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在美國休斯敦安家需了解的租房技巧
出國為留學(xué)生全程報道海外留學(xué)相關(guān)新聞:《美國休斯敦中國留學(xué)生增加 要安家需了解租房技巧》05月02日報道。 據美國《僑報》報道,今年,休斯敦不斷成長(cháng)的就業(yè)市場(chǎng)和相對低廉的物價(jià)吸引了不少中國留學(xué)生。對于每一個(gè)初到休斯敦的新居民來(lái)說(shuō),衣食住行自然是最需要解決的頭等大事。而對不少年輕人來(lái)說(shuō),尋找一處安家落戶(hù)的居所可以說(shuō)是重中之重。
留學(xué)生來(lái)自異國他鄉,剛到休斯敦人生地不熟,最關(guān)心如何能找一個(gè)價(jià)格合適、環(huán)境不錯的出租公寓。針對這個(gè)問(wèn)題,記者采訪(fǎng)了一些中國留學(xué)生,了解到了一些他們在休斯敦租房的經(jīng)歷。
租房隨便填表痛失定金
26歲的Nancy畢業(yè)于加州一所大學(xué),在休斯敦已有兩年。作為留學(xué)生,她到休斯敦之前一直住在親戚家里,沒(méi)有獨自租房的經(jīng)驗。她苦笑著(zhù)說(shuō):“現在想來(lái),還是有點(diǎn)難以理解。自己第一次租房,就因為美國人一板一眼,自己就損失了250美元的租房定金!
Nancy分享了她第一次失敗的租房經(jīng)歷,希望后來(lái)者不要重蹈覆轍。
據Nancy介紹,她當時(shí)獨身一人到休斯頓尋找工作機會(huì )。剛開(kāi)始,她借住在朋友家中,雖然朋友及其家人非常熱情,但她總希望能有個(gè)屬于自己的空間。因此,來(lái)到當地不到兩個(gè)禮拜,她就上網(wǎng)瀏覽,尋找價(jià)格合適的出租公寓。
Nancy說(shuō):“我從學(xué)校畢業(yè)后,還不確定自己是否能找到工作,因此我的另一手準備是繼續報名讀書(shū)。但沒(méi)想到正是這一打算,讓我在遞交了租房申請表后,不僅沒(méi)有獲得入住許可,還失去了一筆定金!
她告訴記者,因為當時(shí)她的求職申請還沒(méi)有得到任何音訊,所以,她決定先報名讀書(shū),繼續保持自己在美國的合法身份。當出租管理員問(wèn)她的身份信息時(shí),她選擇的是學(xué)生。因此,對方要求在來(lái)取鑰匙入住當日,提供所屬學(xué)校出具給國際學(xué)生的I-20證明。
Nancy有些遺憾地說(shuō):“當時(shí)我也有些猶豫,是不是再等等看,也許就能找到工作了,然后再來(lái)租房也可以。但是,租房管理員說(shuō),他們的公寓很受歡迎,也許過(guò)幾天就沒(méi)有空房間可以出租了!庇谑,Nancy很快填完了相關(guān)表格,并支付了押金。
“沒(méi)想到的是,沒(méi)幾天,我就找到了一份不錯的工作,我到租房管理員那里解釋?zhuān)驗橛辛斯ぷ,我不打算讀書(shū),所以沒(méi)辦法提供I-20了?伤齻兊幕卮鹗,既然如此,你沒(méi)辦法提供我們要求的書(shū)面文件,是你自己打破約定,所以你不能成為我們的租戶(hù),并且250美元的押金也不能退回!
在同管理員協(xié)商無(wú)果的情況下,她問(wèn)自己能否用有全職工作的身份入住,對方給予的回答是:“你的申請表上說(shuō)你是學(xué)生,所以只能用學(xué)生的身份來(lái)入住!
實(shí)在沒(méi)辦法了,Nancy干脆好好利用這次機會(huì ),仔細地詢(xún)問(wèn)了辦理租房的相關(guān)手續,其中一條是“全職工作者要提供半年以上的薪水證明”,因此,就算Nancy換一家公寓,還是不能成功入住。
事后,Nancy由衷地感慨:“在美國,做任何一個(gè)決定、繳付任何一筆定金前,一定要把所有的條條框框了解清楚,不然,真的會(huì )有花錢(qián)買(mǎi)教訓的情況發(fā)生!
公寓也是一分錢(qián)一分貨
小章來(lái)休斯敦讀書(shū)生活多年,對于如何挑選出租公寓,有自己的一套辦法。
“有時(shí)候,價(jià)錢(qián)相差一兩百美元的公寓樓,在管理、環(huán)境、保安等方面都會(huì )有著(zhù)極大的不同”小章說(shuō), “我個(gè)人覺(jué)得,從安全角度上考慮,留學(xué)生在休斯敦最好選擇650美元以上的公寓居住比較有保障!
小章指出,了解公寓小區的居住人員情況也是非常的重要。
“很多人挑公寓一般都是在周一至周五或周六白天前去。但是,有一點(diǎn)很重要,如果你看中了哪處的公寓,晚上6點(diǎn)以后,你一定要再去考察一番。那時(shí)候,住戶(hù)都下班回家,你也能比較全面地了解自己以后的鄰居大都是些何種類(lèi)型的人。其實(shí),有時(shí)候看車(chē)就可以了,小區中的車(chē)子越好,證明該區住的租戶(hù)條件越好!
參考他人評價(jià)事半功倍
得知記者想寫(xiě)一篇如何在休斯敦租房的文章,對休斯敦租房市場(chǎng)相當熟悉的王小姐表示很樂(lè )意分享自己這方面的經(jīng)驗。
王小姐說(shuō):“對于很多剛來(lái)休斯敦、想要尋找一處公寓居住的人來(lái)說(shuō),沒(méi)有房子的信息來(lái)源是他們最苦惱的事情。其實(shí),上網(wǎng)不僅可以找到房子的信息,還可以在網(wǎng)上看到租客對租憑公寓的回饋信息!
王小姐認為,很多時(shí)候,網(wǎng)上的評分數字不能完全代表出租公寓服務(wù)質(zhì)量的好壞。為了全方面了解,要看別人在網(wǎng)上留言的具體內容,比如房屋中有東西壞了,保修人員接到報告后多久前來(lái)修理,或是別人的住房體驗,等等。
“我之前找公寓時(shí),發(fā)現有一個(gè)區域環(huán)境相當不錯,幾個(gè)不同的出租公寓價(jià)格也不分上下,讓我很困惑,該選哪一家比較好,”王小姐說(shuō)。后來(lái),她就是參考別人在網(wǎng)上反饋的信息,挑選了其中服務(wù)最好的哪一家,雖然它的總體評分并不是最高的。
她告訴記者:“還有一點(diǎn)要特別注意,在休斯敦租公寓,一般除了管理人員需要你準備好相關(guān)的個(gè)人身份及工作收入證明外,提前選好供電公司和房屋的保險公司也很重要,因為大多數租房管理員在你前去領(lǐng)取鑰匙時(shí),都需要確認你已經(jīng)有這兩個(gè)證明!
所以,王小姐建議,自己要做好充足的資料搜集,才能找到最合算的用電與保險計劃。尤其是休斯敦的夏天時(shí)間長(cháng),對于怕熱的租戶(hù)來(lái)說(shuō),選擇包電費的公寓其實(shí)也是一種省錢(qián)的選擇。
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