物業(yè)租賃合同

　　一、物業(yè)租賃分裂形式

　　1、按物業(yè)租賃方式劃分

　　(1)定期租賃。定期租賃是指如果房屋不續租，則以合同租期屆滿(mǎn)日為終止期限。定期租賃是物業(yè)租賃中最常見(jiàn)的形式。

　　(2)不定期租賃。不定期租賃是指房屋所有者隨時(shí)可要求收回房屋。

　　2、按租賃房屋的用途不同劃分

　　按用途劃分可將租賃的房屋劃分為住宅用房、辦公用房、商業(yè)用房和生產(chǎn)用房等。其中住宅租賃最為常見(jiàn)，商業(yè)用房和辦公用房租賃也隨著(zhù)市場(chǎng)經(jīng)濟的發(fā)展日益增多，并已形成專(zhuān)業(yè)化管理。

　　3、按租賃房屋的性質(zhì)劃分

　　按性質(zhì)劃分可將房屋分為公房租賃和私房租賃。

　　二、物業(yè)租賃合同（精選50篇）

　　你知道物業(yè)租賃合同鋪模板怎么寫(xiě)嗎?隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢?為幫助大家學(xué)習方便，小編收集整理了物業(yè)租賃合同（精選50篇），希望可以幫助您，歡迎借鑒學(xué)習!

　　物業(yè)租賃合同 1

　　姓名或名稱(chēng)：____________________

　　國籍或身份證號碼：______________

　　地址：__________________________

　　電話(huà)：__________________________

　　傳真：__________________________

　　承租人：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　姓名或名稱(chēng)：____________________

　　國籍身份證號碼：________________

　　地址：__________________________

　　電話(huà)：__________________________

　　傳真：__________________________

　　一、租賃標的

　　現甲方愿意出租及乙方愿意承租位于中國_________市________區________________物業(yè)及其設施作________用途，面積___________平方米。該房屋的現有裝修及設施狀況。由雙方在合同附件__________中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用的憑證。及合同期滿(mǎn)，甲方收回房屋時(shí)的驗收依據。甲、乙雙方簽訂及終止本租約時(shí)，應對本租約提及的設施的完整性進(jìn)行清點(diǎn)、核查。

　　二、租賃期

　　1.租賃期為_(kāi)_______年，自________年_______月_______日起至_______年________月_________日止。

　　2.租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還;乙方如要求續租，須在本合同期滿(mǎn)前_________個(gè)月向甲方提交出書(shū)面申請。期滿(mǎn)后，乙方擁有優(yōu)先續約權。

　　三、租金

　　1.租金每月為_(kāi)______________人民幣(已包含物業(yè)管理費和取暖費)。

　　2.租金每_________個(gè)月予交付一次，乙方需在支付月______日前支付下月租金。如乙方逾期未付，須按日加租金_________的滯納金，超過(guò)_________天未付視作自動(dòng)退租。

　　3.該房屋租金支付方式如下：___________________。

　　4.在合同有效期內，租金不予調整。

　　四、押金

　　1.自本合同簽訂之日起_________日之內，乙方應向甲方繳付租賃押金計___________人民幣;合同期滿(mǎn)，乙方如不再續租，甲方應將押金退還(不計利息)。

　　2.乙方如在租賃期內終止租約，押金不予退還。如提前解約的，應另加_________個(gè)月租金。

　　3.乙方若于租賃期內違反本合同第十一條所載規定，致使甲方未能如期收取租金或因而發(fā)生費用，甲方可以扣除部分或全部押金抵付。若押金不足以抵付有關(guān)費用時(shí)，乙方需按接到甲方付款通知書(shū)后_________天內補足。

　　4.乙方若于租賃內按期付足租金，甲方需于合同期滿(mǎn)及乙方退出租賃標的后_________天內將押金返還乙方，該押金數將不含任何利息。

　　五、費用

　　1.乙方在租賃期內，使用的水、電、煤氣及________等費用，計算或分攤辦法按物業(yè)或銀行每月出示的計費單據由物業(yè)代繳或去銀行自繳。

　　2.乙方所有電話(huà)按電訊局收費標準，由乙方向電訊局按單繳付。

　　六、房屋修繕責任

　　1.在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全，乙方應愛(ài)護并合理使用其所承租的該房屋及其附件設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。

　　2.房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方書(shū)面同意。按規定應向有關(guān)部門(mén)(包括該房屋物業(yè)管理機構)辦理申報手續的，須辦妥有關(guān)手續后，方可進(jìn)行。租賃期滿(mǎn)，根據原書(shū)面約定，要求恢復原狀的，乙方拆除添置的設備時(shí)，不得損壞房屋結構，經(jīng)驗收認可，方可辦理退租手續。

　　3.該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方定期對房屋和設施進(jìn)行維修，保修。

　　4.甲方維修房屋及其附屬設施，應提前_________天書(shū)面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。因乙方阻擾甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。

　　5.如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　七、轉租的約定

　　1.除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉借給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租他人，或同時(shí)轉租給_________個(gè)以上的承租人居住。

　　2.乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：

　　(1)轉租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規定的終止日期;

　　(2)轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同的權利和義務(wù)外;還應繼續履行本合同規定的義務(wù);

　　(3)轉租期間，本合同發(fā)生變更，解除或終止時(shí)，轉租合同也應隨之相應變更，解除或終止。

　　3.乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益，具體收益比例由甲乙雙方另訂書(shū)面協(xié)議商定。

　　八、變更和解除本合同的條件

　　1.在租賃期間內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

　　(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

　　(2)因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水，或電，或煤等正常供應中斷，且中短期一次超過(guò)______________天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

　　(3)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后_________內，乙方未予以糾正的;

　　(4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的;

　　(5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(縣)政府有關(guān)部門(mén)批準動(dòng)遷，或經(jīng)司法，行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權利的，或出現因法律，法規禁止的非甲方責任的其他情況。

　　2.變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動(dòng)向另一方提出。因變更或解除本合同，是一方遭受損失的，除本合同(十一條)第(1)，第(4)第(5)款可以發(fā)免除責任外，應由另一方負責賠償。

　　九、乙方的違約責任

　　1.在租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此造成的甲方損失的，乙方應予以賠償;

　　(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自該房屋轉租，轉讓?zhuān)�轉借他人或調換使用的;

　　(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結構，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定時(shí)間內仍未糾正，并修復的;

　　(3)擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;

　　(4)拖欠租金累計_______天以上的;

　　(5)因乙方的原因，根據法律，法規規定允許收回該房屋的其他情況。

　　3.在租賃期限內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　4.租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期待歸還，則每逾期一天應向甲方付原日租金________倍的違約金。

　　十、甲方的違約責任

　　2.在租賃期限內，因甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修，養護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　3.在租賃期限內，甲方因非被合同第八條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的________倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　十一、其他條款

　　1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關(guān)房屋租賃管理規定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　2.甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自的權利、衣物、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　3.甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，應按本合同約定的下列方法之一予以解決：

　　(1)向北京仲裁委員會(huì )申請仲裁。

　　(2)向該房屋所在地有管轄權的人民法院起訴。

　　(注：二者取一后，應將另一種方法劃去)。

　　4.本合同連同附件一式兩份。其中：甲乙雙方各持一份，均具有同等效力。

　　甲方(出租方)：______________乙方(承租方)：___________

　　地址：________________________地址：_____________________

　　電話(huà)：________________________電話(huà)：_____________________

　　郵編：________________________郵編：_____________________

　　代表人：______________________代表人：___________________

　　簽名蓋章：____________________簽名蓋章：_________________

　　簽約日期：______________年______________月_______________日

　　簽約地點(diǎn)：_________________________________________________

　　補充條款

　　一、______________________________。

　　二、______________________________。

　　三、______________________________。

　　備注：____________________________。

　　物業(yè)租賃合同 2

　　出租人：_____________________

　　承租人：_____________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規定，為明確出租人與承租人的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質(zhì)量______________________________________________

　　第二條租賃期限

　　租賃期共_____年零_____月，出租人從____年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至_____年_____月______日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累計達______個(gè)月的。

　　租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應當酌情延長(cháng)租賃期限。

　　如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。

　　合同期滿(mǎn)后，如出租人仍繼續出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家的_規定執行(如國家沒(méi)有統一規定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高)。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕?lè )课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時(shí)，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租人與承租人的變更

　　1.如果出租人將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。

　　2.出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.出租人未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償______元。

　　2.出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金________元。

　　3.出租人未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_____元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的，負責賠償損損失。

　　4.承租人逾期交付租金的，除仍應及時(shí)如數補交外，應支付違約金________元。

　　5.承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金______元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項__________________________________

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　本合同正本一式二份，出租人、承租人各執一份;合同副本____份，送_____單位備案。

　　出租人(蓋章)__________________

　　地址：__________________________

　　法定代表人(簽名)：____________

　　委托代理人(簽名)：____________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：______________________

　　銀行帳號：______________________

　　電話(huà)：__________________________

　　承租人(蓋章)__________________

　　地址：__________________________

　　法定代表人(簽名)：____________

　　委托代理人(簽名)：____________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：______________________

　　銀行帳號：______________________

　　電話(huà)：__________________________

　　鑒(公)證意見(jiàn)__________________

　　鑒(公)證機關(guān)(章)____________

　　簽約時(shí)間：________年____月____日

　　簽約地點(diǎn)：______________________

　　有效期限：________年____月____日

　　物業(yè)租賃合同 3

　　合同編號:

　　甲方:

　　乙方:

　　根據有關(guān)法律法規,在自愿、平等,協(xié)商一致的基礎上,在乙方簽訂《房屋租賃合同》《安全協(xié)議》時(shí),甲乙雙方就物業(yè)管理服務(wù)達成如下協(xié)議:

　　第一條雙方的權利和義務(wù)

　　一、甲方的權利義務(wù)

　　1、對房屋的共用部位、共用設施設備、綠化、環(huán)境衛生、保安、交通等項目進(jìn)行維護、修繕、服務(wù)與管理;

　　2、根據有關(guān)法規和政策,結合實(shí)際情況,制定本物業(yè)管理制度。

　　3、根據法律、法規的要求,

　　4、物業(yè)管理企業(yè)可委托專(zhuān)業(yè)公司或相關(guān)公司承擔本物業(yè)的專(zhuān)項管理與服務(wù)業(yè)務(wù),但不得將本物業(yè)的整體管理責任轉讓給第三方;

　　5、依據本協(xié)議向乙方按年度收取物業(yè)管理費用;

　　6、向乙方提供房屋的自用部位、自用設施設備維修養護等有償服務(wù),服務(wù)費用由乙方承擔。

　　二、乙方的權利義務(wù)

　　1、監督甲方的物業(yè)管理服務(wù)行為,就服務(wù)管理的有關(guān)問(wèn)題向甲方提出意見(jiàn)和建議;

　　2、遵守本物業(yè)及本物業(yè)相關(guān)的物業(yè)管理制度;

　　3、依據本協(xié)議向甲方交納物業(yè)管理費用;

　　4、非經(jīng)本物業(yè)公司同意,不得擅自改變房屋的使用功能,不得私自裝飾裝修房屋;

　　5、不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位,共用設施設備或改變其使用功能。因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用共用部位、共用設施設備的,應事先通知甲方,并在約定的期限內恢復原狀,造成損失的,給予賠償;

　　6、負責房屋自用部分及設施、自用設備損壞時(shí),承租使用人可以向甲方報修,也可以自行維修。經(jīng)報修而由甲方維修的,維修費用由乙方承擔。如因自用部位維護不善造成人身傷害或公共財產(chǎn)損失,由乙方承擔法律責任;

　　7、按照安全、公平、合理的原則,有義務(wù)處理承租范圍內及周邊的物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、維修、通行、衛生、環(huán)保等方面關(guān)系,不得侵害他人的合法權益。

　　第二條物業(yè)服務(wù)內容

　　一、房屋共用部位及設施(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“共用部位”)的維護和管理。

　　共用部位是指結構相連或具有共有、共用性質(zhì)的部位,包括房屋的承重結構部位(包括基礎、內外承重墻體、梁、柱、樓板、屋頂等)、戶(hù)外墻面、門(mén)廳,樓梯間、公共通道等。

　　二、房屋共用設施設備及其運行的維護和管理

　　共用設施設備是指共用的上下水管道、雨水管道、水箱、加壓水泵、電梯、天線(xiàn)、供電線(xiàn)路、通訊線(xiàn)路、照明、鍋爐、供熱線(xiàn)路、供氣線(xiàn)路、消防設施。

　　三、物業(yè)區域共用設施、設備、公共場(chǎng)所(地)的維護和管理。

　　物業(yè)區域內共用設施、設備、公共場(chǎng)所(地)包括:區內道路,路燈、溝渠、池、井、園林綠化地、文化娛樂(lè )體育場(chǎng)所、停車(chē)場(chǎng)、連廊、自行車(chē)棚、地下排水管等。

　　四、環(huán)境衛生

　　負責物業(yè)區域內公共區域范圍內的衛生,不負責乙方自用范圍內的環(huán)境衛生。

　　五、房屋裝飾裝修管理

　　乙方不得私自對房屋進(jìn)行裝飾、裝修改造,如需改造的,需將裝修改造上報物業(yè)公司,并交納裝修保證金,經(jīng)物業(yè)公司簽字審批后由甲方代為施工,因專(zhuān)業(yè)性、特殊性、甲方無(wú)法滿(mǎn)足乙方施工要求的,可以由乙方安排施工,但甲方有權進(jìn)行監督與檢查。

　　第三條物業(yè)服務(wù)質(zhì)量

　　一、房屋外觀(guān);完好、整潔,無(wú)妨礙市容和觀(guān)瞻。

　　二、設備運行:運行狀態(tài)良好,使用正常,維修及時(shí)。

　　三、共用部位、共用設施設備的維護和管理。

　　1、物業(yè)區域路面整潔,維修及時(shí)、無(wú)破損。

　　2、標識系統完整規范,配套設施維修及時(shí)、完整無(wú)損。

　　四、環(huán)境衛生:定期消殺,垃圾及時(shí)清理,環(huán)境整潔。

　　五、綠化:花草長(cháng)勢良好,修剪及時(shí),無(wú)病害和枯死。

　　六、房屋共用部位、公共設施設備小修和急修:維修及時(shí)。

　　第四條物業(yè)服務(wù)費用

　　一、乙方交納費用時(shí)間:合同簽訂之日起五個(gè)工作日內一次性付清。

　　二、服務(wù)收費依據和標準:

　　管理服務(wù)費按建筑面積計收。

　　物業(yè)服務(wù)費:人民幣元/月平方米。

　　場(chǎng)地租賃:

　　教室1間:從年月日起,共使用天。費用:元。

　　宿舍1間:從年月日起,共使用天。費用:元。

　　乙方空閑房屋,應全額承擔空臵房服務(wù)費用。

　　三、物業(yè)管理費不包含房屋共用部位共用設施設備大中修、更新、改造的費用。

　　第五條其他有償服務(wù)費用

　　受業(yè)主、物業(yè)使用人委托,甲方可提供有償服務(wù)的維修維護及其它特約服務(wù),所需費用承租方為單位的,每月結算;承租方為個(gè)人的,實(shí)行現場(chǎng)交費維修。

　　第六條違約責任

　　一、甲方違反協(xié)議,未達到管理服務(wù)質(zhì)量約定目標的,乙方有權要求甲方限期改正,逾期未改正給乙方造成損失的,甲方承擔相應的法律責任。

　　二、乙方違反協(xié)議,使甲方未達到管理服務(wù)質(zhì)量約定目標的,甲方有權要求乙方限期改正,逾期未改正的給甲方造成損失的,乙方承擔相應的法律責任。

　　三、甲方如更改物業(yè)收費標準的,應提前一個(gè)月通知乙方,如因未通知乙方造成甲方經(jīng)濟損失的由甲方承擔。

　　四、乙方違反協(xié)議,不按本協(xié)議約定的收費標準和時(shí)間交納有關(guān)費用的,甲方有權要求乙方從逾期之日起按每天萬(wàn)分之三交納滯納金。

　　五、乙方私自對房屋進(jìn)行裝飾裝修,以及法律、法規有關(guān)規定的,進(jìn)行違章裝修的,甲方有權責令乙方整改,恢復原狀,賠償經(jīng)濟損失。

　　六、乙方擅自改變房屋功能,占用、損壞本物業(yè)的共用部位共用設施、設備,甲方有權責令整改,恢復原狀,賠償經(jīng)濟損失。

　　七、乙方無(wú)理拒絕對房屋毗連部位的`維修時(shí),甲方有權責令乙方予以配合。

　　八、因為下列原因所導致之損失,雙方約定無(wú)論是直接或間接均構成對甲方的免事責任,即甲方均不負責賠償:

　　1、乙方(物業(yè)使用人)非經(jīng)甲方同意授權,擅自委托甲方工作人員提供服務(wù)造成的任何損害。

　　2、供電、供水、供氣、有限電視、通訊、電話(huà)及有關(guān)設施設備運行故障或中斷,非因甲方責任造成的任何損失。

　　3、因公共、共用設施、設備維修養護需要,在做好事先通知乙方的情況下,因暫時(shí)停水、停電、停氣、停止共用設施、設備運行造成的損失。

　　4、非經(jīng)甲方同意并授權,乙方不論任何原因擅自改動(dòng)自用、共用、公共設施造成的任何損失。

　　5、自乙方自身原因延遲交納物業(yè)服務(wù)費至物業(yè)服務(wù)費清還日期間產(chǎn)生的任何損失。

　　6、因不可抗力導致物業(yè)管理服務(wù)中斷的。

　　7、甲方已履行本協(xié)議約定義務(wù),但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的。

　　8、在本物業(yè)內發(fā)生治安或刑事案件包括但不限于盜竊、搶劫、爆炸、破壞等事由所致的損害。

　　第七條為維護公眾、業(yè)主、使用人的切身利益,在不可預見(jiàn)的情況下,如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、水災、水管破裂、救助人命,協(xié)助公安機關(guān)執行任務(wù)等突發(fā)事件,甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財產(chǎn)損失的,雙方按有關(guān)法律規定處理。

　　第八條在本協(xié)議執行期間,如遇不可抗力,致使協(xié)議無(wú)法履行,雙方按有關(guān)法律規定處理。

　　第九條本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,雙方應首先協(xié)商解決,協(xié)商不成依法向物業(yè)所在地即法院訴訟解決。

　　第十條

　　甲方:乙方:

　　(蓋章)(蓋章)

　　代表:代表:

　　日期:年月日日期:年月日

　　本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

　　物業(yè)租賃合同 4

　　委托方：安徽省徽商金屬物流有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　受托方：安徽省徽商集團物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方將安徽省徽商鋼材市場(chǎng)部分物業(yè)委托給乙方租賃和管理，特簽訂本合同。

　　一、市場(chǎng)物業(yè)基本情況

　　物業(yè)類(lèi)型：商務(wù)辦公

　　座落位置：合肥市廬陽(yáng)工業(yè)園區（阜陽(yáng)北路1019號）

　　面積與編號：詳見(jiàn)具體與客戶(hù)簽訂的租賃合同

　　二、租賃合同簽訂及費用繳納：

　　乙方與客戶(hù)簽訂房屋租賃合同，合同一式三份，乙方與客戶(hù)各執一份，合同副本一份送甲方備案。合同簽訂后，承租方即客戶(hù)將租金以現金/轉賬方式交付給出租方即乙方，并依法取得房屋租賃費發(fā)票。

　　三、乙方在合同期間須給客戶(hù)實(shí)行專(zhuān)業(yè)化物業(yè)服務(wù)，具體包括治安護衛、衛生、保潔及交通停車(chē)等方面服務(wù)。

　　四、乙方收取的房屋租賃在扣除xx%稅金后直接抵減甲方每年應付乙方的市場(chǎng)物業(yè)服務(wù)費，（詳見(jiàn)雙方已簽訂的《物業(yè)服務(wù)委托合同》，全年費用總額920000元），結余或不足部分雙方再行開(kāi)票結算。

　　五、違約責任：

　　乙方違反本合同約定，或未能達到約定的服務(wù)目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的甲方有權終止合同；造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方給予經(jīng)濟補償。

　　六、甲乙雙方如一方因自身原因終止合同的，應提前30天通知對方，以免雙方造成經(jīng)濟損失。

　　七、本合同為此前雙方簽訂的《物業(yè)服務(wù)委托合同》的合同。

　　八、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　九、合同期滿(mǎn)，雙方滿(mǎn)意續簽合同，應在該合同期滿(mǎn)前30天向對方提出書(shū)面意見(jiàn)。

　　十、本合同委托期限：20xx年1月1日起至20xx年xx月31日自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方簽章：乙方簽章：

　　代表人：代表人：

　　日期：日期：

　　物業(yè)租賃合同 5

　　甲方（出租方）：

　　住址：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　乙方（承租方）：公司（或姓名：）

　　住址：

　　營(yíng)業(yè)執照（或身份證）號證：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方承租下列物業(yè)事宜，達成如下協(xié)議，以資共同遵照執行。

　　一、租賃物業(yè)狀況：

　　租賃物業(yè)位于東莞市鎮（物業(yè)區域名稱(chēng)）座（棟）層號的房屋，建筑面積為平方米，室內裝飾和設備包括：等。該物業(yè)系東莞市三正房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司所有，由甲方代為行使出租權。乙方對該物業(yè)的自然狀況和權屬已有充分了解，愿意承租物業(yè)。

　　二、租賃用途：為之使用，乙方不得擅自另作他用。

　　三、租賃期限：年，自二00年月日起至二00年

　　月日止。

　　四、租金標準及支付方式：

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　　1、租期內每月租金均為人民幣元。

　　2、二00年月日至二00年月日，每月租金人民幣元；

　　二00年月日至二00年月日，每月租金人民幣元；

　　二00年月日至二00年月日，每月租金人民幣元；

　　3、其它：

　　.

　�。ǘ�）租金支付方式：

　　1、支付時(shí)間按以下第項方式執行；

　　A、合同簽訂之日支付個(gè)月租金，其后每個(gè)月為一期支付一次，乙應于當期屆滿(mǎn)之日提前日預付下期租金，以此類(lèi)推。

　　B、其它：.

　　2、支付地點(diǎn)按以下第項執行；

　　A、乙方用現金支付的，應按本條第（二）款第1項規定時(shí)間至甲方指定地點(diǎn)：向收款部門(mén)：支付；

　　B、乙方采用轉帳方式支付的，應按本條第（二）款第1項規定時(shí)間匯入：銀行，帳號：.

　　五、物業(yè)交付：

　　乙方應于二00年月日前到甲方指定地點(diǎn)

　　簽收物業(yè)交付確認書(shū)，并領(lǐng)取物業(yè)鑰匙。確認書(shū)簽署之日為正式交付之日。甲方未及時(shí)交付物業(yè)的，租期相應順延；乙方未按約定支付押金和定金的，物業(yè)交付時(shí)間相應順延。乙方未在約定時(shí)間內辦理物業(yè)交付手續的，不影響租金及相關(guān)費用的計算。

　　六、工業(yè)濾布押金和定金：

　　乙方應在訂約之日支付相當于個(gè)月租金的押金，計元。

　　押金在合同期滿(mǎn)而乙方無(wú)違約事宜時(shí)無(wú)息退還；乙方違約的，押金作為違約金由甲方?jīng)]收。

　　乙方應在訂約之日交付相當于個(gè)月租金的定金，計元。

　　定金抵作第一次租金。

　　七、費用和稅收：

　　物業(yè)租賃期間，乙方應承擔如下費、稅：

　　1、物業(yè)管理費：每月元/平方米（建筑面積）；2、水費、電費；3、燃氣費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費；4、其它因乙方經(jīng)營(yíng)使用該物業(yè)所產(chǎn)生的稅、費。

　　上述各項費稅，有規定的收費部門(mén)、收費標準和收費時(shí)間的，乙方應按規定執行；有關(guān)部門(mén)調整收費標準的，按新標準執行；其中第1項和第2項費用由物業(yè)管理處收取或代收代繳，交費時(shí)間按物業(yè)管理處規定，未規定的按第四條第（二）款第1項執行。

　　凡未及時(shí)繳納費、稅而產(chǎn)生的滯納金等法律責任和法律后果，均由乙方承擔；若因此造成甲方損失的，應賠償經(jīng)濟損失。

　　八、物業(yè)租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：

　　1、保證在簽訂合同時(shí)，對物業(yè)有出租的權利。

　　2、保證按本合同約定及時(shí)交付物業(yè)供乙方使用。

　　3、對物業(yè)進(jìn)行定期檢查，協(xié)助乙方排除第三方對物業(yè)的妨害行為。

　　4、甲方轉讓或抵押要回收物業(yè)的，乙方同意在接到通知之日起日內無(wú)條件搬出物業(yè)，交還甲方。此時(shí)本合同視為自然終止。甲方應以日租金作為提前終止本合同而給乙方的全部補償并退還全部押金。

　　九、物業(yè)租賃期間，乙方有如下權利和責任：

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　　1、有權按約定的用途正常使用物業(yè)；

　　2、在甲方未及時(shí)交付物業(yè)時(shí)，有權拒絕交租；

　　3、乙方若在租期內積極履約，租期屆滿(mǎn)后，在同等條件下，有優(yōu)先承租權；

　　4、有享受物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)權利。

　�。ǘ�）乙方的責任：

　　1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方對物業(yè)進(jìn)行改建、裝修或添附的，應負違約責任。經(jīng)甲方同意的，乙方應遵守物業(yè)小區裝修管理制度和國家、地方的有關(guān)規定并承擔由此產(chǎn)生的一切費用；造成甲方或他人損失的，由乙方負責賠償。租約期滿(mǎn)或提前解除，改建、裝修或添附的設備無(wú)償歸甲方所有；甲方不需要的，有權責令乙方限期自負費用拆除、恢復原狀。

　　2、物業(yè)或附屬設施有損壞的，概由乙方負責維修或賠償。濾布損壞

　　系不可抗力造成的，甲乙雙方互不承擔責任，但乙方遲延履約后發(fā)生不可抗力的除外。拒不維修的，負違約責任。

　　3、乙方有履行物業(yè)管理的相關(guān)義務(wù)；不得違背約定的用途以不合理不安全的方式使用物業(yè)；不得利用物業(yè)從事違法亂紀之行為，否則后果自負。如物業(yè)內發(fā)生治安或刑事案件，責任由乙方承擔。

　　4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉租物業(yè)給第三人或與第三人互換物業(yè)，否則應負違約責任；甲方同意的，乙方仍需按本協(xié)議履行相應義務(wù)，并對第三人的行為向甲方承擔無(wú)限連帶責任。

　　5、租約期滿(mǎn)或提前解除的，乙方應即時(shí)搬出，將物業(yè)完好整潔地交還甲方，否則甲方不予退還押金。乙方如需續租的，應提前兩個(gè)月與甲方協(xié)商，另訂協(xié)議。

　　6、乙方保證按約定準時(shí)如數支付租金和相關(guān)稅費。

　　十、違約責任：

　　1、乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按拖欠金額的百分之

　　向甲方支付違約金。逾期支付物業(yè)管理費及其它稅費的，按相關(guān)規定支付滯納金。乙方逾期天未交租金或逾期天未交第七條約定的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費及其它稅費的，甲方有權解除本合同，沒(méi)收押金，并求償損失。

　　2、乙方提前中止本合同的，租賃押金不予退還，并向甲方承擔因本合同履行的可得利益損失。

　　3、甲方違反本合同責任和義務(wù)，乙方有權提前解除合同，要求退還押金、賠償損失；乙方違反本合同的責任和義務(wù)，甲方有權提前解除合同，沒(méi)收押金，要求其賠償損失。相關(guān)條款對違約責任有約定的，從其約定。

　　十一、爭議解決方式：

　　在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意由物業(yè)所在地法院管轄。

　　十二、合同份數及生效時(shí)間：

　　本合同一式三份，甲方執二份，乙方執一份；本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日生效。

　　十三、其它事項：

　　.

　　甲、乙雙方對上述合同條款已充分理解并自愿按受本合同約束，故而在下列相應欄目簽字/捺印/蓋章：

　　甲方：乙方：

　　委托代理人：委托代理人：

　　簽約時(shí)間：20xx年月日簽約地點(diǎn)：xx

　　物業(yè)租賃合同 6

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿將座落在鄭州市建設西路187號泰隆大廈號房屋（房屋建筑面積平方米）出租給乙方使用，該房屋現有設施及裝修狀況為：

　　乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)，并僅作為辦公用房。

　　二、租賃費、付款方式、房屋交付與返還：

　　1、甲乙雙方議定的上述房屋租賃費為人民幣￥元/月（大寫(xiě)：）。

　　2、租賃期限自年月日至年月日止。房屋租賃費按（季、半年、年）結算，由乙方在每期費用到期前拾日內向甲方支付下期房租。

　　付款方式：

　　3、租賃合同簽訂之日，乙方需提供營(yíng)業(yè)執照和法人身份證復印件各一份，乙方需向甲方交納定金5000元/套，乙方如逾期不交，甲方不再保留雙方約定之房屋，合同自行解除。

　　4、首次房租在上述約定入駐之日前付清，逾期合同自行解除，定金不予返還。

　　5、房屋交付之日，乙方所交定金轉為房屋押金；本合同到期后，如乙方不再租用上述房屋，乙方應結清所有費用，經(jīng)甲方驗收所租房屋結構設施無(wú)損壞后，押金退還乙方。

　　6、甲方于年月日將房門(mén)鑰匙交給乙方后視為交付完成。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲、乙雙方對房屋相關(guān)設施裝修部分驗收認可后，乙方結清所有費用，并將房門(mén)鑰匙交付甲方后視為乙方將房屋返還甲方。

　　三、上述房屋出租給乙方使用時(shí)，該建筑物范圍內的土地使用權同時(shí)由乙方使用。

　　四、甲方保證上述房產(chǎn)權屬清楚。對上述房產(chǎn)有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責處理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為辦公用房使用，乙方一切對外債權債務(wù)均與甲方無(wú)關(guān)。

　　五、房地產(chǎn)租賃期內，甲方的權力和義務(wù)：

　　1、上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

　　2、負責對房屋及其附著(zhù)物的定期檢查，進(jìn)行必要的維護，使之處于適用和安全狀態(tài)，乙方發(fā)現該房屋和設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復。

　　3、乙方應自覺(jué)遵守統一的物業(yè)管理，按約定交納物業(yè)管理費、車(chē)位費、水費、電費及水電公攤費。

　　4、甲方如需出賣(mài)上述房產(chǎn)，或提前收回該房產(chǎn)，甲方應提前兩個(gè)月通知乙方，并告知購買(mǎi)人，同時(shí)為為乙方調換近似的房屋，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權；若乙方要求解除合同時(shí)，在辦清有關(guān)手續后，乙方所交押金、剩余租金退還。

　　六、房地產(chǎn)租賃期內，乙方的權力和義務(wù)：

　　1、乙方應自覺(jué)遵守甲方統一的`物業(yè)管理，并與物業(yè)公司簽定《安全管理協(xié)議》，不得從事違法活動(dòng)。

　　2、乙方應當向甲方支付綜合費用元/月（大寫(xiě)：），與交納房屋租賃費時(shí)一并支付甲方。

　　3、乙方如需對房屋進(jìn)行再裝修或增擴設備時(shí)，應征得甲方書(shū)面同意，并簽訂《裝修協(xié)議》，相關(guān)費用由乙方自理。裝修程序及規則按《裝修協(xié)議》及物業(yè)管理公司規定嚴格執行。合同終止，乙方在甲方室內的裝修物不得拆除；不做折價(jià)，無(wú)償歸甲方所有。

　　4、乙方不得將房屋轉租、分租、轉讓、設定抵押、改變用途、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換，否則甲方有權終止合同，房屋押金將作為違約金不予返還。

　　5、乙方對甲方正常對房屋檢查和維修給予協(xié)助。因使用不當或其他人為原因而使甲方房屋、設施等損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

　　6、乙方在租賃期間提出退房需以書(shū)面形式提前兩個(gè)月通知甲方，剩余租金退還；

　　房屋押金將作為違約金不予返還。

　　7、乙方在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)如需繼續承租上述房產(chǎn)，應提前兩個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽合同。乙方如按期續約，該房產(chǎn)租賃相關(guān)條款不變；乙方如不按期續約而繼續占有使用該房屋，視為按原租賃合同約定交納費用上浮10%的標準繼續履行協(xié)議，且甲方有權隨時(shí)解除合同。

　　8、乙方應按合同約定向甲方交付租金，逾期交付的，每日應向甲方支付月租金及綜合費用的千分之拾作為違約金。逾期超過(guò)伍日，除加收違約金外，甲方有權立即收回所租房屋，自行處置，且乙方所交押金作為違約金不予返還；乙方未及時(shí)交納雙方約定相關(guān)費用超過(guò)伍日，甲方有權終止其用電、通訊服務(wù)。

　　七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　八、乙方若擅自改變該房屋用途，利用該房屋從事違法活動(dòng)，甲方有權解除合同，收回該房屋，且押金不予退還。

　　九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

　　十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（簽章）后與本合同具有同等效力。

　　十一、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，從雙方蓋章或簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　代理人：代理人：

　　電話(huà)：電話(huà)：

　　年月日

　　物業(yè)租賃合同 7

　　甲方：_____________________，身份證號碼：_____________________

　　乙方：_____________________，身份證號碼：_____________________

　　甲方同意將其所有的本合同項下的停車(chē)位以下稱(chēng)本停車(chē)位由乙方有償使用，乙方保證交納相關(guān)費用并按要求使用本停車(chē)位。甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就停車(chē)位租賃事宜，達成如下合同，以茲信守。

　　第一條、本停車(chē)位位置及面積

　　本停車(chē)位位于_______市_______路_______號_______小區(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本小區)停車(chē)位(車(chē)位號碼以開(kāi)發(fā)商排序為準)該車(chē)位長(cháng)_______米，寬_______米，左側為□停車(chē)位/□墻體/□其他：，右側為□停車(chē)位/□墻體/□其他：適于停放車(chē)輛類(lèi)型為小轎車(chē)。甲方應確保本停車(chē)位處于適租狀態(tài)。

　　第二條、租賃期限

　　乙方租用本停車(chē)位期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。在乙方向甲方支付全部本停車(chē)位租賃費后，甲方同意于_______年_______月_______日前，將本停車(chē)位交予乙方使用。

　　第三條、本停車(chē)位的租賃費及物業(yè)管理費

　　1、車(chē)位租賃費

　　(1)金額：乙方租賃本停車(chē)位每_______年應向甲方支付租賃費為人民幣______________ 元(小寫(xiě)_______ 元)該租賃費□包含/□不包含本小區物業(yè)管理單位收取的停車(chē)管理費。

　　(2)交付期限及方式：乙方應于本合同簽訂之日一次性向甲方全額交付本年度的本停車(chē)位租賃費，下一年度的租賃費為每年度周期開(kāi)始的首月_______日前交付。

　　2、物業(yè)管理

　　(1)本小區物業(yè)管理公司收取的本停車(chē)位管理費由□甲方/□乙方承擔，費用標準為每_______年_______ 元。承擔本停車(chē)位管理費的一方應當及時(shí)、足額繳納費用，否則，發(fā)生任何糾紛及后果應由費用承擔方負責。

　　(2)乙方同意，本小區物業(yè)管理公司對車(chē)庫場(chǎng)地(不包括本合同項下車(chē)位)負有保潔、維修保養、秩序、線(xiàn)路指引標志等物業(yè)管理責任，遵照本小區物業(yè)管理規定執行。如因發(fā)生爭議而需要甲方予以協(xié)調，乙方應當及時(shí)通知甲方，甲方應及時(shí)予以處理，確保本停車(chē)位處于適租狀態(tài)。

　　第四條、本停車(chē)位的使用

　　1、乙方不得更改本停車(chē)位用途。乙方使用本停車(chē)位應當遵守本小區物業(yè)管理單位對本停車(chē)場(chǎng)的相關(guān)規定，該等規定乙方有義務(wù)自行了解。

　　2、乙方已考察本停車(chē)位，乙方保證所停車(chē)輛不超過(guò)車(chē)位空間限額的長(cháng)、寬、高，以及停車(chē)場(chǎng)地面承受壓力要求，停放車(chē)輛的水平投影面積小于本停車(chē)位面積，并保證不妨礙相鄰車(chē)位的使用，以符合停車(chē)位的要求。

　　3、乙方停放的車(chē)輛內不得有人、生物留置。乙方車(chē)輛不得外附或內裝任何危險物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國家規定的物品，不得存放任何易腐爛性物品。因此產(chǎn)生的一切責任由乙方承擔。本小區物業(yè)管理單位有權對認為可疑的車(chē)輛進(jìn)行檢查，乙方應當協(xié)助檢查，不得阻撓。

　　4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本停車(chē)位轉租、轉借任何第三人使用。否則，甲方有權解除合同。

　　5、乙方應當按物業(yè)管理單位規定的進(jìn)出時(shí)間使用車(chē)位，乙方車(chē)輛在進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)后應當立即停放于本停車(chē)位，不得造成道路或通道堵塞。

　　6、乙方離開(kāi)車(chē)輛時(shí)應盡到包括鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好門(mén)窗等謹慎檢查義務(wù);車(chē)內物品丟失責任，與甲方無(wú)關(guān);但乙方向物業(yè)管理公司索賠，甲方應證實(shí)乙方為車(chē)位合法租賃方。

　　7、乙方不得在停車(chē)場(chǎng)內亂扔廢棄物，有義務(wù)對因油品泄露、強酸強堿等原因導致車(chē)位污損進(jìn)行清潔、維修;乙方不得將漏油車(chē)輛開(kāi)進(jìn)停車(chē)場(chǎng)。

　　第五條、雙方責任

　　1、乙方在停車(chē)場(chǎng)內所受損失，乙方應當自行向造成損害的他方索賠。

　　2、乙方停車(chē)位的使用及其車(chē)輛進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)、停車(chē)位或其停放，不得損害其他人的合法權益。因乙方原因造成他方損害，乙方應當賠償。

　　第六條、保險乙方應當為在本停車(chē)位停放的車(chē)輛，自行投保包括車(chē)輛盜搶險等保險。甲方無(wú)義務(wù)對本停車(chē)位及地上停放車(chē)輛投保。

　　第七條、續用本合同使用期限屆滿(mǎn)前，乙方如欲繼續使用，應當在屆滿(mǎn)前十日向甲方提出，雙方另行簽訂車(chē)位租賃合同。

　　第八條、購買(mǎi)

　　(1)本合同使用期限內，甲方有權出售本停車(chē)場(chǎng)或停車(chē)位。

　　(2)甲方出售本停車(chē)位的，甲方應當至少提前_______日將出售價(jià)格及付款要求等通知乙方，乙方在同等條件下享有本停車(chē)位優(yōu)先購買(mǎi)權。乙方應當自甲方通知之日起_______日內書(shū)面答復甲方是否同意按甲方通知的要求購買(mǎi)本停車(chē)位，乙方不同意購買(mǎi)或逾期未答復或逾期未明確答復同意按甲方通知要求購買(mǎi)的，視為乙方放棄優(yōu)先購買(mǎi)權，甲方有權另行出售本停車(chē)位。

　　(3)乙方放棄其本停車(chē)位優(yōu)先購買(mǎi)權的，本合同終止，乙方應當立即交還本停車(chē)位，甲方應當無(wú)息退還未發(fā)生的本停車(chē)位租賃費。

　　第九條、違約責任

　　1、甲方責任

　　甲方逾期交付本停車(chē)位或因甲方原因造成乙方無(wú)法使用本停車(chē)位的，每日應當承擔本停車(chē)位月租賃費千分之_______的違約金，逾期達十五日，乙方有權解除本合同，甲方應當返還未使用期間的車(chē)位租賃費，同時(shí)，甲方應按應返還的車(chē)位租賃費的_______%向乙方支付違約賠償金。

　　2、乙方責任

　　1乙方未按本合同約定按期交納任何一項費用的，每逾期_______日，應當承擔應交納款項千分之_______的違約金，逾期達_______日，仍未全額交納的，甲方有權解除合同，收回車(chē)位。

　　2因乙方原因合同解除的，乙方并應當承擔本車(chē)位租賃費總額_______%的違約賠償金。

　　3乙方應當按照本合同及有關(guān)規章、制度的約定及操作規程停放車(chē)輛，對于任何不符合本合同及有關(guān)規章、制度規定停放車(chē)輛的，甲方有權要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有權解除合同，乙方應承擔一切責任。

　　第十條、免責條款本合同期內，因不可抗力原因，如地震、戰爭等自然災害或政府決策導致該停車(chē)場(chǎng)喪失使用功能或不能使用的，本合同自然終止，甲、乙雙方不承擔任何責任。

　　第十一條、爭議解決雙方因本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向該車(chē)位所在地人民法院起訴。

　　第十二條、附則

　　1、本合同自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效，合同正本一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。

　　2、未盡事宜，雙方另行協(xié)商并訂立書(shū)面補充協(xié)議。

　　3、其他約定：.________________________________________________________

　　甲方：______________乙方：________________

　　聯(lián)系方式：_________聯(lián)系方式：____________

　　時(shí)間：______________年________月________日

　　物業(yè)租賃合同8

　　出租方：________________________承租方：________________________

　　1、物業(yè)地址：______________________

　　2、物業(yè)用途：該物業(yè)只供________使用。

　　3、建筑面積：___________平方米。

　　4、租賃期限：租賃期自____年____月____日起至_____年____月_____日止，為期___年。

　　5、租金：每月租金為_(kāi)_________________。

　　6、押金：共_____個(gè)月租金，合計______________________。

　　7、付費方式：每_____個(gè)月支付一次。

　　8、每月管理費用為_(kāi)________________________。

　　9、免租期：_____天，由______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。

　　特別條約：

　　1、正式簽署后，__________方即時(shí)付給中介方__________％的房屋月租金作為中介費用。

　　2、_________________________________________________________。

　　在確定以上租賃條款后，三方簽訂意向書(shū)，出租方、承租方、中介方各執一份。并同時(shí)向業(yè)主繳付租賃訂金____________元。并約定在簽署此意向書(shū)__________天內簽署正式租賃合同。租賃訂金將在簽署正式合同并收到押金和租金后退還于承租方（或將訂金抵充押金及租金）。在簽署意向書(shū)期間，如承租方違約則沒(méi)收訂金，如出租方違約則加倍返還訂金。

　　出租方：_______________身份證編號：___________日期：_________________

　　承租方：_______________身份證編號：___________日期：_________________

　　中介方：_______________電話(huà)：_________________日期：_________________

　　物業(yè)租賃合同9

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　就乙方需租賃小區停車(chē)位，與甲方協(xié)商一致后達成乙方租賃停車(chē)位的如下協(xié)議：

　　一、甲方向乙方帶給_________________________停車(chē)位用于停放車(chē)型：_________，車(chē)牌號碼：_________，車(chē)身顏色：___________，聯(lián)系方式：___________

　　二、使用期限及車(chē)位租金：自___________年_________月_______日至___________年_________月_______日止共_____個(gè)月，月租金：__________元(人民幣)，乙方一次性交清全年使用費用。

　　三、甲方收取的停車(chē)費只限于該停車(chē)位場(chǎng)地使用租金，不包含車(chē)輛保管費，即雙方只構成車(chē)位場(chǎng)地租賃關(guān)系，不構成保管關(guān)系。

　　四、租約期滿(mǎn)，車(chē)主若需繼續租賃，應在協(xié)議到期前十五天到_______________物業(yè)公司辦理租賃手續;否則，將視乙方自動(dòng)終止協(xié)議。

　　五、租約到期后仍未辦理續租手續的車(chē)主，甲方有權拒絕其車(chē)輛進(jìn)入小區停放。

　　六、乙方承諾并遵守甲方《停車(chē)場(chǎng)管理規定》，不得亂停亂放，占用道路或他人車(chē)位，凡進(jìn)出小區停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛務(wù)必服從當值保安員的指揮，并憑____________小區車(chē)輛通行證出入，否則保安人員有權不予放行。若乙方車(chē)輛通行證遺失請及時(shí)到物業(yè)公司報失，否則后果自負。

　　七、乙方聯(lián)系方式如有變更，應及時(shí)通知_______________物業(yè)公司，否則后果自負。

　　八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效，雙方不得異議。

　　甲方(簽字)：__________________乙方(簽字)：__________________

　　___________年_________月_______日___________年_________月_______日

　　物業(yè)租賃合同10

　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　乙方擬租賃甲方位于新加坡花園城文華閣0148號房屋作物業(yè)辦公用房，現經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意簽訂合同條款如下：

　　第一條：房屋座落、建筑面積

　　甲方租賃給乙方的房屋座落于長(cháng)江西路898號“新加坡花園城”文華閣0148號房，建筑面積共294.95㎡。

　　第二條：租期、租金與押金：

　　(一)租期：自20xx年元月1日至20xx年6月30日止。

　　(二)租金：合計3000元。

　　(三)租房押金：為確保合同的順利執行，乙方必須支付給甲方租房押金10000元。如遇乙方違約等情況，其違約金甲方可直接從押金中扣除。

　　第三條：押金交付期限及辦法：

　　乙方必須將房租費3000元及押金10000元在本合同生效之日起三天內一次性支付給甲方。付款方式以現金支付(或轉帳支付)。

　　第四條：雙方責任：

　　(一)甲方責任：

　　1、負責修繕所出租的房屋及其由甲方提供的基礎設施，以保障乙方的安全和正常使用，但屬于乙方使用不當造成的損壞，由乙方自行修理。

　　2、甲方如出售房屋，須提前二個(gè)月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　3、合同期滿(mǎn)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續租權。

　　4、負責按約定，依時(shí)交付房屋給乙方使用。

　　5、合同期滿(mǎn)，如乙方不再續租，且乙方無(wú)違約現象，甲方必須按時(shí)退回押金給乙方(不計息)。

　　(二)乙方責任：

　　1、合同期滿(mǎn)，如不續租，必須按時(shí)交回房屋給甲方，不得拖延，否則甲方有權加收相應的租金。

　　2、承租期內，不得單方面轉租他人，否則，按違約論處，甲方有權終止合同，并沒(méi)收全部押金。

　　3、承租期內，如乙方單方面終止合同，即按違約論處，甲方有權收回房屋，并沒(méi)收乙方的全部押金。

　　4、承租期內，乙方不得隨意破壞、變更甲方的房屋結構及其公共設施、設備。否則，按違約論處。由此造成房屋、設施、設備的損毀，乙方必須負責修復或賠償，所需費用全部由乙方承擔。甲方有權終止合同，沒(méi)收全部押金。

　　5、水電、排污、排煙問(wèn)題。外水電由甲方提供給乙方使用，但水電的增容乙方必須自行解決。其增容費用和日常水電費用由乙方自理。排污系統由乙方排入市政管網(wǎng);排煙必須達到環(huán)保要求并按環(huán)保部門(mén)的要求安裝排煙系統，費用由乙方自理。

　　6、乙方承租期間，政府及社會(huì )公共職能部門(mén)收取的各種費用由乙方自理。

　　7、乙方不得制造各種污染，不得利用該房屋從事有毒有害、危險品及各種違法亂紀活動(dòng)經(jīng)營(yíng)，否則，甲方有權終止合同并沒(méi)收至少50%的押金。

　　第五條：違約責任：

　　本合同是經(jīng)雙方協(xié)商一致同意簽訂的，雙方均應嚴格遵守合同各項條款，如有違約，違約方必須給守約方支付違約金元20xx0元整。從違約之日起，超過(guò)一個(gè)月仍不能整改完畢的，守約方有權解除合同。(本合同其它條款對違約責任有約定的，依其約定)

　　第六條：免責條件：

　　1、租賃期內，房屋因不可抗力的原因造成損壞的，雙方免責。

　　2、因政策、法律法規原因、市政建設或花園城的舊樓拆遷的，雙方免責。

　　第七條：爭議的解決：

　　甲乙雙方在租賃期內，如發(fā)生爭議，則由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可由當地仲裁委仲裁或向人民法院提起訴訟。

　　第八條：本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效，期滿(mǎn)或雙方責任履行完后失效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日________年____月____日

　　物業(yè)租賃合同11

　　出租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　居間人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)

　　甲乙雙方通過(guò)丙方的居間服務(wù)，本著(zhù)平等、互利、自愿、誠實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。

　　一、租賃樓宇地點(diǎn)：四川省成都市街號某商城樓單元。

　　二、租用面積：建筑面積共計平方米。

　　三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機構場(chǎng)所使用。

　　四、租賃期限：從年月日起至年月日止共計年。

　　五、租金標準：每月每平米元，每月計人民幣元。

　　六、物業(yè)管理費：每月每平米元，每月計人民幣元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書(shū)面約定。

　　室內所耗水電費按國家規定價(jià)格以表計費，每月按時(shí)查表，乙方在查表后規定時(shí)間內繳清費用。

　　七、付款方式：采用預交結算法。租房費用每結算一次，每次計人民幣元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整)。首次租房費用在合同簽訂后三日內一次性付清，以后每月的租房費用亦在到期前一個(gè)星期內一次性支付。甲方按照租房費用的實(shí)際金額開(kāi)具正規的租賃業(yè)發(fā)票。

　　八、履約保證：

　　1、乙方簽約之日應向甲方支付一個(gè)月租共計元作為履約保證金。合同屆滿(mǎn)不再續租時(shí)，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒(méi)有違約行為，業(yè)主即在十日內，將保證金(不計利息)返還乙方。

　　2、在租賃期內，乙方應合法經(jīng)營(yíng)，照章納稅(負責交納與房租無(wú)關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò )、視訊等其它費用)。乙方應向甲方提供乙方的營(yíng)業(yè)執照，法人代表身份證復印件以及經(jīng)營(yíng)相關(guān)的文件各一份。同樣甲方亦應為乙方提供營(yíng)業(yè)執照及房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權證或購房合同，國土證)。

　　3、在租賃期間，乙方應愛(ài)護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內部設備、設施)毀損，乙方應負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時(shí)應提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續，方可進(jìn)行裝修。乙方在對房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò )系統工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現故障，后果自負，并須賠償由此而造成的相鄰客戶(hù)影響和損失。

　　4、租賃期間，乙方應嚴格遵守市、區消防治安部門(mén)的有關(guān)規定，簽定消防責任書(shū)，如乙方對租賃房屋使用不當(如未關(guān)好門(mén)窗、部份辦公區無(wú)人或無(wú)前臺值班等)，在乙方上班時(shí)間內發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經(jīng)濟責任和民事責任。在下班后發(fā)生的案件，由公安機關(guān)裁定責任。

　　九、違約責任：

　　1、在租賃期內，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權收回出租的房屋。

　　2、乙方在承租期內未按合同約定的時(shí)間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過(guò)7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。

　　3、租賃期間，乙方不能改變經(jīng)營(yíng)用途和范圍，否則甲方有權終止合同。

　　4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回，如有違反，應付給乙方兩個(gè)月房租作為違約金。

　　十、合同的變更、解除與終止：

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。

　　2、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí)，應提前兩個(gè)月，以書(shū)面形式

　　通知甲方，甲方應在十日之內書(shū)面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設備，應照價(jià)賠償。

　　3、因不可抗力致使不能實(shí)現合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的，雙方均不承擔賠償責任。

　　4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無(wú)義務(wù)對裝修及添加的裝修部分予以補償。

　　5、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業(yè)是否完好無(wú)損，如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應承擔的費用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經(jīng)濟損失時(shí)，應負責賠償。結清房租、物業(yè)管理費、電費、停車(chē)費用等，方可在三天內搬遷完畢，否則按違約而論。

　　十一、租賃期滿(mǎn)，租賃合同自然終止，甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)兩個(gè)月前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。

　　十二、本合同適用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無(wú)效，提交當地有管轄權的法院審理。

　　十三、本合同壹式叁份，三方各執壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開(kāi)始生效執行。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　代表：代表：

　　丙方：(蓋章)

　　代表：

　　簽約日期：___年___月___日

　　物業(yè)租賃合同12

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

　　身份證號：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

　　地址：X市X區X路X號

　　電話(huà)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

　　第一條甲方將位于房屋出租給乙方，該房屋結構為結構，出租面積為平方米。房屋所有權證號：

　　第二條乙方承租房屋用于使用，甲方應保證承租房屋質(zhì)量完好，甲方提供房屋相關(guān)設施如下：

　　第三條房屋租賃期限自年月日起至年月日止。甲方不得延期交付房屋，應盡力協(xié)助乙方入住。

　　甲方不得隨意收回房屋，如因不可抗力收回房屋的應提前一個(gè)月通知乙方，向乙方退回剩余房租，并有義務(wù)幫助乙方另行尋找房屋。若甲方自行提前終止租賃，甲方應承擔乙方應繳納租金三倍的款項作為違約金支付給乙方。

　　第四條乙方不得將房屋轉租，不得未經(jīng)甲方同意將房屋進(jìn)行拆改，如有以上行為甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

　　第五條乙方負責交付從租賃日開(kāi)始發(fā)生的水費、暖氣費、電費和煤氣費。在入住前雙方應一起查驗表數登記如下：

　　水表數：，電表數：，暖氣數：，煤氣數：。

　　以便在房屋租賃期滿(mǎn)進(jìn)行結算。

　　第六條甲方負責出租房屋及原有附屬設施的維修，并承擔維修費用，乙方發(fā)現房屋及原有附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復：甲方應在接到乙方通知二日內進(jìn)行維修，乙方應予以協(xié)助，逾期不維修的，乙方可代為維修，由甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。

　　第七條合同到期后，凡乙方添增的物品由乙方自行處理。

　　第八條合同到期后，乙方享有優(yōu)先承租權，應當提前10天同甲方協(xié)商。

　　第九條付款方式

　�。ㄒ唬┰伦饨馂樵�（大寫(xiě)：元整），乙方租賃期間由乙方承擔該房屋的物業(yè)費。

　�。ǘ�）付款方式：，乙方向甲方結當月的租賃費，同時(shí)甲方應向乙方提供正式房租發(fā)票。

　　第十條其它

　�。ㄒ唬┘追綉�保證承租的房屋在租賃前無(wú)任何瑕疵，租賃期內甲方抵押該房屋，需書(shū)面通知乙方。

　�。ǘ�）本合同一式四份，甲方執三份，乙方執一份，具有同等效力，須嚴格遵守。

　�。ㄈ�）合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議，向合同簽訂地（X市X路X號）人命法院起訴。

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　年月日年月日

　　物業(yè)租賃合同13

　　出租方姓名/名稱(chēng)：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）_________

　　地址：__________________________________________

　　電話(huà)：__________________________________________

　　身份證號碼：____________________________________

　　承租方姓名/名稱(chēng)：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）__________

　　地址：__________________________________________

　　電話(huà)：__________________________________________

　　身份證號碼：____________________________________

　　中介方：________________________________________

　　甲、乙雙方就甲方愿出租、乙方自愿承租物業(yè)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意簽訂本物業(yè)正式租賃合約。

　　一、租賃物業(yè)名稱(chēng)及地址：____________________________________

　　二、用途：住宅。

　　三、面積：該物業(yè)建筑面積為_(kāi)_____平方米。

　　四、租約期限

　　租賃期限：由_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共_____年。

　　五、租金

　　租賃期租金：每月_____元，乙方先期交納_____個(gè)月租金共計_____元。

　　其中_____個(gè)月房租，_____個(gè)月押金，后續房租每_____月交一次。

　　六、付租方法

　　甲方有權在前次房租到期前_____天獲取下一次應交租金。

　　七、公用事業(yè)費

　　水、電、煤、電話(huà)費由每月按帳單支付。

　　八、管理費

　　月度管理費用，取暖費（包括物業(yè)管理公司規定的相關(guān)合理的調整）由_____方支付。

　　九、押金

　　簽訂本正式租賃合同當日內，乙方須付甲方押金，相當于_____個(gè)月租金，共__________元。

　　十、交房日期：于_____年_____月_____日或之前。

　　十一、乙方之義務(wù)

　　乙方須按上述規定交付承租押金予甲方，予租約終止或期滿(mǎn)時(shí)，甲、乙雙方不再續約，乙方在付清全部租金、電話(huà)費等后的_____天工作日內，押金（不計利息）得憑原收據由乙方收回。

　　乙方同意按上述規定按時(shí)交付租金及合同中規定的費等，如乙方逾期不付，須繳付滯納金予甲方，租金滯納金每日按月租百分之___（_____％）計收，逾期超過(guò)十天，將視作乙方自動(dòng)退租，甲方有權收回該物業(yè)并獲取押金，如為合同中規定的其它費用逾期不付，按政府有關(guān)部門(mén)規定征收滯納金。

　　非經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將該物業(yè)轉租第三者，或與第二者合租、分租。

　　該物業(yè)內之一切原來(lái)設備及間隔，乙方必須征得甲方書(shū)面同意，方可更改或增減。

　　乙方不得在該物業(yè)內，收藏違禁政府之物品，舉凡軍械、火藥、璜硝、汽油及揮發(fā)性之化工原料，或有爆炸性之危險物品，均不許存放該物業(yè)內外任何地方。否則，一切后果由乙方負責。

　　乙方須正確維護使用該物業(yè)內甲方所提供之家具、電器、裝置及設備，甲乙雙方已應定期核查資產(chǎn)狀況，如有乙方原因造成損壞，照價(jià)賠償。

　　租賃期內非經(jīng)甲方同意乙方不得退租，否則將沒(méi)收乙方押金。

　　租約期滿(mǎn)，乙方如需延長(cháng)租約，須在租約期滿(mǎn)一個(gè)月前，以書(shū)面形式通知甲方，租金由雙方協(xié)議商定。

　　若出現不可抗力危害的情況，如遭遇地震、風(fēng)暴、洪水、水災等自然災害襲擊，而使該物業(yè)內任何設施非正常運行，甲方概不承擔賠償乙方損失的責任；若乙方由于該物業(yè)的正常使用受到損害累計十四天，乙方有權提前五天書(shū)面通知甲方無(wú)償終止本協(xié)議，而甲方應立即歸還乙方全部的保證金和由乙方預付給甲方的租金。

　　十二、甲方之義務(wù)

　　租賃期內，甲方不得無(wú)故終止合約，否則甲方須雙倍退還乙方押金。

　　甲方須承擔該物業(yè)的所有稅項。

　　甲方須負責該物業(yè)各種結構之維修費用，如屋頂、天花、墻壁等，在乙方提出需要檢修，經(jīng)甲方確認后，甲方應承擔修理，如不能及時(shí)修理時(shí)，經(jīng)通知甲方_____個(gè)工作日后，乙方可自行安排修理，甲方承擔其費用。

　　十三、租約期內，甲方不得將該物業(yè)出售給第三者。

　　十四、附件包括家具清單，成為本租約不可分割的部分。

　　十五、本租約適用中華人民共和國法律，自甲、乙雙方簽章訂立后，雙方均應遵守本租約規定的各項條款。假如發(fā)生爭議，雙方不能完滿(mǎn)解決，將依照中華人民共和國有關(guān)法律及仲裁機構解決。

　　十六、本租約一式二份，甲、乙雙方各執一份，經(jīng)雙方簽署，即時(shí)生效。

　　十七、附注：家俱清單

　　十八、乙方需提交在此居住人員的詳細身份資料給甲方備案。

　　告之：合同一經(jīng)簽定，甲方應當及時(shí)到相關(guān)部門(mén)

　　辦理《房屋租賃許可證》和《出租房屋安全許可證》。

　　十九、甲方保證為所出租房屋的合法所有人，擁有房屋所有權證書(shū)或相應購房合同等證明文件。

　　附加條款：________________________

　　家具清單：________________________

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　日期：_________________

　　物業(yè)租賃合同14

　　合同各方：

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據國家法規政策的有關(guān)規定，甲、乙雙方在平等自愿、誠實(shí)信用和公平互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將擁有合法出租權的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。

　　一、出租房屋情況

　　1.1甲方出租給乙方的房屋位于市位置（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）；目前甲方已經(jīng)取得該房屋的土地證（證書(shū)編號：）、規劃證（證書(shū)編號：）。房屋主體建筑結構為框架結構；土地用途為商業(yè)用地，房屋用途為商業(yè)用途（土地證和房產(chǎn)證如本合同附件）。甲方作為該房屋的所有權人（或合法轉租人）與乙方建立房屋租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方向乙方保證該房屋未設定任何抵押，不存在任何擔保和債務(wù)糾紛。

　　1.2該房屋實(shí)測總建筑面積平方米共一層；（該房屋的土地宗地紅線(xiàn)圖和房屋平面圖/租用院落的平面圖如本合同附件）。根據乙方要求，由乙方在二樓加建閣層，閣層實(shí)際建筑面積待加建后確定。

　　1.3如果因房屋用途原因或未辦理產(chǎn)權證導致乙方無(wú)法辦理酒店經(jīng)營(yíng)等相關(guān)證照和營(yíng)業(yè)手續的，甲方承諾負責辦理該房屋用途變更手續或盡快辦理產(chǎn)權證，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔，因此延誤的租期免費順延，給乙方造成的相關(guān)損失，甲方負責全額賠償。

　　1.4該房屋的公用或租用位置的使用范圍、條件和要求；現有裝修、附屬設施、設備狀況、水電煤等現有配套狀況由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

　　1.5乙方租賃該房屋合法經(jīng)營(yíng)使用。

　　二、交房和租賃期限

　　2.1甲、乙雙方約定，甲方于年月日（交房日）前向乙方交付該房屋。該房屋租賃期自年月日（起租日）起至年月日止共計年，免租期3個(gè)月，自20xx年月日至年月日。

　　2.2甲方應按約定時(shí)間將全部租賃房屋交給乙方，并由甲、乙雙方簽署房屋交接確認書(shū)（局部交房或交房存在主體結構安全或市政配套設施與合同約定不一致等問(wèn)題的均不視為完全交房，房屋交接確認書(shū)不作為完全交房依據；交房日自完全交房開(kāi)始計算）。如果經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商調整交房日期的，起租日和租賃期間也相應調整。甲乙雙方簽署房屋交接確認書(shū)并不免除甲方出租房屋由于產(chǎn)權問(wèn)題、房屋抵押、擔�；騻鶆�(wù)糾紛應承擔的違約及賠償責任。

　　2.3乙方可根據需要自行安排裝修改造事宜；自交房日開(kāi)始，房屋內的設施設備等均由乙方自行處置，甲方不得干涉。

　　2.4租賃期限屆滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。甲方對外繼續出租的，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先承租權；乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期限屆滿(mǎn)前三個(gè)月內，向甲方提出續租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂房屋租賃合同。

　　三、租金標準及支付方式

　　3.1甲、乙雙方約定，自年__月__日起，第一年租金為萬(wàn)元，扣除免租期，實(shí)際須交租金為萬(wàn)元（大寫(xiě)：）。第二、第三年租金不變；以后租期內房租每?jì)赡赀f增%，第四、第五年年租金為萬(wàn)元；第六、第七年年租金為萬(wàn)元、第八、第九年年租金為萬(wàn)元，第十年租金為萬(wàn)元。

　　3.2甲方保證在合同有效期限內不以任何理由調整租金；

　　3.3乙方有第一續租權，合同期滿(mǎn)后如不續租可拆除設施自行處理，不可拆除設施予以保留。無(wú)償歸甲方所有。如甲方要求乙方必須恢復原狀的，乙方應予配合。

　　3.4乙方按如下方式支付租金：于交房后10日內付清。以后租金按每半年一交，于每年1月5日前、7月5日前付清。

　　四、配套設施及相關(guān)約定

　　4.1公用配套設施：

　　4.1.1水：甲方為乙方提供自來(lái)水進(jìn)水管接口到租賃物內乙方指定位置，進(jìn)水管管徑DN100；甲方滿(mǎn)足乙方每月噸用水額度；甲方提供給乙方的用水性質(zhì)為商業(yè)用途，并給乙方安裝獨立的水表進(jìn)行計量（如是總表分戶(hù)的，相關(guān)損耗按用水量分攤）。如現狀與前述不符的，甲方承諾在交房后30天內完成并承擔與此相關(guān)的所有費用。

　　4.1.2電：甲方保證乙方經(jīng)營(yíng)用電，安裝獨立電表計量、商業(yè)用電性質(zhì)的三相電給乙方獨立使用；

　　4.1.3排污：甲方為乙方提供4#化糞池且已接入市政污水管網(wǎng)、以及在有效期限內的排污證或相關(guān)文件。如現狀與前述不符的，甲方承諾在交房后30天內完成并承擔與此相關(guān)的所有費用。

　　以上水、電、氣等公用配套設施如果超過(guò)上述約定容量標準還不能滿(mǎn)足乙方正常使用的，乙方可以自行增容并承擔相關(guān)費用，甲方應積極配合。

　　4.14甲方負責協(xié)調與其房屋固定后院停車(chē)場(chǎng)的相關(guān)問(wèn)題

　　4.2其他相關(guān)約定

　　4.2.1消防：甲方出租的房屋必須滿(mǎn)足消防安全要求，并為乙方提供一次消防：

　�。�1）原消防驗收合格意見(jiàn)書(shū)（如驗收意見(jiàn)書(shū)中需整改的部分意見(jiàn)，由甲方負責整改，并承擔相關(guān)的費用）；

　�。�2）兩路消防供水（管徑DN100），或滿(mǎn)足消防要求的消防水池；

　�。�3）不少于2個(gè)消防疏散通道，且滿(mǎn)足消防要求；

　�。�4）與其他建筑物的消防間距滿(mǎn)足消防要求；

　�。�5）如乙方租用房屋為建筑物部分或局部，甲方保證乙方的消防系統是獨立控制的；如必須與原消防系統相結合的，甲方必須提供滿(mǎn)足消防規范要求的技術(shù)接口及消防水池/箱。

　�。�6）如果現狀與前述5條不符的，甲方承諾在交房后30天內完成并承擔與此相關(guān)的所有費用。

　�。�7）如果因為甲方?jīng)]有滿(mǎn)足上述要求，而造成乙方損失的，由甲方負責全部賠償責任。

　　此外，乙方可根據消防要求另行安裝消防設備，設置消防通道；如需并入甲方原消防系統的，甲方必須同意并入，并不得收取任何費用。

　　4.2.2甲方同意乙方根據自身需要及市容要求自行安裝空調（可使用分體式空調，可在外墻懸掛空調室外機）。

　　4.2.3甲方同意乙方根據自身需要自行安裝及維護水泵、水箱、水池、鍋爐等設施設備。甲方為乙方提供的放置上述設施設備的具體位置如下：

　�。�1）鍋爐安放位置：

　�。�2）生活冷熱水箱安放位置：

　�。�3）水泵房位置：

　�。�4）水池位置：

　　4.2.4甲方租賃給乙方范圍內的場(chǎng)地院落供乙方免費使用。對租賃期間所發(fā)生的車(chē)輛被盜搶、損毀等損失，由乙方自行負責，甲方不負責停車(chē)場(chǎng)的管理。

　　4.2.5乙方租賃房屋及場(chǎng)地院落范圍內的所有房屋（包括房產(chǎn)證中注明及未注明的所有建筑）由乙方免費使用，根據需要乙方可自行在場(chǎng)地院落或建筑物內外搭建輔助用房，無(wú)需向甲方另外支付任何費用。

　　4.2.6乙方租賃區域建筑物和場(chǎng)地院落所有的廣告發(fā)布權歸乙方所有。乙方可自行決定在乙方大堂門(mén)口位置、弄堂通道任意位置、房屋樓頂任意位置、乙方租賃房屋外墻區域任意位置發(fā)布廣告，并按照規定辦理有關(guān)手續。乙方無(wú)需向甲方支付任何費用。但乙方供他人使用時(shí)，必須經(jīng)甲方同意并收取相關(guān)費用。

　　4.2.7乙方裝修施工中涉及的包括但不限于公共消防管、給水管、上層排水通過(guò)下層排出、外立面窗等問(wèn)題，甲方應根據乙方要求予以解決。如甲方不能提供上層作為管道排氣通風(fēng)用的情況下，甲方承諾協(xié)調相關(guān)單位允許乙方將上述管道排至相應的管井內，或允許乙方在外墻開(kāi)通風(fēng)口及排氣管道出至外墻。

　　4.2.8在乙方酒店裝修和經(jīng)營(yíng)期間，涉及與周邊居民或租戶(hù)或相關(guān)單位矛盾的，甲方應盡力協(xié)助乙方協(xié)調周邊關(guān)系，協(xié)助乙方工作順利進(jìn)行。

　　4.2.9承租期間，又由于房屋管理不善設備老化，或以其他任何原因發(fā)生的火災和意外損失全部由乙方自己承擔，由于火災和意外損失引發(fā)發(fā)的第三方損失，由乙方自己承擔。

　　4.3與配套設施及相關(guān)約定有關(guān)的費用承擔：

　　4.3.1租賃期間，乙方自行承擔因使用租賃房屋所發(fā)生的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理費等與酒店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費用。

　　4.3.2在乙方租用房屋范圍內且由乙方獨立使用之設備設施的維護及發(fā)生的相關(guān)費用由乙方負責（另有特別約定除外）。

　　4.3.3房屋租賃期間與房產(chǎn)及土地有關(guān)的稅費（包括但不限于房屋出租稅費、房屋及土地增值稅，房屋安全年度檢驗費等）和房屋保險費等由甲方負責。

　　4.3.4第4.3.1條、第4.3.2條及第4.1條和第4.2條內約定應由乙方承擔的費用由乙方負責，除此之外發(fā)生的與第4條內容相關(guān)的任何費用（包括但不限于公用配套設施如水、電、氣的維護費、改造費和增容費等）均由甲方自行承擔，與乙方無(wú)關(guān)。與水、電、氣（煤氣或天然氣）、排污等市政配套設施相關(guān)的歷史欠費，甲方應于交房前跟相關(guān)部門(mén)結清；否則，甲方應賠償由此給乙方造成的一切損失并承擔違約責任，乙方也有權直接從需支付的房租等費用中扣除。

　　4.4在合同中約定由甲方協(xié)調相關(guān)單位或由甲方辦理的項目沒(méi)有按照合同約定時(shí)間完成從而造成工期延誤的，甲方同意相應延長(cháng)免租期。

　　4.5甲方負責協(xié)調其他業(yè)主關(guān)于樓梯間的改造及樓梯門(mén)口招牌的制作位置的相關(guān)問(wèn)題。

　　五、房屋使用要求和維修責任

　　5.1租賃期間，乙方發(fā)現該房屋主體結構及甲方提供的附屬設施有自然損壞或正常使用故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的柒日內進(jìn)行維修并于貳拾日內修復。逾期不維修不修復，影響乙方使用的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔并從房租中直接扣除。因此影響乙方經(jīng)營(yíng)所造成的損失由甲方賠償。

　　5.2租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該出租房屋。因乙方不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　5.3租賃期間，甲方保證出租房屋處于正�？墒褂煤桶踩珷顟B(tài)。如甲方出租房屋有安全隱患或者經(jīng)房屋鑒定專(zhuān)業(yè)機構鑒定不能滿(mǎn)足乙方改造為酒店使用的，乙方可以根據自身使用要求對租用房屋進(jìn)行加固和改造，但由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔。甲方對該房屋定期進(jìn)行檢查、養護時(shí)，應提前叁拾日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合，甲方應避免對乙方使用該房屋造成影響。

　　5.4甲方為保證乙方對該租賃房屋建筑裝飾的設計和裝飾工作順利進(jìn)行，同意根據乙方要求提供與乙方工程相關(guān)的建筑物圖紙和相關(guān)資料文件，如果甲方未能及時(shí)提供上述文件導致乙方工期延誤的，甲方同意免租期順延，如果因此給乙方造成損失的甲方同意賠償。

　　5.5乙方辦理消防、環(huán)保、工商等相關(guān)營(yíng)業(yè)手續時(shí)，甲方應積極給予配合并提供有關(guān)文件資料。

　　六、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

　　6.1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同租期屆滿(mǎn)后的10個(gè)工作日內返還該房屋。

　　6.2乙方返還房屋應符合正常使用的狀態(tài)，其間乙方所做的裝修無(wú)需復原，返還時(shí)，應相互結清各自承擔的費用。乙方裝修所添置的可以分離的設施、設備和器具等，乙方有自由處置權。

　　七、轉租、抵押和轉讓

　　7.1房屋租賃期間，甲方同意乙方轉租部分房屋或場(chǎng)地院落；同意乙方將該房屋全部轉租給乙方的關(guān)聯(lián)方（指與乙方有直接或間接股權關(guān)系的公司）；如乙方要求變更承租主體為該關(guān)聯(lián)方的，甲方同意配合辦理與該關(guān)聯(lián)方的相關(guān)租賃手續。但乙方對合同的正常履行負有監督責任，并對租金的給付負有連帶擔保責任。

　　7.2如果乙方在租用房屋所在地已經(jīng)有或將要設立下屬子公司的，本合同承租主體應當根據乙方要求變更為該下屬子公司，甲方開(kāi)具發(fā)票及收取租金都以該子公司為準。

　　7.3租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應當至少提前30日征得乙方書(shū)面同意；并保證抵押權人認可本合同內容且繼續履行，不影響乙方的承租權。

　　7.4租賃期間，甲方如需出售處置該房屋的，應至少提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方；乙方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　7.5無(wú)論因何種原因導致該房屋發(fā)生轉讓、所有權關(guān)系變更，甲方保證本合同仍然有效并繼續履行。

　　八、解除本合同的條件

　　8.1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　8.1.1該房屋毀損、滅失或被政府主管部門(mén)及權威機構鑒定為危險房屋，乙方認為無(wú)法繼續經(jīng)營(yíng)的。

　　8.1.2因不可抗力事件導致房屋毀損、滅失的。

　　8.2甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，但甲方應賠償乙方的裝修殘值（含裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施費用，裝修、用品購置、設備和配套設施等費用攤銷(xiāo)年限按8年計算）及乙方的經(jīng)營(yíng)損失（按前一年審計報表所列的所得稅前經(jīng)營(yíng)利潤計算，若前一年經(jīng)營(yíng)虧損則按0計算）。

　　8.2.1該房屋占用范圍內的土地所有權或使用權依法被政府提前征收或收回的；

　　8.2.2該房屋因社會(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的；

　　8.2.3出現上述兩情況時(shí)，乙方放棄承租人相應的被拆遷、被安置權益，相關(guān)權益歸甲方所有。

　　8.3甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，守約方有權書(shū)面通知另一方解除本合同，違約方應向守約方按月租金的貳倍支付違約金；違約方支付的違約金不足補償給守約方造成損失的，還應賠償損失與違約金的差額部分：

　　8.3.1甲方未按合同約定時(shí)間完全向乙方交付該房屋，逾期30日仍未交付的；

　　8.3.2甲方交付的房屋存在包括但不限于產(chǎn)權瑕疵等情況，乙方不能實(shí)現租賃目的的；

　　8.3.3甲方交付的房屋存在主體結構安全隱患或缺陷，影響乙方使用的；

　　8.3.4乙方遲延支付租金，乙方自第二次收到甲方書(shū)面催款通知后超過(guò)90天仍未付款的。

　　8.4乙方有權提前3個(gè)月通知甲方終止本合同，但乙方固定裝修歸甲方所有。

　　8.5租賃期間，除合同約定的上述情況外，任何一方未經(jīng)對方同意不得擅自提前解除或終止本合同，收回或退還房屋；非本合同規定的情況下若一方必須提前終止本合同收回或退還房屋的，違約方應按提前收回或退還天數租金的貳倍向非違約方支付違約金；如不足彌補給非違約方造成的損失，違約方還應予以賠償。甲、乙雙方需就違約事宜中支付違約金和賠償損失另行簽訂終止協(xié)議并實(shí)際履行。該終止協(xié)議實(shí)際履行前本合同繼續有效并執行。

　　九、違約責任

　　9.1因甲方未在本合同中告知乙方該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制或者存在其他產(chǎn)權糾紛及債務(wù)糾紛等情況的，在乙方進(jìn)行裝修改造之前，甲方應向乙方支付相當于本合同首年租金30%的違約金；在乙方進(jìn)行裝修改造之后，甲方應賠償乙方所有損失（包括裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施等所有費用）和相當于本合同首年租金30%的違約金。

　　9.2甲方未按合同約定時(shí)間完全向乙方交付該房屋，每逾期一天應當向乙方支付合同季租金0.05%的違約金；逾期30日仍未交付的，乙方有權要求甲方繼續履行合同并承擔違約金（乙方有權從日后的租金中扣除），乙方也有權按照8.3條約定解除合同。

　　9.3租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養護責任，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的或任何第三方損失的，甲方應承擔全額賠償責任。

　　9.4甲方未按照本合同約定交接房屋或者履行合同承諾的，經(jīng)乙方書(shū)面通知30天內仍不整改的，乙方有權暫停支付房屋租金。如果給乙方造成費用或損失的，乙方有權直接從房屋租金中扣抵。情況嚴重的，乙方可以依據8.3.2條解除本合同，甲方除退還乙方已經(jīng)支付的費用外，還應賠償給乙方造成的所有損失。

　　9.5乙方須確保租賃房屋用于合法經(jīng)營(yíng)。如出現違法經(jīng)營(yíng)的，一切責任由乙方承擔，如情節嚴重的，甲方無(wú)條件收回租賃房屋。

　　十、財產(chǎn)保險

　　10.1乙方負責辦理自行裝修及添置的設施設備用品等財產(chǎn)保險并承擔費用；甲方負責辦理房屋物業(yè)及公用設施、設備的保險并承擔費用。

　　10.2保險事故發(fā)生后，甲乙雙方自行向各自投保之保險公司索賠，雙方互相無(wú)需承擔任何責任。但如事故系一方過(guò)錯導致的，則過(guò)錯方應賠償對方相應損失。

　　十一、其他條款

　　11.1本合同部分條款的爭議或無(wú)效不影響其他條款的履行。

　　11.2甲、乙雙方約定本合同簽署生效后的30日內，由甲方負責按規定向房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理備案登記手續領(lǐng)取房屋租賃備案登記證明并承擔相關(guān)費用；本合同經(jīng)備案登記后，凡解除或終止本合同的，由甲方負責在本合同解除或終止之日起的15日內，向原登記部門(mén)辦理終止備案登記手續。

　　11.3本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致訂立補充協(xié)議；合同附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分。

　　11.4甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，已經(jīng)對合同條款中各自的權利、義務(wù)和責任等確認無(wú)誤，并愿按合同規定嚴格執行；如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定追究違約責任。

　　11.5甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛的，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向乙方所在地人民法院起訴。

　　11.6本合同連同附件一式貳份，甲方持有一份，乙方持有一份，自雙方代表人簽字蓋章后生效。

　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：

　　法定代表人：法定代表人：

　　經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

　　電話(huà)：電話(huà)：

　　住址郵編：住址郵編：

　　日期地點(diǎn)：日期地點(diǎn)：

　　物業(yè)租賃合同15

　　甲方：(出租方)某物業(yè)公司

　　乙方：(承租方)

　　乙方租用甲方房屋作營(yíng)業(yè)商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同,共同遵守。

　　一.房屋位置

　　1.座落位置：

　　2.面積：13個(gè)平方

　　乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋。

　　二.租賃期限租賃期限自20xx年1月20日至20xx年1月20日止。

　　三.甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫(xiě))9仟元正，計9000元，租金每半年結算一次。

　　本著(zhù)先付款后使用的原則，由乙方在每半年第一個(gè)月的前15日內交付給甲方。

　　物業(yè)管理費按每月每平方米建筑面積1.5元計算,由乙方與租金一同交付給甲方。

　　四.甲方保證上述房屋地產(chǎn)權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責賠償。

　　乙方保證承租上述房屋僅作為營(yíng)業(yè)用房使用。

　　五.租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

　　1、按合同約定的時(shí)間將本合同的房屋交付給乙方使用。2、如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前個(gè)月通知乙方。

　　六.租賃期內,乙方保證并承擔下列責任：

　　1、如實(shí)承擔租賃期間發(fā)生的水電費。

　　2、如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴設備時(shí),應征得甲方書(shū)面同意，費用由乙方自理。

　　3、如需轉租第三人使用時(shí)或第三人互換房屋使用時(shí)，或以該房屋使用權與他人合作時(shí)，必須取得甲方同意。

　　4、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時(shí)的，乙方負責賠償給予修復。

　　5、乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,乙方期滿(mǎn)后退回。

　　七、合同終止時(shí)的財產(chǎn)歸屬合同終止,乙方應將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動(dòng)產(chǎn)歸乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資，分二種情況確定歸屬：

　　1、合同期滿(mǎn)或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應歸甲方所有，甲方不作任何補償。

　　2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時(shí)，甲方根據重置價(jià)結合成新給予補償。

　　八、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按年租金額的千分之一向乙方加收違約金。

　　九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。

　　十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充合同書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　十一、本合同一式叁份，甲方2份，乙方1份。

　　十二、雙方約定的其它事項;

　　甲方：(簽章)乙方：(簽章)

　　代表人：代表人：

　　地址：地址：

　　聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

　　物業(yè)租賃合同16

　　甲方：________

　　乙方：________

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方愿意將_____市_____城_____號門(mén)面一間三層租給乙方經(jīng)營(yíng)燈飾。

　　一、租期從________年____月____日至________年____月____日，租金為每年肆萬(wàn)元整（￥40000.00元），此后租金隨行就市。

　　二、付款方式：每年一次性付清租金。

　　三、本房如政府需要辦理出租證，甲方應提供有關(guān)房屋的證件，費用由乙方支付（不包房產(chǎn)證、土地證等房屋產(chǎn)權證）。其它的一切稅務(wù)和費用由乙方自己承擔。

　　四、本房的內墻由乙方自己裝修，但資金來(lái)源與甲方無(wú)任何關(guān)系。乙方如果續租，需提前告知甲方，并于合同期滿(mǎn)前二個(gè)月內將來(lái)年租金一次性付清，否則，視乙方自動(dòng)放棄續租，甲方將有權掛牌另行出租。

　　五、乙方有權轉讓?zhuān)�但需征得甲方同意�?/p>

　　六、本房在經(jīng)營(yíng)期間不得經(jīng)營(yíng)違法亂紀，注意防火、防盜，如有發(fā)生，一切后果由乙方自負，與甲方無(wú)任何關(guān)系。

　　七、本房在裝修期間如需改動(dòng)，必須征得甲方同意方可改動(dòng)。

　　八、租賃期間收取押金壹仟元整（1000.00元）。合同期滿(mǎn)，房屋如有損壞乙方照價(jià)賠償或修復原樣。

　　九、雙方如有違約，違約方負責對方的經(jīng)濟損失。

　　十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字付款生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　物業(yè)租賃合同17

　　出租方：_______________

　　身份證號碼：________________________________

　　承租方：_______________

　　身份證號碼：________________________________

　　根據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的坐落、面積及裝修、設施

　　1—1、甲方將其合法租賃使用的坐落在本市________________________的房屋出租給乙方使用。

　　1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋面積約_______平方米（實(shí)際面積以產(chǎn)證為準）。

　　1—3、該房屋的現有裝修在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗收依據。

　　二、租賃期限

　　2—1、該房屋租賃期共____個(gè)月。自__________年________月______日起，__________年________月______日止。即租金起付日為_(kāi)_________年________月______日。

　　2—2、甲方應于__________年________月______日之前將符合本合同約定的房屋交付乙方，乙方驗收合格即視為接收該房屋。

　　三、租金，押金及其他費用

　　3—1、該房屋每月租金為人民幣________元（大寫(xiě)：_______________）。

　　3—2、該房屋租金支付方式如下：每為一個(gè)付款期，乙方在每個(gè)付款期前天內，向甲方支付下一期房租。

　　3—3、該房屋押金為_(kāi)___個(gè)月租金即人民幣____________元作為合同履行之保證金。乙方遷空交還房屋并已結清租金，電話(huà)費，水電費，煤氣費，物業(yè)管理費等費用后三天內無(wú)息返還乙方。

　　3—4、其他：

　　1、本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章后生效；

　　2、雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　承租方：_____________________出租方：_____________________

　　__________年________月______日__________年________月______日

　　物業(yè)租賃合同18

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________

　　身份證：_______________________

　　聯(lián)系電話(huà)：___________

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________

　　身份證：_______________________

　　聯(lián)系電話(huà)：___________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議（如額外有附加協(xié)議，則以附加協(xié)議優(yōu)先）：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于__________，_________（小區），_____棟；位于第____室，房型為_(kāi)____平方米（其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：___________。

　　第二條房屋用途

　　該房屋出租用途為_(kāi)_________________。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金

　　該房屋租金為（人民幣）___萬(wàn)___千___百__拾__元整。

　　租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）______萬(wàn)____千____百____拾____元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第____個(gè)月的_____日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對產(chǎn)權的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由乙方承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施及配有的設備，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

　　在房屋租賃期間，以下費用承擔者如下：

　　1、水、電費方_________；

　　2、煤氣費方_________；

　　3、網(wǎng)絡(luò )/電話(huà)費方_________；

　　4、物業(yè)管理費方_________；

　　5、___________；

　　6、_____________。

　　第十一條租賃期滿(mǎn)

　　租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方（甲方需退還押金）。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十二條因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1、擅自將承租的房屋轉租的；

　　2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

　　3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

　　4、拖欠租金累計達____個(gè)月天；

　　5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

　　6、故意損壞承租房屋的；

　　7、_____________________________。

　　第十三條因甲方責任終止合同的約定

　　有下列情形之一，并且在簽訂合同前甲方作隱瞞的（屬甲方違約），乙方可終止合同，造成乙方的損失，由甲方負責賠償：

　　1、房屋存在嚴重質(zhì)量問(wèn)題并危及安全；

　　2、房屋影響健康（如剛作裝修，氣味還未揮發(fā)完）；

　　3、舒適度降低：如房屋漏水等；

　　第十四條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

　　第十五條登記備案的約定

　　自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向___________申請登記備案。

　　第十六條不可抗力

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十七條其它

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的`，以補充協(xié)議為準。

　　第十八條合同效力

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規執行。

　　第十九條爭議的解決

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可提交給有法律效率的仲裁機構進(jìn)行仲裁。

　　第二十條合同份數

　　本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）___________

　　授權代表（簽字）：_________授權代表（簽字）__________

　　_____年_____月____日_____年_____月____日

　　物業(yè)租賃合同19

　　甲方：________________

　　身份證號碼：________________________

　　乙方：________________

　　身份證號碼：________________________

　　甲方在________________________，建筑面積共計________________平方米，現租賃予乙方________________；經(jīng)雙方友好協(xié)商達成協(xié)議如下：

　　一、租賃期自________年________月________日起，截至________年________月________日止，共________年。

　　二、租金每月為_(kāi)_______元人民幣，交租方式是提前________天支付________個(gè)月的租金，以季度預付交清形式，即先交租后使用的原則。

　　三、為保障房?jì)裙�共設施的安全，乙方還須向甲方預存協(xié)議保證金________人民幣。協(xié)議保證金在租賃期間不計息。

　　四、房租賃期間內的水電、電話(huà)、煤氣費等乙方發(fā)生的費用由乙方承擔，租賃期前所發(fā)生的一切費用由甲方承擔。

　　五、房?jì)纫磺性O施應加以愛(ài)護和正常使用，保證各項安全房屋結構不得隨意調整，確因乙方需要，經(jīng)甲方及物業(yè)管理部門(mén)認可后可適當作出調整或裝修。乙方裝修時(shí)不能破壞房間內的水電使用的獨立性。乙方承擔租用期間的維護、維修費用。

　　六、房子由乙方自行負責裝修。在租賃（含續租）期滿(mǎn)后，乙方按來(lái)裝去丟的原則退場(chǎng)，不得要求甲方支付裝修費用。

　　七、租賃期滿(mǎn)后本協(xié)議終止，甲乙雙方________日內應進(jìn)行清交工作，且在滿(mǎn)足第五項的情況下，甲方無(wú)條件退還保證金人民幣壹千元給乙方。如乙方需繼續租用，在租金或其它條件同等之下，甲方優(yōu)先租與乙方，雙方辦理順延手續。

　　八、在合同租賃期內，因乙方原因導致合同無(wú)法進(jìn)行時(shí)，乙方應提前________個(gè)月通知對方；乙方提前退房，在乙方交清所有費用后，乙方留下________元保證金作為甲方的損失的補償。

　　九、乙方租住期間必須遵紀守法，不得利用甲方場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)。否則甲方有權提前終止甲乙雙方的房屋租賃協(xié)議；甲方不承擔任何責任和損失。

　　十、乙方在租賃甲方房子期間原則上不得隨意轉租房子給第三方；否則甲方有權解除合同。如果有特殊情況經(jīng)甲乙方共同協(xié)商并由由甲方出示書(shū)面同意書(shū)方可轉讓。

　　十一、本協(xié)議一式________份，雙方各執________份，具有同等法律效力，雙方不得違反，違約方責任自擔。未盡事宜雙方應友好協(xié)商解決。

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　代表：____________________代表：____________________

　　電話(huà)：____________________電話(huà)：____________________

　　日期：____________________日期：____________________

　　物業(yè)租賃合同20

　　出租方（甲方）：_____

　　承租方（乙方）：_____

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條：房屋基本情況

　　甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共______個(gè)月，甲方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付乙方使用，至_____年_____月_____日收回。

　　第三條：租金

　　本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四條：交付房租期限

　　乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。

　　第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說(shuō)明

　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話(huà)、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。

　　第六條：房屋維護養護責任

　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí)，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　第七條：租賃期滿(mǎn)

　　租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

　　第八條：提前終止合同

　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前___月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前___個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

　　第九條：違約責任

　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實(shí)輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

　　第十條：本合同頁(yè)數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方：__________乙方：__________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

　　物業(yè)租賃合同21

　　出租方：_______________

　　身份證號碼：________________________________

　　承租方：_______________

　　身份證號碼：________________________________

　　根據有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于________________________________，建筑面積________方米的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年________月______日至__________年________月______日止，計______個(gè)月。

　　二、本房屋租金為人民幣__________________圓整/年（￥____________元/年）、一次性結算。同時(shí)乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣____________元整（￥____________元），租賃期滿(mǎn)后，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。

　　三、取暖費和物業(yè)費由甲方承擔，水費、電費、衛生費由乙方承擔。

　　四、在房屋租憑期間乙方不得轉租和更改用途，否則按違約處理，并立即停止合同。

　　五、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應與乙方協(xié)商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并按違約處理。

　　六、維修養護責任：

　　修繕?lè )课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶(hù)內上水、下水、照明電）和門(mén)窗完好，以保障乙方安全正常使用。

　　如果乙方使用不當造成的損壞由乙方負責修繕。

　　七、違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個(gè)月租金作為違約金。

　　八、其他約定

　　1、出租方為已提供物品：雙人木床一個(gè)，單人鐵床三個(gè)。

　　2、有線(xiàn)電視接收機一個(gè)。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________

　　__________年________月______日__________年________月______日

　　物業(yè)租賃合同22

　　甲方：__________（出租人）

　　身份證：__________

　　聯(lián)系電話(huà)：__________

　　乙方：__________（承租人）

　　身份證：__________

　　聯(lián)系電話(huà)：__________

　　經(jīng)甲乙雙方實(shí)地看房，自愿協(xié)商達成租房合同如下：

　　一、乙方租借甲方萬(wàn)科城公寓房37棟908的房屋，一室一廚一衛租賃期限自__________年________月______日至__________年________月______日止。

　　二、租金為_(kāi)____元，按季度結算，先付后住，乙方必須在月底提前支付第二次房租，租住押金_____元。

　　三、乙方在承租期內必須承擔，水電、寬帶、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理費用不得拖欠。

　　四、房?jì)纫磺性O備、設施在使用過(guò)程中損壞，由乙方照價(jià)賠償。

　　五、乙方不得破壞房屋結構，不得轉租，轉讓他人居住使用，甲方發(fā)現有權收回租房，不退任何費用。

　　六、租賃期，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同，若一方強行中止合同，須向國一方支付違約金。

　　七、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：__________乙方：__________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

　　物業(yè)租賃合同23

　　出租方（甲方）：_____

　　承租方（乙方）：_____

　　根據相關(guān)法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條：房屋基本情況

　　甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　第三條：租金

　　本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四條：交付房租期限

　　乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。

　　第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說(shuō)明

　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話(huà)、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。

　　第六條：房屋維護養護責任

　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí)，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　第七條：租賃期滿(mǎn)

　　租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃，則續簽。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

　　第八條：提前終止合同

　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

　　第九條：違約責任

　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實(shí)輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

　　甲方：乙方：

　　______年______月______日

　　物業(yè)租賃合同24

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_______

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_______

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）地址：______________________

　　第二條租賃期限

　　租賃期限自____年___月___日至____年___月___日止。

　　第三條房屋租金

　　該房屋租金為_(kāi)___元整，每月____元人民幣。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第四條付款方式

　　按____支付，每月____日支付，另付押金____元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。

　　第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費；2.煤氣費；3.電話(huà)費。物業(yè)管理費和暖氣費用由_____支付。

　　第六條租賃期滿(mǎn)

　　租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第七條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1、擅自將承租的房屋轉租的；

　　2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

　　3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

　　4、拖欠租金累計達____個(gè)月；

　　5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

　　6、故意損壞承租房屋的；

　　甲方（簽章）：____乙方（簽章）：____

　　_____年___月___日

　　物業(yè)租賃合同25

　　(甲方)：_________________(身份證號)

　　(乙方)：_________________(身份證號)

　　根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用的有關(guān)事宜，訂立如下合同：

　　一、出租房屋情況

　　甲方出租給乙方的房屋座落在_______________，租賃建筑面積為_(kāi)_______________平方米。房屋類(lèi)型為_(kāi)_______________結構。

　　二、房屋起付日期和租賃期限

　　1、房屋裝修、設備安裝日期_______________個(gè)月，自________________月______日起，至___________月___________日止。裝修期間免收租費。

　　2、房屋租賃自___________年______月______日起，至__________年__________月__________日止。租賃期________________年。

　　3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。

　　三、租金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該房屋年租金為人民幣________________元。

　　2、租金支付方式：_________________

　　3、乙方租賃期內，租金不變。租賃期滿(mǎn)后，如乙方繼續租賃，可協(xié)商租金。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，乙方承擔與其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的水、電、通訊等費用;

　　2、乙方應當承擔因經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)而發(fā)生的經(jīng)營(yíng)性稅費等費用。

　　本合同一式肆份，雙方各執貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　出租方：_________________承租方：_________________

　　電話(huà)：_________________電話(huà)：_________________

　　簽約日期：________________

　　物業(yè)租賃合同26

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將坐落在_________小區_____棟_____單元____樓____號房屋出租給乙方使用。

　　二、此房屋的租金為_(kāi)_____元/月或_______元/季度，押金_______元，租期為_(kāi)_____月有或_______年。(起始日_________和期滿(mǎn)日___________)

　　三、乙方租房期間水電費、有線(xiàn)電視收視費、物管費及煤氣費自付，甲方原有水(噸)、電(度)數：水______噸，電______度，有線(xiàn)電視費______元，物管費_______元，煤氣______立方。

　　四、乙方必須及時(shí)向甲方交納房屋租金，先付房租再住房，在必須交納房屋租金的日期內，如乙方?jīng)]有交納且一直閉門(mén)不與甲方聯(lián)系超過(guò)合同期滿(mǎn)日15天，甲方有權收回房屋并解除租房合同，押金不退。

　　五、乙方在租房期間內不得在房屋內從事各種打架斗毆，違法亂紀之事，所產(chǎn)生的不良后果一律由乙方自負，甲方有權收回房屋并解除租房合同。

　　六、乙方退租必須在合同期滿(mǎn)日前15天通知甲方，在沒(méi)有人為損壞甲方屋內設施情況下，水電費全部結清后，甲方必須退還全部押金給乙方。

　　七、乙方在沒(méi)有住滿(mǎn)簽定的合同期限內，需要退房，甲方有權押金不退，并解除租房合同。租房協(xié)議書(shū)八、甲方如需收回房屋必須在合同期滿(mǎn)日前15天通知乙方，否則乙方有權向甲方索取等同押金的經(jīng)濟損失。

　　九、乙方在租房期間不能破壞甲方房屋及屋內設施，否則照價(jià)賠償。

　　十、乙方在租房期內必須注意用水用電安全，如果因為乙方的疏忽而造成水流樓下以及造成的各類(lèi)火災，乙方的人身安全等自負其責與甲方無(wú)關(guān)。

　　十一、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方必須共同遵守，否則所引起的法律糾紛按工商合同法提起訴訟，甲乙雙方從簽字之日生效，具有同等法律效力。

　　十二、屋內清單：_____________________________________________________________________。

　　甲方：______乙方：______

　　聯(lián)系方式：______聯(lián)系方式：______

　　______年______月______日

　　物業(yè)租賃合同27

　　出租方（以下稱(chēng)甲方）：____________

　　承租方（以下稱(chēng)乙方）：____________

　　甲方愿意將房屋轉租給乙方。雙方根據國家相關(guān)法律、法規，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條房屋坐落地址

　　甲方轉租的商鋪坐落地址：____________市____________廣場(chǎng)____________樓____________號店面（掛面除外）

　　第二條租賃期限

　　租期自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。月租金為_(kāi)_______人民幣，大寫(xiě)______________________________________圓整。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租人轉租給第三方必須在合同期內，并告知第三方與甲方，如沒(méi)有告知，則轉讓不被認同，所產(chǎn)生的糾紛和損失由承租方承擔。

　　2、承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的；合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優(yōu)先權和優(yōu)先轉讓權。若店面房租漲價(jià)甲方則按照相應的漲幅轉租給乙方。

　　第三條租金和租金交納期限：額約定如下：

　　1、乙方每3月繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。

　　2、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開(kāi)始甲方有權向乙方每天按實(shí)欠月租金5‰加收滯納金。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，承租方方在不破壞房屋結構的前提下有自主裝修的權利。

　　第五條各項費用的繳納

　　1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

　　2、水電費：由乙方自行繳納；

　　3、租憑期間，乙方所產(chǎn)生的費用均由乙方自行承擔。

　　第六條出租方與承租方的變更：

　　租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租，轉讓給第三方使用，乙方須事先通知甲方，獲得甲方許可后才能轉讓給第三方。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務(wù)。

　　甲方（簽字）：____________

　　乙方（簽字）：____________

　　簽字日期：____________年____________月____________日

　　物業(yè)租賃合同28

　　甲方(出租方)：____________

　　乙方(承租方)：____________

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，本著(zhù)合理、合法、自愿的原則就甲方租賃乙方房屋事宜達成協(xié)議如下：

　　一、甲方出租給乙方_________市_________街道_________小區_________棟_________號，共計面積約_________平方米，租期為_(kāi)________月，時(shí)間自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日。

　　二、租金標準_________元/月，支付方式押付支付。押金_________元。乙方退房時(shí)交清水、電、氣、寬帶、物業(yè)管理費、公攤水電費等費用及屋內設施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所五堵漏。甲方如數退還押金。

　　三、承租期內，乙方應自覺(jué)愛(ài)護室內設施，不得改變房屋結構，不得轉租、由此造成的一切后果由乙方承擔，否則甲方有權收回租房。

　　四、承租期內，乙方自行負責安全保衛工作，保證做到防火、防盜、安全用水、用電，保持室內外的清潔衛生，在租用期間，乙方人員如有違法違規行為事情發(fā)生，由乙方負責。

　　五、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

　　六、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、寬帶、物業(yè)管理費、公攤水電費等費用。

　　七、本協(xié)議一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。

　　八、備注及各項表度數：

　　(1)水表現為：_________度，(2)電表現為：_________度，(3)煤氣表現為：_________度。

　　甲方(簽字/蓋章)：_______________________乙方(簽字/蓋章)：_______________________

　　聯(lián)系電話(huà)：______________________________聯(lián)系電話(huà)：______________________________

　　______________年__________月__________日

　　物業(yè)租賃合同29

　　甲方（出租方）_________________身份證：____________________________________

　　乙方（承租方）_________________身份證：____________________________________

　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方使用。

　　1、租房從__________年_________月______日起至__________年_________月_______日止。

　　2、月租金為_(kāi)____元，繳租為_(kāi)____支付一次，人民幣（大寫(xiě)）_________元（￥____元），以后應提前_____天支付。

　　3、約定事項

　�。�1）乙方正式入住時(shí)，應及時(shí)的更換房門(mén)鎖，若發(fā)生因門(mén)鎖問(wèn)題的意外與甲方無(wú)關(guān)。因用火不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然類(lèi)的災害所造成一切損失均由乙方負責。

　�。�2）乙方無(wú)權轉租、轉借、轉賣(mài)該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結構，愛(ài)護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

　�。�3）乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

　�。�4）乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。甲方如數退還保證金。

　�。�5）甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛。如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按未滿(mǎn)天數退還。

　�。�6）備注：_______________________________________________________________。

　　4、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水_______噸；氣______立方；電_____度。

　　5、屋內清單：_____________________________________________________________________。

　　甲方（出租方）____________________

　　乙方（承租方）_______________________

　　____________年__________月_______日

　　物業(yè)租賃合同30

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據有關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。

　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途

　　甲方將位于________鄉________村之庫房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）租賃給乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_(kāi)_______平方米。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為1年，即從____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期限屆滿(mǎn)前１個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

　　第三條租賃物的交付

　　在本出租合同生效之日起，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

　　第四條租賃費用

　　4.1租金為_(kāi)_______年（每年________元大寫(xiě)________元整）

　　4.2租金為每月人民幣________元（________元整）。

　　4.3支付方式為年付，協(xié)議生效后，第一個(gè)月為互相試租期，

　　_____年_月_日支付租金人民幣________元，（大寫(xiě)________整）____年_月_日支付剩余的租金________（大寫(xiě)________元整）。

　　第五條倉庫使用

　　5.1甲方在租賃期間須嚴格遵守消防部門(mén)有關(guān)規定全面負責租賃物的安全，

　　5.2乙方不得在租賃物內存放易燃、易爆、易腐、有毒、有放射性等危險品，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　第六條經(jīng)營(yíng)責任

　　6.1如發(fā)生貨物被盜、丟失等情況，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由甲方承擔。

　　6.2乙方不得以租賃物進(jìn)行詐騙或從事其他違法活動(dòng)，否則一切后果概由乙方承擔。

　　第七條終止合同

　　7.1甲方不得無(wú)故提前終止本合同，如甲方因經(jīng)營(yíng)、整體規劃需要確需提前解約，須提前30日書(shū)面通知乙方。

　　7.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前30日書(shū)面通知甲方。

　　本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，

　　本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　第八條合同效力

　　本合同自甲方收到乙方支付的租賃款項，并經(jīng)雙方在本合同上簽字蓋章后生效。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　________年________月________日

　　物業(yè)租賃合同31

　　出租方（甲方）：_____________身份證號碼______________________________

　　承租方（乙方）：_____________身份證號碼______________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　1、房屋基本情況甲方將自有的坐落在___________________________的房屋出租給乙方使用。

　　2、租賃期限租賃期共______個(gè)月，甲方從___________年________月_______日起將出租房屋交付乙方使用，至___________年________月_______日收回。

　　3、租金與押金本房屋月租金為人民幣__________元，第一期租金一次性繳納______個(gè)月。以后每月繳納一次。押金為一個(gè)月租金。

　　4、交付房租期限乙方應于本合同生效之日起_______日內，將該房屋租金和押金交付給甲方。

　　5、房屋租賃期間相關(guān)費用說(shuō)明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。

　　6、房屋維護養護責任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí)，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　7、租賃期滿(mǎn)租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。如乙方不再租賃，在滿(mǎn)足本合同第五條，第六條的條件下，甲方退還乙方押金。

　　8、提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

　　9、違約責任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實(shí)輕重，支付月度租金的______%到______%的違約金，房屋設施損壞的按實(shí)際損失支付。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的______%向乙方加收滯納金。

　　10、本合同頁(yè)數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）：________________

　　乙方（簽章）：________________

　　___________年________月_______日

　　物業(yè)租賃合同32

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于房屋的一間出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個(gè)月。在此期間，任何一方要求終止合同，需提前一個(gè)月通知對方。

　　二、本房屋月租金為人民幣____元。每提前一個(gè)月，乙方需向甲方支付全租金。乙方房屋到期前1個(gè)月，需提前通知甲方（如果不續租，需配合甲方領(lǐng)人看房）。

　　三、乙方租賃期間，物管費、水費、電費、網(wǎng)費、燃氣費、有線(xiàn)電視費以及其它乙方使用產(chǎn)生的費用，由乙方負責。

　　四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時(shí)，甲乙雙方確認無(wú)物品損壞后，再歸還乙方。

　　五、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。（房屋設施、特別約定：電視、機頂盒、冰箱、空調、茶幾，洗衣機、熱水器、吸油煙機、煤氣灶、衣柜、電腦桌、辦公桌、沙發(fā)）

　　六、本合同一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：________乙方：________

　　____年____月____日

　　物業(yè)租賃合同33

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

　　證件號碼：

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

　　證件號碼：

　　一、房屋地址

　　甲方將其屬有的位于___的房屋在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。

　　二、房屋面積：

　　出租房屋的登記房型為1室，房屋有網(wǎng)線(xiàn)、電、電話(huà)、部分辦公家具。

　　三、租賃期限：

　　租賃期于___年___月___日至___年___月___日止，總共為期___年___個(gè)月。

　　四、租金：

　　雙方議定租金為每年人民幣（大寫(xiě)）___圓整，___元整。乙方以現金形式支付給甲方。支付方式：租金按十二個(gè)月為一期支付，第一期租金于___年___月___日付清，以后每期租金提前1月繳納，甲方收到租金后應予以書(shū)面簽收，如乙方逾期支付租金過(guò)十天，則視為乙方自動(dòng)退租，構成違約，甲方有權收回房屋。

　　五、租房押金：

　　1、雙方協(xié)定壓租保證金為人民幣（大寫(xiě)）___圓整，___元整。乙方同意于___年___月___日一次支付給甲方。

　　2、甲方應于租賃關(guān)系解除后，確定乙方遷空、點(diǎn)清，交還房屋及設施，并付清所有應付費用后，當天將押租保證金無(wú)息退還乙方。

　　3、因乙方違反本合同的規定，而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及所欠的租金等費用，甲方可在押租保證金中扣抵，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內補足。

　　六、甲方的義務(wù)

　　1、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設施交付乙方使用。

　　2、甲方應確保所處組的房屋有出租的權利，如在租賃期內，該房屋發(fā)生所有權全部或部分的轉移，設定他項物權或其他影響乙方利益的事情時(shí)，甲方應在此項事情發(fā)生之日起后五天內通知乙方，并保證所有權人，他項權利人、或其他影響乙方權益的第三者，能繼續遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此地而遭受損害，甲方應負賠償責任。

　　3、如乙方?jīng)]有按時(shí)交納水、電、電話(huà)等雜費，由甲方負責監督催繳，如乙方仍未交的，甲方有權終止本協(xié)議。

　　七、乙方的義務(wù)：

　　1、乙方應按合同的規定，按時(shí)支付租金，押租保證金以及其他各項應付費用。

　　2、乙方經(jīng)甲方同意，可在承租用房?jì)冗M(jìn)行裝修及添置設備。租賃期滿(mǎn)后，乙方可將添置的可拆運的動(dòng)產(chǎn)部分自行拆運。并保證不影響房屋的正常使用。

　　3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，并愛(ài)護使用租賃的房屋。如因一方的果實(shí)或過(guò)錯致房屋及設施受到損壞，乙方應賠償責任。

　　4、乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應存放危險物品，如因此發(fā)生的損害，乙方應承擔全部責任。

　　5、乙方不得在房屋內從事任何違法活動(dòng)，否則將承擔一切責任。

　　6、乙方應承擔租賃期內所使用的水、電、保潔、電話(huà)費等費用，并按單如期繳納，并把繳納存單保存，以便查證。

　　八、合同終止及解除規定：

　　1、甲乙任何一方如需提前終止合同或期滿(mǎn)延長(cháng)合同。均應提前一個(gè)月通知對方，乙方如需繼續承租上述業(yè)務(wù)，應與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。

　　2、租賃期滿(mǎn)后，乙方應當天內將租的房屋交給甲方，如有留置任憑物品，在未取得甲方同意諒解之下。均視為放棄，任憑甲方處置乙方絕無(wú)異議。

　　3、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效。未經(jīng)雙方同意不得任意終止。如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。

　　九、違約處理：

　　1、甲乙任何一方如未按本合同的`條款履行，導致中途終止本合同，并且過(guò)錯方又未征得對方諒解時(shí)，則視為違約，雙方同意違約金為壹個(gè)月的房租費。

　　2、凡在執行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十、其他：

　　1、本合同一式兩份，甲方、乙方各執一份。

　　2、甲、乙雙方如有特殊事項，可在本款式另行約定。

　　3、合同期限內，乙方自行辦理寬帶如甲方違約，需向乙方支付寬帶費。按剩余月份每月一百五十元計算。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

　　___年___月___日

　　物業(yè)租賃合同34

　　甲方（出租人）：____________________

　　乙方（承租人）：____________________

　　根據國家、省有關(guān)法律、法規和本市的有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。

　　一、甲方自愿將座落在____________________________________。租賃給乙方，計建筑面積約為_(kāi)_______平方米。乙方租用上述房屋作____________________之用。

　　二、該房屋租賃期自________年________月______日起至________年________月______日止。租賃期滿(mǎn)后乙方若需續租，須在租房合同期滿(mǎn)前________個(gè)月通知甲方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

　　三、該房屋每月租金元________人民幣，先付后住，實(shí)付租金以甲方的收條為準。

　　四、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí)，乙方應支付給甲方押金________元（____________元整）人民幣（押金不計利息），合同期滿(mǎn)，費用結清后本押金退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還；若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還并賠償乙方________個(gè)月的租金費用作為因租房造成的損失。租賃期內，無(wú)特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。

　　五、對甲方室內家具、家電應注意愛(ài)護，如有損壞，應由乙方負責維修，甲方不承擔維修費用。租賃期滿(mǎn)后交還給甲方房屋中的所有家具、電器應完整并可以正常使用。

　　六、物業(yè)管理費、水、電、煤氣、有線(xiàn)電視等費用由甲方負責。乙方入住時(shí)，有責任協(xié)同甲方認定相關(guān)數據并辦理有關(guān)的居住手續。

　　七、租賃期間，乙方不得發(fā)生下列行為：轉租本房屋或用其作擔保、將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用、未經(jīng)甲方同意在租賃場(chǎng)所內與第三者共同使用。

　　八、租賃期間由于乙方及其使用人或與乙方有關(guān)人員的故意或過(guò)失行為而對甲方、其他住戶(hù)或者第三者造成損害時(shí)，一切損失由乙方承擔。

　　九、租賃期間，房屋遇到不可抗力的自然災害導致毀壞，本合約則自然終止，互不承擔責任，房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可終止合約，甲方應退還按金或乙方在征得甲方書(shū)面同意后代甲方修繕，并以修繕費用抵銷(xiāo)租金。

　　十、租賃期間乙方須遵守物業(yè)的管理制度，須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。不應在本建筑物內發(fā)生下列行為：

　�。�1）將危險物品帶入樓內或實(shí)施其他有害于大樓安全的行為。

　�。�2）給甲方或其他住戶(hù)帶來(lái)?yè)p害的行為，以及對整個(gè)建筑物造成損害的一切行為。

　�。�3）違反社會(huì )治安、國家安全和違法行為。

　�。�4）室內不得使用明火做飯。

　　十一、租賃期間，乙方應保證甲方屋內家具和電器完整、不得缺失。在甲方回收房屋時(shí)進(jìn)行驗收，若發(fā)現家具或電器缺失，乙方應按照物品原購置價(jià)予以賠償。

　　十二、乙方如發(fā)生以下行為之一，本合同自動(dòng)終止，甲方有權收回房屋。甲方有權另行出租，對房?jì)任锲凡怀袚�任何責任�?/p>

　�。�1）租金及其他債務(wù)超過(guò)________個(gè)月以上未付。

　�。�2）違反本合同的有關(guān)規定的。

　�。�3）給其他住戶(hù)生活造成嚴重妨礙，住戶(hù)反映強烈的。

　�。�4）觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的。

　�。�5）有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的。

　　十三、補充條款

　　合約到期，承租方如不續約，應允許甲方提前________個(gè)月帶人看房。承租方租賃期結束應保持該房整潔。

　　十四、房?jì)仍O施清單如下：空調________部、洗衣機________臺、電熱水器________臺、________________________。

　　十五、入住時(shí)水電表讀數：____________。電____________度。水____________方。

　　甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：___________________

　　聯(lián)系方式：____________________聯(lián)系方式：________________________

　　__________年________月________日________年________月________日

　　物業(yè)租賃合同35

　　出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：______________電話(huà)：______________

　　承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：______________電話(huà)：______________

　　根據《中華人民共和國租賃合同法》甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。合同內容如下：

　　1、出租物業(yè)

　　地點(diǎn)：______________面積：______________

　　2、租金

　�。�1）該房屋每月租金為人民幣______元；大寫(xiě)：_____仟_____佰_____元整。

　�。�2）租金每______個(gè)月付一次。具體付款日期：______前支付，以甲方收到為準。

　�。�3）乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金，欠交租金超過(guò)_____天，視同違約，甲方有權收回房屋，并由乙方承擔一切違約責任。

　�。�4）乙方如提前解約，已多付的房租不予退回。

　�。�5）租金以人民幣現金形式支付，甲方出具收取憑證。

　　3、押金

　�。�1）簽約時(shí)，承租人須支付房房屋押金，即人民幣_____元整。該押金不得沖抵房租。

　�。�2）在合同到期或解約后，甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內設施完好的情況下即返還押金。

　　4、租期

　�。�1）乙方租用該房期限為_(kāi)____個(gè)月，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。超過(guò)該租期，不足一個(gè)月按一個(gè)月計算。

　�。�2）在租賃合同期內，甲乙雙方任何一方未經(jīng)對方同意中途擅自解除合同的，應向對方支付一個(gè)月的房租作為違約金。

　�。�3）本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方有優(yōu)先續租權，但須提前_____天給予甲方書(shū)面通知，取得甲方的同意，并簽訂續租合同。甲方亦須在_____天前通知乙方是否變動(dòng)租金。

　　5、租賃條件

　�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將出租房屋轉租、轉讓、抵押或與他人調劑交換使用，否則甲方有權終止合同并沒(méi)收押金。

　�。�2）乙方應按時(shí)支付因租用該出租房屋而產(chǎn)生的有關(guān)費用。

　�。�3）因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現損壞或發(fā)生故障，乙方應及時(shí)聯(lián)絡(luò )管理機構進(jìn)行維修，并負擔有關(guān)維修費用。

　�。�4）租賃期內，乙方對出租房屋進(jìn)行裝修或增加水電等設施，須征得甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準，并由甲方執行監理，所需費用由乙方承擔，雙方解約時(shí)，乙方不能移走自行添加的結構性設施，甲方亦不必對上述添加設施進(jìn)行補償。

　�。�5）租賃期滿(mǎn)，若甲、乙雙方未達成續租協(xié)議，乙方應于租期屆滿(mǎn)時(shí)或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時(shí)之狀況歸還甲方。否則甲方有權采取有效措施收回出租房屋并另行處理。

　　6、其它條件

　�。�1）本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，見(jiàn)證方一份，具有同等法律效力。

　�。�2）本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　見(jiàn)證方：_________

　　簽約日期：____________

　　物業(yè)租賃合同36

　　甲方(出租方)__________________

　　乙方(承租方)__________________

　　出租房屋(店面)座落于____市______區_____________________________________。建筑面積______平方米。室內設備包括_____________________________________________________。

　　甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協(xié)商，達成下列條款，以資共同遵守履行。

　　一、租賃用途為_(kāi)_________________________________________之用，不得擅自另作他用。

　　二、租賃期限：暫定______年，從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金為人民幣___________________元整。(__________元)

　　三、付款方式：乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金必須提前_____天內交清。

　　四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金，待不租或期滿(mǎn)費用算清后，甲方應將押金無(wú)息退還乙方。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，并有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

　　六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時(shí)，必須提前壹個(gè)月通知對方，經(jīng)對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個(gè)月。如遇不可抗拒原因(如天災、政府政策變化等)不在此例。

　　七、乙方要遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，否則乙方要自行承擔由此所產(chǎn)生的一切法律責任，甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。

　　八、租賃期間內，乙方如中途讓給他人轉住(用)，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉租。

　　九、租賃期間，乙方應負責交付：□水、電費□電話(huà)費□衛生費□管理服務(wù)費。

　　十、租賃期間，乙方應愛(ài)惜室內一切設備，如因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無(wú)法恢復的應酌情賠償。

　　十一、租賃期滿(mǎn)，乙方應按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續租，須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。租賃期滿(mǎn)后，乙方退出時(shí)，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

　　十二、合同簽訂之日的電表底數為_(kāi)_____，水表底數為_(kāi)_____，煤氣表底數為_(kāi)_____。

　　十三、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。

　　本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。

　　出租方(蓋章)：承租方(蓋章)：

　　地址：地址：

　　_____年____月____日

　　物業(yè)租賃合同37

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_______

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_______

　　乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下一致協(xié)議條款。

　　一、租賃物及用途

　　甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的座落于_________面積約為_(kāi)________平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng)。

　　二、租賃期間

　　乙方租賃甲方房屋的期限為_(kāi)________，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。經(jīng)雙方協(xié)商同意后本協(xié)議書(shū)提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。

　　三、租賃費用及給付

　　乙方租用甲方房屋的月租金為_(kāi)________元/月，采取先付租金后使用的原則，按季繳納（每個(gè)季度按三個(gè)月計算）。乙方在簽訂本協(xié)議書(shū)的同時(shí)給付第一個(gè)月租金元后使用，第一季度的剩余_________個(gè)月租金共計_________元須于____月____日前一次性繳納給甲方；以后租金在當個(gè)季度期限屆滿(mǎn)前五日內繳納下一季度的租金。同時(shí)，乙方須支付甲方人民幣___元作為房屋家電的押金，此筆款項自租賃期限屆滿(mǎn)后，若房屋及家電均無(wú)人為損壞，由甲方全額無(wú)息退還給乙方。乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費用由乙方自行承擔，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。

　　四、甲方的權利和義務(wù)

　　1、甲方有權按約定收取租賃費用及乙方應承擔的費用；

　　2、甲方應按約定條件及時(shí)將租賃房屋交乙方合理使用；

　　五、乙方的權利和義務(wù)

　　1、乙方應按約定用途使用所租用的房屋并及時(shí)給付租金及其他應承擔的費用。

　　2、乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，并不得破壞房屋結構。

　　3、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)，損害公共利益。

　　4、乙方應盡善良管理職責，合理使用甲方的房屋、附屬設施及有關(guān)財產(chǎn)。

　　5、乙方不得以甲方名義對外進(jìn)行活動(dòng)，不得作出任何有損甲方利益的行為。

　　6、乙方不得轉讓、抵押甲方財產(chǎn)，亦不得以甲方財產(chǎn)為他人提供擔保。

　　六、協(xié)議的解除、終止及違約責任

　　本協(xié)議書(shū)約定的租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)，本協(xié)議書(shū)自行終止。若經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的，繳納相關(guān)租金費用后按本協(xié)議條款自動(dòng)延期。本協(xié)議書(shū)履行過(guò)程中，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的，本協(xié)議書(shū)提前解除。

　　七、其它約定

　　1、協(xié)議書(shū)履行期間，承租房屋由乙方負責日常維護管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內家電之外，對于非人為因素造成的租賃房屋及屋內家電的損壞，甲方應及時(shí)給予維修完善以保證其正常使用，其相關(guān)費用由甲方承擔。

　　2、協(xié)議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內及時(shí)辦理移交手續的，甲方有權直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等，由此引起的一切后果由乙方承擔。

　　3、協(xié)議期限內若遇拆遷、改制、破產(chǎn)或其他非甲方原因導致無(wú)法繼續履行協(xié)議的，甲方應提前一個(gè)月通知乙方終止本協(xié)議書(shū)履行，雙方互不承擔違約責任，雙方按實(shí)際天數結算租金及乙方應承擔的費用。

　　4、財產(chǎn)移交清單為本協(xié)議書(shū)的組成部分；乙方的有關(guān)身份證明文件影印件為本協(xié)議書(shū)的附件。

　　5、其他：________________________________________

　　若因本協(xié)議書(shū)履行產(chǎn)生爭議的，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院訴訟解決。

　　本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

　　本協(xié)議書(shū)一式二份，雙方各執一份。

　　甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________

　　電話(huà)：___________________電話(huà)：___________________

　　簽訂日期：_____年____月______日

　　物業(yè)租賃合同38

　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于____________________________________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年______月________日至_____年______月________日，計______個(gè)月。

　　二、本房屋年租金為人民幣__________元。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交人民幣___________元作為押金，合同終止時(shí)，甲方把全額押金退還給乙方。

　　五、房屋租賃期為_(kāi)_______，從_______年________月________日至______年______月________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前一個(gè)月通知對方。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛;甲方負責所租房屋產(chǎn)權事宜，乙方不承擔因甲方因素引起的連帶責任。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向東坡區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　_______年________月________日

　　物業(yè)租賃合同39

　　甲方（轉出方）：

　　乙方（承租方）：

　　甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

　　一、甲方同意甲方將自己位于_____街_____（路）_____號的店鋪原為：_____轉讓給乙方使用，建筑面積為_(kāi)____平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務(wù)。

　　二、甲方與房東已簽訂了租賃合同，租期到_____年_____月_____日止，年租金為_(kāi)____元人民幣（大寫(xiě)：_____，租金為每年交付一次，并于約定日期5月1日交至房東。）

　　三、店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　四、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備、商品全部歸乙方所有。

　　五、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元，（大寫(xiě)：_____），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　六、甲方應該協(xié)助乙方在三日內辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執照、衛生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續，但相關(guān)費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務(wù)，商品欠款均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權、債務(wù)由乙方負責。

　　七、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

　　八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。未盡事宜經(jīng)協(xié)議可進(jìn)行補充，且具有同等法律效用。

　　九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：__________日期：__________

　　乙方簽字：__________日期：__________

　　物業(yè)租賃合同40

　　出租方：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　授權代表：________

　　職務(wù)：________

　　地址：________

　　郵編：________

　　電話(huà)：________

　　傳真：________

　　承租方：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　授權代表：________

　　職務(wù)：________

　　地址：________

　　郵編：________

　　電話(huà)：________

　　傳真：________

　　根據有關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂了倉庫租賃合同，并一致達成如下條款，以供遵守。

　　第一條、租賃物位置、面積、功能及用途

　　1、甲方將位于吉祥樓文具批發(fā)交易城A—254號地面上第1層的倉庫（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為125平方米。

　　2、本租賃物的功能為儲藏干燥、無(wú)腐蝕性、不易揮發(fā)和無(wú)爆炸危險的物體。如乙方欲轉變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。因轉變功能所需辦理的全部手續，由乙方按政府的有關(guān)規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　3、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條、租賃期限

　　1、租賃期限為3年，即從20____年____月____日起至20____年____月____日止。

　　2、租賃期限屆滿(mǎn)前3個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

　　第三條、免租期及租賃物的交付

　　1、租賃物的免租期為1個(gè)月，即從20____年____月____日起至20____年____月____日止。免租期屆滿(mǎn)次日為起租日，由起租日開(kāi)始計收租金。

　　2、在本出租合同生效之日起3日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

　　第四條、租賃費用

　　1、租賃保證金。本出租合同的租賃保證金為首月租金的6倍，即人民幣2400元（大寫(xiě)：貳仟肆佰元）。

　　2、租金。租金第1年為每月每平方米人民幣400元，第2年起租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的1月5日作為每年租金調整日。

　　3、物業(yè)管理費。物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣0.5元。

　　4、供電增容費。供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

　　第五條、租賃費用的支付

　　1、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣1200元，租賃保證金的余額將于20____年____月20日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿(mǎn)，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后7日內，甲方將向乙方無(wú)條件退還租賃保證金。

　　2、乙方應于每月5號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付。

　　3、甲方開(kāi)戶(hù)行：________

　　4、帳號：________

　　5、乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金。

　　6、滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的1％。

　　7、乙方應于每月5日或該日以前按第四條第3項的約定，向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金。

　　8、滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業(yè)管理費總額的1％。

　　9、本合同生效后，甲方開(kāi)始申辦供電增容的有關(guān)手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關(guān)手續期間向甲方支付有關(guān)費用。

　　第六條、租賃物的轉讓

　　在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　第七條、專(zhuān)用設施、場(chǎng)地的維修、保養

　　1、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專(zhuān)用權。乙方應負責租賃物內專(zhuān)用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

　　2、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

　　3、乙方在租賃期限內應愛(ài)護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　第八條、第八條防火安全

　　1、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及紅牌樓文具批發(fā)交易城的有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　2、乙方應在租賃物內按有關(guān)規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

　　3、租賃物內確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須消防主管部門(mén)批準。

　　4、乙方應按消防部門(mén)有關(guān)規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時(shí)間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書(shū)面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。

　　第九條、保險責任（也可以沒(méi)有此條）

　　在租賃期限內，甲方負責購買(mǎi)租賃物的保險，乙方負責購買(mǎi)租賃物內乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險（包括責任險）。若甲乙各方未購買(mǎi)上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　日期：________

　　物業(yè)租賃合同41

　　甲方（出租方）：___________

　　乙方（承租方）：____________

　　現經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落于__________________________________________，面積約______㎡；簡(jiǎn)單裝修。

　　二、租賃期限：______年；即__________年________月______日至__________年________月______日。

　　三、租金及交納時(shí)間：每月____________元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應于每月1日前付清。

　　四、租房押金：乙方應于簽約同時(shí)付給甲方押金____________元，到期結算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項：

　　1、乙方應提供真實(shí)有效的身份證證件以及復印件一份。

　　2、乙方應注意該房屋的愛(ài)護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價(jià)賠償。

　　3、水、電、煤氣、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、有線(xiàn)電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn)：水__度，電__度。所有費用乙方應按時(shí)付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。

　　5、租賃期內，如遇不可抗力因素導致無(wú)法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。

　　7、本合同經(jīng)簽字當日生效。

　　8、其他約定事項：______________________________。

　　六、違約責任：甲乙方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)___________元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________

　　__________年________月______日

　　物業(yè)租賃合同42

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_____

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于___________。

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為：___________（人民幣大寫(xiě)）。

　　租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式。

　　乙方按___________支付租金給甲方。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起___________日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。

　　甲方保證擁有房屋產(chǎn)權，提供相應證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養護責任。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　甲方：_____________聯(lián)系電話(huà)：_______________

　　乙方：_____________聯(lián)系電話(huà)：_______________

　　____年____月____日

　　物業(yè)租賃合同43

　　出租方(甲方)：__________________________

　　承租方(乙方)：__________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。

　　一、租賃期限

　　1.甲方現自愿將______________________門(mén)面經(jīng)營(yíng)權租賃給乙方，租期從年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期________個(gè)月。

　　2.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，使用面積為_(kāi)_____平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執照為準。

　　3.雙方議定每年租金___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整，總計租金___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整，在簽本協(xié)議時(shí)乙方應予一次性付清。

　　二、雙方應盡的義務(wù)與所得的權利

　　1.租貸期間，乙方應負責按時(shí)繳交一切稅收、經(jīng)營(yíng)費用(包括：稅務(wù)、治安、衛生、市場(chǎng)物業(yè)管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。

　　2.租貸期間，甲方應為乙方辦理營(yíng)業(yè)執照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續。

　　3.租貸期間，商鋪經(jīng)營(yíng)權屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉讓、轉租、終止協(xié)議等違約行為，否則造成的經(jīng)濟損失由甲方負責。

　　4.租貸期間，因不可抗拒的因素(自然災害)引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

　　5.租貸期間，因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

　　6.租貸期間，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案甲方應進(jìn)行監督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。

　　4.租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。

　　三、其他事項

　　1.甲方將商鋪租給乙方經(jīng)營(yíng)，商鋪內所有所有設施(包括：滅火器、電器開(kāi)關(guān)插座等)和有關(guān)證照、繳費簿等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償(乙方自設除外)。

　　2.乙方承租商鋪，只能按市場(chǎng)規定經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動(dòng)，否則造成的損失由乙方負責賠償。

　　3.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。

　　4.租貸期間,乙方欠下的債權、債務(wù)與甲方和商鋪無(wú)關(guān)。

　　5.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權。

　　甲方(公章)：____________________乙方(公章)：____________________

　　法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：______________

　　____________年________月______日__________年_________月________日

　　物業(yè)租賃合同44

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租甲方門(mén)面房間，位于,達成協(xié)議如下：

　　1、租房時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日止。水費由方負責，電費單價(jià)按供電所收費單據平均價(jià)計。由乙方一次性付清。

　　2、房屋主體不能改變，屋內家，用具不得損壞，丟失，否則，照價(jià)賠償。

　　3、乙方必須正確用電，用水，時(shí)刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財產(chǎn)安全，公共區域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區域的整潔。

　　4、現金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。

　　5、乙方不得把社會(huì )閑散人員帶入房?jì)�，對自身安全負責�?/p>

　　本合同自簽字之日起生效，如有違約，賠償對方經(jīng)濟損失。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　____年____月____日

　　物業(yè)租賃合同45

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方將__________________________________________，出租給乙方，用于個(gè)體經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商，在平等自愿的基礎上，根據《合同法》及相關(guān)規定，達成協(xié)議如下：

　　一、商鋪租賃時(shí)間自______年____月____日至______年____月____日，限期_____年，年租金根據市場(chǎng)價(jià)格調整。年租金____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整(小寫(xiě)：_______元)一次性交清，雙方簽字后生效。

　　二、在租賃期間，所發(fā)生得一切費用由乙方自行承擔，并按時(shí)交納工商稅務(wù)、水、電、暖、社區衛生、治安等所有費用。

　　三、在租賃期間未經(jīng)甲方同意，不得任意破壞、更改商鋪結構，并確保房產(chǎn)及室內設備完好無(wú)損，如有損壞乙方應照價(jià)賠償，不得擅自將商鋪轉讓給別人，不得隨意更改經(jīng)營(yíng)范圍，不得從事非法經(jīng)營(yíng)，并承擔一切民事刑法責任。室內如有裝修，合同到期后乙方不得擅自拆除，否則恢復原結構，合同到期后乙方不再承租時(shí)，甲方要驗房收鑰匙。

　　四、合同期滿(mǎn)后，甲方若繼續出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先承租，并提前30天交定金。如單方因故停止本合同，應提前30天通知對方。乙方提前退房甲方不退還房租，如遇不可抗拒因素，如有自然災害或城市規劃所造成的經(jīng)濟損失甲方不予承擔。

　　五、本協(xié)議雙方自覺(jué)遵守，如有違約，違約方承擔違約責任，其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　物業(yè)租賃合同46

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿將座落在鄭州市建設西路187號泰隆大廈 號房屋（房屋建筑面積平方米）出租給乙方使用，該房屋現有設施及裝修狀況為：

　　乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)，并僅作為辦公用房。

　　二、租賃費、付款方式、房屋交付與返還：

　　1、甲乙雙方議定的上述房屋租賃費為人民幣￥ 元/月（大寫(xiě)：）。

　　2、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。房屋租賃費按（季、半年、年）結算，由乙方在每期費用到期前拾日內向甲方支付下期房租。

　　付款方式：

　　3、租賃合同簽訂之日，乙方需提供營(yíng)業(yè)執照和法人身份證復印件各一份，乙方需向甲方交納定金5000元/套，乙方如逾期不交，甲方不再保留雙方約定之房屋，合同自行解除。

　　4、首次房租在上述約定入駐之日前付清，逾期合同自行解除，定金不予返還。

　　5、房屋交付之日，乙方所交定金轉為房屋押金；本合同到期后，如乙方不再租用上述房屋，乙方應結清所有費用，經(jīng)甲方驗收所租房屋結構設施無(wú)損壞后，押金退還乙方。

　　6、甲方于 年 月 日將房門(mén)鑰匙交給乙方后視為交付完成。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲、乙雙方對房屋相關(guān)設施裝修部分驗收認可后，乙方結清所有費用，并將房門(mén)鑰匙交付甲方后視為乙方將房屋返還甲方。

　　三、上述房屋出租給乙方使用時(shí)，該建筑物范圍內的土地使用權同時(shí)由乙方使用。

　　四、甲方保證上述房產(chǎn)權屬清楚。對上述房產(chǎn)有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責處理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為辦公用房使用，乙方一切對外債權債務(wù)均與甲方無(wú)關(guān)。

　　五、房地產(chǎn)租賃期內，甲方的權力和義務(wù)：

　　1、上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

　　2、負責對房屋及其附著(zhù)物的定期檢查，進(jìn)行必要的維護，使之處于適用和安全狀態(tài)，乙方發(fā)現該房屋和設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復。

　　3、乙方應自覺(jué)遵守統一的物業(yè)管理，按約定交納物業(yè)管理費、車(chē)位費、水費、電費及水電公攤費。

　　4、甲方如需出賣(mài)上述房產(chǎn)，或提前收回該房產(chǎn)，甲方應提前兩個(gè)月通知乙方，并告知購買(mǎi)人，同時(shí)為為乙方調換近似的房屋，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權；若乙方要求解除合同時(shí)，在辦清有關(guān)手續后，乙方所交押金、剩余租金退還。

　　六、房地產(chǎn)租賃期內，乙方的權力和義務(wù)：

　　1、乙方應自覺(jué)遵守甲方統一的物業(yè)管理，并與物業(yè)公司簽定《安全管理協(xié)議》，不得從事違法活動(dòng)。

　　2、乙方應當向甲方支付綜合費用 元/月（大寫(xiě)： ），與交納房屋租賃費時(shí)一并支付甲方。

　　3、乙方如需對房屋進(jìn)行再裝修或增擴設備時(shí)，應征得甲方書(shū)面同意，并簽訂《裝修協(xié)議》，相關(guān)費用由乙方自理。裝修程序及規則按《裝修協(xié)議》及物業(yè)管理公司規定嚴格執行。合同終止，乙方在甲方室內的裝修物不得拆除；不做折價(jià)，無(wú)償歸甲方所有。

　　4、乙方不得將房屋轉租、分租、轉讓、設定抵押、改變用途、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換，否則甲方有權終止合同，房屋押金將作為違約金不予返還。

　　5、乙方對甲方正常對房屋檢查和維修給予協(xié)助。因使用不當或其他人為原因而使甲方房屋、設施等損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

　　6、乙方在租賃期間提出退房需以書(shū)面形式提前兩個(gè)月通知甲方，剩余租金退還；

　　房屋押金將作為違約金不予返還。

　　7、乙方在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)如需繼續承租上述房產(chǎn)，應提前兩個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽合同。乙方如按期續約，該房產(chǎn)租賃相關(guān)條款不變；乙方如不按期續約而繼續占有使用該房屋，視為按原租賃合同約定交納費用上浮10%的標準繼續履行協(xié)議，且甲方有權隨時(shí)解除合同。

　　8、乙方應按合同約定向甲方交付租金，逾期交付的，每日應向甲方支付月租金及綜合費用的千分之拾作為違約金。逾期超過(guò)伍日，除加收違約金外，甲方有權立即收回所租房屋，自行處置，且乙方所交押金作為違約金不予返還；乙方未及時(shí)交納雙方約定相關(guān)費用超過(guò)伍日，甲方有權終止其用電、通訊服務(wù)。

　　七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　八、乙方若擅自改變該房屋用途，利用該房屋從事違法活動(dòng)，甲方有權解除合同，收回該房屋，且押金不予退還。

　　九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任 何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

　　十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（簽章）后與本合同具有同等效力。

　　十一、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，從雙方蓋章或簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　代理人： 代理人：

　　電話(huà)： 電話(huà)：

　　年 月 日

　　物業(yè)租賃合同47

　　甲方：______

　　乙方：______

　　甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

　　一、乙方租用甲方座落在________渡假村____組團內____樓房____棟，建筑面積為_(kāi)_____平方米。租用期____年，自本合同生效之日開(kāi)始計算。

　　二、租用期限內房屋租金為_(kāi)_______人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60%為_(kāi)_____萬(wàn)元，房屋驗收合格后的十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。

　　三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

　　四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。

　　五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據、發(fā)票和有關(guān)規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

　　七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年，采暖設施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。

　　八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶(hù)口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關(guān)單位聯(lián)系解決。

　　九、違約責任

　　1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金______萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

　　2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數)，并一次性支付違約罰金______萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

　　3.不滿(mǎn)半年的租期按半年計算，超過(guò)半年不滿(mǎn)一年的租期按一年計算。

　　十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣(mài))給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無(wú)需另行支付購房款，同時(shí)甲方應協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶(hù)手續，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。

　　十一、乙方需要安裝電話(huà)，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國家現行的有關(guān)政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數計扣房租。

　　十四、執行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由________仲裁委員會(huì )仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒(méi)有達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

　　十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份

　　十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

　　甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

　　代表：代表：

　　地址及電話(huà)：地址及電話(huà)：

　　開(kāi)戶(hù)銀行及帳號：開(kāi)戶(hù)銀行及帳號：

　　__________年____月____日

　　物業(yè)租賃合同48

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）____________

　　身份證：____________________________

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）____________

　　身份證：____________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就下列房屋的租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條、條房屋基本情況

　　1、甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）位于______________________________；建筑面積__________平米。

　　2、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)合同附件。

　　該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗收依據。

　　第二條、房屋用途

　　該房屋用途為_(kāi)_____________________，租住人數_________人。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數。

　　第三條、租賃期限

　　租賃期限自________年_______月______日至________年_______月______日止。

　　租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房，乙方應如期交還。乙方如要求續租，必須在租賃期滿(mǎn)______個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續簽租賃合同。

　　第四條、租金及支付方式

　　該房屋每月租金為_(kāi)_________元（人民幣大寫(xiě)），房屋租金支付方式為_(kāi)______________付，在每個(gè)支付周期開(kāi)始前________日內支付。

　　第五條、押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金__________元（人民幣大寫(xiě)）______________，租賃期滿(mǎn)，房屋經(jīng)甲方驗收合格后全額退還給乙方。

　　第六條、交付房屋期限

　　甲方應于本合同生效之日起__________日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

　　1、在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付：____________________________。

　　2、乙方應當按時(shí)交納以下費用：煤氣、水、電__________________________。

　　第八條、房屋的修繕與使用

　　1、在租賃期內，正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　2、乙方應當合理使用其所承租的房屋及附屬設施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　3、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條、房屋交付及收回的驗收

　　1、驗收時(shí)雙方應當共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場(chǎng)提出。

　　2、乙方應于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　3、乙方交還房屋時(shí)不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十條、合同的變更與解除

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

　　2、如一方支付對方相當于_______個(gè)月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主張的，不退還押金。

　　第十一條、違約責任

　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同：

　�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋分租、轉租、轉借給他人使用的。

　�。�2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改動(dòng)房屋結構或損壞房屋的。

　�。�3）改變本合同規定的租賃用途、租住人數或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

　�。�4）拖欠房租超過(guò)__________日。

　�。�5）未按時(shí)交納本合同第七條應繳納費用超過(guò)_____________元或_____日的。因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應當承擔相應的賠償責任。

　　第十二條、免責條件

　　1、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　2、不可抗力系指“不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況”。

　　3、因上述原因二終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按_______天數計算，多退少補。

　　第十三條、補充協(xié)議

　　本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十四條、爭議解決

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均可向有管轄權的人民起訴。

　　第十五條、其他

　　當前的水、電等表狀況：

　�。�1）水表現為：_____________；

　�。�2）電表現為：_____________；

　�。�3）煤氣表現為：___________。

　　第十六條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_______份，甲、乙雙方各執_______份，具有同等效力。

　　甲方（簽章）：___________乙方（簽章）：___________

　　聯(lián)系方式：________________聯(lián)系方式：________________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

　　物業(yè)租賃合同49

　　出租方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　身份證地址：_________

　　號碼：_________

　　承租方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　身份證地址：_________

　　號碼：_________

　　甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

　　一、租賃地點(diǎn)及設施：

　　1、租賃地址：_________花園_________棟_________樓_________號；房型規格：_________，精裝房_________；居住面積_________平方米；

　　2、室內附屬設施：

　　A、電器：電視一臺、臥室掛機空調二臺、半自動(dòng)洗衣機一臺、床兩張、床墊一張、沙發(fā)一張、抽油煙機一臺、熱水器齊全。

　　B、家俱：臥室壁柜

　　二、租用期限及其約定：

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用_________個(gè)月；自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日；

　　2、房屋租金：每月_________元人民幣；大寫(xiě)：_________。

　　3、付款方式：按_________支付，另付押金_________元，大寫(xiě)：_________，租房終止，甲方驗收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計_________元人民幣；

　　4、租賃期內的水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理，衛生治安費由乙方支付。

　　5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　�。�1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　�。�2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；

　�。�3）乙方無(wú)故拖欠房屋租金達_________天；

　�。�4）連續10天不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務(wù)：

　　1、乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話(huà)等費用，甲方須監督檢查以上費用；

　　2、無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；

　　3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣(mài)）給任何第三者；或在租賃期內房租加價(jià)；

　　4、租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續使用，應提前一個(gè)月提出，甲方可根據實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；

　　5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；

　　6、乙方入住該物業(yè)應保持周?chē)�環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任；

　　7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛(ài)惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復。

　　四、其它由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現行法規辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。

　　本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說(shuō)明：

　　入住時(shí)的水電煤字數：

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　物業(yè)租賃合同50

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________

　　甲乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于，出租給乙方使用，租賃期限自_________年____月____日至_________年____月____日，共計個(gè)月。

　　二、本房屋1年租金計人民幣_________元（大寫(xiě)_________元），交款方式為年一交，計人民幣_________元（大寫(xiě)_________元）。在此合同有效期內，甲方不得擅自漲房租。

　　三、在租賃期間，若發(fā)生不可抗力因素引起房屋損壞問(wèn)題，由甲方負責（院內天井防水問(wèn)題除外）。由乙方原因造成房屋問(wèn)題，如：墻面人為損壞等，由乙方負責。合同有效期內，若由乙方原因造成房屋損壞，乙方須維修好后，方能終止合同。

　　四、因院內天井防水問(wèn)題造成乙方任何經(jīng)濟損失，由乙方負責。

　　五、在租賃期內，甲方因拆遷等原因要求終止合同，須提前通知，并按比例退還乙方剩余房租（比如，剩余2個(gè)月合同到期，則退還2個(gè)月房租）。

　　六、在租賃期內，因乙方原因終止合同，則甲方不退還任何房租費用。

　　七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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