門(mén)面租賃合同模板（通用）
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，下面是小編幫大家整理的門(mén)面租賃合同模板，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
門(mén)面租賃合同模板1
出租方：xxx市xxx路門(mén)面房xxx號房東 (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方： 身份證號： (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通則》有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
一、租賃房屋座落地點(diǎn)：xxx市xxx路門(mén)面房xxx號
二、租賃期限：從 年 月 日—— 年 月 日
三、租金標準：無(wú)論市場(chǎng)房費高低，均由乙方承擔，甲方只在市場(chǎng)的房費之上每月加收( )元整;其他稅收，水電費由乙方承擔。甲方收乙方押金x萬(wàn)x千圓整( )
四、乙方無(wú)權將房子轉讓;乙方應在每季度初將市場(chǎng)房費和加收房租一次付給甲方x年或月，逾期十天內不交，甲方有權將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負責甲方全部損失，不退押金。
五、甲方不能半途終止合同，此合同執行過(guò)程中，出現自然災害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權終止合同，甲方退還乙方押金，不負乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個(gè)人原因半途解除合同，甲方負責乙方全部經(jīng)濟損失。
六、乙方在租賃期間，不得違背商城規定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突，否則后果自負。
七、租賃期滿(mǎn)，甲方如繼續出租，乙方優(yōu)先，若乙方不繼續租賃，應提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方，(購電卡一張，房屋鑰匙x把)手續辦完，甲方退還押金。
此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
門(mén)面租賃合同模板2
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。
一、甲方將位于________________門(mén)面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。
二、甲租賃給乙方的店面使用面積為_(kāi)___平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執照為準。
三、租賃期自______年___月___日起至_______年__月__日止。
四、合同有效年度租金共計為_(kāi)________元（人民幣）。租金及交納方式：
1、每年租金為人民幣 ，大寫(xiě)： 萬(wàn) 仟元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于 年 月 日前交至出租方。
3、 承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實(shí)欠租金的1%加收滯納金。
五、電費按日常實(shí)際使用數（計量）收費，每月10日前交上月電費。其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內。
六、甲方應保證所出租的.房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修；凡遇到政府部門(mén)要求需對有關(guān)設施進(jìn)行改造時(shí)，所有費用由甲方負責。
七、甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。
八、乙方在國家法律、法規、政策允許的范圍內進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。
九、乙方合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
十、乙方按合同內容交納租金及其它費用。
十一、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書(shū)面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設施全部歸甲方所有（可移動(dòng)設施除外）。
十二、在本合同期滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先續租權。
十三、乙方如需續租，應在租期屆滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
十四、本合同的某項條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內書(shū)面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。
十五、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風(fēng)險責任。
十六、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個(gè)月通知對方。
十七、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付租金后生效，即具有法律效力。
十九、在本合同執行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商。
二十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方：__________ 乙方：__________
簽字日期：______年___月___日
門(mén)面租賃合同模板3
出租人(甲方)：____________________
承租人(乙方)：____________________
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)的原則,雙方就辦公房屋租賃事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方位于的辦公房,面積平方米,用途以甲方營(yíng)業(yè)執照核準的經(jīng)營(yíng)范圍為準。
第二條租賃期限
自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止,共計_____年。
第三條租金
本合同租金實(shí)行(一年/季)支付制,租金標準為：_____元/年;租金每_____年支付一次,首次租金于______年_____月_____日支付。
第四條甲方權利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓,直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第五條乙方權利義務(wù)
1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度,服從甲方的監督管理。
3、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費用,包括稅費,水、電等生活費用。
4、應愛(ài)護并合理使用市場(chǎng)內的各項設施,如需改動(dòng)應先征得甲方同意,造成損壞的需承擔修復或賠償責任。
5、應按照各級行政管理部門(mén)的規定,本著(zhù)公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),不得損害國家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費者的.合法權益,并承擔因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
6、將場(chǎng)地轉讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的,應先征得甲方的書(shū)面同意,按規定辦理相關(guān)手續。
7、應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,包括身份證明,營(yíng)業(yè)執照等。
8、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場(chǎng)地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
第六條合同的解除
乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應按照租金的10%的標準支付違約金：
1、未按照約定的用途使用場(chǎng)地,經(jīng)甲方兩次書(shū)面通知未改正的。
2、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。
3、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
4、將場(chǎng)地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。
5、逾期三十日未支付租金的。
6、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前三十日書(shū)面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續,按照月租金的10%的標準向對方支付違約金,其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,應減收相應的租金。
第七條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內的經(jīng)營(yíng)設施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。
2、乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。
第八條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門(mén)調解解決,協(xié)商或調解解決不成的,按下列第種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交相關(guān)仲裁委員會(huì )仲裁;
2、依法向經(jīng)營(yíng)所在地人民法院起訴。
第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份,甲方壹份,乙方壹份。
第十條雙方對合同內容的變更或補充應采用書(shū)面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件,規章制度的內容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規定的除外。
甲方(簽字蓋章)____________________乙方(簽字蓋章)____________________
證件號碼：____________________證件號碼：____________________
電話(huà)：____________________電話(huà)：____________________
簽約日期：____________________簽約日期：____________________
門(mén)面租賃合同模板4
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
地址：
電話(huà)：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
地址：
電話(huà)：
甲乙雙方在平等自愿，互利互惠的基礎上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng)，管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關(guān)規定，達成一致協(xié)議：
第一條 甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉租權的商鋪（合同標的）" 號共 間，合同約定套內面積 O的鋪面出租給乙方，作為 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
第二條 租金，押金交納期及方式
1，租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。
2，第一年使用費為人民幣￥ （大寫(xiě)： ）第二年使用費用為人民幣￥ （大寫(xiě)： ）， 第三年使用費為人民幣￥ （大寫(xiě)： ）第四年使用費用為人民幣￥ （大寫(xiě)： ）， 第五年使用費為人民幣￥ （大寫(xiě)： ）。
3，本合同簽定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣（大寫(xiě)： ），其余租金支付方式：
第三條：水電費，保潔費，電話(huà)費和維修費的繳費辦法：
1，管理費，保潔費，水電費，電話(huà)費，寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納;
2，維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關(guān)的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。
第四條：出租方與承租方的變更
2，租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。
第五條：乙方的職責
1，乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。
2，乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。
3，乙方如在租賃房屋內安裝超過(guò)電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施，消防設施損失的由乙方負責賠償。
4，租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內的全部無(wú)損壞設備，設施清潔，完好地（自然折舊除外）交給甲方。
5，租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)，乙方也無(wú)權要求甲方賠償損失。
6，乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。
7，乙方應遵循國家的相關(guān)安全法規，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。
8， 租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。
第六條 甲方責任（甲方在租賃期內）
1，甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的`水，電兩通。
2，維護乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。
3，乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類(lèi)之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。
第七條 合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，租金遞增方式：隨xxx市場(chǎng)而待定。
第八條 租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀(guān)原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無(wú)息退還乙方。
第九條 本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。
第十條 本合同在執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門(mén)或人民法院裁決。
第十一條 租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。
第十二條 本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
出租方： 承租方：
甲方經(jīng)辦人： 乙方經(jīng)辦人：
甲方開(kāi)戶(hù)銀行及帳號： 乙方開(kāi)戶(hù)銀行及帳號：
年 月 日 年 月 日
門(mén)面租賃合同模板5
第一章 合同雙方
第一條 甲方：XX物業(yè)管理有限公司
第二條 乙方：
為明確甲、乙雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第二章 租賃房產(chǎn)及用途
第三條 乙方同意按本合同之條款租賃甲方位于XX市XX區XX南路96號臨街的第 號門(mén)面，建筑面積 平方米，包括室內設施。乙方租賃后只能作 使用。
第三章 租賃期
第四條 雙方簽訂本合同的租賃期為12個(gè)月，自 年 月 日至 年 月 日；甲方在乙方簽署本合同之日起給予乙方15天裝修期，裝修期計入租賃期內。
第五條 本合同期滿(mǎn)，若乙方希望繼續租賃該門(mén)面，甲方同意在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權，續租及租金事宜由雙方協(xié)商確定。
第四章 租金、費用及支付方法
第六條 門(mén)面租金為 元人民幣/月/平方米，架空層租金為 元人民幣/月/平方米（建筑面積）；
租金合計為 元人民幣/月；
付款方式為以 個(gè)月為周期現金支付。
第七條 電費為 元/度，水費為 元/噸，乙方按實(shí)際使用數量向甲方交納；
租賃期內水電價(jià)格若因相關(guān)部門(mén)調價(jià)，則本合同水電價(jià)格作相應調整。
門(mén)前三包費用及政府部門(mén)所規定的有關(guān)費用由乙方自行交納。
第八條 乙方應在每一租賃周期滿(mǎn)前十日內向甲方支付下一階段的房屋租金。
第五章 保證金
第九條 乙方應于簽訂本合同時(shí)向甲方支付租賃保證金，標準為一個(gè)月的租金
額；此項保證金作為乙方完全遵守本合同所有規定，保證在租賃期內物業(yè)內的裝置及設施完好無(wú)損的擔保。
第十條 若乙方欠交任何款項或違反本合同任一條款，甲方有權從保證金內扣除相應的數額，作為支付給甲方的違約金或修復費用，不足部分，乙方負責賠償；租賃期未滿(mǎn)乙方提出退租，保證金不予退還。
第十一條 在本合同租賃期滿(mǎn)時(shí)，如乙方不再續租，按乙方入住時(shí)雙方確定的房屋內部裝置及設施清單進(jìn)行交接，待甲方確認房屋內的裝置及設施完好無(wú)損，以及結算清楚后的七個(gè)工作日內，甲方將租賃保證金無(wú)息退還乙方。
第六章 雙方責任
第十二條 在乙方完全履行本合同的所有規定的前提下，甲方保證乙方在租賃期內使用該房地產(chǎn)。
第十三條 在乙方交納首期租金及租賃保證金后，甲方應及時(shí)將房產(chǎn)交付給乙方并辦理相關(guān)的收房手續。
第十四條 甲方按有關(guān)規定為乙方提供管理服務(wù)；未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對房產(chǎn)進(jìn)行任何改建（含增加、減少室內內容，涂改、鉆孔及設施、設備）或轉租。
第十五條 乙方必須根據甲方要求統一設置店招，在甲方指定的統一位置安裝空調等店外設施；
第十六條 乙方在租賃期內對其門(mén)面房屋本體及其單元內的所有設施負維修保養和保管責任；乙方若因故意或過(guò)失造成門(mén)面毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟責任；遇不可抗力而造成門(mén)面及設施損壞或滅失，經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定屬實(shí)，乙方不負修復或賠償責任。
第十七條 乙方不得在所租門(mén)面內進(jìn)行違法行為，不得在所租門(mén)面內放置非法物品或易燃物品，不得在門(mén)面內飼養寵物，不得私自在門(mén)面外立面展覽或更改店招、增加裝飾物,不得在店外擺設攤位或招牌等。
第十八條 乙方在租賃期內的任何違法行為與甲方無(wú)關(guān)，由此而引起的后果由乙方自行承擔經(jīng)濟和法律責任；乙方與其客戶(hù)因乙方提供的商品服務(wù)等質(zhì)量問(wèn)題而引起糾紛的均由乙方自行解決。
第十九條 租賃期內，甲方如將該門(mén)面所有權轉移給第三人，不必征得乙方同意，相應通知乙方。
第二十條 租賃期滿(mǎn)，雙方不再續簽合同時(shí)，乙方租賃期內新添置的'財產(chǎn)由雙方共同協(xié)商處理。
第七章 終止合同及違約責任
若出現以下任何情況時(shí)，甲方可單方面終止解除本合同。乙方必須立即遷出該門(mén)面，具體有：
1、乙方拖欠租金超過(guò)一個(gè)月；
2、乙方違反本合同的任何條款；
3、乙方在進(jìn)行違法犯罪行為或其他嚴重影響甲方利益的情況。
第十九條 若門(mén)面因不可抗力因素（水災、火災、暴雨、大風(fēng)、臺風(fēng)、地震土地下沉）而導致乙方無(wú)法使用門(mén)面超過(guò)30天，乙方可以在超過(guò)的30天后隨時(shí)向甲方發(fā)出書(shū)面通知終止合同。
第二十條 乙方在任何情況下退租，必須將門(mén)面內的設施恢復原狀。
第二十一條 若乙方不按本合同規定及時(shí)交納相關(guān)款項，則甲方向乙方按應交款額的每日3‰收取滯納金。
第二十二條 若甲方在合同期內要求乙方退出該門(mén)面，須提前兩個(gè)月通知乙方；但乙方有本合同第十八條規定情形之一的，甲方有權隨時(shí)要求乙方退出該門(mén)面。
第八章 其它條款
第二十三條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向該門(mén)面所在地法院提起訴訟。
第二十四條 本合同標題只為方便閱讀，對合同條款的實(shí)質(zhì)內容不產(chǎn)生任何 影響。
第二十五條 本合同附件共 頁(yè)，屬本合同的有效組成部分與本合同具有同等法律效力。
第二十六條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，均自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方蓋章： 乙方蓋章：
簽署代表： 簽署代表：
年 月 日 年 月 日
門(mén)面租賃合同模板6
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意租賃給乙方房屋一間，由乙方使用。對有關(guān)合同事宜達成如下協(xié)議：
一、房屋位于 出租時(shí)間： 年 月 日至 年 月 日止。
二、月租金為 ，每個(gè)月 號為收租金日，如乙方每月 日未能按時(shí)付租金，甲方有權責令乙方停止使用。如10天之內扔未付租金，也找不到乙方，乙方已放棄使用權，屋內設施由甲方全權處理。
三、甲方租給乙方房屋一套，面積 ，門(mén)窗、水電完好，房權歸甲方所有，乙方只有使用權，無(wú)權轉讓和抵押。房屋內的設施因乙方的'過(guò)錯造成的損壞，由乙方負責修復或賠償，后果乙方自負，乙方未經(jīng)同意，不得擅自改建房屋結構布局。
四、乙方在租期內應承擔水、電、衛生、治安及物業(yè)費等，每月自動(dòng)向小區交納相關(guān)費用，不得拖欠。甲方有權查驗繳費單據。
五、乙方應合法使用，如有違法，甲方概不承擔責任。
六、乙方在合同到期前半個(gè)月內，通知甲方，如乙方繼續經(jīng)營(yíng)，在同等條件下，優(yōu)先乙方。
七、甲方已于 月 日已把房子交予乙方使用，因房主已讓出 天裝修時(shí)間，這 天房主未收房租，所以乙方停止使用時(shí)，也應保持設施完整，室內清潔。
八、甲方暫收乙方水電、物業(yè)押金 元整。乙方停止使用時(shí)，如房?jì)仍O施完好無(wú)損，甲方應退還乙方押金。
九、本合同協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字后生效，具有法律依據，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門(mén)面租賃合同模板7
甲方：_________身份證：________________________
乙方：_________身份證：________________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下合同：
一、甲方將所屬位于______________________________門(mén)面房租賃給乙方使用。
二、租金及交付方式：每年租金為_(kāi)_______萬(wàn)元整，乙方自合同生效起交付第一年全年房租費(每年的__________日前)
三、租賃期限為叁年整，從__________年________月______日起至__________年________月______日止。
四、乙方租賃該門(mén)面房用于經(jīng)營(yíng)餐飲，經(jīng)營(yíng)其間，乙方不得擅自改變該房屋主題結構，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉租給他方。
五、乙方在經(jīng)營(yíng)其間若經(jīng)營(yíng)不善，經(jīng)甲方許可后可將該店轉組他方，其中乙方的`所有裝璜可由乙方自行轉讓他方，轉讓時(shí)間不得超過(guò)本合同的合同期限，乙方若在三年經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后需繼續經(jīng)營(yíng)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。若乙方停止續租或在合同期間提前終止本合同，則乙方的所有裝璜無(wú)條件留給甲方，乙方在提前終止合同行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還。
六、本合同期間，甲方不得無(wú)故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理?yè)p失。
七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
電話(huà)：_____________________電話(huà)：_____________________
__________年________月______日__________年________月______日
門(mén)面租賃合同模板8
出租房：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
承租方：甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規定，本著(zhù)互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎上達成共識，特簽定本合同以便共同遵守。
一、 門(mén)面位置、面積及用途：
甲方將位于 棟 樓 號房屋，面積約 平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營(yíng)。
二、 租賃期限：
1、本租賃合同期限為 年，即從 年 月 日至 年 月 日止(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同期限)。
2、合同期屆滿(mǎn)，如乙方需續簽本合同，應于期滿(mǎn)前四十五天向甲方提出書(shū)面請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權利。
3、合同期滿(mǎn)前，如乙方不租賃經(jīng)營(yíng)，應于四十五天前以書(shū)面形式提出申請，經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。
三、租金及支付時(shí)間
本合同期內壹年租金四萬(wàn)八千元(￥48000)，于簽合每半年支付一次租金兩萬(wàn)四千元(￥24000)，并應于每半年前15日內支付，在合同期內因市場(chǎng)行情發(fā)生變化需調整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。
四、 合同保證金的約定：
簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金四千元(￥4000)。合同期滿(mǎn)乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續，并由甲方對其所承租房屋進(jìn)行驗收合格后，方可憑租賃合同和收據退還保證金。
五、 房屋裝修：
1、 乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結構和建筑風(fēng)格，裝修費用由乙方自行承擔。
2、 租賃期屆滿(mǎn)，對乙方裝修未撤除部分，甲方不予補償，其所有權屬甲方享有。
六、 其他費用：
1、 水、電等費用按照乙方日常使用數(計量)，按相關(guān)部門(mén)統一收費標準按月繳納。乙方承租期間遵守物業(yè)單位相關(guān)制度，承租期間發(fā)生水、電、暖、物業(yè)管理等費用需及時(shí)交付不欠賬。
2、 乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的各項稅費，由其自行承擔。
七、 雙方的權利、義務(wù):
1、 甲方的權利、義務(wù)：
(一) 甲方應保證租賃物的完好并能夠正常使用;
(二) 對乙方使用的租賃物裝修時(shí)的方案進(jìn)行審批，適時(shí)提出修改建議，并對方案的實(shí)施進(jìn)行監督;
2、 乙方的權利、義務(wù)：
(一) 按國家法律、法規和商業(yè)公司規定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng);
(二) 乙方在經(jīng)營(yíng)中的債權債務(wù)及因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所引起的賠償責任由乙方自行承擔;
(三) 乙方不得利用所承租門(mén)店進(jìn)行非法活動(dòng)，不得私自轉租;
(四) 對租賃房屋裝修時(shí)，執行甲方審批同意的.裝修方案;
(五) 合同期內，除房屋主體外的其他設施由乙方負責維修(如卷門(mén)、水電設施等)，費用由乙方承擔;
(六) 合同有效期內，對所租賃的房屋及配套設施擁有合法的使用權;
八、 違約責任：
以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟損失。租賃期內如因國家政策、城市規劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔違約責任。
九、 補償條款：
未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。甲乙雙方在本協(xié)議中所提供的電話(huà)號碼為基礎聯(lián)系方式，如有變更至少在本協(xié)議中有效期內應通知對方，并提供新的聯(lián)系方式電話(huà)號碼，否則造成的后果由責任方承擔。本協(xié)議期滿(mǎn)前，或支付房屋租金約日期前，雙方應及時(shí)溝通。約定租賃期滿(mǎn)，如甲乙雙方?jīng)]有重新簽到新的租賃合同，期滿(mǎn)之日前，乙方應恢復房屋原裝，搬走屬于乙方的所有物品。否則，租賃期滿(mǎn)之次日甲方有權按無(wú)主物品處置，發(fā)生一切后果，甲方不負責。
十、 附則：
本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，自甲乙雙方簽字或蓋章之日即生效。以上幾條雙方共同遵守，否則付法律責任。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門(mén)面租賃合同模板9
甲方(出租方)_________
住所：_________郵編：_________
【法定代表人】【本人】：_________聯(lián)系電話(huà)：_________
【身份證】【護照】【營(yíng)業(yè)執照】號碼：_________
【委托】【法定】代理人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________
乙方(承租方)_________
住所：_________郵編：_________
【法定代表人】【本人】：_________聯(lián)系電話(huà)：_________
【身份證】【護照】【營(yíng)業(yè)執照】號碼：_________
【委托】【法定】代理人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“《條例》”)等法律法規，并結合《關(guān)于本市加強租賃廠(chǎng)房和場(chǎng)所的生產(chǎn)、消防、特種設備安全管理的意見(jiàn)》(滬府辦發(fā)[XX]34號文印發(fā)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“《安全管理意見(jiàn)》”)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠(chǎng)房事宜，訂立本合同。
第一條 出租廠(chǎng)房情況
1.1 甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在本市_________【區】【縣】_________路_________弄_________號_________室(部位)_________該廠(chǎng)房出租【建筑面積】【使用面積】為_(kāi)________平方米。
1.2 甲方作為該廠(chǎng)房的【房地產(chǎn)權利人】【授權委托人】【法律規定的其他權利人】與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠(chǎng)房的【房地產(chǎn)權證】【產(chǎn)權單位委托出租的證明】【法律規定其他權利人證明】，權證編號：_________;并已告知乙方該廠(chǎng)房【已】【未】設定抵押。
1.3 該廠(chǎng)房原規劃設計的生產(chǎn)使用性質(zhì)為_(kāi)________;其現有裝修、有關(guān)設施設備(包括特種設備，下同)狀況、安全生產(chǎn)條件、防火等級，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設施的`內容、標準及需約定的其它有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同附件(二)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠(chǎng)房和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該廠(chǎng)房的驗收依據。
第二條 租賃使用性質(zhì)和生產(chǎn)用途
2.1 甲方已查驗乙方的營(yíng)業(yè)執照、相應生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證書(shū)或者擬從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍。乙方向甲方承諾，租賃該廠(chǎng)房嚴格按照經(jīng)核準的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍和該廠(chǎng)房原規劃設計的生產(chǎn)使用性質(zhì)，用于從事_________的產(chǎn)品生產(chǎn)。
2.2 乙方保證，在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意，或未按規定經(jīng)安全生產(chǎn)監管、消防等有關(guān)部門(mén)批準，不擅自改變該廠(chǎng)房規劃設計的生產(chǎn)使用性質(zhì)，從事上款約定之外的其它產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第三條 交付日期和租賃期限
3.1 甲乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該廠(chǎng)房和按本合同附件(二)中約定的有關(guān)設施設備(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：有關(guān)設施設備)租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3.2 租賃期滿(mǎn)，乙方應如期返還該廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備。乙方需繼續承租的，則應于租賃期屆滿(mǎn)前_________個(gè)月，向甲方提出續租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應重新簽訂廠(chǎng)房租賃合同。
第四條 租金、支付方式和限期
4.1 甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_________幣)_________元。月租金總計為(_________幣)_________元。(大寫(xiě)：_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)
4.2 該廠(chǎng)房租金_________【年】【月】?jì)炔蛔�。自第_________【年】【月】起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調整。有關(guān)調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4.3 乙方應于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。
4.4 乙方支付租金的方式如下：_________.
第五條 保證金和其他費用
5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該廠(chǎng)房時(shí)，乙方【不向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金】【應向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為_(kāi)________個(gè)月的租金，即(_________幣)_________元，甲方收取保證金后應向乙方開(kāi)具收款憑證】。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的廠(chǎng)房租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無(wú)息
門(mén)面租賃合同模板10
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_______________聯(lián)系電話(huà)：______________________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_______________聯(lián)系電話(huà)：______________________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條 租賃內容
甲方將位于____________________________________________________門(mén)面（面積 ）租賃給乙方。
甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。
甲租賃給乙方的`房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)使用。
第二條 租賃期限
租賃期____年，自__________年________月______日起至__________年________月______日止。
第三條 租金
店面年租金總額為人民幣：____________元，以后年度租金金額根據周?chē)鷮?shí)際情況酌情調整。以上租金是不含稅價(jià)，如有關(guān)部門(mén)檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納。
第四條 雙方的權利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追綉ＷC所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。
�。ǘ┘追綄σ曳剿赓U的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。
�。ㄈ┮曳綉趪曳�、法規、政策允許的范圍內進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。
�。ㄋ模┮曳皆诤贤行趦�，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
�。ㄎ澹┮曳叫璋春贤瑑热萁患{租金、電、物業(yè)稅費及社會(huì )公共收費（治安、衛生、工商、稅務(wù)等費用）。
第五條 續租
乙方如需續租，應在租期屆滿(mǎn)前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第六條 其它
乙方在有效合同期內如需改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)須和甲方保持一致意見(jiàn)，不得轉讓、轉租或對房間內設施進(jìn)行改造，乙方在有效合同期內如擅自終止合同，甲方不退還租金。
乙方在有效合同期內如有違反法律的行為，甲方可立即終止合同。
乙方營(yíng)業(yè)時(shí)如需臨時(shí)占用周?chē)裁娣e，需和相鄰業(yè)主保持一致意見(jiàn)。
第七條 違約
任何一方單方面取消、中斷合同，應至少提前一個(gè)月通知對方。
若產(chǎn)生任何違約問(wèn)題，賠償金額為本合同所定年租金的______%。
第八條 合同生效、糾紛解決
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
在本合同執行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請所在地人民法院解決。
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，共壹頁(yè)，捌條。
甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________
__________年________月______日__________年________月______日
門(mén)面租賃合同模板11
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甲方：_____________________
乙方：_____________________
根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通則》有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
一、租賃房屋座落地點(diǎn)：________________________________________________。
二、租賃期限：從__________年_______月_____日—— __________年_______月_____日
三、租金標準：無(wú)論市場(chǎng)房費高低，均由乙方承擔，甲方只在市場(chǎng)的房費之上每月加收（____________ ）元整；其他稅收，水電費由乙方承擔。甲方收乙方押金____________________圓整（ ）
四、乙方無(wú)權將房子轉讓?zhuān)灰曳綉诿考径瘸鯇⑹袌?chǎng)房費和加收房租一次付給甲方____年或月，逾期十天內不交，甲方有權將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負責甲方全部損失，不退押金。
五、甲方不能半途終止合同，此合同執行過(guò)程中，出現自然災害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權終止合同，甲方退還乙方押金，不負乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個(gè)人原因半途解除合同，甲方負責乙方全部經(jīng)濟損失。
六、乙方在租賃期間，不得違背商城規定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突，否則后果自負。
七、租賃期滿(mǎn)，甲方如繼續出租，乙方優(yōu)先，若乙方不繼續租賃，應提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方，（購電卡一張，房屋鑰匙____把）手續辦完，甲方退還押金。
此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。
甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________
電話(huà)：_____________________電話(huà)：_____________________
__________年_______月_____日__________年_______月_____日
門(mén)面租賃合同模板12
甲方：_______
乙方：_______
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償的原則下，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內容
甲方將門(mén)面出租給乙方。
甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。
甲方同意乙方將所租房屋用于經(jīng)營(yíng)。
第二條租賃期限
租賃期為_(kāi)______（年），自（_______年_______月_______日）起至（_______年_______月_______日）止。
第三條租金、保證金
第一年每月租金為人民幣_______（金額），年租金總額為人民幣_______（金額），乙方需一次性付清一年（12個(gè)月）租金。以后年度租金根據周邊實(shí)際情況酌情調整。以上租金不包含稅費，如需辦理出租手續等，相關(guān)稅費由乙方繳納。
保證金：乙方在合同簽訂之日起需向甲方支付人民幣_______（金額）作為履約保證金。
第四條雙方的權利和義務(wù)
甲方應保證所出租的房屋和設施完好并能正常使用。
甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的.方案進(jìn)行監督和審查，并及時(shí)提出意見(jiàn)。
乙方應在國家法律、法規、政策允許的范圍內進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和辦公。
乙方在合同有效期內對所租賃的房屋和設施擁有合法使用權。
乙方需按合同內容交納租金、電費、物業(yè)稅費及社會(huì )公共收費（治安、衛生、工商、稅務(wù)等費用）。
第五條續租
乙方如需續租，應在租期屆滿(mǎn)前兩個(gè)月提出，并簽訂新的租賃合同。
第六條其他
乙方在有效合同期內如需改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)，須與甲方保持一致意見(jiàn)，不得轉讓、轉租或對房間內設施進(jìn)行改造。乙方在有效合同期內如擅自終止合同，甲方不退還租金。
乙方在有效合同期內如有違反法律的行為，甲方有權立即終止合同。
乙方營(yíng)業(yè)時(shí)如需臨時(shí)占用周?chē)裁娣e，需與相鄰業(yè)主達成一致意見(jiàn)。
第七條違約
任何一方單方面取消、中斷合同，應至少提前一個(gè)月通知對方。
若產(chǎn)生任何違約問(wèn)題，賠償金額為本合同所定年租金的20%。
第八條合同生效、糾紛解決
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
在本合同執行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向所在地人民法院提起訴訟。
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，共壹頁(yè)，捌條。
甲方：______________乙方：______________
身份證號：______________身份證號：______________
電話(huà)：______________電話(huà)：______________
簽字日期：_______年_______月_______日簽字日期：_______年_______月_______日
門(mén)面租賃合同模板13
編號：_________________
本合同當事人
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____________________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一、租賃門(mén)面描述
1.甲方出租給乙方的門(mén)面位于___________市_________區(縣)___________________________________ ，該門(mén)面建筑面積共_______平方米。
2.門(mén)面房?jì)雀綄僭O施：________________________________________________________________________。
二、租賃房屋用途
1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用。
2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結構和用途。
三、租賃期限
_________年____月_____日起至_________年____月_____日止，租賃期為_(kāi)______年。
四、租金及支付方式
第一年每月租金為人民幣__________元(大寫(xiě)__________________)，租金每年遞增________%，租金支付方式_________________。
五、甲方的權利與義務(wù)
1.甲方應在乙方支付_____________元押金，_____________元租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;
2.甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的房屋轉租(賣(mài))給任何第三方;或在租賃期內房租加價(jià)。
3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。
4.租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設備設施_______________________________。乙方應在租賃期滿(mǎn)后_______日內搬離。
六、乙方的權利與義務(wù)
1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門(mén)面自然損耗的賠償責任。
2.乙方在不破壞門(mén)面原主體結構的基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3.在租賃期內，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)管理費等，債務(wù)由乙方自行承擔。
4.按本協(xié)議約定支付租金。
七、房屋使用要求和維修責任
1.在租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;
2.乙方應合理使用并愛(ài)護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔;
3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方要對該房屋進(jìn)行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責;
4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;
5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
八、續租
租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
九、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的______日內應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費;
2.乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
十、轉租、轉讓和交換
1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書(shū)面通知甲方，征得甲方的書(shū)面同意;
2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十一、合同的變更和解除
1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：
(1)未按約定期限交付租金，超過(guò)_______天以上的;
(2)在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內仍未修復的;
(3)在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的;
(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)_______天的;
(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的;
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同;
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的;
(3)在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的;
(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀(guān)上不能繼續履行的。
4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的.土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的;
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
十二、違約責任及賠償
1.符合本合同第九條第1.2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失;
2.乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付，甲方有權要求乙方按當年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失;
3.租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
十三、其他條款
1.在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開(kāi)相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方;
2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金;
3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
4.本合同連補充條款及附件共_______頁(yè)，一式_______份。其中，甲、乙雙方各執_______份，均具有同等效力。
十四、其他約定
租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸，電____元/度)無(wú)特殊情況約定不變。
出租方(甲方)：________________ 承租方(乙方)：________________
聯(lián)系地址：______________________ 聯(lián)系地址：______________________
電話(huà)：__________________________ 電話(huà)：__________________________
身份證號碼：____________________ 身份證號碼：____________________
產(chǎn)權證號：______________________ 代表人/代理人：_________________
簽約日期：_______年____月_____日 簽約日期：_______年____月_____日
門(mén)面租賃合同模板14
出租方(甲方)：xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，身份證號碼xxxxxxxx
承租方(乙方)：xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，身份證號碼xxxxxxxx
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如次協(xié)議：
一、甲方將位于xx市xx街道xx小區x號樓xxxx號的.房屋出租給乙方居住使用，租賃刻日自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每歲歲初x日內，乙方向甲方付出全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
4、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或者改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí)，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，則須提前xx個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合約。劃一前提下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、租賃期間，不論什么一方提出終止合約，需提前xx個(gè)月書(shū)面報信對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合約書(shū)。若一方強制進(jìn)行中止合約，須向另外一方付出違約金 元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友善協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當地人民法院仲裁。
八、本合約連一式x份，甲、乙雙方各執x份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
xxxx年xx月xx日
門(mén)面租賃合同模板15
出租方(以下稱(chēng)甲方)承租方(以下稱(chēng)乙方)：
根據我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就有關(guān)房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條租賃范圍及用途：
甲方同意將位于__________省________市________區____________街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為_(kāi)_____________使用，出租商鋪的建筑面積為_(kāi)______㎡。
第二條租賃期限為_(kāi)____年，自20xx年X月X日起至20xx年X月X日止。
第三條租金、保證金：
1租金為_(kāi)____元/平米/月。每年租金為人民幣_____________元(大寫(xiě)：);租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在當年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。
2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關(guān)費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫(xiě))__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿(mǎn)后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。
第四條設施及費用承擔：
1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。
2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
3、乙方合同期滿(mǎn)后，不得拆除地磚和吊頂。
第五條甲方責任和義務(wù)：
1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。
2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。
第六條乙方責任和義務(wù)：
1、乙方應按合同的規定，按時(shí)支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動(dòng)。
2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門(mén)書(shū)面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動(dòng)，乙方對該房屋的`裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結構和設施為原則。
3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯(lián)營(yíng)或其他有損甲方利益的行為。
4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。
5、乙方在未違反租約的前提下，有權優(yōu)先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。
第七條合同的解除
本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿(mǎn)。
2、因乙方過(guò)錯嚴重造成房屋毀損的。
3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
4、政府強制征收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租超過(guò)10天的。
第八條違約責任
任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費用。
第九條補充約定：
承租期內，若因國家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。
第十條甲方應提供產(chǎn)權證(或具有出租權有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。
第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十二條本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：
年月日年月日
年月日
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