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解除買(mǎi)賣(mài)合同通知書(shū)
隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編為大家整理的解除買(mǎi)賣(mài)合同通知書(shū)，歡迎閱讀與收藏。
解除買(mǎi)賣(mài)合同通知書(shū)1
致：尊敬的××先生/女士
您于XXXX年XX月XX日，在所在地區定購了樓盤(pán)地址X號樓XXX室，并于XXXX年XX月XX日與我公司簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(合同編號：XXXXXXX)。按照該合同第XX條的規定，您如約支付了首期房款，余款應由您向銀行申請按揭貸款的方式支付給我公司。自XXXX年XX月XX日起，直至XXXX年XX月XX日我公司至今未收到您通過(guò)銀行代付的按揭貸款。
我公司于XXXX年XX月XX日向您發(fā)出了書(shū)面的《催款通知書(shū)》，其后又有幾次電話(huà)通知，希望您按照合同約定履行付款義務(wù)，但您至今沒(méi)有支付購房余款計人民幣XXXXXXX元整。您與我公司之間簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》是雙方真實(shí)意思表示，不違反法律、行政法規的強制性規定，合法、有效。雙方應當嚴格按照合同的約定全面履行自己的義務(wù)。您遲延支付購房款，經(jīng)我公司催告后在合理的期限內仍未履行�，F根據《中華人民共和國合同法》，《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的.解釋》之規定，鄭重通知如下：
一、自本通知到達您的同時(shí)，即解除您與我公司簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(合同編號：XXXXXXXXX);
二、我公司將采取相應的法律手段就您遲延付款的違約行為追究2 / 4您的法律責任，并就我公司可能因此所遭受的經(jīng)濟損失向您進(jìn)行索賠。
特此通知!
如有未盡事宜，請您和XXXX聯(lián)系。
聯(lián)系電話(huà)：XXXXXXXX
解除買(mǎi)賣(mài)合同通知書(shū)2
致：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司：
您好!
我與貴公司作為雙方當事人xxx年xxx月xx日簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，該合同第八條"交付期限"約定貴公司(作為房屋出賣(mài)人)應當在20xx年9月30日前向我交付合同項下的房屋(XXX號房)，但截至20xx年XX月XX日，貴公司仍未向我交付該房屋，貴公司的'行為已構成違約，本人作為合同一方當事人(房屋買(mǎi)受人)現依據該合同第九條"出賣(mài)人逾期交房的違約責任"之約定依法行使解除權，解除與貴公司簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。合同解除后依合同之約定貴公司應向我支付相應的違約金并賠償其他損失。同時(shí)，我亦保留采取法律措施等途徑維護自己合法權益之權利。
特此告知。
買(mǎi)受人: XXX
20xx年x月x日
解除買(mǎi)賣(mài)合同通知書(shū)3
本人與你公司于201 年 月 日簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（合同編號： ），購買(mǎi)你公司開(kāi)發(fā)的`御景灣第 幢 號房屋壹套，本人已支付全部購房款人民幣 元（其中：201 年 月 日付款2 元，201 年 月 日付款 元）。你公司既未按合同約定交房，又不按合同約定支付逾期交房違約金。為此，本人現依據《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》第九條第（2）項規定，向你公司發(fā)出解除《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（合同編號：）通知。自本通知到達之日起解除雙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。你公司應自本通知書(shū)到達之日起30日內退還本人已支付的全部購房款并自本人付款之日起按本人已貸款的年利率 %支付違約金至全部購房款退清時(shí)止。退款
及違約金請匯入以下賬號[戶(hù)名： ，開(kāi)戶(hù)行：賬號： ] 如你公司逾期未予辦理，本人將向人民法院提起訴訟。
特此通知！
�。ㄗⅲ罕就ㄖ际絻煞�，福建美加德地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司壹份，通知人存檔壹份）
通知人：
二0一x年月日
解除買(mǎi)賣(mài)合同通知書(shū)4
某某公司：
200 年 月 日，我公司與你公司簽訂了編號為 的買(mǎi)賣(mài)合同。合同簽訂后，你公司于 20xx年 xx月 xx日向我公司交付 產(chǎn)品 x公斤。 20xx年 x月 日x，我公司在使用過(guò)程中發(fā)現你公司交付的`產(chǎn)品具有以下嚴重質(zhì)量問(wèn)題：
我公司于當日就上述問(wèn)題向你公司提出質(zhì)量異議，要求你公司立即與我公司協(xié)商解決有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，但你公司一再拖延，拒不履行合同義務(wù)。
經(jīng)研究決定，我公司向你公司通知如下：
依據編號為 的買(mǎi)賣(mài)合同第 條之約定，你公司的違約行為嚴重侵害了我公司的合法權益，并使解除合同條件得以成就�，F我公司特依合同的相關(guān)約定通知你公司解除合同。編號為 的買(mǎi)賣(mài)合同自本通知到達你公司時(shí)解除。
請你公司于本通知送達后三日內與我公司協(xié)商有關(guān)合同解除的善后事宜。
特此通知!
公司
20xx年xx 月xx 日
解除買(mǎi)賣(mài)合同通知書(shū)5
解除二手房買(mǎi)賣(mài)合同通知書(shū)（房屋抵押）
致賣(mài)方（）、中介方（地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）：
通知人與賣(mài)方 經(jīng)中介方 房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司居間磋商，于20xx年×月×日簽訂《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》（合同編號0000××，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《合同》）， 現因賣(mài)方和中介方在簽訂《合同》時(shí)沒(méi)有如實(shí)告知買(mǎi)方所出售房屋設有抵押的事實(shí)，導致房屋在解除合同通知書(shū)發(fā)出的時(shí)間為止不能順利過(guò)戶(hù)，合同的'目的不能實(shí)現，現就解除《合同》等相關(guān)事宜特致函如下：
20xx年×月×日，通知人與賣(mài)方及中介方簽訂《合同》時(shí)，在中介方的當面追問(wèn)核實(shí)下，賣(mài)方隱瞞了出售房屋設有抵押的事實(shí)，并和通知人簽訂《合同》，通知人事后才得知該房屋設有抵押。根據《中華人民共和國擔保法》四十九條第一款 “抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無(wú)效” 之規定，賣(mài)方在簽訂合同時(shí)隱瞞重大事項、房屋存在抵押無(wú)法過(guò)戶(hù)而導致合同可撤銷(xiāo)，現通知人有權行使撤銷(xiāo)權，根據《中華人民共和國合同法》第五十八條之相關(guān)規定：合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)后，因該合同取得的財產(chǎn)，應當予以返還。
現通知人正式通知賣(mài)方及中介方解除《合同》，并在解除合同通知書(shū)送至賣(mài)方及中介方的當天，辦理合同解除手續。就買(mǎi)方已經(jīng)繳納購房定金人民幣×××元（大寫(xiě)：××萬(wàn)元）及中介傭金人民幣×××元（大寫(xiě)：×××元）的返還事宜，買(mǎi)方愿意和賣(mài)方及中介方友好協(xié)商。如未能按時(shí)順利解除合同返回定金及傭金，我方還將按照相關(guān)法律規定，要求賣(mài)方承擔實(shí)際違約責任，屆時(shí)各方必將承擔更多的責任。
通知人：
日期：
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