【經(jīng)典】委托服務(wù)合同
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編整理的委托服務(wù)合同，希望對大家有所幫助。
委托服務(wù)合同1
甲方：
乙方：
根據我國《合同法》《民法通則》等法律規定雙方本著(zhù)自愿、平等、互惠互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，一致同意訂立本合同書(shū)。
第一條 委托內容
甲方現急需資金用于 ，甲方獲知乙方能夠提供
第三方持有富余資金用于投資的相關(guān)信息�，F甲方委托乙方尋找、介紹資金出借方，協(xié)助甲方完成借款事宜，乙方同意接受委托，雙方簽訂正式合同，并嚴格履行，以達到雙方目的。
第二條 居間人權利義務(wù)
1. 乙方在接受甲方的委托時(shí)，甲方應出示營(yíng)業(yè)執照等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明，并保證資料的真實(shí)性、合法性。
2. 乙方在履行本合同的過(guò)程中，可以向
第三方表明其為甲方的居間人，并可以向
第三方介紹甲方基本情況、借款用途等相關(guān)情況。
3. 乙方應認真完成甲方的委托事項，積極為甲方尋求機會(huì )，并為甲方與相關(guān)對方當事人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)。
4. 乙方在代理甲方的委托事項過(guò)程中，因甲方過(guò)錯造成其損失時(shí)，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。
5. 乙方對甲方向
第三方所借款項不承擔任何性質(zhì)的`擔保責任。
第三條 甲方需承擔的費用
1. 若乙方為甲方尋找到符合條件的資金并促成
第三方與甲方簽署借款合同，甲方應向乙方支付借款金額的 %作為乙方酬金，甲方應按照與
第三方簽訂的借款合同約定的借款到賬日前____日一次性支付乙方酬金，酬金的有關(guān)稅款由甲方負擔。
2. 若甲方未能按時(shí)支付酬金，乙方有權要求甲方按照酬金的10%支付滯納金。
第四條 違約責任
1. 本合同的任何一方違反本合同的約定給對方造成損失的，都應當賠償另一方因此而遭受的損失，并支付本合同居間報酬總額的20%作為違約金。
2. 若甲方未按合同約定按時(shí)償還利息乙方有權要求甲方從借款逾期之日起至借款實(shí)際清償之日止按借款本金2‰日支付違約金。
第五條 爭議的處理
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。
第六條 其它事項
1. 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
2. 本合同甲乙雙方雙方簽字蓋章后即生效，在履約完畢后自行終止;
3. 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力;
4. 本合同內容雙方均有義務(wù)保守機密，不得擅自對外泄露。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
委托服務(wù)合同2
委托方(甲方)：研究開(kāi)發(fā)方(乙方)：簽訂地點(diǎn)：
簽訂日期：
依據《中華人民共和國合同法》的規定，合同雙方就項目的技術(shù)開(kāi)發(fā)、服務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、委托技術(shù)的內容、形式和要求及交付方式
甲方委托乙方開(kāi)發(fā)________系統，詳細參數要求按技術(shù)協(xié)議執行，開(kāi)發(fā)平臺通過(guò)測試后，源程序代碼一次性交付。__ __
二、研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費、服務(wù)費及其支付或結算方式
本項目研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費及服務(wù)費：_元經(jīng)費和服務(wù)費支付方式及時(shí)限(采用以下種方式)：
�、僖淮慰偢叮涸�，時(shí)間：________________
�、诜制谥Ц叮篲_______元，時(shí)間：________________
三、合同履行的期限及質(zhì)保期
本合同自____年__月__日至___年__月__日在_____(地點(diǎn))履行。
質(zhì)保期為_(kāi)___年__月__日至___年__月__日止，質(zhì)保期內軟件系統免費升級。
四、售后服務(wù)責任
乙方保證為甲方本項目所有相關(guān)數據保密，乙方接到甲方電話(huà)、傳真、信函、電子郵件的`關(guān)于本項目的服務(wù)要求，需在72小時(shí)內給予響應并提供服務(wù)，出質(zhì)保期服務(wù)費用另計。
五、技術(shù)成果的歸屬和分享
(一)專(zhuān)利申請權：__歸甲方所有_____
(二)非專(zhuān)利技術(shù)成果的使用權、轉讓權：____歸甲方所有____
六、驗收的標準和方式
研究開(kāi)發(fā)所完成的成果，達到了合同附件所列技術(shù)指標，采用試運行方式驗收，由甲方出具技術(shù)項目驗收證明。
七、爭議的解決方法
在本合同履行過(guò)程發(fā)生爭議，雙方應當協(xié)商解決。
雙方不愿協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成的，雙方商定，采用以下第_____種方式解決。1.提交當地仲裁委員會(huì )仲裁;2.向當地人民法院起訴。
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方：________________乙方：_____________ ___
聯(lián)系地址及電話(huà)：聯(lián)系地址及電話(huà)：代表人：______________代表人：______________
委托服務(wù)合同3
甲方(委托方)：__________________________
乙方(服務(wù)方)：____市____節能設備有限公司
簽約地點(diǎn)：________________________________
簽約時(shí)間：__________年________月________日
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規的規定，就甲方委托乙方進(jìn)行節電工程一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見(jiàn)，特簽訂本合同，節電系統工程委托服務(wù)合同樣本。
一、節電系統工程內容
1.甲方委托乙方根據甲方的實(shí)際用電情況向甲方提供節電系統工程服務(wù)為甲方達到節電的目的。
2.所需安裝設備及價(jià)格如下：
設備名稱(chēng)
型號
數量
單位
單價(jià)(元)
小計(元)
節能改造費______%1批
異地安裝費______%1批
總計人民幣________(元)￥
二、工程總價(jià)
本合同乙方所提供節電設備及節電改造服務(wù)費共計人民幣：￥______元。以上報價(jià)為_(kāi)___提貨價(jià)(含普通銷(xiāo)售發(fā)票)，可代辦運輸，運費由甲方支付。
(大寫(xiě)：人民幣______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整)。
三、試機的安裝及相關(guān)約定
通過(guò)對甲方用電情況的綜合分析，為確保甲方經(jīng)過(guò)節電改造后能夠達到≥__________%的節電目標，乙方須向甲方提供如下節電設備進(jìn)行節電改造測試：
設備名稱(chēng)
型號
數量
單位
單價(jià)(元)
小計(元)
節能改造費______%1批
異地安裝費______%1批
總計人民幣(元)______￥
1.試裝設備的所有權約定
本協(xié)議書(shū)的所有試裝設備在試裝期間為乙方所有。
2.試裝驗收測試程序
試裝設備安裝完成后，乙方向甲方提供驗收資料文件和書(shū)面驗收申請，甲方接到乙方的書(shū)面驗收申請起運行節電設備七天進(jìn)行性能測試，并書(shū)面簽字確認測試結果。
3.試裝驗收測試方法
節電效果：
雙方都同意按如下方法進(jìn)行驗收測試，節電設備安裝完成之后，在負載不變的情況下，記錄電表讀數p1，讓負載運轉__________小時(shí)整的時(shí)候再記錄電表讀數p2，p2-p1=w1，w1是沒(méi)有裝節電設備時(shí)的______小時(shí)耗電量，雙方將此數記錄于測試驗收表上，由雙方代表簽字確認，合同范本《節電系統工程委托服務(wù)合同樣本》。在相同的負載條件下，把節電設備接通，記錄電表讀數q1，讓負載運轉_____小時(shí)整的時(shí)候再記錄電表讀數q2，q2-q1=w2，w2是安裝節電設備后______小時(shí)的`耗電量，雙方將此數值記錄于測試驗收表上，由雙方代表簽字確認。
穩定性測試：
在保證測試設備正常運作的基礎上，進(jìn)行節電設備七天的試運行，若測試期中(1)穩定;(2)不影響甲方正常用電;(3)安全;則視為合格。
4.試裝驗收測試標準
雙方同意把本協(xié)議第六條中的w1和w2兩個(gè)值作為測試計算的基準值，節電百分比計算公式為：
[(w1-w2)÷w1]×100=節電率
上述計算所得之百分比數值為節電效果。
5.試裝驗收測試合格后有相關(guān)約定
經(jīng)雙方驗收測試后，若經(jīng)乙方安裝興發(fā)節電設備進(jìn)行改造的甲方用電設備節電率≥_______%，在雙方測試驗收3日內甲方則需履行本協(xié)議之第四款。否則，乙方有權要求甲方按節電改造試裝設備總價(jià)款的 30 %向乙方支付違約金，作為甲方對乙方損失的補償。
四、付款方式
正式全面安裝前甲方需先支付總工程款50%作為預付款，乙方在收取預付款后45天內進(jìn)行全面節電改造工程并完工，全面節電改造工程全部完工經(jīng)甲方驗收后3日內再付工程款 45%，余款5%于二年保修期滿(mǎn)后付清。
五、雙方義務(wù)
甲方義務(wù)：
1.按工程要求負責提供相關(guān)的資料和用電歷史數據;
2.按工程要求提供施工條件和機器安裝環(huán)境(防高溫、防雨水、防破壞);
3.在乙方安裝調試過(guò)程中，安排專(zhuān)人配合乙方工作;
4.甲方用電負載應以簽約時(shí)之用電負載為限。甲方如需增加用電負載(設備)，需事先知會(huì )乙方，甲方擅自增加節電設備負載而超過(guò)節電器容量所造成的一切損失由甲方承擔，乙方不負任何責任。
乙方義務(wù)：
1.根據甲方要求制定節電改造工程施工計劃，提交甲方確認;
2.按約向甲方交付節電設備，并按計劃進(jìn)行安裝;
3.節電改造完畢，乙方保證甲方經(jīng)乙方安裝節電設備進(jìn)行改造的甲方用電設備節電率≥_______%節電效果;
4.自甲方驗收合格之日起，乙方對節電設備主件提供保修______年的服務(wù)承諾。
六、驗收標準和方式
1.設備安裝完成后，乙方向甲方提供驗收資料文件，給予甲方驗收，若發(fā)現設備規格、質(zhì)量不符時(shí)，應在三天內書(shū)面通知乙方。
2.甲方接到乙方的書(shū)面驗收申請后三天內應安排人員進(jìn)行驗收并予以書(shū)面簽字確認;甲方接到乙方的驗收請求后三天內未驗收或無(wú)異議，應視為驗收合格。
七、售后服務(wù)
1.甲方負責節電設備的保管和使用;
2.若因甲方之不當使用或其它人為因素而造成損壞，由乙方負責修復，修復費用由甲方承擔;
委托服務(wù)合同4
合同編號：137796
甲方：(物業(yè)公司)
地址： 郵政編碼：
營(yíng)業(yè)執照號： 開(kāi)戶(hù)銀行及賬號：
法定代表人： 職務(wù)：
聯(lián)系方式：
乙方：
地址： 郵政編碼：
營(yíng)業(yè)執照號： 開(kāi)戶(hù)銀行及賬號：
法定代表人： 職務(wù)：
聯(lián)系方式：
第一條 委托事項甲方將其實(shí)施物業(yè)管理的xxx住宅小區的保潔業(yè)務(wù)委托給乙方管理。
第二條 委托期限甲方委托乙方代理行使保潔權的期限為xx年。從xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止。
合同期滿(mǎn)雙方協(xié)商一致可續簽。
第三條 委托費用標準：
數額：
甲方向乙方支付保潔費用的方式：
第四條 保潔標準乙方的保潔標準為：
1.按時(shí)清潔道路、走廊等公共地方和公共設施，頻率標準xxx;
2.住宅小區內窨井、化糞池的清淘清運，頻率標準xxx;
3.按時(shí)清運住宅小區內的垃圾，并協(xié)調與環(huán)衛部門(mén)的關(guān)系，頻率標準xxx;
4.定期對住宅小區公共區域進(jìn)行害蟲(chóng)消殺工作，頻率標準xxx;
5.定時(shí)對樓內或樓外的保潔區域進(jìn)行巡視，發(fā)現有違章建筑和施工的`現象有責任勸導，并及時(shí)通知甲方管理部。巡視頻率標準xxx;
6.對住宅小區高層公寓防火通道進(jìn)行清理，保證暢通，清理、頻率標準xxx;
7.對高層公寓內的應急燈的使用情況進(jìn)行巡視，損壞打及時(shí)報修并跟蹤處理結果，巡視頻率標準xxx.
第五條 甲方的權利、義務(wù)
(一)權利
1.擁有對乙方的保潔行為監督指導的權利;
2.擁有要求乙方提高保潔標準的權利;
3.擁有對乙方危害住宅小區行為的制止權;
4.擁有對乙方重大保潔措施的審定權;
(二)義務(wù)
1.為乙方完成住宅小區的保潔工作提供保障的義務(wù);
2.向乙方支付保潔代理費用的義務(wù);
第六條 乙方的權利、義務(wù)
(一)權利
1.擁有依法取得報酬的權利;
2.擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區保潔業(yè)務(wù)的權利;
3.甲方喪失住宅小區物業(yè)管理資格;
4.乙方喪失保潔公司資格;
5.一方嚴重違約使合同無(wú)法履行;
6.因不可抗力使合同無(wú)法繼續履行的。
第十二條 違約責任
(一)甲方應嚴格履行合同的規定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟損失的甲方應予賠償。
(二)乙方應嚴格履行合同的規定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應予賠償，并甲方有權不退還乙方抵押金。
(三)乙方應嚴格按照本合同的規定履行職責，如果因乙方未盡到本合同規定的義務(wù)給住宅小區業(yè)主、物業(yè)使用人或者來(lái)訪(fǎng)人員造成損害、損失的，由乙方承擔責任。
因前款原因給甲方造成損失的乙方應向甲方承擔賠償責任。
第十三條 爭議的解決甲乙雙方在履行合同的過(guò)程中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任意一方可向人民法院起訴。
第十四條 合同涉及概念的解釋不可抗力：是指不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。
本合同自雙方簽字、蓋章，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。
本合同一式x份。甲乙雙方及xx各執x份。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
簽訂地點(diǎn)： 簽訂時(shí)間：
委托服務(wù)合同5
甲方：(物業(yè)管理公司、受托方)__________
乙方：(房屋出售單位、委托方)__________
甲、乙雙方根據常政發(fā)107號文頒發(fā)的《常州市市區住宅區物業(yè)管理行辦法》要求，議定以下條款共同信守。
一、房屋管理
(一)乙方根據市____文件規定將____新村住房共計____套___平方米(建筑面積)出售給職工個(gè)人(說(shuō)見(jiàn)清冊)，現委托由甲方管理并按本合同第三條款規定向甲方支付委托管理費。
(二)上述房屋由甲方實(shí)行統一的專(zhuān)業(yè)化管理。
二、房屋修繕
(一)甲方負責乙方委托房屋共用部位及設施的維修及日常養護，保證房共用部位設施的完好和正常使用。
(二)托管房屋室內自用部位的正常零修若委托甲方負責，費用由購房人理。
三、托管費用
(一)根據市政府文件關(guān)于“建立房屋共用部位設施維護基金”的規定，乙向甲方支付優(yōu)惠出售房或補貼出售房房?jì)r(jià)款____%,共計人民幣(大寫(xiě))___元、y____元，作為房屋委托管理費。乙方在本合同簽字后15天內，將上述款金額撥入甲方“房屋共用部位設施維護基金”帳戶(hù)，帳號________，甲方保證專(zhuān)款專(zhuān)用，并接受乙審查。
(二)甲方負責乙方房屋共用部位設施的日常維修，所需費用從上述房屋用部位設施維護基金的增值部分中開(kāi)支。遇有中、大、修以上項目，若上述基金增值部分不足時(shí)，不足部分由乙方按實(shí)分攤。
(三)甲方對托管房屋共用部位設施提供及時(shí)的`維修、養護。若因甲方維不及時(shí)等原因造成不良后果的，由甲方承擔責任。
四、其它
(一)為了便于托管房屋的管理和維修，乙方將有關(guān)房屋檔案、圖紙及其技術(shù)資料移交給甲方存檔備查(合同終止，一并返回)。
(二)遇有人力不可抗拒的自然災害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責任。
(三)其它約定：
備注：
(一)本合同在簽訂后到“房屋共用部位設施維護基金”到位之日起生效。
(二)本合同有效期___年___月___日至___年___月___日止。
(三)本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，一份報市物業(yè)主管部門(mén)備案(四)本合同適用優(yōu)惠和補貼出售兩類(lèi)房屋。
甲方：(公章)______
乙方：(公章)______
法人代表：______
法人代表：_________
經(jīng)辦人：______
經(jīng)辦人：___
合同簽訂日期：___年___月___日
委托服務(wù)合同6
甲方：______
乙方：______
依據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方為代理委托事宜達成一致，訂立本合同，代理委托內容如下：
一、委托事宜
委托內容：甲方現委托乙方為“_____ ”(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”)獨家之代理，進(jìn)行租賃推廣工作。
委托時(shí)間：___年___月___日至___年___月___日止
二、約定事宜
2.1乙方責任
(1)乙方作為該物業(yè)之代理，將充分運用自身的信息網(wǎng)絡(luò )，運用適當、有效的方法通過(guò)市場(chǎng)流通渠道，尋找、聯(lián)絡(luò )適合該物業(yè)的客戶(hù)。
(2)安排、陪同乙方之客戶(hù)參觀(guān)視察該物業(yè)，并及時(shí)、準確地向甲方提供客戶(hù)的公司背景和租賃要求。
(3)乙方應協(xié)助甲方與客戶(hù)簽訂租賃合同，并維護甲方利益。
2.2甲方責任
(1)甲方同意提供有關(guān)物業(yè)的資料給乙方，包括物業(yè)的業(yè)權資料，圖紙，設備及材料說(shuō)明，租賃合同等資料。
(2)甲方應全力配合乙方在租賃推廣上的工作，包括安排帶領(lǐng)乙方介紹的客戶(hù)看房及解答有關(guān)物業(yè)的工程、技術(shù)問(wèn)題等。
(3)有關(guān)租賃意向書(shū)、協(xié)議書(shū)及合同之條款的修改、變更，甲方擁有最終的解釋權和決定權。
(4)甲方必須保證并提出合法有效的文件證明該項目出租的合法性
(5)甲方有義務(wù)及時(shí)向乙方提供該物業(yè)的空置情況。
三、物業(yè)的租賃代理費用
3.1代理費的定義
A：成交定義以客戶(hù)簽訂租賃合同并支付首期租金為準。
B：代理費的'收取標準：
以實(shí)際成交月租金(含稅)的100 %為代理傭金;
3.2代理費的支付：在合同有效期限內，甲方在收到客戶(hù)首期租金后三個(gè)工作日內，將代理費匯入乙方指定的開(kāi)戶(hù)銀行帳號。
戶(hù)名：
開(kāi)戶(hù)行：
賬號：
3.3甲方如無(wú)故未能按時(shí)將該費用支付乙方，逾期每日加收滯納金為該費用的萬(wàn)分之五。
3.4合同有效期內，甲方在乙方所介紹的經(jīng)雙方確認后(附看房確認記錄)的第三方(求租方)與甲方完成租賃交易的，應向乙方支付代理費。
3.5如乙方介紹的客戶(hù)在簽署租賃意向書(shū)并支付首期押金/定金后，在正式入住該物業(yè)前，違反意向書(shū)中等任何約定或要求退租，則甲方在沒(méi)收其有關(guān)押金/定金，支付所沒(méi)收押金/定金的30%作為對乙方工作的補償。此條必須在有關(guān)法律、法規允許的情況下實(shí)施。
四、變更：在本合同有效期內，未經(jīng)過(guò)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改、變更本合同的內容。
五、保密：在本合同有效期內，未經(jīng)過(guò)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自透露本合同的內容。
六、通知：合同的任何一方所發(fā)出的通知，應為書(shū)面形式送達另一方指定的送達地址。
(1)甲方：
(2)乙方：
七、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。
八、誠信原則
本合同未盡事宜，甲乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用原則，妥善商議解決。若商議不成，則由武漢市仲裁委員會(huì )仲裁解決。
甲方：______
乙方：______
代表人：______
代表人：______
日期：___年___月___日
日期：___年___月___日
委托服務(wù)合同7
工程項目名稱(chēng)：wto研究中心樓和外籍教師招待所
委托人：上海xxxxx學(xué)院
管理人：上海xxxxx咨詢(xún)有限公司
簽定地點(diǎn)：上海市
簽訂日期： 年 月 日
建設工程委托項目管理服務(wù)合同
委托人 上海對外貿易學(xué)院 與項目管理人 上海建科建設監理咨詢(xún)有限公司 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、 委托人委托管理人管理的工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本工程”）概況如下：
工程名稱(chēng)：wto研究中心樓和外籍教師招待所
工程地點(diǎn)：古北路620號
工程規模： 建筑面積8，000平方米
總投資： 1，256萬(wàn)元人民幣
二、 項目管理服務(wù)內容：
1、 前期管理：
�、� 辦理建設工程規劃許可證；
�、� 負責項目各個(gè)階段可研性報告、設計文件的申報、審批、發(fā)放手續，并辦理相關(guān)的施工許可證；
�、� 配合學(xué)校做好設計、施工、監理等招標的監督、協(xié)調，并提供相關(guān)服務(wù)；
�、� 協(xié)助學(xué)校進(jìn)行設計工作的協(xié)調，提供優(yōu)化建議，使其成果符合學(xué)校要求；
�、� 協(xié)助學(xué)校對施工單位、主要設備供貨單位進(jìn)行資質(zhì)審查和能力考察；
�、� 項目的其他前期管理工作；
2、 全過(guò)程項目協(xié)調
�、� 編制項目管理的工作內容和控制方法；
�、� 負責投資監理、工程監理的月報季度年度的工作報表報告的收集整理和分析工作；
�、� 負責協(xié)調投資監理工程監理之間的工作；
�、� 其他項目管理工作。
3、 合同管理
�、� 負責施工監理及咨詢(xún)等合同的起草修訂和初步審查；
�、� 負責合同之條款費用和付款方式的初步審核；
�、� 負責所有合同履行合同相關(guān)義務(wù)和權利的行使；
�、� 負責合同糾紛的處理；
�、� 負責與本項目有關(guān)的合同管理工作。
4、 后期管理：
�、� 負責組織工程竣工驗收
�、� 負責檢查、督促工程監理單位對竣工圖、竣工資料及時(shí)審核；
�、� 負責各配套專(zhuān)業(yè)部門(mén)、職能部門(mén) 和物業(yè)使用部門(mén)驗收手續的辦理；
�、� 負責本工程項目的竣工決算事宜并配合做好項目審計工作；
�、� 負責項目文檔、影像等資料的`收集、整理、編冊，以及向有關(guān)部門(mén)的移交；
�、� 負責工程項目使用說(shuō)明書(shū)的編制；
�、� 負責項目的固定資產(chǎn)的登記、造冊，以及清單與實(shí)物的移交；
�、� 其他有關(guān)的后期管理工作。
三、 下列文件均為本合同的組成部分：
1、 項目管理建議書(shū)（投標書(shū)）；
2、 本合同標準條件；
3、 本合同專(zhuān)用條件；
4、 在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補充與修正文件。
四、 管理人向委托人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專(zhuān)用條件中議定范圍內的項目管理業(yè)務(wù)。未經(jīng)委托人書(shū)面許可，管理人不得將本合同項下的任何權利、義務(wù)轉讓給第三方。
五、 委托人向管理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向管理人支付報酬。
六、 項目管理費用
1、 計算依據
�、� 根據財政部《基礎建設財務(wù)管理若干規定》和上海市財政局《上海市地方國有建設單位若干財務(wù)問(wèn)題補充規定》等有關(guān)規定；
�、� 借鑒浦東新區財政局的浦財城（XX）11號文《浦東新區政府投資項目代理建設單位管理費計取標準的若干規定》，計算本項目的管理費。
2、 建安投資額及管理費費率
建筑安裝工程投資額（暫估）1256 萬(wàn)元，管理費費率 3%，管理費用為37.68萬(wàn)元：（大寫(xiě)：人民幣 叁拾柒萬(wàn)陸千捌佰元）。若建安工程造價(jià)出現調整（上下浮動(dòng)超過(guò)20%的，則增減部分的項目管理費用及費率由雙方另行協(xié)商確定。但雙方另行協(xié)商確定的項目管理費率最高不得超過(guò)3%）。
3、 支付方式
�、� 合同簽訂后七天內預付管理費20%；
�、� 管理費支付按批準的工程月度已完工作量比例計算；
�、� 支付時(shí)間：按月支付；
�、� 委托人同意按以下的計算方法、支付時(shí)間與金額，支付附加工作報酬和額外工作報酬：（報酬=附加工作日數﹡200元/人日）。
七、 履行本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成立的，由工程所在地人民法院管轄。
本合同自 年 月 日開(kāi)始實(shí)施，至 年 月 日完成。
本合同一式 陸 份，具有同等法律效力，雙方各執 叁 份。
委托人：（簽章） 委托人：（簽章）
住所： 住所：
法定代表人：（簽章） 法定代表人：（簽章）
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號： 賬號：
郵編： 郵編：
電話(huà)： 電話(huà)：
本合同簽訂于 年 月 日
委托服務(wù)合同8
甲方(業(yè)主大會(huì ))：_________
組織名稱(chēng)：_________
業(yè)主委員會(huì )代表人：_________
地址：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
乙方(物業(yè)管理企業(yè))：_________
企業(yè)名稱(chēng)：_________
法定代表人：_________
地址：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
根據《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》、《重慶市物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律、法規的規定和本物業(yè)區域《業(yè)主公約》的約定，甲方通過(guò)招標、議標等方式選聘乙方，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就(物業(yè)名稱(chēng))實(shí)施本物業(yè)區域的物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)事宜，訂立本合同。
第一章 物業(yè)管理區域概況
第一條 物業(yè)基本情況
物業(yè)名稱(chēng)：_________;物業(yè)類(lèi)型：_________;座落位置：_________;占地面積：_________平方米;建筑面積：_________平方米;四至：東至：_________，南至：_________，西至：_________，北至：_________;其他：_________。
第二條 具體物業(yè)構成明細及所配置的共用設備設施明細詳見(jiàn)附件一和附件二。
第二章 委托服務(wù)事項
第三條 甲方委托乙方提供的物業(yè)服務(wù)的主要內容為：
1、物業(yè)共用部分的日常維修、養護和管理。物業(yè)共用部分具體包括：房屋的承重結構(包括：基礎、承重墻體、梁柱、樓蓋等)，非承重結構的分戶(hù)墻外墻面，屋蓋、屋面、大堂、公共門(mén)廳、走廊、過(guò)道、樓梯間、電梯井、垃圾通道、污水管、雨水管、樓道燈、避雷裝置;
2、物業(yè)共用設施、設備的維修、養護、運行和管理。具體包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天線(xiàn)、中央空調、高壓水泵房、樓內消防設施設備、電梯;
3、市政共用設施(不屬市政部門(mén)管理的)和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、水池、井、停車(chē)場(chǎng)、路燈_________;
4、公用綠地、花木、建筑小品等的養護與管理;
5、附屬配套建筑和設施、設備的維修、養護和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂(lè )場(chǎng)所、公廁、_________;
6、公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛生，垃圾的收集、清運，排水管道、污水管道的疏通;
7、交通秩序與車(chē)輛停放的管理;
8、協(xié)助做好物業(yè)管理區域內的安全防范工作;
9、物業(yè)檔案資料管理;
10、物業(yè)項目使用專(zhuān)項維修資金的預算和計劃;
11、裝修管理;
12、物業(yè)服務(wù)費和本合同規定的其他費用的收取;
13、法律政策規定應由乙方管理服務(wù)的其它服務(wù)事項。
第四條 在物業(yè)管理區域內，本合同特別約定的物業(yè)管理事項為：
1、接受業(yè)主委托，對其物業(yè)的'專(zhuān)有部分進(jìn)行維修養護(服務(wù)價(jià)格由雙方另行商定);
2、_________;
3、_________。
第三章 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量
第五條 乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應達到約定的標準(具體服務(wù)標準見(jiàn)附件三)。
第四章 物業(yè)服務(wù)費用
第六條 本物業(yè)管理區域的物業(yè)服務(wù)收費選擇以下第_________種方式：
1、包干制(物業(yè)服務(wù)費用的構成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費和物業(yè)管理企業(yè)的利潤)
根據本物業(yè)管理區域的實(shí)際情況和重慶市物業(yè)服務(wù)收費指導價(jià)格確定的原則，雙方約定物業(yè)服務(wù)費用按月、季、年收取，其收取的標準如下(按建筑面積計算)：
(1)住宅：_________元/月·平方米
(2)寫(xiě)字樓：_________元/月·平方米
(3)商業(yè)物業(yè)：_________元/月·平方米
(4)其他物業(yè)：_________元/月·平方米
業(yè)主向乙方按約定的標準交納物業(yè)服務(wù)費，乙方按本合同約定的服務(wù)內容和標準提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔。
2、酬金制(酬金制是指在預收的物業(yè)服務(wù)資金中按約定比例或者約定數額提取酬金支付給物業(yè)管理企業(yè)，其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出，結余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔的物業(yè)服務(wù)計費方式。物業(yè)服務(wù)資金的構成包括物業(yè)服務(wù)支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金)
本物業(yè)管理區域的物業(yè)服務(wù)資金預收標準如下(按建筑面積計算)：
(1)住宅：_________元/月·平方米
(2)寫(xiě)字樓：_________元/月·平方米
(3)商業(yè)物業(yè)：_________元/月·平方米
(4)其他物業(yè)：_________元/月·平方米
乙方選擇以下第種方式對物業(yè)服務(wù)資金提取酬金：
(1)乙方每月/每年按_________元的標準從物業(yè)服務(wù)資金中提取;
(2)乙方每月/每年按預收物業(yè)服務(wù)資金數額_________%的比例提取。
預收的物業(yè)服務(wù)支出為所交納的業(yè)主所有，由乙方代管，并由乙方按已公示的預算方案主要用于以下開(kāi)支：
(1)管理服務(wù)人員的工資、社會(huì )保險和按規定提取的福利費等。
委托服務(wù)合同9
第一章 總則
為了發(fā)展本市的對外經(jīng)濟、貿易及旅游業(yè)，使酒店的管理水平和服務(wù)質(zhì)量達到國內同類(lèi)酒店的先進(jìn)水準，從而使酒店贏(yíng)得良好的社會(huì )聲譽(yù)和經(jīng)濟效益，（以下簡(jiǎn)稱(chēng)委托方），特委托 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)管理公司），全權經(jīng)營(yíng)管理 酒店。雙方依據平等互利的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，特訂立本合同。
委托方________酒店系在中國________市工商行政管理局登記注冊的合法經(jīng)營(yíng)企業(yè)，法定地址：________，法定代表：_________。
管理公司________酒店管理公司系在中國_____市工商管理局登記注冊的國有企業(yè)，法定地址：________， 法定代表：________。
第二章 名詞定義
第一條 酒店
本合同用的“酒店”一詞指位于 酒店，內容包括：
�。�1）間有衛生間的客房；
�。�2）各類(lèi)中西類(lèi)餐廳、風(fēng)味餐廳、旋轉餐廳、多功能廳、迪斯科廳、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、網(wǎng)球場(chǎng)、附設商場(chǎng)、美容室、洗衣房、商務(wù)設施、停車(chē)場(chǎng)以及其它康體設施和酒店建筑所在地的空地、綠地等，全部占地約畝；
�。�3）提供后勤服務(wù)的綜合樓及職工宿舍等，全部建筑物約________平方米；
�。�4）酒店經(jīng)營(yíng)所需的供水、電力、電訊、煤氣、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附屬設施及空調、電梯、衛生設備、冷藏等設備；
�。�5）全部“家具、裝置及營(yíng)運物品”。
第二條 家具、裝置及營(yíng)運物品
在本合同中“家具、裝置及營(yíng)運物品”是指：
�。�1）所有家具、陳設及布置，包括客房、公共場(chǎng)所的家具、地毯、墻飾、擺件、燈飾和其他物品；
�。�2）飯店經(jīng)營(yíng)所需的所有設備，包括廚房、酒吧、公共衛生（PA）設備、洗衣房、辦公室等設備；
�。�3）必要的車(chē)輛和運輸設備；
�。�4）所有營(yíng)運物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、銀器及類(lèi)似物品；
�。�5）所有制服及其他酒店營(yíng)運所必須的物品。
本合同第一、第二條所列內容，以酒店正式開(kāi)業(yè)日前雙方交接所附明細清冊為準。
第三條 酒店正式開(kāi)業(yè)日
“酒店正式開(kāi)業(yè)日”是指酒店正式全面營(yíng)業(yè)的第一天，其基本條件為：
�。�1）酒店建設工程全部竣工；
�。�2）酒店全部設備及設施已安裝完畢、正常運行；
�。�3）酒店全部家具、裝置及營(yíng)運物品備齊；
�。�4）酒店工程經(jīng)國家驗收合格，包括消防、衛生設施；
�。�5）酒店營(yíng)業(yè)執照及各項營(yíng)業(yè)許可證已經(jīng)獲得；
�。�6）各項保險生效；
�。�7）酒店經(jīng)營(yíng)所必須的流動(dòng)資金全部匯入酒店營(yíng)業(yè)賬戶(hù)；
�。�8）委托方與管理公司書(shū)面同意酒店可以正式開(kāi)業(yè)。
酒店正式開(kāi)業(yè)日之前的對外營(yíng)業(yè)稱(chēng)為“酒店試營(yíng)業(yè)期”。以上各項若有一項未達到者，均屬“酒店試營(yíng)業(yè)期”。
第四條 雙方
這是指本合同的締約雙方：即委托方與管理公司。
第五條 總收入
在本合同中這是指經(jīng)營(yíng)酒店及其設備所得的客房、餐飲、附屬的涉外商場(chǎng)、娛樂(lè )設施、場(chǎng)地出租、電話(huà)、電傳、傳真、洗衣、出租汽車(chē)及其他各項服務(wù)獲得的全部收入的總和。
第六條 經(jīng)營(yíng)毛利
本合同中的“經(jīng)營(yíng)毛利”是指總收入減去酒店經(jīng)營(yíng)成本和費用后的余額。除本合同另有規定外，酒店經(jīng)營(yíng)成本和費用不包括以下內容：
�。�1）固定資產(chǎn)折舊費和投資性質(zhì)的費用攤銷(xiāo)及更新基金；
�。�2）貸款利息（流動(dòng)資金貸款利息除外）；
�。�3）所得稅、房產(chǎn)稅及其他附加稅；
�。�4）土地使用稅；
�。�5）董事會(huì )費和保險費；
�。�6）管理公司收取的管理費；
�。�7）國家匯率調整造成的匯兌損失；
�。�8）委托方董事會(huì )特別要求所進(jìn)行的、非酒店日常經(jīng)營(yíng)管理所需的會(huì )計、審計、律師等費用；
�。�9）投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內部會(huì )議等掛賬；
�。�10）經(jīng)投資方同意購置的固定資產(chǎn)和零星工程完善項目；
�。�11）投資方單方面要求的接待、廣告、贊助性開(kāi)支以及未得到管理方同意而實(shí)際由投資方獲益和開(kāi)支的各項費用。
�。�12）其他非酒店經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的費用。
第七條 商標及服務(wù)標志
這是酒店在銷(xiāo)售商品、提供服務(wù)及市場(chǎng)推廣中所用的屬于管理公司專(zhuān)有的標記、圖案或文字。
第三章 酒店管理
第八條 管理權
委托方授權管理公司在接受管理期間，對酒店經(jīng)營(yíng)管理有充分的決定權和指揮權，管理公司及其代表可代表酒店對外簽署與日常經(jīng)營(yíng)管理業(yè)務(wù)有關(guān)的文件、合同，包括簽署總額不超過(guò)萬(wàn)人民幣的短期經(jīng)營(yíng)周轉資金的貸款合同。
第九條 總經(jīng)理
酒店總經(jīng)理或副總經(jīng)理人選經(jīng)管理公司與委托方充分協(xié)商后由管理公司任免。
總經(jīng)理是管理公司在酒店的總代表�？偨�(jīng)理對酒店經(jīng)營(yíng)管理事務(wù)有指揮權和決定權，對酒店經(jīng)營(yíng)管理全面負責并對管理公司負責。
總經(jīng)理是酒店法人的委托代表。
總經(jīng)理如有營(yíng)私舞弊行為，需經(jīng)證實(shí)后，委托方方有權要求管理公司進(jìn)行撤換。
副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。
第十條 人事安排
1．管理公司將根據酒店的實(shí)際狀況提出人事、組織機構設置方案，并按《中華人民共和國合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)管理規定》制訂勞動(dòng)工資計劃，根據上述方案計劃安排酒店員工工作。
2．酒店各級員工的聘任、獎懲、調動(dòng)和安置均由總經(jīng)理按國家有關(guān)合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)的規定決定和處理。
3．管理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭，其住宿、交通（包括市內交通）均由酒店負責；工資、獎金、休假、醫療等享受酒店員工同等待遇；每年享受二次有薪探親假，每次假期10天（在途時(shí)間另計），其交通費按國家規定標準在酒店費用中列支。
第十一條 酒店的管理工作
管理公司及其代表在管理酒店期間，負責貫徹、執行國家的各項方針、政策和規定，管理期分為兩個(gè)階段--試營(yíng)業(yè)期和正式全面營(yíng)業(yè)期。
管理公司在酒店籌建后期和試營(yíng)業(yè)期內，除了酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理工作外，其主要工作有：
1．逐步建立健全酒店各項規章制度，完善機構設置；
2．對酒店設施布局進(jìn)行調整和完善；
3．招聘員工，強化人員培訓，建立崗位責任制；
4．進(jìn)行市場(chǎng)推銷(xiāo)；
5．為酒店正式全面營(yíng)業(yè)進(jìn)行積極準備，包括籌備酒店正式開(kāi)業(yè)儀式等。
6．有計劃地推行“ 酒店管理模式”。
7．爭取在 年內為甲方培訓一支能自行管理、經(jīng)營(yíng)、具有良好職業(yè)素質(zhì)和操守的管理隊伍，最終使甲方能在最短時(shí)間內能獨立經(jīng)營(yíng)和管理好酒店。
從酒店正式開(kāi)業(yè)日起，酒店進(jìn)入了全面營(yíng)業(yè)期，管理公司的主要工作有：
�。�1）乙方派出業(yè)務(wù)骨干籌備酒店開(kāi)業(yè)，作好開(kāi)業(yè)前的各項準備工作，包括人員和設備運行與到位。
�。�2）乙方負責招聘具備酒店從業(yè)素質(zhì)的員工，開(kāi)展員工上崗前的業(yè)務(wù)知識、技能的培訓。
�。�3）賓館裝修期間提出專(zhuān)業(yè)的整改意見(jiàn)和建議。
�。�4）負責為賓館建立相應的管理體系和服務(wù)體系，按照 星級賓館的標準實(shí)施全面質(zhì)量管理。
�。�5）建立實(shí)施各項規章制度和操作規程，并制定相應跟業(yè)績(jì)掛鉤的績(jì)效管理機制。
�。�6）負責為賓館的經(jīng)營(yíng)拓展客源市場(chǎng)，建立酒店自身銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò )系統，并利用乙方現有的酒店網(wǎng)絡(luò )，積極使用電子商務(wù)，積極促銷(xiāo)酒店旅游市場(chǎng)。
�。�7）乙方將派出專(zhuān)業(yè)人員整合本地資源，設計酒店的整體CIS形象識別系統，以統一、整體的品牌形象崛起于本地區。
�。�8）通過(guò)深入的調查研究和理論分析，向甲方股東提交酒店的年度預算、年度經(jīng)營(yíng)計劃以及酒店最佳的產(chǎn)品組合內容和遠景發(fā)展規劃。
�。�9）盡快使酒店達到 星級酒店標準并通過(guò)驗收，為酒店在本地區創(chuàng )優(yōu)秀品牌而努力工作。
�。�10）乙方竭盡全力完善、維護好酒店的硬件設施，使之能良性循環(huán)，確保酒店常新、環(huán)境完美、不斷完善和配套。
�。�11）乙方有權在本合同規定的范圍內獨立實(shí)施全面經(jīng)營(yíng)管理工作，乙方實(shí)施在甲方領(lǐng)導下的總經(jīng)理負責制。
�。�12）全面推行“ 酒店管理模式”。
�。�13）按照酒店的設備、設施條件，提供先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)管理方法和服務(wù)水平；
�。�14）全面負責酒店的公共關(guān)系事務(wù)和市場(chǎng)推銷(xiāo)；
�。�15）深化員工業(yè)務(wù)技能培訓工作；
�。�16）負責監督和考核總經(jīng)理的工作業(yè)績(jì)；
�。�17）每一會(huì )計年度前______天向委托方提交酒店的年度經(jīng)營(yíng)方案及財務(wù)預算；
�。�18）每一個(gè)月的后___天內向委托方提交反映該月酒店經(jīng)營(yíng)情況的財務(wù)報表；
�。�19）每一個(gè)會(huì )計年度結束_______個(gè)月內，向委托方提交酒店財務(wù)報告，說(shuō)明本年度決算情況和經(jīng)營(yíng)成果；
�。�20）根據市場(chǎng)變化情況和經(jīng)營(yíng)需要，調整和修改酒店各項收費標準；
�。�21）負責酒店的日常維修和保養；
�。�22）為保障酒店的權益，代表委托方和管理公司進(jìn)行法律訴訟；
�。�23）爭取在 年內回收酒店投資的本息。
第四章 管理費的計算與支付
第十二條 試開(kāi)業(yè)前期因工作量巨大，而又無(wú)營(yíng)業(yè)收入，故開(kāi)業(yè)前期自乙方管理人員到位后，每月暫按__________萬(wàn)元人民幣支付管理費。
第十三條 管理費分為基本管理費和效益管理費。
第十四條 在酒店試營(yíng)業(yè)期內，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。
第十五條 從酒店正式開(kāi)業(yè)日起，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。
第十六條 基本管理費每月支付一次，其計算方法是按當月總收入乘以上費率，于次月15日前匯入管理公司指定的賬戶(hù)。
第十七條 管理公司同意在酒店試營(yíng)業(yè)期不收效益管理費。酒店正式開(kāi)業(yè)后始收效益管理費。
第五章 雙方的責任
第十八條 委托方董事會(huì )的責任：
1．及時(shí)辦妥酒店經(jīng)營(yíng)所必須的全部營(yíng)業(yè)許可證和營(yíng)業(yè)執照；
2．提供酒店經(jīng)營(yíng)所必須的定額流動(dòng)資金。定額流動(dòng)資金須在酒店對外試營(yíng)業(yè)前15天提供，流動(dòng)資金定額由雙方在試營(yíng)業(yè)前核定；
3．按時(shí)審批酒店年度經(jīng)營(yíng)方案、年度財務(wù)預算與決算；
4．審查批準酒店擴建、改建計劃；
5．協(xié)調好基建與經(jīng)營(yíng)存在的各種事宜，安排落實(shí)賓館經(jīng)營(yíng)必需的水、電、氣等基礎設施，保證消防安全設施的齊備，因設施未齊全、設備未完備以及因證照不齊等原因而引發(fā)的行政罰款費用不進(jìn)入酒店費用。
6．委托方須協(xié)調好當地政府的相應關(guān)系，當地政府超出標準之外的收費由委托方承擔。
7．其他必須由委托方?jīng)Q定的有關(guān)事宜。
第十九條 管理公司責任
1．通過(guò)各種途徑，努力提高酒店客房的出租率，增加經(jīng)濟效益；
2．選派合格人選到酒店任職；
3．按時(shí)提交酒店年度經(jīng)營(yíng)方案和財務(wù)預算與決算；
4．不斷引進(jìn)先進(jìn)適用的經(jīng)營(yíng)方法和管理經(jīng)驗，使酒店的'管理不低于國內同類(lèi)酒店的管理水平，并盡快培養當地干部和員工，進(jìn)入酒店管理各級領(lǐng)導層；
5．負責編制和健全酒店的各項規章制度；
6．利用集團優(yōu)勢，在管理公司所屬酒店內安排酒店員工的培訓和實(shí)踐；
7．其他必須由管理公司辦理的一切有關(guān)事宜。
第六章 酒店維護與保養
第二十條 酒店從正式開(kāi)業(yè)日起每年留有一定數額的更新基金，用作酒店設備的更新、添置等。每年更新基金的額度計算標準為：
第一年至第三年，不少于總收入的百分之二；
第四年起，不少于總收入的百分之五；
更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用。
更新添置項目所需資金在經(jīng)營(yíng)成本列支。
第二十一條 管理公司認為需要時(shí)，有權根據實(shí)際情況用更新基金更換、添置酒店的設備、陳設和家具等。
第二十二條 每年度更新基金如未用完留有余額，可轉入下一個(gè)會(huì )計年度，與下一年度的更新基金合并提用。
第二十三條 本合同期滿(mǎn)或提前終止時(shí)，管理公司須將更新基金的余額如數歸還委托方。
第七章 酒店產(chǎn)權及其處置
第二十四條 酒店的一切債權、債務(wù)屬委托方。
第二十五條 在本合同有效期內，酒店的全部產(chǎn)權屬委托方所有，管理公司不得以任何方式出售或抵押，除本合同第七章第二十七條規定以外的酒店財產(chǎn)。
第二十六條 管理公司有權根據本合同規定使用調配酒店財產(chǎn)。
第二十七條 管理公司有權處理用更新基金更換下來(lái)的酒店不再適用的家具、裝置及營(yíng)運物品等。處理這些家具、裝置及營(yíng)運物品所獲款項，納入“更新基金”項，留作添置這些家具、裝置及營(yíng)運物品。
第二十八條 委托方在處置酒店財產(chǎn)時(shí)，應以不影響本合同的履行為原則。否則，應征得管理公司同意。
第八章 稅務(wù)、財務(wù)及外匯管理
第二十九條 酒店按照國家的有關(guān)法律和稅收條例的規定繳納各項稅金。
第三十條 酒店職工按照有關(guān)規定由職工本人繳納個(gè)人所得稅或個(gè)人收入調節稅。
第三十一條 酒店的會(huì )計年度從每年___月____日起至同年___月____日止，一切記帳憑證、單據、報表、賬簿用中文書(shū)寫(xiě)。
第三十二條 除本合同已有規定以外，酒店會(huì )計的處理原則均按《企業(yè)會(huì )計制度》辦理。
第三十三條 酒店的財務(wù)審計聘請國內注冊的會(huì )計師審查、稽核，并將結果報告董事會(huì )。
如董事會(huì )認為需要聘請其他審計師或審計事務(wù)所對酒店財務(wù)進(jìn)行復檢時(shí)，管理公司應予同意，其所需一切費用在董事會(huì )費中列支。
第三十四條 每一會(huì )計年度的頭二個(gè)月，由總經(jīng)理組織編制上一年度的資產(chǎn)負債表和損益計算書(shū)，報告董事會(huì )。
第三十五條 酒店經(jīng)營(yíng)的一切外匯事宜按照國家中外合資企業(yè)外匯管理條例及規定辦理。
第九章 保險
第三十六條 雙方同意酒店向中國境內具有承保資格的保險公司及其分公司投保雙方都認為必須的險項，酒店一旦遭受損失可在所投保的險項范圍內獲得應有的賠償。
所有保險均由委托方投保，保險受益人為委托方，與管理公司無(wú)關(guān)。
第三十七條 委托方投保的酒店財產(chǎn)險，其投�？傤~應不低于國家規定。
第三十八條 各項保險費及辦理保險費的其他費用，均由酒店支付。但不作為酒店管理費用開(kāi)支，列入甲方開(kāi)支科目。以遵循收益與權責掛鉤之原則。
第十章 監管、獎罰機制
第三十九條 甲方派駐股東代表聽(tīng)取酒店重大管理制度、用工薪酬分配制度、財務(wù)預決算方案及其它重大事項的決策。審議酒店年度經(jīng)營(yíng)計劃，擬定酒店內部管理機構設置等事項。
第四十條 建立完善年度財務(wù)審計制度、日常經(jīng)營(yíng)支出由總經(jīng)理簽字。超過(guò)__________萬(wàn)元以上的固定資產(chǎn)添置、重大合同需經(jīng)甲方派出的股東代表同意方可簽署。
第四十一條 乙方不得以酒店的名義對外簽署財產(chǎn)擔保合同及財產(chǎn)擔保文件。
第四十二條 甲方有權了解和知曉乙方所實(shí)施的全部管理工作，并提出意見(jiàn)和建議，主要從營(yíng)業(yè)收入和綜合毛利、利潤等方面對乙方的管理進(jìn)行考核，使經(jīng)營(yíng)和資產(chǎn)本身得到良性發(fā)展和保值、增值。
第四十三條 乙方如完成甲方下達的各項目標，可按營(yíng)業(yè)收入增加____%計提效益管理費。效益管理費每月結算一次，次月的___日前匯入乙方指定的賬戶(hù)。
第四十四條 乙方以酒店資產(chǎn)作信用擔保，以確保所派駐人員的信譽(yù)、品德、文化、資質(zhì)及實(shí)踐技能達到甲方之要求。
第十一章 管理年限
第四十五條 委托管理年限暫定年，甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)合同期滿(mǎn)三個(gè)月前，如甲方提出仍需乙方進(jìn)行管理，可以在變動(dòng)相關(guān)條款后續簽合作期限或解除合約。
第十二章 雙方約定
第四十六條 基建結束后與酒店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有一段相當磨合期，在此如若因設計和修建過(guò)程中存在的部分不完善，為確保經(jīng)營(yíng)確需整改付出的費用，經(jīng)基建方和酒店方雙方確認，列入基建后續科目費用，不計入酒店管理費用。
第四十七條 因基建資金、設計缺陷及其它政策性因素，乙方不承擔開(kāi)業(yè)延誤之責任。
第四十八條 因故延誤的工程項目，影響到經(jīng)營(yíng)的，要根據損失的金額來(lái)扣減乙方應承擔的管理目標。
第十三章 違約及終止
第四十九條 在合同有效期內，雙方中的任何一方如不履行本合同規定的條款，視為違約。另一方有權根據違約程度要求違約方賠償經(jīng)濟損失。
第五十條 由于一方的過(guò)失，造成本合同不能履行或不能完全履行時(shí)，由過(guò)失的一方承擔違約責任。
第五十一條 一方違約，另一方應將違約情況書(shū)面通知違約方，如在_____天內違約方仍未糾正違約行為，守約方有權終止合同。
第五十二條 如總經(jīng)理因被業(yè)主方單方面辭退，管理公司有權可另外物色人員擔任總經(jīng)理。
第五十三條 被辭退之總經(jīng)理有權獲得酒店的相應補償，酒店應補償其___個(gè)月工資并休完其應得之有薪休假。如有抵押風(fēng)險金等，原則上經(jīng)中立之會(huì )計事務(wù)所進(jìn)行完離任審計后，如無(wú)經(jīng)濟貪污、受賄等問(wèn)題則須全額退還所押風(fēng)險金。
第五十四條 無(wú)論什么原因導致本合同終止時(shí)，雙方之間的所有賬款在____天內付清。
第五十五條 甲、乙雙方均須遵守本合同，并相互配合，協(xié)調雙方關(guān)系，確保本合同的順利執行。
第五十六條 若甲方無(wú)正當理由終止本合同，應一次性支付____萬(wàn)元人民幣作為對乙方的賠償并賠償乙方的相應經(jīng)濟損失，以及負責管理公司人員搬遷、返家之差旅雜項費用。
若乙方不能按時(shí)派出管理人員進(jìn)場(chǎng)，每延誤一天予以罰款____元。
第五十七條 如甲方進(jìn)行資產(chǎn)重組、產(chǎn)權交易，須考慮順延本合同的法律關(guān)系，如需中止此合同，須給予乙方以相應的經(jīng)濟賠償。
第五十八條 如甲、乙雙方遇不可抗拒的自然、社會(huì )因素，致使本合同無(wú)法按正常履行時(shí)，本合同即告終止，甲、乙方雙方不承擔任何違約責任。
第五十九條 如因人力不可抗自然因素及市政維修、道路改建、治安整頓等嚴重且較長(cháng)時(shí)間影響酒店正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應對乙方管理目標要予以酌情扣減。
第十四章 不可抗力
第六十條 由于地震、臺風(fēng)、水災、戰爭及其他不可預見(jiàn)并且對其發(fā)生后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響合同的履行或不能按約定條件履行時(shí)。遇有上述不可抗力的一方，應立即將不可抗力的情況以書(shū)面形式通知另一方，并應在________天內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件。此項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區的公證機關(guān)出具，按其對履行合同的影響程度，由雙方協(xié)商決定�；蛘卟糠置獬男泻贤呢熑�、或者延期履行合同、或者解除合同。
第六十一條 遇有不可抗力的一方在一百二十天內仍不能履行合同，另一方可以解除合同。
第十五章 爭議的解決
第六十二條 本合同的訂立、效力、解釋、執行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。
第六十三條 凡因執行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，雙方均可向各公司所在地人民法院起訴，訴訟費由敗訴方負擔。
第六十四條 在仲裁期間，除有爭議的事項外，雙方應繼續履行本合同規定的其他條款。
第十六章 商標及服務(wù)標志
第六十五條 在本合同有效期內，雙方商定酒店對外宣傳時(shí)，分別加入集團管理或字樣。
第六十六條 雙方同意管理公司用其專(zhuān)有的商標或服務(wù)標志進(jìn)行宣傳推廣工作和日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。本合同期滿(mǎn)或提前終止后，酒店將不得再使用管理公司的商標及服務(wù)標志。
第六十七條 本合同終止后，雙方即終止聘請管理的關(guān)系，管理公司的一切管理責任隨之解除。
第十七章 合同生效及其他
第六十八條 本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方同意后，可以用書(shū)面形式進(jìn)行補充與修改。合同修改文件與合同具有同等法律效力。
第六十九條 如在本合同書(shū)有效期內，委托方將酒店的產(chǎn)權、股權、權益部分或全部向他方轉讓時(shí)，應以不影響本合同書(shū)的履行為前提，否則，應征得管理公司的同意。
第七十條 本合同經(jīng)雙方授權代表簽署并加蓋公章后，立即生效。
第七十一條 本合同的有效期為從本合同簽署之日起至酒店試營(yíng)業(yè)后滿(mǎn)年為止。
第七十二條 本合同于年月日由雙方代表在正式簽署。
第七十三條 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
第七十四條 本合同共四份，雙方各執兩份，具同等法律效力。
委托方：_________________
時(shí)間：___________________
管理公司：_______________
時(shí)間：___________________
委托服務(wù)合同10
委托方：(以下稱(chēng)甲方)
受委托方：物業(yè)管理有限公司(以下稱(chēng)乙方)
根據有關(guān)法律、法規，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上,甲方將小區的清潔衛生服務(wù)委托給乙方進(jìn)行管理，特訂立本合同。
一、物業(yè)基本情況：
物業(yè)名稱(chēng)：
物業(yè)類(lèi)型：住宅小區
物業(yè)位置：
占地面積：
公共面積：平方米。(指道路、樓道等需進(jìn)行保潔的區域)
二、委托事宜：
乙方為甲方所屬的小區的公共區域提供保潔服務(wù)，乙方直接對甲方負責。
保潔區域包括：
1、小區內的道路和人行道;
2、樓道和消防通道;
3、公共區域的垃圾箱和小區內的垃圾中轉站;
4、公共區域的固定宣傳欄、標識牌等;
5、地面停車(chē)場(chǎng);
6、綠化帶
服務(wù)項目：
1、保潔區域的清潔【但不含小區的排污溝(暗溝)、管道、井、化糞池等的疏掏和清運，不含房屋的附屬設施設備、屋頂和房屋立面及附著(zhù)物】;
2、保潔區域的保潔;
3、保潔區域的正常消殺(但不含流行性、傳染性疾病的消殺以及衛生部門(mén)派發(fā)的滅四害任務(wù));
4、業(yè)主的垃圾的收集;
5、公共區域的垃圾箱的清理;
三、委托期限：
委托期限為年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
四、雙方權利和義務(wù)：
1、甲方權利和義務(wù)：
(1)代表和維護業(yè)主的合法利益;
(2)針對環(huán)境清潔衛生制定相關(guān)的管理辦法細則，監督業(yè)主遵守;
(3)審核乙方的保潔服務(wù)方案;
(4)甲方指定專(zhuān)門(mén)人員對乙方的工作進(jìn)行銜接和協(xié)調;
(5)檢查督促乙方的保潔工作和相關(guān)規定的執行情況;
(6)在小區內開(kāi)展衛生宣傳工作，提高業(yè)主維護小區環(huán)境衛生意識;
(7)向乙方提供三個(gè)人員的住宿，并按員工伙食標準有償提供三個(gè)人員的`伙食;
2、乙方的權利和義務(wù)：
(1)根據國家有關(guān)法律法規及本合同的約定，制定保潔服務(wù)方案;
(2)乙方負責配備保潔服務(wù)所需的設施設備，工具材料，并承擔垃圾袋的費用;
(3)對小區內違反環(huán)境衛生制度的行為，乙方有權督促甲方進(jìn)行妥當處理;
(4)接受甲方的工作檢查和工作改進(jìn)的建議;
(5)乙方不介入甲方對小區的物業(yè)管理工作，不承擔物業(yè)管理責任;
(6)乙方派駐的保潔員必須經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓，能獨立熟練的承擔保潔工作;
五、服務(wù)費用及付款方式
1、年清潔服務(wù)費3萬(wàn)元(叁萬(wàn)元整);
2、付款方式：按月支付，時(shí)間以每月最后____日為準。即每月最后____日支付當月的清潔服務(wù)費，支付方式為銀行轉賬。
六、工作協(xié)調及檢查
甲方指定專(zhuān)人進(jìn)行協(xié)調和檢查，日檢一次;甲、乙雙方組長(cháng)進(jìn)行周檢一次;甲、乙雙方主管人員組織進(jìn)行月檢一次;涉及到與業(yè)主之間的協(xié)調由甲方負責，乙方進(jìn)行協(xié)助;
七、違約責任
1、因甲方原因致使合同不能正常履行的，乙方有權終止合同，甲方須賠償乙方一個(gè)月的服務(wù)費作為違約金;
2、因乙方原因致使合同不能正常履行的，甲方有權終止合同，乙方須賠償甲方一個(gè)月的服務(wù)費作為違約金;
3、因乙方原因不能達到合同附件中的《保潔服務(wù)質(zhì)量標準》的，甲方有權要求乙方限期整改;若一個(gè)月不能達到《保潔服務(wù)質(zhì)量標準》的，甲方有權終止合同。
4、甲方須按本合同第五條第二款要求，及時(shí)足額支付服務(wù)費;如果不按時(shí)支付的，沒(méi)逾期1天則加收支付款額的5的滯納金，在拖欠時(shí)間達1個(gè)月時(shí)，乙方有權終止合同，除追回欠款外并且有權向甲方索取相當于一個(gè)月服務(wù)費的違約金;
八、附則
1、自本合同生效之日起天內，根據甲方委托管理事項，辦理完進(jìn)駐手續。
2、合同期滿(mǎn)本合同自然終止，乙方完成合同并且服務(wù)成績(jì)良好，在雙方協(xié)商的基礎上可續訂合同;雙方如續訂合同，應在該合同期滿(mǎn)天前向對方提出書(shū)面意見(jiàn);
3、本合同附件：《公共區域保潔服務(wù)標準》、《本合同中有關(guān)清潔費用明細》、《派駐工作人員行為要求》。雙方可對本合同的條款還可以進(jìn)行補充，以書(shū)面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力;
4、本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和規章執行;
5、本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方按有關(guān)規定協(xié)商解決;
6、雙方執行本協(xié)議如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。
7、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。
甲方(印章)：乙方(印章)：
代表：代表：
簽訂時(shí)間
委托服務(wù)合同11
委托方：（以下稱(chēng)甲方）：____________
法定代表人：____________
地址：____________
服務(wù)方：（以下稱(chēng)乙方）____________
法定代表人：____________
地址：____________
鑒于甲方需要就由乙方提供技術(shù)、設計等服務(wù)；鑒于乙方愿意接受甲方的委托并提供技術(shù)服務(wù)；根據《中華人民共和國合同法》有關(guān)技術(shù)合同的規定及其他相關(guān)法律法規的規定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就以下條款訂立本合同，共同信守執行。
第一條服務(wù)項目名稱(chēng)
1、本合同的技術(shù)服務(wù)項目名稱(chēng)為：
第二條技術(shù)服務(wù)內容、方式和要求
1、技術(shù)服務(wù)合同的內容為：
�。炇諛藴�
2、乙方同時(shí)承諾，其具有履行本服務(wù)合同的能力及相關(guān)資質(zhì)；通過(guò)其所提供的技術(shù)設計以及技術(shù)服務(wù)后，能達到本合同規定的驗收標準
第三條履行期限、地點(diǎn)和方式
1、乙方交付最終的技術(shù)服務(wù)成果時(shí)間為：合同簽訂后日內，但最遲不得晚于____________年____________月____________日。
2、本合同的履行地點(diǎn)為委托方（甲方）所在地。
3、本合同的履行方式約定利用技術(shù)和經(jīng)驗為特定技術(shù)項目服務(wù)的方式來(lái)完成，具體由乙方提交滿(mǎn)足甲方要求的技術(shù)服務(wù)所需要的工程圖紙與相關(guān)配套說(shuō)明書(shū)。
第四條保密責任
1、雙方均應保護對方的知識產(chǎn)權，未經(jīng)對方同意，任何一方均不得對對方的資料及文件擅自修改、復制或向第三方轉讓或用于本合同項目外的項目。如發(fā)生以上情況，泄密方承擔一切由此引起的后果并承擔賠償責任。
2、雙方約定不論合同是否變更、解除或者終止，合同保密條款不受其限制而繼續有效，各方均應繼續承擔約定的保密義務(wù)，直到該信息已經(jīng)被合法公開(kāi)。
3、乙方承諾，因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的任何成果，其所有權均屬于甲方。
第五條驗收標準和方式
1、甲、乙雙方約定：對技術(shù)服務(wù)成果由甲方單方認可視為驗收通過(guò)，并出具書(shū)面驗收證明，但驗收證明不意味著(zhù)乙方對于本合同的履行完畢。
第六條報酬及其支付方式
1、雙方約定：本合同技術(shù)服務(wù)費總價(jià)款元，（大寫(xiě)金額為：）除此費用外，甲方不需要向乙方支付其它任何費用。上述技術(shù)服務(wù)費用按照以下進(jìn)度支付：
�。�1、）本合同簽訂后1、5日內，甲方向乙方支付本合同總價(jià)款的20%作為預付款，但乙方須同時(shí)提供銀行出具的預付款保函。
�。�2）在乙方向甲方提交技術(shù)服務(wù)所需要的全部技術(shù)成果，并經(jīng)乙方驗收出具驗收證明后1、5日內，甲方向乙方支付本合同總價(jià)款的40%作為進(jìn)度款，但乙方須同時(shí)開(kāi)出1、7%增值稅專(zhuān)用發(fā)票（稅票金額為本合同總價(jià)款）。
�。�3）在本技術(shù)服務(wù)所涉及土建工程建設完畢并經(jīng)甲方書(shū)面驗收合格后，支付合同總金額的30%作為進(jìn)度款。
�。�4）余款10%作為質(zhì)保金，在本合同履行結束后且一年質(zhì)保期屆滿(mǎn)后，由甲方將該質(zhì)保金返回給乙方。
第七條雙方責任
委托方責任
1、除本合同第六條規定的付款義務(wù)外，甲方不承擔其他任何責任。若甲方逾期付款，應當向乙方支付同期銀行存款利息；但甲方逾期付款，乙方并不能因此而逾期交付技術(shù)服務(wù)成果。
2、本合同所附件技術(shù)服務(wù)協(xié)議中，約定的甲方工作事項，僅供參考，如果甲方未能考慮涉及時(shí)，乙方應本著(zhù)其在行業(yè)內的權威、專(zhuān)業(yè)特點(diǎn)，最大程度的滿(mǎn)足技術(shù)本技術(shù)服務(wù)的要求。
3、本合同簽訂后，甲方要求終止或解除合同的，如乙方未開(kāi)始設計工作，甲方不承擔違約責任；已開(kāi)始設計工作的，甲方應根據乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量，不足一半時(shí)，按合同總價(jià)款的20%支付費用；超過(guò)一半時(shí)，按合同總價(jià)款的40%支付費用，除此之外，甲方不承擔其他任何違約責任與賠償責任。
服務(wù)方責任
1、乙方應按國家規定和合同約定的技術(shù)規范、標準進(jìn)行設計，按本合同或附件規定的內容、時(shí)間及份數向甲方交付設計文件。并對提交的設計文件的質(zhì)量負責。乙方對設計文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。
2、設計合理使用年限按國家或專(zhuān)業(yè)部門(mén)頒布的有關(guān)規定執行。
3、乙方在合同約定期限未能提交服務(wù)成果或者提交的服務(wù)成果達不到驗收標準的`，乙方應當承擔逾期違約責任，每逾期1、天，支付合同總價(jià)款的1、%，逾期超過(guò)30%的，乙方除應全額退還甲方已經(jīng)支付的費用外，還應該向乙方支付不低于合同總價(jià)款的金額作為違約金。驗收不合格而造成返工的，不因此而順延工期。由于乙方服務(wù)設計錯誤造成后續工程在施工過(guò)程中以及在今后生產(chǎn)過(guò)程中發(fā)生安全、質(zhì)量事故的，乙方應當賠償甲方因此而造成的全部損失，該損失包括但不限于停業(yè)停產(chǎn)損失、因事故支付的賠償費用、處理事故花去的費用，工程重建而花去的費用等。該損失難以計算的，以不低于本合同總價(jià)款的3—5倍計算。
4、合同生效后，乙方不得單方解除合同，若確需解除本合同的，須事先與甲方協(xié)商一致，此時(shí)，乙方須向甲方支付不低于本合同總價(jià)款的30%作為違約金。
5、乙方交付設計文件后，按規定參加有關(guān)上級的設計審查，并根據審查結論負責不超出原定范圍的內容做必要調整補充。甲方根據實(shí)際工程進(jìn)程需要，組織土建部分工程、機電設備安裝調試工程施工，乙方應當按照本合同的相關(guān)規定承擔配合義務(wù)、技術(shù)服務(wù)工作，并對這兩項工程質(zhì)量與施工進(jìn)度承擔連帶責任。
第八條爭議的解決辦法
1、甲乙雙方在履行本合同的過(guò)程中一旦出現爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，將爭議提交合同履行地人民法院管轄。
第九條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
第十一條本合同一式三份，甲方執二份，乙方執一份，三份均具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：____________
負責人：____________
電話(huà)：____________
開(kāi)戶(hù)銀行：________________________
納稅人登記號：____________
日期：____________
賬號：____________
乙方（蓋章）：____________
負責人：____________
電話(huà)：____________
開(kāi)戶(hù)銀行：____________
賬號Bank account：____________
納稅人登記號：____________
日期：____________
委托服務(wù)合同12
甲方：
乙方：
甲、乙雙方根據《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》以及有關(guān)法律法規，經(jīng)雙方協(xié)商一致，共同簽訂并履行本合同所列條款：
一、勞動(dòng)合同期限
(一)本合同為有固定期限的勞動(dòng)合同。合同期從________年____月____日起至________年____月____日止。
二、工作內容
甲方安排乙方工作，乙方應完成該崗位的各項工作內容，乙方工作時(shí)不能偷懶，必須認真高效地完成甲方安排的工作，若在規定的'時(shí)間不能完成，甲方有權批評乙方。若乙方工作效率實(shí)在太低，甲方有權扣乙方工資，解雇乙方;若乙方能吃苦耐勞，工作表現好，視情況可獎勵報銷(xiāo)乙方年底回家路費。
三、乙方上下班時(shí)間根據工作需要和甲方的安排而定，乙方外出必須向甲方申請，得到甲方批準后方可外出。
四、甲方保證每月按時(shí)發(fā)給乙方工資，工資底薪1600元，全勤獎金50元，住房補貼100元。如乙方一個(gè)月內有遲到、請假，甲方有權扣除乙方獎金及補貼共計150元。甲方有權扣留乙方第一個(gè)月工資的一半計800元作為押金，合同期滿(mǎn)后退還。
五、合同的變更、終止和解除
合同依法簽訂后，合同雙方必須全面履行合同規定的義務(wù)，任何一方不得擅自變更合同。確需變更時(shí)，雙方應協(xié)商一致，并按原簽訂程序變更合同。雙方未達成一致意見(jiàn)的，原合同繼續有效。
合同履行期間，乙方要求解除合同的，應按不滿(mǎn)合同規定的期限，押金800元作為違約金賠償給甲方。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
委托服務(wù)合同13
委托人（甲方）： 受托人（乙方）：
根據《民法典》等有關(guān)法律、法規的規定，雙方在自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的基礎上就婚禮服務(wù)有關(guān)事項達成如下協(xié)議：
一、服務(wù)內容：甲方委托乙方為（新郎）和（新娘）的婚禮儀式提供相關(guān)服務(wù)。 本合同中“□”后內容為可選內容，雙方可根據實(shí)際需求以劃“√”方式選定適用，可多選。
二、婚禮儀式開(kāi)始時(shí)間：________年____月____日
三、婚禮儀式舉行地點(diǎn)：
四、婚禮服務(wù)項目 策劃服務(wù)□主持服務(wù) 攝像服務(wù)□攝影服務(wù) 化妝服務(wù)□鮮花服務(wù) 樂(lè )隊服務(wù)□場(chǎng)地服務(wù) 各個(gè)服務(wù)項目的具體內容、要求和費用標準由雙方以附件形式確定。
五、服務(wù)費用及支付
1、各項服務(wù)費用合計為元，大寫(xiě)：元。
2、本合同簽訂后當日，甲方應支付乙方服務(wù)費用總額的50%，實(shí)際支付人民幣元，作為定金。
3、婚禮前一天，________年____月____日，甲方應向乙方支付費用總額的40%即元。
4、余款元，應在婚禮儀式結束當天付清。
5、合同簽訂后，增加服務(wù)項目的，服務(wù)費用應即時(shí)結清。
六、雙方主要權利義務(wù) 甲方應積極配合乙方完成合同約定的各項服務(wù)。 乙方提供的各項服務(wù)以及服務(wù)中所使用的各種產(chǎn)品，均應符合國家相關(guān)規定或行業(yè)相關(guān)規范確定的要求。 乙方應保守因簽訂和履行本合同而獲悉的甲方隱私。 策劃服務(wù)： 策劃方案為乙方智力成果，僅供甲方在本合同約定范圍內使用。甲方不得擅自將策劃方案用于合同約定以外的其他用途或提交給第三方使用。 主持服務(wù)：
�。�1）乙方應根據甲方需求提供主持人供甲方選擇。
�。�2）婚禮儀式舉行當日，甲方指定的主持人由于生病等不可抗拒的原因無(wú)法親自主持的，乙方應及時(shí)提供同級別的主持人代為提供服務(wù)。 化妝服務(wù)：
�。�1）乙方應根據甲方需求提供試妝服務(wù)，以確定化妝師的具體人選和測試被化妝人員有無(wú)過(guò)敏反應。因化妝產(chǎn)生過(guò)敏反應的，應允許調換化妝品，如皮膚仍無(wú)法適應的，甲方可取消本項服務(wù)。
�。�2）化妝師人選及使用的化妝品一經(jīng)確定，雙方均不得隨意更換。 攝像服務(wù)□攝影服務(wù)
�。�1）甲方變更拍攝時(shí)間應提前____日通知乙方。
�。�2）如果甲方有特殊要求，應于拍攝前注明必拍場(chǎng)景。
�。�3）乙方應為婚禮儀式配備符合約定的攝像、攝影師和設備。
七、雙方主要違約責任
1、因自身原因，一方于婚禮儀式____日之前（不含____日）要求取消具體服務(wù)項目的，應以該項目服務(wù)費的50%作為違約金；于婚禮儀式____日之前（不含____日）要求取消具體服務(wù)項目的'，應以該項目服務(wù)費的80%作為違約金；于婚禮儀式____日之內要求取消具體服務(wù)項目的，應以該項目服務(wù)費的100%作為違約金。
2、除本合同另有約定外，由于甲方原因導致合同不能按照約定履行的，由甲方自行承擔相應責任，并應支付乙方實(shí)際支出的費用；由于乙方原因導致合同不能按照約定履行的，乙方應退還該項服務(wù)費。
3、由于一方原因給另一方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，應承擔賠償責任。 攝像服務(wù)違約責任□攝影服務(wù)違約責任
�。�1）攝影、攝像師無(wú)法按約定時(shí)間提供攝影、攝像服務(wù)的，乙方應及時(shí)安排職業(yè)等級或技術(shù)水平相當的其他攝影、攝像師。
�。�2）由于乙方原因導致照片、影像全部滅失的，乙方應退還相應服務(wù)費用，并按相應服務(wù)費用的50%支付違約金。
八、合同的解除
1、甲、乙雙方可協(xié)商一致解除本合同。
2、一方有下列情形之一的，另一方有權單方解除合同并要求其賠償損失：
�。�1）一方明確表示或以自己的行為表明不履行全部義務(wù)或主要義務(wù)的；
�。�2）甲方遲延支付全部或部分服務(wù)費用，經(jīng)乙方催告后____日內仍未支付的；
�。�3）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變服務(wù)內容、降低服務(wù)標準或增加服務(wù)費用，經(jīng)甲方催告后仍未改正的。
九、不可抗力 任何一方當事人因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，可以部分或全部免除責任，但應及時(shí)通知另一方并在合理期限內提供有關(guān)證明。
十、合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請調解解決，協(xié)商、調解解決不成的，可選擇以下第種方式解決：
�。�1）向人民法院提起訴訟；
�。�2）向仲裁委員會(huì )申請仲裁。
十一、其他約定事項： 本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。雙方對合同內容的變更或補充應采用書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方（簽章）： 委托代理人： 身份證號碼： 住所： 電話(huà)：
乙方（簽章）： 委托代理人： 地址： 電話(huà)：
合同簽訂日期：________年____月____日
委托服務(wù)合同14
甲 方：
住 所 地：
郵 編：
電 話(huà)： 傳 真：
乙 方：
住 所 地：
郵 編：
電話(huà)： 傳 真：
鑒于：甲方在與 糾紛案件的有關(guān)法律服務(wù)，現經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成協(xié)議如下。
一、服務(wù)內容：
甲方聘請乙方的律師作為代理人，為甲方在與 糾紛案件提供法律服務(wù)，服務(wù)內容如下：
1.1代理二審訴訟;
1.2處理由此案引起有關(guān)事宜的案件;
1..3負責處理本案賠償事宜。
二、法律服務(wù)費用
2.1.1和人脈致使本案和解并達到補償的目的，律師費減半收取(含前期預付費用)。
2.1.2支付方式為：甲方于本合同簽訂后七日內繳納首期律師費 萬(wàn)元，二審改判(改判合同繼續履行)判決下達七日內支付律師費萬(wàn)元，若二審撤銷(xiāo)一審判決，發(fā)回原審法院重審甲方支付律師費 萬(wàn)元，二審判決(改判合同繼續履行)下達七日內甲方支付律師費萬(wàn)元;剩余部分待補償款到賬后三日內甲方按比例支付。
2.2.3乙方的開(kāi)戶(hù)銀行、賬號：
開(kāi)戶(hù)行：
賬 號：
全 稱(chēng)：
甲方應為乙方完成法律事務(wù)提供必要的條件和便利，乙方需要到甲方所在地或乙方所在地以外工作的，所發(fā)生的交通食宿等費用，經(jīng)甲方確認后據實(shí)報銷(xiāo)。
三、雙方權利和義務(wù)
3.1乙方接受甲方的'委托，指派律師 為甲方代理人，乙方可以根據服務(wù)需要增加或者更換律師，但王保華律師不能更換，并由律師承辦此案，親自出庭訴訟并協(xié)調相關(guān)事宜。
3.2乙方律師在工作中必須認真、負責、謹慎、勤勉，切實(shí)維護甲方的合法權益，乙方應保守甲方商業(yè)秘密。因乙方律師失誤泄密給甲方造成損失的，乙方除退還已收取的律師費外，還應依法承擔賠償責任;乙方不承諾勝訴。
3.3甲方應按法律規定及乙方要求，提供與擬完成的法律事務(wù)相關(guān)的文件資料，并保證所提供文件的真實(shí)性、完整性及有效性。
四、合同的解除
4.1該協(xié)議可以經(jīng)雙方協(xié)商一致協(xié)議解除;
4.2非經(jīng)雙方協(xié)議一致并有書(shū)面解除協(xié)議，單方均不得無(wú)故終止合同;
4.3協(xié)議一方有足夠的證據證實(shí)另一方違約，守約方有權單方解除本協(xié)議，并通知對方。協(xié)議解除后，已繳納的律師費用不予退還，沒(méi)有完成事項的律師費用不再另行收取。
五、爭議的解除
5.1本協(xié)議適用中國法律，因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決。
5.2協(xié)商不成，雙方均可向所在地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1原協(xié)議與補充協(xié)議不一致處，以補充協(xié)議為準。
6.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
63本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，與原協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托服務(wù)合同15
委托方（甲方）：
住所地：
法定代表人（負責人）：
聯(lián)系電話(huà)/傳真：
受托方（乙方）：
住所地：
法定代表人（負責人）：
聯(lián)系電話(huà)/傳真：
1.總則
根據《中華人民共和國合同法》等現行法律法規，本著(zhù)自愿、平等、誠實(shí)信用的原則，甲方擬就 事宜聘請乙方提供 法律服務(wù)。乙方同意接受甲方的委托。為此，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
2.服務(wù)的范圍及服務(wù)的時(shí)間
2.1服務(wù)范圍包括：
2.2服務(wù)時(shí)間要求：
3.服務(wù)的方式及要求
3.1乙方派出由以下律師組成的工作組，按照本合同第2條服務(wù)范圍及服務(wù)時(shí)間的要求完成法律服務(wù)，并承諾未經(jīng)甲方同意不得更換工作組人員。
3.2乙方派出 （主要工作組成員）從事本合同項下的工作。
3.3乙方完成本合同法律服務(wù)，應按照甲方具體提出的以下方式進(jìn)行（包括但不限于）：
3.3.1乙方承諾為本合同提供的法律服務(wù)，能夠按照同業(yè)律師服務(wù)的水平。實(shí)現提供法律服務(wù)的及時(shí)、準確、完整及合法，在最大程度上維護甲方的合法權益。
3.3.2乙方向甲方聲明它本身包括其派出人員沒(méi)有同時(shí)為其他人就同一事件提供法律服務(wù)、不存在利益沖突。
4.保密
乙方向甲方作出的承諾《保密函》作為本合同附件，乙方對在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方業(yè)務(wù)機密履行保密義務(wù)。本合同終止、解除不影響本條款的效力。
5.費用及支付
5.1本合同項下的律師服務(wù)費用采用以下第x種計費方式計算：
5.1.1本合同采用固定服務(wù)費用的計費方式，即本合同項下的律師服務(wù)費用總額為： 元人民幣（幣種），大寫(xiě)：
5.1.2本合同采用風(fēng)險代理服務(wù)費用的計費方式，即：
5.1.3本合同采用律師小時(shí)費率的計費方式。律師的小時(shí)費率分別為：
5.2本合同的律師費用采用下列第x種支付方式：
5.2.1一次總付，在? 全額付款。
5.2.2分期支付
5.2.2.1 本合同簽署并生效后x日內，支付總費用 %的款項；
5.2.2.2本合同項下的委托事宜完成后x日內，一次付清余款。
5.2.3其他方式： 。
5.4乙方提供法律服務(wù)過(guò)程中所發(fā)生的日常雜費，包括但不限于電話(huà)、傳真、印刷、差旅、交通、食宿等費用以及因本合同所產(chǎn)生的所有稅項、稅費由 方承擔。
5.5其他約定： 。
5.6乙方銀行帳戶(hù)：
開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號：
開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：
6.權利和義務(wù)
除本合同其他條款約定的權利、義務(wù)外，雙方約定如下：
6.1甲方權利
6.1.1有權隨時(shí)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監督檢查；
6.1.2有權要求乙方對其服務(wù)過(guò)程中存在的`問(wèn)題進(jìn)行整改；
6.1.3有權要求乙方不時(shí)提供相關(guān)的工作匯報和階段性工作匯報；
6.1.4 有權要求乙方提供服務(wù)過(guò)程中形成的法律文書(shū)、記錄、證據等全套資料；
6.1.5其他
6.2甲方義務(wù)
6.2.1在合同生效后 日內向乙方提供與本合同委托事宜有關(guān)的材料、證據等；
6.2.2向乙方提供以下工作條件：
這些工作條件的費用由 方承擔；
6.2.3按約定向乙方支付報酬；
6.3乙方權利
6.3.1有權要求甲方提供與本合同委托事宜有關(guān)的材料、證據等；
6.3.2有權要求甲方提供授權委托書(shū)，并根據委托書(shū)享受代為答辯、代為調查取證、代為出庭及參加庭審活動(dòng)、代為參加調解及與對方和解（需特別授權）、代為遞交或接受并轉遞各種法律文書(shū)等；
6.4乙方的義務(wù)
6.4.1為本合同提供的法律服務(wù)，應符合高質(zhì)量的律師服務(wù)水準，并實(shí)現提供法律服務(wù)的及時(shí)、準確、完整及合法，最大程度上維護甲方的合法權益。
6.4.2對甲方交給的資料、材料、證據妥善保管，并在委托事宜完成后一個(gè)月內歸還或銷(xiāo)毀上述資料、材料、證據，不得擅自存留復制品；
6.4.3乙方在進(jìn)入甲方工作地點(diǎn)時(shí)，須遵守甲方工作地點(diǎn)的有關(guān)要求。
7.健康、安全
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