項目立項報告又稱(chēng)項目建議書(shū)。小編給大家整理了2篇房地產(chǎn)立項申請報告范文，歡迎閱讀參考。

　　篇一:房地產(chǎn)立項申請報告范文

　　項目名稱(chēng)： ：

　　建設單位(個(gè)人)蓋章(簽名) 申請日期： 年 月 日 ××市發(fā)展和改革委制填表說(shuō)明本表一式 2 份;隨表附送如下資料：□ 項目申報單位報批函;□ 項目建設單位招投標基本情況表□ 由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)中介服務(wù)公司或上等級資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公 按規定內容編制的申請報告□ 單項房地產(chǎn)項目提司或由設計院編制，供房地產(chǎn)行業(yè)主管部門(mén)的資質(zhì)證明文件，專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)公司提供營(yíng)業(yè)執照復印件;中外合營(yíng)項目，合營(yíng)各方已經(jīng)簽署合作意向書(shū)□ 資信證明(由有資格的資產(chǎn)評估機構出具的建設項目資本金驗資報告或銀行資金證明)。

　　□ 取得市規劃部門(mén)核發(fā)的意見(jiàn)書(shū)□ 其他需提供的相關(guān)資料(市主城區的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目需要提供市整頓辦的房地產(chǎn)開(kāi)工通知或市舊村辦的證明文件，其他項目提供土地交易中心公開(kāi)交易的有關(guān)證明)。

　　備注：所有復印件均需蓋有確認與原件相符公章，資料各 1 份。

　　□ 聯(lián)系人：□ 聯(lián)系地址：□ 電 話(huà)： 手機：

　　附件 1 ×公司××項目立項的申請書(shū) (房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目核準)××市發(fā)展和改革委：茲有我公司“××項目”申請立項。項目選址于××，總用地面積××平方米建筑容積率××建筑密度××建筑面積××平方米，其中商業(yè)用房××平方米，商品住宅××平方米，…。項目總投資××萬(wàn)元，建設所需資金全部由我公司自籌解決。根據有關(guān)法律法規規定，現向貴局申請辦理項目核準手續，請給予辦理為盼。

　　附：關(guān)于××公司××項目立項的申請報告申請人(簽章)：

　　×年×月×日

　　附件 2房地產(chǎn)項目申請報告的基本內容可行性研究的目的，主要是從技術(shù)、經(jīng)濟及協(xié)作配套等方面對項目設立的必要性、可能性進(jìn)行全面、系統的分析論證。

　　第一章 項目概況一、建設條件二、項目研究工作依據三、項目開(kāi)發(fā)公司狀況(經(jīng)營(yíng)性質(zhì)、經(jīng)營(yíng)范圍、管理架構、工程技術(shù)力量和財務(wù)狀況分析)四、項目建設規模和建設內容五、項目建設招投標形式第二章 項目投資環(huán)境一、宏觀(guān)經(jīng)濟環(huán)境 二、房地產(chǎn)市場(chǎng)分析(一、二級市場(chǎng)) 三、項目所在區域房地產(chǎn)發(fā)展規劃和趨勢 四、項目環(huán)境建設條件

　　第三章 項目對公共設施需求影響分析一、項目對公共設施的需求二、項目住戶(hù)子女教育解決方案三、項目公共體育設施和交通設施的解決方案四、項目物業(yè)管理

　　第四章 項目分析及市場(chǎng)定位一、項目 SWOT 分析二、市場(chǎng)定位(包括房屋戶(hù)型結構、客戶(hù)群體定位等)三、房地產(chǎn)市場(chǎng)承載力分析四、銷(xiāo)售價(jià)格及銷(xiāo)售預測

　　五、項目營(yíng)銷(xiāo)方案第五章 項目開(kāi)發(fā)建設進(jìn)度安排 一、工程計劃二、施工安排

　　第六章 投資估算和資金籌措 一、總投資估算 二、資金籌措和資金平衡分析

　　第七章 財務(wù)分析 一、銷(xiāo)售利潤分析二、贏(yíng)利能力分析三、借款償還能力分析

　　第八章 不確定性分析 一、項目盈虧平衡分析 二、項目敏感性分析 三、項目風(fēng)險分析附件 3關(guān)于核準××公司××房地產(chǎn)項目的通知××公司:你公司報來(lái)“××項目立項申請”收悉。經(jīng)研究，同意該項目的建設，現核準如下：××市發(fā)展和改革委×年×月×日主題詞：城鄉建設 房地產(chǎn) 項目抄送：

　　附件 4關(guān)于××公司××房地產(chǎn)項目不予核準的通知書(shū)企業(yè)：你單位送來(lái)的××項目核準申請表收悉。

　　經(jīng)審核，該項目在以下方面不符合法律、法規及有關(guān)政策規定，不予核準。特此通知。1、2、對本決定不服的，可依法申請行政復議或提起行政訴訟。

　　篇二:房地產(chǎn)立項申請報告范文

　　第一章 申請報告簡(jiǎn)介及項目概況

　　一、項目申報單位概況

　　二、項目概況

　　第二章 發(fā)展規劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)的準入分析

　　一、發(fā)展規劃分析

　　二、產(chǎn)業(yè)政策分析

　　三、行業(yè)準入分析

　　第三章 資源開(kāi)發(fā)及綜合利用分析

　　第四章 節能方案分析

　　一、用能標準及節能規范

　　二、電氣節能

　　三、給水排水節能

　　四、結構節能

　　五、暖通空調動(dòng)力節能

　　六、建筑節能

　　七、節能效果綜合分析及評價(jià)

　　第五章 建設用地、征地拆遷及移民安置方案

　　一、項目選址及用地方案

　　二、土地利用合理性分析

　　三、房屋拆遷安置補償方案

　　第六章 環(huán)境和生態(tài)影響分析

　　一、環(huán)境和生態(tài)現狀

　　二、項目建設對環(huán)境的影響

　　三、生態(tài)環(huán)境保護措施

　　四、環(huán)境和生態(tài)影響綜合評價(jià)

　　第七章 經(jīng)濟影響分析

　　一、經(jīng)濟費用效益或費用效果分析

　　二、行業(yè)影響分析

　　三、區域經(jīng)濟影響分析

　　四、宏觀(guān)經(jīng)濟影響分析

　　第八章 社會(huì )影響分析

　　一、社會(huì )影響效果分析

　　二、社會(huì )適應性分析

　　三、社會(huì )風(fēng)險及對策分析