(一)資金來(lái)源

　　(二)項目籌資方案

　　三、高爾夫球學(xué)校項目投資使用計劃

　　(一)投資使用計劃

　　(二)借款償還計劃

　　四、項目財務(wù)評價(jià)說(shuō)明&財務(wù)測算假定

　　(一)計算依據及相關(guān)說(shuō)明

　　(二)項目測算基本設定

　　五、高爾夫球學(xué)校項目總成本費用估算

　　(一)直接成本

　　(二)工資及福利費用

　　(三)折舊及攤銷(xiāo)

　　(四)工資及福利費用

　　(五)修理費

　　(六)財務(wù)費用

　　(七)其他費用

　　(八)財務(wù)費用

　　(九)總成本費用

　　六、銷(xiāo)售收入、銷(xiāo)售稅金及附加和增值稅估算

　　(一)銷(xiāo)售收入

　　(二)銷(xiāo)售稅金及附加

　　(三)增值稅

　　(四)銷(xiāo)售收入、銷(xiāo)售稅金及附加和增值稅估算

　　七、損益及利潤分配估算

　　八、現金流估算

　　(一)項目投資現金流估算

　　(二)項目資本金現金流估算

　　九、不確定性分析

　　在對建設項目進(jìn)行評價(jià)時(shí)，所采用的數據多數來(lái)自預測和估算。由于資料和信息的有限性，將來(lái)的實(shí)際情況可能與此有出入，這對項目投資決策會(huì )帶來(lái)風(fēng)險。為避免或盡可能減少風(fēng)險，就要分析不確定性因素對項目經(jīng)濟評價(jià)指標的影響，以確定項目的可靠性，這就是不確定性分析。根據分析內容和側重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要進(jìn)行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視項目情況而定。

　　(一)盈虧平衡分析

　　(二)敏感性分析

　　第八部分 高爾夫球學(xué)校項目財務(wù)效益、經(jīng)濟和社會(huì )效益評價(jià)

　　一、財務(wù)效益評價(jià)內部收益率、投資利潤率、投資回收期、貸款償還期等指標的計算和評估。

　　二、經(jīng)濟效益評價(jià)

　　(一)經(jīng)濟費用效益或費用效果分析

　　(二)行業(yè)影響分析

　　(三)區域經(jīng)濟影響分析

　　(四)宏觀(guān)經(jīng)濟影響分析

　　三、社會(huì )效益評價(jià)

　　(一)社會(huì )影響效果分析

　　(二)社會(huì )適應性分析

　　(三)社會(huì )風(fēng)險及對策分析

　　《高爾夫球學(xué)校項目資金申請報告》通過(guò)介紹高爾夫球學(xué)校項目單位的基本情況和財務(wù)狀況反映項目單位資金面情況，通過(guò)分析國家宏觀(guān)、中長(cháng)期規劃、產(chǎn)業(yè)政策以及地方政策等，論證項目政策支持背景及獲取資金支持的政策依據，通過(guò)詳實(shí)介紹項目情況，反映項目建設背景、建設內容、建設規模、投資規模、技術(shù)工藝先進(jìn)性、規劃進(jìn)展情況、組織情況、相關(guān)應對機制(如環(huán)保、節能、資源利用等)，著(zhù)力分析項目存在的價(jià)值和前景，深度透析項目的社會(huì )和經(jīng)濟效益，形成申請資金可行性的充足論據，是專(zhuān)門(mén)針對高爾夫球學(xué)校項目獲取政府資金支持的專(zhuān)業(yè)報告，其核心價(jià)值體現在：

　　——作為高爾夫球學(xué)校項目被資金支持主管部門(mén)審批決策的依據;

　　——作為高爾夫球學(xué)校項目相關(guān)資金籌措(例如申請其他資金支持的輔助材料)的依據;

　　——作為高爾夫球學(xué)校項目后續工作開(kāi)展的依據。