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出租廠(chǎng)房租賃場(chǎng)所消防安全管理協(xié)議（通用12篇）
在我們平凡的日常里，大家逐漸認識到協(xié)議的重要性，簽訂協(xié)議能夠最大程度的保障自己的合法權利。一起來(lái)參考協(xié)議是怎么寫(xiě)的吧，下面是小編精心整理的出租廠(chǎng)房租賃場(chǎng)所消防安全管理協(xié)議，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
出租廠(chǎng)房租賃場(chǎng)所消防安全管理協(xié)議 1
為進(jìn)一步搞好租賃廠(chǎng)房場(chǎng)所的安全管理，依據國家《安全生產(chǎn)法》等有關(guān)法律法規的規定，明確租賃雙方安全責任，特簽訂如下安全管理協(xié)議書(shū)。如未能履行安全管理職責，并導致發(fā)生生產(chǎn)安全事故，則承擔相應的法律責任。
一、出租方安全管理職責
1、出租的廠(chǎng)房、場(chǎng)所（包括特種設備）符合國家有關(guān)法律、法規規定，并具備基本的安全生產(chǎn)條件。
2、書(shū)面告知承租方有關(guān)廠(chǎng)房、場(chǎng)所安全狀況及消防要求。
3、建立安全管理制度和安全管理網(wǎng)絡(luò )，對承租方的安全工作統一協(xié)調、管理。
4、對安全生產(chǎn)監管、消防、質(zhì)量技監等部門(mén)檢查發(fā)現的事故隱患，按照安全管理職責，落實(shí)整改或督促承租單位進(jìn)行整改。并有權對承租方實(shí)施經(jīng)濟處罰。
5、發(fā)現承租方有安全生產(chǎn)違法行為，立即要求承租方停止違法行為，必要時(shí)，及時(shí)向所在地方的安全生產(chǎn)、消防、技監等部門(mén)報告。
6、租賃合同生效后的15日內，將與承租方簽訂的安全生產(chǎn)管理協(xié)議書(shū)報租賃廠(chǎng)房、場(chǎng)所所在地的轄區安全生產(chǎn)監督管理部門(mén)。
二、承租方安全管理職責
1、嚴格遵守《安全生產(chǎn)法》等法律、法規，具備相應安全生產(chǎn)資質(zhì)和條件，并服從出租單位在安全管理工作中的統一協(xié)調、管理。
2、建立健全安全生產(chǎn)、消防的各項規章制度和安全操作規程，落實(shí)安全生產(chǎn)責任及安全管理人員，加強對從業(yè)人員的安全生產(chǎn)、消防及正確使用特種設備的日常教育和培訓，特種作業(yè)人員做到持證上崗。制定事故防范措施和應急救援預案。
3、加強安全檢查，及時(shí)消除事故隱患。在裝修和設備安裝時(shí)應符合有關(guān)技術(shù)標準和安全規定；各類(lèi)電器和機械設備應符合安全規定；鍋爐及壓力表、安全閥應定期校驗，嚴禁超溫、超壓和其它違規使用，不得擅自對系統進(jìn)行改動(dòng)。
4、承租廠(chǎng)房、場(chǎng)所的，不得破壞建筑結構；未經(jīng)出租單位書(shū)面同意，不得擅自轉租房屋、場(chǎng)所。
5、發(fā)生生產(chǎn)安全事故，按照事故類(lèi)別，及時(shí)、如實(shí)報告上級有關(guān)監管部門(mén)。
三、租賃雙方共同履行的安全管理職責
1、本安全管理協(xié)議書(shū)作為租賃合同的`附加文件，在租賃雙方簽訂租賃合同時(shí)，同時(shí)簽訂。
2、租賃雙方不堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。
3、租賃雙方在設有車(chē)間或者倉庫的建筑物內，不設置員工集體宿舍。
4、特種設備經(jīng)檢測、檢驗（驗收）合格后使用，并按規定進(jìn)行年檢復審。電器線(xiàn)路架設符合《低壓用戶(hù)電器裝置規程》的規定。
5、合同生效后15日內，出租方按規定向所在地房地產(chǎn)登記機構辦理租賃合同登記備案。并將與承租方簽訂的安全生產(chǎn)管理協(xié)議，報所在地的轄區安全生產(chǎn)監督管理部門(mén)備案。
本安全管理協(xié)議書(shū)一式三份，其中出租方、承租方和所屬轄區安全生產(chǎn)監管部門(mén)各執一份。
出租方：
承租方：
負責人：
負責人：
地址：
地址：
電話(huà)：
電話(huà)：
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
出租廠(chǎng)房租賃場(chǎng)所消防安全管理協(xié)議 2
甲方自愿將位于 ____內的面積為_(kāi)___ 平方米的廠(chǎng)房租給乙方作為生產(chǎn)及辦公使用，并于 _____年_____月_____日 簽訂了《廠(chǎng)房租賃合同書(shū)》。為了加強出租廠(chǎng)房的安全生產(chǎn)及消防安全管理，明確甲、乙雙方的安全生產(chǎn)權利、義務(wù)和責任，根據《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防法》及有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
一. 甲方的權利和義務(wù)
�。ㄒ唬┳袷匕踩a(chǎn)及消防安全相關(guān)的法律法規；
�。ǘ⿲彶橐曳焦ど虪I(yíng)業(yè)執照、與安全生產(chǎn)及消防安全有關(guān)的相關(guān)證照資質(zhì)；
�。ㄈ┒ㄆ�、不定期對乙方的安全生產(chǎn)及消防安全管理工作進(jìn)行監督檢查，及時(shí)糾正、制止乙方及其工作人員的違法違章行為。
�。ㄋ模⿲z查中發(fā)現的重大隱患和問(wèn)題，督促乙方制定整改計劃和措施，徹底消除事故隱患。乙方若拒不整改，甲方有權要求乙方停業(yè)整改，并向有關(guān)政府部門(mén)報告，由此而產(chǎn)生的一切損失和費用，由乙方自行承擔。
�。ㄎ澹┒酱僖曳浇踩芾頇C構，健全安全及消防安全管理制度和臺帳。
�。┮曳桨l(fā)生生產(chǎn)安全事故時(shí)，積極配合有關(guān)部門(mén)和乙方做好事故的調查和善后處理工作。
二. 乙方的權利和義務(wù)
�。ㄒ唬┮曳降姆ǘù砣藶榘踩a(chǎn)第一責任人，應嚴格遵守安全生產(chǎn)及消防安全法律法規，全面負責承租場(chǎng)所的安全生產(chǎn)及消防管理工作。
�。ǘ┓䦶募追綄ζ浒踩a(chǎn)及消防安全工作的管理和協(xié)調，配合甲方的安全生產(chǎn)與消防安全監督檢查。
�。ㄈ┲饕撠熑撕桶踩a(chǎn)管理人員，須具備與所從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相適應的安全生產(chǎn)知識和管理能力，接受法定培訓，做到持證上崗。
�。ㄋ模┎坏蒙米愿淖兘ㄖY構，不得擅自改變承租房屋的用途，嚴禁亂拉亂接電線(xiàn)。
�。ㄎ澹┎捎眯鹿に�、新技術(shù)、新材料、新設備，必須了解、掌握其安全技術(shù)特性，采取有效的安全防護措施，并對從業(yè)人員進(jìn)行專(zhuān)門(mén)的安全生產(chǎn)教育與培訓。
�。﹪澜诔凶鈪^域內儲存易燃易爆等危險化學(xué)品。定期監測生產(chǎn)環(huán)境中的有毒、有害物質(zhì)，超過(guò)國家標準的'，要求限期采取治理措施以達到標準要求。
�。ㄆ撸┌凑諊乙幎�，為職工配備符合工作需要和安全要求的防護用品。
�。ò耍┙�、健全安全生產(chǎn)管理機構與管理規章制度，配備安全管理管理人員，落實(shí)安全生產(chǎn)及消防安全責任制，加強對做作業(yè)人員的安全生產(chǎn)培訓、教育，制訂并演練事故應急救援預案。
�。ň牛┦褂锰胤N設備需經(jīng)檢驗、檢測、驗收合格，從事特種作業(yè)的人員應具備相應資質(zhì)，并按規定進(jìn)行復審。
�。ㄊ⿵S(chǎng)房、車(chē)間的裝修和設備安裝須符合有關(guān)技術(shù)標準和安全規定，凡涉及國家規定需要審查驗收方可使用的設備，須按國家有關(guān)規定辦理。
�。ㄊ唬� 未經(jīng)甲方書(shū)面同意許可，不得將場(chǎng)所擅自轉租（轉包）。
�。ㄊ� 不得在所承租廠(chǎng)房?jì)仍O置員工宿舍。
�。ㄊ� 作業(yè)場(chǎng)所和通道必須保持暢通，并按規定設置照明和疏散標志，不得堵塞、封閉、占用消防通道、疏散通道和安全出口。
�。ㄊ模� 不得使用國家明令淘汰、禁止使用的生產(chǎn)工藝和設備，不得違法制造、安裝、改造和使用特種設備。
�。ㄊ澹� 負責在承租區域配置相應規定數量的消防器材，并定期對消防器材進(jìn)行檢查、維護、保養和更換，確保承租區域內所有消防設備設施和器材的完好，嚴禁私自動(dòng)用、挪用消防設施，不得私自改變消防設施的用途。
�。ㄊ� 嚴禁在承租區域內動(dòng)用明火作業(yè)，確因經(jīng)營(yíng)需要，必須填寫(xiě)《動(dòng)火作業(yè)審批表》報甲方審核。經(jīng)甲方批準同意，并在指定地點(diǎn)、時(shí)間內落實(shí)防范措施后，方準動(dòng)火。
�。ㄊ撸� 各類(lèi)生產(chǎn)性廢棄物應按國家相關(guān)法律法規要求選擇有資質(zhì)的供應商定期清理，禁止隨意堆放。
�。ㄊ耍� 如若發(fā)生生產(chǎn)安全事故及火災事故，須立即通告甲方，并按有關(guān)規定向有關(guān)行政主管部門(mén)報告。同時(shí)，積極會(huì )同甲方和有關(guān)政府行政部門(mén)做好事故調查和善后處理工作。
三. 違約責任
�。ㄒ唬┮曳铰男辛讼嚓P(guān)義務(wù)而由于甲方未履行相關(guān)義務(wù)發(fā)生生產(chǎn)安全事故的，由甲方承擔責任。
�。ǘ┘追铰男辛讼嚓P(guān)義務(wù)而由于乙方未履行相關(guān)義務(wù)發(fā)生生產(chǎn)安全事故的，由乙方承擔責任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。
�。ㄈ┍緟f(xié)議未盡事宜，參照相關(guān)安全生產(chǎn)、消防安全管理法律法規及規定執行。
四.本協(xié)議一式 份，甲、乙雙方各保存 份，報主管部門(mén)登記備案 份。
五.本協(xié)議與雙方簽訂日起生效，《廠(chǎng)房租賃協(xié)議》到期后，本協(xié)議同時(shí)終止。
甲方單位（公章） 乙方單位（公章）
法定代表人（或授權代表）：
法定代表人（或授權代表）：
日期： _____年_____月_____日
日期： _____年_____月_____日
出租廠(chǎng)房租賃場(chǎng)所消防安全管理協(xié)議 3
甲方：
乙方：
為確保國家人民生命財產(chǎn)的安全，企業(yè)按照__市__區發(fā)展和改革委員會(huì )文件，西發(fā)改委[20____]50號文件《__區開(kāi)展安全生產(chǎn)大檢查工作實(shí)施方案》的'通知，對照文件的要求和目標抓落實(shí)，層層把好關(guān)，預防或減少火災事故的發(fā)生，承租雙方特簽訂安全消防合同。
一、甲方要根據國家《消防監督程序》規定，督促承租方做好消防安全落實(shí)工作。
二、定期開(kāi)展防火安全的檢查工作，及時(shí)清除火險隱患，經(jīng)常性進(jìn)行防火安全自查，發(fā)現隱患及時(shí)整改。
三、乙方要配備消防器材設備，并做好保養工作，定期進(jìn)行質(zhì)量檢維修，定時(shí)換藥。
四、乙方在經(jīng)營(yíng)生活中應時(shí)時(shí)注意用電安全，做到人離火滅，人走斷電源，加強對易燃易爆物品的管理，清理好一切消防通道。
五、乙方存在火險隱患，未按照甲方提出整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，甲方根據《中華人民共和國治安管理處罰條例》報請有關(guān)部門(mén)追究其事故責任，釀成火災事故的依法追究乙方的法律責任和賠償甲方一切經(jīng)濟損失。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方經(jīng)簽字后即產(chǎn)生法律效律。
七、本合同有效期為甲乙雙方所簽房屋租賃經(jīng)營(yíng)合同終止之日止。
甲方：乙方：
合同編號：__________________
甲方：________________________
住所：________________________
法定代表人：__________________
項目聯(lián)系人：__________________
聯(lián)系方式：____________________
通訊地址：____________________
電話(huà)：________________________
傳真：________________________
電子信箱：____________________
乙方：________________________
住所：________________________
法定代表人：__________________
項目聯(lián)系人：__________________
聯(lián)系方式：____________________
通訊地址：____________________
電話(huà)：________________________
傳真：________________________
電子信箱：____________________
出租廠(chǎng)房租賃場(chǎng)所消防安全管理協(xié)議 4
甲方：
乙方：
為了確保_____經(jīng)營(yíng)部消防安全，明確消防工作中的責任，避免推諉、扯皮現象發(fā)生，達到以局部促整體，以整體保局部的消防安全工作局面。根據《消防法》和“公安部61號令”規定，特訂立本消防安全責任書(shū)，甲、乙雙方共同遵守、相互監督。具體條文內容如下：
目標：
甲方保障天一廣場(chǎng)消防設施正常運行，無(wú)故障。
乙方保障本部門(mén)區域消防器材正常使用全年不發(fā)生火警火災事故。
雙方責任
為實(shí)現上述目標，甲、乙雙方共同采取有力措施，各自履行下列職責。
甲方責任：
1、甲方負責乙方員工消防培訓的工作，甲方有對乙方消防安全問(wèn)題（限期以外的消防問(wèn)題）的處罰權力，乙方予以配合。
2、甲方為消防安全重點(diǎn)單位，應按消防法規定要求結合本單位實(shí)際，建立比較完善的消防安全管理制度，該制度具有對甲方管理范圍內消防安全工作的普遍性指導和約束作用，凡制度對口事項均應得到甲、乙雙方嚴格貫徹執行。
3、甲方建筑物應符合消防安全要求，甲方提供給乙方使用的建筑物亦應符合消防安全要求。甲方移交建筑物的同時(shí)應移交消防設施器材，并以書(shū)面形式確定。甲方負責管理維護的消防設施、器材的范圍為：
�、僖幎ㄓ杉追绞褂眉肮芾淼膮^域。
�、诩�、乙雙方或更多方使用的'公共部分區域。（注：消防設施、器材是指用于火災撲救和人員逃生的消防車(chē)道疏散通道及指示，火警探測器、火警按鈕、火警電話(huà)、消火栓、噴淋、滅火器、消防控制中心等設施器材）。
4、甲方安保部為消防安全工作的歸口管理職能部門(mén)，甲方消防安全管理人員及安全部
�、賾酱�、指導乙方建立必要的消防安全管理制度和按制度落實(shí)防火工作。
�、趹m時(shí)對乙方進(jìn)行消防安全巡查及檢查。對發(fā)現的如消防器材短缺損壞、疏散通道堵塞、違章動(dòng)火動(dòng)電等不安全因素和火險險患除現場(chǎng)制止指正外，安保部應開(kāi)具書(shū)面整改通知書(shū)，通知乙方加以整改，在規定時(shí)間內沒(méi)有整改給予處罰。
�、蹖ο涝O施中技術(shù)含量較高的一些設施甲方協(xié)助乙方進(jìn)行維護工作。
�、芗追截撠熛涝O備的年度檢測工作。
5、當消防控制設備顯示乙方區域報警時(shí)，甲方安保消防負責進(jìn)行報警確認工作。當乙方一旦發(fā)生火災情況時(shí)，甲方迅速啟動(dòng)火災應急方案，義務(wù)消防隊迅速趕至現場(chǎng)，協(xié)助乙方撲滅火災。
乙方責任
1、乙方主要負責人為消防安全責任人，全面負責乙方承租場(chǎng)所的消防安全工作。
2、乙方應根據甲方消防安全制度的內容，結合自身實(shí)際，制定必要的消防安全管理制度，但不得與甲方制度有抵觸。
1）組織員工學(xué)習消防規章制度和開(kāi)展消防安全活動(dòng)，要求培訓面達到98%以上。
2）乙方接收建筑物后，乙方就要對接收范圍內所配置的消防設施、器材全面負責并使其處于正常的使用狀況，一旦發(fā)生短缺、損壞、故障、堵塞等情況時(shí)要及時(shí)予以恢復正常，每年消防設施損壞、滅火器的灌粉費用由乙方承擔。
3）乙方必須嚴格執行公眾聚集場(chǎng)所的消防安全工作規定，應保障疏散通道的暢通、滅火設施器材正常完好、防火巡查及值班檢查工作落實(shí)等安全工作正常有效開(kāi)展，動(dòng)用明火和增添電熱設備必須向甲方安保部辦理審批手續。對甲方進(jìn)行的檢查和提出的整改均應主動(dòng)配合認真落實(shí)。乙方可以就消防安全工作向甲方提出建議、意見(jiàn)或要求。甲方應給予答復或進(jìn)行商議。
4）一旦發(fā)生火警火災，要立即向消防控制中心報警，并迅速組織人員引導客人疏散和投入滅火戰斗。
1、凡甲方未履行本責任書(shū)規定的內容，造成乙方損失的由甲方負責經(jīng)濟和承擔相應的責任。
2、在承租期凡乙方未履行本責任書(shū)規定內容的，因乙方違反規定，給甲方造成損失的，由乙方負責經(jīng)濟賠償，并承擔相應的法律責任。
其它
1、未盡事宜由雙方按消防法規精神，協(xié)商解決。
2、責任書(shū)一式二份，甲方、乙方各執一份。
3、責任書(shū)經(jīng)甲方、乙方簽字后生效 。
甲方（蓋章）
負責人：
____年____月____日
乙方（蓋章）
負責人：
____年____月____日
出租廠(chǎng)房租賃場(chǎng)所消防安全管理協(xié)議 5
甲方：_______
乙方：_______
為貫徹“安全第一，預防為主”的方針，切實(shí)加強建設工程的安全生產(chǎn)管理工作，保證安全生產(chǎn)的順利進(jìn)行，維護社會(huì )穩定和項目工作秩序，明確甲乙雙方安全生產(chǎn)的權利和義務(wù)，約束不安全狀態(tài)的行為，根據《中華人民共和國治安管理處罰條例》《北京市建設工程施工現場(chǎng)消防安全管理辦法》《北京市消防條例條例》《北京市施工現場(chǎng)管理“五項標準”》(建設工程施工現場(chǎng)安全防護、場(chǎng)容衛生、環(huán)境保護、安全消防及生活區設置和管理標準)，特簽定本協(xié)議，甲乙雙方共同遵守執行。
第一章安全管理目標
1、杜絕重大安全事故，因工死亡責任指標為零;
2、重傷頻率控制在萬(wàn)分之三以下，負傷頻率控制在千分之四以下;
3、現場(chǎng)內的安全隱患整改率必須保證在時(shí)限內達到100%，杜絕現場(chǎng)重大隱患的出現;
4、現場(chǎng)內不發(fā)生火災事故，火險隱患整改率必須保證在時(shí)限內達到100%;
5、不發(fā)生重大中毒事故以及群發(fā)性的傳染病;
6、必須保證施工現場(chǎng)文明安全施工;
7、確�？偘紺I戰略的要求。
第二章通用條款
一、甲方的責任和權務(wù)
1、認真貫徹執行《中華人民共和國治安管理處罰條例》和《北京市消防條例》等法律、法規及各級政府有關(guān)規章、制度、規定。
2、甲乙雙方在乙方進(jìn)入現場(chǎng)5日內，簽定本協(xié)議，明確雙方責任和義務(wù)，并協(xié)助乙方辦理“三證”。
3、甲方對施工現場(chǎng)統一管理，乙方接受甲方的監督管理和公安機關(guān)、消防部門(mén)的監督檢查。
4、向乙方人員傳達政府法律、法規、規定和本單位有關(guān)消防安全的管理制度。
5、甲方要協(xié)助乙方對其全體人員進(jìn)行治安、消防教育，提高乙方全體人員的治安、消防意識。
6、貫徹落實(shí)消防責任制，建立健全消防安全制度，組織消防安全檢查，發(fā)現問(wèn)題后要求乙方定人、定時(shí)、定措施加以整改。
7、甲方采取定期和不定期檢查結合的方式對乙方工作進(jìn)行檢查，要求有記錄、有整改、有復查。在檢查過(guò)程中，對乙方的違章行為，甲方可視其情節輕重，依照本單位安全生產(chǎn)獎懲制度，給予責令整改、罰款、停工整頓、勒令退場(chǎng)等相應的處罰。
8、依照國家安全技術(shù)標準，在本工程施工全過(guò)程中對乙方的工作進(jìn)行檢驗、監督和指導。甲方管理人員有權制止違章，因乙方不服從管理造成的一切損失由乙方負責賠償。
9、甲方有權要求立刻撤換現場(chǎng)內任何分包方中不遵守、執行北京市政府相關(guān)部門(mén)及行業(yè)主管部門(mén)發(fā)布的安全條例和指令的人員，若非有甲方書(shū)面同意，此人不得再受雇于現場(chǎng)內工作。
二、乙方的責任和權務(wù)
1、遵守甲方消防安全制度，認真貫徹執行法律、法規、規定的要求，接受甲方和公安、消防部門(mén)的檢查。
2、進(jìn)入現場(chǎng)5日內必須簽定本協(xié)議，明確雙方責任與權利。為甲方提供準確的人員花名冊和消防安全組織機構名單。若人員需要變動(dòng)，必須提出計劃報告甲方更新花名冊，同時(shí)積極配合甲方對新進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全教育，考核合格后方可上崗。
3、服從甲方的安全生產(chǎn)管理工作，執行甲方各項安全管理規章制度。因乙方不服從甲方管理導致生產(chǎn)安全事故的，由乙方承擔主要責任。
4、必須執行北京市《外地來(lái)京人員務(wù)工管理規定》的.要求，必須是具備全套進(jìn)京手續的合法的城建制隊伍。
5、必須配備消防安全管理人員，按照己方人數的20%建立義務(wù)消防隊，班組設義務(wù)消防員。義務(wù)消防隊要熟悉消防器材和設施的位置，熟知使用方法。
6、認真落實(shí)國家及上級部門(mén)有關(guān)安全生產(chǎn)的各項要求，做好對作業(yè)人員的消防安全教育，教育本隊人員提高消防安全意識，并有記錄。接受入場(chǎng)教育并積極配合甲方對己方作業(yè)人員各階段的教育培訓工作。
7、乙方人員自覺(jué)遵守門(mén)衛出入制度，服從檢查。
8、針對本工程特點(diǎn)建立施工現場(chǎng)各項安全管理制度，消防安全實(shí)到人。按照甲方的要求建立自身的定期和不定期的消防安全檢查制度，并嚴格貫徹落實(shí)。
9、乙方生產(chǎn)、生活用電要由甲方安排或指定正式電工安裝，并符合防火要求。嚴禁使用電爐，使用其他電熱器具必須經(jīng)甲方書(shū)面同意。宿舍不準私自亂拉用電線(xiàn)，保持用電器完整無(wú)損。
10、乙方生產(chǎn)、生活用火必須符合防火要求。明火作業(yè)必須事先通過(guò)甲方辦理用火手續，清除易燃物，指派看火人員，并攜帶滅火器具。嚴禁乙方無(wú)證進(jìn)行電氣焊操作。
11、油漆、稀料、防水卷材等易燃易爆、劇毒物品必須按甲方要求存放，制定相應的領(lǐng)退料制度，并嚴格執行領(lǐng)退料手續，做好相應的記錄，按月上交甲方。
12、冬季取暖按甲方安排統一安裝，驗收合格后方可使用，嚴禁私自使用各種取暖手段。
13、乙方要在現場(chǎng)甲方指定地點(diǎn)堆放材料，保持消防通道暢通，嚴禁圈占、埋壓、私自動(dòng)用消防器材和設施�，F場(chǎng)和宿舍保持干凈，及時(shí)清理各種易燃易爆物品。
14、本工程施工期間不得發(fā)生打架、歐斗、流氓、賭博、盜竊、吸毒等違法犯罪活動(dòng)，不得參與任何邪教組織，不得窩藏壞人及贓物，不得傳播淫穢物品，不得妨礙公安部門(mén)的正常檢查工作。若有違犯人員，乙方自行解決并承擔一切責任，給甲方造成的社會(huì )影響承擔責任。
15、作業(yè)人員有權對施工現場(chǎng)的作業(yè)條件、作業(yè)程序和作業(yè)方式中存在的消防隱患向甲方提出建議。在施工中發(fā)生危及人身安全的緊急情況時(shí)，作業(yè)人員有權立即停止作業(yè)或者在采取必要的應急措施后撤離危險區域。
16、乙方作業(yè)人員必須遵守甲方各項安全生產(chǎn)管理制度，遵守安全規程。乙方若因自己人員違反甲方安全生產(chǎn)的管理而受到處罰的，必須服從;拒絕在罰款單上簽字或對甲方安全生產(chǎn)管理工作態(tài)度惡劣的，將受到雙倍處罰;罰款以現金形式或在乙方應得工程款中扣除。乙方要依照己方安全生產(chǎn)管理規定對違章人員進(jìn)行處理，而且在其再次作業(yè)前進(jìn)行安全生產(chǎn)教育并必須有教育記錄。
第三章協(xié)議有效期
本協(xié)議自簽定之日起生效，至本工程竣工終止。
第四章補充條款
甲方：_______
法人或委托人：_______
______年______月______日
乙方：_______
法人或委托人：_______
______年______月______日
出租廠(chǎng)房租賃場(chǎng)所消防安全管理協(xié)議 6
甲方：_____________
乙方：_____________
為了保證建設單位和施工單位的安全，依據北京市政府有關(guān)規定，結合項目的具體情況，簽訂如下協(xié)議：
一、乙方進(jìn)入施工現場(chǎng)，應持有合法、有效的營(yíng)業(yè)執照及相關(guān)證明，公司正式代表及雇員，包括臨時(shí)雇員，服務(wù)人員均應持有合法證件辦理入場(chǎng)手續。
二、乙方必須遵守甲方有關(guān)消防安全等方面的管理制度。
三、乙方必須接受甲方安全保衛部門(mén)不定期的安全消防檢查，對檢查出的安全隱患將發(fā)＜＜隱患通知書(shū)＞>，乙方應在指定期限內予以解決，甲方保安部將進(jìn)行復查。
四、乙方對檢查出的安全隱患，未引起足夠重視，沒(méi)有按要求及時(shí)解決所造成的后果由乙方負責，甲方安全保衛部將依據有關(guān)規定進(jìn)行經(jīng)濟處罰。
五、乙方若發(fā)生與中國法律、法規相抵觸的`行為時(shí)，甲方安全保衛部將通知警方，依法追究刑事責任。對因違法造成的經(jīng)濟損失，乙方應承擔責任。
六、甲方安全保衛部有權隨時(shí)檢查乙方施工、辦公區。
七、乙方現場(chǎng)所有特殊工種必須持證上崗，操作證不得作假，不得超過(guò)有效期限，一經(jīng)發(fā)現，甲方有權按照有關(guān)規定處理。
八、乙方應建立義務(wù)消防隊，對于現場(chǎng)的消防器材，未經(jīng)甲方批準，不得挪做他用，保證消防通道的暢通。
九、乙方應建立安全組織，定期對所屬施工人員進(jìn)行安全教育，定期對所屬施工區域進(jìn)行安全檢查，并留有詳實(shí)的記錄，以備檢查，配合各方搞好安全施工。
十、甲方在指導、監督、管理的同時(shí)，有義務(wù)接收乙方提出的與消防、安全相關(guān)的疑問(wèn)，并及時(shí)解答。
十一、甲方應定期對施工現場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現安全隱患要及時(shí)處理。
十二、甲方按照上級主管部門(mén)、地方政府部門(mén)的要求，定期組織安全活動(dòng)，及時(shí)傳達各部門(mén)的相關(guān)指示精神，保證各項安全生產(chǎn)精神政令暢通。
甲方：__________乙方：__________
簽字：__________簽字：__________
日期：__________日期：__________
出租廠(chǎng)房租賃場(chǎng)所消防安全管理協(xié)議 7
甲方：
負責人：
乙方：
負責人：
工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
備注：施工現場(chǎng)消防安全協(xié)議書(shū)共二份，甲乙雙方各一份。
為了加強和規范施工現場(chǎng)消防安全管理，落實(shí)逐級消防安全責任制，依據《中華人民共和國消防法》、《北京市建設工程施工現場(chǎng)消防安全管理規定》、《北京市消防安全責任監督管理辦法》等法律、法規，本著(zhù)“誰(shuí)主管，誰(shuí)負責”的原則，簽訂本協(xié)議書(shū)，雙方應嚴格遵守和執行本協(xié)議書(shū)規定的權力、責任和義務(wù)，確保施工現場(chǎng)的消防安全。
一、甲方的權力、責任和義務(wù)
1、貫徹落實(shí)國家和北京市有關(guān)施工現場(chǎng)消防安全法規和總包的消防安全管理制度，總包單位對施工現場(chǎng)、生活區的消防安全負總責，對施工現場(chǎng)、生活區的消防安全進(jìn)行全面管理、監督、檢查和指導。
2、運用多種形式開(kāi)展經(jīng)常性的消防安全宣傳教育，對現場(chǎng)所有人員每年至少進(jìn)行一次消防安全培訓，并有培訓記錄和登記；對采用新工藝、新技術(shù)、新材料或者使用新設備有火災危險的，要對從業(yè)人員進(jìn)行專(zhuān)門(mén)的消防安全教育和培訓；對不接受培訓、教育、考核或考核不合格以及經(jīng)審查有其他不符合規定要求的人員，有權拒絕其進(jìn)入施工現場(chǎng)或清退出現場(chǎng)。
3、建立健全各項消防安全管理制度和操作規程，并督促落實(shí)。明確逐級和崗位消防安全職責，確定現場(chǎng)各棟號、分包、外包單位和各職能部門(mén)、各工種和各區域、層段等各級別和崗位的消防安全責任人；建立健全施工現場(chǎng)各級消防安全組織機構和義務(wù)消防隊組織；對重點(diǎn)工種人員如電氣焊人員、防水作業(yè)人員進(jìn)行登記，建立檔案。
4、嚴格落實(shí)有關(guān)運用明火的管理制度。施工現場(chǎng)動(dòng)用明火，應當按照規定事先辦理審批手續；用火操作前，須對乙方電氣焊工作業(yè)人員以班組或分包為單位進(jìn)行用火操作交底，填寫(xiě)《用火申請審批表》，由甲方項目主管負責人簽字，并開(kāi)具當天用火證。開(kāi)具用火證人員必須由消防安全專(zhuān)職人員擔任，其他人員代理應有書(shū)面委托；開(kāi)具動(dòng)火證時(shí)應嚴格把關(guān)，根據施工情況提出有針對性的防火措施。高層、外檐和孔洞周?chē)鳂I(yè)，必須要求乙方和有關(guān)作業(yè)人員配備接擋工具，并在動(dòng)火證上注明具體要求和措施。有防水施工和火災、爆炸危險作業(yè)的，應停止各種明火作業(yè)。
5、負責對乙方在施工現場(chǎng)、生活區的用火、用電、使用易燃易爆化學(xué)危險物品、防水作業(yè)及材料存儲進(jìn)行審查、批準和監督、檢查。做到工程內不設置宿舍和住人，不做倉庫使用和存放易燃易爆化學(xué)危險物品可燃材料；對違章指揮、違規操作等違章、違紀行為進(jìn)行制止、糾正，并按有關(guān)規定進(jìn)行處理。
6、負責在施工現場(chǎng)、生活區內，按有關(guān)規定設置、配備相應的消防設施和滅火器材，設置消防應急疏散通道和指示標志；制定整體的滅火和應急疏散預案，并至少每半年進(jìn)行一次演練。
7、定期召開(kāi)施工現場(chǎng)消防安全會(huì )議，組織防火檢查，督促落實(shí)火災隱患整改；有針對性地部署做好防水施工、聚苯保溫材料使用、冷卻塔、貴重機器設備（電梯、冷水機組、空調機等）安裝以及裝修等各階段的防火工作；協(xié)調和處理本施工現場(chǎng)的有關(guān)消防安全問(wèn)題。
8、要求乙方提供施工作業(yè)和生活住宿方面的消防應急預案。
9、發(fā)生火災，應及時(shí)報警、迅速組織撲救和人員疏散。緊急情況下甲方有權調用乙方的相關(guān)人員及物資。
10、積極配合各級消防監督檢查機關(guān)進(jìn)行消防安全檢查，參與對火災事故的調查、處理。
二、乙方的權利、責任和義務(wù)
1、貫徹落實(shí)各級政府及相關(guān)部門(mén)有關(guān)施工現場(chǎng)消防安全的法規和總包的消防安全管理制度，對所屬施工區域、生活區宿舍的消防安全管理負全面責任。
2、負責建立健全本單位的防火組織及義務(wù)消防隊組織，明確消防安全責任人、消防安全管理人、專(zhuān)兼職消防管理人員。按照甲方的要求提供施工人員花名冊及特殊工種的證件復印件及有關(guān)資料，在本施工區域內，尤其是重點(diǎn)部位按規定配備相應的滅火器材，并保證靈敏有效。
3、電氣焊等特種作業(yè)人員必須持證上崗。用火操作前，必須到甲方用火審批部門(mén)辦理動(dòng)火證，不得由他人代理。在操作中應確保高層、外檐和孔洞周?chē)鳂I(yè)對電氣焊割產(chǎn)生的火花、焊渣有接擋和封堵措施，并避免與防水施工、冷卻塔安裝等易燃危險性作業(yè)同時(shí)交叉進(jìn)行；要清除周?chē)兹伎扇嘉�，配備滅火器材或滅火用水，設專(zhuān)人看火監護。禁止非焊工進(jìn)行電氣焊操作。
4、負責對本單位在施人員進(jìn)行消防法規、制度、操作規程和施工現場(chǎng)火災危險性教育；進(jìn)行報火警、撲救初起火災和自救逃生知識、技能教育。對施工現場(chǎng)采用的新工藝、新技術(shù)、新材料或使用的新設備必須了解、掌握其安全消防技術(shù)特性，經(jīng)培訓教育后方可上崗作業(yè)。在消防安全教育或安全活動(dòng)中，可要求甲方提供幫助。
5、按北京市有關(guān)規定，工程不準作為倉庫使用，不準存放易燃、易爆化學(xué)危險物品和易燃可燃材料，不得在建設工程內設置宿舍。甲方指令乙方違反上述規定的'，乙方有權拒絕。在建設工程外設置宿舍和庫房的，禁止使用可燃材料做分割和圍擋。嚴禁在宿舍內私接亂拉電線(xiàn)，嚴禁使用“熱得快”、電飯鍋、電褥子等電熱器具；使用液化石油氣應經(jīng)甲方批準，并辦理合格證。乙方使用或存儲易燃易爆化學(xué)危險品，應向甲方有關(guān)部門(mén)提出申請，經(jīng)甲方批準和登記，并有可靠的防火安全措施后才準許使用和存儲。
6、負責所在施工區域及所屬生活區宿舍內的消防安全管理，制定消防應急預案，保證所施工區域內的消防設施、器材等完好無(wú)損、靈敏有效，確保消防應急通道暢通，并有權拒絕甲方違反消防安全法規的指令。
7、經(jīng)常進(jìn)行自我防火安全檢查，及時(shí)制止、糾正各種違章用火、用電和違章操作行為，在防火安全檢查中發(fā)現的消防隱患及問(wèn)題，應及時(shí)整改或采取必要的安全措施，并及時(shí)通報甲方有關(guān)部門(mén)共同協(xié)商解決，消除消防隱患。
8、積極配合、服從各級消防機關(guān)、部門(mén)及甲方消防安全監督、檢查和管理，對于查出的防火安全問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改，并將整改情況書(shū)面報甲方備案。
9、發(fā)生火災事故，立即向甲方報告，并迅速組織撲救，事后積極協(xié)助有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調查，遲報或隱瞞不報造成嚴重后果的，要承擔相應責任。
10、因乙方責任造成火災事故，導致甲方或第三方人身傷亡和經(jīng)濟損失的，乙方承擔全部經(jīng)濟損失和法律責任。
甲方：
乙方：
______年______月______日
出租廠(chǎng)房租賃場(chǎng)所消防安全管理協(xié)議 8
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國消防法》、《北京市消防條例》以及北京市公安局和安全防范工作的要求，為確保甲方實(shí)施安全防范制度并保證乙方在內施工中的安全，甲乙雙方簽訂如下協(xié)議：
1、乙方在施工期間單元及相關(guān)區域為乙方的安全責任區域，并確定為乙方施工現場(chǎng)的安全負責人。該負責人的職務(wù)為；身份證號碼為；緊急聯(lián)系電話(huà)為，施工時(shí)乙方要確保該區域的安全。甲方管理人員監督施工現場(chǎng)安全。
2、乙方在施工前，應將施工方案及相關(guān)施工單位的資質(zhì)證明交物業(yè)服務(wù)中心備案，按二次裝修工程消防申報程序規定，辦理消防審批手續。并將公安消防機構的批準文件及裝修圖紙等有關(guān)資料交物業(yè)服務(wù)中心審批后，方可進(jìn)行施工。未經(jīng)書(shū)面批準不得在內施工。
3、乙方應將消防安全工作列入施工管理的內容，經(jīng)常對職工進(jìn)行消防安全知識教育，并負責組織所屬員工進(jìn)行治安、防火知識培訓，提高防范意識。遵守國家有關(guān)法規和所有安全制度，將安全責任落實(shí)到人。
4、乙方應按國家有關(guān)用人規定，將施工人員的身份證明材料報物業(yè)服務(wù)中心備案，并辦理出入證件。
5、乙方人員因施工進(jìn)入，必須佩戴證件，隨時(shí)接受物業(yè)管理處人員的檢查，按指定路線(xiàn)行走。不得私乘客用電梯，未經(jīng)允許不得進(jìn)入本工程以外區域，不得進(jìn)入辦公區域，不得違章作業(yè)并自覺(jué)接受甲方人員的安全查驗。無(wú)證件人員，甲方有權謝絕其進(jìn)入大廈。
6、乙方施工的物品在出入時(shí)，需經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心的`批準，并執物業(yè)服務(wù)中心簽字確認的《出門(mén)許可證》方可出入，無(wú)簽字的不予放行。濫用“出門(mén)許可證”偷運財物的作偷竊行為處理。
7、乙方在施工現場(chǎng)應配置不少于2個(gè)滅火器，施工區域面積超過(guò)50平方米時(shí)，每超過(guò)50平米，再增加配置滅火器一個(gè)。施工現場(chǎng)嚴禁吸煙，施工人員不得攜帶火種。內，施工人員不得留宿。
8、乙方在施工現場(chǎng)的臨時(shí)用電線(xiàn)路與設備要符合國家安全規定，確保用電安全，嚴防發(fā)生觸電事故，杜絕一切不安全隱患。
9、乙方在施工現場(chǎng)需要使用明火作業(yè)時(shí)，應遵守北京市消防局《關(guān)于加強電氣焊割防火安全工作的通告》的規定，要向物業(yè)服務(wù)中心申辦“動(dòng)火證許可表”并制定安全措施，不準無(wú)證動(dòng)火。
10、乙方在施工中使用易燃、易爆及化工用品，應有具體的安全防范措施，嚴格按照安全操作規范執行。乙方不準在施工現場(chǎng)存放超過(guò)當天使用量易燃、易爆物品，每天離場(chǎng)時(shí)需把易燃、易爆物品攜離。
11、乙方在施工中要嚴防物體從高空墜落，以免傷人。
12、乙方要教育所屬員工及分包單位遵守所有管理規定，如乙方所屬員工及分包商的日常行為及操守違反相關(guān)規定，乙方須負責并賠償對所造成的任何損失。
13、工程竣工時(shí)應有消防部門(mén)驗收后方可交付使用。
14、甲方有權按照實(shí)際需要隨時(shí)到現場(chǎng)進(jìn)行檢查裝飾裝修工作是否按規定及經(jīng)審批的圖紙進(jìn)行。
15、本協(xié)議作為《裝修手冊》的有效組成部分，具有同等效力。
16、本協(xié)議一式兩份，自簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
�。ㄉw章）： （蓋章）：
_______年_______月_______日 _______年_______月_______日
出租廠(chǎng)房租賃場(chǎng)所消防安全管理協(xié)議 9
甲方：____________________
乙方：____________________
施工地點(diǎn)：
為保障雙方的人身及財產(chǎn)安全，防止發(fā)生火災，根據《中華人民共和國消防法》和有關(guān)法規，甲乙雙方就乙方在上述施工地點(diǎn)的防火安全管理達成以下協(xié)議：
一、甲方責任：
1、施工前，要求乙方必須建立完善的消防安全規章制度，并有逐級防火責任制。
2、檢查核實(shí)相關(guān)特種施工作業(yè)人員資格證，嚴格做到持證上崗。
3、檢查施工現場(chǎng)，確保配備足夠有效的消防器材。施工中嚴禁占用消防通道，堵塞消防疏散門(mén)，易燃易爆物品要有專(zhuān)人管理等。
4、定期檢查乙方的消防安全工作執行和落實(shí)情況，及時(shí)提出整改意見(jiàn)和要求。
5、協(xié)助乙方做好安全防火宣傳教育工作。
6、甲方委托北京中外建工程管理有限公司作為該工程的現場(chǎng)監理，代表甲方對工程進(jìn)行現場(chǎng)管理。
二、乙方責任：
1、須具備相關(guān)施工資格，擁有相關(guān)安全技術(shù)資質(zhì)。嚴格實(shí)行防火責任制，并確定一名施工現場(chǎng)防火負責人，負責工地的消防安全工作。
2、在施工前應按規定進(jìn)行消防申報工作，待有關(guān)部門(mén)批準后，方可施工。在施工中不得擅自改變原設計方案，確需改變的，必須征得甲方和相關(guān)使用部門(mén)的'同意，并報原批準消防部門(mén)審批。
4、制定施工現場(chǎng)防火安全措施和消防應急方案，加強對施工人員安全教育、培訓及時(shí)主動(dòng)進(jìn)行安全檢查。
5、施工中不得違章亂拉、亂接電線(xiàn)及超負荷用電，相關(guān)施工人員必須有相應的操作證書(shū)或資格證書(shū)。
6、施工現場(chǎng)嚴禁吸煙。確保消防通道暢通。消防通道，疏散門(mén)位置不得堆入任何物品。施工材料應注意保持一定的防火距離。
7、施工現場(chǎng)特別對有明火的現場(chǎng)，均應配備消防用具和滅火器材，并放置在明顯易取位置，不得任意移動(dòng)或遮蓋。
8、施工現場(chǎng)每天完工后，相關(guān)責任人應做好消防安全檢查工作。
9、施工現場(chǎng)危險作業(yè)區域，應有警示標志，同時(shí)應有消防應急預案。指派有安全經(jīng)驗的人檢查、看守，遇有緊急情況能夠及時(shí)正確處理。
10、施工現場(chǎng)的消防安全，由施工單位負責。并接受甲方和相關(guān)職能部門(mén)的監督，對檢查中發(fā)現的隱患要及時(shí)認真整改。
11、施工中如發(fā)現火險隱患，須及時(shí)報告施工現場(chǎng)防火負責人和甲方，不得隱瞞。
12、因違反上述規定，造成消防事故的，乙方應承擔由此而引發(fā)的全部賠償責任及法律責任。同時(shí)，視情節輕重扣除相應的違約金。
甲方（公章）：__________負責人（簽字）：__________
乙方（蓋章）：__________單位負責人（簽字）：_____
_____年_____月_____日
出租廠(chǎng)房租賃場(chǎng)所消防安全管理協(xié)議 10
甲方：________
乙方：________
為堅決貫徹《中華人民共和國消防法》的實(shí)施和執行，落實(shí)“預防為主，消防結合”的消防方針，嚴格消防監督管理，加強消防管理力度，防止火災發(fā)生，減少火災損失，保障本大廈和網(wǎng)吧經(jīng)營(yíng)運轉期間的正常秩序及人員、財產(chǎn)的安全，甲乙雙方根據《中華人民共和國消防法》及北京市地方消防安全法的要求，特簽訂消防安全協(xié)議書(shū)，具體約定如下：
一、根據“誰(shuí)主管、誰(shuí)負責”的消防責任界定原則，甲方將本大廈和____屬乙方的樓層及大廈和____內的設施及范圍的消防安全保障工作分割委托給乙方負責。
二、甲方責任義務(wù)
1、負責本大廈和____安全防范的.組織工作，定期開(kāi)展消防安全知識宣傳和消防逃生演習活動(dòng)，定期安排防火檢查，對火災隱患及時(shí)上報或整改。
2、負責本大廈和____公共消防設備的管理維護工作，貫徹執行各項消防規定，認真落實(shí)安全管理措施。
3、負責本大廈和____發(fā)生火警時(shí)及時(shí)組織撲救和協(xié)助政府消防部門(mén)進(jìn)行消防滅火施救工作。
4、其他作為本大廈和____所有承擔的消防責任義務(wù)
三、乙方責任義務(wù)：
1、積極支持配合和參加甲乙組織的消防安全范活動(dòng)，自覺(jué)培養消防意識宣傳消防重要性。結合本____，建立和完善各項安全防火責任制度。
2、____實(shí)行逐級防火責任制，做到層層有專(zhuān)人負責。
3、進(jìn)行經(jīng)常性的防火安全檢查，對發(fā)現了火險隱患必須采取應急措施。
4、在乙方承擔租面積范圍內消防滅火器材的配備及日常的維護由乙方負責。
5、____內要粘貼各種防火標志，設置消防門(mén)，消防通道和報警系統，配備完善的消防器材與應急燈照明裝置等設施做到有能力迅速撲滅初期火災和有效地進(jìn)行人員財產(chǎn)的疏散轉移。
6、對新老員工進(jìn)行消防知識的普及，多消防器材使用的培訓，特別的消防的重點(diǎn)部位。要進(jìn)行專(zhuān)門(mén)的消防訓練和考核，做到經(jīng)�；�、制度化。
7、____內消防器材，消防栓必須按消防部門(mén)制定的明顯位置放置。
8、禁止私接電源插座，亂拉臨時(shí)電線(xiàn)，私自拆修開(kāi)關(guān)和更換燈管，燈泡，保險絲等。
9、營(yíng)業(yè)及工作結束后，要進(jìn)行電源關(guān)閉檢查，保證各種電器不帶電過(guò)夜，各種該關(guān)閉的來(lái)管處于關(guān)閉狀態(tài)。
10、____和各種部門(mén)配制消防義務(wù)組員，每天進(jìn)行防火檢查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)記錄上報。
11、防檢查員要認真負責，檢查中不留死角，確保不留發(fā)生火情的隱患。
12、____部門(mén)經(jīng)理/主管每月進(jìn)行一次消防自檢，檢查消防重點(diǎn)區域和重點(diǎn)設備，實(shí)行定點(diǎn)，定人，定措施的制度，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)向本大廈安全部門(mén)匯報
13、營(yíng)業(yè)場(chǎng)地嚴禁放置易燃易爆危險品。
14、使用的電器設備的質(zhì)量。必須符合消防安全要求。電器設備的安裝和電線(xiàn)路的設計，鋪設，必須符合安全技術(shù)規定并定期檢修。
15、所有消防器材任何人不得私自移動(dòng)、損壞和挪用，消防器材，要經(jīng)常檢查和定期更換。
16、____營(yíng)業(yè)場(chǎng)地內具體落實(shí)地巡查制度，根據人口密度調查巡查頻率，發(fā)現隱患及時(shí)處理并備案。
17、____內禁止吸煙，禁止使用明火。
18、不在____營(yíng)業(yè)區內或辦公區域內貯藏保存易燃易爆危險物品。
19、不違規使用電腦、不超容量用電和不使用液化氣。
20、教育和培養員工消防逃生技能、會(huì )報警、會(huì )疏散顧客會(huì )自救。
21、在有火警緊急情況下能冷靜準確向119報警并滅火、指引和協(xié)助他人逃生。
四、甲乙雙方對上述各項消防安全管理責任義務(wù)應認真執行，若有違反，承擔相關(guān)法律后果。
五、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方約定簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
六、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
甲方：________
乙方：________
________年________月________日
出租廠(chǎng)房租賃場(chǎng)所消防安全管理協(xié)議 11
甲方：
乙方：
丙方：
為堅決貫徹《中華人民共和國消防法》的實(shí)施和執行，落實(shí)“預防為主，防消結合”的消防方針，嚴格消防監督管理，加強消防管理力度，防止火災發(fā)生，減少火災損失，保障楚天商城經(jīng)營(yíng)戶(hù)的正常生活秩序及人員、財產(chǎn)的安全，甲乙丙三方根據《中華人民共和國消防法》的'要求，特簽訂本消防安全協(xié)議書(shū)，具體約定如下：
根據“誰(shuí)主管、誰(shuí)負責”的消防責任界定原則，甲方乙方丙方就本轄區內的消防安全保障工作進(jìn)行具體分工。
一、甲方乙方丙方負責本店人員的消防安全防范的組織培訓工作，制定各自的滅火應急預案，定期進(jìn)行防火檢查，對火災隱患及時(shí)上報或整改。
二、負責各自經(jīng)營(yíng)店鋪的公共消防設施設備的管理維護工作，貫徹執行各項消防管理規定，認真落實(shí)安全 管理措施。
三、發(fā)生火災隱患時(shí)，三方協(xié)同救火，要分工明確，及時(shí)組織撲救和協(xié)助政府消防部門(mén)進(jìn)行消防滅火施救工作。
四、甲方乙方丙方不得在經(jīng)營(yíng)房貯藏保存易燃易爆危險物品。
五、甲方乙方丙方不得違規使用電器、不超容量用電和不違規使用液化氣具。
六、甲方乙方丙方教育和培養家庭成員特別是小孩子學(xué)習消防逃生技能、會(huì )報警、不玩火和不燃放煙花爆竹。
七、甲方乙方丙方須遵守裝修工程消防安全管理規定和工程施工安全技術(shù)規范。
八、甲方乙方丙方在有火警緊急情況下能冷靜準確向119報警并滅火、指引和協(xié)助他人逃生。
九、甲乙丙三方對上述各項消防安全管理責任義務(wù)應認真執行，若有違反，承擔相關(guān)法律后果。
十、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
丙方：
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
出租廠(chǎng)房租賃場(chǎng)所消防安全管理協(xié)議 12
本合同合作各方就共同參與研究開(kāi)發(fā)_________項目事項，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，在真實(shí)、充分地表達各自意愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》的規定，達成如下協(xié)議，并由合作各方共同恪守。
第一條項目名稱(chēng)
_________________________________________。
第二條技術(shù)內容、范圍和要求
1.技術(shù)內容：
�。�1）新技術(shù)；
�。�2）新產(chǎn)品；
�。�3）新工藝；
�。�4）新材料。
2.技術(shù)范圍：______________________________
3.技術(shù)要求：______________________________。
第三條研究開(kāi)發(fā)計劃
本合同合作各方在研究開(kāi)發(fā)項目中，分工承擔如下工作：
1.甲方：
�。�1）研究開(kāi)發(fā)內容：________________________
�。�2）工作進(jìn)度：____________________________
�。�3）研究開(kāi)發(fā)期限：________________________
�。�4）研究開(kāi)發(fā)地點(diǎn)：________________________
2.乙方：
�。�1）研究開(kāi)發(fā)內容：________________________
�。�2）工作進(jìn)度：____________________________
�。�3）研究開(kāi)發(fā)期限：________________________
�。�4）研究開(kāi)發(fā)地點(diǎn)：________________________
第四條研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費的數額及其支付、結算方式
�。ㄒ唬┖献鞲鞣酱_定，按如下方式提供或支付本合同項目的研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費及其他投資：
1.甲方：
�。�1）提供或支付方式：_________________________
�。�2）支付或折算為技術(shù)投資的金額：_____________
�。�3）使用方式：_______________________________
2.乙方：
�。�1）提供或支付方式：_________________________
�。�2）支付或折算為技術(shù)投資的金額：_____________
�。�3）使用方式：_______________________________
�。ǘ┭芯块_(kāi)發(fā)經(jīng)費總額：_________元（大寫(xiě)：人民幣）。經(jīng)費來(lái)源：本合同約定，項目開(kāi)發(fā)經(jīng)費由_________提供，或者雙方按比列_________分擔提供。
�。ㄈ┲Ц�
支付方式為：______________________________
�。�1）一次總付：_________元，時(shí)間：_________
�。�2）分期支付：_________元，時(shí)間：_________
�。�3）按利潤_________%提成，期限：_________
�。�4）按銷(xiāo)售額_________%提成，期限：_________
�。ㄋ模┙Y算方式
經(jīng)費的結算包括經(jīng)費包干和經(jīng)費實(shí)報實(shí)銷(xiāo)，合同約定采用下列第_________種方式結算：
�。�1）合同經(jīng)費包干使用的，合同完成后經(jīng)費出現剩余時(shí)，結余經(jīng)費歸受托人所有，經(jīng)費不足，不足由受托人自行解決。并且受托人的報酬應包含在結余的研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費中，委托人不另行支付報酬。雙方未約定結算方式的，按包干使用處理。
�。�2）經(jīng)費實(shí)行實(shí)報實(shí)銷(xiāo)的，研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費不足時(shí)，委托人應補充支付，經(jīng)費剩余時(shí)，受托人應如數返還。
第五條利用研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費購置的設備、器材、資料的財產(chǎn)歸屬
屬于甲方的設備、器材、資料：______________________
屬于乙方的設備、器材、資料：______________________
同屬于雙方的設備、器材、資料：____________________
第六條履行的期限、地點(diǎn)、方式
1.履行期限
第一階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止
第二階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止
第三階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止
2.履行地點(diǎn)：_____________________________________________
未約定履行地點(diǎn)或約定不明確的，推定在研究開(kāi)發(fā)人所在地履行。
3.履行方式：_____________________________________________
第七條技術(shù)情報和資料的保密
1.甲方：
�。�1）保密內容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息）：_______________________
�。�2）涉密人員范圍：_____________________________________________；
�。�3）保密期限：_____________________________________________；
�。�4）泄密責任：_____________________________________________。
2.乙方：
�。�1）保密內容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息）：_____________________
�。�2）涉密人員范圍：____________________________________________
�。�3）保密期限：_____________________________________________；
�。�4）泄密責任：_____________________________________________。
3.甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營(yíng)活動(dòng)、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的'原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)______年。
4.保密條款不應與法律、行政法規相抵觸，當事人雙方未就保密條款進(jìn)行約定的，按《合同法》規定，合同雙方當事人亦應履行法定的保密義務(wù)，否則，將承擔法律責任。
5.無(wú)論合同是否被撤銷(xiāo)、變更、解除或終止，無(wú)論合同是否生效，合同之保密條款不受其限制而繼續有效。
第八條風(fēng)險責任的承擔
1.在本合同履行中，因出現在現有技術(shù)水平和條件下難以克服的技術(shù)困難，導致研究開(kāi)發(fā)失敗或部分失敗，并造成一方或雙方損失的，雙方按如下約定承擔風(fēng)險損失：雙方確定，本合同項目的技術(shù)風(fēng)險按_________的方式認定。認定技術(shù)風(fēng)險的基本條件是：
�。�1）本合同項目在現有技術(shù)水平條件下具有足夠的難度；
�。�2）乙方在主觀(guān)上無(wú)過(guò)錯且經(jīng)認定研究開(kāi)發(fā)失敗為合理的失敗。
�。�3）一方發(fā)現技術(shù)風(fēng)險存在并有可能致使研究開(kāi)發(fā)失敗或部分失敗的情形時(shí)，應當在_________日內通知另一方并采取適當措施減少損失。逾期未通知并未采取適當措施而致使損失擴大的，應當就擴大的損失承擔賠償責任。
2.認定風(fēng)險責任標準為：
�。�1）課題在現有技術(shù)水平下具有足夠的難度；
�。�2）研究開(kāi)發(fā)人在研究開(kāi)發(fā)工作中是否充分地發(fā)揮了主觀(guān)能動(dòng)性；
�。�3）其同行業(yè)專(zhuān)家的鑒定結論認為研究開(kāi)發(fā)工作的失敗屬于合理失敗。
3.風(fēng)險責任應由受托人或雙方共同承擔風(fēng)險責任，承擔方式為：_______________
4.在未作約定或約定不明確時(shí)，由雙方協(xié)議補充，不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或交易習慣確定。仍不能確定的，風(fēng)險責任由雙方合理分擔。
第九條技術(shù)成果的歸屬與分享
合作各方確定，因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開(kāi)發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識產(chǎn)權權利歸屬，按第_________種方式處理：
1._________方享有申請專(zhuān)利的權利。
2.按技術(shù)秘密方式處理。有關(guān)使用和轉讓的權利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下約定處理：
�。�1）技術(shù)秘密的使用權：____________________________________；
�。�2）技術(shù)秘密的轉讓權：____________________________________；
�。�3）相關(guān)利益的分配辦法：____________________________________。
3.合作各方對因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開(kāi)發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識產(chǎn)權權利歸屬，特別約定如下：________________。
4.專(zhuān)利權取得后的使用和有關(guān)利益分配方式如下：____________________
第十條驗收的標準與方式
驗收時(shí)，雙方都有權取得實(shí)施技術(shù)成果所必要的技術(shù)資料、試驗報告和數據，并要求另一方給予必要的技術(shù)指導和保證所提供的技術(shù)成果實(shí)施的條件。但合同終止后仍需上述服務(wù)的，應另行訂立技術(shù)咨詢(xún)或技術(shù)服務(wù)合同。
1.驗收標準：
項目名稱(chēng)：_______________________________
標準號：_________________________________
發(fā)布日期：_______________________________
技術(shù)指標：_______________________________
技術(shù)參數：_______________________________
2.驗收方式：驗收可采用技術(shù)鑒定會(huì )、專(zhuān)家技術(shù)評估。驗收方出具的驗收證明及文件，作為合同驗收通過(guò)的依據。
第十一條為確保本合同的全面履行，合作各方確定，采取以下方式對研究開(kāi)發(fā)工作進(jìn)行組織管理和協(xié)調：________________。
第十二條合作各方確定，各自為本合同項目的研究開(kāi)發(fā)工作提供以下技術(shù)資料和條件
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1.技術(shù)資料清單：_________________________
2.提供時(shí)間和方式：_______________________
3.其他協(xié)作事項：_________________________
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1.技術(shù)資料清單：_________________________
2.提供時(shí)間和方式：_______________________
3.其他協(xié)作事項：_________________________
本合同履行完畢后，上述技術(shù)資料和條件按以下方式處理：___________
第十三條合同變更
本合同的變更必須由合作各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。但有下列情形之一的，合作一方或多方可以向其他合作方提出變更合同權利與義務(wù)的請求，其他合作方應當在_________日內予以答復；逾期未予答復的，視為同意：
1.________________________________
2.________________________________
3.________________________________
第十四條合同轉讓
甲方:
乙方：___________ 庫房號：_____________
為加強庫房及庫區的消防安全管理，避免因發(fā)生火災造成公共及私人的財產(chǎn)損失，特制訂本協(xié)議，請租賃商戶(hù)按照本協(xié)議執行。內容如下：
庫房?jì)炔粶适褂玫怄u燈、和超過(guò)60w以上的白熾燈等高溫照明燈具，庫房提倡使用安全防爆燈。燈具應安裝固定在庫房走道的頂部，燈具距離貨垛、貨架應大于50厘米（燈具下方50厘米范圍內不允許擺放貨物）。
庫房?jì)葒澜浇觼y拉臨時(shí)電源線(xiàn)，嚴禁在庫房頂內架設線(xiàn)路，并做到人走燈滅。
庫房?jì)炔粶拾惭b使用：電熨斗、電爐、電熱杯、電烙鐵等電熱器具。
庫區為重點(diǎn)防火部位，嚴禁吸煙，嚴禁存放易燃易爆物品，嚴禁私自使用蠟燭等明火照明及作業(yè)。
庫房?jì)葒澜∷�，嚴禁在庫區公共通道內堆放貨物。
庫房租賃戶(hù)應對自己庫房?jì)鹊呢浳镒孕型侗！?/p>
庫房租賃戶(hù)必須服從庫區管理人員管理，違者將依照市場(chǎng)有關(guān)規定予以處置。
庫房不準私自轉租轉借他人，違者市場(chǎng)將無(wú)條件將庫房收回。
本《協(xié)議》一式兩份，甲乙雙方各一份。
保費： 商戶(hù)電話(huà)：
保額：
甲方： 乙方：
日期： 日期：
攤位號：
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