房屋買(mǎi)賣(mài)合同起訴書(shū)

　　房屋買(mǎi)賣(mài)合同起訴書(shū)1

　　原告：————

　　住址：————

　　電話(huà)：——————

　　被告：——————

　　住所地：————

　　法定代表人：————

　　聯(lián)系人：————

　　電話(huà)：————-

　　訴訟請求：

　　1、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權證;

　　2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權證的.違約金;

　　3、請求法院判令被告承擔本案訴訟費用。

　　事實(shí)與理由：

　　綜上所述，被告作為房屋買(mǎi)賣(mài)合同的出售方，在原告交付購房款履行了付款義務(wù)后，被告方交付房屋即購房合同成立，被告方應當在合同訂立之日起90日內按約定辦理房屋所有權證。根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第60條、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理條例》第

　　33條及最高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十八條定，被告應當立即辦理房屋產(chǎn)權證并支付違約金。

　　為維護原告合法權利，特訴請人民法院判允前列訴訟請求。

　　此致

　　————人民法院

　　具狀人：——————

　　————年——月——日

　　房屋買(mǎi)賣(mài)合同起訴書(shū)2

　　原告：陳瑤瑤 女 漢族 1988年01月24日出生 身份證號： 住址： 聯(lián)系電話(huà)：

　　被告：張春鵬 男 漢族 1969年08月10日出生 身份證號： 住址： 聯(lián)系電話(huà)：

　　案由：房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛

　　訴訟請求：

　　1、請求法院依法判決被告履行《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》義務(wù)，將北京市朝陽(yáng)區廣渠路28號210號樓16層1908A的房屋所有權過(guò)戶(hù)給原告;

　　2、請求法院依法判決被告支付原告逾期辦理房屋過(guò)戶(hù)事宜的違約賠償人民幣20xx00元;

　　3、本案訴訟費及其它相關(guān)費用由被告承擔。

　　事實(shí)與理由：

　　20xx年7月25日，原告經(jīng)北京市嘉禾家美房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司介紹，與被告簽訂了關(guān)于北京市朝陽(yáng)區廣渠路28號210號樓16層1908A的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，并于當日交付了購房定金人民幣50000元。

　　雙方同意，被告應配合原告在合同簽訂后一個(gè)月內(即20xx年8月25日前)辦理完畢該房屋過(guò)戶(hù)事宜，原告亦多次催促被告履行合同義務(wù)，進(jìn)行網(wǎng)簽及后續房屋過(guò)戶(hù)事宜，被告均以各種借口予以拖延，導致該房屋至今未辦理任何過(guò)戶(hù)手續。按照約定，被告拖延逾期辦理過(guò)戶(hù)手續視為違約，被告應支付原告逾期辦理房屋過(guò)戶(hù)事宜的.違約賠償人民幣20xx00元.

　　原告購買(mǎi)本房屋是為年底結婚作為婚房使用，被告遲遲不履行房屋過(guò)戶(hù)義務(wù)已經(jīng)給原告造成了諸多損失，無(wú)奈之下訴至法院，請求法庭依法判決被告按照合同履行義務(wù)，將房屋過(guò)戶(hù)給原告，并賠償原告損失，以維護原告的合法權益。

　　此致

　　北京市朝陽(yáng)區人民法院

　　原告：

　　日期：

　　房屋買(mǎi)賣(mài)合同起訴書(shū)3

　　原告：XX，男，漢族， 年 月 日出生，住址 省 市 區 花園 幢 室，身份證號碼： 。

　　被告：1，女，漢族， 年 月 日出生，住址 省 市 區 花園 幢 室，身份證號碼： 。聯(lián)系電話(huà)： 。

　　被告：2，男，漢族，1987年10月8日出生，住址 省 市 區 花園 幢 室，身份證號碼： 。聯(lián)系電話(huà)： 。

　　訴訟請求：

　　一、判令被告支付原告違約金41萬(wàn)元及因被告原因導致《房屋買(mǎi)賣(mài)(居間)合同》目的不能實(shí)現，房屋溢價(jià)損失34萬(wàn)元，返還購房款5萬(wàn)元，合計80萬(wàn)元。

　　二、判令被告承擔本案全部訴訟費用。

　　事實(shí)和理由

　　原告與被告1于20xx年9月15日簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)(居間)合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“買(mǎi)賣(mài)合同”)，在XXXXXX經(jīng)紀有限公司提供中介居間服務(wù)下，原告以人民幣205萬(wàn)元的價(jià)款購買(mǎi)被告2與被告1共同所有的位于XXXXXX區XXXXX號XXXXX區XX幢XX室物業(yè)(該房產(chǎn)證顯示被告2與被告1系夫妻關(guān)系)。合同對交易定金、付款方式、遞件過(guò)戶(hù)時(shí)間、房產(chǎn)產(chǎn)權現狀、稅費承擔、違約責任等進(jìn)行了明確約定。被告2因在外出差，故被告1當原告和居間人面與被告2電話(huà)聯(lián)系，被告2同意被告1出售該房產(chǎn)。

　　20xx年11月4日，被告1以該期限房?jì)r(jià)波動(dòng)較大其夫妻沒(méi)有購置合適價(jià)格新房為由，要求解除合同。原告予以拒絕，并要求被告繼續履行合同。

　　另了解，在買(mǎi)賣(mài)合同簽訂之后，該地段房?jì)r(jià)大漲，現今該交易房屋的房?jì)r(jià)已增至280萬(wàn)左右，比原、被告交易時(shí)價(jià)格上漲了75萬(wàn)元。買(mǎi)賣(mài)合同約定的違約金已不能彌補原告的實(shí)際損失，故要求被告另行支付房屋溢價(jià)部分。

　　原告認為：原、被告雙方簽訂的.買(mǎi)賣(mài)合同合法有效，雙方均應按約履行�，F因被告的違約行為導致合同無(wú)法繼續履行，故被告應當按照合同約定承擔違約責任。但是合同約定的違約金已不足以彌補原告的實(shí)際損失，根據《中華人民共和國合同法》第114條規定及買(mǎi)賣(mài)合同第六條第五款約定，要求被告支付41萬(wàn)元的違約金，及承擔交易房屋溢價(jià)部分的損失。

　　為維護原告的合法權益，現依法訴至貴院，請求判如所請。

　　此致

　　XXXXXX人民法院

　　具狀人：

　　日 期：

　　房屋買(mǎi)賣(mài)合同起訴書(shū)4

　　原告：

　　被告：

　　案由：房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛

　　訴訟請求：

　　1、請求法院依法判決被告履行《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》義務(wù)，將北京市朝陽(yáng)區的房屋所有權過(guò)戶(hù)給原告；

　　2、請求法院依法判決被告支付原告逾期辦理房屋過(guò)戶(hù)事宜的`違約賠償人民幣200000元；

　　3、本案訴訟費及其它相關(guān)費用由被告承擔。

　　事實(shí)與理由：

　　20xx年7月25日，原告經(jīng)北京市嘉禾家美房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司介紹，與被告簽訂了關(guān)于北京市朝陽(yáng)區廣渠路28號210號樓16層1908A的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，并于當日交付了購房定金人民幣50000元。

　　雙方同意，被告應配合原告在合同簽訂后一個(gè)月內（即20xx年8月25日前）辦理完畢該房屋過(guò)戶(hù)事宜，原告亦多次催促被告履行合同義務(wù)，進(jìn)行網(wǎng)簽及后續房屋過(guò)戶(hù)事宜，被告均以各種借口予以拖延，導致該房屋至今未辦理任何過(guò)戶(hù)手續。按照約定，被告拖延逾期辦理過(guò)戶(hù)手續視為違約，被告應支付原告逾期辦理房屋過(guò)戶(hù)事宜的違約賠償人民幣200000元.

　　原告購買(mǎi)本房屋是為年底結婚作為婚房使用，被告遲遲不履行房屋過(guò)戶(hù)義務(wù)已經(jīng)給原告造成了諸多損失，無(wú)奈之下訴至法院，請求法庭依法判決被告按照合同履行義務(wù)，將房屋過(guò)戶(hù)給原告，并賠償原告損失，以維護原告的合法權益。

　　此致

　　北京市朝陽(yáng)區人民法院

　　房屋買(mǎi)賣(mài)合同起訴書(shū)5

　　原告：陳瑤瑤 女 漢族 1988年01月24日出生 身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 住址： 聯(lián)系電話(huà)：

　　被告：張春鵬 男 漢族 1969年08月10日出生 身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 住址： 聯(lián)系電話(huà)：

　　案由：房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛

　　訴訟請求：

　　1、請求法院依法判決被告履行《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》義務(wù)，將北京市朝陽(yáng)區廣渠路28號210號樓16層1908A的房屋所有權過(guò)戶(hù)給原告；

　　2、請求法院依法判決被告支付原告逾期辦理房屋過(guò)戶(hù)事宜的`違約賠償人民幣200000元；

　　3、本案訴訟費及其它相關(guān)費用由被告承擔。

　　事實(shí)與理由：

　　20xx年7月25日，原告經(jīng)北京市嘉禾家美房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司介紹，與被告簽訂了關(guān)于北京市朝陽(yáng)區廣渠路28號210號樓16層1908A的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，并于當日交付了購房定金人民幣50000元。

　　雙方同意，被告應配合原告在合同簽訂后一個(gè)月內（即20xx年8月25日前）辦理完畢該房屋過(guò)戶(hù)事宜，原告亦多次催促被告履行合同義務(wù)，進(jìn)行網(wǎng)簽及后續房屋過(guò)戶(hù)事宜，被告均以各種借口予以拖延，導致該房屋至今未辦理任何過(guò)戶(hù)手續。按照約定，被告拖延逾期辦理過(guò)戶(hù)手續視為違約，被告應支付原告逾期辦理房屋過(guò)戶(hù)事宜的違約賠償人民幣200000元.

　　原告購買(mǎi)本房屋是為年底結婚作為婚房使用，被告遲遲不履行房屋過(guò)戶(hù)義務(wù)已經(jīng)給原告造成了諸多損失，無(wú)奈之下訴至法院，請求法庭依法判決被告按照合同履行義務(wù)，將房屋過(guò)戶(hù)給原告，并賠償原告損失，以維護原告的合法權益。

　　此致

　　北京市朝陽(yáng)區人民法院

　　原告：

　　日期：

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