現代商業(yè)綜合體空間設計思路論文
摘要：隨著(zhù)城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，以及人們生活品質(zhì)，審美意識的不斷提高，城市的發(fā)展正在經(jīng)歷一個(gè)突飛猛進(jìn)的時(shí)期。與此同時(shí)，也變革著(zhù)人們的消費理念與消費模式。商業(yè)綜合體作為城市的重要組成部分，現代商業(yè)綜合體，不僅僅具有購物的單一功能，同時(shí)也發(fā)揮著(zhù)休閑娛樂(lè )，文化交流，綜合性的城市共享中心。本文主要從商業(yè)綜合體的演變與未來(lái)的發(fā)展去世，設計思路，設計方法等方面，結合作者近年來(lái)的實(shí)際工作研究，做以綜合論述，以供參考。同時(shí)希望通過(guò)本文介紹和分析，更好的幫助設計師完成實(shí)際工程。
關(guān)鍵詞：商業(yè)綜合體；演變與發(fā)展趨勢；設計思路；設計方法
社會(huì )經(jīng)濟高速發(fā)展的同時(shí)，我國建筑企業(yè)的規模越來(lái)越大，呈現出多樣化、大型化的特點(diǎn)，商業(yè)類(lèi)型作為其中的一類(lèi)，其設計水平關(guān)系到后期工程建設的具體情況，因此，為了保證橋商業(yè)類(lèi)型的設計質(zhì)量，除了加強設計過(guò)程中的質(zhì)量監管以外，還要對設計水平不斷的進(jìn)行提高，促使商業(yè)類(lèi)型的設計能夠在城市用地緊張、人口擁擠的有限條件下得以開(kāi)展。下文具體論述了現代城市綜合體中的商業(yè)空間設計。
1商業(yè)綜合體的演變與未來(lái)的發(fā)展趨勢
商業(yè)，是指以貨幣為媒介進(jìn)行交換從而實(shí)現商品流通的經(jīng)濟活動(dòng)。同時(shí)也是一種有組織的提供顧客所需商品與服務(wù)的行為。而現代的概念是指流通領(lǐng)域中的所有產(chǎn)業(yè)，也可稱(chēng)為“商業(yè)貿易”。商業(yè)綜合體是有機地組織各個(gè)不同商業(yè)功能，其中包含：商品零售，餐飲、休閑娛樂(lè )等，促使商業(yè)空間的規模越來(lái)越大，從原本僅具有購物功能而逐漸朝著(zhù)復合化的方向發(fā)展。商業(yè)空間主要呈現出這些特征：整體規模大、系統的構成比較復雜、服務(wù)功能全面等，是由于城市綜合商業(yè)空間的出現，避免了對功能生硬的分割，它能夠在有限的大空間范圍內，保證城市基礎功能項目高效運行，最終發(fā)揮綜合效應。它不僅具有購物的功能，而且是一種集綜合性，適應性于一體的復合環(huán)境，并融入已有的城市空間。商業(yè)綜合體未來(lái)的發(fā)展趨勢主要歸納為以下幾點(diǎn)：①重視主題設計；②強調體驗感；③休閑娛樂(lè )性增強；④停車(chē)空間最大化；⑤標志性的造型與外觀(guān)設計；⑥實(shí)現電商與實(shí)體店的結合；⑦帶動(dòng)旅游產(chǎn)業(yè)。
2商業(yè)綜合體設計的前期任務(wù)
2.1前期調研
由于商業(yè)綜合體與地區經(jīng)濟發(fā)展，人文背景，及人們的生活習慣有較大關(guān)系，因此在設計前期，充分對市場(chǎng)進(jìn)行調研尤其重要。具體調研的內容主要概括為以下幾點(diǎn)：①確定目標客戶(hù)人群，即確定未來(lái)哪類(lèi)人群主要使用該商業(yè)綜合體，這是設計定位的最初前提。②確定主題模式。例如以餐飲為主題或者以?xún)和瘖蕵?lè )為主題等。最近幾年主題式的商業(yè)綜合體正在不斷被人們所喜愛(ài)。主題的設定有助于形成獨特的商業(yè)氛圍。③了解區域消費類(lèi)型，確定功能。④則需了解未來(lái)租客對的面積的使用需求。從而確定店鋪的面積劃分，以及不同規模商業(yè)的所占比例。⑤則是對用地周邊道路交通，城市公共服務(wù)設施以及各類(lèi)場(chǎng)地條件的調研。從而確定商業(yè)綜合的基本流線(xiàn)，主要出入口等。⑥對建筑風(fēng)格造型的調研，確定未來(lái)造型及外觀(guān)設計的基調。商業(yè)建筑的造型與外觀(guān)設計往往決定了商業(yè)的形象與檔次。
2.2設計原則
�、俟δ艿暮侠硇�。購物空間要開(kāi)闊舒適，不能給人約束感，要能給顧客創(chuàng )造自主挑選舒適感。②要具有標志性的`入口，吸引人的廣告招牌，櫥窗，燈光設計，形成整體統一的視覺(jué)傳遞系統，準確詮釋商品，給消費者良好的印象，創(chuàng )造好的商場(chǎng)氛圍。③商品的陳列和展示應根據種類(lèi)的分布合理性，方便性和規律性進(jìn)行總體的局部設計。④在設備上要符合人體工程學(xué)，有明確的防火區及安全通道以及保持入口通暢，并能設計出方便殘疾人出入的安全通道。
3城市綜合體商業(yè)空間的設計方法
3.1水平商業(yè)動(dòng)線(xiàn)
好的水平動(dòng)線(xiàn)通常具有以下幾個(gè)特點(diǎn)：①形成回路。②既曲折又可達，所謂曲折，是使商業(yè)動(dòng)線(xiàn)盡量穿過(guò)較多的店面，使商業(yè)價(jià)值最大化。同時(shí)又要注意良好的可達性，例如可以結合中庭空間的設計，在視線(xiàn)設計上形成良好的視野。③空間豐富有層次感，有趣的空間可以激發(fā)人們購物的熱情，帶來(lái)較好的體驗感。水平商業(yè)動(dòng)線(xiàn)主要包括：一字型動(dòng)線(xiàn)，回字型動(dòng)線(xiàn)，L型動(dòng)線(xiàn)，井字形動(dòng)線(xiàn)，風(fēng)車(chē)型動(dòng)線(xiàn)，復合型動(dòng)線(xiàn)。每種動(dòng)線(xiàn)并沒(méi)有絕對的好壞分別。具體的選擇要結合用地條件，因地制宜。為了滿(mǎn)足人們的生理需求和心理需求，可以適當設置一些轉彎、交叉或者是添加一些綠化場(chǎng)地、休閑空間等，形成節點(diǎn)。實(shí)現空間設計的豐富性和多樣性。下面以華潤萬(wàn)象城為例，如圖1。介紹一字型商業(yè)動(dòng)線(xiàn)布局模式以及其成功經(jīng)驗。位于深圳市羅湖區的華潤萬(wàn)象城，用地位于深圳市中心區域。由于用地條件較為緊張。華潤萬(wàn)象城采用了簡(jiǎn)潔的一字型商業(yè)動(dòng)線(xiàn)。主力店位于中心位置，次要主力店位于平面的四角，如圖1所示�？瓷先チ骶�(xiàn)簡(jiǎn)單，但其成功的因素主要有以下幾點(diǎn)：通過(guò)中心主力店與四角布置次主力店的方式，帶動(dòng)商業(yè)人流。極大的增加了商鋪價(jià)值。同時(shí)通過(guò)層次錯落的中庭空間以及圍繞中庭空間布置的垂直交通，豐富了商業(yè)空間感受，極大的提高了商業(yè)空間的趣味性和整體商業(yè)氛圍。同時(shí)由于其位于城市中心，設計師充分考慮了交通因素。將地鐵引入。而平層停車(chē)的設計理念，不僅大量的增加了停車(chē)空間。也真正做到了購物便利。
3.2商業(yè)業(yè)態(tài)介紹及一般分布形式
一般商業(yè)綜合體，主要有四大類(lèi)商業(yè)功能組成，分別是：零售，餐飲，休閑娛樂(lè )，輔助服務(wù)。其中零售主要包括：百貨商店、超級市場(chǎng)、主力店、專(zhuān)賣(mài)店、精品店等；餐飲主要包括：大型餐飲、西餐咖啡、酒吧茶室、中式快餐、宴會(huì )等；休閑娛樂(lè )主要包括：電影院、兒童樂(lè )園、健身房、室內冰場(chǎng)、親子活動(dòng)室等；最后輔助服務(wù)主要包括：銀行、咨詢(xún)服務(wù)臺、快遞、水吧等。
3.3商業(yè)公共空間的設計-中庭及休息區設計
商業(yè)氛圍則主要依托中庭空間得以提升。在中庭空間中融入藝術(shù)特色、娛樂(lè )、休息等元素，以便為人們提供更舒適的消費環(huán)境。良好的中庭設計可以提升該商業(yè)中合體的整體檔次，為人們創(chuàng )造舒適購物環(huán)境，同時(shí)縮短購物中心空間距離，提升商鋪價(jià)值，帶動(dòng)經(jīng)濟發(fā)展。并且商業(yè)綜合體中，主要垂直交通也是依托中庭進(jìn)行設計。
3.4貨物流線(xiàn)的設計
物流動(dòng)線(xiàn)設計注重貨運車(chē)流與購物車(chē)流分離開(kāi)，避開(kāi)購物者的視線(xiàn)，根據人車(chē)分流的前提，設置地下貨物通道或地面卸貨區。貨運車(chē)流需設置單獨的服務(wù)出入口和通道，禁止穿越購物停車(chē)場(chǎng)與購物區；物流動(dòng)線(xiàn)要方便通暢，符合各種貨運車(chē)輛的行車(chē)規范和要求，并盡量避開(kāi)購物者的視線(xiàn)。除上述內容外，在商業(yè)綜合體中的空間設計中還要融入諸多服務(wù)元素，設計同時(shí)要做好不同服務(wù)功能的造型，廣告，櫥窗，路標，引導指示等，這種組合模式相互帶動(dòng)，形成完整的商業(yè)空間。
3.5造型與外觀(guān)設計
商業(yè)建筑的外立面設計尤其重要，它決定了商業(yè)及其周邊所有物業(yè)的形象從而決定檔次。在造型與外觀(guān)設計上，主要概括為一點(diǎn)：建筑立面具有標志性。讓人耳目一新。產(chǎn)生體驗期待。具體在造型及外觀(guān)設計上概括為以下幾點(diǎn)：（1）建筑立面逐漸簡(jiǎn)潔化，強調立面質(zhì)感。重視材料的表達一直是建筑設計成敗與否的關(guān)鍵。正確的材質(zhì)選擇可以極大的提高商業(yè)品質(zhì)。例如廣州太古匯，立面石材，穩重大氣，配以輕巧的玻璃體量，形成強烈的對比，具有較強的時(shí)尚感。近年來(lái)，商業(yè)綜合提的立面設計，復雜而色彩化的建筑立面風(fēng)格已不再是設計的主流趨勢。（2）主入口具有標志性。通過(guò)體量，材料，燈光，廣告位的設計，增強入口的標志性。（3）風(fēng)格明確，別具一格。（4）結合內部功能進(jìn)行立面設計，中庭位置開(kāi)設采光窗。商業(yè)綜合體的采光設計較為考究，通常很多主力店，或者電影院等，不需要大面積的自然采光。而相比，商業(yè)綜合體內的公共空間，如中庭，休閑區，或者餐飲區則需要較多的自然采光。因此在立面設計時(shí)要考慮采光因素。做到人工采光和自然的結合。這一點(diǎn)在設計時(shí)，也需要考慮場(chǎng)地景觀(guān)要素。
4結束語(yǔ)
綜上，商業(yè)綜合體的出現順應了時(shí)代的潮流，在現代快節奏的生活方式中，帶給了人們很大的便利，現代商業(yè)綜合體在以人為本的前提下，更注重的是人們的購物體驗。所以在設計時(shí)，要也要重點(diǎn)考慮人的心理因素，以及人體工學(xué)等的應用。給人們以舒適的購物感受�？傊�，在進(jìn)行商業(yè)綜合體設計時(shí)。設計人員要綜合考慮，實(shí)現商業(yè)服務(wù)的綜合性、全面性、獨特性、合理性和規范性目標。筆者希望更多有關(guān)人士參與到商業(yè)綜合體中的設計研究當中來(lái)，為推動(dòng)現代城市的發(fā)展做出更大的貢獻。
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