工程施工合同書(shū)通用
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編收集整理的工程施工合同書(shū)通用，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
工程施工合同書(shū)通用1
甲方：
負責人：
地址：
電話(huà)：
乙方：
負責人：
地址：
電話(huà)：
甲方同意將的滲漏維修工程全權委托乙方施工。根據《中華人民共和國勞動(dòng)法》以及有關(guān)規定，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特簽訂本勞務(wù)合同，以共同遵守。
一、合同內容
甲方委托乙方進(jìn)行工程維修，滲漏維修范圍：_________________。
二、選用材料
雙方約定在乙方進(jìn)行工程滲漏維修中應選用以下材料：
1、聚氨酯注漿堵漏劑。
2、環(huán)氧砂漿。
3、m1500滲透性水泥密實(shí)劑。
4、遇水膨脹橡膠止水條。
5、聚氨酯密封膏。
6、pmc-421聚合物改性水泥基防水灰漿。
7、其它未注明材料。
三、承包方式
甲乙雙方約定本維修工程由乙方包工、包料、包質(zhì)量、包維修、包安全。
四、施工期限
甲乙雙方約定施工期限為_(kāi)_______天，自________年________月________日至________年________月________日止。
五、工程價(jià)格及計算方法
1、本合同采用總價(jià)包干方式，按________元/平方米的價(jià)計算，總計________平方米。
2、合同總金額為：________元。
六、付款結算方式
1、本工程完工驗收合格且結算后________日內，支付合同金額的________%。
2、從驗收合格之日起計算________年后如無(wú)漏水，支付合同金額的________%。如有漏水：
(1)乙方免費保修后，支付合同金額的________%。
(2)乙方未盡保修義務(wù)，甲方將在合同金額的________%中扣除維修費用后，剩余的部分支付給乙方。
3、從驗收合格之日起計算________年后如無(wú)漏水，支付合同余下金額的________%。如有漏水：
(1)乙方免費保修后，支付合同余下金額的________%。
(2)乙方未盡保修義務(wù)，甲方將在合同余下金額的________%中扣除維修費用后，剩余的部分支付給乙方。
七、質(zhì)量及保修
乙方對防水維修工程質(zhì)量全面負責，做到不滲不漏，外觀(guān)規整，對滲漏維修范圍免費保修________年(人為或不可抗力造成防水層破壞除外)，從驗收合格之日起計算。
八、甲方責任
1、提供可以施工的條件給乙方，檢查、監督乙方施工質(zhì)量和進(jìn)度。
2、組織對工程交工驗收及辦理結算。
3、按時(shí)支付勞務(wù)報酬。
九、乙方責任
1、嚴格按施工工藝進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。
2、嚴格按國家的安全規范和安全規程進(jìn)行施工，如屬乙方施工出現質(zhì)量返工，一切責任和經(jīng)濟損失由乙方承擔。
3、工程竣工后負責清理現場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。
4、在工程竣工驗收后________日內向甲方提供產(chǎn)品合格證、檢驗報告單等竣工資料。
5、遵守甲方物業(yè)公司的相關(guān)規定及要求。
十、現場(chǎng)負責人
本工程甲方委派________為現場(chǎng)代表，全面對工程質(zhì)量、進(jìn)度、付款、簽證等行使甲方應有的職責和權力;乙方委派________為工程總負責人，全面負責工程施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等乙方應該承擔的有關(guān)事宜。
十一、違約責任
1、乙方延誤工期，每延期一天，須向甲方支付違約金________元，因質(zhì)量驗收不合格而返工造成的延期交付，亦須按上述標準向甲方支付違約金。
2、乙方施工所選用材料和施工工藝如不符合合同約定，須向甲方支付違約金________元，乙方需馬上改正，否則甲方有權解除本合同，無(wú)須向乙方支付任何款項，乙方自行承擔相關(guān)損失。
3、甲方如遲延支付工程進(jìn)度款和結算款，須按所欠金額每日千分之________的標準向乙方支付違約金。
十二、爭方解決辦法
在合同履行過(guò)程中如雙方發(fā)生爭議，首先應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向________所在地人民法院提起訴訟。
十三、其他
1、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。如雙方簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
2、本合同書(shū)雙方簽訂之日起生效。本合同一式________份，甲方________份，乙方________份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方(印章)：
負責人(簽字)：
______年______月______日
乙方(印章)：
負責人(簽字)：
______年______月______日
工程施工合同書(shū)通用2
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》及其它有關(guān)法律、法規，結合本工程實(shí)際情況和甲方施工任務(wù)的要求，遵循“平等、自愿、誠信”的原則，建立勞動(dòng)合作關(guān)系。經(jīng)雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂本合同，須共同遵循。
第一條 工作內容及造價(jià)：
甲方要求在西山寺指定的地點(diǎn)打一口井，直徑為300毫米，深度為160米，鋼套管直徑為273毫米，水泵為大廠(chǎng)品牌泵，水泵出水方量每小時(shí)不小于五立方米，下泵鋼管直徑為寸半鋼管，水泵房及檢查井由乙方承建，房子尺寸不小于2.4米-2.4米-2.8米，檢查井深1.6米，直徑為1米。泵房需要的磚由甲方提供，其余材料由乙方購買(mǎi)、水泵房配電柜及下泵電攬線(xiàn)由乙方購買(mǎi)，泵房含散水、屋頂防水、室內抹灰、磚鋪地)，變壓器到泵房的電纜線(xiàn)由甲方提供。乙方將水房外水管壓至甲方指定的水井位置，深度不小于1.5米，為50毫米塑料管。
第二條 工程款
總工程造價(jià)為玖萬(wàn)元，工程完工驗收合格后甲方給施工單位兩萬(wàn)元，剩余款年底前付至捌萬(wàn)伍仟元。其余款至保修期滿(mǎn)后付清。
第三條 施工工期
農歷五月底前完成。每推遲一天罰100元。
第四條 工程要求
(一)甲方：乙方所用材料必須經(jīng)甲方驗收合格后方可使用，打井深度按實(shí)結算，每米按500元計算，不足部分給予扣除。
(二)乙方對本合同勞動(dòng)工程分包范圍內的工程質(zhì)量向甲方負責，嚴格按照施工驗收規范、有關(guān)技術(shù)要求精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到原定的標準;投入足夠的人力、物力。保證工期;乙方發(fā)生的各種經(jīng)濟上糾紛、違法亂紀事件由乙方自行解決，并承擔相關(guān)的責任，負責教育勞務(wù)人員遵紀守法“文明施工、安全生產(chǎn)，嚴禁違章作業(yè)和盲目蠻干”確保施工安全，杜絕傷亡事故發(fā)生。
凡造成人員傷亡或機械設備損壞、丟失等一切安全事故，其全部責任由乙方自行承擔。
第五條 工程驗收及保修
乙方應確保所完成工程質(zhì)量符合質(zhì)量驗收標準要求。乙方確保所打水井出水量大小，因地質(zhì)原因或未打出水造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔，甲方不予負責，工程保修期一年。
第六條 其他
(一)乙方與任何第三方簽訂的經(jīng)濟及其他協(xié)議等均與甲方無(wú)關(guān)，如果發(fā)生爭議，甲方不承擔任何責任，由此給甲方造成的損失，甲方有權向乙方追償。
(二)本合同竣工結算后自動(dòng)終止
(三)本合同一式二份，甲乙雙方各執一份
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話(huà)：_______________________ 電話(huà)：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
工程施工合同書(shū)通用3
簽訂合同雙方：
建設單位：________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
施工單位：________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
為明確甲乙方雙在施工過(guò)程中的權利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng )造條件，搞好配合協(xié)作，按時(shí)保質(zhì)保量地完成國家的基本建設任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條 總則
一、工程名稱(chēng)：
二、國家(或各部委、或省、自治區、市政府、計委、建委等有關(guān)單位)對工程的批準投資計劃、工程項目表、申請建筑許可執照，計劃任務(wù)書(shū)，初步設計、總概算等文件號。
三、工程編號：________________。
四、工程地點(diǎn)：________________。
五、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見(jiàn)工程項目一覽表略)。
六、工程造價(jià)：本合同全部工程施工圖預算造價(jià)為人民幣元(各單項工程造價(jià)詳見(jiàn)工程項目一覽表略)。
第二條 工程期限
本合同全部工程____年____月____日開(kāi)工至____年____月____日竣工(各單項工程、中間交工工程開(kāi)、竣工日期詳見(jiàn)工程項目一覽表略)。
在組織施工過(guò)程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過(guò)書(shū)面形式確定順延期限：
一、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
二、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者;
三、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料，以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。
第三條 施工準備
一、甲方在開(kāi)工前應辦妥征地拆遷：申請領(lǐng)取建筑執照;清除施工場(chǎng)地范圍內影響施工的原有管線(xiàn)、綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場(chǎng)地，搭建大型臨時(shí)設施用地);解決施工用水源、電源和運輸道路的接通;應于____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙份;組織設計、施工單位進(jìn)行工程設計交底。
二、乙方在開(kāi)工前應組織有關(guān)人員學(xué)習和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進(jìn)行施工場(chǎng)地的平整，施工地區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時(shí)設施，安排施工總進(jìn)度計劃，儲備材料， 工程施工合同范本加工構件，做好一切施工準備。
第四條 物資供應
一、本合同全部所需材料按下列( )項供應方式辦理。
1.特殊材料、統配部管材料及統配部管機電產(chǎn)品，均由甲方負責采購供應至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方負責采購供應;
2.統配部管材料由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑使用;
特殊材料及統配部管的機電產(chǎn)品由甲方負責采購供應至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方負責采購供應;
3.包工不包料工程，全部材料由甲方采購供應到現場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn);
4.________________________________
二、成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工、引進(jìn)成套設備在交付乙方前，甲方應負責商品檢驗。在施工現場(chǎng)加工的非標準設備，甲方可委托有條件的乙方加工。
三、工程所需材料如因供應部門(mén)的規格品種或材質(zhì)不能滿(mǎn)足工程所需要求，必須以其他規格品種代替或加工處理時(shí)，應事先取得原設計單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關(guān)手續后實(shí)行，由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費，由負責供應之一方負擔。
四、凡應附有合格證明的材料，在進(jìn)入施工現場(chǎng)時(shí)必須驗證，如無(wú)證明，須經(jīng)試驗合格方準使用，其試驗費應由負責供應之一方負擔。
五、由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負擔。
第五條 工程款結算
一、本合同全部工程造價(jià)的結算方式，按下列第( )項辦理;
1.以施工圖預算加增減變更預算進(jìn)行結算;
2.按施工圖預算加系數包干確定包干造價(jià)，包干范圍以外的費用，另按有關(guān)規定調整包干造價(jià);
3.按標準施工圖單方造價(jià)包干，包干范圍以外的費用另按有關(guān)規定調整包干造價(jià);
4.包工不包料工程，按包工預算定額或人工費包于辦法結算;
5.________________________________。
二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應在日內按工程造價(jià)總數元的百分之一次撥給乙方備料及施工費。工程進(jìn)行期間，甲方應審查乙方提供的完成工作量統計月(季)報表，并據此撥給工程進(jìn)度款。工程未竣工驗收前，可預留工程總造價(jià)的百分之的尾款，待工程竣工驗收后全部付清。(基本建設投資撥
工程施工合同范本款改貸款之后，貸款辦法按主管部門(mén)的規定辦理。)不按合同規定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價(jià)款結算辦法”的有關(guān)規定處理。
第六條 施工與設計變更
一、乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質(zhì)量第一”的方針，要根據國家頒發(fā)的施工驗收規范和質(zhì)量檢驗標準，以及設計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準。
二、在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構件的積壓倒運，勞動(dòng)力、機械調遷等損失，應由甲方負擔：
1.施工中發(fā)現設計有錯誤或有嚴重不合理的地方，乙方應以書(shū)面形式通知甲方，由甲方在七天內與原設計單位商定提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續后方準繼續施工;
2.施工中如遇設計變更后超出原設計標準或規模時(shí)，須經(jīng)原批準單位審批同意，甲乙雙方辦理有關(guān)手續后方可施工。在設計變更尚未批準前，任何一方不得強行施工;
3.在施工中如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程應商定做到安全部位。
三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工，材料、構件的倒運，機械二次進(jìn)場(chǎng)等損失，均由乙方自行負擔。
四、乙方要嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過(guò)驗收作出記錄方能進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄;重大或復雜隱蔽工程應由乙方書(shū)面通知甲方和設計單位共同進(jìn)行驗收，并辦理隱蔽驗收手續。如甲方與沒(méi)計單位未屆時(shí)參加，乙方可自行檢查驗收，并應作好記錄，甲方應予承認。如甲方以后提出檢查時(shí)，檢查結果不符合要求者，其檢查費用由乙方負責，符合要求者，其檢查費用由甲方負責。
五、在組織施工過(guò)程中，如遇特殊情況甲方對某個(gè)單項工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時(shí)，因此所增加的各項施工費用，應由甲方負擔。在組織施工前，甲乙雙方應辦妥改變施工方法的手續。
第七條 竣工驗收、結算與保修
一、乙方在單項工程竣工前日，應將驗收日期以書(shū)面形式通知甲方屆時(shí)驗收，如甲方不能按期參加驗收，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗收日期，但甲方必須承認乙方的竣工時(shí)間。甲方推遲驗收，其間所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方負擔，并償付逾期違約金，違約金計算辦法。
二、竣工工程經(jīng)檢驗合格，從驗收之日起天內乙方向甲方移交完畢如甲方不能按期接管，致使乙驗收工程發(fā)生損失，應由甲方負擔。
三、某項工程中之單項工程如需單獨移交甲方，以便由另一施工單位進(jìn)行施工，在移交時(shí)甲乙雙方應辦理中間驗收手續，作為竣工工程驗收之依據。
四、在進(jìn)行地竣t212程驗收中，如發(fā)現不合格需返工或修理補做的部分，雙方在驗收時(shí)應議定修補措施和期限，甲乙方在規定期限內完成完成后經(jīng)驗收合格再行移交，因此而發(fā)生的各項費用由乙方承擔。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。
五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無(wú)法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可作減項竣工，并對已完工程進(jìn)行竣工驗收和辦理移交手續。
六、竣工工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規范、質(zhì)量檢驗標準及施工圖為依據，在進(jìn)行竣工驗收時(shí)，乙方應向甲方提供以下條件：
1.增減工程變更的有關(guān)手續和其他洽商記錄;
2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;
3.提供竣工圖的工程，如工程變更不大，施工單位應盡量在原施工圖上加以注明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由甲方自繪或委托設計單位繪制竣工圖。
七、乙方在單項工程竣工驗收天內，應將竣工工程結算件送交甲方進(jìn)行審定，甲方接到竣工結算件后應在天內審定完畢，如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結算，建設銀行據以撥款。
八、工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量保修一年，采暖工程保修第一個(gè)采暖期。在保修期間，確因施工責任造成的屋面漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，應由乙方負責修理，并負擔全部修理費用。
第八條 獎勵、懲罰與仲裁
一、乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設計的合理化建議，經(jīng)甲方和原設計單位同意方可施工，由此而節約的工程投資，百分之歸乙方，百分之歸設計單位。
二、由于乙方責任未按本合同規定的日期竣工，以竣工驗收合格日期計算，每逾期一天，應按該項工程的項算造價(jià)(包工不包料工程按預算人工費計算)，由乙方償付給甲方萬(wàn)分之的違約金。如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付給乙方萬(wàn)分之的獎勵。獎金由甲方收益中開(kāi)支或從甲方節約的投資中支付。如甲方確無(wú)資金來(lái)源，可不實(shí)行獎罰條款，乙方應從全局出發(fā)，不因此推遲交工。
三、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應付應付而未付款項的利息。
四、施工合同由各級建設銀行監督執行。施工中的經(jīng)濟糾紛，應本著(zhù)實(shí)事求是的原則，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時(shí)，根據一方當事人的請求，可以提交有管轄權的工商行政管理部門(mén)仲裁。
第九條 工程負責人和工傷事故
一、甲方派同志為駐現場(chǎng)負責人，乙方派同志為現場(chǎng)施工負責人，共同履行本合同的各項規定，對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監督，檢查隱蔽工程，辦理中間交___程驗收手續及其他事宜。
二、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責，乙方不得因此影響工程進(jìn)度。
第十條 合同份數及有效期
一、本合同一式份。其中正本兩份，甲乙雙方各執一份;副本一式________份，報送甲乙雙方的主管部門(mén)、工商行政管理機關(guān)和建設銀行各一份存留備案。
二、本合同自雙方簽訂之日生效，在本合同全部工程竣工驗收并結清尾款后失效。
第十一條 附則
一、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關(guān)規定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。
二、本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書(shū)，在簽訂本合同后，可作為本合同之附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準。
第十二條 合同附件(均略)
一、工程項目一覽表，
二、全部施工圖紙;
三、施工圖預算表;
四、甲方負責供應材料、設備一覽表;
五、國家(或省、自治區、市政府、計委、建委等有關(guān)單位)對工程的批準投資計劃、計劃任務(wù)書(shū)等份文件。
第十三條 其他條款____________________________________________。
建設單位(甲方)：(蓋章)______________
代表人：(蓋章)________________________
地址：__________________________________
電話(huà)：__________________________________
聯(lián)系人：________________________________
銀行賬號：_____________________________
施工單位：(蓋章)______________________
代表人：(蓋章)________________________
地址：__________________________________
電話(huà)：__________________________________
聯(lián)系人：________________________________
銀行賬號：______________________________
_____________年_________月__________日訂
工程施工合同書(shū)通用4
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據《中華人民共和國民法典》，《中華人民共和國建筑法》，《建筑工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規及湖南省頒布的有關(guān)的建設工程質(zhì)量標準、規范、規程、條例、規定，結合本工程的具體情況，為了明確工程項目及雙方責任，本著(zhù)互相協(xié)作，確保施工項目順利完成的原則，經(jīng)過(guò)協(xié)商簽訂本合同。
1、工程概況
(一)工程名稱(chēng)：
(二)工程地點(diǎn)：
2、工程承包范圍
安全維護及整改
3、合同工期 30天
4、工程造價(jià)
工程造價(jià)為： 元整
5、質(zhì)量標準
5.1質(zhì)量標準：達到現行國家或專(zhuān)業(yè)的質(zhì)量評定的合格標準。
5.2使用標準、規范(包括但不限于以下內容)：
5.2.1本工程的技術(shù)標準與規范應按照國家、部頒、地方的施工技術(shù)(驗收)規程和規范。
5.2.2本工程適用的地方標準、規程必須符合湖南省標準規程。
6、承包方式
按本合同第2條承包范圍所列工作內容包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全大包干。
7、工程計價(jià)
7.1 本工程計算編制原則：按湖南省住房和城鄉建設廳文件湘建價(jià)[20__]406號《建設工程工程量清單計價(jià)規范》(GB50500-20__), 《湖南省建設工程造價(jià)管理辦法》(省人民政府令第192號), 《湖南省建設工程計價(jià)辦法》,20__《湖南省修繕定額》、20__《湖南省建筑裝飾裝修工程量消耗標準》、20__《湖南省安裝工程消耗標準》及工程消耗標準動(dòng)態(tài)調整統一解釋進(jìn)行編制。
7.2人工、材料價(jià)格的確定：人工工資按湖南省住房和城鄉建設廳文件湘建價(jià)[20__]237號文件綜合工資單價(jià)計取,材料價(jià)格按照施工同期《長(cháng)沙建設造價(jià)》預算價(jià)，信息價(jià)及市場(chǎng)價(jià)格執行。
7.3具體工程量以甲方簽證單為準。
8、工期
有下列情況者，工期經(jīng)核實(shí)簽證后可順延。
8.1不可抗力因素引起的停工，不可抗力包括：國家政策調整、戰爭、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或者其他非甲乙方責任找出的爆炸、火災，以及洪水、地震等自然災害，工程所在地量小時(shí)降雨200mm或200mm以上(以長(cháng)沙市氣象局報告為準)，一次停水、停電8小時(shí)以上。
8.2因非乙方原因造成乙方關(guān)鍵工序延誤的工期，工期可以按實(shí)際情況順延。
8.3因乙方原因造成的工期延誤，合同工期不能順延，費用由乙方承擔。
8.4因甲方原因造成的工程延誤，合同工期順延，費用由甲方承擔。
9、工程款的支付
9.1工程完工后，甲方在10內向乙方支付工程預算價(jià)的80%。
9.2在工程結算辦理完畢后，甲方支付至結算總價(jià)的97%，工程保修金留結算總價(jià)的3%，自工程驗收之日起滿(mǎn)一年后如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題15天內全額返還，保修金不計利息。
10、違約責任
10.1違約方案本合同約定的形式承擔違約責任，合同沒(méi)有約定的，案合同法及相關(guān)法規執行。
10.2因違約方違約造成對方損失的，違約方承擔違約責任后仍不足以彌補對方損失的，還應承擔賠償責任。
11、安全生產(chǎn)和文明施工
認真執行國家及當地有關(guān)建筑施工安全生產(chǎn)條例和規定及建設單位的有關(guān)管理要求，并做好安全管理工作，杜絕重大安全事故的發(fā)生，同時(shí)做好社會(huì )綜合治理工作。
12、爭議的解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方當事人協(xié)商解決，也可由當地建設行政主管部門(mén)調解，調解不成時(shí)，雙方當事人同意由原告所在地人民法院解決，但訴訟期間不得中斷施工。
13、其他
乙方應按國家有關(guān)規定及時(shí)支付民工工資，如乙方承建的該工程項目在施工過(guò)程中出現拖欠民工工資等而被政府處理，甲方有權直接從工程款中支付民工工資。 本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份。雙方簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話(huà)：_______________________ 電話(huà)：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
工程施工合同書(shū)通用5
發(fā)包單位(甲方)：
承包單位(乙方)： (全稱(chēng))
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關(guān)規定，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方就廣州市越秀區冠城大廈裝修工程施工的發(fā)包與承包事項經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 工程概況
1.1 工程名稱(chēng)：
1.2 工程地點(diǎn)：路
1.3 工程內容：施工圖紙內的室內裝修工程及配套附屬工程(機電類(lèi)除外，以甲乙雙方簽字確定的預算書(shū)為準。
1.4 承包范圍：包工包料，設計費用另計。
1.5 承包方式：□乙方包工、包料□乙方包工、包部分料(見(jiàn)附件)□乙方只包工。
1.6 工程結構：框架
1.7 裝飾裝修施工總面積：約為25，000 平方米。
1.8 總工期：暫定10個(gè)月(為日歷工期，并包括法定節假日)。
(樣板房裝修時(shí)間除外，以樣板房驗收后進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為準)
1.9 開(kāi)工日期：甲方開(kāi)出進(jìn)場(chǎng)施工通知書(shū)為準。
第二條 工程價(jià)款
非招標工程以審定的工程預(概)算書(shū)為準。按照《廣東省建筑裝飾工程綜合定額》(20xx)、《廣州市建筑裝飾工程消耗量標準》、《廣州市安裝工程消耗量標準》及20xx年相關(guān)費用及結算當期市場(chǎng)信息價(jià)。
2.1 本工程價(jià)根據甲方提供的材料明細表及工程量清單的預算報價(jià)，作為本項目的結算單價(jià)(甲方蓋章確認)，涉及到設計變更的，以現場(chǎng)簽證為準。
2.2 預結算編制依據：按業(yè)主提供的施工圖紙、承包范圍、設計變更、現場(chǎng)簽證、圖紙會(huì )審記錄、工程聯(lián)系單等相關(guān)附件及相應施工標準圖集和施工規范。
2.3 本合同價(jià)款暫約定為人民幣：(大寫(xiě)) 約柒仟伍佰萬(wàn)元整。 (小寫(xiě)) ￥75，000，000.00萬(wàn)元。
2.31本合同的造價(jià)為稅前造價(jià)，如甲方需要開(kāi)具相關(guān)稅票，所產(chǎn)生的費用由甲方承擔。
第三條 工程進(jìn)度款
3.1樣板房驗收合格后，乙方全面施工的五個(gè)工作日內甲方支付工程總造價(jià)的5%(￥3，750,000)給乙方作為原材料備料款，以后按工程形象進(jìn)度付款，
每月25日前乙方提交已完工工程量報告給甲方，次月5日前甲方按監理工程師核實(shí)的已完成工程量的85%支付工程款，工程竣工驗收合格后，三十個(gè)工作日內付至合同價(jià)的97%,留3%作為質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修金一年內付清(不計息)。主材采購由甲乙雙方共同認定品牌、等級，由乙方統一采購。
3.2 樣板房的材料按施工圖，經(jīng)雙方認定品牌、等級、質(zhì)量等，由乙方自行采購，封樣，作為后續施工材料參照。樣板房施工完工，經(jīng)甲方驗收合格后，在五個(gè)工作日內甲方付樣板房總工程款的85%,余款在下次工程進(jìn)度款中結清。
3.3 工程進(jìn)度款的撥付包括洽商款項(如設計變更、工程量增加等)。
3.4 乙方未經(jīng)甲方監理同意超出設計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。
3.5經(jīng)乙方書(shū)面同意并明確延期付款日期后，甲方可延期付款;如果甲方延期付款超過(guò)乙方的預期，甲方則按同期銀行貸款利率四倍計算利息，從應付未付之日(每月的5號)算起。
3.6合同簽訂三日內，乙方向甲方支付叁佰萬(wàn)元現金的合同履約保證金，當乙方完成施工工程量30%時(shí)甲方退回給乙方。
3.7如乙方同意，可將該項目商品房以銷(xiāo)售價(jià)的70﹪轉給乙方，作為工程結算款支付給乙方(銷(xiāo)售價(jià)上限價(jià)為30000元/㎡)。
第四條 雙方權利及義務(wù)
4.1 甲方派駐本工程項目的代表為 ，職務(wù)： ，職稱(chēng)： 。
4.2本工程項目甲方委托公司依法對工程施工實(shí)施監理。監理工程師：_________，職務(wù)：_________，職稱(chēng)：______，注冊證書(shū)號：________。
4.3 乙方派駐本工程的項目經(jīng)理為_(kāi)________，是乙方在本工程項目中的代表。
4.4 雙方派駐本工程施工場(chǎng)地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權利，履行派出方的義務(wù)。
4.5 甲方代表在授權范圍內向乙方項目經(jīng)理發(fā)出的合理書(shū)面條件和指令，乙方項目經(jīng)理應予配合執行。
4.6 甲方權利
4.6.1 有權根據工程需要撤換派駐施工場(chǎng)地的代表和監理工程師，但應提前7日書(shū)面通知乙方。撤換后代表或監理工程師的'權責不變。
4.6.2 有權監督乙方履行各項合同義務(wù)。
4.6.3 有權審批乙方編制的施工進(jìn)度計劃。
4.6.4 有權對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行監督，參加材料、設備驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
4.7 乙方權利
4.7.1 有權根據工程需要撤換派駐本工程施工場(chǎng)地的代表，但應提前7日書(shū)面通知甲方，撤換后代表的權責不變。
4.7.2 有權監督甲方履行各項合同義務(wù)。
4.7.3乙方代表認為甲方代表的指令不合理時(shí)，有權在收到甲方代表指令后24小時(shí)內向甲方代表提出修改指令的書(shū)面報告，如甲方代表堅持執行原指令的決定，乙方代表應予執行，但由于指令錯誤而發(fā)生的費用和給乙方造成的損失全部由甲方承擔。
4.8 甲方義務(wù)
4.8.1 按合同約定向乙方支付工程款。
4.8.2 辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。向乙方提供項目真實(shí)有效的規劃許可證、建設用地使用證 、施工許可證、國有土地使用證、商品房銷(xiāo)售許可證，驗原件，復印件加蓋公章。
4.8.3 組織乙方和設計單位進(jìn)行圖紙會(huì )審和技術(shù)交底工作。
4.8.4 提供施工場(chǎng)地，并清除影響施工的障礙物及承擔乙方在不騰空場(chǎng)地條件下施工的相應措施費用。
4.8.5 提供房屋主體結構，水、電、暖風(fēng)機電設備的技術(shù)資料。
4.8.6 提供施工所需水、電設備，保證施工期間的需要。
4.8.7 協(xié)調施工場(chǎng)地進(jìn)行交叉作業(yè)的各專(zhuān)業(yè)施工單位間的關(guān)系，保證工程有序進(jìn)行。
4.8.8 嚴格執行國家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的有關(guān)規定。
4.8.9 在原有建筑物中進(jìn)行裝飾裝修工程，要保證建筑結構的安全，并不得有下列行為：
(1)隨意改動(dòng)房屋主體和承重結構;
(2)在外墻上開(kāi)窗、門(mén)或擴大原有門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺門(mén)窗的墻體;
(3)增加樓、地面荷載;
(4)強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為;
凡必須涉及以上所列內容的，應有涉及改動(dòng)方案的設計圖紙，并對安全使用性出具書(shū)面說(shuō)明。
4.9 乙方義務(wù)
4.9.1 制定并組織落實(shí)施工進(jìn)度計劃。
4.9.2 遵守政府有關(guān)主管部門(mén)對施工場(chǎng)地交通、施工噪音、環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等管理規定。
4.9.3 安全施工。
4.9.4應按有關(guān)規定，嚴格執行安全防護和防火措施，并承擔由于管理不善造成的人員及財產(chǎn)損失;非乙方責任造成的損失，由相應責任人承擔。不得由乙方承擔。
4.9.5發(fā)生傷亡事故，應在第一時(shí)間報有關(guān)部門(mén)及通知甲方，并按政府有關(guān)部門(mén)的要求處理;甲方應提供搶救搶險的.必要條件，協(xié)助處理事故。事故引發(fā)的費用由責任方承擔。
4.9.6按工程及安全需要提供看守和警衛、維修施工使用的照明、圍欄，在動(dòng)力設備、高壓線(xiàn)路、地下管線(xiàn)、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時(shí)交通要道附近施工時(shí)，應與甲方協(xié)商安全防護措施，經(jīng)甲方同意后實(shí)施，防護措施費用由甲方承擔。
4.9.7在未騰空和繼續使用的建筑物內施工的，應制定專(zhuān)用安全和防火措施，以確保建筑物內財產(chǎn)和人身安全;以上措施應報甲方同意，并由甲方承擔相關(guān)費用。
4.9.8 已竣工工程在未正式交付甲方之前，乙方應負責工程成品保護工作。非乙方原因造成的損失，由相應責任人承擔，不得由乙方承擔。
4.9.9 負責施工場(chǎng)地的清潔，符合環(huán)境衛生管理的有關(guān)規定。
第五條 關(guān)于工程價(jià)款和相關(guān)費用的約定
5.1 雙方商定本合同價(jià)款采用( (1) )種
(1)本工程價(jià)款根據甲方提供的材料明細表、工程量清單及預算單價(jià)，經(jīng)雙方確認后，作為本工程項目的施工造價(jià)。暫定價(jià)為：￥3000/M2根據增刪項確定最終價(jià)。
5.2工程竣工驗收后，乙方提供工程結算并將有關(guān)資料(不報建的資料)送交甲方。甲方自接到上述資料15天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在10天內，結清尾款。
第六條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
6.1本工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設計變更和《建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準》(GB50300-20--)、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范》(GB5021-20--)、《建筑內部裝修設計防火規范》(GB50222-95)、《建設工程質(zhì)量管理條例》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等國家制定的施工及驗收規范、規章為質(zhì)量平定驗收標準。
6.2 本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時(shí)，影響乙方支付由此增加的費用，約定按合同價(jià)款的 1 %計付人民幣： 750,000.00 元。
6.3甲、乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程的中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方自約定工程驗收時(shí)間內未接到甲方另定驗收日期通知的情況下可自行驗收，甲方應予以承認。若甲方要求復驗時(shí)，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。
6.4甲方提供的材料必須保證質(zhì)量并承擔其相應的質(zhì)量檢測費，因設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，返工費由甲方承擔，工期順延。有關(guān)質(zhì)量、安全、環(huán)保需要的檢驗、檢測，參照國家有關(guān)規定，甲乙雙方各自負責自身該承擔的相關(guān)費用。
6.5 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
6.6工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知書(shū)七日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收，需及時(shí)通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。
第七條 材料設備供應
7.1本工程由甲方供應主要材料設備的，雙方約定編制甲方供應《裝飾工程主材確認表》作為本合同附件，一覽表中應準確寫(xiě)明材料設備的品種、品牌、規格、型號，且甲方應在規定時(shí)間內按質(zhì)按量運至施工現場(chǎng)等。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話(huà)：_______________________ 電話(huà)：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
工程施工合同書(shū)通用6
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______________
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_______________
依照《中華人民共和國民法典》，《中華人民共和國建筑法》，《建筑工程質(zhì)量治理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規及湖南省頒布的有關(guān)的建設工程質(zhì)量標準、規范、規程、條例、規定，結合本工程的具體情況，為了明確工程項目及雙方責任，本著(zhù)互相協(xié)作，確保施工項目順利完成的原則，通過(guò)協(xié)商簽訂本合同。
1、工程概況
(一)工程名稱(chēng)：_______________________________
(二)工程地點(diǎn)：_____________________
2、工程承包范圍
安全維護及整改
3、合同工期30天
4、工程造價(jià)
工程造價(jià)為：____________元整
5、質(zhì)量標準
5.1質(zhì)量標準：達到現行國家或專(zhuān)業(yè)的質(zhì)量評定的合格標準。
5.2使用標準、規范(包括但不限于以下內容)
5.2.1本工程的技術(shù)標準與規范應按照國家、部頒、地點(diǎn)的施工技術(shù)(驗收)規程和規范。
5.2.2本工程適用的地點(diǎn)標準、規程必須符合湖南省標準規程。
6、承包方式
按本合同第2條承包范圍所列工作內容包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全大包干。
7、工程計價(jià)
7.1本工程計算編制原則：按湖南省住房和城鄉建設廳文件湘建價(jià)[20__]406號《建設工程工程量清單計價(jià)規范》(gb50500-20__)，《湖南省建設工程造價(jià)治理方法》(省人民政府令第192號)，《湖南省建設工程計價(jià)方法》，20__《湖南省修繕定額》、20__《湖南省建筑裝飾裝修工程量消耗標準》、20__《湖南省安裝工程消耗標準》及工程消耗標準動(dòng)態(tài)調整統一解釋進(jìn)行編制。
7.2人工、材料價(jià)格的確定：人工工資按湖南省住房和城鄉建設廳文件湘建價(jià)[20__]237號文件綜合工資單價(jià)計取，材料價(jià)格按照施工同期《長(cháng)沙建設造價(jià)》預算價(jià)，信息價(jià)及市場(chǎng)價(jià)格執行。
7.3具體工程量以甲方簽證單為準。
8、工期
有下列情況者，工期經(jīng)核實(shí)簽證后可順延。
8.1不可抗力因素引起的停工，不可抗力包括：國家政策調整、戰爭、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或者其他非甲乙方責任尋出的爆炸、火災，以及洪水、地震等自然災難，工程所在地量小時(shí)落雨200mm或200mm以上(以長(cháng)沙市氣象局報告為準)，一次停水、停電8小時(shí)以上。
8.2因非乙方緣故造成乙方關(guān)鍵工序延誤的工期，工期能夠按實(shí)際情況順延。
8.3因乙方緣故造成的工期延誤，合同工期不能順延，費用由乙方承擔。
8.4因甲方緣故造成的工程延誤，合同工期順延，費用由甲方承擔。
9、工程款的支付
9.1工程完工后，甲方在10內向乙方支付工程預算價(jià)的80%.
9.2在工程結算辦理完畢后，甲方支付至結算總價(jià)的97%，工程保修金留結算總價(jià)的3%，自工程驗收之日起滿(mǎn)一年后如無(wú)質(zhì)量咨詢(xún)題15天內全額返還，保修金不計利息。
10、違約責任
10.1違約方案本合同約定的形式承擔違約責任，合同沒(méi)有約定的，案合同法及相關(guān)法規執行。
10.2因違約方違約造成對方損失的，違約方承擔違約責任后仍不足以彌補對方損失的，還應承擔賠償責任。
11、安全生產(chǎn)和文明施工
認真執行國家及當地有關(guān)建筑施工安全生產(chǎn)條例和規定及建設單位的有關(guān)治理要求，并做好安全治理工作，杜絕重大安全事故的發(fā)生，同時(shí)做好社會(huì )綜合治理工作。
12、爭議的解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方當事人協(xié)商解決，也可由當地建設行政主管部門(mén)調解，調解不成時(shí)，雙方當事人同意由原告所在地人民法院解決，但訴訟期間不得中斷施工。
13、其他
乙方應按國家有關(guān)規定及時(shí)支付民工工資，如乙方承建的該工程項目在施工過(guò)程中出現拖欠民工工資等而被政府處理，甲方有權直截了當從工程款中支付民工工資。本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份。雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)_________乙方(公章)_________
法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________
_________年____月____日_________年____月____日
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