場(chǎng)地租賃的協(xié)議
甲方：_______________
乙方：_______________
場(chǎng)地租賃是為了小區的住戶(hù)服務(wù)，無(wú)償地為他們提供場(chǎng)地，安排活動(dòng)項目，使他們在這里得以放松身心、鍛煉身體、陶冶情操、相互交流，在這個(gè)前提下，達到豐富社區文化氛圍的效果，使其發(fā)揮應有的效益的目的，現將______小區活動(dòng)中心對外出租。在此思想指導下，根據《中華人民共和國合同法》，及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方對_____小區活動(dòng)中心的場(chǎng)地租用，達成如下協(xié)議：
第一條 甲方將坐落在_______________中心出租給乙方。
第二條 租賃期限
1、自本協(xié)議生效之日起，前三個(gè)月為試運行期，以后為正式運行期，在試運行期間如有不合理現象或需補充的項目條款，應及時(shí)調整并報方案及補充協(xié)議。
2、租賃期共______ 月，甲方從______年______月______日起將____________的設施、設備交付乙方，至______年______月______日截止。
乙方在下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋；
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、入股的；
2、利用活動(dòng)中心場(chǎng)所進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
3、經(jīng)營(yíng)項目與甲方規定及小區住戶(hù)需要有沖突的；
4、出現小區住戶(hù)有效投訴及損害小區住戶(hù)利益的；
5、有違約行為的。
第三條 相關(guān)費用
1、在協(xié)議生效期間，乙方負責在現有模式運行下所發(fā)生的費用，承擔開(kāi)展活動(dòng)所需的各項費用，自負盈虧。
第四條 免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任；
2、因正常情況需要改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
第五條 責任及義務(wù)
甲方：
1、應保持按時(shí)提供場(chǎng)地給乙方，并在可能的情況下確保水、電正常使用，若發(fā)生故障，甲方應在規定的范圍內盡快恢復正常；
2、甲方為乙方招聘的老師辦理小區出入證；
3、指導、協(xié)調、監督乙方工作；
4、甲方在需要時(shí)，有權使用場(chǎng)地、設施。
乙方：
1、乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，必須嚴格遵守國家有關(guān)政策和法規，依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，并對安全工作方面（含人身、財產(chǎn)、防盜、防火等），服從甲方及有關(guān)部門(mén)的監督檢查。并簽定安全責任書(shū)。
2、因乙方違規被有關(guān)部門(mén)處罰，以及由此給甲方造成損失的，乙方負全部責任，同時(shí)視為違約。
3、乙方每月向甲方匯報一次工作，主動(dòng)接受甲方的監督。
4、合同期滿(mǎn)后，乙方享有承包優(yōu)先權。
第六條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向行業(yè)主管部門(mén)申請調解，調解無(wú)效時(shí)，可向工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可向當地人民法院起訴。
第七條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽定補充協(xié)議，與本合同具有同等效力。
本合同一式2份，甲乙雙方各執1份、
附：安全責任書(shū)一份
甲方：（簽章）___________ 甲方：（簽章）___________
負責人：（簽名） ________ 負責人：（簽名）_________
經(jīng)辦人：（簽名）_________ 經(jīng)辦人：（簽名）_________
電話(huà)：___________________ 電話(huà)：___________________
簽約時(shí)間：_______________ 簽約時(shí)間：_______________
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