室108㎡，裝飾部分5萬(wàn)元、計算機及輔材22萬(wàn)元、桌椅及相關(guān)設備3萬(wàn)元，共計30萬(wàn)元。

　　探究式實(shí)驗室130㎡，裝飾部分5萬(wàn)元、實(shí)驗室基礎設備類(lèi)4萬(wàn)元、探究性實(shí)驗儀器類(lèi)11萬(wàn)元，共計20萬(wàn)元。

　　體育器材室17㎡，裝飾改造部分（含擱架、柜子等）2萬(wàn)元，體育器材3萬(wàn)元，共計5萬(wàn)元。

　　階梯教室200㎡，裝飾改造部分30萬(wàn)元、桌椅等設施10萬(wàn)元、多媒體設備25萬(wàn)元，共計65萬(wàn)元。

　　會(huì )議室130㎡，裝飾改造部分10萬(wàn)元，桌椅等辦公設備8萬(wàn)元，多媒體及音響設備5萬(wàn)元，共計23萬(wàn)元。

　　接待室38㎡，裝飾部分2萬(wàn)元，桌椅、沙發(fā)、音響、空調等設備3萬(wàn)元，共計5萬(wàn)元。

　　紅領(lǐng)巾電視臺38㎡，裝飾改造部分2萬(wàn)元，設備10萬(wàn)元，共計12萬(wàn)元。

　　2、教室建設（六間）48萬(wàn)元。室內裝修，課桌椅、黑板、多功能講臺及現代教育裝備（一體機、計算機）等設備采購。

　　3、辦公室裝修及設備添置24萬(wàn)元。校長(cháng)室、副校長(cháng)室、辦公室、總務(wù)處、大隊部、教導處、教師辦公室等科室，并添置相關(guān)辦公設備。

　　4、校園文化建設44萬(wàn)元。校園文化整體設計方案、裝飾改造工程、零星工程項目建設。

　　5、弱電工程30萬(wàn)元。視頻監控、校園廣播系統、電子屏、網(wǎng)絡(luò )等。

　　三、校舍安全管護維修及校園環(huán)境整治20萬(wàn)元。

　　四、不可預見(jiàn)費50萬(wàn)元。

　　第十章 綜合評價(jià)

　　一、研究結論

　　1、通過(guò)研究表明，知識經(jīng)濟時(shí)代的顯著(zhù)特點(diǎn)是人才的競爭，黨中央、國務(wù)院提出“科教興國”戰略，使教育的先導性、全局性、基礎性地位和作用日趨顯著(zhù)。學(xué)校整體改造工程是合理配置教學(xué)資源的重要舉措，有利于完善辦學(xué)規模和教育設施，項目建設是完全必要的。

　　2、翠湖小學(xué)的生源豐富，項目投資建設有良好的發(fā)展前景。

　　3、項目建設規模、總平面布置、建設方案、環(huán)境保護、消防安全、實(shí)施進(jìn)度安排、項目組織與管理、投資估算與資金籌措方案是可行的。

　　4、項目建設具有良好的社會(huì )效益。首先是加大教育設施與城市發(fā)展的配套，確保教育和城市經(jīng)濟建設同步發(fā)展；其次是根據中小學(xué)合理布局，體現“就近入學(xué)”，促進(jìn)基礎教育均衡發(fā)展；再次是緩解中心城區小學(xué)的招生壓力；最后是落實(shí)“以人為本”的發(fā)展理念，為銅陵市經(jīng)濟、社會(huì )發(fā)展奠定堅實(shí)基礎。

　　二、建議

　　根據項目可行性研究報告內容及結論，建議上級主管部門(mén)盡快批準立項實(shí)施，給予一定的政策支持，使項目早日發(fā)揮社會(huì )效益和經(jīng)濟效益。

　　此外，建議加強對規劃設計方案優(yōu)化，加強對建設工程質(zhì)量、財務(wù)管理的監督和檢查，繼續爭取上級部門(mén)的支持，進(jìn)一步整合教育資源，配置好項目所需的師資力量和教育教學(xué)設施，以便項目更好地發(fā)揮功能。

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