建設工程施工合同15篇
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，合同的法律效力與日俱增，它可以保護民事法律關(guān)系。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？下面是小編精心整理的 建設工程施工合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
建設工程施工合同1
甲方(全稱(chēng))：(簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方)
乙方(全稱(chēng))： (簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱(chēng)：蘇地20xx-B-23地塊項目外遮陽(yáng)工程(一標段)(16#17#21#樓)
工程地點(diǎn)：蘇州高新區馬運路北，濱河路東天之運花園 工程內容：外遮陽(yáng)制作供貨和安裝
二、工期要求
根據現場(chǎng)實(shí)際施工進(jìn)度要求
四、質(zhì)量標準及質(zhì)保期
工程質(zhì)量標準： 合格 ; 質(zhì)保期： 貳年
五、合同價(jià)款
單價(jià)：252元/㎡，圖紙面積為2851.68㎡
總價(jià)：(大寫(xiě))柒拾壹萬(wàn)捌仟陸佰貳拾叁圓(小寫(xiě))￥718623元整乙方組織生產(chǎn)前，須現場(chǎng)測量窗戶(hù)尺寸，并向甲方出具實(shí)測尺寸清單，甲方認可后方可組織生產(chǎn)，此清單經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后作為排產(chǎn)及竣工結算的依據，亦作為本合同的補充，具有同等法律效力。
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書(shū)
2、本合同專(zhuān)用條款、本合同補充條款
3、本合同通用條款
4、標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件
5、圖紙、工程報價(jià)單或預算書(shū)
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內承擔工程質(zhì)量保修責任。
九、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應當支付的款項。
十、合同生效
合同訂立地點(diǎn)： 蘇州
本合同雙方約定 簽字蓋章 后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建設工程施工合同2
第一部分 協(xié)議書(shū)
發(fā)包人(全稱(chēng))：______________________________________
承包人(全稱(chēng))：______________________________________
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱(chēng)：______________________________________
工程地點(diǎn)：______________________________________
工程內容：______________________________________
群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)
工程立項批準文號：______________________________
資金來(lái)源：______________________________________
二、工程承包范圍
承包范圍：______________________________________
三、合同工期：
開(kāi)工日期：______________________________________
竣工日期：______________________________________
合同工期總日歷天數____________天。
四、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：__________________________________
五、合同價(jià)款
金額(大寫(xiě))：_________________元(人民幣)￥：_________________元
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書(shū)
2、中標通知書(shū)
3、投標書(shū)及其附件
4、本合同專(zhuān)用條款
5、本合同通用條款
6、標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件
7、圖紙
8、工程量清單
9、工程報價(jià)單或預算書(shū)
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內承擔工程質(zhì)量保修責任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應當支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時(shí)間：_______年________月_______日
合同訂立地點(diǎn)：____________________________
本合同雙方約定______________________后生效。發(fā)包人：(公章)____________ 承包人：(公章)____________
住所：______________________ 住所：______________________
法定代表人：________________ 法定代表人：________________
委托代表人：________________ 委托代表人：________________
電話(huà)：______________________ 電話(huà)：______________________
傳真：______________________ 傳真：______________________
開(kāi)戶(hù)銀行：__________________ 開(kāi)戶(hù)銀行：__________________
賬號：______________________ 賬號：______________________
郵政編碼：__________________ 郵政編碼：__________________
第二部分 通用條款
一、詞語(yǔ)定義及合同文件
1、詞語(yǔ)定義
下列詞語(yǔ)除專(zhuān)用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：
1.1通用條款： 是根據法律、行政法規規定及建設工程施工的需要訂立，通用于建設工程施工的條款。
1.2專(zhuān)用條款： 是發(fā)包人與承包人根據法律、行政法規規定，結合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見(jiàn)的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。
1.3發(fā)包人： 指在協(xié)議書(shū)中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1.4承包人： 指在協(xié)議書(shū)中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1.5項目經(jīng)理：指承包人在專(zhuān)用條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。
1.6設計單位：指發(fā)包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質(zhì)等級證書(shū)的單位。
1.7監理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監理并取得相應工程監理資質(zhì)等級證書(shū)的單位。
1.8工程師： 指本工程監理單位委派的總監理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發(fā)包人承包人在專(zhuān)用條款中約定。
1.9工程造價(jià)管理部門(mén)： 指國務(wù)院有關(guān)部門(mén)、縣級以上人民政府建設行政主管部門(mén)或其委托的工程造價(jià)管理機構。
1.10工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定的承包范圍內的工程。
1.11合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。
1.12追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。
1.13費用：指不包含在合同價(jià)款之內的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經(jīng)濟支出。
1.14工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，按總日歷天數(包括法定節假日)計算的承包天數。
1.15開(kāi)工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人開(kāi)始施工的絕對或相對的日期。
1.16竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)約定，承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。
1.17圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，滿(mǎn)足承包人施工需要的所有圖紙(包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料)。
1.18施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。
1.19書(shū)面形式：指合同書(shū)、信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式。
1.20違約責任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應承擔的責任。
1.21索賠：指在合同履行過(guò)程中，對于并非自己的過(guò)錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實(shí)際損失，向對方提出經(jīng)濟補償和(或)工期順延的要求。
1.22不可抗力：指不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。
1.23小時(shí)或天：本合同中規定按小時(shí)計算時(shí)間的，從事件有效開(kāi)始時(shí)計算(不扣除休息時(shí)間);規定按天計算時(shí)間的，開(kāi)始當天不計入，從次日開(kāi)始計算。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節假日的，以節假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當日24時(shí)。
2、合同文件及解釋順序
2.1合同文件應能相互解釋?zhuān)檎f(shuō)明。除專(zhuān)用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
(1)本合同協(xié)議書(shū)
(2)中標通知書(shū)
(3)投標書(shū)及其附件
(4)本合同專(zhuān)用條款
(5)本合同通用條款
(6)標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件
(7)圖紙
(8)工程量清單
(9)工程報價(jià)單或預算書(shū)
合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
2.2當合同文件內容含糊不清或不相一致時(shí)， 在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負責監理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負責監理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負責監理的工程師的解釋時(shí)，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。
3、語(yǔ)言文字和適用法律、標準及規范
3.1語(yǔ)言文字
本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。如專(zhuān)用條款約定使用兩種以上(含兩種)語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應為解釋和說(shuō)明本合同的標準語(yǔ)言文字。
在少數民族地區，雙方可以約定使用少數民族語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)和解釋、說(shuō)明本合同。
3.2適用法律和法規
本合同文件適用國家的法律和行政法規。需要明示的法律、行政法規，由雙方在專(zhuān)用條款中約定。
3.3適用標準、規范
雙方在專(zhuān)用條款內約定適用國家標準、規范的名稱(chēng);沒(méi)有國家標準、規范但有行業(yè)標準、規范的，約定適用行業(yè)標準、規范的名稱(chēng);沒(méi)有國家和行業(yè)標準、規范的，約定適用工程所在地地方標準、規范的名稱(chēng)。發(fā)包人應按專(zhuān)用條款約定的時(shí)間向承包人提供一式兩份約定的標準、規范。
國內沒(méi)有相應標準、規范的，由發(fā)包人按專(zhuān)用條款約定的時(shí)間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認可后執行。發(fā)包人要求使用國外標準、規范的，應負責提供中文譯本。
本條所發(fā)生的購買(mǎi)、翻譯標準、規范或制定施工工藝的費用，由發(fā)包人承擔。
4、圖紙
4.1發(fā)包人應按專(zhuān)用條款約定的日期和套數， 向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙套數的，發(fā)包人應代為復制，復制費用由承包人承擔。發(fā)包人對工程有保密要求的，應在專(zhuān)用條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包人承擔，承包人在約定保密期限內履行保密義務(wù)。
4.2承包人未經(jīng)發(fā)包人同意， 不得將本工程圖紙轉給第三人。工程質(zhì)量保修期滿(mǎn)后，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發(fā)包人。
4.3承包人應在施工現場(chǎng)保留一套完整圖紙， 供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。
二、雙方一般權利和義務(wù)
5、工程師
5.1實(shí)行工程監理的， 發(fā)包人應在實(shí)施監理前將委托的監理單位名稱(chēng)、監理內容及監理權限以書(shū)面形式通知承包人。
5.2監理單位委派的總監理工程師在本合同中稱(chēng)工程師，其姓名、職務(wù)、職權由發(fā)包人承包人在專(zhuān)用條款內寫(xiě)明。工程師按合同約定行使職權，發(fā)包人在專(zhuān)用條款內要求工程師在行使某些職權前需要征得發(fā)包人批準的，工程師應征得發(fā)包人批準。
5.3發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表在本合同中也稱(chēng)工程師，其姓名、職務(wù)、職權由發(fā)包人在專(zhuān)用條款內寫(xiě)明，但職權不得與監理單位委派的總監理工程師職權相互交叉。雙方職權發(fā)生交叉或不明確時(shí)，由發(fā)包人予以明確，并以書(shū)面形式通知承包人。
5.4合同履行中， 發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權利或義務(wù)的事件時(shí)，負責監理的工程師應依據合同在其職權范圍內客觀(guān)公正地進(jìn)行處理。一方對工程師的處理有異議時(shí)，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。
5.5除合同內有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外， 負責監理的工程師無(wú)權解除本合同約定的承包人的任何權利與義務(wù)。
5.6不實(shí)行工程監理的， 本合同中工程師專(zhuān)指發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表，其具體職權由發(fā)包人在專(zhuān)用條款內寫(xiě)明。
6、工程師的委派和指令
6.1工程師可委派工程師代表， 行使合同約定的自己的職權， 并可在認為必要時(shí)撤回委派。委派和撤回均應提前7天以書(shū)面形式通知承包人，負責監理的工程師還應將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書(shū)和撤回通知作為本合同附件。
工程師代表在工程師授權范圍內向承包人發(fā)出的任何書(shū)面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書(shū)面形式的函件有疑問(wèn)時(shí)，可將此函件提交工程師，工程師應進(jìn)行確認。工程師代表發(fā)出指令有失誤時(shí)，工程師應進(jìn)行糾正。
除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無(wú)權向承包人發(fā)出任何指令。
6.2工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書(shū)面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內給予書(shū)面確認，承包人對工程師的指令應予執行。工程師不能及時(shí)給予書(shū)面確認的， 承包人應于工程師發(fā)出口頭指令后7天內提出書(shū)面確認要求。工程師在承包人提出確認要求后48小時(shí)內不予答復的，視為口頭指令已被確認。
承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令后24小時(shí)內向工程師提出修改指令的書(shū)面報告，工程師在收到承包人報告后24小時(shí)內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，并以書(shū)面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續執行的指令，承包人應予執行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。
本款規定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。
6.3工程師應按合同約定，及時(shí)向承包人提供所需指令、批準并履行約定的其他義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應承擔延誤造成的追加合同價(jià)款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。
6.4如需更換工程師，發(fā)包人應至少提前7天以書(shū)面形式通知承包人，后任繼續行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務(wù)。
7、項目經(jīng)理
7.1項目經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專(zhuān)用條款內寫(xiě)明。
7.2承包人依據合同發(fā)出的通知， 以書(shū)面形式由項目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。
7.3項目經(jīng)理按發(fā)包人認可的施工組織設計(施工方案)和工程師依據合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無(wú)法與工程師聯(lián)系時(shí)，項目經(jīng)理應當采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內向工程師關(guān)交報告。責任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應順延工期;責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。
7.4承包人如需要更換項目經(jīng)理，應至少提前7天以書(shū)面形式通知發(fā)包人，關(guān)征得發(fā)包人同意。后任繼續行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務(wù)。
7.5發(fā)包人可以與承包人協(xié)商， 建議更換其認為不稱(chēng)職的項目經(jīng)理。
8、發(fā)包人工作
8.1發(fā)包人按專(zhuān)用條款約定的內容和時(shí)間完成以下工作：
(1)辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場(chǎng)地等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件，在開(kāi)工后繼續負責解決以上事項遺留問(wèn)題;
(2)將施工所需水、電、電訊線(xiàn)路從施工場(chǎng)地外部接至專(zhuān)用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要;
(3)開(kāi)通施工場(chǎng)地與城鄉公共道路的通道，以及專(zhuān)用條款約定的施工場(chǎng)地內的主要道路，滿(mǎn)足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通;
(4)向承包人提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線(xiàn)資料，對資料的真實(shí)準確性負責;
(5)辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(證明承包人自身資質(zhì)的證件除外);
(6)確定水準點(diǎn)與座標控制點(diǎn)，以書(shū)面形式交給承包人，進(jìn)行現場(chǎng)交驗;
(7)組織承包人和設計單位進(jìn)行圖紙會(huì )審和設計交底;
(8)協(xié)調處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫�(xiàn)和鄰近建筑物、構筑物(包括文物保護建筑)、古樹(shù)名木的保護工作、承擔有關(guān)費用;
(9)發(fā)包人應做的其他工作，雙方在專(zhuān)用條款內約定。
8.2發(fā)包人可以將8.1款部分工作委托承包人辦理，雙方在專(zhuān)用條款內約定，其費用由發(fā)包人承擔。
8.3發(fā)包人未能履行8.1款各項義務(wù)，導致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。
9、承包人工作
9.1承包人按專(zhuān)用條款約定的內容和時(shí)間完成以下工作：
(1)根據發(fā)包人委托，在其設計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內，完成施工圖設計或與工程配套的設計，經(jīng)工程師確認后使用，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用;
(2)向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度計劃及相應進(jìn)度統計報表;
(3)根據工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，產(chǎn)負責安全保衛;
(4)按專(zhuān)用條款約定的數量和要求，向發(fā)包人提供施工場(chǎng)地辦公和生活的房屋及設施，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用;
(5)遵守政府有關(guān)主管部門(mén)對施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規定，按規定辦理有關(guān)手續，并以書(shū)面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，因承包人責任造成的罰款除外;
(6)已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專(zhuān)用條款約定負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復;發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護的工程部位和相應的追加合同價(jià)款，雙方在專(zhuān)用條款內約定;
(7)按專(zhuān)用條款約定做好施工場(chǎng)地地下管線(xiàn)和鄰近建筑物、構筑物(包括文物保護建筑)、古樹(shù)名木的保護工作;
(8)保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛生管理的有關(guān)規定，交工前清理現場(chǎng)達到專(zhuān)用條款約定的要求，承擔因自身原因違反有關(guān)規定造成的損失和罰款;
(9)承包人應做的其他工作，雙方在專(zhuān)用條款內約定。
9.2承包人未能履行9.1款各項義務(wù)，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。
三、施工組織設計和工期
10、進(jìn)度計劃
10.1承包人應按專(zhuān)用條款約定的日期，將施工組織設計和工程進(jìn)度計劃提交修改意見(jiàn)，逾期不確認也不提出書(shū)面意見(jiàn)的，視為同意。
10.2群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的，承包人應按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時(shí)間，按單位工程編制進(jìn)度計劃，其具體內容雙方在專(zhuān)用條款中約定。
10.3承包人必須按工程師確認的進(jìn)度計劃組織施工，接受工程師對進(jìn)度的檢查、監督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認的進(jìn)度計劃不符時(shí)，承包人應按工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)工程師確認后執行。因承包人的原因導致實(shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計劃不符，承包人無(wú)權就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。
11、開(kāi)工及延期開(kāi)工
11.1承包人應當按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工。承包人不能按時(shí)開(kāi)工，應當不遲于協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期前7天，以書(shū)面形式向工程師提出延期開(kāi)工的理由和要求。工程師應當在接到延期開(kāi)工申請后48小時(shí)內以書(shū)面形式答復承包人。工程師在接到延期開(kāi)工申請后48小時(shí)內不答復，視為同意承包人要求，工期相應順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規定時(shí)間內提出延期開(kāi)工要求，工期不予順延。
11.2因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工，工程師應以書(shū)面形式通知承包人，推遲開(kāi)工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開(kāi)工造成的損失，并相應順延工期。
12、暫停施工
工程師認為確有必要暫停施工時(shí)，應當以書(shū)面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內提出書(shū)面處理意見(jiàn)。承包人應當按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實(shí)施工程師作出的處理意見(jiàn)后，可以書(shū)面形式提出復工要求，工程師作出的處理意見(jiàn)后，可以書(shū)面形式提出復工要求，工程師應當在48小時(shí)內給予答復。工程師未能在規定時(shí)間內提出處理意見(jiàn)，或收到承包人復工要求后48小時(shí)內未予答復，承包人可自行復工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期;因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。
13、工期延誤
13.1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認，工期相應順延：
(1)發(fā)包人未能按專(zhuān)用條款的約定提供圖紙及開(kāi)工條件;
(2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行;
(3)工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進(jìn)行;
(4)設計變更和工程量增加;
(5)一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過(guò)8小時(shí);
(6)不可抗力;
(7)專(zhuān)用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。
13.2承包人在13.1款情況發(fā)生后14天內，就延誤的工期以書(shū)面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后14天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見(jiàn)，視為同意順延工期。
14、工程竣工
14.1承包人必須按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。
14.2因承包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。
14.3施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內容。
四、質(zhì)量與檢驗
15、工程質(zhì)量
15.1工程質(zhì)量應當達到協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量標準，質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，承包人承擔違約責任。
15.2雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。
16、檢查和返工
16.1承包人應認真按照標準、規范和設計圖紙要求以及工程師依據合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。
16.2工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。
16.3工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗不合格時(shí)，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔，相應順延工期。
16.4因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款，由發(fā)包人承擔。
17、隱蔽工程和中間驗收
17.1工程具備隱蔽條件或達到專(zhuān)用條款約定的中間驗收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時(shí)以書(shū)面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時(shí)間內修改后重新驗收。
17.2工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗收，應在驗收前24小時(shí)以書(shū)面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過(guò)48小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。
17.3經(jīng)工程師驗收，工程質(zhì)量符合標準、規范和設計圖紙等要求，驗收24小時(shí)后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認可驗收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續施工。
18、重新檢驗
無(wú)論工程師是否進(jìn)行驗收，當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時(shí)，承包人應按要求進(jìn)行剝離或開(kāi)孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。
19、工程試車(chē)
19.1雙方約定需要試車(chē)的，試車(chē)內容應與承包人承包的安裝范圍相一致。
19.2設備安裝工程具備單機無(wú)負荷試車(chē)條件，承包人組織試車(chē)，并在試車(chē)前48小時(shí)以書(shū)面形式通知工程師。通知包括試車(chē)內容、時(shí)間、地點(diǎn)。承包人準備試車(chē)記錄，發(fā)包人根據承包人要求為試車(chē)提供必要條件。試車(chē)合格，工程師在試車(chē)記錄上簽字。
19.3工程師不能按時(shí)參加試車(chē)，須在開(kāi)始試車(chē)前24小時(shí)以書(shū)面形式向承包人提出延期要求，不參加試車(chē)，應承認試車(chē)記錄。
19.4設備安裝工程具備無(wú)負荷聯(lián)動(dòng)試車(chē)條件，發(fā)包人組織試車(chē)，并在試車(chē)內容、時(shí)間、地點(diǎn)和對承包人的要求，承包人按要求做好準備工作。試車(chē)合格，雙方在試車(chē)記錄上簽字。
19.5雙方責任
(1)由于設計原因試車(chē)達不到驗收要求，發(fā)包人應要求設計單位修改設計，承包人按修改后的設計重新安裝。發(fā)包人承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用和追加合同價(jià)款，工期相應順延。
(2)由于設備制造原因試車(chē)達不到驗收要求，由該設備采購一方負責重新購置或修理，承包人負責拆除和重新安裝。設備由承包人采購的，由承包人承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延;設備由發(fā)包人采購的，發(fā)包人承擔上述各項追加合同價(jià)款，工期相應順延。
(3)由于承包人施工原因試車(chē)不到驗收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車(chē)，并承擔重新安裝和試車(chē)的費用，工期不予順延。
(4)試車(chē)費用除已包括在合同價(jià)款之內或專(zhuān)用條款另有約定外，均由發(fā)包人承擔。
(5)工程師在試車(chē)合格后不在試車(chē)記錄上簽字，試車(chē)結束24小時(shí)后，視為工程師已經(jīng)認可試車(chē)記錄，承包人可繼續施工或辦理竣工手續。
19.6投料試車(chē)應在工程竣工驗收后由發(fā)包人負責，如發(fā)包人要求在工程竣工驗收前進(jìn)行或需要承包人配合時(shí)，應征得承包人同意，另行簽訂補充協(xié)議。
五、安全施工
20、安全施工與檢查
20.1承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。
20.2發(fā)包人應對其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因導致的安全事故，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。
21、安全防護
21.1承包人在動(dòng)力設備、輸電線(xiàn)路、地下管道、密封防震車(chē)間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開(kāi)始前應向工程師提出安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實(shí)施，防護措施費用由發(fā)包人承擔。
21.2實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包人應在施工前14天以書(shū)面通知工程師，并提出相應的安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實(shí)施，由發(fā)包人承擔安全防護措施費用。
22、事故處理
22.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關(guān)規定立即上報有關(guān)部門(mén)并通知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。
22.2發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時(shí)，應按政府有關(guān)部門(mén)的認定處理。
六、合同價(jià)款與支付
23、合同價(jià)款及調整
23.1招標工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據中標通知書(shū)中的中標價(jià)格在協(xié)議書(shū)內約定。非招標工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據工程預算書(shū)在協(xié)議書(shū)內約定。
23.2合同價(jià)款在協(xié)議書(shū)內約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價(jià)款的方式，雙方可在專(zhuān)用條款內約定采用其中一種：
(1)固定價(jià)格合同。雙方在專(zhuān)用條款內約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費用的計算方法，在約定的風(fēng)險范圍內合同價(jià)款不再調整。風(fēng)險范圍以外的合同價(jià)款調整方法。應當在專(zhuān)用條款內約定。
(2)可調價(jià)格合同。合同價(jià)款可根據雙方的約定而調整，雙方在專(zhuān)用條款內約定合同價(jià)款調整方法。
(3)成本加酬金合同。合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分，雙方在專(zhuān)用條款內約定成本構成和酬金的計算方法。
23.3可調價(jià)格合同中合同價(jià)款的調整因素包括：
(1) 法律、行政法規和國家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款;
(2)工程造價(jià)管理部門(mén)公布的價(jià)格調整;
(3)一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過(guò)8小時(shí);
(4)雙方約定的其他因素。
23.4承包人應當在23.3款情況發(fā)生后14天內，將調整原因、金額以書(shū)面形式通知工程師，工程師確認調整金額后作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后14天內不予確認也不提出修改意見(jiàn)，視為已經(jīng)同意該項調整。
24、工程預付款
實(shí)行工程預付款的，雙方應當在專(zhuān)用條款內約定發(fā)包人向承包人預付工程款的時(shí)間和數額，開(kāi)工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。 預付時(shí)間應不遲于約定的開(kāi)工日期前7天。發(fā)包人不按約定預付， 承包人在約定預付時(shí)間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預付， 承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，并承擔違約責任。
25、工程量的確認
25.1承包人應按專(zhuān)用條款約定的時(shí)間，向工程師提交已完工程量的報告。 工程師接到報告后7天內按設計圖紙核實(shí)已完工程量(以下稱(chēng)計量)，并在計量前24小時(shí)通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計量，計量結果有效，作為工程價(jià)款支付的依據。
25.2工程師收到承包人報告后7天內未進(jìn)行計量，從第8天起，承包人報告中開(kāi)列的工程量即視為被確認，作為工程價(jià)款支付的依據。工程師不按約定時(shí)間通知承包人，致命承包人未能參加計量，計量結果無(wú)效。
25.3對承包人超出設計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。
26、工程款(進(jìn)度款)支付
26.1在確認計量結果后14天內，發(fā)包人應向承包人支付工程款(進(jìn)度款)。按約定時(shí)間發(fā)包人應扣回的預付款，與工程款(進(jìn)度款)同期結算。
26.2本通用條款第23條確定調整的合同價(jià)款，第31條工程變更調整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款，應與工程款(進(jìn)度款)同期調整支付。
26.3發(fā)包人超過(guò)約定的支付時(shí)間不支付工程款(進(jìn)度款)，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。協(xié)議應明確延期支付的時(shí)間和從計量結果確認后第15天起應付款的貸款利息。
26.4發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進(jìn)度款)，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無(wú)法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。
七、材料設備供應
27、發(fā)包人供應材料設備
27.1實(shí)行發(fā)包人供應材料設備的，雙方應當約定發(fā)包人供應材料設備的一覽表， 作為本合同附件(附件2)。一覽表包括發(fā)包人供應材料設備的品種、規格、型號、數量、單價(jià)、質(zhì)量等級、提供時(shí)間和地點(diǎn)。
27.2發(fā)包人按一覽表約定的內容提供材料設備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對其質(zhì)量負責。發(fā)包人在所供材料設備到貸前24小時(shí)，以書(shū)面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。
27.3發(fā)包人供應的材料設備，承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應保管費用。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負責賠償。
發(fā)包人未通知承包人清點(diǎn)，承包人不負責材料設備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負責。
27.4發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時(shí)，發(fā)包人承擔有關(guān)責任。發(fā)包人應承擔責任的具體內容，雙方根據下列情況在專(zhuān)用條款內約定：
(1)材料設備單價(jià)與一覽表不符，由發(fā)包人承擔所有價(jià)差;
(2)材料設備的品種、規格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運出施工場(chǎng)地并重新采購;
(3)發(fā)包人供應的材料規格、型號與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可代為調劑串換，由發(fā)包人承擔相應費用;
(4)到貸地點(diǎn)與一覽表不符，由發(fā)包人負責運至一覽表指定地點(diǎn);
(5)供應數量少于一覽表約定的數量時(shí)，由發(fā)包人補齊，多于一覽表約定數量時(shí)，發(fā)包人負責將多出部分運出施工場(chǎng)地;
(6)到貸時(shí)間早于一覽表約定時(shí)間，由發(fā)包人承擔因此發(fā)生的保管費用;到貸時(shí)間遲于一覽表約定的供應時(shí)間，發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應順延工期;
27.5發(fā)包人供應的材料設備使用前，由承包人負責檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由發(fā)包人承擔。
27.6發(fā)包人供應材料設備的結算方法，雙方在專(zhuān)用條款內約定。
28、承包人采購材料設備
28.1承包人負責采購材料設備的，應按照專(zhuān)用條款約定及設計和有關(guān)標準要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設備質(zhì)量負責。承包人在材料設備到貨前24小時(shí)通知工程師清點(diǎn)。
28.2承包人采購的材料設備與設計標準要求不符時(shí)，承包人應按工程師要求的時(shí)間運出施工場(chǎng)地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。
28.3承包人采購的材料設備在使用前，承包人應按工程師的要求進(jìn)行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。
28.4工程師發(fā)現承包人采購并使用不符合設計和標準要求的材料設備時(shí)，應要求承包人負責修復、拆除或重新采購，由承包人承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。
28.5承包人需要使用代用材料時(shí)，應經(jīng)工程師認可后才能使用，由此增減的合同價(jià)款雙方以書(shū)面形式議定。
28.6由承包人采購的材料設備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠(chǎng)或供應商。
八、工程變更
29、工程設計變更
29.1施工中發(fā)包人需對原工程設計變更，應提前14天以書(shū)面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過(guò)原設計標準或批準的建設規模時(shí)，發(fā)包人應報規劃管理部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說(shuō)明。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：
(1)更改工程有關(guān)部分的標高、基線(xiàn)、位置和尺寸;
(2)增減合同中約定的工程量;
(3)改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序;
(4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。
因變更導致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。
29.2施工中承包人不得對原工程設計進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。
29.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，承包人承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。
工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享。
30、其他變更
合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。
31、確定變更價(jià)款
31.1承包人在工程變更確定后14天內，提出變更工程價(jià)款的報告，經(jīng)工程師確認后調整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：
(1)合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款;
(2)合同中只有類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，可以參照類(lèi)似價(jià)格變更合同介款;
(3)合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當的變更價(jià)格，經(jīng)工程師確認后執行。
31.2承包人在雙方確定變更后14天內不向工程師提出變更工程價(jià)款報告時(shí)，視為該項變更不涉及合同價(jià)款的變更。
31.3工程師應在收到變更工程價(jià)款報告之日起14天內予以確認，工程師無(wú)正當理由不確認時(shí)，自變更工程價(jià)款報告送達之日起14天后視為變更工程價(jià)款報告已被確認。
31.4工程師不同意承包人提出的變更價(jià)款，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。
31.5工程師確認增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。
31.6因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無(wú)權要求追加合同價(jià)款。
九、竣工驗收與結算
32、竣工驗收
32.1工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應當在專(zhuān)用條款內約定提供的日期和份數。
32.2發(fā)包人收到竣工驗收報告后28天內組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后14天內給予認可或提出修改意見(jiàn)。承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。
32.3發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后28天內不組織驗收，或驗收后14天內不提出修改意見(jiàn)，視為竣工驗收報告已被認可。
32.4工程竣工驗收通過(guò)，承包人送交竣工驗收報告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過(guò)竣工驗收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。
32.5發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后28天內不組織驗收，從第29天起承擔工程保管及一切意外責任。
32.6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間，雙方在專(zhuān)用條款內約定，其驗收程序按本通用條款32.1款至32.4款辦理。
32.7因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責任和工程價(jià)款的支付方法。
32.8工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過(guò)的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強行使用時(shí)，由此發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題及其他問(wèn)題，由發(fā)包人承擔責任。
33、竣工結算
33.1工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28天內，承包人向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協(xié)議書(shū)約定的合同價(jià)款及專(zhuān)用條款約定的合同價(jià)款調整內容，進(jìn)行工程竣工結算。
33.2發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結算報告及結算資料后28天內進(jìn)行核實(shí)，給予確認或者提出修改意見(jiàn)。發(fā)包人確認竣工結算報告通知經(jīng)辦的銀行向承包人支付工程竣工結算價(jià)款。承包人收到竣工結算價(jià)款后14天內將竣工工程交付發(fā)包人。
33.3發(fā)包人收到竣工結算報告及結算資料后28天內無(wú)正當理由不支付工程竣工結算價(jià)款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔違約責任。
33.4發(fā)包人收到竣工結算報告及結算資料后28天內不支付工程竣工結算價(jià)款，承包人可以催告發(fā)包人支付結算價(jià)款。發(fā)包人在收到竣工結算報告及結算資料后56天內仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣(mài)，承包人就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。
33.5工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28天內，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進(jìn)行或工程竣工結算價(jià)款不能及時(shí)支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應當交付;發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。
33.6發(fā)包人承包人對工程竣工結算價(jià)款發(fā)生爭議時(shí)，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。
34、質(zhì)量保修
34.1承包人應按法律、行政法規或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的在關(guān)規定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內承擔質(zhì)量保修責任。
34.2質(zhì)量保修工作的實(shí)施。承包人應在工程竣工驗收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書(shū)，作為本合同附件(附件3略)。
34.3質(zhì)量保修書(shū)的主要內容包括：
(1)質(zhì)量保修項目?jì)热菁胺秶?
(2)質(zhì)量保修期;
(3)質(zhì)量保修責任;
(4)質(zhì)量保修金的支付方法。
十、違約、索賠和爭議
35、違約
35.1 發(fā)包人違約。當發(fā)生下列情況時(shí)：
(1)本通用條款第24條提到的發(fā)包人不按時(shí)支付工程預付款;
(2)本通用條款第26.4款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導致施工無(wú)法進(jìn)行;
(3)本通用條款第33.3款提到的發(fā)包人無(wú)正當理由不支付工程竣工結算價(jià)款;
(4)發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。
發(fā)包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。雙方在專(zhuān)用條款內約定發(fā)包人賠償承包人損失的計算方法或者發(fā)包人應當支付違約金的數額或計算方法。
35.2承包人違約。當發(fā)生下列情況時(shí)：
(1)本通用條款第14.2款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工;
(2)本通用條款第15.1款提到的因承包人原因工程質(zhì)量達不到協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量標準;
(3) 承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。
承包人承擔違約責任，賠償因其違約約發(fā)包人造成的損失。雙方在專(zhuān)用條款內約定承包人賠償發(fā)包人損失的計算方法或者承包人應當支付違約金的數額可計算方法。
35.3一方違約后，另一方要求違給方繼續履行合同時(shí)，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。
36、索賠
36.1當一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據。
36.2發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應由發(fā)包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和(或)承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟損失，承包人可按下列程序以書(shū)面形式向發(fā)包人索賠：
(1)索賠事件發(fā)生后28天內，向工程師發(fā)出索賠意向通知;
(2)發(fā)出索賠意向通知后28天內，向工程師提出延長(cháng)工期和(或)補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關(guān)資料;
(3)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于28天內給予答復，或要求承包人進(jìn)一步補充索賠理由和證據;
(4)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后28天內未予答復或未對承包人作進(jìn)一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可;
(5)當該索賠事件持續進(jìn)行時(shí)，承包人應當階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。索賠答復程序與(3)、(4)規定相同。
36.3承包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人可按36.2款確定的時(shí)限向承包人提出索賠。
37、爭議
37.1合同爭議的解決方式：
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第_____________種方式解決：
1、提交__________________________ 仲裁委員會(huì )仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
37.2發(fā)生爭議后，除非出現下列情況的，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程：
(1)單方違約導致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工;
(2)調解要求停止施工，且為雙方接受;
(3)仲裁機構要求停止施工;
(4)法院要求停止施工。
十一、其他
38、工程分包
38.1承包人按專(zhuān)用條款的約定分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。
38.2承包人不得將其承包的全部工程轉包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。
38.3工程分包不能解除承包人任何責任與義務(wù)。承包人應在分包場(chǎng)地派駐相應管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔連帶責任。
38.4分包工程價(jià)款由承包人與分包單位結算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。
39、不可抗力
39.1不可抗力包括因戰爭、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及專(zhuān)用條款約定的風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災害。
39.2不可抗力事件發(fā)生后，承包人應立即通知工程師，產(chǎn)大力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應協(xié)助承包人采取措施。不可抗力事件結束后48小時(shí)內承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。 不可抗事件持續發(fā)生，承包人應每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結束后14天內，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關(guān)資料。
39.3因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：
(1)工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包人承擔;
(2)發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用;
(3)承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔;
(4)停工期間，承包人應工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛人員的費用由發(fā)包人承擔;
(5)工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔;
(6)延誤的工期相應順延。
39.4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。
40、保險
40.1工程開(kāi)工前，發(fā)包人為建設工程和施工場(chǎng)內的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。
40.2運至施工場(chǎng)地內用于工程的材料和待安裝設備，由發(fā)包人辦理保險，并支付保險費用。
40.3發(fā)包人可以將有關(guān)保險事項委托承包人辦理，費用由發(fā)包人承擔。
40.4承包人必須為人事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場(chǎng)地內自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。
40.5保險事故發(fā)生時(shí)，發(fā)包人承包人有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。
40.6具體投保內容和相關(guān)責任，發(fā)包人承包人在專(zhuān)用條款中約定。
41、擔保
41.1發(fā)包人承包人為了全面履行合同，應互相提供以下?lián)＃?/p>
(1)發(fā)包人向承包人提供履約擔保，按合同約定支付工程價(jià)款及履行合同約定的其他義務(wù)。
(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔保，按合同約定履行自己的各項義務(wù)。
41.2一方違約后，另一方可要求提供擔保的第三人承擔相應責任。
41.3提供擔保的內容、方式和相關(guān)責任，發(fā)包人承包人除在專(zhuān)用條款中約定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保合同，作為本合同附件。
42、專(zhuān)利技術(shù)及特殊工藝
42.1發(fā)包人要求使用專(zhuān)利技術(shù)或特殊工藝，就負責辦理相應的申報手續，承擔申報、試驗、使用等費用;承包人提出使用專(zhuān)利技術(shù)或特殊工藝，應取得工程師認可，承包人負責辦理申報手續并承擔有關(guān)費用。
42.2擅自使用專(zhuān)利技術(shù)侵犯他人專(zhuān)利權的，責任者依法承擔相應責任。
43、文物和地下障礙物
43.1在施工中發(fā)現古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，承包人應立即保護好現場(chǎng)并于4小時(shí)內以書(shū)面形式通知工程師， 工程師應于收到書(shū)面通知后24小時(shí)內報告當地文物管理部門(mén)，發(fā)包人承包人按文物管理部門(mén)的要求采取妥善保護措施。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。
如發(fā)現后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。
43.2施工中了現影響施工的地下障礙物時(shí)，承包人應于8小時(shí)內以書(shū)面形式通知工程師， 同時(shí)提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時(shí)內予以認可或提出修正方案。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。
所發(fā)現的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，發(fā)包人應報請有關(guān)部門(mén)協(xié)同處置。
44、合同解除
44.1發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。
44.2發(fā)生本通用條款第26.4款情況，停止施工超過(guò)56天，發(fā)包人仍不支付工程款(進(jìn)度款)，承包人有權解除合同。
44.3發(fā)生本通用條款第38.2款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉包給他人，發(fā)包人有權解除合同。
44.4有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：
(1)因不可抗力致使合同無(wú)法履行;
(2)因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建)致使合同無(wú)法履行。
44.5一方依據44.2、44.3、44.4款約定要求解除合同的，應以書(shū)面形式向對方發(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方， 通知到達對方時(shí)合同解除。對解除合同有爭議的，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。
44.6合同解除后，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場(chǎng)地。發(fā)包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔，因未及時(shí)退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過(guò)錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。
44.7合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。
45、合同生效與終止
45.1雙方在協(xié)議書(shū)中約定合同生效方式。
45.2除本通用條款第34條外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結算價(jià)款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。
45.3合同的權利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應當遵循誠實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
46、合同份數
46.1本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。
46.2本合同副本份數，由雙方根據需要在專(zhuān)用條款內約定。
47、補充條款
雙方根據有關(guān)法律、行政法規規定，結合工程實(shí)際，
_____________經(jīng)協(xié)商一致后，可對本通用條款內容具體化、補充或修改，在專(zhuān)用條款內約定。
第三部分_____________專(zhuān)用條款
一、詞語(yǔ)定義及合同文件
2、合同文件及解釋順序
合同文件組成及解釋順序：__________________________
3、語(yǔ)言文字和適用法律、標準及規范
3.1本合同除使用漢語(yǔ)外，還使用_____________語(yǔ)言文字。
3.2適用法律和法規
需要明示的法律、行政法規：________________________
3.3適用標準、規范
適用標準、規范的名稱(chēng)：____________________________
發(fā)包人提供標準、規范的時(shí)間：______________________
國內沒(méi)有相應標準、規范時(shí)的約定：__________________
4、圖紙
4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數：_____________
發(fā)包人對圖紙的保密要求：__________________________
使用國外圖紙的要求及費用承擔：____________________
二、雙方一般權利和義務(wù)
5、工程師
5.2監理單位委派的工程師
姓名：_____________職務(wù)：_________________________
發(fā)包人委托的職權：________________________________
需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權：________________
5.3發(fā)包人派駐的工程師
姓名：_____________職務(wù)：_________________________
職權：____________________________________________
5.6不實(shí)行監理的`，工程師的職權：___________________
7、項目經(jīng)理
姓名：_____________職務(wù)：_________________________
8、發(fā)包人工作
8.1發(fā)包人應按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：
(1)施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：_________________________
(2)將施工所需的水、電、電訊線(xiàn)路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應要求：_________________________
(3)施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求：_________________________
(4)工程地質(zhì)和地下管線(xiàn)資料的提供時(shí)間：_________________________
(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱(chēng)和完成時(shí)間：_________________________
(6)水準點(diǎn)與座標控制點(diǎn)交驗要求：_________________________
(7)圖紙會(huì )審和設計交底時(shí)間：_________________________
(8)協(xié)調處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫�(xiàn)和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹(shù)名木的保護工作：_________________________
(9)雙方約定發(fā)包人應做的其他工作：_________________________
8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：_________________________
9、承包人工作
9.1承包人應按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：_________________________
(1)需由設計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設計文件提交時(shí)間：______________________
(2)應提供計劃、報表的名稱(chēng)及完成時(shí)間：_________________________
(3)承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求：_________________________
(4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：_________________________
(5)需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛和施工噪音管理等手續：_________________________
(6)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：_________________________
(7)施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫�(xiàn)和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹(shù)名木的保護要求及費用承擔：_________________________
(8)施工場(chǎng)清潔衛生的要求：_________________________
(9)雙方約定承包人應做的其他工作：_________________________
三、施工組織設計和工期
10、進(jìn)度計劃
10.1承包人提供施工組織設計(施工方案)和進(jìn)度計劃的時(shí)間：_________________________
工程師確認的時(shí)間：_________________________
10.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計劃的要求：_________________________
13、工期延誤
13.1雙方約定工期順延的其他情況：_________________________
四、質(zhì)量與驗收
17、隱蔽工程和中間驗收
17.1雙方約定中間驗收部位：_________________________
19、工程試車(chē)
19.5試車(chē)費用的承擔：_________________________
五、安全施工
六、合同價(jià)款與支付
23、合同價(jià)款及調整
23.2本合同價(jià)款采用________________________________________方式確定。
采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險范圍：_________________________
風(fēng)險費用的計算方法：_________________________
風(fēng)險范圍以外合同價(jià)款調整方法：_________________________
采用可調價(jià)格合同，合同價(jià)款調整方法：_________________________
(3)采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：_________________________
23.3雙方約定合同價(jià)款的其他調整因素：_________________________
24、工程預付款
發(fā)包人向承包人預付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：_________________________
扣回工程款的時(shí)間、比例：_________________________
25、工程量確認
25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時(shí)間：_________________________
26、工程款(進(jìn)度款)支付
雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間：_________________________
七、材料設備供應
27、發(fā)包人供應材料設備
27.4發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下：
(1)材料設備單價(jià)與一覽表不符：_________________________
(2)材料設備的品種、規格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：_________________________
(3)承包人可代為調劑串換的材料：_________________________
(4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符：_________________________
(5)供應數量與一覽表不符：_________________________
(6)到貨時(shí)間與一覽表不符：_________________________
27.6發(fā)包人供應材料設備的結算方法：_________________________
28、承包人采購材料設備
28.1承包人采購材料設備的約定：_________________________
八、工程變更
九、竣工驗收與結算
32、竣工驗收
32.1承包人提供竣工圖的約定： _________________________
32.6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：_________________________
十、違約、索賠和爭議
35、違約
35.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責任如下：
本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任： _________________________
本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：_________________________
本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：_________________________
雙方約定的發(fā)包人其他違約責任：_________________________
35.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責任如下：
本合同通用條款第14.2款約定承包人違約承擔的違約責任：_________________________
本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任：____________________________
雙方約定的承包人其他違約責任：_________________________
37、爭議
37.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交廣州仲裁委員會(huì )仲裁。
十一、其他
38、工程分包
38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：_________________________
分包施工單位為：_________________________
39、不可抗力
39.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：_________________________
40、保險
40.6本工程雙方約定投保內容如下：
(1)發(fā)包人投保內容：_________________________
發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：_________________________
(2)承包人投保內容：_________________________
41、擔保
41.3本工程雙方約定擔保事項如下：
發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：_________________________擔保合同作為本合同附件。
(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為：_________________________擔保合同作為本合同附件。
(3)雙方約定的其他擔保事項：_________________________
46、合同份數
46.1雙方約定合同副本份數：_________________________
47、補充條款___________________________________________________________________________
附件1：承包人承擔工程項目一覽表
單位工程名稱(chēng)
建設
規模
建筑面積(平方米)
結構
層數
跨度
(米)
設備安
裝內容
工程
造價(jià)
(元)
開(kāi)工
日期
竣工
日期
附件2：發(fā)包人供應材料設備一覽表
序
號
材料設備品種
規格
型號
單
位
數
量
單
價(jià)
質(zhì)量
等級
供應
時(shí)間
送達
地點(diǎn)
備注
附件3：工程質(zhì)量保修書(shū)發(fā)包人(全稱(chēng))：____________________________________
承包人：(全稱(chēng))___________________________________
為保證___________________________________(工程名稱(chēng))在合理使用期限內正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。承包人在質(zhì)量保修期內按照有關(guān)管理規定及雙方約定承擔工程質(zhì)量保修責任。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內容
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線(xiàn)、上下水管線(xiàn)的安裝工程，供熱、供冷系統工程等項目。具體質(zhì)量保修內容雙方約定如下：___________________________________
二、質(zhì)量保修期
質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。
雙方根據國家有關(guān)規定，結合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：
1、土建工程為_(kāi)__________年，屋面防水工程為_(kāi)__________年;
2、電氣管線(xiàn)、上下水管線(xiàn)安裝工程為_(kāi)__________年;
3、供熱及供冷為_(kāi)______________個(gè)采暖期及供冷期;
4、室外的上下水和小區道路等市政公用工程為_(kāi)__________年;
5、其他約定：___________________________________
三、質(zhì)量保修責任
1、屬于保修范圍和內容的項目，承包人應在接到修理通知之日后7天內派人修理。承包人不在約定期限內派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費用從質(zhì)量保修金內扣除。
2、發(fā)生須緊急搶修事故(如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏氣等)，承包人接到事故通知后，應立即到達事故現場(chǎng)搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔。
3、在國家規定的工程合理使用期限內，承包人確保地基基礎工程和主體結構的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應承擔損害賠償責任。
四、質(zhì)量保修金的支付
工程質(zhì)量保修金一般不超過(guò)施工合同價(jià)款的3%，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的__________%。
本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為_(kāi)_____________________________(大寫(xiě))。質(zhì)量保修金銀行利率為_(kāi)___________________。
五、質(zhì)量保修金的返還
發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿(mǎn)后14天內，將剩余保修金和利息返還承包人。
六、其他
雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：__________________________________________________
本工程質(zhì)量保修作書(shū)為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。
發(fā) 包 人(公章)：____________________ 承 包 人(公章)：____________________
法定代表人(簽字)：____________________ 法定代表人(簽字)：____________________
______________年___________月_________日 ______________年___________月_________日
建設工程施工合同3
發(fā)包單位：湖南x(chóng)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包單位：湖南x(chóng)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
通過(guò)甲方對乙方的考核考察與乙方的投標報價(jià)，同意將婁底市東方財富廣場(chǎng)防水工程委托乙方施工，為了明確雙方在施工過(guò)程中的權利、義務(wù)和責任，按照確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全的原則，協(xié)商確定如下合同條款共同遵守執行：
第一條工程概況
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
第二條工程承包范圍及內容：
地下室底板，地下室側墻，轉換層頂板。
第三條承包方式
包工、包料、包質(zhì)量、包管理、包安全、包進(jìn)度、含稅金等總包方式。
第四條防水材料和工程單價(jià)
1、所使用的防水材料為防水材料。
2、地下室底板防水采用
3、地下室側墻防水采用每平方米
4、地下室頂板防水采用每平方米
本合同單價(jià)是指材料費加上施工人工費、管理費、措施費、利潤、稅金等一切費用，不再讀取其它任何費率。
第五條工程計量
按實(shí)際完成的防水基層接觸面的展開(kāi)面積計算，其中審計圖紙圖集所要求節點(diǎn)附加防水層經(jīng)雙方協(xié)商按實(shí)簽證，剛性層上面伸縮縫處防水油膏及防水附加卷材另外計算。每米根據現場(chǎng)實(shí)際情況確定價(jià)格 元。(因甲方要求另行加強部分或增加部分按實(shí)另行簽證)。
第六條合同工期
工程按甲方正式書(shū)面通知要求結合現場(chǎng)實(shí)際情況為準。
第七條付款方式
本合同簽訂3日之內乙方向甲方交納合同履約金5萬(wàn)元(到期不付視乙方違約)，于完成地下室一層防水工程后甲方一次性退還到乙方指定銀行賬戶(hù);
本工程無(wú)預付款，按進(jìn)度(以每完成兩層為支付周期)支付完成工程量的75%進(jìn)度款，乙方完成甲方前期指定的工作，待甲方驗收合格后即付施工區域之工程款的85%，±0.000m以下完成后半年內無(wú)滲水時(shí)再付10%，留5%作為保質(zhì)金，一年內退還5%保證金中的3%，其余2%兩年內退還到乙方指定銀行賬號。
第八條質(zhì)量標準
乙方所施工用的產(chǎn)品必須由國家建設行政主管部門(mén)技術(shù)監督局認可并頒發(fā)的使用認可證書(shū)和合格證書(shū)方可進(jìn)入現場(chǎng)使用。如發(fā)現使用假冒產(chǎn)品或偷工減料，甲方有效拒付工程款項，并且甲方有權索賠。
乙方應確保所施工的防水工程達到優(yōu)良標準，必須嚴格按現行的國家、地方的質(zhì)量驗收規范、標準和規定要求組織施工，按國家GB5028—20x、
GB5027---20x驗收規范的要求驗收，并接受甲方和質(zhì)監部門(mén)的監督。達到設計厚度等質(zhì)量要求，確保工程質(zhì)量為一次性合格。
質(zhì)量達不到驗收標準時(shí)，甲方有權利要求其整改到位其費用由乙方負責，乙方根據驗收規范，應無(wú)條件整改到位，防水局部完成后出現滲水由乙方負責返工處理，直到不滲水為止，費用由乙方負責，返工整改不得影響整體工程進(jìn)度。
第九條甲方駐工地代表
甲方委派為駐施工現場(chǎng)甲方代表，行使合同約定的權利，履行合同約定的義務(wù)。有關(guān)甲方的指令、通知，以甲方代表簽字并加蓋公司項目專(zhuān)用章后方有效，并視其為甲方意見(jiàn)的有效表達。
乙方委派為駐施工現場(chǎng)乙方代表，行使合同約定的權利，發(fā)行合同約定的義務(wù)。乙方的要求和通知須以書(shū)面形式由乙方代表簽字并加蓋公章或項目章后方可有效，并視其為乙方意見(jiàn)的有效表達。
第十條雙方責任與義務(wù)
1、甲方責任：
(1)應提前15天提出施工計劃，督促施工單位將工作面整理達到防水施工標準提交乙方施工。
(2)應提出工期計劃，但應考慮到天氣及人力等不可抗拒的因素、工期順延。
(3)配合乙方施工，協(xié)調必要的填運輸、腳手架和材料場(chǎng)施場(chǎng)點(diǎn)，其費用乙方負責。
(4)協(xié)調與其他施工單位的矛盾。
(5)甲方有權對乙方在施工過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監督檢查，發(fā)現問(wèn)題，提交乙方整改返工。
(6)工程驗收后，對防水層成品，甲方應督促施工單位保護成品，誰(shuí)破壞誰(shuí)負責。
防水工程完工后乙方必須提出收申請，經(jīng)監理審核后報甲方，向質(zhì)監部門(mén)申請，質(zhì)監同意后，乙方三天內組織驗收，驗收合格后15天內就按合同付款，如不按期付款，四方應承擔乙方的所有經(jīng)濟損失。
2、乙方責任
(1)按甲方的施工要求，作詳細的施工方案，報甲方監理審核，聽(tīng)候甲方通知，及時(shí)組織防水材料進(jìn)場(chǎng)，及時(shí)向甲方與監理提供產(chǎn)品合格證和檢驗報告單及施工的其他檔案資料，由甲方現場(chǎng)負責人抽檢合格后方可使用。
(2)乙方應文明安全施工，施工中所有工傷事故乙方自理，甲方概不負責。
(3)乙方必須組織有豐富經(jīng)驗的施工人員進(jìn)場(chǎng)施工，對施工所有的設備必須符合安全生產(chǎn)要求。
(4)配合工程的整體施工進(jìn)度，按甲方提出的施工計劃施工，除不可避免的因素外，不得人為拖延。
(5)應遵守施工現場(chǎng)的各項規章制度，不得有違規行為，否則接受甲方各規章制度制定的處罰。
(6)應嚴格按防水工程標準規范竣工，發(fā)現問(wèn)題，及時(shí)自行解決，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準，并對工程保修五年。
(7)在保修期內，由于乙方施工質(zhì)量或施工缺陷原因引起的質(zhì)量問(wèn)題均由乙方負責修復，費用由乙方承擔，若非正常情況(人為破壞，私自改動(dòng)防水層、自然災害等)下漏水乙方不予以承擔責任。
第十一條違約責任
甲方在未經(jīng)乙方同意，不得單方面對本工程項目進(jìn)行再次轉包，如發(fā)生此情況，屬違約，乙方一經(jīng)發(fā)現，由此造成直接經(jīng)濟損失均由甲方承擔。
工程質(zhì)量達不到驗收標準的部分，乙方就按甲方要求的時(shí)間內予以返工維復，直到符合驗收標準為止，其費用與工期造成的損失由乙方承擔。
工程延誤或施工質(zhì)量達不到規范要求，而乙方義無(wú)積極措施確保按合同工期完成，或無(wú)力按質(zhì)量標準返修者，乙方應承擔違約責任，甲方有權單方面終止合同，乙方應賠償由此造成直接經(jīng)濟損失。
第十二條其他條款
1、根據雙方附屬工程總承包合同，乙方有權進(jìn)行分包、轉包，甲方無(wú)權就此終止合同并索賠。
2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等的法律效力。
3、本合同執行中若有爭議，先協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效向人民法院訴訟解決。
4、本合同的有效期，自簽約日起至工程保修期滿(mǎn)為合同有效期，逾期自然失效。
5、乙方在與分包方履行合同的過(guò)程中，如因甲方原因無(wú)法支付乙方工程款導致分包方的起訴及經(jīng)濟糾紛時(shí)，甲方應與乙方共同處理相關(guān)事宜。
6、本合同價(jià)款現金支付或轉賬支付，乙方指定付款帳號為：
戶(hù)名：湖南x(chóng)有限公司
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
電話(huà)：_______________________電話(huà)：___________________________
傳真：_______________________傳真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
建設工程施工合同4
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》，本著(zhù)平等、自愿、公平、公正的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致，甲方自愿將位于 建筑工程承包給乙方施工，特訂立本合同如下：
一、工程名稱(chēng)：
二、工程地點(diǎn)：
三、承包工程內容：除本工程所需的商砼及鋼材兩項材料由甲方自行采購至工地外，其余所有本工程施工圖中包含的內容由乙方包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包衛生承包施工。(但甲方采購的商砼及鋼材質(zhì)量由甲方負責)。
四、工程造價(jià)：本工程建筑面積共計平方米單價(jià) 元，工程總造價(jià) 。
五、付款方式：甲方按工程進(jìn)度，在每月底按已完成工程量的80%支付乙方工程進(jìn)度款，余款在本工程全面竣工并做好衛生清理后，再經(jīng)甲方驗收合格后，(除扣留2%的工程質(zhì)保金外)一次性結清，保修期滿(mǎn)后，退還質(zhì)保金。
六、甲、乙雙方的權利和義務(wù)：甲方有權監督乙方的工程質(zhì)量并負責工地上與周邊的一切協(xié)調工作。本工程在施工合同簽訂后，本工程的工傷保險由乙方自行購買(mǎi)，在施工期間，乙方必須做到安全文明施工，如出現任何安全事故，一切后果由乙方承擔。
在施工期間，甲方必須保證工程款的按時(shí)支付，如果由于工程款的拖欠，造成的一切后果及損失，由甲方承擔。
七、合同工期：有效天氣為能超出陸個(gè)月，如在超期陸個(gè)月后再超期，每超期一天，甲方懲罰乙方壹仟元人民幣，以此類(lèi)推。
八、保修責任：按國家規定執行，在保修期內，乙方在接到甲方通知后24小時(shí)內，必須派人到場(chǎng)維修，否則甲方有權自行維修，所產(chǎn)生的費用從乙方保修金中扣除，不足部分由乙方補足。
九、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方： 乙方：
年 月 日
建設工程施工合同5
摘要:《中華人民共和國合同法》已頒布實(shí)施三年多了,但在建筑工程的建設過(guò)程中,人們對合同的管理仍還不夠重視。作者通過(guò)合同管理的重要性及其意義、合同管理的工作要點(diǎn)、建設工程合同的種類(lèi)、合同管理的存大問(wèn)題和措施等五個(gè)方面進(jìn)行分析探討,試圖使人們對合同管理有更深一步的了解,以便更好地從合同管理方面實(shí)現“三控”目標。
關(guān)鍵詞：建設工程；合同種類(lèi)；合同管理；管理措施；探討
建筑工程合同屬于經(jīng)濟合同的范疇，是指建筑工程發(fā)包單位和承包單位為了完成其二者所共同商定的工程建設目標及與工程建設目標相關(guān)的具體內容，明確雙方相互權利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。它是訂立合同的當事人在建筑工程項目實(shí)施建設過(guò)程當中的最高行為準則，是規范雙方的經(jīng)濟活動(dòng)、協(xié)調雙方工作關(guān)系、解決合同糾紛的法律依據。加強建筑工程執法力度,確保建設工程的質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制“三控”目標的實(shí)現，,提高合同履約率,維護合同雙方當事人的合法權益,促進(jìn)行業(yè)發(fā)展諸方面起到了十分重要的作用。
合同管理則是建設行政主管部門(mén)、工商行政部門(mén)、建設單位、監理單位、承包單位等依照法律、行政法規及規章制度，采取法律的、行政的手段，對合同關(guān)系進(jìn)行組織、指導、協(xié)調和監督，從而保護合同當事人的合法權益，處理合同糾紛，防止、制裁違法違規行為，確保合同條款實(shí)施的一系列活動(dòng)。
1、工程施工合同管理的意義
建設工程合同管理,是市場(chǎng)經(jīng)濟和工程建設管理中一項十分重要的內容。在工程項目的建筑過(guò)程中,其主體的行為必定會(huì )形成各個(gè)方面的社會(huì )關(guān)系,諸如政府建筑管理機關(guān)、項目法人單位(業(yè)主)、設計單位、施工單位、監理單位、材料設備供應商等。其中除了政府管理機關(guān)是依據法律、法規對工程建設主體行使行政監督管理外,其他各方面社會(huì )關(guān)系卻是通過(guò)“合同”這一契約關(guān)系來(lái)完成的。工程建
設活動(dòng)的質(zhì)量、投資和進(jìn)度都是在合同管理的調整、保護和制約下進(jìn)行的。建設工程合同管理的特點(diǎn)是涉及面廣、綜合性強,其重要性和意義表現在:
1)社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟的要求。市場(chǎng)經(jīng)濟的一個(gè)重要特征是依法辦事和鼓勵自由競爭,合同管理就是法制(合同法、建筑法等等)管理。
2)現代企業(yè)自身發(fā)展要求�，F代企業(yè)產(chǎn)權明晰,權責明確,政企分開(kāi),科學(xué)管理,建筑工程合同中的施工合同是業(yè)主與建筑施工企業(yè)進(jìn)行工程發(fā)包和承包的重要法律形式,是工程施工、監理和驗收的重要法律依據,是建筑施工企業(yè)走向市場(chǎng)的橋梁和紐帶,合同的內容也直接關(guān)系雙方的根本利益。
3)強化合同管理,提高履約率。
4)合同管理對開(kāi)拓國際市場(chǎng),盡快與國際接軌,也有十分重要意義。我國已加入世界貿易組織
WTO,引用國際通用條款或FIDIC土木工程合同條款,規范合同當事人自覺(jué)按合同辦事,對開(kāi)拓和開(kāi)放工程建設市場(chǎng),發(fā)展建筑業(yè),為國家創(chuàng )匯和節約建設資金,全面提高工程建設和管理水平具有重要和現實(shí)的意義。
2、建設工程合同管理的工作要點(diǎn)
1)建立合同管理體系及管理制度,建立、健全合同管理檔案。
2)合同訂立前的管理。采取認真、嚴格的態(tài)度,做好市場(chǎng)預測、資信調查和訂立應具備的相應條件調查等合同訂立前的準備工作。
3)合同訂立中的管理。訂立合同是一種法律行為,雙方應當認真憑實(shí)據嚴肅擬定合同條款,做到合同合法、公平、全面、明確、有效。
4)合同履行中的管理。認真分析和跟蹤管理合同執行情況,及時(shí)處理有關(guān)工程索賠事宜和合同糾紛事宜。
3、建設工程合同的種類(lèi)一個(gè)工程項目從立項到投入使用,特別是大中型項目,需要經(jīng)歷一個(gè)十分復雜的過(guò)程。在這個(gè)過(guò)程中,鑒訂的合同可能有很多,但主要有以下幾種:
1)建筑工程勘察設計合同:項目法人(業(yè)主,發(fā)包人)與勘察人、設計人(承包人)為完成一定的勘察、設計任務(wù),明確雙方權利、義務(wù)的協(xié)議。主要內容包括提交有關(guān)基礎資料和勘察設計文件(包括概預算)的日期和質(zhì)量要求、費用及其他協(xié)作條件等條款。
2)建設工程委托監理合同:業(yè)主聘請監理單位代其對建設工程項目進(jìn)行監督管理,明確雙方權利、義務(wù)、責任的協(xié)議,該協(xié)議稱(chēng)為建設工程委托監理合同簡(jiǎn)稱(chēng)監理合同。其主要內容包括監理對象,雙方權利、義務(wù)、責任、酬金、違約責任和爭議解決方式,其主要特征是高智能的技術(shù)性服務(wù)。
3)建設工程施工合同:建設工程施工合同是承包人進(jìn)行工程建設施工,發(fā)包人支付價(jià)款的合同。合同的主要內容包括工程范圍、建設工期、開(kāi)工與竣工時(shí)間、工程質(zhì)量標準、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料設備供應、質(zhì)量保修范圍和保證期、雙方互相協(xié)作條款等。
4)建設工程物資采購合同:建設工程物資采購合同是具有平等主體的自然人、法人、其他組織之間為實(shí)現建設工程物資買(mǎi)賣(mài),設立、變更、終止相互權利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議,一般分為材料采購合同和設備采購合同。其主要內容包括雙方當事人的詳情、合同價(jià)款、技術(shù)標準和質(zhì)量標準、采購數量和計量方法、包裝方式、付款方式和辦法、交貨期限、違約責任及其他條款等。
5)其他合同:加工承攬合同、技術(shù)合同、租賃合同等在《合同法》中均有所涉及,他們在建筑工程中應用。
4、建筑工程施工合同管理中存在的常見(jiàn)問(wèn)題
正確的合同管理在工程中發(fā)揮著(zhù)積極的作用，對進(jìn)度控制、質(zhì)量控制和成本控制，尤其是對投資控制具有特別重要的作用。目前，我國的建筑工程施工合同本身還存在一些薄弱的環(huán)節，給施工合同管理帶來(lái)一定的困難。
1）一些項目簽訂的承包合同不采用標準的合同文本，不符合國際上通行的合同文本的要求。少數合同中一些重要的條款含混不清，為日后產(chǎn)生合同糾紛埋下隱患。有些業(yè)主以各種理由、客觀(guān)原因，除按招標文件簽訂“陽(yáng)合同”，供建設行政主管部門(mén)審查備案外，私下與承包商再簽訂一份在實(shí)際施工活動(dòng)中被雙方認可的 “陰合同”，在內容上與原合同相違背，形成一份違法的合同。這種工程承發(fā)包雙方責任、利益不對等的“陰陽(yáng)合同”，違反國家有關(guān)法律、法規，嚴重損害承包商利益，將直接影響工程建設目標的實(shí)現，進(jìn)而給業(yè)主帶來(lái)不可避免的損失。
2）少數合同有失公正。合同文件存在合同雙方權利、義務(wù)不對等現象。從目前實(shí)施的建筑施工合同文本看，施工合同中絕大多數條款是針對發(fā)包方制定的，其中大多強調了承包方的義務(wù)，對業(yè)主的制約條款偏少，特別是對業(yè)主違約、賠償等方面的約定不具體，也缺少行之有效的處罰辦法。這不利于施工合同的公平、公正履行，成為施工合同執行過(guò)程中發(fā)生爭議較多的一個(gè)原因。同時(shí)，由于目前建筑市場(chǎng)的激烈競爭和不規范管理，大量的施工隊伍與建設規模嚴重失衡，致使業(yè)主在建設工程承包中占據主導地位，提出一些苛刻和不平等的條件，將自身的風(fēng)險轉移到承包商身上。承包商為了獲得工程，只好接受。個(gè)別承包商在實(shí)施這樣的工程合同時(shí)，為了使自己的利益不受損失，會(huì )采取偷工減料或非法分包甚至非法轉包，給工程建設帶來(lái)隱患。
3）簽約雙方不認真執行合同，隨意修改或違背合同規定。比如發(fā)包方不按合同規定的時(shí)限和數額支付工程款等。而大多數承包方在遭遇此種情況時(shí)往往既
不采取索賠措施，也不敢擅自停工，致使施工承包合同對合同雙方都不能起到應有的約束作用。
4）合同糾紛解決方式不當。在合同執行過(guò)程中產(chǎn)生合同糾紛后，合同雙方很少按照國際慣例請監理工程師對爭議做出公正的決定并執行，而是分別設法用行政手段解決，直接導致合同爭議復雜化。產(chǎn)生糾紛后，索賠工作難以進(jìn)行，建筑市場(chǎng)的過(guò)度競爭，不平等合同條件等問(wèn)題，給索賠造成了許多干擾，再加上承包商自我保護意識差、索賠意識淡薄，導致合同索賠難以進(jìn)行，受損害者往往是承包商。
5）總包單位難以約束部分分包單位。實(shí)踐中存在業(yè)主指定分包單位的情況，在管理和撥付進(jìn)度款等方面均按指定分包商對待。在法律上，這些分包單位是普通分包商，但實(shí)際上對這些分包商出現的違反合同的行為，總包單位難以約束。
6）違法承包人利用其他承包商名義簽訂合同或超越本企業(yè)資質(zhì)等級簽訂合同的情況普遍存在。有些不法承包商在自己不具備相應建設項目施工資質(zhì)的情況下為了達到承包的目的，非法借用他人資質(zhì)參加工程投標，并以不法手段獲得承包資格，簽訂無(wú)效合同。一些不法承包商利用不法手段獲得承包資質(zhì)，專(zhuān)門(mén)從事資質(zhì)證件租用業(yè)務(wù)，非法謀取私利。
7）違法簽訂轉包、分包合同情況普遍存在。一些承包商為了獲得建設項目承包資格，不惜以低價(jià)中標。在中標之后又將工程肢解后以更低價(jià)格非法轉包給一些沒(méi)有資質(zhì)的小的施工隊伍。這些承包商缺乏對承包工程的基本控制步驟和監督手段，進(jìn)而對工程進(jìn)度、質(zhì)量造成嚴重影響。
5、加強合同管理的措施
1）提高管理人員的素質(zhì)。專(zhuān)業(yè)人才缺乏也是影響建設項目合同管理效果的一個(gè)重要因素， 建設合同涉及內容多， 專(zhuān)業(yè)面廣， 需要熟練掌握和運用各種法律、法規、精通合同業(yè)務(wù)； 熟悉合同履行和工程索賠管理的管理技術(shù)人員。在對工程建設過(guò)程中可能出現的各種情況， 在合同的簽訂過(guò)程中作出有利于工程造價(jià)控制的對策。
建設工程施工合同6
建設部、國家工商行政管理局關(guān)于印發(fā)《建設工程施工合同》 各省、自治區、直轄市建委（建設廳）、工商行政管理局，計劃單列市建委（建設局）、工商行政管理局，國務(wù)院有關(guān)部門(mén)：
為了貫徹《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等法律，我們在總結近幾年施工合同示范文本推行經(jīng)驗及借鑒國際上一些通行的施工合同文本的基礎上，對《建設工程施工合同》（ＧＦ—９１—０２０１）進(jìn)行了修訂。修訂后的《建設工程施工合同（示范文本）》由協(xié)議書(shū)、通用條款、專(zhuān)用條款三部分組成，基本適用于各類(lèi)公用建筑、民用住宅、工業(yè)廠(chǎng)房、交通設施及線(xiàn)路管道的施工和設備安裝�，F將《建設工程施工合同（示范文本）》（ＧＦ—１９９９—０２０１）印發(fā)給你們，請做好推行工作。原《建設工程施工合同》（ＧＦ—９１—０２０１）停止使用。
附件：《建設工程施工合同（示范文本）》（GF－1999－0201）
一九九九年十二月二十四
編 號 檔案號
建設工程施工合同
�。℅F—1999—0201）
中華人民共和國建設部
國家工商行政管理局制定
第一部分 協(xié)議書(shū)
發(fā)包人（全稱(chēng)）： 承包人（全稱(chēng)）： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況
工程名稱(chēng)：工程地點(diǎn)：工程內容：
群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）工程立項批準文號： 資金來(lái)源：二、工程承包范圍
承包范圍： 三、合同工期
開(kāi)工日期：竣工日期：＿＿＿ ＿＿＿＿＿ ＿合同工期總日歷天數四、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：五、合同價(jià)款
金額（大寫(xiě)）： 元（人民幣）＄： 元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1.本合同
協(xié)議書(shū)2.中標通知書(shū)3.投標書(shū)及其附件4.本合同專(zhuān)用條款5.本合同通用條款
6.標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件7.圖紙8.工程量清單9.工程報價(jià)單或預算書(shū)
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內承擔工程質(zhì)量保修責任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應當支付的款項。十、合同生效
合同訂立時(shí)間：年合同訂立地點(diǎn)：
本合同雙方約定后生效。
發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住 所：住 所：法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人：電 話(huà)： 傳 真： 開(kāi)戶(hù)銀行 ： 賬 號：郵政編碼 ：
電 話(huà)： 傳 真： 開(kāi)戶(hù)銀行 ： 賬 號：
郵政編碼 ：
建設工程施工合同7
發(fā)包人(甲方)：_____________________
地址：________________________________
法定代表人：__________________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________________
承包人(乙方)：_____________________
身份證號：____________________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設工程施工事項訂立本合同。
第1條甲方將位于_______市_______內，所建筑的廠(chǎng)房發(fā)包給乙方。承包范圍：_______市_______廠(chǎng)房地面工程施工，包括窗臺以下內外抹灰及廠(chǎng)房散水。乙方必須嚴格按施工要求施工。乙方對安全及文明施工實(shí)行全面承擔，包工包料，乙方為安全施工、文明施工第一責任人。
第2條開(kāi)工日期：_______年_______月_______日，竣工日期：_______年_______月_______日。
第3條合同價(jià)款甲方按乙方所做工程量施工量標準合計總價(jià)款_______萬(wàn)元與乙方結算工程款，乙方承包單價(jià)一次包定。如有個(gè)別因素發(fā)生最終按乙方實(shí)際完成工程量據實(shí)結算工程款。
第4條甲方開(kāi)工前提供具備開(kāi)工條件的施工場(chǎng)地，需要與有關(guān)部門(mén)聯(lián)系和協(xié)調的工作由甲方負責。如甲方開(kāi)工后有不具備材料其他工種所造成的停工甲方按工程總造價(jià)款2%每天作乙方賠償。
第5條乙方在開(kāi)工過(guò)程中，嚴格按國家和地方有關(guān)規定及甲方要求執行，而如發(fā)生安全責任事故對第三人人身財產(chǎn)損害，由此所造成的全部損失、賠償費用均由乙方承擔。
第6條施工所需要的機械設備、工具和油料、機油等消耗品均由乙方提供。上述機械費、油料費用均已包括承包單價(jià)之內，甲方附付合同約定的工程款之外不承擔任何費用。
第7條工程款支付(兩次性支付)
7.1第一次付款_______年_______月_______日前，付給人工費_______萬(wàn)元。
第二次付款_______年_______月_______日前，甲方一次性支付全部工程款。(以收據為憑)
7.2若甲方到期未給付工程款，承擔違約責任，違約金為_(kāi)______萬(wàn)元。
第8條本合同正本兩份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份。自雙方在合同上簽字或蓋章之日起生效。
甲方：_____________________乙方：________________________
法人代表：_________________責任人：______________________
________年________月______日________年________月________日
建設工程施工合同8
發(fā)包方（全稱(chēng)）：____項目部（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包方（全稱(chēng)）：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
依照有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲方將負責施工的____居住主題公園部份市政工程承包給乙方。為了保證本工程的安全、文明施工、質(zhì)量和進(jìn)度，明確甲乙雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方就有關(guān)____居住主題公園部份市政工程施工事項協(xié)商一致，特訂立本施工承包合同，以資共同遵守，具體條款如下：
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：____市政工程。
2、工程地點(diǎn)：象湖新城。
3。建設單位：平海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。
二、工程承包方式、范圍和內容
1、工程承包方式為包清工、包安全、文明施工、包質(zhì)量、包工期。
2、工程承包范圍為甲方負責施工的居住主題公園香榭麗居市政工程施工，具體工程量以建設單位和甲方認定的施工圖、聯(lián)系單和甲方認定的實(shí)際施工工程量為準。
3、工程承包內容為居住主題公園市政工程中的砼墊層、檢查井、化糞池、排水管道、景觀(guān)基礎、圍墻、加筋管埋設、砼管埋設等有關(guān)施工內容。
三、具體施工承包內容和清工承包計價(jià)依據
1、化糞池施工承包內容和包清工計價(jià)依據
�。�1）。工作內容：配合協(xié)助放樣，基坑底300mm內人工修整（不包括機械挖土及回填土），基坑砂包支護，材料100m內水平運輸，基坑抽排水（在粉刷強度未達到前要保證水位在基底以下），砼拌制澆搗、養護（包括預制蓋板），磚澆水濕潤，砂漿拌制、砌筑，內外粉刷抹光，管子預埋，預制板安裝、找平等。
�。�2）。計價(jià)依據：基坑砂包支護：15元/m3；砼澆搗55元/m3；預制蓋板7元/塊，基坑抽水、排水：100元/座；磚砌體：0。15元/塊；內外粉刷：5。5元/㎡，所有工程量以實(shí)際完成工程量簽證為依據。
2、排水管道施工承包內容和包清工計價(jià)依據
�。�1）砼管施工承包內容和包清工計價(jià)依據
a。工作內容：配合甲方放樣、測量（設專(zhuān)人），基槽底300mm內土方人工修整，基槽支護、支模，排水、抽水，砼墊層拌制、澆搗，100m內水平運輸，砼管吊裝就位、承插口封頭、管座砼拌制、運輸、澆搗、養護、砼修補、檢驗后人工土方回填夯實(shí)（不包括基槽機械挖土、回填土及夯實(shí)，機械吊裝的臺班費用）。
b。計價(jià)依據：直徑500~800：15元/m，直徑1000：20元/m。
�。�2）塑料加筋管施工承包內容和包清工計價(jià)依據
a。工作內容：配合甲方放樣測量（設專(zhuān)人），基槽底300mm內土方人工修整平，管子埋設，管子底超挖部位回填，人工夯實(shí)（防止管子機械回填土時(shí)下沉，造成倒返水或管內積水。管子周?chē)?50mm必須回填砂土，不允許有石塊、磚碴物等回填以免壓破管子），不包括機械挖土、回填的費用。
b。計價(jià)依據：200塑料加筋管子：2元/m，300管子3元/m。埋設超過(guò)1。8m管子：6元/m
3、雨污水檢查井施工內容和包清工計價(jià)依據
a。施工內容：配合甲方施工放樣，基底300mm內土方人工修整，基坑支護，排水、抽水，支模，墊層、流槽及暗井蓋砼拌制、澆搗、養護，砌塊澆水濕潤，砂漿拌制、砌筑，內外粉刷，安放井座、井蓋，爬梯、養護，材料100mm水平運輸（井座蓋從倉庫提貨），井內清理干凈。根據綠化地坪及鋪裝面層、檢查井進(jìn)行高度調整、修改（機械作業(yè)后破損需返工重做，另行計算），配合水電安裝施工。
b。計價(jià)依據：直徑為1500：250元/座；直徑為1250：180元/座；直徑為1000：140元/座；直徑為700：63元/座（深度在1。2m內），直徑為700，深度在1。2m以上：100元/座，檢查井蓋板700__700__80，每塊4元。
4、圍墻施工內容和包清工計價(jià)依據
�。�1）。施工內容：配合甲方測量、放樣，基底300mm內土方人工修整，基槽灌水、人工夯實(shí)，卵石墊層，支模，砼墊層拌制、澆搗，砂漿拌制、砌筑，人工回填土（不包括機械開(kāi)挖，回填費用）夯實(shí)，水平距離100m運輸。
�。�2）。計價(jià)依據：砼墊層（含卵石墊層）：7元/m2；磚砌體：0。15元/塊；預制板安裝另行計算。
5。其它景觀(guān)、臺階、明溝、路側石安裝等工程內容和計價(jià)依據
�。�1）。施工內容：所涉及工作面內基底300mm內的人工土方開(kāi)挖、回填，人工土方平整夯實(shí)，場(chǎng)地平整，飾面塊材料粘合層以下的所有泥工施工內容，砼澆搗、養護、粉刷、砌筑等工程，材料100m水平運輸。
�。�2）。計價(jià)依據：砼墊層含卵石墊層（汽車(chē)停車(chē)為位）：8元/㎡，人行道、公園、入戶(hù)通道、自行車(chē)位飾面塊粘合層以下的墊層：6。5元/㎡，區內小路砼7元/㎡，隨搗隨抹壓光1元/㎡，水泥砂面層壓光地面：3元/㎡。圓弧形花壇磚砌體0。20元/塊，其它磚砌體0。16元/塊，砼構件、砼道路澆搗55元/m3。
6。施工作業(yè)所需要的機具，如翻斗車(chē)、砼平板振動(dòng)機、砼振動(dòng)棒、鐵鎬、鐵鍬、灰桶、放樣墻線(xiàn)、抹子、鋁合金貼尺、榔頭、鑿子等施工基本機具，概由乙方自備和維修保養、保管，且乙方自備的上述機具必須滿(mǎn)足其施工承包內容的施工需要，必須服從甲方施工現場(chǎng)的統一規范管理，乙方自備的上述機具費用均已綜合考慮在本合同給定的包清工單價(jià)內。乙方施工承包范圍的施工內容，甲方為乙方提供攪拌機一臺，泥漿泵二臺，電纜和配電箱，但乙方應對甲方提供的機具設備妥善維護和保管，工程完工后及時(shí)交還甲方，對乙方非自然損壞的機具設備，乙方應參照市場(chǎng)價(jià)賠償。
7。乙方應根據其工程包清工價(jià)款，按甲方財務(wù)管理要求編制員工工資表給甲方。
8。乙方包清工價(jià)款已包含其施工管理、施工機具、施工員工工資、獎金、各類(lèi)津貼、夜餐、勞保福利、學(xué)習培訓、技術(shù)措施、趕工費、人員機具進(jìn)場(chǎng)、安全、文明施工、臨設安置以及氣候影響的停工、窩工之類(lèi)非生產(chǎn)用工等施工涉及的全部費用。
9。上述承包范圍以外的施工內容，所發(fā)生的點(diǎn)工由項目部管理人員根據實(shí)際情況指定技工和普工作業(yè)。甲乙雙方約定在保證質(zhì)量、安全和進(jìn)度效率的情況下，技工按6元/小時(shí)，普工按4元/小時(shí)結算。
10。遇特殊情況，現場(chǎng)需緊急處理的材料、機具等，乙方應無(wú)條件服從甲方指揮，予以清理或搬遷等。
四、安全生產(chǎn)、文明施工
乙方在施工中應嚴格按甲方要求進(jìn)行管理，遵守安全生產(chǎn)操作規程，設置專(zhuān)職安全員，并采取必要的安全防護措施，以確保施工安全。如因乙方違章指揮、違章操作而引起安全事故或其他事故，均由乙方負全部責任和承擔全部經(jīng)濟損失及費用。乙方負責做好現場(chǎng)文明施工和相關(guān)的安全生產(chǎn)、文明施工資料。
五、材料供應
本工程甲乙雙方約定的市政施工所用的材料由甲方負責及時(shí)供應到位。
六、質(zhì)量驗收
工程具備質(zhì)量驗收條件，乙方在按現行相關(guān)標準、規范、規程等要求組織其承包范圍內的質(zhì)量驗收，乙方自檢合格后，報請甲方驗收，甲方在接到乙方質(zhì)量驗收通知后，積極配合乙方進(jìn)行質(zhì)量驗收。如甲方在整個(gè)工程質(zhì)量創(chuàng )優(yōu)中涉及到乙方工作內容，乙方應無(wú)條件配合。
七、工程價(jià)款支付
1。乙方在訂立合同時(shí)自愿交納2萬(wàn)元人民幣作為工程施工作業(yè)人員到位、質(zhì)量、安全、文明施工保證金，乙方施工承包范圍內工作完成后退還，不計任何利息。
2、乙方工程量計算以建設單位和甲方認定的施工圖、聯(lián)系單、簽證單和甲乙雙方認定的簽證單、聯(lián)系單等為依據，工程包清工價(jià)款的結算按雙方合同有關(guān)約定條款計算工程包清工價(jià)款。
3、每月工程包清工價(jià)款結算，工程施工質(zhì)量合格的基礎上，辦理好勞務(wù)、安全教育等手續的工人，當月出勤率不少于25個(gè)工日的，經(jīng)市政項目部管理人員認可后，于下月18日至20日發(fā)放每月每人600元整的生活費，如縫年關(guān)發(fā)至工資總額的80%，編制工人工資表，隨同出勤表上交項目部統一發(fā)放生活費。
4、乙方施工承包范圍內的工作內容完成后兩個(gè)月內，甲方應付清全部包清工價(jià)款。
5、如由于乙方原因，乙方中途退場(chǎng)停止施工，甲方和乙方的價(jià)款結算，按已完成的工程量的70%結算，乙方保證金由甲方視情處理。
甲方經(jīng)濟責任人（簽）：____
乙方經(jīng)濟責任人（簽）：____
身份證號：____
身份證號：____
電話(huà)：____
電話(huà)：____
手機：____
手機：____
附：乙方經(jīng)濟責任人身份證復印件
建設工程施工合同9
發(fā)包方(甲方)：xx市xx電力實(shí)業(yè)總公司。
承包方(乙方)：xx省xx市xx電氣安裝工程有限責任公司。
第一條 合同依據
本合同的法律依據是中華人民共和國(合同法)和(建設安裝工程合同及施工條例);工程內容及工程量是按xx能達電力設計有限責任公司設計的(xx嶺110kv變電所新建工程電氣部份第一卷第六冊全所照明及第一卷第七冊防雷接地)施工圖為依據進(jìn)行計算及核定。
第二條 工程名稱(chēng)、地點(diǎn)和范圍及內容
一、 工程名稱(chēng)：xx嶺110kv變電所全所接地及照明安裝工程。
二、 工程地點(diǎn): xx嶺110kv變電所內。
三、 工程范圍及內容:
1：xx嶺110kv變電所防雷接地安裝。
2：xx嶺110kv變電所全所照明安裝。
第三條 承包方式
本工程甲方將工程以包工包料 按實(shí)結算下浮%的方式承包給乙方施工。(結算定額采用XX年北京地區價(jià)目本;裝置性材料預算價(jià)格執行xx電力公司黔電定字(XX)04號文件頒發(fā)的(關(guān)于發(fā)布xx省電力建設裝置性材料綜合預算價(jià)格(XX年價(jià))的通知);費用構成執行(電力工業(yè)基本建設預算管理制度及規定)(XX年版);根據xx省電力公司電技經(jīng)(XX)43、44號文件：其它相關(guān)費用依據其它相關(guān)資料計算。
第四條 工程價(jià)款支付及結算方式
1. 該工程以xx省xx市xx電氣安裝工程有限責任公司編制的(xx嶺110kv變電所全所接地及照明工程預算書(shū)(其中工程款129760元))為依據簽訂施工合同。
2. 預付款方式：按工程預算書(shū)的工程款129760萬(wàn)元的 %即 萬(wàn)元(萬(wàn)元整)付給乙方。
3. 結算方式：工程竣工驗收合格后，按審計后的結算工程款將余款在一個(gè)月之內付給乙方。
第五條 工程質(zhì)量標準、驗收和保修條件
本工程參照國家(110kv及以下電氣安裝規范)進(jìn)行施工，相關(guān)驗收標準執行國家及電力行業(yè)規定，并通過(guò)相關(guān)職能部門(mén)驗收，本工程的保修期一年。
第六條 雙方協(xié)作事項
甲方負責：
一：甲方應協(xié)調好該工程與有關(guān)單位的聯(lián)系，確保該工程的施工進(jìn)度。
二: 甲方應根據乙方施工進(jìn)度及隱蔽資料及時(shí)組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行中間驗收.
乙方負責：
一：乙方在施工中發(fā)現問(wèn)題應及時(shí)向甲方反應。
二：乙方應按時(shí)按期完成該工程內的所有工作內容，不得影響其他工程。
三：竣工資料報有關(guān)部門(mén)審核。
第七條 違約責任
按國家的相關(guān)法律法規追究對方的違約責任。
第八條 發(fā)生經(jīng)濟糾紛處理方式
如發(fā)生經(jīng)濟糾紛，雙方應本著(zhù)實(shí)事求是的原則，協(xié)商解決，若不能達到目的，可向人民法院申請仲裁。
第九條 施工工期
本工程年月日前完工。
第十條 工程承包方式
本工程合同價(jià)款是該工程的:人工費、機械費、輔材費、主材費。
第十一條 安全責任
施工中的安全責任由乙方自行負責，獨立承擔相應責任。
第十二條 工程造價(jià)
本工程的工程款：暫定壹拾貳萬(wàn)玖千柒佰陸拾元整(129760.00)，本工程包工包料按實(shí)結算。
第十三條 合同份數
本合同正本2份，雙方各執正1份。
第十四條 該合同經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。
甲 方：(公章) 乙 方：
負責人：(簽章) 負責人：(簽章)
日期：年 月 日 日期： 年 月 日
建設工程施工合同10
發(fā)包方(甲方)：________
承包方(乙方)：________
就本項工程建設的有關(guān)事項，雙方當事人在平等協(xié)商的情況下達成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1.工程名稱(chēng)：________
工程地點(diǎn)：________
工程內容：見(jiàn)“工程項目一覽表”(附后)。
承包范圍：________
承包方式：________
2. 工程性質(zhì)(指基建、技改、合資等)：________批準文號(有權機關(guān)批準工程立項的文號)：
3. 定額工期總天數：________天
4. 開(kāi)工日期(雙方約定的符合開(kāi)工報告規定的具體日期，以單位工程為準;群體工程以第一個(gè)開(kāi)工的工程為準)：本合同工程定于________年________月________日開(kāi)工�？⒐と掌�(以單位工程為準;群體工程以最后竣工的工期為準)：本合同工程定于________年________月________日竣工。
5. 質(zhì)量等級：________
6. 合同價(jià)款：本合同工程承包造價(jià)為_(kāi)_______元。金額(大寫(xiě))：________
第二條 合同文件及解釋順序,合同另有約定除外，合同文件的組成和解釋順序如下：
1. 協(xié)議條款;
2. 合同條款;
3. 洽商、變更等明確雙方權利義務(wù)的紀要、協(xié)議;
4. 招標承包工程的中標通知書(shū)、投標和招標文件;
5. 施工圖紙和本市現行確定及調整工程造價(jià)的有關(guān)規定;
6. 按可填單價(jià)的工程量清單承包的建設工程，由甲方提供的工程量清單;
7. 標準、規范和其他有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求;
8. 國家和本市關(guān)于施工合同管理的規定。
當合同文件含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的基礎上，由雙方協(xié)商解決;雙方意見(jiàn)仍不能一致的，按第30條約定的辦法解決。
第三條 合同文件使用的語(yǔ)言文字、標準和適用法律
1. 合同語(yǔ)言：本合同文件僅使用漢語(yǔ)。
2. 適用法律法規：國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)法規、規章及規范性文件均對本合同有約束力。
3. 適用標準、規范：按國家和本市現行質(zhì)量評定標準和施工技術(shù)驗收規范執行。
第四條 圖紙
1. 甲方提供圖紙日期：________年________月________日
2. 甲方提供圖紙套數：
3. 甲方對圖紙的特殊保密要求和費用承擔：
4. 工程竣工圖：按照國家和本市有關(guān)規定，雙方另行簽訂繪制工程竣工圖的協(xié)議。
第五條 甲方駐工地代表
1. 甲方駐工地代表姓名(任命書(shū)、委派書(shū)作為合同附件)：
2. 社會(huì )總監工程師姓名(如甲方委托監理公司監理時(shí)，總監理工程師的職責應在監理合同中明確，并將副本一份交乙方)：
第六條 乙方駐工地代表(項目經(jīng)理)
乙方駐工地代表姓名(任命書(shū)作為合同附件)：
第七條 甲方工作
甲方按本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，一次或分階段完成以下工作：
1. 施工現場(chǎng)是否達到具備施工條件和完成的時(shí)間：
2. 將施工所需水、電、電訊線(xiàn)路接至施工現場(chǎng)的時(shí)間、地點(diǎn)和供應要求：________，并保證施工期間的需要。
3. 施工現場(chǎng)與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和起止地點(diǎn)：________，滿(mǎn)足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通。
4. 工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線(xiàn)路資料的提供時(shí)間：
5. 辦理批件的名稱(chēng)和完成時(shí)間：
6. 水準點(diǎn)與坐標控制點(diǎn)位置提供和交驗要求：
7. 會(huì )審圖和設計交底的時(shí)間：
8. 協(xié)調、處理施工現場(chǎng)周?chē)ㄖ�、構筑�?含文物保護建筑)、古樹(shù)名木和地下管線(xiàn)的保護要求及應支付的費用： 甲方不按合同約定完成上述工作時(shí)，應按本協(xié)議條款第32條執行。
第八條 乙方工作
乙方按本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成以下工作：
1. 提供計劃、報表的名稱(chēng)及完成時(shí)間：
2. 對施工安全、保衛工作的要求。按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛等。如乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔責任及所發(fā)生的費用。
3. 向甲方提供的辦公和生活設施及費用承擔：
4. 對施工現場(chǎng)交通和噪音等管理的要求。必須遵守本市有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)交通和施工噪音等管理的規定，經(jīng)甲方同意后辦理有關(guān)手續，甲方承擔由此發(fā)生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。
5. 已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：
6. 施工現場(chǎng)周?chē)ㄖ�、構筑�?含文物保護建筑)、古樹(shù)名木和地下管線(xiàn)的保護要求及費用承擔：
7. 施工現場(chǎng)整潔衛生的要求。保證施工現場(chǎng)的清潔符合有關(guān)規定，承擔因違反有關(guān)規定造成的損失和罰款。
乙方不按合同約定完成上述工作，造成工期延誤時(shí)，應承擔由此造成的經(jīng)濟損失，工期不予順延。
第九條 進(jìn)度計劃
1. 乙方提供施工組織設計(或施工方案)和進(jìn)度計劃時(shí)間：
2. 甲方代表(或總監理工程師“下同”)確認的時(shí)間：
第十條 延期開(kāi)工處理
乙方不能按時(shí)開(kāi)工時(shí)，應在協(xié)議條款約定的開(kāi)工日期5天之前，向甲方代表提出延期開(kāi)工的理由和要求。甲方代表在3天內答復乙方。甲方代表同意延期要求或3 天內不予答復，可視為已同意乙方要求，工期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規定時(shí)間內提出延期開(kāi)工要求時(shí)，竣工日期不予順延。
甲方征得乙方同意以書(shū)面形式通知乙方后可推遲開(kāi)工日期，承擔乙方因此造成的經(jīng)濟支出，相應順延工期。
第十一條 暫停施工處理
甲方代表在確有必要時(shí)，可以書(shū)面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內提出書(shū)面處理意見(jiàn)。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實(shí)施甲方代表處理意見(jiàn)后向其提出書(shū)面復工要求，甲方代表批準后繼續施工。甲方代表未能在規定時(shí)間內提出處理意見(jiàn)或收到乙方復工要求后48小時(shí)內未予答復的，乙方可自行復工。停工責任在甲方時(shí)，由甲方承擔經(jīng)濟支出，相應順延工期;停工責任在乙方時(shí)，又乙方承擔發(fā)生的費用。因甲方代表不及時(shí)做出答復，施工無(wú)法進(jìn)行，乙方可認為甲方已部份或全部解除合同，由甲方承擔違約責任。
第十二條 工期延誤處理
1. 對以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認，工期相應順延。
(1)工程量變化和設計變更;
(2)一周內，非乙方原因停水、停電(地區停電除外)、停氣造成停工累計超過(guò)8小時(shí);
(3)不可抗力;
(4)甲方代表同意工期相應順延的其他情況。
乙方在以上情況發(fā)生后5天內，就延誤的內容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向甲方代表提出報告。甲方代表在收到報告后5天內予以確認答復，逾期不予答復的，乙方即可視為延期要求已被確認。
2. 非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一天，應交付?
3. 因乙方原因延誤工期，工程不能按合同工期竣工時(shí)，甲方可認為乙方部分或全部解除合同，由乙方承擔違約責任，并按本協(xié)議條款第39條工程停建或緩建規定執行。
第十三條 工期提前及獎勵
工期如需提前，雙方約定如下：
1. 按本協(xié)議第一條第四款約定的開(kāi)、竣工日期計算的合同工期總天數為 天，比本協(xié)議第一條第三款定額工期提前 天，提前 %.
2. 乙方采取的趕工措施及因此增加的經(jīng)濟支出：
3. 甲方應提供的條件：
4. 乙方每提前竣工一天，甲方應支出乙方的獎勵金額和計算方法：
第十四條 質(zhì)量檢查和返工
檢查和返工。乙方應認真按照標準、規范和設計的要求以及甲方代表依據合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。
因甲方不正確糾正或其他非乙方原因引起的經(jīng)濟支出，由甲方承擔。
以上檢查檢驗合格后，發(fā)現由乙方原因引起的質(zhì)量問(wèn)題，乙方仍須承擔責任和發(fā)生的費用，賠償甲方的有關(guān)損失，工期相應順延。
以上檢查檢驗不應影響施工正常進(jìn)行，如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由乙方承擔。除此之外，影響正常施工的經(jīng)濟支出由甲方承擔，相應順延工期。
第十五條 工程質(zhì)量及責任
1. 約定的工程質(zhì)量等級(優(yōu)良、合格) 。實(shí)行按質(zhì)論價(jià)和獎罰對等，由此增減費的用支付：
2. 違約責任： 達不到約定條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時(shí)間返工，直到符合約定條件。
因乙方原因達不到約定條件時(shí)，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件時(shí)，乙方承擔違約責任。
因甲方原因達不到約定條件時(shí)，由甲方承擔返工的經(jīng)濟支出，工期相應順延。
3. 雙方對工程質(zhì)量有爭議時(shí)，按第30條約定的辦法解決。
第十六條 隱蔽工程和中間驗收
1. 工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到協(xié)議條款約定的中間驗收部位，乙方自檢后在隱蔽和中間驗收48小時(shí)前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在限定時(shí)間內修改后重新驗收。
工程質(zhì)量符合規范要求，或驗收24小時(shí)后，甲方代表不在驗收記錄上簽字，可視為甲方代表已經(jīng)批準，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續施工。
2. 雙方約定的中間驗收部位為：
第十七條 試車(chē)(應按承包范圍確定)及雙方責任分屬
1. 設備安裝工程具備單機無(wú)負荷試車(chē)條件，乙方組織試車(chē)，并在試車(chē)48小時(shí)前通知甲方代表，通知包括試車(chē)內容、時(shí)間、地點(diǎn)。乙方準備試車(chē)記錄。甲方為試車(chē)提供必要條件。試車(chē)通過(guò)，甲方代表在試車(chē)記錄上簽字。
2. 設備安裝工程具備聯(lián)動(dòng)無(wú)負荷試車(chē)條件(如乙方承包時(shí))，甲方組織試車(chē)，并在試車(chē)48小時(shí)前通知乙方，通知包括試車(chē)內容、時(shí)間、地點(diǎn)和乙方應做準備工作的要求。乙方按要求做好準備工作和試車(chē)記錄。試車(chē)通過(guò)，雙方在試車(chē)記錄上簽字。
3. 雙方責任：
由于設計原因(包括設備的選型)試車(chē)達不到驗收要求時(shí)，甲方負責修改設計，乙方按修改后的設計重新安裝。甲方承擔修改設計、拆除及重新購置安裝的經(jīng)濟支出，工期相應順延。由于設備制造原因試車(chē)達不到驗收要求，設備由甲方采購時(shí)，應按本協(xié)議條款第23條執行;設備由乙方采購時(shí)，應按本協(xié)議條款第24條執行。
由于乙方施工原因試車(chē)達不到驗收要求，甲方代表在試車(chē)后24小時(shí)內提出修改意見(jiàn)。乙方修改后重新試車(chē)，承擔修改和重新試車(chē)的費用，工期不予順延。
試車(chē)費用除已包括在合同價(jià)款之內或協(xié)議條款另有約定的，均由甲方承擔。
甲方代表未在規定時(shí)間提出修理意見(jiàn)，或試車(chē)合格不在試車(chē)記錄上簽字的，試車(chē)結束24小時(shí)后，記錄自行生效，乙方可繼續施工或辦理竣工手續。
第十八條 驗收和重新檢驗
甲方代表不能按時(shí)參加驗收或試車(chē)，須在開(kāi)始驗收或試車(chē)24小時(shí)之前向乙方提出延期要求，延期不能超過(guò)兩天。甲方代表未能按以上時(shí)間提出延期要求，不參加驗收或試車(chē)。乙方可自行組織驗收或試車(chē)，甲方應承認驗收或試車(chē)記錄。
無(wú)論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經(jīng)隱蔽工程的前一道工序重新檢驗的要求時(shí)，乙方應按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗后重新進(jìn)行覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的經(jīng)濟支出，賠償乙方損失，并相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的費用，工期也予順延。
第十九條 合同價(jià)款的調整辦法
發(fā)生下列情況之一時(shí)，工程承包造價(jià)可做調整：
第二十條 工程款預付
預付工程款的時(shí)間和比例及開(kāi)始低扣工程款的時(shí)間和比例，按國家和本市有關(guān)主管部門(mén)現行規定執行。
1. 在合同簽訂后，甲方預付工程款的時(shí)間、比例及甲方按建筑(安裝)工程工作量開(kāi)始低扣工程款的時(shí)間、比例雙方約定如下：
2. 甲方不按時(shí)預付工程款，乙方在約定預付時(shí)間10天后向甲方發(fā)出要求預付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求預付，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息并承擔違約責任。
第二十一條 工程量的核實(shí)辦法
1. 乙方按工程進(jìn)度提交已完工程量報告的時(shí)間和要求：
2. 甲方核實(shí)已完工程量報告的時(shí)間和要求：
第二十二條 工程款或進(jìn)度款支付
1. 工程款(進(jìn)度款)支付的時(shí)間和方式：
2. 凡屬本協(xié)議條款第19條規定的合同價(jià)款調整內容，導致合同價(jià)款增減時(shí)，其工程款(進(jìn)度款)同期調整后支付。
3. 甲方違約責任：
甲方不按時(shí)支付工程款(進(jìn)度款)，乙方在約定支付時(shí)間10天后向甲方發(fā)出要求付款的通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款的，經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議后，甲方可延期支付工程款(進(jìn)度款)。協(xié)議須明確約定付款日期和從甲方計量簽字后第11天計算應付工程款(進(jìn)度款)的利息。
甲方收到乙方通知后無(wú)支付能力，導致施工無(wú)法進(jìn)行時(shí)，乙方可認為甲方已部分或全部解除合同，由甲方承擔違約責任，并按本協(xié)議條款第39條工程停建或緩建規定執行。
第二十三條 甲方供應材料設備
1. 按雙方約定(招標發(fā)包工程按招標文件確定)的甲方供應材料設備一覽表(附后)。
甲方按供應材料設備一覽表，向乙方提供材料設備及其產(chǎn)品合格證明。甲方代表在所供材料設備驗收24小時(shí)前將同志送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。
2. 違約責任：
甲方供應材料設備，乙方派人參加驗收后妥善保管，甲方支付相應保管費用。發(fā)生損壞、丟失時(shí)，由乙方負責賠償。
甲方不按規定通知乙方驗收，乙方不負責材料設備的保管，損壞或丟失由甲方負責。
甲方供應的材料設備發(fā)生與一覽表不符的情況時(shí)，雙方約定如下：
(1)材料設備單價(jià)與一覽表不符：
(2)材料設備的種類(lèi)、規格、質(zhì)量等級與一覽表不符：
(3)供應材料與一覽表規格型號不符：
(4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符：
(5)供應數量與一覽表不符：
(6)供應時(shí)間早于一覽表約定的日期：
因以上原因或遲于一覽表約定供應時(shí)間時(shí)，由甲方承擔相應的經(jīng)濟支出。發(fā)生延誤，相應順延工期，甲方賠償由此造成的乙方損失。
經(jīng)乙方檢驗通過(guò)之后發(fā)現有與一覽表的規格、質(zhì)量等級不符的(設備經(jīng)試車(chē)后)情況時(shí)，甲方仍應承擔重新采購及拆除和重建的經(jīng)濟支出，并相應順延工期。
第二十四條 乙方采購材料設備
1. 乙方按照設計規范要求采購工程需要的材料設備，并提供產(chǎn)品合格證明。在材料設備到貨24小時(shí)前通知甲方代表驗收。
2. 違約責任：
對乙方采購材料設備與設計規范要求不符的產(chǎn)品，甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時(shí)間運出施工現場(chǎng)，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的費用，工期不予順延。甲方不能按時(shí)到場(chǎng)驗收，驗收后發(fā)現材料設備(設備試車(chē)后)不符合規范和設計要求時(shí)，仍由乙方修復或拆除及重新采購，并承擔發(fā)生的費用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應順延。
3. 乙方需使用代用材料時(shí)，須經(jīng)甲方代表批準方可使用，由此增減的費用由雙方議定。
第二十五條 設計變更
施工中甲方對原設計進(jìn)行變更，經(jīng)批準后，應在變更前15天(重大設計變更前20天)向乙方發(fā)出書(shū)面變更通知，乙方按通知進(jìn)行變更，否則，乙方有權拒絕變更。因變更導致的經(jīng)濟支出和乙方的損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。
施工中乙方對原設計提出的變更要求，經(jīng)甲方和有關(guān)單位批準后方可實(shí)施。乙方未經(jīng)批準不得擅自變更設計，否則，因變更導致的經(jīng)濟損失，由乙方承擔，工期不予順延。
第二十六條 確定變更價(jià)款
根據工程承包方式及本協(xié)議條款第25條發(fā)生的設計變更，按第22條中確定的工程款(進(jìn)度款)支付方式支付工程變更價(jià)款：
1. 乙方收到變更通知5天內(重大變更10天內)提出變更價(jià)款報告的完整資料。
2. 甲方自收到變更價(jià)款報告之日5天內(重大變更10天內)予以簽認，無(wú)正當理由不簽認時(shí)自變更價(jià)款報告送達之日起10天后自行生效，由此延誤的工期相應順延。
3. 雙方對變更價(jià)款不能達成一致意見(jiàn)時(shí)，按第30條約定的辦法解決。
第二十七條 竣工驗收
工程具備竣工驗收條件，乙方按國家和本市工程竣工有關(guān)規定，向甲方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。按本協(xié)議條款第4條規定向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告后，在協(xié)議條款規定時(shí)間內組織有關(guān)部門(mén)驗收(群體工程以單位工程為準)，并在驗收后5天內給予批準或提出修改意見(jiàn)。乙方要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。
甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告后10天內無(wú)正當理由不組織驗收，或驗收后5天內不予批準且不能提出修改意見(jiàn)時(shí)，可視為竣工驗收報告已被批準。
竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達到竣工要求的，竣工日期為乙方修改后提請甲方驗收的日期。
甲方不能按約定日期組織驗收時(shí)，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管責任及應付的費用。
因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項竣工時(shí)，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，明確各方責任。
甲乙雙方辦理工程竣工驗收手續后，甲方于5日內按有關(guān)規定向質(zhì)量監督機構申報竣工工程質(zhì)量核定，取得《建設工程質(zhì)量合格證書(shū)》。經(jīng)核定，工程質(zhì)量不合格時(shí)，應予返修，重新進(jìn)行核定，竣工日期相應順延。
第二十八條 竣工結算辦法
甲乙雙方辦理工程竣工驗收手續后，應按照施工合同簽訂的承包方式和約定的工程價(jià)款變更方式，由雙方進(jìn)行工程結算(群體工程以單位工程為準)。
1. 乙方在竣工工程驗收后15天內向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。
2. 甲方自簽收竣工結算報告資料之日起15天內提出審核意見(jiàn)并予以簽認，取得《建設工程質(zhì)量合格證書(shū)》后撥付工程尾款。
3. 乙方收到工程結算尾款后15天內將竣工工程交付甲方。
4. 由于甲方不能支付工程尾款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保護，由甲方承擔保護費用。該工程視同進(jìn)入工程保修期。
甲方無(wú)正當理由收到竣工結算報告后30天內不辦理結算，從第31天起按施工企業(yè)向銀行計劃處貸款的利率支付拖欠工程款額的利息，并承擔違約責任。
5. 由于乙方原因不能按時(shí)向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程款不能及時(shí)結算時(shí)，乙方應承擔違約責任;在取得《建設工程質(zhì)量合格證書(shū)》后15天內將竣工工程交付甲方使用，并承擔工程保修責任。
第二十九條 保修
乙方應按國家和本市有關(guān)規定進(jìn)行保修。保修工作的實(shí)施中，乙方在收到工程竣工結算尾款后，將工程交付甲方，同時(shí)，與甲方簽訂工程保修合同(群體工程以單位工程為準)，并向甲方交付保修抵押金(或在結算工程尾款時(shí)低扣)。
第三十條 爭議
甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商或者申請施工合同管理機構會(huì )同有關(guān)部門(mén)調解。不愿進(jìn)行協(xié)商或調解不成的，可以采取下列二種方式解決：
第一種爭議解決方式：向________仲裁委員會(huì )申請仲裁;
第二種爭議解決方式：向________人民法院起訴。
雙方約定按第________種爭議解決方式解決。
第三十一條 違約
甲方代表不能及時(shí)給出必要指令、確認、批準，不按合同約定履行自己的各項義務(wù)、支付款項及發(fā)生其他使合同無(wú)法履行的行為時(shí)，應承擔違約責任(包括支付因其違約導致乙方增加的經(jīng)濟支出和從應支付之日起計算的應支付款項的利息等)，并相應順延工期;按協(xié)議條款規定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工的等損失。
乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到設計和規范的要求，或發(fā)生其他使合同無(wú)法履行的行為時(shí)，甲方代表可通知乙方，按協(xié)議條款規定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。
除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無(wú)法履行外，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。
因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同時(shí)，應提前10天通知違約方，方可中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。
第三十二條 索賠
甲方未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)、支付各種費用、順延工期、賠償損失時(shí)，乙方可以書(shū)面形式按以下規定向甲方索賠。
1. 有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有關(guān)證據;
2. 索賠事件發(fā)生后20天內，向甲方發(fā)出要求索賠的通知;
3. 甲方在接到索賠通知后10天內給予批準，或要求乙方進(jìn)一步補充索賠理由和證據，甲方在10天內未予答復，應視為該項索賠已經(jīng)批準。
第三十三條 安全施工
乙方按有關(guān)規定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關(guān)費用。
發(fā)生重大傷亡事故時(shí)，乙方應按有關(guān)規定立即上報有關(guān)部門(mén)并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理。甲方必須為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。
乙方在動(dòng)力設備、高電壓線(xiàn)路、地下管道、密封防震車(chē)間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應想甲方代表提出安全保護措施，經(jīng)甲方代表批準后實(shí)施。由甲方承擔防護措施的費用。
在有毒有害的環(huán)境中施工時(shí)，甲方應按有關(guān)規定提供相應的防護措施，并承擔有關(guān)的經(jīng)濟支出。
第三十四條 專(zhuān)利技術(shù)、特殊工藝、合理化建議：
第三十五條 地下障礙和文物問(wèn)題
乙方在施工中發(fā)現文物、古墓、古建筑基礎和結構、化石、錢(qián)幣等有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品或其他影響施工的地下障礙物時(shí)，應在4小時(shí)內通知甲方代表。雙方報告有關(guān)管理部門(mén)并采取有效保護措施。按有關(guān)管理部門(mén)具體規定處置。甲方承擔由此發(fā)生的費用，延誤的工期相應順延。
第三十六條 工程分包問(wèn)題
乙方可按投標書(shū)約定分包部分工程。
乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表處。分包合同與本合同發(fā)生抵觸時(shí)，以本合同為準。
分包合同不能解除乙方任何義務(wù)與責任。乙方應在分包場(chǎng)地派駐相應的監督管理人員，并保證合同的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。
工程分包價(jià)款除雙方另有約定外，應由乙方與分包單位結算。
第三十七條 不可抗力問(wèn)題 不可抗力應以國家和本市有關(guān)主管部門(mén)正式發(fā)布為準。
不可抗力發(fā)生后，乙方應迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時(shí)內向甲方代表通報受害情況，災害繼續發(fā)生的，乙方應每隔10天向甲方報告一次災害情況，直到災害結束。
甲方應對災害處理提供必要條件。
因災害發(fā)生的費用由雙方分別承擔：
(1)工程本身的損害由甲方承擔;
(2)人員傷亡由其所屬單位負責，并承擔相應費用;
(3)造成乙方設備、機械的損壞時(shí)，由乙方承擔;
(4)所需清理修復工作的責任與費用的承擔，雙方另簽補充協(xié)議約定。
第三十八條 保險
保險內容、保險金額、由誰(shuí)辦理和承擔費用約定如下：
投保后發(fā)生事故，乙方應在15天內向甲方提供損失情況和估價(jià)的報告，如損害繼續發(fā)生，乙方在15天后每10天報告一次，直到損害結束。
第三十九條 工程停建或緩建的解決辦法
1. 由于政策變化、不可抗力及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，從而使合同不能繼續履行時(shí)，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場(chǎng)。甲方應為乙方的撤除提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔，但因未及時(shí)退貨造成的損失由責任方承擔。
2. 由于甲乙任何一方不能按所簽合同履行的，導致工程停建或緩建的，造成的損失由責任方承擔。
第四十條 合同生效與終止
1. 本合同自訂立之日起生效。
2. 乙方收到工程竣工結算尾款、交付竣工工程，雙方已簽訂工程保修合同，乙方向甲方交付保修抵押金后，本合同即告終止。
第四十一條 合同份數
1. 本合同正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存。
2. 本合同副本
第四十二條 補充條款
補充條款如下：
1.____________________________________
2.____________________________________
發(fā)包方：____________(章)
承包方：____________(章)
合同訂立時(shí)間：________
合同訂立地點(diǎn)：________
建設工程施工合同11
甲方：
乙方：
地點(diǎn)：
工程地點(diǎn)：王長(cháng)官寨村五組、六組區間。
工程工期：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日竣工，并交付使用，工期120天。
為了給王寨村民提供良好優(yōu)越的公益性服務(wù)社區，改善黨員、干部、村民學(xué)習工作環(huán)境，根據目前新農村發(fā)展形勢需要和各級政府的要求，我村按照中華人民共和國招投標法之規定程序，擇優(yōu)選定了寶雞市泰安建筑工程公司眉縣分公司承建社區辦公樓工程，經(jīng)協(xié)商簽定以下合同。
一、工程內容：
辦公樓工程屬磚混結構，兩層共計二十六間，建筑面積1039平方，工程施工實(shí)施方案主要以甲方提供的圖紙和雙方商定的細節方法為準，包括基礎開(kāi)挖、主體樓建設、鋼筋制作、水電暖安裝、面磚內外貼瓷、屋面及裝飾等均由乙方安排實(shí)施。
二、雙方責任：
1、工程所有材料由乙方包工包料自行計劃安排，訂購工程主要材料按照甲方提供的指導價(jià)由乙方聯(lián)系購買(mǎi)，甲方監質(zhì)協(xié)助，工程用工匠人器材和機械設備，場(chǎng)地看護，生活安排，乙方自行解決。
2、乙方進(jìn)入施工場(chǎng)地要文明施工，警示語(yǔ)牌制作到位，對進(jìn)場(chǎng)職工人員隨時(shí)進(jìn)行安全教育，重在預防，在施工中狠抓安全生產(chǎn)的基礎工作，定期或不定期的檢查各項安全工作和設施，并及時(shí)完善各項管理制度，教育職工各負其責，分項，分段工作善意配合，不得打架斗毆，要求乙方購買(mǎi)意外傷害保險，安全責任由乙方自行承擔，與甲方無(wú)任何責任。
3、質(zhì)量要求：乙方必須組織技術(shù)力量強硬的人員進(jìn)場(chǎng)施工，施工根據現行相關(guān)要求，以圖紙設計為準，嚴格按照施工規范管理施工，每道工序必須自檢合格，隱蔽工程必須甲方和專(zhuān)業(yè)人員驗收后方可進(jìn)行下一道工序。
4、甲方在施工中協(xié)助乙方解決相應的問(wèn)題，施工環(huán)境由甲方負責，并負責路、水、電三通和場(chǎng)地平整項目責任。
三、付款方式：
經(jīng)招投標后雙方商定價(jià)格該工程每平方米造價(jià)為1200元，
合計工程造價(jià)1246800元。
1、工隊進(jìn)場(chǎng)后甲方預付給乙方工程啟動(dòng)資金_____元。其余款項由工隊自籌解決。
2、主體建成竣工后，以結算單為準甲方付給乙方工程造價(jià)的_____元。
3、工程結束后除留質(zhì)保金外剩余欠款在_____月內付清。
4、因變更或增加工程項目費用經(jīng)雙方商定后追加到后期結算清單中。
5、因市場(chǎng)材料價(jià)格浮動(dòng)甲乙雙方以工程預算材料指導價(jià)為準，增減不變。
6、在施工中乙方因管理失誤或減工減料出現的缺陷責任，經(jīng)專(zhuān)業(yè)人員確認鑒定后甲方有權在工程費用中扣除。
四、其他事項：
1、為保證工程的正常進(jìn)展，甲方依照合同要求及時(shí)提供工程款項，并定期給予相應的生活慰問(wèn)，及時(shí)處理解決突發(fā)問(wèn)題，乙方要在保證質(zhì)量的前提下加班加點(diǎn)，保證各項工種有的足夠的勞動(dòng)力，盡力按期交付一座精良的社區服務(wù)辦公樓。
2、本合同一式兩份，甲方雙方各持一份，從簽字蓋章之日起生效，待款項結清，質(zhì)保期后合同中止。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
建設工程施工合同12
甲方：
乙方：
應甲方要求，在原甲方與乙方20xx年11月14日簽訂《德保休閑餐廳廣告牌制作及安裝合同》的基礎上，現根據甲方要求，作相應增項。根據原施工合同精神，經(jīng)雙方協(xié)商，作如下補充協(xié)議：
一、工程范圍：20xx年12月3日乙方根據甲方要求做出相應的增項工程制作與安裝。
二、工期要求：20xx年12月3日至20xx年12月15日。
三、新增工程量：
詳見(jiàn)附表：《德保休閑餐廳廣告牌后期增加項目一覽表》
四、質(zhì)量要求：按原合同承諾履行與參考甲方設計師提供施工標準。
五、付款方式：按原合同執行。
六、其它：施工合同補充協(xié)議1、本協(xié)議其它內容仍按原合同執行。
2、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執壹份。
3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并與原合同享有同等法律效力。
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)
法定代表人： 法定代表人：
簽約日期： 年 月 日
建設工程施工合同13
甲方：_________
乙方：_________
依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其相關(guān)法律，地方行政法規和甲方公司的要求，根據《建筑工程質(zhì)量管理條例》的規定等，雙方遵循平等自愿，公平合理，誠實(shí)守信的原則，雙方協(xié)商出以下條約。
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：_________
2、工程地點(diǎn)：_________
3、工程總占地面積：_________畝。
4、建筑規模：以甲方的圖紙和所有設計為準。
5、資金來(lái)源、企業(yè)方自籌。
6、工程價(jià)格：》按________年定額計算，以一級取費計算。并結合河北當地，人工、材料，按_________發(fā)行的信息價(jià)調差近行計價(jià)結算。
7、工程總價(jià)約：十億左右，以最后預結算為準。
二、總承包方式
注：包工包料，另建設施工，三通一平，包質(zhì)量、施工安全、施工機械、文明施工和所有裝修水電弱電消防，整個(gè)工程內的環(huán)境綠化路道，包括所有資料等，車(chē)間機械調試通過(guò)《內機械甲方負責》。
三、合同工期
1、本工程工期_____個(gè)工作日，陰雨天和人力不可抗拒的天氣，雙方作以記錄，工期順延。
2、本工程開(kāi)工時(shí)間，以甲方的自籌資金，
第一筆到位，甲方在____日內立即以書(shū)面通知乙方施工組進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)行前期工作準備，甲方圖紙到位，手續完工，立即進(jìn)行了主體工程開(kāi)工。
四、甲方義務(wù)
1、甲方在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)應交與整個(gè)工程區里的地下資料，以免施工時(shí)破壞到地下文物和古董及國家電線(xiàn)電纜和管。
2、甲方負責確保乙方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工后周邊村民來(lái)鬧事的糾紛，協(xié)調解決。
3、開(kāi)工時(shí)要做到工程區內的地無(wú)糾紛，也免影響乙方施工。
4、乙方進(jìn)場(chǎng)前，甲方交與乙方所有的施工圖雙方近行圖審，便于施工無(wú)錯。
五、乙方義務(wù)
1、乙方必須按圖施工，確保工程質(zhì)量。
2、要做到工程先自檢過(guò)，通知甲方近行監督檢驗才進(jìn)行
第二步工作。
3、必須接受各級領(lǐng)導的指示，和指導工作。
4、文明施工，確保整工地的環(huán)境整個(gè)工地整潔、有順序。
5、在施工中要自檢查是否有安全隱患，一但發(fā)現應立即停工，并馬上排除一在繼續施工。
6、乙方簽完合同后，應早準備進(jìn)場(chǎng)工作和組建好，有素質(zhì)的一流施工班組和一流的工程隊伍，接到甲方通知應立即交施工組資料，并即時(shí)進(jìn)場(chǎng)。
六、質(zhì)量標準
1、本工程也合格工程準。
2、本工程質(zhì)量驗收標準，按國家驗收標準為合格。
七、工程結算方式
1、結算依據，甲方所提供的圖紙和變更資料和圖紙會(huì )審紀要，例會(huì )紀要，工程聯(lián)系、設計中有明暗示參見(jiàn)的圖集以及甲方和監理單位審批通過(guò)的施工方案，甲方發(fā)下的變更通知，隱蔽工程驗收記錄、相關(guān)資料，已審批通過(guò)必要的相關(guān)措施報告和工程簽證等為依據，進(jìn)行工程造價(jià)的編制計價(jià)結算。
2、結算條件：按____省________年定額結結算，結算期間按當時(shí)定額信息站發(fā)行的新行調差定額執行。
3、人工與材料價(jià)的調整。
(1)人工費的調整按____省相關(guān)職能部門(mén)的文件執行調差。
(2)材料的調差，材料的價(jià)差調整按施工當月____省定額站頒布布發(fā)的建筑工程《河北建筑工程材料信息》月刊執行調差。
(3)____省建筑工程材料信息月刊中沒(méi)有的材料，以甲、乙雙方詢(xún)價(jià)確定的市場(chǎng)價(jià)執行材料價(jià)差的調整。
八、工程款的支付方式
1、本項目所有工程乙方不用墊資，甲乙雙方簽訂完合同，甲方通知乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)撥給乙方零進(jìn)設施費，按合同總價(jià)的百分之_____ %，計算的零建設施工費，乙方進(jìn)場(chǎng)主體工程開(kāi)工時(shí)，機械材料進(jìn)場(chǎng)_____天內甲方再撥給乙方材料備料款，按合同總價(jià)的百分之_____ %的備料款。
2、工程進(jìn)行中每月的實(shí)計工程量，進(jìn)付款的百分之_____，付款時(shí)間，每月_____號申報進(jìn)度表為準，次月_____號付款，依此類(lèi)推。
3、總工程款的結算付款，最后的工程款通過(guò)甲方和有關(guān)部門(mén)，工程驗收后，_____天內付到總工程款的百分之九十五，還有百分之與預留保修金，工程保修期________年，保修時(shí)間到甲方應無(wú)條件付給乙方預留的保修金，如在保修期內出現工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應即時(shí)處理維修。如果乙方接到通知未即時(shí)處理，甲方自行維修處理的，維修金甲方扣多少，乙方必須接受，保修期滿(mǎn)________年無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)息全部付清尾款。
4、此工程乙方不用墊資，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在總工程款下浮中百分4%個(gè)點(diǎn)。
九、雙方事宜
1、在施工過(guò)程中，甲乙雙方隨時(shí)保持聯(lián)系，互相交換意見(jiàn)以以確保工程捏和工程進(jìn)度。
2、乙方如有發(fā)現圖集有誤差不能擅自作主更改，應立即與監理和甲方聯(lián)系處理，包括(施工中驗收和隱蔽工程驗收)，工程變動(dòng)在內。
3、監理和甲方處理并給予乙方處理的書(shū)面通知和簽字的書(shū)面手續，以免造成工期延誤和影響工程質(zhì)量。
4、為了工程質(zhì)量和進(jìn)度，打造出一流工程形象，希望雙方緊密配合、團結，互相遵守。
十、特別約定
1、甲乙雙方簽訂本合同后，甲方不得在將本項目工程與他人在簽訂合同，若甲方將本項目在與他人簽訂合同，乙方有權向甲方要求損失補償，和前期跟蹤本項目的一切費用。
2、乙方必須認真組建好施工組，并按甲方的指導進(jìn)行施工，接受甲方和監理的正確指導意見(jiàn)。
十一、保密要求
本合同自簽署生效之日起，合同雙方合作的全過(guò)程，內容工作方式方法，以及因簽訂本合同或履行本合同而獲知他方的任何商業(yè)秘密和本項目的有關(guān)秘密應嚴格保密，不得向
第三者泄密，因一方泄密造成對方損失的，由泄密方承擔所有損失賠償。
十二、適用法律
1、本合同履行適應中華人民共和國法律、法規所管轄，不適應其它國家的任何和法律法規和規定。
2、如果簽署本合同后，有新的法律法規，行政法規頒布后的，按新的法律執行。
十三、爭議解決方式
1、任何因素讓本合同引起的或與本合同有關(guān)爭議的應通過(guò)雙方有好協(xié)商解決。通過(guò)協(xié)商仍不能解決爭議時(shí)，雙方約定以下列
(2)方式解決。
(1)向____省仲裁委員會(huì )提起仲裁。
(2)向工程所在地人民法院提起訴訟。
2、在爭議仲裁和提交法院期間，除提交爭議的事項所影響的義務(wù)外，雙方應繼續履行其它在本合同內的規定義務(wù)和行使權力。
十四、違約責任
1、如因乙方的工程質(zhì)量出現問(wèn)題，所造成返工的，甲方不以給延工期，如果出現嚴重工程質(zhì)量問(wèn)題的造成工程停工，法律問(wèn)題的乙方自行承擔所有責任。
2、如乙方的工程過(guò)程中，乙方無(wú)工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方未按時(shí)支付工程款造成停工的，由甲方債權負責，并給與乙方的損失補償。
十五、合同生效
1、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
2、本合同直到履行完義務(wù)終止。
3、本合同以中文文本實(shí)行，其它文字無(wú)效。
4、本合同未盡事宜雙方約定另行簽訂補充合同，補充合同與本合同同樣據有法律效力。
5、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份。
合同訂立地點(diǎn)
本合同雙方約簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
建設工程施工合同14
工程名稱(chēng)：建筑單位： 施工單位：
簽訂日期： 年 月 日
發(fā)包人(全稱(chēng))： 承包人(全稱(chēng))： (乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
3、備 注：
二、工程承包范圍
1、廣場(chǎng)硬化。(見(jiàn)圖紙，以預算單中的項目為準)
2、。
三、合同工期
本工程在預付款到位，且鋼結構工程具備施工條件，開(kāi)工日 期 年 月 日，竣工日期為 年 月 日，合同 工期總天數 天。
四、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：依據鋼構有關(guān)驗收規范合格。
五、合同價(jià)款
1、工程總造價(jià)：大寫(xiě)： ￥：
六、合同價(jià)款支付;
1、合同簽訂三日內，甲方應付工程總造價(jià)的%給乙方
作工程預付款。
2、鋼架安裝完成三日內，甲方再付工程總造價(jià)的%給乙方作鋼構件材料款。
3、工程施工完畢驗收合格，三日內甲方再付工程總造價(jià)的 %給乙方作工程尾款。建設工程施工合同范本。
七、發(fā)包人工作
1、委派2、工程開(kāi)工前，甲方為乙方提供三通一平，水電供至建筑物中心五十米以?xún)�，并承擔費用，有條件為乙方提供住宿便利。
3、應辦理開(kāi)工前的各種文件及其它施工所需證件。
4、有義務(wù)協(xié)調地方關(guān)系，保證工程正常施工，如有當地干擾或不法收費，應承擔責任。
八、承包人工作
1、委派為工地代表，聯(lián)系方式;2、嚴格按圖紙進(jìn)行制作安裝。
3、進(jìn)入工地遵守甲方規章制度，承擔自身造成的事故及因此發(fā)生的費用。
4、保證施工場(chǎng)地清潔，符合環(huán)境衛生管理的有關(guān)規定，完工前清理好現場(chǎng)。
九、工程變更
1、施工中甲方需對原工程設計進(jìn)行變更，應提前七天以書(shū)面形式向乙方發(fā)變更通知，因變更導致合同價(jià)款的增減及造成的乙方損失由甲方承擔，延誤的工期應相應順延。
2、施工中乙方不得對原工程設計進(jìn)行變更，乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料的換用，須經(jīng)甲方同意。
3、乙方在工程變更確定后7天內，提出變更工程價(jià)款的報告，經(jīng)甲方確認后調整合同價(jià)款，與工程款同期支付。
十、竣工驗收
工程竣工，乙方向甲方提供竣工驗收報告后三日內，由甲方組織工程驗收，如不組織驗收，視為竣工驗收報告已被認可和該工程合格。甲方并承擔工程保管及一切意外責任。
十一、竣工結算
甲方收到乙方遞交的竣工結算報告及結算資料后三日內，給予確認并支付工程竣工結算價(jià)款，乙方收到竣工結算價(jià)款后三日內將竣工工程交付甲方。
十二、違約
1、甲方不按本合同第六條約定的時(shí)間和數額支付工程款，甲方應從約定應付之日起向乙方支付應付款的貸款利息，并承擔停工或工期延誤及其損失責任。
2、雙方中任何一方違約，即向對方支付工程總造價(jià)的3‰的違約金。
3、發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由乙方所在地職能部門(mén)解決。
十三、不可抗力
1、發(fā)生不可抗力造成工程施工困難，如雨、雪天氣，自然
災害工期延誤。
2、發(fā)生不可抗力造成合同履行困難，雙方友好協(xié)商解決。 十四、其它條款： 十五、本合同自簽章之日起生效，該工程結算完畢后，本合同即告終止。
十六、本合同一式 份，甲乙雙方各執 份。
發(fā)包人(公章)： 法定代表人： 承包人：(公章) 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電 話(huà)： 電 話(huà)：
傳 真： 傳 真：
簽訂時(shí)間：
建設工程施工合同15
合同編號：
甲方（發(fā)包人）：
乙方（承包人）：
簽訂地點(diǎn)：
根據《中華人民共和國合同法》和《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)法律、法規的規定，并結合工程的實(shí)際情況，為明確雙方在施工過(guò)程中的權利、義務(wù)和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等自愿、公平和誠實(shí)信用原則的基礎上，雙方自愿簽訂本合同。
第一條工程概況
一、工程名稱(chēng)：
二、工程地點(diǎn)：
三、承包工程范圍和內容：
四、工程工期：開(kāi)工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。
五、本合同為固定綜合單價(jià)合同，工程量及固定綜合單價(jià)見(jiàn)附表。工程總價(jià)款為（小寫(xiě)）￥________萬(wàn)元（大寫(xiě)_______）。
第二條工程質(zhì)量
一、雙方約定的工程質(zhì)量標準：符合甲方企業(yè)標準。
二、鋪裝的產(chǎn)品名稱(chēng)、型號、規格：符合甲方標準或見(jiàn)附件。
三、工程完工后，乙方應在3日內通知甲方及時(shí)驗收。
第三條工程價(jià)款的支付與結算
一、本合同簽訂后3日內，甲方支付合同價(jià)款的30%作為預付款；
二、工程施工期間，完工80%前，付至合同價(jià)款的60%；
三、工程驗收合格后5日內，付至合同價(jià)款的80%；
四、結算完成后7天內付至結算價(jià)的95%；
五、剩余工程總價(jià)款的5%作為質(zhì)量保修金。在達到合同約定的質(zhì)保期限后支付。
第四條雙方的權利和義務(wù)
一、甲方權利義務(wù)：
1、對乙方進(jìn)行安全、質(zhì)量、文明施工等方面的教育，做好日常監管工作。
2、負責對乙方施工人員的安全、文明施工等方面的工作進(jìn)行指導、監控，并按規定及時(shí)做好驗收工作。
3、按照合同約定支付工程款。
4、負責完成乙方施工前所應具備的施工條件。
5、甲方現場(chǎng)負責人：_______身份證號：_______聯(lián)系電話(huà)：_______
二、乙方權利義務(wù)：
1、乙方具有本合同履行所需的施工資質(zhì)。
2、按甲方的要求，委派有專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗的技術(shù)人員，嚴格按國家操作規范，精心組織施工、完成工程。
3、乙方技術(shù)人員按施工方案組織施工，對工程質(zhì)量、安全、工期等全面管理、負責，并按甲方工期計劃要求完成所承包的任務(wù)，如不符合甲方或國家質(zhì)量標準，，乙方要進(jìn)行返工處理，由此造成的損失由乙方承擔。
4、乙方在施工過(guò)程中必須認真貫徹有關(guān)安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程。
5、盡量減少對周?chē)k公人員的不利影響，否則，所造成的一切后果由乙方負責。
6、在本工程竣工后清理現場(chǎng)。
7、乙方未經(jīng)甲方允許不得與建設單位或甲方上級發(fā)包單位聯(lián)系。
8、乙方現場(chǎng)負責人：_______身份證號：_______聯(lián)系電話(huà)：_______
第五條承包方的安全責任
一、工程開(kāi)工前，必須向施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交底，讓全體施工人員掌握工程特點(diǎn)及施工安全措施。
二、承包方必須按照國家有關(guān)規定，為施工人員配備合格的勞動(dòng)防護用品及安全用具，并保證施工工具、器械使用安全。
三、承包方對所承擔的施工項目，必須制定施工方案，并結合工程實(shí)際做好安全工作，設立相應的安全防護或警示措施。
四、承包方必須貫徹執行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、法令、法規，遵守國家、行業(yè)有關(guān)安全施工、文明施工的規定。
五、現場(chǎng)施工中，遵守現場(chǎng)的各項規章制度。
六、乙方在施工過(guò)程中發(fā)生的一切人身、財產(chǎn)等事故賠償、罰金等均由乙方承擔。
第六條違約責任
一、當發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方應承擔違約責任：
甲方不按約定支付工程款，每延誤一日，應向乙方支付合同工程總造價(jià)0.5‰的違約金。
二、當發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方應承擔違約責任：
1、乙方因自身原因延期完工的，每延誤一日，應向甲方支付合同工程總造價(jià)的0.5‰的違約金。
2、乙方不按本合同的其他約定履行的，每出現一次應向甲方支付合同工程總造價(jià)的5‰的違約金。
3、如上述違約金不足以賠償甲方的損失，仍應賠償因此給乙方造成的經(jīng)濟損失及相關(guān)的所有費用。
第七條質(zhì)量保修
一、保修內容及期限：保修_______年。
二、保修期起始時(shí)間：自工程驗收合格之日起計算。
三、乙方保修范圍：施工范圍內的所有內容。
四、在質(zhì)保期內，如果發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方需在接到甲方通知4個(gè)小時(shí)內派專(zhuān)業(yè)人員到現場(chǎng)進(jìn)行排查、維修。
五、如乙方未按約定維修，甲方有權自行或委托第三方維修，相應費用從質(zhì)保金中扣除或由乙方支付。
第八條合同爭議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第2種方式解決。
1、提交北京仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向甲方所在地人民法院起訴。
第九條附則
本合同一式4份，合同附件：工程量及固定綜合單價(jià)表1份，與合同具有同等法律效力，甲乙雙方各執2份。自雙方簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
法定代表人簽字（蓋章）：法定代表人簽字（蓋章）：
委托代理人：委托代理人：
地址：地址：
電話(huà)：電話(huà)：
簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間：
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