門(mén)面租賃合同【精選】
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編收集整理的門(mén)面租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
門(mén)面租賃合同1
出租人：以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租人：以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
甲、乙雙方本著(zhù)平等互利，協(xié)商一致的原則，達成如下租賃協(xié)議：
一、甲方自愿將原推光漆門(mén)面房（現隆興源）一套（1-3層）租于乙方使用。
二、租賃時(shí)間從二零xx年月日到二零xx年月日止，為期三年。
三、租金及付款方式
1、租金每年萬(wàn)元，三年共計萬(wàn)元。
2、分三次付清，影響的設施，應事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。對非因乙方原因造成的'房屋及設施損壞的甲方應及時(shí)修理，或乙方修理，甲方負擔費用。
七、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
八、租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，雙方協(xié)商續租事宜。任何一方不愿續租的，均應提前三個(gè)月通知對方。
九、租賃期滿(mǎn)后，如甲方對外出租，同等條件下優(yōu)先照顧乙方，如甲方不再租賃，乙方要將門(mén)面完好交付于甲方。
十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
門(mén)面租賃合同2
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的門(mén)面出租給乙方，根據國家相關(guān)法律、法規，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條門(mén)面座落地址：建筑面積：㎡。
第二條租賃期限及租金：
租期年，自年月日起至年月日止。每月租金元(大寫(xiě)：元)。保證金在合同期滿(mǎn)后退還，保證金不計息，承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回門(mén)面。
1、承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。
2、合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優(yōu)先權，但租金按當時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)面租金漲幅作適當調整。
3、乙方每叁個(gè)月繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。
4、乙方必須提前一個(gè)月向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠租金，甲方有權向乙方每天按實(shí)欠租金10%加收滯納金。
第三條租賃期間房屋修繕
出租方將門(mén)面交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，承租方在租賃期間不準擅自破壞整個(gè)門(mén)面的主體結構，如造成一切后果由承租方自行承擔。合同期滿(mǎn)后，承租方不準損壞原裝修風(fēng)格，必須保持其原貌，否則不退保證金。
第四條各項費用的'繳納
1、物業(yè)管理費，乙方自行向物業(yè)管理公司繳納。
2、水電氣費，由乙方自行繳納。
3、維修費，租賃期間，由于乙方導致租賃門(mén)面的質(zhì)量或門(mén)面的內部設施損壞，包括水、電等，維修費由乙方負責。
第五條出租方與承租方的變更
1、租賃期間，乙方如欲將租賃門(mén)面轉租給第三方使用，不必事先向甲方申請，可直接轉讓。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反合同的情況下提前解除本合同，視為乙方違約，甲方有權收回門(mén)面。
第六條若租賃門(mén)面因不可抗拒的自然災害導致?lián)p毀或承租人損失的，甲方不承擔任何責任。
第七條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，任何一方均可向人民法院起訴。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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