項目申請報告通用文本是對項目申請報告編寫(xiě)內容及深度的一般要求。以下是一篇關(guān)于房地產(chǎn)項目立項申請報告，以供參考。
房地產(chǎn)項目立項申請報告
第一章 申請報告簡(jiǎn)介及項目概況
一、項目申報單位概況
二、項目概況
第二章 發(fā)展規劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)的準入分析
一、發(fā)展規劃分析
二、產(chǎn)業(yè)政策分析
三、行業(yè)準入分析
第三章 資源開(kāi)發(fā)及綜合利用分析
第四章 節能方案分析
一、用能標準及節能規范
二、電氣節能
三、給水排水節能
四、結構節能
五、暖通空調動(dòng)力節能
六、建筑節能
七、節能效果綜合分析及評價(jià)
第五章 建設用地、征地拆遷及移民安置方案
一、項目選址及用地方案
二、土地利用合理性分析
三、房屋拆遷安置補償方案
第六章 環(huán)境和生態(tài)影響分析
一、環(huán)境和生態(tài)現狀
二、項目建設對環(huán)境的影響
三、生態(tài)環(huán)境保護措施
四、環(huán)境和生態(tài)影響綜合評價(jià)
第七章 經(jīng)濟影響分析
一、經(jīng)濟費用效益或費用效果分析
二、行業(yè)影響分析
三、區域經(jīng)濟影響分析
四、宏觀(guān)經(jīng)濟影響分析
第八章 社會(huì )影響分析
一、社會(huì )影響效果分析
二、社會(huì )適應性分析
三、社會(huì )風(fēng)險及對策分析
拓展閱讀
怎樣撰寫(xiě)一份有意義的立項申請報告
立項申請報告的應重點(diǎn)闡述項目的外部性、公共性等事項，包括維護經(jīng)濟安全、合理開(kāi)發(fā)利用資源、保護生態(tài)環(huán)境、優(yōu)化重大布局、保障公眾利益、防止出現壟斷等內容。編寫(xiě)項目申請報告時(shí)，應根據公共管理的要求，對擬建項目從規劃布局、資源利用、征地移民、生態(tài)環(huán)境、經(jīng)濟和社會(huì )影響等方面進(jìn)行綜合論證，為有關(guān)部門(mén)對企業(yè)投資項目進(jìn)行核準提供依據。至于項目的市場(chǎng)前景、經(jīng)濟效益、資金來(lái)源、產(chǎn)品技術(shù)方案等內容，不必在項目申請報告中進(jìn)行詳細分析和論證。
項目申請報告通用文本是對項目申請報告編寫(xiě)內容及深度的一般要求。企業(yè)在編寫(xiě)具體項目的申請報告時(shí)，可結合項目自身的實(shí)際情況，對通用文本中所要求的內容進(jìn)行適當調整;如果擬建項目不涉及其中有關(guān)內容，可以在說(shuō)明情況后不再進(jìn)行詳細論證。為了更好地適應不同行業(yè)的具體情況和要求，國家發(fā)展改革委將在通用本的基礎上，逐步制定特定行業(yè)的項目申請報告文本。行業(yè)本將充分反映不同行業(yè)的特殊情況，并根據工作需要對通用本的內容進(jìn)行適當增減。
大中型投資項目通常需要報請地區或者國家發(fā)改委立項備案。受投資項目所在細分行業(yè)、資金規模、建設地區、投資方式等不同影響，立項申請報告均有不同側重。為了保證項目順利通過(guò)發(fā)改委批準完成立項備案，立項申請報告的編制必須由專(zhuān)業(yè)有經(jīng)驗的咨詢(xún)機構協(xié)助完成。
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