尊敬的領(lǐng)導：

　　我們是武漢****投資發(fā)展有限公司，資金實(shí)力雄厚，主要從事工業(yè)、農業(yè)、商業(yè)、交通、能源、文化教育、科技、建筑、服務(wù)業(yè)的投資及開(kāi)發(fā)綜合業(yè)務(wù);同時(shí)還從事化工產(chǎn)品、機電設備、建筑裝飾材料、五金交電的許可銷(xiāo)售。目前已經(jīng)初步形成相對健全的業(yè)務(wù)結構、擁有相對成熟的客戶(hù)網(wǎng)絡(luò )和商家資源，盈利始終保持了穩健向上的良好態(tài)勢。

　　據權威部門(mén)統計，武漢汽車(chē)保有量已經(jīng)突破百萬(wàn)輛，2011年2—11月份汽車(chē)新上牌每月達到1.2萬(wàn)輛，增長(cháng)勢頭還在迅猛發(fā)展中。武漢作為中部龍頭城市，經(jīng)濟形勢發(fā)展日新月異，與東部部分沿海城市相比，汽車(chē)人均擁有量相對偏低，北上廣的今天就是武漢的明天，武漢汽車(chē)市場(chǎng)的增量空間十分廣闊。而且，武漢作為中國汽車(chē)之都的戰略地位，正在逐步形成。汽車(chē)市場(chǎng)與汽車(chē)后市場(chǎng)商機無(wú)限，4S店作為最先進(jìn)的汽車(chē)銷(xiāo)售服務(wù)經(jīng)營(yíng)模式，擁有良好的發(fā)展前景。武漢藍天眾鑫投資發(fā)展有限公司憑借敏銳的市場(chǎng)洞察力與專(zhuān)業(yè)的投資眼光，將集中現有的資本優(yōu)勢，大力投資以上汽車(chē)市場(chǎng)，實(shí)現資本盈利的最大化。

　　經(jīng)我公司悉心了解，獲知貴處武漢通訊站在江岸區有一片九余畝的土地，因種種復雜原因與該地村民存在土地紛爭，導致該地塊長(cháng)期閑置，不能有效實(shí)現其應有的巨大經(jīng)濟價(jià)值，同時(shí)也影響了原本和諧的軍民關(guān)系。經(jīng)過(guò)認真考察，我公司評估認為該地塊符合公司目前的投資方向，本公司也有自身的人脈資源優(yōu)勢可以化解長(cháng)期存在于貴處通訊站與村民之間的土地爭議，友好合作、科學(xué)開(kāi)發(fā)、有效經(jīng)營(yíng)，謀求貴處通訊站、村民與我公司三方共贏(yíng)的良好局面。

　　為此，我公司經(jīng)過(guò)慎重考慮，特向貴處申請租賃該地塊(含其附著(zhù)物)30年的使用權，擬投資2000——2500萬(wàn)人民幣，開(kāi)發(fā)建設一座標準化的汽車(chē)4S店，引入價(jià)位在10—30萬(wàn)之間的主流家用轎車(chē)品牌，融整車(chē)銷(xiāo)售(Sale)、零配件(Spare Part)、售后服務(wù)(Service)、信息反饋(Surve)為一體。它擁有統一的外觀(guān)形象，統一的標識，統一的管理標準，只經(jīng)營(yíng)單一的品牌的特點(diǎn)。汽車(chē)4S店是一種個(gè)性突出的有形市場(chǎng)，具有渠道一致性和統一的文化理念，4S店在提升汽車(chē)品牌、汽車(chē)生產(chǎn)企業(yè)形象上的優(yōu)勢是顯而易見(jiàn)的。

　　具體的承租原則是：

　　一、在雙方協(xié)商后正式簽訂土地租賃合同，并迅速著(zhù)手汽車(chē)4S店的規劃、設計、建設、經(jīng)營(yíng)準備等全面工作，充分尊重與吸納貴處通訊站的指導意見(jiàn)，有關(guān)政府部門(mén)的相關(guān)審批手續，我公司負責辦理，請貴處通訊站配合協(xié)助。

　　二、合同期內，我公司向武漢通訊站按年繳納合同約定的土地租金;汽車(chē)4S店建成后，我公司自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧，武漢通訊站不具體參與我公司的經(jīng)營(yíng)管理。合同約定租賃期滿(mǎn)，武漢通訊站無(wú)償收回該地塊使用權及其附著(zhù)物的一切權利，但我公司保持優(yōu)先續租權，續租事宜屆時(shí)另行協(xié)商議定。

　　三、合同期內，武漢通訊站與我公司將基于該地塊的實(shí)測面積，提供土地平面圖，合理協(xié)商約定租金標準;

　　四、簽訂土地租賃合同后，我公司在10個(gè)工作日內，向武漢通訊站一次性支付一年的土地租金，此后提前一個(gè)月一次性交付下年度的土地租金。如果我公司不能按時(shí)交納土地租金，武漢通訊站有權收取滯納金，逾期達到合同約定的時(shí)長(cháng)，還可以中止租賃合同。

　　我們將如期完成汽車(chē)4S店的開(kāi)發(fā)建設，高薪聘請專(zhuān)業(yè)團隊進(jìn)行科學(xué)經(jīng)營(yíng)管理，快速進(jìn)入良性的經(jīng)營(yíng)發(fā)展狀態(tài)，并不斷引入與汽車(chē)品牌相符合的汽車(chē)相關(guān)新產(chǎn)品，不斷豐富產(chǎn)品線(xiàn)，開(kāi)拓新的盈利點(diǎn)，不斷提升可持續的盈利能力，有利于貴站穩定獲取地租收益，有利于提升當地的商業(yè)氛圍，有利于政府收稅。我們誠請武漢通訊站給予大力支持，盡快批復我們的土地租賃申請，讓我們大顯身手，大展宏圖，為武漢經(jīng)濟發(fā)展作貢獻。

　　申請人：

　　申請日期: