九、不確定性分析

　　在對建設項目進(jìn)行評價(jià)時(shí)，所采用的數據多數來(lái)自預測和估算。由于資料和信息的有限性，將來(lái)

　　的實(shí)際情況可能與此有出入，這對項目投資決策會(huì )帶來(lái)風(fēng)險。為避免或盡可能減少風(fēng)險，就要分析不

　　確定性因素對項目經(jīng)濟評價(jià)指標的影響，以確定項目的可靠性，這就是不確定性分析。

　　根據分析內容和側重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可

　　行性研究中，一般要進(jìn)行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視項目情況而定。

　　(一)盈虧平衡分析

　　(二)敏感性分析

　　第八部分 學(xué)校項目財務(wù)效益、經(jīng)濟和社會(huì )效益評價(jià)

　　一、財務(wù)效益評價(jià)

　　內部收益率、投資利潤率、投資回收期、貸款償還期等指標的計算和評估。

　　二、經(jīng)濟效益評價(jià)

　　(一)經(jīng)濟費用效益或費用效果分析

　　(二)行業(yè)影響分析

　　(三)區域經(jīng)濟影響分析

　　(四)宏觀(guān)經(jīng)濟影響分析

　　三、社會(huì )效益評價(jià)

　　(一)社會(huì )影響效果分析

　　(二)社會(huì )適應性分析

　　(三)社會(huì )風(fēng)險及對策分析

　　第九部分 資金申請報告附件

　　企業(yè)營(yíng)業(yè)執照

　　企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況相關(guān)文件(損益表、資產(chǎn)負債表、現金流量表)

　　銀行出具的貸款承諾(省級分行以上)文件或已簽訂的貸款協(xié)議或合同;

　　地方、部門(mén)配套資金及其它資金來(lái)源證明文件;

　　技術(shù)來(lái)源及技術(shù)先進(jìn)性的有關(guān)證明文件;

　　環(huán)境保護部門(mén)出具的環(huán)境影響評價(jià)文件的審批意見(jiàn);

　　節能、土地、規劃等必要文件;

　　項目核準或備案文件(在有效期內且未滿(mǎn)兩年);

　　已開(kāi)工項目需提供投資完成、工程進(jìn)度以及生產(chǎn)情況證明材料;

　　項目單位對項目資金申請報告內容和附屬文件真實(shí)性負責的聲明。