(經(jīng)典)項目可行性報告
在現實(shí)生活中，報告使用的頻率越來(lái)越高，其在寫(xiě)作上有一定的技巧。相信很多朋友都對寫(xiě)報告感到非�？鄲腊�，下面是小編為大家整理的項目可行性報告，僅供參考，歡迎大家閱讀。
項目可行性報告 篇1
核心提示：隧道掘進(jìn)機（TBM）項目投資環(huán)境分析，隧道掘進(jìn)機（TBM）項目背景和發(fā)展概況，隧道掘進(jìn)機（TBM）項目建設的必要性，隧道掘進(jìn)機（TBM）行業(yè)競爭格局分析，隧道掘進(jìn)機（TBM）行業(yè)財務(wù)指標分析參考，隧道掘進(jìn)機（TBM）行業(yè)市場(chǎng)分析與建設規模，隧道掘進(jìn)機（TBM）項目建設條件與選址方案，隧道掘進(jìn)機（TBM）項目不確定性及風(fēng)險分析，隧道掘進(jìn)機（TBM）行業(yè)發(fā)展趨勢分析
提供國家發(fā)改委甲級資質(zhì)
專(zhuān)業(yè)編寫(xiě)：
隧道掘進(jìn)機（TBM）項目建議書(shū)
隧道掘進(jìn)機（TBM）項目申請報告
隧道掘進(jìn)機（TBM）項目環(huán)評報告
隧道掘進(jìn)機（TBM）項目商業(yè)計劃書(shū)
隧道掘進(jìn)機（TBM）項目資金申請報告
隧道掘進(jìn)機（TBM）項目節能評估報告
隧道掘進(jìn)機（TBM）項目規劃設計咨詢(xún)
隧道掘進(jìn)機（TBM）項目可行性研究報告
【主要用途】發(fā)改委立項 ，政府批地 ，融資，貸款，申請國家補助資金等
【關(guān) 鍵 詞】隧道掘進(jìn)機（TBM）項目可行性研究報告、申請報告
【交付方式】特快專(zhuān)遞、E-mail
【交付時(shí)間】2-3個(gè)工作日
【報告格式】Word格式；PDF格式
【報告價(jià)格】此報告為委托項目報告，具體價(jià)格根據具體的要求協(xié)商，歡迎進(jìn)入公司網(wǎng)站，了解詳情，工程師（高建先生）會(huì )給您滿(mǎn)意的答復。
【報告說(shuō)明】
本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢(xún)服務(wù)的專(zhuān)項研究報告， 此報告為個(gè)
性化定制服務(wù)報告，我們將根據不同類(lèi)型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄， 并在此目錄的基礎上重新完善行業(yè)數據及分析內容， 為企業(yè)項目立項、上馬、融資提供全程指引服務(wù)。
可行性研究報告是在制定某一建設或科研項目之前，對該項目實(shí)施的可能
性、有效性、技術(shù)方案及技術(shù)政策進(jìn)行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機而寫(xiě)的書(shū)面報
告�？尚行匝芯繄蟾嬷饕獌热菔且笠匀�、系統的分析為主要方法，經(jīng)濟效益為核心， 圍繞影響項目的各種因素， 運用大量的數據資料論證擬建項目是否可行。對整個(gè)可行性研究提出綜合分析評價(jià)，指出優(yōu)缺點(diǎn)和建議。為了結論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗數據、論證材料、計算圖表、附圖等，以增強可行性報告的'說(shuō)服力。
可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，
對擬建項目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會(huì )、經(jīng)濟、技術(shù)等進(jìn)行調研、分析比較以及預測建成后的社會(huì )經(jīng)濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務(wù)的盈利性， 經(jīng)濟上的合理性， 技術(shù)上的先進(jìn)性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據。
投資可行性報告咨詢(xún)服務(wù)分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可
行性研究報告。 審批核準用的可行性研究報告側重關(guān)注項目的社會(huì )經(jīng)濟效益和影響；融資用報告側重關(guān)注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類(lèi)可行性報告。
報告通過(guò)對項目的市場(chǎng)需求、資源供應、建設規模、工藝路線(xiàn)、設備選型、
環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業(yè)專(zhuān)家研究經(jīng)驗的基礎上對項目經(jīng)濟效益及社會(huì )效益進(jìn)行科學(xué)預測，從而為客戶(hù)提供全面的、客觀(guān)的、可靠的項目投資價(jià)值評估及項目建設進(jìn)程等咨詢(xún)意見(jiàn)。
可行性研究報告大綱（具體可根據客戶(hù)要求進(jìn)行調整）
為客戶(hù)提供國家發(fā)委甲級資質(zhì)
第一章 隧道掘進(jìn)機（TBM）項目總論
第一節 隧道掘進(jìn)機（TBM）項目背景
一、隧道掘進(jìn)機（TBM）項目名稱(chēng)
二、隧道掘進(jìn)機（TBM）項目承辦單位
三、隧道掘進(jìn)機（TBM）項目主管部門(mén)
四、隧道掘進(jìn)機（TBM）項目擬建地區、地點(diǎn)
五、承擔可行性研究工作的單位和法人代表
六、隧道掘進(jìn)機（TBM）項目可行性研究報告編制依據
七、隧道掘進(jìn)機（TBM）項目提出的理由與過(guò)程
第二節 可行性研究結論
一、市場(chǎng)預測和項目規模
二、原材料、燃料和動(dòng)力供應
三、選址
四、隧道掘進(jìn)機（TBM）項目工程技術(shù)方案
五、環(huán)境保護
六、工廠(chǎng)組織及勞動(dòng)定員
七、隧道掘進(jìn)機（TBM）項目建設進(jìn)度
八、投資估算和資金籌措
九、隧道掘進(jìn)機（TBM）項目財務(wù)和經(jīng)濟評論
十、隧道掘進(jìn)機（TBM）項目綜合評價(jià)結論
第三節 主要技術(shù)經(jīng)濟指標表
第四節 存在問(wèn)題及建議
第二章 隧道掘進(jìn)機（TBM）項目投資環(huán)境分析
第一節 社會(huì )宏觀(guān)環(huán)境分析
第二節 隧道掘進(jìn)機（TBM）項目相關(guān)政策分析
一、國家政策
二、隧道掘進(jìn)機（TBM）行業(yè)準入政策
三、隧道掘進(jìn)機（TBM）行業(yè)技術(shù)政策
第三節 地方政策
第三章 隧道掘進(jìn)機（TBM）項目背景和發(fā)展概況
第一節 隧道掘進(jìn)機（TBM）項目提出的背景
一、國家及隧道掘進(jìn)機（TBM） 行業(yè)發(fā)展規劃
二、隧道掘進(jìn)機（TBM）項目發(fā)起人和發(fā)起緣由
第二節 隧道掘進(jìn)機（TBM）項目發(fā)展概況
一、已進(jìn)行的調查研究隧道掘進(jìn)機（TBM）項目及其成果
二、試驗試制工作情況
三、廠(chǎng)址初勘和初步測量工作情況
四、隧道掘進(jìn)機（TBM）項目建議書(shū)的編制、提出及審批過(guò)程
第三節 隧道掘進(jìn)機（TBM）項目建設的必要性
一、現狀與差距
二、發(fā)展趨勢
三、隧道掘進(jìn)機（TBM）項目建設的必要性
四、隧道掘進(jìn)機（TBM）項目建設的可行性
第四節 投資的必要性
第四章 市場(chǎng)預測
第一節 隧道掘進(jìn)機（TBM）產(chǎn)品市場(chǎng)供應預測
一、國內外隧道掘進(jìn)機（TBM）市場(chǎng)供應現狀
二、國內外隧道掘進(jìn)機（TBM）市場(chǎng)供應預測
第二節 產(chǎn)品市場(chǎng)需求預測
一、國內外隧道掘進(jìn)機（TBM）市場(chǎng)需求現狀
二、國內外隧道掘進(jìn)機（TBM）市場(chǎng)需求預測
第三節 產(chǎn)品目標市場(chǎng)分析
一、隧道掘進(jìn)機（TBM）產(chǎn)品目標市場(chǎng)界定
二、市場(chǎng)占有份額分析
第四節 價(jià)格現狀與預測
一、隧道掘進(jìn)機（TBM）產(chǎn)品國內市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格
二、隧道掘進(jìn)機（TBM）產(chǎn)品國際市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格
第五節 市場(chǎng)競爭力分析
一、主要競爭對手情況
二、產(chǎn)品市場(chǎng)競爭力優(yōu)勢、劣勢
三、營(yíng)銷(xiāo)策略
第六節 市場(chǎng)風(fēng)險
第五章 隧道掘進(jìn)機（TBM）行業(yè)競爭格局分析
第一節 國內生產(chǎn)企業(yè)現狀
一、重點(diǎn)企業(yè)信息
二、企業(yè)地理分布
三、企業(yè)規模經(jīng)濟效應
四、企業(yè)從業(yè)人數
第二節 重點(diǎn)區域企業(yè)特點(diǎn)分析
一、華北區域
二、東北區域
三、西北區域
四、華東區域
五、華南區域
六、西南區域
七、華中區域
第三節 企業(yè)競爭策略分析
一、產(chǎn)品競爭策略
二、價(jià)格競爭策略
三、渠道競爭策略
四、銷(xiāo)售競爭策略
五、服務(wù)競爭策略
六、品牌競爭策略
第六章 隧道掘進(jìn)機（TBM）行業(yè)財務(wù)指標分析參考
第一節 隧道掘進(jìn)機（TBM）行業(yè)產(chǎn)銷(xiāo)狀況分析
第二節 隧道掘進(jìn)機（TBM）行業(yè)資產(chǎn)負債狀況分析
第三節 隧道掘進(jìn)機（TBM）行業(yè)資產(chǎn)運營(yíng)狀況分析
第四節 隧道掘進(jìn)機（TBM）行業(yè)獲利能力分析
第五節 隧道掘進(jìn)機（TBM）行業(yè)成本費用分析
第七章 隧道掘進(jìn)機（TBM）行業(yè)市場(chǎng)分析與建設規模
第一節 市場(chǎng)調查
一、擬建隧道掘進(jìn)機（TBM）項目產(chǎn)出物用途調查
二、產(chǎn)品現有生產(chǎn)能力調查
三、產(chǎn)品產(chǎn)量及銷(xiāo)售量調查
四、替代產(chǎn)品調查
五、產(chǎn)品價(jià)格調查
六、國外市場(chǎng)調查
第二節 隧道掘進(jìn)機（TBM）行業(yè)市場(chǎng)預測
一、國內市場(chǎng)需求預測
二、產(chǎn)品出口或進(jìn)口替代分析
三、價(jià)格預測
第三節 隧道掘進(jìn)機（TBM）行業(yè)市場(chǎng)推銷(xiāo)戰略
一、推銷(xiāo)方式
二、推銷(xiāo)措施
三、促銷(xiāo)價(jià)格制度
四、產(chǎn)品銷(xiāo)售費用預測
第四節 隧道掘進(jìn)機（TBM）項目產(chǎn)品方案和建設規模
一、產(chǎn)品方案
二、建設規模
第五節 隧道掘進(jìn)機（TBM）項目產(chǎn)品銷(xiāo)售收入預測
項目可行性報告 篇2
1、項目背景
隨著(zhù)人們收入水平、文化素養的不斷提升，家長(cháng)在對待子女教育上的理念正在逐步轉變。越來(lái)越多的家長(cháng)不再僅僅局限于對孩子進(jìn)行基礎教育，附加教育（例如：藝術(shù)培訓）正在廣泛的受到家長(cháng)的關(guān)注。鑒于目前少兒藝術(shù)培訓市場(chǎng)需求的不斷增長(cháng)與培訓市場(chǎng)混亂不堪的現狀的巨大矛盾。藝先鋒創(chuàng )始人程龍先生期望借助于教育方面的資源優(yōu)勢，開(kāi)拓少兒藝術(shù)培訓市場(chǎng)，力求打造一家全國連鎖、影響數百萬(wàn)青少年藝術(shù)才能的品牌化的專(zhuān)業(yè)教育機構。
2、公司介紹
StarDrama兒童戲劇教育機構是一家在美國注冊的中外合資專(zhuān)業(yè)教育機構，培訓的學(xué)員年齡定位于4—12歲的少年兒童，學(xué)校憑借著(zhù)原創(chuàng )性課程研發(fā)、院校合作辦學(xué)模式的建立及對市場(chǎng)資源的有效掌控優(yōu)勢，為孩子藝術(shù)之路鋪平道路。
學(xué)校開(kāi)設的課程主要有美術(shù)（繪本）、表演（劇場(chǎng)游戲）、音樂(lè )、語(yǔ)言拓展等，學(xué)校透過(guò)定制化的教學(xué)服務(wù)，幫忙孩子迅速提升專(zhuān)業(yè)技能，用心為學(xué)員帶給展示舞臺，真正的做到市場(chǎng)化運作。
3、營(yíng)銷(xiāo)策略
在教育行業(yè)的營(yíng)銷(xiāo)中多數的企業(yè)都沒(méi)有將營(yíng)銷(xiāo)傳播整合，而是進(jìn)行單一的營(yíng)銷(xiāo)傳播活動(dòng)；有很多教育培訓行業(yè)的企業(yè)有眾多的'渠道和獨特的營(yíng)銷(xiāo)模式，但渠道能不能得到有效的整合與品牌的長(cháng)期發(fā)展有著(zhù)巨大的影響，每一套營(yíng)銷(xiāo)模式都有著(zhù)獨特的優(yōu)勢，整合營(yíng)銷(xiāo)傳播將成為少兒藝術(shù)教育培訓行業(yè)的主導。
StarDrama兒童戲劇教育機構將依靠其強大的實(shí)力，采取了渠道整合營(yíng)銷(xiāo)、線(xiàn)下市場(chǎng)推廣營(yíng)銷(xiāo)及網(wǎng)絡(luò )營(yíng)銷(xiāo)相結合的方式用心開(kāi)拓市場(chǎng)，學(xué)校憑借著(zhù)對于資源的有效整合和對市場(chǎng)的有效結合，必將開(kāi)拓少兒藝術(shù)教育的先河。
4、融資需求
為了迎合市場(chǎng)需求，實(shí)現打造國際少兒藝術(shù)培訓旗艦品牌的目標，公司計劃引入1000萬(wàn)元啟動(dòng)資金，建立StarDrama兒童戲劇教育機構。項目啟動(dòng)后將會(huì )首先在北京開(kāi)設2家少兒藝術(shù)培訓分校，隨后三年內將陸續在國內開(kāi)設15—20家分校（其中在北京將開(kāi)設10家分校），預計培訓總人數將到達3000—4000人。
5、收益預測
計劃實(shí)施后全國將建成15—20家分校，年培訓學(xué)員數量可達3000—4000人，年均實(shí)現營(yíng)業(yè)收入10294.54萬(wàn)元，年均利潤總額可達2234.86萬(wàn)元，總投資收益率達54.99%。
項目可行性報告 篇3
3月2日-3月6日，縣住建局采取拍照記錄的形式，深入我縣新塬、劉寨、草灘、土高新莊、土門(mén)等鄉鎮，對全域無(wú)垃圾專(zhuān)項治理情況進(jìn)行督查，督查中發(fā)現鎮劉寨中學(xué)南側20xx米處、劉寨中學(xué)東側生活垃圾隨意傾倒,鎮黨委、政府對此次曝光高度重視，立即召開(kāi)黨委擴大會(huì )議安排部署，完善運行機制，著(zhù)力強化人居環(huán)境整改。
一、工作開(kāi)展情況
一是強化組織領(lǐng)導，靠實(shí)工作責任。各村社區落實(shí)全員責任制，層層傳導壓力，從包村組長(cháng)到村社干部，實(shí)行包片到社、責任到人。各村（社區）在整改的基礎上，對本轄區的陳年垃圾進(jìn)行地毯式排摸，組織各村村民進(jìn)行限期十天的集中整治，切實(shí)把道路沿線(xiàn)地頭，上街和下街兩個(gè)橋底等方面的衛生徹底清理干凈。
二是強化宣傳引導，完善運行機制。各村進(jìn)一步健全完善環(huán)境衛生整治長(cháng)效機制，抓好各項制度的落實(shí)。確保清潔人員到位、負責人員到位、經(jīng)費落實(shí)到位，注重經(jīng)常管和管長(cháng)遠，突出環(huán)衛保潔人員，在農忙與否一樣清掃，安排與否一樣保潔，防止工作時(shí)斷時(shí)續做表面文章，強化真抓實(shí)干。鎮村社三級建立鄉村人居環(huán)境治理微信群，隨時(shí)傳送環(huán)境整治行動(dòng)圖片，加大宣傳力度，讓村民認識到環(huán)境整治的重要性。
三是強化壓力傳導，加大問(wèn)責力度。鎮上成立以人居環(huán)境整治分管領(lǐng)導為組長(cháng)的督查小組，以不定期督查和定期考核的試行辦法進(jìn)行督查。對于工作落實(shí)不力、整改不到位的村，將嚴肅處理問(wèn)責。強化真抓實(shí)干，不斷推動(dòng)我鎮各村環(huán)境衛生整治工作向高效化、精細化、長(cháng)效化發(fā)展。
二、存在的問(wèn)題
�。ㄒ唬┤罕妳⑴c度不高，衛生意識不強。各村雖然在宣傳動(dòng)員上做了大量工作，但鄉村人居環(huán)境治理創(chuàng )建工作的主力軍大多為鎮村干部、環(huán)衛工，大部分群眾對鄉村人居環(huán)境治理創(chuàng )建工作參與度不夠，全民重視，全民動(dòng)員，全民支持的工作格局還未形成，居民和商戶(hù)參與的氛圍不濃，創(chuàng )建工作一定程度上存在“上邊熱，下邊涼”的現象。群眾衛生意識、健康意識、環(huán)保意識不強，思想觀(guān)念和生產(chǎn)生活方式還有待改進(jìn)，“污水垃圾亂潑亂倒、柴草糞土亂堆亂放”的現象比較突出，垃圾清了又倒、占道經(jīng)營(yíng)清了又占、車(chē)輛亂停屢禁不止、“牛皮癬”小廣告鏟了又貼，邊治理邊破壞的.現象比較突出。
�。ǘ┉h(huán)衛配套設施缺乏，工作經(jīng)費不足。農村環(huán)境衛生整治工作量大、面廣，用于整治的資金量較大，面對鎮村兩級經(jīng)費不足的現狀，感到“心有余而力不足”。各村沒(méi)有配備專(zhuān)門(mén)清運生活垃圾車(chē)輛，短期內只有村干部家用農運車(chē)清理，造成垃圾清運不及時(shí)，鎮區只有一輛垃圾清運車(chē)，街道只配套大垃圾箱，沒(méi)有配備小垃圾桶，不便于居民的垃圾投放，造成垃圾隨地亂扔現象。環(huán)衛工人待遇低人員少，直接影響了鎮區的環(huán)境衛生質(zhì)量。隨著(zhù)鎮的快速發(fā)展，鎮區規模不斷擴大，人口大量增加，生活垃圾也迅速增加，造成鎮現有垃圾填埋場(chǎng)承載力不能滿(mǎn)足逐年增加的垃圾量。
三、下一步打算
鎮黨委、政府將進(jìn)一步加大鄉村人居環(huán)境治理工作的安排部署，強化對鄉村人居環(huán)境治理創(chuàng )建工作的組織領(lǐng)導，對鄉村人居環(huán)境治理創(chuàng )建工作進(jìn)行再安排再部署，對目標任務(wù)再細化再分解，對創(chuàng )建責任再明確再靠實(shí)。進(jìn)一步從細節入手，按照突出“全面”，注重“精細”，務(wù)求“實(shí)效”的工作思路，克服一切困難，組織動(dòng)員一切力量，以抓鐵有痕、踏石留印的決心和毅力，大力度、全動(dòng)員、硬措施，全面整改存在的問(wèn)題，并將此舉措嚴格落實(shí)常態(tài)化，持之以恒地開(kāi)展鄉村人居環(huán)境治理創(chuàng )建工作。
項目可行性報告 篇4
《行星齒輪項目可行性研究報告》是對擬建的行星齒輪項目的市場(chǎng)需求、技術(shù)方案、資金計劃、財務(wù)效果、社會(huì )影響、投資風(fēng)險等進(jìn)行全面的技術(shù)經(jīng)濟分析論證，并提交給發(fā)改委、證監會(huì )、銀行或其它上級主管部門(mén)審批的上報文件。
【報告類(lèi)型】項目可行性研究報告
【報告用途】政府立項、申請土地、銀行貸款、上市募投等
【交付時(shí)間】3-20個(gè)工作日，特殊要求另行約定
【收費標準】需根據項目投資額大小、工程咨詢(xún)資質(zhì)級別等多種因素進(jìn)行核算
【編制機構】千訊（北京）信息咨詢(xún)有限公司
【報告格式】PDF版＋WORD版＋紙介版
【資料來(lái)源】xxxxxxxxx
根據項目單位的實(shí)際使用需要，《行星齒輪項目可行性研究報告》的`編制可以進(jìn)行不同角度的側重，主要有以下幾種用途：
一、用于報政府/發(fā)改委立項、批地
此類(lèi)報告須根據《中華人民共和國行政許可法》和國家其它相關(guān)規定編寫(xiě)，是大型基礎設施項目立項的基礎文件，國家或地方發(fā)改委根據項目可行性研究報告進(jìn)行核準、備案或批復，決定某個(gè)項目是否實(shí)施。
此類(lèi)報告難度相對較低，編制周期短，一般1-3周；報告要求具有工程咨詢(xún)資質(zhì)（分甲、乙、丙三個(gè)等級）的單位進(jìn)行編寫(xiě)，絕大多數可行性研究報告都屬于此類(lèi)用途的報告。
二、用于向銀行申請貸款
商業(yè)銀行或者政策性銀行在貸款前進(jìn)行風(fēng)險評估時(shí)，需要項目方出具詳細的可行性研究報告，對于貸款額度較大的項目，銀行通常會(huì )組織專(zhuān)家評審，以確定項目是否能夠放貸。
貸款用可行性研究報告要求提供更為詳細準確的市場(chǎng)分析（通常需要權威數據或者一手調查數據）、更為詳實(shí)準確的建設方案、合理的工藝（說(shuō)明該工藝的優(yōu)勢以及選擇該工藝的原因）、詳細的設備明細、潛在客戶(hù)群體（如果能有采購合同或者戰略合作協(xié)議就更好）、詳實(shí)的財務(wù)數據、項目的主要風(fēng)險（銀行非常重視）。此類(lèi)報告一般撰寫(xiě)周期2-4周，需要去項目所在地進(jìn)行考察。
三、用于上市募投
上市募投項目的可行性研究報告應委托經(jīng)驗豐富的咨詢(xún)機構編寫(xiě)，最好具備上市和工程咨詢(xún)復合知識，因為募投可研不僅需要嚴格的工程技術(shù)論證，更需要專(zhuān)業(yè)的行業(yè)分析、市場(chǎng)數據和財務(wù)測算。國內傳統的工程咨詢(xún)機構往往在工程技術(shù)領(lǐng)域具備優(yōu)勢，而大多數市場(chǎng)研究機構只在市場(chǎng)和財務(wù)等方面精通。
此類(lèi)報告需要出具國家發(fā)改委頒發(fā)的甲級工程咨詢(xún)資質(zhì)。
四、申請政府資金
符合國家和地方政府扶持政策的企業(yè)投資項目，在申請政府資金（包括：發(fā)改委資金、科技部資金、工信部資金、文化部資金、農業(yè)部資金等）時(shí)，需要用到該類(lèi)可行性研究報告。
此類(lèi)可行性報告通常需要出具國家發(fā)改委頒發(fā)的甲級工程咨詢(xún)資質(zhì)。
五、用于境外投資項目核準
企業(yè)對國外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時(shí)，需要編寫(xiě)可行性研究報告，報給國家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委；另外，在申請中國進(jìn)出口銀行境外投資重點(diǎn)項目信貸支持時(shí)，也需要可行性研究報告。
項目可行性報告 篇5
一、總論
�。ㄒ唬╉椖棵Q(chēng)
舒茶一二三產(chǎn)綜合服務(wù)項目(一期）
�。ǘ┙ㄔO單位
舒茶鎮人民政府
�。ㄈ╉椖拷ㄔO地址
舒茶一二三產(chǎn)綜合服務(wù)項目(一期）選址位于舒茶鎮茶園村，建筑場(chǎng)地東臨茶園村北頭村民組農田，西臨陳家大院，北臨原舒茶清泉自來(lái)水廠(chǎng)，南臨舒茶交通服務(wù)站。地形平坦，地貌單元簡(jiǎn)單，無(wú)不良地質(zhì)作用，G20國道在門(mén)前穿過(guò)，交通便利，場(chǎng)地穩定，適宜建筑。
�。ㄋ模┙ㄔO內容
該工程計劃建筑面積約2904m2，5層建筑，負一層為配套用房、公共區、餐飲區共計573m2，一層在負一層的基礎上添加了會(huì )議室和大堂建筑面積為726m2，二三四層均為住宿區和公共區，均為535m2，一期工程主要用于建設餐飲、購物、住宿、休閑于一體舒茶一二三產(chǎn)綜合服務(wù)樓主體框架工程。
�。ㄎ澹┙ㄔO年限
本工程項目計劃工期 個(gè)月。
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項目投資380萬(wàn)元。
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1、舒茶一二三產(chǎn)綜合服務(wù)樓位于C20國道旁，南臨舒茶交通服務(wù)站，交通便利，人、車(chē)流量大，有利于吸引來(lái)往人員消費，推動(dòng)我鎮經(jīng)濟發(fā)展。
2、完成集餐飲、購物、住宿、休閑于一體舒茶一二三產(chǎn)服務(wù)樓，建成后，需要大量的'服務(wù)人員、管理人員，可以解決附近群眾的就業(yè)，增加收入。
3、一二三產(chǎn)綜合服務(wù)樓的建成將帶動(dòng)種植業(yè)、養殖業(yè)和加工業(yè)的發(fā)展，從而推動(dòng)我鎮農業(yè)結構調整和產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程。
二、建設的必要性
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為深入貫徹落實(shí)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于推進(jìn)農村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的指導意見(jiàn)》文件精神。鄉村振興，產(chǎn)業(yè)興旺是重點(diǎn)。大力推進(jìn)農村一二三產(chǎn)融合發(fā)展，助力現代農業(yè)提質(zhì)增效，為鄉村振興提供新動(dòng)能。
�。ǘ┙ㄔO的必要性
以舒茶一二三產(chǎn)綜合服務(wù)樓為依托，以新型經(jīng)營(yíng)主體為引領(lǐng)，促進(jìn)農業(yè)生產(chǎn)、農產(chǎn)品加工和休閑旅游等服務(wù)業(yè)有機整合、緊密相連，為實(shí)現農業(yè)現代化、農村繁榮和農民增收。
三、建設規模
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建筑等級為三級，耐火等級為二級，屋面防水等級為Ⅱ級。
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2904m2
(三) 抗震設防
抗震設防烈度為7度。
四、項目選址
舒茶一二三產(chǎn)綜合服務(wù)項目(一期）項目選址位于舒茶交通服務(wù)站北側。
五、投資估算及資金籌措
�。ㄒ唬┩顿Y估算
本工程估算根據方案及有關(guān)說(shuō)明，按現有基價(jià)及費率同時(shí)參照同類(lèi)型建筑預結算情況進(jìn)行估算。
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1、總建筑面積：約2904㎡
2、造價(jià)指標：約3000元/㎡
3、項目總投資：約380萬(wàn)元
�。ㄈ┵Y金來(lái)源
清理回收扶貧資金380萬(wàn)元
六、效益分析
�。ㄒ唬╉椖繉ι鐣�(huì )影響分析
一二三產(chǎn)綜合服務(wù)樓建成后，將帶動(dòng)周?chē)罕娋蜆I(yè)，促進(jìn)農業(yè)生產(chǎn)、農產(chǎn)品加工流通和休閑旅游等服務(wù)業(yè)的發(fā)展，為我鎮農民增收。
�。ǘ┉h(huán)境影響評價(jià)
1、工程施工期間，土方開(kāi)挖及設施噪音、施工垃圾不可避免將會(huì )給周邊居民帶來(lái)一定影響。為保護施工現場(chǎng)周邊生活環(huán)境，防止污染和其它公害，對噪聲、廢水和固體廢棄物物進(jìn)行全面控制，盡量減少這些污染排放所造成的影響。文明施工、保護當地水環(huán)境及周邊植被不被破壞。
七、結論
綜上所述，舒茶一二三產(chǎn)綜合服務(wù)項目(一期）可行。
項目可行性報告 篇6
一、連翹介紹
連翹落葉灌木，是木樨科連翹屬植物。連翹早春先葉開(kāi)花，花開(kāi)香氣淡艷，滿(mǎn)枝金黃，艷麗可愛(ài)，是早春優(yōu)良觀(guān)花灌木，株高可達3米，枝干叢生，小枝黃色，拱形下垂，中空。葉對生，單葉或三小葉，卵形或卵狀橢圓形，緣具齒�；ü邳S色，1-3朵生于葉腋；果卵球形、卵狀橢圓形或長(cháng)橢圓形，先端喙狀漸尖，表面疏生皮孔；果梗長(cháng)0.7-1.5厘米�；ㄆ�5-6月，果期7-9月。 生于山坡灌叢、林下或草叢中，或山谷、山溝疏林中，海拔250-2200米。果實(shí)可以入藥。
連翹喜光，有一定程度的耐蔭性；喜溫暖，濕潤氣候，也很耐寒；耐干旱瘠薄，怕澇；不擇土壤，在中性、微酸或堿性土壤均能正常生長(cháng)。
在干旱陽(yáng)坡或有土的石縫，甚至在基巖或紫色沙頁(yè)巖的風(fēng)化母質(zhì)上都能生長(cháng)。連翹根系發(fā)達，雖主根不太顯著(zhù)，但其側根都較粗而長(cháng)，須根眾多，廣泛伸展于主根周?chē)�，大大增強了吸收和固土能力；連翹耐寒力強，經(jīng)抗寒鍛煉后，可耐受-50℃低溫，其驚人的耐寒性，使其成為北方園林綠化的佼佼者；連翹萌發(fā)力強、發(fā)叢快，可很快擴大其分布面。因此，連翹生命力和適應性都非常強。
據實(shí)驗表明：連翹可正常生長(cháng)于海拔250m-2200m、平均氣溫12.1℃-17.3℃、絕對最高溫36℃-39.4℃、絕對最低溫-4.8℃-34.5℃的地區，但在陽(yáng)光充足、深厚肥沃而濕潤的立地條件下生長(cháng)較好。
主要價(jià)值
連翹市場(chǎng)需求分析：
連翹是藥食同源品種，用途非常廣泛，近年需求一直呈緩慢增加趨勢。隨著(zhù)人們對保健意識的越來(lái)越重視，連翹的食用量逐年增加，目前我國年需求量大約40000噸，其中大約90%用于藥用，僅10%用于食品及化工用和提取。藥用方面：連翹以果實(shí)入藥，在目前狀態(tài)下合作社根據市場(chǎng)需求量的加大，在鞏留這個(gè)得天獨厚的種植條件下，不斷的加大連翹的種植規模。目前僅是華宇藥業(yè)及鄭州瑞龍制藥二家企業(yè)對連翹的需求量就是1000噸干貨，折算種植面積就需要40000畝的規模。
二、鞏留種植環(huán)境介紹
鞏留縣地勢東南高，西北低，分山地、平原兩種地貌形態(tài)。有吉爾格郎河、特克斯河、伊犁河等河流。屬北溫帶大陸性半干旱氣候。西部四季分明，冬春長(cháng)而夏秋短，年降水量少，東部溫涼濕潤，降水豐富，冬暖夏涼，年均氣溫7.4攝氏度，年均降水256毫米。鞏留的土壤因水熱狀況不同，垂直分布非常明顯，既有高山冰川、山地草甸土、山地森林土又有山地黑土、栗鈣土、棕鈣土等。且大部分地方水草充足，氣候溫和，日照時(shí)間長(cháng)，這些獨特的自然環(huán)境，為中藥材的種植提供了良好的場(chǎng)所，適合多種中草藥種植。
目前，鞏留的中藥材生產(chǎn)尚處于單純種植的初始階段。農戶(hù)對于藥材的種植、管理處于粗放狀態(tài)、沒(méi)有形成產(chǎn)業(yè)化及規�；�。此時(shí)建立藥材基地，通過(guò)“公司+基地+農戶(hù)”的形式構建種植、深加工、制藥、銷(xiāo)售的完整產(chǎn)業(yè)鏈條，有利于中藥企業(yè)制藥成本的降低，保證企業(yè)藥材的供應，以及藥材的質(zhì)量，提高企業(yè)的市場(chǎng)競爭力及利潤率。
�、俳⑺幉幕厍Х逖┖献魃缙髽I(yè)引導優(yōu)勢
在鞏留縣種植中藥材，發(fā)展中藥材種植基地，可以依托當地獨特的氣候光熱條件，種植無(wú)污染，藥含量高的'藥材，根據前幾年種植的藥材化驗結果來(lái)看，鞏留縣千峰雪中藥材種植專(zhuān)業(yè)合作社在鞏留試種的幾種藥材，農藥殘留低，重金屬含量較低，藥含量高于國家藥典標準的1.5倍，在這樣的情況下企業(yè)生產(chǎn)的藥材原料可以大大降低生產(chǎn)成本，鞏留獨特的氣候條件，存儲藥材不易變質(zhì)走油，不易發(fā)霉蟲(chóng)蛀。在鞏留建立藥材基地可以申請GAP中藥材標準化種植基地，在未來(lái)規模種植以后，建立國家級藥材種植基地，可大大提升鞏留縣千峰雪中藥材種植專(zhuān)業(yè)合作社的品牌效應。
�、诮⑺幉幕卣〉玫膬�(yōu)勢
在國家倡導高效農業(yè)種植的大環(huán)境下，伊犁州政府依托當地的氣候水利土壤條件，打造伊犁藥谷，同時(shí)可以在農業(yè)轉型方面作為先行倡導者，在增加農民收入，農業(yè)生產(chǎn)轉型方面探索出一條制種、中藥材種植、復播蔬菜的農業(yè)三架馬車(chē)，以帶動(dòng)鞏留農民的切實(shí)有效的致富新路子。一旦這條道路探索成功，鞏留的農業(yè)將發(fā)生翻天覆地的變化。對于縣委、縣政府而言，這是一個(gè)新的課題，同時(shí)也是鞏留經(jīng)濟大發(fā)展的一個(gè)契機。在中藥材種植方面鞏留可以依托中藥材種植基地打造一個(gè)中藥材產(chǎn)業(yè)群，以種植帶動(dòng)藥材運輸、深加工�？梢劳徐柫舻鼐墐�(yōu)勢，打造伊犁河谷中藥材集散地，可以結合鞏留縣豐富的旅游資源打造旅游藥膳（例如蓮子百合老鴨湯、參芪扁豆鴨湯、黑豆核桃仁烏雞湯、山藥枸杞水鴨湯等）健康產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)經(jīng)濟發(fā)展。還可開(kāi)發(fā)中藥保健產(chǎn)業(yè)（例如生產(chǎn)銷(xiāo)售安神睡眠枕，保健被等）。
鞏留縣千峰雪中藥材種植專(zhuān)業(yè)合作社通過(guò)4年來(lái)的試種，調查發(fā)現，農戶(hù)迫切希望通過(guò)種植中草藥增收致富。多數農戶(hù)認為只要鞏留縣千峰雪中藥材種植專(zhuān)業(yè)合作社公司簽訂藥材種植回收合同，保證種植收益高于農作物就會(huì )放棄種植傳統農作物而改種中藥材。
發(fā)展中藥材種植可以加快農業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程、改善農村經(jīng)濟結構、有效增加農民收入。大力推廣和種植中藥材契合國家中藥精準扶貧和一帶一路發(fā)展戰略。不僅創(chuàng )造豐富的經(jīng)濟效益，還有利于環(huán)境保護，在保持地力，解決農作物重茬問(wèn)題，使土地能夠休養生息等方面作用突出。
中藥材的用途越來(lái)越廣，除了用于藥品生產(chǎn)，還可用于食品、保健品、化妝品加工，社會(huì )需求不斷增長(cháng)，大部分中藥材價(jià)格也在不斷上漲。
在建立藥材基地的同時(shí)建立中藥飲片企業(yè)和中成藥制劑生產(chǎn)企業(yè)，可有效降低原料購進(jìn)成本，形成中藥材產(chǎn)業(yè)鏈化發(fā)展。
三、合作社簡(jiǎn)介
鞏留縣千峰雪中藥材種植專(zhuān)業(yè)合作社成立于20xx年，其前身為鞏留縣益農中藥材種植專(zhuān)業(yè)合作社，合作社注冊資金200萬(wàn)元，位于鞏留縣吉爾格朗鄉，是由鞏留縣吉爾格郎鄉農戶(hù)投資組建的中藥材種植專(zhuān)業(yè)合作社，是新疆伊犁鞏留建立的藥材種植基地與種植戶(hù)之間搭建的一個(gè)產(chǎn)供銷(xiāo)企業(yè)平臺，該合作社致力于藥材基地的種苗提供、田間指導管理，配套技術(shù)服務(wù)，藥材回收，藥材初加工，藥材深加工等工作，目前與合作社簽訂種植藥材的農戶(hù)有430余戶(hù)，20xx年藥材種植面積有3500畝，帶動(dòng)近500余人通過(guò)種植藥材致富。合作社年產(chǎn)值20xx余萬(wàn)。目前合作社在鞏留縣山區鄉試種黃芪、半夏、丹參成功。在山區鄉取得了適合本地區的種植技術(shù)，并形成了完善的技術(shù)服務(wù)流程。成立之初合作社各項規章制度和財務(wù)管理制度健全。
鞏留縣千峰雪中藥材種植專(zhuān)業(yè)合作社自20xx年成立以來(lái)，一直致力于黃精，連翹、酸棗等中藥材種植加工、貯藏和配送、銷(xiāo)售等一條龍服務(wù)，擁有3500畝中藥材種植基地和50畝中藥材實(shí)驗基地，具備了中藥材產(chǎn)業(yè)深加工的原料基礎。
四、連翹在鞏留種植發(fā)展情況介紹
20xx年合作社開(kāi)始在鞏留縣試種連翹，試種了6個(gè)連翹品種，經(jīng)過(guò)三年的試種，連翹有三個(gè)品種適合在鞏留縣種植，種植的連翹生長(cháng)情況如下表：
連翹品種
第一年
第二年
第三年
第四年
連翹
50公斤
100公斤
500公斤
1000公斤
連翹畝產(chǎn)量及種植收益
連翹收入分為兩個(gè)部分，第一部分為每年地上種植的連翹果實(shí)收入以及出售苗木收入
�。ㄒ唬┑厣戏N植玉米及連翹籽收益表
連翹由于使用人工采收，秋天九月份采收，價(jià)格按照10元計算，連翹果實(shí)是合作社自采收后立即收購，連翹苗出售。按照市場(chǎng)價(jià)50%計算，即200元的50%為100元
以畝種植220棵計算，計算前三年的連翹收入，四年后連翹計入盛果期，科學(xué)種植的連翹果實(shí)可以采收1000公斤。
連翹品種
�。ㄟB翹）
第一年
第二年
第三年
第四年
連翹果實(shí)產(chǎn)量
連翹苗收入
連翹果實(shí)
收入
連翹果實(shí)
收入
連翹果實(shí)
連翹籽收入
種植方式1
0
0
100
1000
200
20xx
300
3000
從以上表格可以看出，合作社在選取的連翹品種中，這個(gè)品種適合在伊犁地區種植，這個(gè)品種已經(jīng)種植了2到3年不等，在新疆這樣的氣候條件下，這個(gè)品種的果實(shí)增長(cháng)量如上表格，達到了內地連翹的增長(cháng)標準。
五、連翹深加工
明代著(zhù)名醫藥學(xué)家李時(shí)珍在其所撰的《本草綱目》中明確提出——“飲食者，人之命脈也，而營(yíng)衛賴(lài)之�！彼J為，一個(gè)人的身體健康，與其飲食習慣息息相關(guān)。為了研究?jì)烧咧g的聯(lián)系，李時(shí)珍常年跋山涉水，考究本草養生的秘方，最終成就了醫學(xué)巨著(zhù)——《本草綱目》�，F如今，隨著(zhù)社會(huì )經(jīng)濟的高速發(fā)展和人民生活水平的日漸提高，越來(lái)越多人追求健康、高質(zhì)量的生活，加之健康中國的國家戰略，巨大的需求刺激和市場(chǎng)空缺，大健康產(chǎn)業(yè)迎來(lái)了高速發(fā)展的黃金期，而藥食同源產(chǎn)業(yè)作為其中的重要分支也迅速擴展壯大，比如在藥食同源物質(zhì)目錄中，連翹有“仙藥”之稱(chēng)，在《神農本草經(jīng)》被列為上品，在《本草綱目》中李時(shí)珍認為其 “得坤土之精，為補養中宮之勝品 ”。因連翹味甘、性平、無(wú)毒，宜于久服，單用即有抗衰延年的作用，亦可在日常做菜中作為配料食用，煮熟后效果更佳。
連翹作為藥食同源的藥材，初加工為藥材，提供給制藥廠(chǎng)，深加工作為膳食養生類(lèi)的產(chǎn)品。從這個(gè)角度看連翹可以形成一個(gè)完整的產(chǎn)業(yè)鏈，如下：
連翹籽（育苗，培育最適合新疆氣候的種苗）
連翹種苗（對外出售）
連翹種植（自種，減少種植成本，增加產(chǎn)量）
連翹加工（出售給藥廠(chǎng)） OEM(為其他企業(yè)提供產(chǎn)品)
深加工（出產(chǎn)品，建自有品牌）
六、連翹收益情況分析及前景展望
每畝地種植100-240棵，高度約在120-200cm左右，四年后單顆高度控制在2.4米。
七、連翹產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展計劃
�。ㄒ唬┙⑦B翹種植基地，連翹種植面積逐步擴大到10000畝地
�。ǘ┙⑦B翹種苗繁育基地，種植面積200畝地，建立種苗基地的意義在于第一為種植基地提供優(yōu)良的種苗，降低種苗基地的種植成本。第二為出售種苗給其他的農戶(hù)，增加種苗基地的收入。
�。ㄈ┙⒓庸S(chǎng)，目前本合作社出售的連翹主要是初級產(chǎn)品，在市場(chǎng)上競爭力不大，價(jià)格較低，在這樣的市場(chǎng)背景下，建立連翹加工廠(chǎng)實(shí)在必行，這樣有以下四個(gè)優(yōu)勢。
�。�1）建立加工廠(chǎng)對連翹進(jìn)行烘干，根據藥廠(chǎng)的需求，對連翹進(jìn)行可控烘干，使連翹的含水量達到藥廠(chǎng)規定的18%，同時(shí)控制連翹在烘干過(guò)程中的外形及色澤度達到藥材規定的一等品要求。從而提高連翹產(chǎn)品自身價(jià)值。
�。�2）建立分揀車(chē)間，對烘干后的連翹進(jìn)行分揀，從而按照等級大小分別進(jìn)行出售，從而提高連翹的附加價(jià)值。根據估算分級出售比統貨出售，其銷(xiāo)售收入提高27.5%，利潤同比提高21%。
�。�3）建立加工廠(chǎng)，使中藥材整個(gè)加工過(guò)程完全處于可控狀態(tài)，使連翹生產(chǎn)加工一體化，促使產(chǎn)品質(zhì)量可控。使鞏留縣中藥材種植基地可以申請國家GAP標準化種植基地稱(chēng)號。對出售的中藥材申請商標及綠色認證。
�。�4）建立加工廠(chǎng)可以轉移農村富裕勞動(dòng)力，實(shí)現農村壯勞力在家門(mén)口創(chuàng )收致富。
八、結論
綜上所述，本項目利用當地資源，緊密結合農業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，推廣連翹等中藥材種植，進(jìn)行規�；�、標準化種植，直接帶動(dòng)了當地農民創(chuàng )收，對當地經(jīng)濟發(fā)展有較大的促進(jìn)作用，項目的經(jīng)濟效益和社會(huì )效益較好，符合生態(tài)和環(huán)保的要求，是合作社及農戶(hù)快速致富的優(yōu)選項目。
項目可行性報告 篇7
項目申報書(shū)格式
受理編號：
密級：□公開(kāi) □秘密 □機密 □絕密
國家科技重大專(zhuān)項項目（課題）可行性研究
報告 (申報書(shū))
�。▍⒖几袷剑�
專(zhuān)項名稱(chēng)： 項目（課題）名稱(chēng)： 項目（課題）責任單位： 項目（課題）組長(cháng)： 項目（課題）年限：20 年 月 至20 年 月 填報日期： 20 年 月 日
中華人民共和國科學(xué)技術(shù)部制
二〇xx年 月
填 寫(xiě) 說(shuō) 明
為建立統一、規范的重大專(zhuān)項信息管理制度，加強重大專(zhuān)項信息的管理，特設計《國家科技重大專(zhuān)項項目（課題）可行性研究報告（申報書(shū)）》格式和填寫(xiě)要求。
一、請嚴格按照表中要求填寫(xiě)各項。
二、項目（課題）可行性研究報告只能由法人提出，可以由一家單位組織，也可以由多家單位聯(lián)合組織，牽頭單位為項目（課題）組織實(shí)施的責任單位。每個(gè)項目（課題）只能有一家責任單位和一個(gè)組長(cháng)。項目（課題）組長(cháng)由項目（課題）責任單位指定。
三、項目（課題）可行性研究報告由項目（課題）責任單位編寫(xiě)，并報專(zhuān)項實(shí)施管理辦公室匯總；
四、項目（課題）可行性研究報告中第一次出現外文名詞時(shí)，要寫(xiě)清全稱(chēng)和縮寫(xiě)，再出現同一詞時(shí)可以使用縮寫(xiě)。
五、組織機構代碼是指項目（課題）責任單位組織機構代碼證上的標識代碼，它是由全國組織機構代碼管理中心所賦予的唯一法人標識代碼。
六、編寫(xiě)人員應客觀(guān)、真實(shí)地填報報告材料，尊重他人知識產(chǎn)權，遵守國家有關(guān)知識產(chǎn)權法規。在項目（課題）可行性研究報告中引用他人研究成果時(shí)，必須以腳注或其他方式注明出處，引用目的應是介紹、評論與自己的研究相關(guān)的'成果或說(shuō)明與自己的研究相關(guān)的技術(shù)問(wèn)題。對于偽造、篡改科學(xué)數據，抄襲他人著(zhù)作、論文或者剽竊他人科研成果等科研不端行為，一經(jīng)查實(shí)，將記入信用記錄。
七、此表可在科技部網(wǎng)站下載。
八、此表為重大專(zhuān)項項目（課題）可行性研究報告的基本信息，各重大專(zhuān)項實(shí)施管理辦公室可根據自身的特點(diǎn)，適當增加相應的內容。
一、項目（課題）基本信息
項目可行性報告 篇8
1、項目技術(shù)性能水平與國外同類(lèi)項目的比較;
2、項目承擔單位在實(shí)施本項目的優(yōu)勢;
3、項目成熟程度;
4、市場(chǎng)需求情況和風(fēng)險分析;
5、投資估算及資金籌措;
6、項目融資估算;
7、資金籌措方案;
8、投資使用計劃。
因此，編寫(xiě)可行性分析報告時(shí)須仔細謹慎，既要注意與后面內容相照應，又要對總論內容客觀(guān)準確、重點(diǎn)突出。
項目可行性研究報告用途
企業(yè)投融資
此類(lèi)研究報告通常要求市場(chǎng)分析準確、投資方案合理、并提供競爭分析、營(yíng)銷(xiāo)計劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實(shí)際運作方案。
國家發(fā)改委立項
此文件是根據《中華人民共和國行政許可法》和《國務(wù)院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》而編寫(xiě)，是大型基礎設施項目立項的基礎文件，國家發(fā)改委根據可行性研究報告進(jìn)行核準、備案或批復，決定某個(gè)項目是否實(shí)施。另外醫藥企業(yè)在申請相關(guān)證書(shū)時(shí)也需要編寫(xiě)可行性研究報告。
銀行貸款申請
商業(yè)銀行在貸款前進(jìn)行風(fēng)險評估時(shí)，需要項目方出具詳細的可行性研究報告，對于國內銀行，該報告由甲級資格單位出具，通常不需要再組織專(zhuān)家評審,部分銀行的貸款可行性研究報告不需要資格，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。另外在申請國家的相關(guān)政策支持資金 、工商注冊時(shí)往往也需要編寫(xiě)可行性研究報告，該文件類(lèi)似用于銀行貸款的可研報告。
申請進(jìn)口設備免稅
主要用于進(jìn)口設備免稅用的可行性研究報告，申請辦理中外合資企業(yè)、外資企業(yè)項目確認書(shū)的項目需要提供項目可行性研究報告。
境外投資項目核準
企業(yè)在實(shí)施走出去戰略，對國外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時(shí)，需要編寫(xiě)可行性研究報告報給國家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委，需要申請中國進(jìn)出口銀行境外投資重點(diǎn)項目信貸支持時(shí)，也需要可行性研究報告。
政府資金項目申報
企業(yè)為獲得政府的無(wú)償資助，需要對公司項目進(jìn)行策劃、設計、技術(shù)創(chuàng )新、技術(shù)規劃等，編寫(xiě)的可行性研究報告包含管理團隊、技術(shù)路線(xiàn)、方案、財務(wù)預測等，是政府無(wú)償資助的項目申報的主要依據。
項目可行性研究報告與項目申請報告的區別
項目可行性研究報告與項目申請報告的區別可以從以下幾點(diǎn)進(jìn)行區別:
一、目的不同:
項目申請報告不是對企業(yè)項目從自身角度是否可行所進(jìn)行的研究，而是在企業(yè)認為從企業(yè)自身發(fā)展的角度看項目已經(jīng)可行的情況下，回答政府關(guān)注的涉及公共利益的有關(guān)問(wèn)題，目的是為了獲得政府投資管理部門(mén)的行政許可。
可行性研究報告的目的是要論證企業(yè)投資項目的可行性，包括市場(chǎng)前景可行性、技術(shù)方案可行性、財務(wù)可行性、融資方案可行性等，也包括對是否滿(mǎn)足國家產(chǎn)業(yè)準入條件、環(huán)保法規要求等方面的論述。
二、角度不同:
項目申請報告是從公共利益的代言人政府的角度進(jìn)行論證，因此側重于從宏觀(guān)的角度、外部性的角度進(jìn)行經(jīng)濟、社會(huì )、資源、環(huán)境等綜合論證。
企業(yè)投資項目可行性研究報告是從企業(yè)角度進(jìn)行研究，因此側重于從企業(yè)內部的角度進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟論證。
三、內容不同:
項目申請報告是對維護國家經(jīng)濟和安全、合理開(kāi)發(fā)利用資源、保護生態(tài)環(huán)境、優(yōu)化重大項目布局、保障公共利益、防止壟斷等方面進(jìn)行論證，回答政府所關(guān)心的問(wèn)題。
企業(yè)投資項目可行性研究報告主要對市場(chǎng)預測、廠(chǎng)址選擇、工程技術(shù)方案、設備選型、投資估算、財務(wù)分析、企業(yè)投資風(fēng)險分析，以及是否符合國家有關(guān)政策法規要求等進(jìn)行研究論證，回答企業(yè)所關(guān)心的各類(lèi)問(wèn)題。
四、時(shí)序不同:
項目獲得企業(yè)內部決策機構董事會(huì )同意后，應在此基礎上編寫(xiě)項目申請報告，申請政府部門(mén)的'行政許可。因此，就研究的邏輯順序而言，可行性研究報告的編寫(xiě)應先于項目申請報告。
可行性研究報告與項目申請報告是兩個(gè)不同性質(zhì)的文件，項目申請報告不是在可行性研究報告基礎上的簡(jiǎn)單補充。對于一個(gè)理性的企業(yè)投資主體，在進(jìn)行項目投資決策之前，應首先從企業(yè)自身角度進(jìn)行詳細的可行性研究。
五、法律效力不同
項目申請報告的編寫(xiě)和報送具有政府行政的強制約束，是企業(yè)必須履行的社會(huì )義務(wù)，受?chē)矣嘘P(guān)法律法規的制約，如行政許可法及國家行政主管部門(mén)有關(guān)項目投資管理約定的約束。
可行性研究報告用于企業(yè)內部的投資決策，對企業(yè)內部股東及董事會(huì )負責，遵循企業(yè)內部管理規定及法人治理結構的約束。
項目可行性報告 篇9
一、項目廠(chǎng)址及廠(chǎng)房建設
1、廠(chǎng)址
2、廠(chǎng)房建設內容
3、廠(chǎng)房建設造價(jià)
二、土建總圖布置
1、平面布置。列出項目主要單項工程的.名稱(chēng)、生產(chǎn)能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案。
2、豎向布置
�。�1）場(chǎng)址地形條件
�。�2）豎向布置方案
�。�3）場(chǎng)地標高及土石方工程量
3、技術(shù)改造項目原有建、構筑物利用情況
4、總平面布置圖（技術(shù)改造項目應標明新建和原有以及拆除的建、構筑物的位置）
5、總平面布置主要指標表
三、場(chǎng)內外運輸
1、場(chǎng)外運輸量及運輸方式
2、場(chǎng)內運輸量及運輸方式
3、場(chǎng)內運輸設施及設備
四、項目土建及配套工程
1、項目占地
2、項目土建及配套工程內容
序號建設項目建筑結構建筑方式施工面積(m2)
1、辦公樓框架結構多層建筑9011
2、展廳磚混結構單層建筑1802
3、公寓磚混結構多層建筑37847
4、餐廳磚混結構多層建筑2703
5 、1號車(chē)間輕鋼結構單層建筑6308
6、 2號車(chē)間輕鋼結構單層建筑7209
7 、3號車(chē)間輕鋼結構單層建筑8110
8、后序處理、庫房輕鋼磚混結構單層建筑7209
9、鍋爐房及其它輔助實(shí)施框架磚混結構單層建筑1802
10、小計80200
11、綠化設施5407
12、廠(chǎng)區硬化周?chē)阑?506
13、總施工面積(m2) 90112
五、項目土建及配套工程造價(jià)
六、項目其他輔助工程
1、供水工程
2、供電工程
3、供暖工程
4、通信工程
5、其他
項目可行性報告 篇10
目錄
第1章 項目總論
第2章 項目背景
第3章 發(fā)展概況
第4章 市場(chǎng)分析與建設規模
第5章 建設條件與廠(chǎng)址選擇
第6章 項目實(shí)施及投資估算
第7 章 可行性研究結論與建議
附：部分進(jìn)出口報關(guān)企業(yè)的業(yè)務(wù)動(dòng)態(tài)
一、 項目總論
蕪湖縣處于安徽省“沿邊”(沿浙江、江蘇)、“沿江”(沿長(cháng)江)發(fā)展戰略的結合點(diǎn)。三面環(huán)繞蕪湖市區，通往蕪湖市的道路有蕪宣高速、蕪屯快速通道、205國道、灣石公路等。交通發(fā)達，境內青弋江直通黃金水道長(cháng)江，皖贛鐵路穿越縣城，104省道與205國道在縣境西面交會(huì )，蕪宣高速(蕪湖—宣城)、蕪馬高速(蕪湖—馬鞍山)已建成通車(chē)，銅南宣高速(銅陵—南陵—宣城)、蕪雁高速(蕪湖—高淳)現已開(kāi)工建設，四條高速在縣域東西南北都設有出入口，這一獨特的優(yōu)勢，構成了蕪湖縣到江浙地區的3小時(shí)高速公路網(wǎng)絡(luò )�？h城灣沚距合肥駱崗機場(chǎng)、南京祿口機場(chǎng)僅兩小時(shí)車(chē)程。蕪湖縣擁有安徽省最密集的高速公路網(wǎng)：有合肥至杭州高速、蕪湖至上海高速(沿江高速)、蕪湖至太湖高速、銅陵至宣城高速出口。鐵路交通便捷：蕪湖至杭州鐵路，南京至江西鐵路，武漢至上海鐵路在境內交匯，并有始發(fā)客運列車(chē)至北京。水路運輸發(fā)達：蕪湖港為長(cháng)江最后一個(gè)萬(wàn)噸級深水良港，蕪湖港朱家橋外貿碼頭有兩個(gè)萬(wàn)噸級泊位，擁有中西部地區唯一的保稅區，外貿運輸便捷，在安徽省內獨一無(wú)二�？罩凶呃葧惩ǎ焊浇心暇┑摽趪H機場(chǎng)、合肥駱崗國際機場(chǎng)。
蕪湖機械工業(yè)開(kāi)發(fā)區緊靠蕪湖縣城，高速公路穿越開(kāi)發(fā)區而過(guò)，從開(kāi)發(fā)區全高速連通南京、上海、杭州、武漢等地。蕪湖機械工業(yè)開(kāi)發(fā)區距蕪湖市中心35公里，離杭州市270公里。距國家級對外開(kāi)放碼頭朱家橋外貿碼頭40公里。距南京祿口國際機場(chǎng)120公里。距鐵路車(chē)站2.5公里。建設中的蕪太高速(蕪湖——太湖)通車(chē)后將開(kāi)發(fā)區至上海的距離由350km縮短到250km，將使蕪湖機械工業(yè)開(kāi)發(fā)區在真正意義上融入了上海經(jīng)濟圈，將進(jìn)一步加快蕪湖機械工業(yè)開(kāi)發(fā)區的發(fā)展步伐，凸顯開(kāi)發(fā)區的區位優(yōu)勢。
蕪湖縣本身是國家級商品糧基地縣，擁有農業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)41家，其中金田集團為國家級農業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)。工業(yè)上，現已形成機械制造、建筑建材、木器包裝、農副產(chǎn)品深加工等四大優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)。安徽省重點(diǎn)開(kāi)發(fā)區——蕪湖機械工業(yè)開(kāi)發(fā)區成為全縣工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展新的增長(cháng)極和產(chǎn)業(yè)集聚區，成為全縣對外開(kāi)放的窗口、招商引資的平臺。目前已聚集了近500家工廠(chǎng)，近80億的資金。80%以上都是機械類(lèi)，主要生產(chǎn)汽車(chē)零部件和配件、工程機械、模具、電子儀表、電子電器、農業(yè)機械、環(huán)保機械、食品機械、印刷包裝機械、精密鑄造件、機電沖壓件、數控機床、礦山機械等。特別是生產(chǎn)汽車(chē)、摩托車(chē)零部件的企業(yè)已超過(guò)160家，開(kāi)發(fā)區正在申請國家汽車(chē)零部件出口生產(chǎn)基地。經(jīng)過(guò)多年的沉淀、積累、孕育和聚集，蕪湖的物流市場(chǎng)正走向一個(gè)逐步攀升的臨界點(diǎn)。在安徽省委、省政府全面實(shí)施的“搶抓機遇、乘勢而上、奮力崛起、跨越發(fā)展”總體思路及東向發(fā)展、新型工業(yè)化、城市群帶動(dòng)等一系列重大戰略決策推動(dòng)下，這種內生能量與國際國內產(chǎn)業(yè)轉移加速的外源能量迎頭碰撞、相互激蕩，形成“頂托效應”，給毗鄰長(cháng)三角、地處東部沿海通往中西部“咽喉”位置蕪湖的物流市場(chǎng)帶來(lái)了前所未有加快發(fā)展機遇。蕪湖的物流市場(chǎng)必將通過(guò)整合、改造與新建相結合，從實(shí)際出發(fā)，立足于存量資源的充分、合理運用，并根據總體發(fā)展的需要加以改造，逐步建立和完善進(jìn)出口報關(guān)業(yè)務(wù)代理系統，大力推進(jìn)開(kāi)展如采購代理、加工配送、儲運分撥、連鎖分銷(xiāo)等現代物流業(yè)務(wù)，形成現代物流一體化規模。
二、項目背景
素有 “ 長(cháng)江巨埠，皖之中堅 ” 美譽(yù)的蕪湖，位于安徽省東南部，長(cháng)江下游南岸，交通便捷， 市場(chǎng)輻射面廣， 區位優(yōu)越，瀕臨長(cháng)江，蕪湖港是萬(wàn)里長(cháng)江上最后一座萬(wàn)噸級深水良港 。蕪湖是安徽省近代工業(yè)的發(fā)祥地，長(cháng)江流域經(jīng)濟中心之一，安徽皖江城市群的中心，也是 “ 馬蕪銅 ” 經(jīng)濟圈(馬鋼、奇瑞、海螺、銅業(yè)悉數在此)的中心 。而蕪湖縣的優(yōu)越的地理位置和交通條件決定了蕪湖在沿江產(chǎn)業(yè)帶的率先崛起中發(fā)揮更大的作用。
蕪湖經(jīng)濟基礎好，實(shí)力雄厚。目前，蕪湖市有經(jīng)濟開(kāi)發(fā)園區國家級2個(gè)，省市級各6個(gè)。蕪湖工業(yè)初步形成了建材、汽車(chē)及其零部件、電子電器三個(gè)支柱產(chǎn)業(yè)。 以海螺集團、華亞企業(yè)為主力，蕪湖已成為中國最大的水泥生產(chǎn)基地和亞洲最大的 pvc 管材、型材生產(chǎn)基地;以奇瑞公司為核心的汽車(chē)產(chǎn)業(yè)不斷壯大;意大利菲亞特、德國巴斯夫、德國西門(mén)子、美的、日立、實(shí)達等國內外一流企業(yè)進(jìn)入蕪湖; 蕪湖正成為生產(chǎn)制造基地和科技研發(fā)中心。
蕪湖市經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區是經(jīng)國務(wù)院批準的開(kāi)發(fā)區，外商主要來(lái)自美國、日本、比利時(shí)、新加坡、澳大利亞、西班牙、韓國、香港、臺灣等國家和地區。開(kāi)發(fā)區初步形成了汽車(chē)制造、電子、新型建材等支柱產(chǎn)業(yè)的發(fā)展格局，展示了良好的發(fā)展前景，也給物流企業(yè)的發(fā)展和壯大壯大提供了廣闊的舞臺。
蕪湖縣機械工業(yè)園目前已被批準為省開(kāi)發(fā)區重點(diǎn)扶持，園區總體規劃面積40余平方公里，近期開(kāi)發(fā)規劃面積13.7平方公里，東擴一期建設開(kāi)發(fā)面積28平方公里。在“xx”至“xx”期間力爭使園區成為安徽省一流的先進(jìn)裝備制造和汽車(chē)零部件產(chǎn)業(yè)
基地，將園區建設成為國家級“經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區”。園區具備交通區位優(yōu)、產(chǎn)業(yè)方向明、項目用地活、要素成本低、發(fā)展依托強、政策服務(wù)好、配套功能全等一系列條件和優(yōu)勢，發(fā)展前景十分廣闊，正在申報汽車(chē)零部件出口加工基地，全國煤礦機械生產(chǎn)基地。同時(shí)，園區被批為“安徽蕪湖機械民營(yíng)科技園”，并與中國科技大學(xué)、合肥工業(yè)大學(xué)合作，作為教學(xué)實(shí)踐基地和學(xué)生實(shí)習基地。
根據蕪湖縣機械工業(yè)園的投資政策，投資企業(yè)享受?chē)乙幎ǖ母黜梼?yōu)惠政策的同時(shí)，享受地方財政設立的企業(yè)發(fā)展基金的將獎勵。投資企業(yè)自投產(chǎn)之日起五年內地方所得部分，前三年獎勵投資人80%，后兩年獎勵投資人50%;另外同時(shí)享受相關(guān)土地優(yōu)惠政策和其他優(yōu)惠政策，除國家規定必須上繳的費用以外，免收行政性收費，事業(yè)性、經(jīng)營(yíng)性收費按下限減半征收，特殊項目采取一事一議。
三、發(fā)展概況
中央“中部崛起”戰略的實(shí)施、 安徽 ” xx ” 規劃提出 “ 東向發(fā)展，融入長(cháng)三角 ” 戰略等，對于蕪湖這樣一個(gè)緊鄰長(cháng)三角的安徽明星城市，無(wú)疑是一個(gè)千載難逢的機遇。 蕪湖 處在東部沿海發(fā)達地區向中西部產(chǎn)業(yè)大轉移的`最前沿 ， 突顯其區位優(yōu)勢。蕪湖現在是 “ 天時(shí)、地利、人和 ” ，已經(jīng)具備了加速發(fā)展的諸要素，前景非常好，經(jīng)濟飛躍發(fā)展的時(shí)機已經(jīng)到來(lái)。
蕪湖市“xx”規劃提出：進(jìn)一步壯大新型建材、汽車(chē)及汽車(chē)零部件、電子電器三大支柱產(chǎn)業(yè)，有選擇地培育戰略性產(chǎn)業(yè)，改造提升傳統產(chǎn)業(yè)，堅持新型工業(yè)化，打造 “ 蕪湖制造 ” 的工業(yè)品牌。未來(lái)五年，工業(yè)將累計投資800億元。大規模的傳統技改項目和新型工業(yè)化戰略實(shí)施項目為裝備工業(yè)提供了廣闊的市場(chǎng)和發(fā)展機遇。
當前物流基礎設施薄弱是制約蕪湖貨運乃至物流業(yè)發(fā)展的重要因素�！栋不瘴锪靼l(fā)展現狀分析與思路拓展》(20xx-11-04發(fā)文)報告中也特別提出：安徽省政府對加快交通物流發(fā)展，必須加快建設合肥、蕪湖港、安慶港、蚌埠和阜陽(yáng)五大物流園區及合肥新港物流中心、蕪湖長(cháng)江物流中心、蚌埠新港物流中心等13個(gè)物流中心;改造一批具有良好物流發(fā)展前景的貨運站;建設以合肥貨運交易所為中心，以16個(gè)地市貨運信息中心為依托的三層次貨運交易市場(chǎng)體系。構筑五大物流服務(wù)系統：重點(diǎn)培育快速貨運、專(zhuān)業(yè)運輸、城市配送、多式聯(lián)運和第三方物流五大物流服務(wù)系統。發(fā)展快貨運輸，率先建設合肥、蕪湖、安慶、蚌埠和阜陽(yáng)五個(gè)省級貨運中心之間的快運網(wǎng)絡(luò )，諸多針對物流市場(chǎng)發(fā)展和實(shí)施也正在緊張積極的籌劃運作中。
從產(chǎn)業(yè)、資本、技術(shù)、人才到交通、能源、勞務(wù)，各種經(jīng)濟要素流動(dòng)雙向加速、帶動(dòng)資源優(yōu)化配置的大勢現已清晰可見(jiàn)。交通設施建設重心東移;資源開(kāi)發(fā)支撐東進(jìn);城市能量聚集東向。據統計，20xx年安徽吸引省外資金600多億元，其中半數以上來(lái)自長(cháng)三角。今年1-8月份，安徽省城鎮固定資產(chǎn)投資1800多億，其中的五分之一來(lái)源于長(cháng)三角。我們看到，蘇浙民企入皖已由單個(gè)轉向整體產(chǎn)業(yè)和群體“塊狀”轉移，當地政府和企業(yè)也已由招商“引”資轉向招商“選”資。自20xx年9月，蕪湖縣在蕪宣高速與縣城接口處的荒崗地上，傾力打造13.7平方公里的機械工業(yè)園，巧借區位優(yōu)勢、定位準確的工業(yè)園已成為蕪湖縣招商引資的“聚寶盆”。到20xx年底，有22家入園企業(yè)實(shí)現產(chǎn)值3.8億元，創(chuàng )利稅4560萬(wàn)元。當年還是一片荒崗的蕪湖縣機械工業(yè)園，目前已聚集了近400家工廠(chǎng)，近80億的資金。這里已形成產(chǎn)業(yè)集聚度高，產(chǎn)業(yè)配套能力強，很適合大規模發(fā)展的態(tài)勢。
四、市場(chǎng)分析與建設規模
“xx”時(shí)期，沿江城市群面臨著(zhù)許多難得的發(fā)展機遇。長(cháng)三角經(jīng)濟圈快速崛起。我國區域經(jīng)濟格局正進(jìn)入新一輪調整，形成了珠三角、長(cháng)三角和環(huán)渤海三大經(jīng)濟圈。長(cháng)三角經(jīng)濟圈的快速崛起，對周邊地區的輻射和帶動(dòng)作用明顯增強，為沿江城市群特別是蕪湖有發(fā)展提供了強大的牽動(dòng)力量。國內外資本和產(chǎn)業(yè)轉移步伐加快。隨著(zhù)經(jīng)濟全球化的深入，國際資本向我國轉移的規模和速度加快;沿海地區受產(chǎn)業(yè)結構升級、商務(wù)成本上升，以及土地、環(huán)保、勞動(dòng)力等方面的制約，產(chǎn)業(yè)也呈現加速向中西部地區擴散的勢頭。沿江城市群區位優(yōu)越，在承接國內外產(chǎn)業(yè)轉移上具有良好的條件。隨著(zhù)促進(jìn)中部崛起和加快長(cháng)江黃金水道開(kāi)發(fā)進(jìn)入國家戰略層面，中部崛起戰略的實(shí)施和長(cháng)江黃金水道開(kāi)發(fā)力度的加大，沿江城市群特別是蕪湖在全國區域發(fā)展格局中的地位將進(jìn)一步提升，得到國家在政策、資金、重大項目布局等方面的支持也會(huì )更多。
20xx年12月21日在省政府公報《沿江城市群“xx” 經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展規劃綱要》中也重點(diǎn)提出在產(chǎn)業(yè)選擇上，注重發(fā)展重化工業(yè)和現代物流業(yè)。根據現有基礎和未來(lái)發(fā)展潛力，按照軸—輻物流空間網(wǎng)絡(luò )模式，規劃建設蕪湖和安慶兩個(gè)區域性物流中心。(1)蕪湖物流中心。以長(cháng)江黃金水道、港口和開(kāi)發(fā)區為依托，以發(fā)展區域物流為主導，建成綜合型港口樞紐城市、大宗貨物中轉中心。緊緊抓住我國經(jīng)濟進(jìn)入新一輪快速發(fā)展周期的機遇，同時(shí)充分利用交通便捷的優(yōu)勢，加快發(fā)展現代物流業(yè)，降低生產(chǎn)成本，使蕪湖成為全省乃至長(cháng)江流域重要的重化工業(yè)和先進(jìn)制造業(yè)的高地。發(fā)展物流產(chǎn)業(yè)集群。以第三方物流為重點(diǎn)，形成市場(chǎng)—第三方物流—生產(chǎn)企業(yè)—用戶(hù)的供應鏈。充分利用交通樞紐、港口、機場(chǎng)等基礎設施載體，加快建設物流公共信息平臺，培育和發(fā)展具有國際競爭力的鏈主企業(yè)和具有綜合服務(wù)功能的第三方物流企業(yè)，構建若干個(gè)物流樞紐城市和一批專(zhuān)業(yè)物流中心，形成以馬蕪銅宜為中心的多層次的綜合物流網(wǎng)。
通過(guò)對蕪湖及對周邊市場(chǎng)倉儲市場(chǎng)的調查，目前倉儲市場(chǎng)是以300米2三個(gè)月為基準起步，單價(jià)為15元/月*米2，倉儲市場(chǎng)的需要量也在呈逐漸上升態(tài)勢，每月有約500-1000米2的需求量。蕪湖東大汽車(chē)工業(yè)有限公司、蕪湖和田汽車(chē)工業(yè)有限公司、蕪湖銳可德汽車(chē)工業(yè)有限公司等企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品80%以上都遠銷(xiāo)到東南亞、歐美、非洲及中東等地區。蕪湖和晶科技有限公司是一家集研發(fā)、生產(chǎn)一體的中港合資企業(yè)，主要為國內外著(zhù)名家電企業(yè)配套生產(chǎn)微電腦控制產(chǎn)品，年生產(chǎn)能力200萬(wàn)臺套。
五、建設條件與廠(chǎng)址選擇
建設條件：
1、建立一個(gè)占地在30畝以上的貨物倉庫，依托安徽省重點(diǎn)開(kāi)發(fā)區——蕪湖機械工業(yè)開(kāi)發(fā)區和國家級商品糧基地縣農產(chǎn)品集散地以及蕪湖市經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區的優(yōu)勢，重點(diǎn)打造第三方物流品牌企業(yè)，既可充分填補蕪湖機械工業(yè)開(kāi)發(fā)區和蕪湖市經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區外商投資企業(yè)和進(jìn)出口企業(yè)對外貿易運輸的需求空白，更可以滿(mǎn)足蕪湖及周邊企業(yè)對物流倉儲日益重視和迫切的需求。
2、依托蕪湖港新建集裝箱堆場(chǎng)，以適應集裝箱吞吐量迅速發(fā)展的需要。根據蕪湖市集裝箱堆場(chǎng)市場(chǎng)的調查，我市集裝箱堆場(chǎng)企業(yè)和設施所存在的問(wèn)題主要集中地表現在平均規模偏小、布局不合理、發(fā)展水平低等方面。就集裝箱堆場(chǎng)面積而言，遠遠不能夠滿(mǎn)足我市港口集裝箱吞吐量發(fā)展的要求。堆場(chǎng)設施布局不合理問(wèn)題也很明顯。因此，可計劃在蕪湖縣或市區之間擇址規劃建設一定規模的集裝箱配送中心，以同時(shí)解決總量上的不足和空間布局上的需要。
廠(chǎng)址選擇：
在蕪雁高速(蕪湖――高淳)的出口處，投資建設一座占地30畝的物流配套中心。蕪雁高速與104省道(蕪屯快速通道)相連，東邊靠工業(yè)園是宣蕪高速，地理位置十分順暢便捷。
六、 項目實(shí)施及投資估算
征地30畝大約需330萬(wàn)人民幣，首先建立一座1000平方米的倉儲，和一塊倉儲辦公用地，倉儲投資約需55萬(wàn)元人民幣，辦公用地100平方米(磚混結構)每平方米造價(jià)550元/平方米，合計5.5萬(wàn)元，前期投資大約需400萬(wàn)人民幣。后期可建項目集裝箱堆場(chǎng)和停車(chē)場(chǎng)地，可視經(jīng)營(yíng)發(fā)展和市場(chǎng)需求建設。
七、可行性研究結論與建議
綜合上述報告，物流倉儲、包裝等一站式物流服務(wù)的項目實(shí)施應該盡早開(kāi)始進(jìn)行，重點(diǎn)搞好物流倉儲工程、形成以倉儲資源為物流中心、配送中心的現代物流主體，完善物流網(wǎng)絡(luò )，此項目將會(huì )具有極高的品牌價(jià)值，市場(chǎng)需求前景看好，成長(cháng)性較好;投資總額不大，可以控制一個(gè)區域的市場(chǎng)，投資回報很高，資金風(fēng)險可以控制。這是一個(gè)難得的投資機會(huì )。
附：部分進(jìn)出口報關(guān)企業(yè)的業(yè)務(wù)動(dòng)態(tài)
1 蕪湖銳可德汽車(chē)工業(yè)有限公司 出口方向：東南亞、歐美、非洲及中東等地區。
2 蕪湖成聚工貿有限公司 出口方向：東南亞、歐美等地區
3 蕪湖禾田汽車(chē)工業(yè)有限公司 出口方向：東南亞、歐美、非洲及中東等地區
4 蕪湖東大汽車(chē)工業(yè)有限公司 出口方向：東南亞、歐美、非洲及中東等地區
5 蕪湖和晶科技有限公司 出口方向：東南亞、歐美、香港等地區
6 蕪湖禾田汽車(chē)工業(yè)有限公司 出口方向：東南亞、歐美、非洲及中東等地區
7 蕪星蓄電池有限公司 出口方向：東南亞、中東等地區
8 蕪湖中升汽車(chē)轉向節有限公司 出口中南美洲，中東等地區
項目可行性報告 篇11
一、研究背景和意義
光伏發(fā)電是一種利用太陽(yáng)能光電轉換的發(fā)電方式，具有環(huán)境友好、永無(wú)耗盡的優(yōu)良特點(diǎn)。在當前不斷增長(cháng)的全球能源需求中，盡可能地利用清潔能源已被業(yè)界所認為的理所當然的事。由于成本不斷降低和技術(shù)不斷進(jìn)步，光伏發(fā)電也越來(lái)越得到廣泛應用。因此，研究光伏項目的可行性，可以用來(lái)避免項目風(fēng)險，減少投資風(fēng)險以及發(fā)掘發(fā)展機會(huì )。
二、項目概述
本項目是一種規模為100MW的光伏發(fā)電項目，將建設在山東省萊蕪市的日照公園旁，占地面積約為300畝，將由多個(gè)并聯(lián)的光伏電站組成，總裝機容量達到100MW，每年發(fā)電量將達到9.6億度。
三、市場(chǎng)分析
在目前國內新能源市場(chǎng)，光伏電站項目是增長(cháng)最快的電站類(lèi)型之一。光伏發(fā)電具有環(huán)保、穩定性高等特點(diǎn)，所以很快將會(huì )取代傳統的煤炭火電站，成為中國主要的電力供應方式之一。目前全國的光伏裝機容量已經(jīng)突破200GW大關(guān)。據新能源智庫預計，未來(lái)幾年中國的光伏裝機容量將會(huì )持續增長(cháng)。所以，本項目的市場(chǎng)前景非常廣闊。
四、技術(shù)可行性分析
本項目主要運用了單晶硅太陽(yáng)能電池作為其主要的發(fā)電機組。單晶硅太陽(yáng)能電池具有較好的光伏轉換效率，高穩定性和抗區腐蝕等特點(diǎn)，同時(shí)具有較長(cháng)的使用壽命和高的.發(fā)電量。因此，項目的技術(shù)可行性較高。
五、經(jīng)濟可行性分析
本項目的投資成本為1.5億元人民幣，首年年利潤為1億元人民幣，年平均利潤為8千萬(wàn)至1億元人民幣左右，預計回收期為10年以?xún)取?/p>
綜上所述，本項目在市場(chǎng)、技術(shù)和經(jīng)濟方面均具有良好的可行性。同時(shí)，項目的建設也將帶動(dòng)當地經(jīng)濟發(fā)展，增加就業(yè)機會(huì )。
項目可行性報告 篇12
近年來(lái)，隨著(zhù)我國國民經(jīng)濟的持續發(fā)展，人民生活水平不斷提高，人均可支配收入不斷增長(cháng)，人們的電影消費需求也越來(lái)越強烈。
據廣電總局統計，20xx年全國電影票房收入達到101.72億元，在20xx年電影票房增幅42.96%的強勢基礎上，同比增幅達到63.9%。產(chǎn)業(yè)化改革8年以來(lái)，全國城市票房增長(cháng)了10倍，年均增幅超過(guò)35%。在今年的總票房中，國產(chǎn)影片票房總額為57.34億元，占全年票房總額的56.3%。
合肥報告編制網(wǎng)認為，影視制作基地有望借此機會(huì )，得到大力擴增，以滿(mǎn)足日趨增長(cháng)的影視劇制作。因此，影視制作基地項目前景十分光明。
【影視制作基地項目可行性研究報告目錄】
第一部分影視制作基地項目總論
總論作為可行性研究報告的首要部分,要綜合敘述研究報告中各部分的主要問(wèn)題和研究結論,并對項目的可行與否提出最終建議,為可行性研究的審批提供方便。
一、影視制作基地項目背景
(一)項目名稱(chēng)
(二)項目的承辦單位
(三)承擔可行性研究工作的單位情況
(四)項目的主管部門(mén)
(五)項目建設內容、規模、目標
(六)項目建設地點(diǎn)
二、項目可行性研究主要結論
在可行性研究中,對項目的產(chǎn)品銷(xiāo)售、原料供應、政策保障、技術(shù)方案、資金總額籌措、項目的財務(wù)效益和國民經(jīng)濟、社會(huì )效益等重大問(wèn)題,都應得出明確的結論,主要包括：
(一)項目產(chǎn)品市場(chǎng)前景
(二)項目原料供應問(wèn)題
(三)項目政策保障問(wèn)題
(四)項目資金保障問(wèn)題
(五)項目組織保障問(wèn)題
(六)項目技術(shù)保障問(wèn)題
(七)項目人力保障問(wèn)題
(八)項目風(fēng)險控制問(wèn)題
(九)項目財務(wù)效益結論
(十)項目社會(huì )效益結論
(十一)項目可行性綜合評價(jià)
三、主要技術(shù)經(jīng)濟指標表
在總論部分中,可將研究報告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟指標匯總,列出主要技術(shù)經(jīng)濟指標表,使審批和決策者對項目作全貌了解。
四、存在問(wèn)題及建議
對可行性研究中提出的項目的主要問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明并提出解決的建議。
第二部分影視制作基地項目建設背景、必要性、可行性
這一部分主要應說(shuō)明項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開(kāi)展的支撐性條件等等。
一、影視制作基地項目建設背景
(一)國家或行業(yè)發(fā)展規劃
(二)項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由
(三)……
二、影視制作基地項目建設必要性
(一)……
(二)……
(三)……
(四)……
三、影視制作基地項目建設可行性
(一)經(jīng)濟可行性
(二)政策可行性
(三)技術(shù)可行性
(四)模式可行性
(五)組織和人力資源可行性
第三部分影視制作基地項目產(chǎn)品市場(chǎng)分析
市場(chǎng)分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一個(gè)項目,其生產(chǎn)規模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠(chǎng)址的選擇,都必須在對市場(chǎng)需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場(chǎng)分析的結果,還可以決定產(chǎn)品的價(jià)格、銷(xiāo)售收入,最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中,要詳細研究當前市場(chǎng)現狀,以此作為后期決策的依據。
一、影視制作基地項目產(chǎn)品市場(chǎng)調研
(一)影視制作基地項目產(chǎn)品國際市場(chǎng)調研
(二)影視制作基地項目產(chǎn)品國內市場(chǎng)調研
(三)影視制作基地項目產(chǎn)品價(jià)格調查
(四)影視制作基地項目產(chǎn)品上游原料市場(chǎng)調研
(五)影視制作基地項目產(chǎn)品下游消費市場(chǎng)調研
(六)影視制作基地項目產(chǎn)品市場(chǎng)競爭調查
二、影視制作基地項目產(chǎn)品市場(chǎng)預測
市場(chǎng)預測是市場(chǎng)調研在時(shí)間上和空間上的延續,利用市場(chǎng)調研所得到的信息資料,對本項目產(chǎn)品未來(lái)市場(chǎng)需求量及相關(guān)因素進(jìn)行定量與定性的判斷與分析,從而得出市場(chǎng)預測。在可行性研究工作報告中,市場(chǎng)預測的結論是制訂產(chǎn)品方案,確定項目建設規模參考的重要根據。
(一)影視制作基地項目產(chǎn)品國際市場(chǎng)預測
(二)影視制作基地項目產(chǎn)品國內市場(chǎng)預測
(三)影視制作基地項目產(chǎn)品價(jià)格預測
(四)影視制作基地項目產(chǎn)品上游原料市場(chǎng)預測
(五)影視制作基地項目產(chǎn)品下游消費市場(chǎng)預測
(六)影視制作基地項目發(fā)展前景綜述
第四部分影視制作基地項目產(chǎn)品規劃方案
一、影視制作基地項目產(chǎn)品產(chǎn)能規劃方案
二、影視制作基地項目產(chǎn)品工藝規劃方案
(一)工藝設備選型
(二)工藝說(shuō)明
(三)工藝流程
三、影視制作基地項目產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)規劃方案
(一)營(yíng)銷(xiāo)戰略規劃
(二)營(yíng)銷(xiāo)模式
在商品經(jīng)濟環(huán)境中,企業(yè)要根據市場(chǎng)情況,制定合格的銷(xiāo)售模式,爭取擴大市場(chǎng)份額,穩定銷(xiāo)售價(jià)格,提高產(chǎn)品競爭能力。因此,在可行性研究報告中,要對市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)模式進(jìn)行詳細研究。
1、投資者分成
2、企業(yè)自銷(xiāo)
3、國家部分收購
4、經(jīng)銷(xiāo)人代銷(xiāo)及代銷(xiāo)人情況分析
(三)促銷(xiāo)策略
……
第五部分影視制作基地項目建設地與土建總規
一、影視制作基地項目建設地
(一)影視制作基地項目建設地地理位置
(二)影視制作基地項目建設地自然情況
(三)影視制作基地項目建設地資源情況
(四)影視制作基地項目建設地經(jīng)濟情況
(五)影視制作基地項目建設地人口情況
二、影視制作基地項目土建總規
(一)項目廠(chǎng)址及廠(chǎng)房建設
1、廠(chǎng)址
2、廠(chǎng)房建設內容
3、廠(chǎng)房建設造價(jià)
(二)土建總圖布置
1、平面布置。列出項目主要單項工程的名稱(chēng)、生產(chǎn)能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案。
2、豎向布置
(1)場(chǎng)址地形條件
(2)豎向布置方案
(3)場(chǎng)地標高及土石方工程量
3、技術(shù)改造項目原有建、構筑物利用情況
4、總平面布置圖(技術(shù)改造項目應標明新建和原有以及拆除的建、構筑物的位置)
5、總平面布置主要指標表
(三)場(chǎng)內外運輸
1、場(chǎng)外運輸量及運輸方式
2、場(chǎng)內運輸量及運輸方式
3、場(chǎng)內運輸設施及設備
(四)項目土建及配套工程
1、項目占地
2、項目土建及配套工程內容
(五)項目土建及配套工程造價(jià)
(六)項目其他輔助工程
1、供水工程
2、供電工程
3、供暖工程
4、通信工程
5、其他
第六部分影視制作基地項目環(huán)保、節能與勞動(dòng)安全方案
在項目建設中,必須貫徹執行國家有關(guān)環(huán)境保護、能源節約和職業(yè)安全方面的法規、法律,對項目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動(dòng)者健康和安全的因素,必須在可行性研究階段進(jìn)行論證分析,提出防治措施,并對其進(jìn)行評價(jià),推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟,且布局合理,對環(huán)境有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定,凡從事對環(huán)境有影響的建設項目都必須執行環(huán)境影響報告書(shū)的審批制度,同時(shí),在可行性研究報告中,對環(huán)境保護和勞動(dòng)安全要有專(zhuān)門(mén)論述。
一、影視制作基地項目環(huán)境保護
(一)項目環(huán)境保護設計依據
(二)項目環(huán)境保護措施
(三)項目環(huán)境保護評價(jià)
二、影視制作基地項目資源利用及能耗分析
(一)項目資源利用及能耗標準
(二)項目資源利用及能耗分析
三、影視制作基地項目節能方案
(一)項目節能設計依據
(二)項目節能分析
四、影視制作基地項目消防方案
(一)項目消防設計依據
(二)項目消防措施
(三)火災報警系統
(四)滅火系統
(五)消防知識教育
五、影視制作基地項目勞動(dòng)安全衛生方案
(一)項目勞動(dòng)安全設計依據
(二)項目勞動(dòng)安全保護措施
第七部分影視制作基地項目組織和勞動(dòng)定員
在可行性研究報告中,根據項目規模、項目組成和工藝流程,研究提出相應的企業(yè)組織機構,勞動(dòng)定員總數及勞動(dòng)力來(lái)源及相應的人員培訓計劃。
一、影視制作基地項目組織
(一)組織形式
(二)工作制度
二、影視制作基地項目勞動(dòng)定員和人員培訓
(一)勞動(dòng)定員
(二)年總工資和職工年平均工資估算
(三)人員培訓及費用估算
第八部分影視制作基地項目實(shí)施進(jìn)度安排
項目實(shí)施時(shí)期的進(jìn)度安排是可行性研究報告中的一個(gè)重要組成部分。項目實(shí)施時(shí)期亦稱(chēng)投資時(shí)間,是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產(chǎn)這段時(shí)期,這一時(shí)期包括項目實(shí)施準備,資金籌集安排,勘察設計和設備訂貨,施工準備,施工和生產(chǎn)準備,試運轉直到竣工驗收和交付使用等各個(gè)工作階段。這些階段的各項投資活動(dòng)和各個(gè)工作環(huán)節,有些是相互影響的,前后緊密銜接的,也有同時(shí)開(kāi)展,相互交叉進(jìn)行的。因此,在可行性研究階段,需將項目實(shí)施時(shí)期每個(gè)階段的工作環(huán)節進(jìn)行統一規劃,綜合平衡,作出合理又切實(shí)可行的安排。
一、影視制作基地項目實(shí)施的各階段
(一)建立項目實(shí)施管理機構
(二)資金籌集安排
(三)技術(shù)獲得與轉讓
(四)勘察設計和設備訂貨
(五)施工準備
(六)施工和生產(chǎn)準備
(七)竣工驗收
二、影視制作基地項目實(shí)施進(jìn)度表
三、影視制作基地劑項目實(shí)施費用
(一)建設單位管理費
(二)生產(chǎn)籌備費
(三)生產(chǎn)職工培訓費
(四)辦公和生活家具購置費
(五)其他應支出的費用
第九部分影視制作基地項目財務(wù)評價(jià)分析
一、影視制作基地項目總投資估算
圖：項目總投資估算體系
二、影視制作基地項目資金籌措
一個(gè)建設項目所需要的投資資金,可以從多個(gè)來(lái)源渠道獲得。項目可行性研究階段,資金籌措工作是根據對建設項目固定資產(chǎn)投資估算和流動(dòng)資金估算的結果,研究落實(shí)資金的來(lái)源渠道和籌措方式,從中選擇條件優(yōu)惠的資金�？尚行匝芯繄蟾嬷�,應對每一種來(lái)源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計算表格和附件�？尚行匝芯恐�,應對下列內容加以說(shuō)明：
(一)資金來(lái)源
(二)項目籌資方案
三、影視制作基地項目投資使用計劃
(一)投資使用計劃
(二)借款償還計劃
四、項目財務(wù)評價(jià)說(shuō)明&財務(wù)測算假定
(一)計算依據及相關(guān)說(shuō)明
(二)項目測算基本設定
五、影視制作基地項目總成本費用估算
(一)直接成本
(二)工資及福利費用
(三)折舊及攤銷(xiāo)
(四)工資及福利費用
(五)修理費
(六)財務(wù)費用
(七)其他費用
(八)財務(wù)費用
(九)總成本費用
六、銷(xiāo)售收入、銷(xiāo)售稅金及附加和增值稅估算
(一)銷(xiāo)售收入
(二)銷(xiāo)售稅金及附加
(三)增值稅
(四)銷(xiāo)售收入、銷(xiāo)售稅金及附加和增值稅估算
七、損益及利潤分配估算
八、現金流估算
(一)項目投資現金流估算
(二)項目資本金現金流估算
九、不確定性分析
在對建設項目進(jìn)行評價(jià)時(shí),所采用的數據多數來(lái)自預測和估算。由于資料和信息的有限性,將來(lái)的實(shí)際情況可能與此有出入,這對項目投資決策會(huì )帶來(lái)風(fēng)險。為避免或盡可能減少風(fēng)險,就要分析不確定性因素對項目經(jīng)濟評價(jià)指標的影響,以確定項目的可靠性,這就是不確定性分析。
根據分析內容和側重面不同,不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中,一般要進(jìn)行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析,可視項目情況而定。
(一)盈虧平衡分析
(二)敏感性分析
第十部分影視制作基地項目財務(wù)效益、經(jīng)濟和社會(huì )效益評價(jià)
在建設項目的技術(shù)路線(xiàn)確定以后,必須對不同的方案進(jìn)行財務(wù)、經(jīng)濟效益評價(jià),判斷項目在經(jīng)濟上是否可行,并比選出優(yōu)秀方案。本部分的評價(jià)結論是建議方案取舍的主要依據之一,也是對建設項目進(jìn)行投資決策的重要依據。本部分就可行性研究報告中財務(wù)、經(jīng)濟與社會(huì )效益評價(jià)的主要內容做一概要說(shuō)明
一、財務(wù)評價(jià)
財務(wù)評價(jià)是考察項目建成后的獲利能力、債務(wù)償還能力及外匯平衡能力的財務(wù)狀況,以判斷建設項目在財務(wù)上的可行性。財務(wù)評價(jià)多用靜態(tài)分析與動(dòng)態(tài)分析相結合,以動(dòng)態(tài)為主的.辦法進(jìn)行。并用財務(wù)評價(jià)指標分別和相應的基準參數——財務(wù)基準收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較,以判斷項目在財務(wù)上是否可行。
(一)財務(wù)凈現值
財務(wù)凈現值是指把項目計算期內各年的財務(wù)凈現金流量,按照一個(gè)設定的標準折現率(基準收益率)折算到建設期初(項目計算期第一年年初)的現值之和。財務(wù)凈現值是考察項目在其計算期內盈利能力的主要動(dòng)態(tài)評價(jià)指標。
如果項目財務(wù)凈現值等于或大于零,表明項目的盈利能力達到或超過(guò)了所要求的盈利水平,項目財務(wù)上可行。
(二)財務(wù)內部收益率(FIRR)
財務(wù)內部收益率是指項目在整個(gè)計算期內各年財務(wù)凈現金流量的現值之和等于零時(shí)的折現率,也就是使項目的財務(wù)凈現值等于零時(shí)的折現率。
財務(wù)內部收益率是反映項目實(shí)際收益率的一個(gè)動(dòng)態(tài)指標,該指標越大越好。
一般情況下,財務(wù)內部收益率大于等于基準收益率時(shí),項目可行。
(三)投資回收期Pt
投資回收期按照是否考慮資金時(shí)間價(jià)值可以分為靜態(tài)投資回收期和動(dòng)態(tài)投資回收期。以動(dòng)態(tài)回收期為例：
(l)計算公式
動(dòng)態(tài)投資回收期的計算在實(shí)際應用中根據項目的現金流量表,用下列近似公式計算：Pt=(累計凈現金流量現值出現正值的年數-1)+上一年累計凈現金流量現值的絕對值/出現正值年份凈現金流量的現值
(2)評價(jià)準則
1)Pt≤Pc(基準投資回收期)時(shí),說(shuō)明項目(或方案)能在要求的時(shí)間內收回投資,是可行的;
2)Pt>Pc時(shí),則項目(或方案)不可行,應予拒絕。
(四)項目投資收益率ROI
項目投資收益率是指項目達到設計能力后正常年份的年息稅前利潤或營(yíng)運期內年平均息稅前利潤(EBIT)與項目總投資(TI)的比率�？偼顿Y收益率高于同行業(yè)的收益率參考值,表明用總投資收益率表示的盈利能力滿(mǎn)足要求。
ROI≥部門(mén)(行業(yè))平均投資利潤率(或基準投資利潤率)時(shí),項目在財務(wù)上可考慮接受。
(五)項目投資利稅率
項目投資利稅率是指項目達到設計生產(chǎn)能力后的一個(gè)正常生產(chǎn)年份的年利潤總額或平均年利潤總額與銷(xiāo)售稅金及附加與項目總投資的比率,計算公式為：
投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%
投資利稅率≥部門(mén)(行業(yè))平均投資利稅率(或基準投資利稅率)時(shí),項目在財務(wù)上可考慮接受。
(六)項目資本金凈利潤率(ROE)
項目資本金凈利潤率是指項目達到設計能力后正常年份的年凈利潤或運營(yíng)期內平均凈利潤(NP)與項目資本金(EC)的比率。
項目資本金凈利潤率高于同行業(yè)的凈利潤率參考值,表明用項目資本金凈利潤率表示的盈利能力滿(mǎn)足要求。
(七)項目測算核心指標匯總表
二、國民經(jīng)濟評價(jià)
國民經(jīng)濟評價(jià)是項目經(jīng)濟評價(jià)的核心部分,是決策部門(mén)考慮項目取舍的重要依據。建設項目國民經(jīng)濟評價(jià)采用費用與效益分析的方法,運用影子價(jià)格、影子匯率、影子工資和社會(huì )折現率等參數,計算項目對國民經(jīng)濟的凈貢獻,評價(jià)項目在經(jīng)濟上的合理性。國民經(jīng)濟評價(jià)采用國民經(jīng)濟盈利能力分析和外匯效果分析,以經(jīng)濟內部收益率(EIRR)作為主要的評價(jià)指標。根據項目的具體特點(diǎn)和實(shí)際需要也可計算經(jīng)濟凈現值(ENPV)指標,涉及產(chǎn)品出口創(chuàng )匯或替代進(jìn)口節匯的項目,要計算經(jīng)濟外匯凈現值(ENPV),經(jīng)濟換匯成本或經(jīng)濟節匯成本。
三、社會(huì )效益和社會(huì )影響分析
在可行性研究中,除對以上各項指標進(jìn)行計算和分析以外,還應對項目的社會(huì )效益和社會(huì )影響進(jìn)行分析,也就是對不能定量的效益影響進(jìn)行定性描述。
第十一部分影視制作基地項目風(fēng)險分析及風(fēng)險防控
一、建設風(fēng)險分析及防控措施
二、法律政策風(fēng)險及防控措施
三、市場(chǎng)風(fēng)險及防控措施
四、籌資風(fēng)險及防控措施
五、其他相關(guān)粉線(xiàn)及防控措施
第十二部分影視制作基地項目可行性研究結論與建議
一、結論與建議
根據前面各節的研究分析結果,對項目在技術(shù)上、經(jīng)濟上進(jìn)行全面的評價(jià),對建設方案進(jìn)行總結,提出結論性意見(jiàn)和建議。主要內容有：
1、對推薦的擬建方案建設條件、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)、經(jīng)濟效益、社會(huì )效益、環(huán)境影響的結論性意見(jiàn)
2、對主要的對比方案進(jìn)行說(shuō)明
3、對可行性研究中尚未解決的主要問(wèn)題提出解決辦法和建議
4、對應修改的主要問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明,提出修改意見(jiàn)
5、對不可行的項目,提出不可行的主要問(wèn)題及處理意見(jiàn)
6、可行性研究中主要爭議問(wèn)題的結論
二、附件
凡屬于項目可行性研究范圍,但在研究報告以外單獨成冊的文件,均需列為可行性研究報告的附件,所列附件應注明名稱(chēng)、日期、編號。
1、項目建議書(shū)(初步可行性報告)
2、項目立項批文
3、廠(chǎng)址選擇報告書(shū)
4、資源勘探報告
5、貸款意向書(shū)
6、環(huán)境影響報告
7、需單獨進(jìn)行可行性研究的單項或配套工程的可行性研究報告
8、需要的市場(chǎng)預測報告
9、引進(jìn)技術(shù)項目的考察報告
10、引進(jìn)外資的名類(lèi)協(xié)議文件
11、其他主要對比方案說(shuō)明
12、其他
三、附圖
1、廠(chǎng)址地形或位置圖(設有等高線(xiàn))
2、總平面布置方案圖(設有標高)
3、工藝流程圖
4、主要車(chē)間布置方案簡(jiǎn)圖
5、其它
項目可行性報告 篇13
一、項目概況
包括但不限于以下內容：
1.1 項目背景：含項目來(lái)源、土地性質(zhì)、權屬情況，項目合作方情況介紹等。
1.2地塊位置、素質(zhì)及現狀：含地理位置、四至范圍、土地面積、地面現狀、宗地形狀、地勢地貌、地質(zhì)水文狀況、景觀(guān)資源、地下情況、規劃控制條件等。
1.3周邊環(huán)境：包括人文環(huán)境、交通環(huán)境、商業(yè)生活配套，治安情況、空氣狀況、各類(lèi)污染情況、各種危險源等，以及周邊土地用途規劃等。
1.4 市政配套設施：道路現狀及規劃發(fā)展情況；供水、排水、供電、通訊、燃氣、供熱情況。
1.5 項目宗地分析結論。
1.6 項目獲取及合作模式：土地獲取方式與路徑；主要合約條款、投資各方股權比例；付款進(jìn)度及與土地過(guò)戶(hù)程序的配合；項目涉及的法律問(wèn)題，合法合規性分析；法律可行性分析結論。
如屬收購的項目，需詳細說(shuō)明相關(guān)公司的法律及財務(wù)盡職調查情況，盡職調查報告中不清楚、未經(jīng)查明、風(fēng)險較大的事項，相應的應對措施；相關(guān)公司的債權債務(wù)情況、資產(chǎn)抵押情況、股權或產(chǎn)權過(guò)戶(hù)程序。 如屬工程換土地項目，需詳細說(shuō)明土地過(guò)戶(hù)相關(guān)程序等。
1.7 項目手續辦理情況：
土地使用權辦理程序、所需時(shí)間；如涉及土地變性，需說(shuō)明相關(guān)程序、問(wèn)題及所需時(shí)間等；如涉及規劃更改，需說(shuō)明相關(guān)問(wèn)題或障礙、所需時(shí)間等；其它手續問(wèn)題。
附圖：地塊位置示意圖，地形圖
地塊現狀與周邊景觀(guān)照片或圖例
地塊周邊土地用途規劃圖
交通狀況示意圖
商業(yè)、生活配套分布圖
市政配套設施的管線(xiàn)走向、容量及接口位置示意圖
(以上信息可以在一張或多張圖紙上同時(shí)反映)
項目交易流程、股權結構圖（如交易程序復雜，需提供相關(guān)示意圖）
二、市場(chǎng)調查
包括但不限于以下內容：
2.1地塊所在城市經(jīng)濟發(fā)展狀況：所在城市的人口、經(jīng)濟結構、主要產(chǎn)業(yè)，近幾年城市經(jīng)濟總量、居民收入與消費情況、固定資產(chǎn)投資等。
2.2 地塊所在城市的規劃發(fā)展方向。
2.3 地塊所在城市及地塊周邊的土地市場(chǎng)狀況：土地供需情況及價(jià)格走勢，須提供最近一年土地公開(kāi)出讓市場(chǎng)成交情況匯總表；周邊可比樓盤(pán)的拿地時(shí)間及拿地價(jià)格等。
2.4 地塊所在城市及片區房地產(chǎn)市場(chǎng)情況：主要消費群體分析；近幾年房地
產(chǎn)投資、開(kāi)發(fā)建設及銷(xiāo)售情況，同類(lèi)物業(yè)供給、需求及價(jià)格走勢等；可供租售的同類(lèi)物業(yè)面積、庫存率、空置率等；現時(shí)的及潛在的競爭性樓盤(pán)情況。
2.5可比樓盤(pán)分析：選取同區域若干可比樓盤(pán)進(jìn)行介紹，包括但不限于項目
位置、開(kāi)發(fā)商、物業(yè)類(lèi)型、建筑規劃指標、項目特征、優(yōu)勢與劣勢、銷(xiāo)售價(jià)格、戶(hù)型結構、裝修標準、銷(xiāo)售情況等。
2.6同類(lèi)物業(yè)的平均建筑成本分析：結合當地原材料價(jià)格、人工成本等因素，詳細說(shuō)明同類(lèi)物業(yè)建筑成本情況。
2.7政策因素分析：國家及地方關(guān)于該類(lèi)型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目的有關(guān)法規和特
殊政策，地方政府給本項目的優(yōu)惠政策或特殊限制等。
2.8 市場(chǎng)調查結論。
附圖：地塊與可比樓盤(pán)的位置示意圖
三、開(kāi)發(fā)規劃和營(yíng)銷(xiāo)規劃
包括但不限于以下內容：
3.1基本數據：包括土地面積、容積率、總建筑面積、建筑密度；各功能部
分的樓面面積、戶(hù)型結構、車(chē)位數量；可售面積、公建面積、經(jīng)營(yíng)性公建面積等指標。
3.2規劃的要求與限制：包括代征地、代征道路占地面積，公建物業(yè)占地面
積和建筑面積，退紅線(xiàn)要求及建筑物限高等；結合人防工程和車(chē)位配置要求對地下面積做一專(zhuān)項說(shuō)明。
3.3 開(kāi)發(fā)方案的'初步設想：項目規劃設計分析報告作為附件，就項目的規劃
設計可行性、基本建筑形態(tài)做初步分析。
3.4 計劃開(kāi)發(fā)期：包括從項目開(kāi)始投資到項目竣工全部投入使用的全部周期。
3.5 項目的優(yōu)劣勢分析：從地段、環(huán)境、交通、配套設施、設計、景觀(guān)、規模、品質(zhì)等方面將本項目與可比樓盤(pán)進(jìn)行比較。
3.6 目標市場(chǎng)的確定和開(kāi)發(fā)定位：目標客戶(hù)群分析、產(chǎn)品定位、預計售價(jià)等；項目初步市場(chǎng)定位報告作為附件。
3.7 租售方案：項目銷(xiāo)售計劃，預測銷(xiāo)售速度和消化期等。
3.8 主要營(yíng)銷(xiāo)策劃和促銷(xiāo)手段。
附件：初步市場(chǎng)定位報告
規劃設計分析報告
四、開(kāi)發(fā)成本
包括但不限于以下內容：
4.1 稅費標準：所在區域房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)各項稅費及征收標準。
4.2土地費用：包括政府土地有償出讓價(jià)、基礎設施配套設施等、拆遷補償
費、土地辦證費、合作方補償費（收購溢價(jià)）、中介費、物業(yè)分成或分利費用在內的土地費用。
4.3 前期費用：包括三通一平費、調研評估費、勘察設計費、報規報建費、
開(kāi)辦費等。
4.4建筑安裝費：包括前期工程費，可售物業(yè)、不可售物業(yè)以及地下建筑的
建筑安裝費，紅線(xiàn)內配套設施費、配套工程費，室外工程費用、精裝修工程費等。
4.5 其它直接費：包括工程管理費、項目（地盤(pán)）管理費、水電增容費、物
業(yè)管理基金等。
4.6 銷(xiāo)售費用：包括項目營(yíng)銷(xiāo)費用、售后服務(wù)費等。
4.7 其它間接費用：包括公司管理費、財務(wù)費（利息等）等。
4.8 不可預見(jiàn)費：由不確定因素引起的不可預見(jiàn)費。
4.9 成本分析：總投資構成和各部分所占比重分析，與以往已開(kāi)發(fā)完工的項
目或其它公司的項目做橫向比較。
五、財務(wù)評價(jià)
包括但不限于以下內容：
5.1 項目銷(xiāo)售收入測算。
5.2 項目各項稅金測算。
5.3 項目成本利潤分析。
5.4 項目資金來(lái)源與運用分析。
5.5 項目資金回收與貸款償還分析。
5.6 項目現金流量分析與效益預測。
5.7 財務(wù)評價(jià)結論。
六、風(fēng)險分析與對策
包括但不限于以下內容：
6.1 項目盈虧平衡點(diǎn)分析。
6.2 項目敏感性分析。
6.3項目風(fēng)險因素分析：包括市場(chǎng)風(fēng)險、政策風(fēng)險、法律風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險、
管理風(fēng)險等。
6.4 風(fēng)險分析基本結論及應對措施。
七、綜合分析與建議
包括但不限于以下內容：
7.1 綜合分析：項目的優(yōu)勢、劣勢、機會(huì )與威脅（swot分析），可從以下方
面論述：項目宗地情況；市政配套、生活配套；地區優(yōu)惠政策、城市發(fā)展規劃；地區房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢；本項目規劃設計、產(chǎn)品品質(zhì)和特征、市場(chǎng)競爭情況；項目合作方式；項目資金平衡、經(jīng)濟效益；啟動(dòng)速度、開(kāi)發(fā)進(jìn)度；本企業(yè)財務(wù)狀況、戰略規劃等。
7.2 基本結論。
7.3 存在的問(wèn)題。
7.4 投資建議。
八、附件
8.0 項目地形圖、交通圖等
8.1 項目可比樓盤(pán)調查表
8.2 項目與可比樓盤(pán)定價(jià)因素比較表
8.3 項目開(kāi)發(fā)進(jìn)度計劃表
8.4 項目銷(xiāo)售進(jìn)度及收入估算表
8.5 項目成本及盈利測算表
8.6 項目成本科目說(shuō)明
8.7 項目投資支出與資金籌措計劃表
8.8 項目借款還本付息計劃表
8.9 項目資金來(lái)源與運用表
8.10 項目現金流量預測表（全投資）
8.11 項目現金流量預測表（自有資金）
8.12 項目投資各方現金流量預測表（股東甲）
8.13 項目敏感性分析表
8.14 項目初步市場(chǎng)定位報告
8.15 項目規劃設計分析報告
項目可行性報告 篇14
鵝是草食家禽，具有生長(cháng)快，覓食強，耐粗飼，耗精料少和抗病力強等特點(diǎn)。養鵝投資少，效益高，是農民脫貧致富的好項目。
現將其飼養管理技術(shù)介紹如下：
一、雛鵝的飼養管理，雛鵝體質(zhì)嬌嫩，適應外界環(huán)境的能力較差，必須精心管理，科學(xué)飼養。育雛室要保持合適的溫度，最初一周不得低于28℃，以后每周下降1—2℃。雛鵝在出殼24小時(shí)內毛干能獨立行走時(shí)，應及時(shí)飲水開(kāi)食，但須做到“先飲水，后開(kāi)食”。供給雛鵝的'飲水必須清潔衛生，溫度適宜20℃左右。第1天飲用5濃度的白糖水，可提高雛鵝成活率。雛鵝開(kāi)食的飼料可用2份切細的青草或菜葉加1份碎米，碾碎泡軟的稻谷、玉米或煮至7—8成熟的米飯均可，混合均勻，而后將混合好的飼料撒在淺食盤(pán)或塑料布上。供給雛鵝的日糧，5—10日齡可用20—30的米飯或混合精料加70—80的青草或菜葉，2—3的谷粉、0.5的貝殼粉和0.3的食鹽，11—20日齡，精料與青料搭配比調整到1：4—8：21—30日齡可調整到1：9—12。1—10日齡每天喂8—10次，11—30日齡每天喂5—6次。雛鵝消化道短，生長(cháng)發(fā)育快，夜間需加喂“夜食”。一般15日齡前每天加喂2頓夜食，15日齡后每天加喂1頓夜食。
雛鵝1周齡后可選風(fēng)和日暖的天氣開(kāi)始短途放牧，放牧時(shí)間分2次，分別安排在上午和下午。每次放牧時(shí)間開(kāi)始不宜過(guò)長(cháng)，約控制在
0.5—1小時(shí)，以后隨日齡增長(cháng)而適當延長(cháng)放牧時(shí)間。陰雨天應停止放牧。雛鵝在15日齡前后可開(kāi)始飲水，每次飲水時(shí)間約15秒。
二、中鵝的飼養管理 ，雛鵝養到1月齡左右即進(jìn)入中鵝階段。中鵝消化器官發(fā)育完善，消化能力增強，應以放牧飼養為主。放牧時(shí)以200—300羽一群為宜，鵝群過(guò)大，容易造成鵝只采食不均，影響鵝群整齊度。放牧時(shí)應讓鵝慢慢采食，不能亂趕亂追，防止踏殘跌傷和采食不好。放牧時(shí)間以每天9小時(shí)左右為宜，上午5—6小時(shí)，下午3—4小時(shí)。夏季天氣炎熱，中午陽(yáng)光直射，不可整天放牧。一般清晨出牧，上午10：00左右收牧，中午進(jìn)行補飼，下午15：00以后再放牧，傍晚時(shí)收牧。
有水源的地方要合理安排飲水時(shí)間。每次應讓鵝吃飽后，才能讓其飲水。一般讓鵝飲到食道膨脹到喉頭下方才能飲飽，最好每天上午飲2次，下午飲3次。每次飲水時(shí)間0.5小時(shí)左右，上岸休息30—60秒后繼續放牧。
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