【合集】項目可行性研究報告15篇
在人們素養不斷提高的今天，我們使用報告的情況越來(lái)越多，不同種類(lèi)的報告具有不同的用途。那么，報告到底怎么寫(xiě)才合適呢？以下是小編收集整理的項目可行性研究報告，希望能夠幫助到大家。
項目可行性研究報告1
第一章 總論
1.1 項目概況
1.1.1項目名稱(chēng)
xx縣眾鑫紡織工貿有限公司紡織車(chē)間擴建項目 1.1.2項目性質(zhì)
擴建 1.1.3 項目單位
河北xx縣眾鑫紡織工貿有限公司 1.1.4 項目建設地點(diǎn)
xx縣城西野王工業(yè)區 1.1.5項目建設內容與規模
項目占地30畝，擬新增4條紡織品生產(chǎn)線(xiàn)，在企業(yè)現有廠(chǎng)區內新建4座毛巾、浴巾和毛巾被生產(chǎn)車(chē)間，同時(shí)，建立和健全紡織車(chē)間的生產(chǎn)條件和廠(chǎng)區配套設施。項目建設完成以后，可全面擴大企業(yè)的生產(chǎn)規模，提高產(chǎn)品質(zhì)量，增強市場(chǎng)競爭力，為xx紡織企業(yè)做大做強起到積極的促進(jìn)作用。
1.1.6投資規模與資金籌措
項目建設總投資8000萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資6000萬(wàn)元，包括新建車(chē)間工程費762萬(wàn)元，新增設備4950萬(wàn)元，其他費用288萬(wàn)元。鋪地流動(dòng)資金20xx萬(wàn)元。 1.1.7建設期限
本項目建設期從前期準備、立項，然后進(jìn)入項目準備，到后期施工階段和竣工驗收階段，預計總工期為12個(gè)月（20xx年7月-20xx年6月）
1.2 建設單位概況
河北xx縣眾鑫紡織工貿有限公司始建于1990年，地處文明遐邇的紡織之鄉xx縣。該公司專(zhuān)業(yè)從事毛巾被、浴巾、枕巾、童巾等巾類(lèi)產(chǎn)品的生產(chǎn)與銷(xiāo)售。公司擁有現金的機器設備和一流的管理措施，所有產(chǎn)品均選用優(yōu)質(zhì)棉紗經(jīng)特殊工藝精制而成。產(chǎn)品具有：方正度好、色澤靚麗、花型高雅、品質(zhì)優(yōu)良等特點(diǎn)。特制毛巾等產(chǎn)品暢銷(xiāo)全國各地，深受廣大客戶(hù)和消費者的青睞。
1.3 可行性研究報告編制目的
本工程可行性研究報告在全面了解現有資料基礎上，通過(guò)調查研究論證達到如下目的：
論述建設項目的必要性及意義。
對本項目有關(guān)的技術(shù)可靠性、經(jīng)濟合理性及實(shí)施可行性等多方面綜合性研究、比較和論證。
在以上論證的基礎上，提出合理的方案并進(jìn)行工程設計分析，為項目決策提供科學(xué)的方法及依據。
1.4 可行性研究報告編制依據
�。�1）《國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展的第十二個(gè)五年規劃綱要》； （2）《產(chǎn)業(yè)結構調整指導目錄》（20xx年本）；
�。�3）《河北省國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展第十二個(gè)五年規劃綱要》； （4）《投資項目可行性研究指南》；
�。�5）河北xx縣眾鑫紡織工貿有限公司提供的基礎資料。
1.5編制原則
1．根據國家產(chǎn)業(yè)政策，地方項目?jì)?yōu)勢以及市場(chǎng)導向，確定項目建設方向和規模；
2．科學(xué)規劃、合理布局、節約投資、縮短工期； 3．結合未來(lái)發(fā)展規劃，合理安排發(fā)展用地；
4．在研究過(guò)程中，認真貫徹執行國家有關(guān)政策、法規，搞好環(huán)保、節能、衛生安全及消防等設計。
1.6編制范圍
本項目可行性研究結合河北xx縣眾鑫紡織工貿有限公司實(shí)際情況和基本條件，認真分析其產(chǎn)品市場(chǎng)、生產(chǎn)規模、生產(chǎn)工藝、設備及
企業(yè)管理狀況，在對內外部環(huán)境進(jìn)行分析和研究的基礎上，論證項目建設的必要性和可行性，提出建設方案，制定項目實(shí)施計劃，估算項目投資，進(jìn)行社會(huì )、經(jīng)濟效益分析，并提出項目建設的有關(guān)結論性意見(jiàn)，以供有關(guān)部門(mén)進(jìn)行決策。
1.7 可行性研究結論
本項目報告從項目建設背景、建設內容、建設條件、工程技術(shù)方案、環(huán)境保護、投資估算與籌措、社會(huì )評價(jià)等方面對該項目進(jìn)行分析論述，論證結論如下：
1.本項目原料、產(chǎn)品和重要生產(chǎn)工藝的設備未列入《促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結構調整暫行規定》和《產(chǎn)業(yè)結構調整指導目錄》（20xx年本）中的禁止和限制類(lèi)之列，因此，本項目產(chǎn)品符合國家產(chǎn)業(yè)政策，符合保定市“十二五”發(fā)展規劃。對當地經(jīng)濟的發(fā)展具有積極促進(jìn)效果，并能帶動(dòng)相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，具有很好的社會(huì )效益。
2.項目選擇本著(zhù)提升企業(yè)產(chǎn)品加工工藝，增加產(chǎn)品產(chǎn)能和企業(yè)利潤，提高企業(yè)核心競爭力的宗旨進(jìn)行，項目的實(shí)施這將大幅提升企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量和檔次，提高企業(yè)占有市場(chǎng)的.能力，產(chǎn)品市場(chǎng)前景廣闊，也為企業(yè)的持續發(fā)展奠定了堅實(shí)的基礎。
3.從建設條件方面看，項目具有良好的生產(chǎn)基礎，主要原材料供應渠道穩定可靠，產(chǎn)品銷(xiāo)售市場(chǎng)潛力巨大，工藝設備選擇先進(jìn)，能夠在國內市場(chǎng)保持領(lǐng)先，配套設施齊全，建設條件較好。
4.本項目建設完成后將實(shí)現年產(chǎn)800萬(wàn)條毛巾，300萬(wàn)條浴巾和
50萬(wàn)條毛巾被的規模。經(jīng)測算，本項目運營(yíng)后，可實(shí)現營(yíng)業(yè)收入9800萬(wàn)元，利潤總額1261.9萬(wàn)元，所得稅額為315.5萬(wàn)元，稅后利潤為946.4萬(wàn)元，稅后財務(wù)內部收益率11.77%，凈現值317.85萬(wàn)元（ic=10%），投資回收期6.3年（不含建設期）。該項目盈利能力、盈虧平衡、財務(wù)收益分析較好，表明該項目具有較強的盈利能力和抗風(fēng)險能力，具有財務(wù)上的可行性。
綜上所述，本項目技術(shù)先進(jìn)、設計合理、盈利能力較好、抗風(fēng)險能力強，具有顯著(zhù)的社會(huì )效益和經(jīng)濟效益。因此項目的建設是可行的。
1.8 投資估算及技術(shù)經(jīng)濟指標
表1-1 項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標表
項目可行性研究報告2
核心提示：隧道掘進(jìn)機（TBM）項目投資環(huán)境分析，隧道掘進(jìn)機（TBM）項目背景和發(fā)展概況，隧道掘進(jìn)機（TBM）項目建設的必要性，隧道掘進(jìn)機（TBM）行業(yè)競爭格局分析，隧道掘進(jìn)機（TBM）行業(yè)財務(wù)指標分析參考，隧道掘進(jìn)機（TBM）行業(yè)市場(chǎng)分析與建設規模，隧道掘進(jìn)機（TBM）項目建設條件與選址方案，隧道掘進(jìn)機（TBM）項目不確定性及風(fēng)險分析，隧道掘進(jìn)機（TBM）行業(yè)發(fā)展趨勢分析
提供國家發(fā)改委甲級資質(zhì)
專(zhuān)業(yè)編寫(xiě)：
隧道掘進(jìn)機（TBM）項目建議書(shū)
隧道掘進(jìn)機（TBM）項目申請報告
隧道掘進(jìn)機（TBM）項目環(huán)評報告
隧道掘進(jìn)機（TBM）項目商業(yè)計劃書(shū)
隧道掘進(jìn)機（TBM）項目資金申請報告
隧道掘進(jìn)機（TBM）項目節能評估報告
隧道掘進(jìn)機（TBM）項目規劃設計咨詢(xún)
隧道掘進(jìn)機（TBM）項目可行性研究報告
【主要用途】發(fā)改委立項 ，政府批地 ，融資，貸款，申請國家補助資金等
【關(guān) 鍵 詞】隧道掘進(jìn)機（TBM）項目可行性研究報告、申請報告
【交付方式】特快專(zhuān)遞、E-mail
【交付時(shí)間】2-3個(gè)工作日
【報告格式】Word格式；PDF格式
【報告價(jià)格】此報告為委托項目報告，具體價(jià)格根據具體的要求協(xié)商，歡迎進(jìn)入公司網(wǎng)站，了解詳情，工程師（高建先生）會(huì )給您滿(mǎn)意的答復。
【報告說(shuō)明】
本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢(xún)服務(wù)的專(zhuān)項研究報告， 此報告為個(gè)
性化定制服務(wù)報告，我們將根據不同類(lèi)型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄， 并在此目錄的基礎上重新完善行業(yè)數據及分析內容， 為企業(yè)項目立項、上馬、融資提供全程指引服務(wù)。
可行性研究報告是在制定某一建設或科研項目之前，對該項目實(shí)施的可能
性、有效性、技術(shù)方案及技術(shù)政策進(jìn)行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機而寫(xiě)的書(shū)面報
告�？尚行匝芯繄蟾嬷饕獌热菔且笠匀�、系統的分析為主要方法，經(jīng)濟效益為核心， 圍繞影響項目的各種因素， 運用大量的數據資料論證擬建項目是否可行。對整個(gè)可行性研究提出綜合分析評價(jià)，指出優(yōu)缺點(diǎn)和建議。為了結論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗數據、論證材料、計算圖表、附圖等，以增強可行性報告的說(shuō)服力。
可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，
對擬建項目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會(huì )、經(jīng)濟、技術(shù)等進(jìn)行調研、分析比較以及預測建成后的'社會(huì )經(jīng)濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務(wù)的盈利性， 經(jīng)濟上的合理性， 技術(shù)上的先進(jìn)性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據。
投資可行性報告咨詢(xún)服務(wù)分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可
行性研究報告。 審批核準用的可行性研究報告側重關(guān)注項目的社會(huì )經(jīng)濟效益和影響；融資用報告側重關(guān)注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類(lèi)可行性報告。
報告通過(guò)對項目的市場(chǎng)需求、資源供應、建設規模、工藝路線(xiàn)、設備選型、
環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業(yè)專(zhuān)家研究經(jīng)驗的基礎上對項目經(jīng)濟效益及社會(huì )效益進(jìn)行科學(xué)預測，從而為客戶(hù)提供全面的、客觀(guān)的、可靠的項目投資價(jià)值評估及項目建設進(jìn)程等咨詢(xún)意見(jiàn)。
可行性研究報告大綱（具體可根據客戶(hù)要求進(jìn)行調整）
為客戶(hù)提供國家發(fā)委甲級資質(zhì)
第一章 隧道掘進(jìn)機（TBM）項目總論
第一節 隧道掘進(jìn)機（TBM）項目背景
一、隧道掘進(jìn)機（TBM）項目名稱(chēng)
二、隧道掘進(jìn)機（TBM）項目承辦單位
三、隧道掘進(jìn)機（TBM）項目主管部門(mén)
四、隧道掘進(jìn)機（TBM）項目擬建地區、地點(diǎn)
五、承擔可行性研究工作的單位和法人代表
六、隧道掘進(jìn)機（TBM）項目可行性研究報告編制依據
七、隧道掘進(jìn)機（TBM）項目提出的理由與過(guò)程
第二節 可行性研究結論
一、市場(chǎng)預測和項目規模
二、原材料、燃料和動(dòng)力供應
三、選址
四、隧道掘進(jìn)機（TBM）項目工程技術(shù)方案
五、環(huán)境保護
六、工廠(chǎng)組織及勞動(dòng)定員
七、隧道掘進(jìn)機（TBM）項目建設進(jìn)度
八、投資估算和資金籌措
九、隧道掘進(jìn)機（TBM）項目財務(wù)和經(jīng)濟評論
十、隧道掘進(jìn)機（TBM）項目綜合評價(jià)結論
第三節 主要技術(shù)經(jīng)濟指標表
第四節 存在問(wèn)題及建議
第二章 隧道掘進(jìn)機（TBM）項目投資環(huán)境分析
第一節 社會(huì )宏觀(guān)環(huán)境分析
第二節 隧道掘進(jìn)機（TBM）項目相關(guān)政策分析
一、國家政策
二、隧道掘進(jìn)機（TBM）行業(yè)準入政策
三、隧道掘進(jìn)機（TBM）行業(yè)技術(shù)政策
第三節 地方政策
第三章 隧道掘進(jìn)機（TBM）項目背景和發(fā)展概況
第一節 隧道掘進(jìn)機（TBM）項目提出的背景
一、國家及隧道掘進(jìn)機（TBM） 行業(yè)發(fā)展規劃
二、隧道掘進(jìn)機（TBM）項目發(fā)起人和發(fā)起緣由
第二節 隧道掘進(jìn)機（TBM）項目發(fā)展概況
一、已進(jìn)行的調查研究隧道掘進(jìn)機（TBM）項目及其成果
二、試驗試制工作情況
三、廠(chǎng)址初勘和初步測量工作情況
四、隧道掘進(jìn)機（TBM）項目建議書(shū)的編制、提出及審批過(guò)程
第三節 隧道掘進(jìn)機（TBM）項目建設的必要性
一、現狀與差距
二、發(fā)展趨勢
三、隧道掘進(jìn)機（TBM）項目建設的必要性
四、隧道掘進(jìn)機（TBM）項目建設的可行性
第四節 投資的必要性
第四章 市場(chǎng)預測
第一節 隧道掘進(jìn)機（TBM）產(chǎn)品市場(chǎng)供應預測
一、國內外隧道掘進(jìn)機（TBM）市場(chǎng)供應現狀
二、國內外隧道掘進(jìn)機（TBM）市場(chǎng)供應預測
第二節 產(chǎn)品市場(chǎng)需求預測
一、國內外隧道掘進(jìn)機（TBM）市場(chǎng)需求現狀
二、國內外隧道掘進(jìn)機（TBM）市場(chǎng)需求預測
第三節 產(chǎn)品目標市場(chǎng)分析
一、隧道掘進(jìn)機（TBM）產(chǎn)品目標市場(chǎng)界定
二、市場(chǎng)占有份額分析
第四節 價(jià)格現狀與預測
一、隧道掘進(jìn)機（TBM）產(chǎn)品國內市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格
二、隧道掘進(jìn)機（TBM）產(chǎn)品國際市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格
第五節 市場(chǎng)競爭力分析
一、主要競爭對手情況
二、產(chǎn)品市場(chǎng)競爭力優(yōu)勢、劣勢
三、營(yíng)銷(xiāo)策略
第六節 市場(chǎng)風(fēng)險
第五章 隧道掘進(jìn)機（TBM）行業(yè)競爭格局分析
第一節 國內生產(chǎn)企業(yè)現狀
一、重點(diǎn)企業(yè)信息
二、企業(yè)地理分布
三、企業(yè)規模經(jīng)濟效應
四、企業(yè)從業(yè)人數
第二節 重點(diǎn)區域企業(yè)特點(diǎn)分析
一、華北區域
二、東北區域
三、西北區域
四、華東區域
五、華南區域
六、西南區域
七、華中區域
第三節 企業(yè)競爭策略分析
一、產(chǎn)品競爭策略
二、價(jià)格競爭策略
三、渠道競爭策略
四、銷(xiāo)售競爭策略
五、服務(wù)競爭策略
六、品牌競爭策略
第六章 隧道掘進(jìn)機（TBM）行業(yè)財務(wù)指標分析參考
第一節 隧道掘進(jìn)機（TBM）行業(yè)產(chǎn)銷(xiāo)狀況分析
第二節 隧道掘進(jìn)機（TBM）行業(yè)資產(chǎn)負債狀況分析
第三節 隧道掘進(jìn)機（TBM）行業(yè)資產(chǎn)運營(yíng)狀況分析
第四節 隧道掘進(jìn)機（TBM）行業(yè)獲利能力分析
第五節 隧道掘進(jìn)機（TBM）行業(yè)成本費用分析
第七章 隧道掘進(jìn)機（TBM）行業(yè)市場(chǎng)分析與建設規模
第一節 市場(chǎng)調查
一、擬建隧道掘進(jìn)機（TBM）項目產(chǎn)出物用途調查
二、產(chǎn)品現有生產(chǎn)能力調查
三、產(chǎn)品產(chǎn)量及銷(xiāo)售量調查
四、替代產(chǎn)品調查
五、產(chǎn)品價(jià)格調查
六、國外市場(chǎng)調查
第二節 隧道掘進(jìn)機（TBM）行業(yè)市場(chǎng)預測
一、國內市場(chǎng)需求預測
二、產(chǎn)品出口或進(jìn)口替代分析
三、價(jià)格預測
第三節 隧道掘進(jìn)機（TBM）行業(yè)市場(chǎng)推銷(xiāo)戰略
一、推銷(xiāo)方式
二、推銷(xiāo)措施
三、促銷(xiāo)價(jià)格制度
四、產(chǎn)品銷(xiāo)售費用預測
第四節 隧道掘進(jìn)機（TBM）項目產(chǎn)品方案和建設規模
一、產(chǎn)品方案
二、建設規模
第五節 隧道掘進(jìn)機（TBM）項目產(chǎn)品銷(xiāo)售收入預測
項目可行性研究報告3
20xx年11月7日，市環(huán)境整治暗訪(fǎng)組對鎮開(kāi)展了人居環(huán)境整治暗訪(fǎng)，并形成問(wèn)題反饋。鎮黨委、鎮政府根據反饋情況召開(kāi)了專(zhuān)題會(huì )議，把反饋的問(wèn)題整改作為重大政治任務(wù)、重大民生工程、重大發(fā)展問(wèn)題來(lái)抓，并且舉一反三，開(kāi)展橫向聯(lián)系，對沒(méi)有接受暗訪(fǎng)的行政村、自然屯同時(shí)整改，建立了目標清晰、責任明確、層層落實(shí)的整改落實(shí)執行機制，實(shí)行“建立臺帳、明確責任、督辦落實(shí)、辦結銷(xiāo)號”的閉環(huán)式管理模式，全力全速落實(shí)整改各項措施，切實(shí)抓好責任追究工作，認真落實(shí)鎮黨委、鎮政府決策部署，以高度的思想自覺(jué)、政治自覺(jué)、行動(dòng)自覺(jué)抓好整改落實(shí)�，F將我鎮貫徹落實(shí)市環(huán)境整治暗訪(fǎng)組反饋意見(jiàn)的整改情況報告如下。
一、工作開(kāi)展情況
截至目前，在市環(huán)境暗訪(fǎng)組反饋的8項問(wèn)題清單中，已全部完成整。
�。ㄒ唬┘訌娊M織領(lǐng)導，制定整改方案。鎮黨委、鎮政府對市人居環(huán)境整治暗訪(fǎng)反饋問(wèn)題整改工作高度重視，鎮黨委、鎮政府召開(kāi)了專(zhuān)題會(huì )議聽(tīng)取情況匯報，研究制定整改落實(shí)措施；成立了由鎮長(cháng)任組長(cháng)、鎮人居辦任成員的環(huán)境整治督察整改工作領(lǐng)導小組，全面負責環(huán)境整治督察整改工作的推進(jìn)。明確責任單位、責任人員和整改完成時(shí)限。協(xié)調、督導、考核，整改一個(gè)、銷(xiāo)號一個(gè)、一抓到底。
�。ǘ┡e一反三抓整改，深入開(kāi)展自查自糾。我鎮以市人居環(huán)境整治反饋問(wèn)題整改為契機，舉一反三、深挖根源，全面開(kāi)展突出環(huán)境問(wèn)題大排查、大執法、大整改活動(dòng)。一是開(kāi)展全鎮人居環(huán)境“地毯式”集中行動(dòng)。從20xx年5月份以來(lái)，安排全鎮包村干部65人深入各行政村屯實(shí)施全鎮環(huán)境衛生整治“地毯式”集中行動(dòng)，按照“鎮不漏村、村不漏戶(hù)、戶(hù)不漏項”的原則，對全鎮23個(gè)行政村、45個(gè)自然屯進(jìn)行集中清理，對好的村屯提出表?yè)P，并在年終責任制及給予加大環(huán)境整治專(zhuān)項資金的獎勵，對環(huán)境不合格的村屯限期整改，整改后仍不合格的村屯，將在責任制扣分，扣減鎮環(huán)境整治補助資金。
�。ㄈ﹪烂C責任追究，推進(jìn)整改見(jiàn)底到位。人居環(huán)境整治督察組，由鎮長(cháng)親自帶隊逐村、逐道、逐戶(hù)進(jìn)行督查，并對督查發(fā)現的問(wèn)題限期整改，對整改不及時(shí)、不到位，問(wèn)題仍然突出、問(wèn)題出現反彈負有監管責任的部門(mén)、村干部、包村干部，嚴肅追究相關(guān)責任人的責任。對思想認識不到位、責任落實(shí)不到位、問(wèn)題整改不到位，不作為、慢作為、亂作為的相關(guān)責任人，嚴肅問(wèn)責，絕不姑息遷就，確保真正做到“問(wèn)題沒(méi)有調查清楚不放過(guò)、違法行為未嚴肅處理不放過(guò)、問(wèn)題解決不徹底不放過(guò)、處罰問(wèn)責不到位不放過(guò)、群眾不滿(mǎn)意不放過(guò)”。
二、存在問(wèn)題
雖然我鎮對市人居環(huán)境整治暗訪(fǎng)反饋問(wèn)題整改落實(shí)工作取得了階段性成效，但距離市委、市政府的'要求及人民群眾的期待還有不少差距，特別是環(huán)境基礎設施建設、人居環(huán)境整治保持常態(tài)化等方面，還存在不少矛盾和問(wèn)題，整改任務(wù)依然艱巨。
三、下步工作打算
在下步工作中，我鎮將繼續深入學(xué)習貫徹人居環(huán)境整治工作新要求，按照市人居環(huán)境整治暗訪(fǎng)組反饋問(wèn)題的意見(jiàn)要求，堅決落實(shí)好市人居環(huán)境整治暗訪(fǎng)組提出的各項整改任務(wù)，以壯士斷腕的狠勁、猛藥去疴的決心，以更嚴、更實(shí)、更硬的措施，切實(shí)把市暗訪(fǎng)組反饋意見(jiàn)的各項要求貫徹落實(shí)好，把存在的問(wèn)題整改好，著(zhù)力推進(jìn)人居環(huán)境質(zhì)量的持續改善，以落實(shí)整改的實(shí)際成效提高生態(tài)建設水平，不斷增強人民群眾獲得感幸福感。
項目可行性研究報告4
為保證研究成果的質(zhì)量，在編制《報告》之前，應確定編制依據，并充分做好信息資料的收集和整理工作，在此基礎上進(jìn)行科學(xué)分析、比選論證，做到編制依據可靠、結構內容完整、圖文資料論證充分，同時(shí)不同階段的項目運行風(fēng)險也應進(jìn)行充分的預測和評估。
一、《報告》的編制依據
國家、地方的經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展規劃，行業(yè)部門(mén)發(fā)展規劃;國家相關(guān)法律、法規、政策;國家相關(guān)部門(mén)和行業(yè)頒布的工程建設方面的標準、規范和定額;項目的立項批復及項目建議書(shū)(或初步可行性研究報告);雙方簽訂的協(xié)議書(shū)或意向書(shū);受托編制可研報告的服務(wù)委托合同;其他有關(guān)依據資料。
二、《報告》的信息資料采集與應用
編制可行性研究報告需要大量準確、可用的信息資料作為支持。項目可行性研究工作中，要對以下資料進(jìn)行收集整理與分析：市場(chǎng)分析資料、自然資源條件資料、原材料燃料供應資料、工藝技術(shù)資料、場(chǎng)(廠(chǎng))址條件資料、環(huán)境條件資料、財政稅收資料、金融貿易資料等方面的信息，并用科學(xué)的方法對資料進(jìn)行整理和加工，要滿(mǎn)足充足性、可靠性、時(shí)效性的基本要求。
三、《報告》的編制內容
(一)市場(chǎng)分析。主要是在對市場(chǎng)進(jìn)行充分調查的基礎上，掌握市場(chǎng)目前的供需狀況，并對國內外市場(chǎng)需求及價(jià)格的變化趨勢進(jìn)行分析和預測。一方面為確定項目建設規模和產(chǎn)品方案提供依據，同時(shí)為項目建成后的市場(chǎng)開(kāi)拓打下基礎。
(二)生產(chǎn)規模。實(shí)事求是，遵循量力而行的原則，在對生產(chǎn)的產(chǎn)品、產(chǎn)量、廠(chǎng)房設施、機器設備、職工人數和技術(shù)力量等方面進(jìn)行全面分析的基礎上，確定項目的規模大小。切忌片面追求大而全，過(guò)度舉債而增加融資成本，反而引起規模效益遞減，盈虧失衡。
(三)融資決策。根據生產(chǎn)規模、物料供應和成本開(kāi)支，計算出資金總額，并通過(guò)對擬建項目的資金來(lái)源渠道、投融資模式、融資方式、融資結構及融資成本的研究，對擬定的融資方案進(jìn)行比選，確定相對更有利的融資方案。
(四)技術(shù)設備。這是形成現實(shí)生產(chǎn)力的重要因素，也是可行性研究的重點(diǎn)。對設備的選型應與選擇的項目生產(chǎn)規模、產(chǎn)品方案和工藝技術(shù)流程相適應，以滿(mǎn)足項目的實(shí)際需求。提高設備連續化、大型化程度，同時(shí)強調設備技術(shù)上的可靠性和成熟性，以確保生產(chǎn)和質(zhì)量的穩定性。
(五)勞動(dòng)定員。根據生產(chǎn)規模和經(jīng)營(yíng)管理的需要，研究出符合企業(yè)實(shí)際狀況的管理組織形式，明確工作職責及工作崗位，落實(shí)人員的編制，分析、預測市場(chǎng)及工藝技術(shù)的發(fā)展趨勢，做好相關(guān)人員的培訓工作。
(六)對新建項目廠(chǎng)址的自然、經(jīng)濟、政治、運輸及地理位置等條件進(jìn)行研究。在廠(chǎng)址選擇中，應符合總體規劃要求，滿(mǎn)足項目對原材料、能源、水和人力的供應，符合節約和效益的原則，同時(shí)應注意環(huán)境保護，以人為本，減少對生態(tài)和環(huán)境的`影響。
(七)經(jīng)濟效益。實(shí)現項目利潤最大化是項目建設的最終目標，在對新項目投產(chǎn)后銷(xiāo)售收入和費用支出進(jìn)行估算后，根據全年凈現金流量和收益情況，推算出投資的變現能力和回收年限。在分析和論證投資效益時(shí)，也要注意對國民經(jīng)濟效益及社會(huì )效益的綜合評價(jià)，要處理好眼前利益與長(cháng)遠利益的關(guān)系，并盡可能做到項目的經(jīng)濟效益與社會(huì )利益協(xié)調統一。
(八)綜合評價(jià)及結論和建議。綜合評價(jià)應謀求項目方案的整體優(yōu)化，不能只強調某一項或幾項的指標達到最優(yōu)。同時(shí)，以咨詢(xún)者的角度對項目實(shí)施階段和運營(yíng)階段應注意的有關(guān)問(wèn)題和應采取的措施提出相應的建議。
四、《報告》的編制要求
(一)報告本身使用的資料數據應準確可靠。由于決策分析與評價(jià)是個(gè)動(dòng)態(tài)過(guò)程，在實(shí)施過(guò)程中要注意新情況的出現，才能及時(shí)、全面、準確地獲取新的信息，從而確保決策信息的準確性。
(二)主要設備的規格、參數應能滿(mǎn)足預訂貨的要求并能滿(mǎn)足實(shí)際合同談判的需要。
(三)論證的方法科學(xué)合理，并對重大的技術(shù)、經(jīng)濟方案應有兩個(gè)以上的方案進(jìn)行比選。
(四)建設方案中主要工程技術(shù)數據應達到一定深度，滿(mǎn)足項目初步設計需要。
(五)投資估算的深度應能滿(mǎn)足投資控制準確度的要求。
(六)附件中應包括：評估、決策(審批)所必須的合同、協(xié)議、意向書(shū)、政府批件等。
五、《報告》的項目風(fēng)險分析
在可行性研究中，對市場(chǎng)供需、生產(chǎn)規模、資金籌措、技術(shù)設備等都進(jìn)行了充分的論證和比選固然很重要，但項目在真正運行時(shí)是否能夠順利進(jìn)行，在很大程度上依賴(lài)于可行性研究階段對項目自身的風(fēng)險分析。這是因為項目可行性研究得出的技術(shù)經(jīng)濟指標和結論一般都提供了項目經(jīng)營(yíng)管理的幾種前提假設狀態(tài)，這幾種前提假設包含以下內容：
1、項目管理機構設置科學(xué)合理;
2、項目的管理者具備應有的素質(zhì)并具有豐富的管理經(jīng)驗;
3、生產(chǎn)操作人員經(jīng)過(guò)培訓后達到標準要求;
4、市場(chǎng)供求總量的實(shí)際情況與預測一致，產(chǎn)品完全具備市場(chǎng)競爭能力，實(shí)際價(jià)格與預測價(jià)格一致;
5、產(chǎn)品銷(xiāo)售達到了預期的市場(chǎng)份額;
6、企業(yè)有一套有效的質(zhì)量保證體系，產(chǎn)品達到既定質(zhì)量標準;
7、生產(chǎn)過(guò)程中的安全管理、勞動(dòng)保護措施適當，管理到位，避免了重大不安全事故的出現;然而在項目實(shí)施過(guò)程中，能夠滿(mǎn)足上述前提假設的項目并不多，大多數項目都會(huì )或多或少地發(fā)生程度不等的“管理障礙”。
為了規避這種項目管理風(fēng)險的出現，應在編制項目可行性研究報告時(shí)列出專(zhuān)門(mén)章節，說(shuō)明項目實(shí)現可行性報告預期效果的經(jīng)濟環(huán)境和管理條件要求，特別是要根據自己在可行性研究中結合項目本身實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)、特點(diǎn)的認識，提出風(fēng)險預防的處理措施和建議，使委托方對項目實(shí)施風(fēng)險有一定清醒的認識，從而能夠在項目建設和經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中時(shí)時(shí)注意、節節把關(guān)，努力達到項目所必備的各種條件�；蛘哒f(shuō)，將可行性研究報告隱含的“理想條件”盡量變?yōu)楝F實(shí)條件，達到可行性研究報告中的最大或最優(yōu)的預期效益。
六、結語(yǔ)
在項目投資活動(dòng)中，可行性研究?jì)H僅是投資項目前期工作的一個(gè)環(huán)節，項目能否變成現實(shí)，投資能否收到效益，最主要的是項目開(kāi)始實(shí)施后，是否真正按照可行性研究中的標準和要求進(jìn)行細化管理，做到統籌安排、有序銜接，使項目按照預定的計劃進(jìn)度建成投產(chǎn)，只有這樣的項目管理才能真正達到可行性報告中預計的效益指標。
項目可行性研究報告5
根據我廳和省財政廳聯(lián)合印發(fā)的《*省高等學(xué)校財政貼息資金支持高新技術(shù)成果產(chǎn)業(yè)化項目管理暫行辦法》（財教[20xx]1370號），現將20xx年度項目申報工作有關(guān)事項通知如下：
一、申報學(xué)校范圍及申報限額
申報學(xué)校范圍為辦有校辦科技產(chǎn)業(yè)的省屬普通高等學(xué)校。高新技術(shù)成果產(chǎn)業(yè)化重大項目，每校限報1項；高新技術(shù)成果產(chǎn)業(yè)化一般項目，每個(gè)科技企業(yè)可報1項。
對獲得支持的一般項目，貼息資助額度為5－10萬(wàn)元；重大項目資助周期不超過(guò)3年。
二、申報材料
1、申請書(shū)
學(xué)校按填寫(xiě)說(shuō)明填寫(xiě)《*省高等學(xué)校高新技術(shù)成果產(chǎn)業(yè)化貼息項目申請書(shū)》（附件一）。數據必須準確、實(shí)事求是，不得虛報、瞞報。
當地銀行信貸部門(mén)和貸款審批銀行（須是經(jīng)中國人民銀行批準的可以經(jīng)營(yíng)信貸業(yè)務(wù)的金融機構）的承貸意見(jiàn)，可以在項目評審通過(guò)后補充。在一年內未能提供與銀行簽訂的項目借款合同，將取消對其貼息計劃。
2、可行性報告
按《*省高等學(xué)校高新技術(shù)成果產(chǎn)業(yè)化貼息項目可行性研究報告編制提綱》（附件二）的要求進(jìn)行編制。報告中所涉及的有關(guān)數據須與項目申請書(shū)一致。報告編制完成后，由學(xué)校自行組織同行專(zhuān)家（兩名以上）對該報告進(jìn)行論證，論證意見(jiàn)及論證專(zhuān)家名單應附在可行性研究報告后。報告應寫(xiě)明項目關(guān)鍵技術(shù)和創(chuàng )新點(diǎn)，創(chuàng )新實(shí)質(zhì)（例如原理創(chuàng )新、結構創(chuàng )新、應用創(chuàng )新等），寫(xiě)明技術(shù)要點(diǎn)、主要指標等，要求有與國內外同類(lèi)技術(shù)、產(chǎn)品的比較。
3、其它附件
包括：企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照復印件；企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況證明；可以說(shuō)明項目情況的證明文件（如技術(shù)報告、查新報告、鑒定證書(shū)、檢測報告、用戶(hù)使用報告等復印件、與成果相關(guān)的其他證明文件）。
以自有知識產(chǎn)權成果創(chuàng )辦新的`科技企業(yè)，企業(yè)營(yíng)業(yè)執照復印件和經(jīng)營(yíng)情況證明可暫不提供。
三、幾點(diǎn)要求
1、重大產(chǎn)業(yè)化項目的申報，應圍繞我省“861”工程項目的實(shí)施進(jìn)行。申報的產(chǎn)業(yè)化項目，要依托校辦科技企業(yè)，可以不限于學(xué)�？毓�，原則上學(xué)校應持股30％（含30％）以上，或者以該項目作價(jià)入股組建新企業(yè)。資助的經(jīng)費主要用于對科技成果的放大生產(chǎn)和再開(kāi)發(fā)。
項目可行性研究報告6
一，引言
�。ㄒ唬┚帉�(xiě)目的
說(shuō)明編寫(xiě)本電子商務(wù)項目可行性研究報告的目的，指出預期的讀者。
�。ǘ┍尘�
說(shuō)明：
�。�1）所建議實(shí)施的電子商務(wù)項目的名稱(chēng)；
�。�2）本項目的提出者，實(shí)施者及用戶(hù)；
�。�3）本項目同其他系統或其他機構的關(guān)系
�。ㄈ┒x
列出本可行性研究報告中用到的專(zhuān)門(mén)術(shù)語(yǔ)的定義和外文首字母組詞的原詞組。
�。ㄋ模﹨⒖假Y料
列出必要的參考資料，例如：
�。�1）本項目的經(jīng)核準的計劃任務(wù)書(shū)或合同，上級機關(guān)的批文；
�。�2）屬于本項目的其他已發(fā)表的文件；
�。�3）本可行性研究報告中所引用的文章，資料，包括所需用到的各類(lèi)標準。
參考資料中需要列出文件資料的標題，文件編號，發(fā)表日期和出版單位，說(shuō)明能夠得到這些文件資料的來(lái)源。
二，可行性研究的前提
說(shuō)明對所建議的開(kāi)發(fā)項目進(jìn)行可行性研究的前提，如要求，目標，假定和限制等。
�。ㄒ唬┮�
說(shuō)明對所建議電子商務(wù)項目的基本要求，例如：
�。�1）功能；
�。�2）性能；
�。�3）輸出，如報告，文件或數據，對每項輸出要說(shuō)明起特征，如用途，產(chǎn)地頻度，接口以及分發(fā)對象；
�。�4）輸入，說(shuō)明系統的輸入，包括數據的來(lái)源，類(lèi)型，數量，數據的組織以及提供的頻度；
�。�5）處理流程和數據流程，用圖標的方式表示出最基本的數據流程和處理流程，并輔之以敘述；
�。�6）在安全與保密方面的要求；
�。�7）同本系統相連接的其他系統；
�。�8）完成期限。
�。ǘ┠繕�
說(shuō)明希望電子商務(wù)項目建成實(shí)施后達到的目標，例如：
�。�1）人力與設備費用的減少；
�。�2）處理速度的提高；
�。�3）控制精度或生產(chǎn)能力的提高；
�。�4）管理信息服務(wù)的改進(jìn)；
�。�5）自動(dòng)決策系統的改進(jìn)；
�。�6）人員利用率的改進(jìn)。
�。ㄈl件，假定和限制
說(shuō)明對本開(kāi)發(fā)項目給出的條件，假定和所受到的限制，例如：
�。�1）建議系統的運行壽命的最小值；
�。�2）進(jìn)行系統方案選擇比較的時(shí)間；
�。�3）經(jīng)費，投資方面的來(lái)源和限制；
�。�4）法律和政策方面的來(lái)源和限制；
�。�5）硬件，軟件，運行環(huán)境和開(kāi)發(fā)環(huán)境方面的條件及限制；
�。�6）可利用的信息和資源；
�。�7）系統投入使用的最晚時(shí)間。
�。ㄋ模┻M(jìn)行可行性研究的方法
說(shuō)明對系統進(jìn)行評價(jià)時(shí)所使用的主要尺度，如費用的多少，各項功能的優(yōu)先次序，開(kāi)發(fā)時(shí)間的長(cháng)短以及使用中的難易程度。
三，對現有系統的分析
這里的現有系統是指當前實(shí)際使用的系統，這個(gè)系統可能是計算機系統，也可能是一個(gè)機械系統，甚至可能是一個(gè)人工系統。
分析現有系統的目的是為了進(jìn)一步闡明開(kāi)發(fā)新系統或修改現有系統的必要性。
�。ㄒ唬┨幚砹鞒毯蛿祿鞒�
說(shuō)明現有系統的基本的處理流程和數據流程。流程可用圖表，即流程圖的形式表示，并加以敘述。
�。ǘ┕ぷ髫摵�
列出現有系統所承擔的工作及工作量。
�。ㄈ┵M用開(kāi)支
列出運行現有系統所引起的費用開(kāi)支，如人力，設備，空間，支持性服務(wù)和材料等項開(kāi)支以及開(kāi)支總額。
�。ㄋ模┤藛T
列出現有系統的運行和維護所需要的人員的專(zhuān)業(yè)技術(shù)類(lèi)別和數量。
�。ㄎ澹┰O備
列出現有系統所使用的各種設備。
�。┚窒扌�
列出現有系統的主要局限性，例如處理時(shí)間趕不上需要，響應不及時(shí)，數據存儲能力不足，處理功能不夠等，并且還要說(shuō)明為什么要對現有系統進(jìn)行改進(jìn)性維護，以及不能解決的問(wèn)題，
四，所建設的系統
本部分內容說(shuō)明所建設系統的目標和要求將如何被滿(mǎn)足。
�。ㄒ唬⿲λㄗh系統的說(shuō)明
概括的說(shuō)明所建設系統，并說(shuō)明在第二部分中列出的要求將如何得到滿(mǎn)足，說(shuō)明所使用的基本方法及理論根據。
�。ǘ┨幚砹鞒毯蛿祿鞒�
給出所建設系統的處理流程和數據流程
�。ㄈ└倪M(jìn)之處
按第二部分中列出的目標，逐項說(shuō)明所建設系統相對于現有系統的改進(jìn)之處。
�。ㄋ模┯绊�
說(shuō)明建立所建設系統可能帶來(lái)的影響，主要包括以下幾個(gè)方面。
1。對設備的影響
說(shuō)明新提出的設備要求及對現存系統中尚可使用的設備需要做處的修改。
2。對軟件的影響
說(shuō)明為了使現有的應用軟件和支持軟件能夠同所建議系統相適應，需要對這些軟件進(jìn)行的修改和補充。
3。對用戶(hù)組織結構的影響
說(shuō)明為了建立和運行所建議系統，對用戶(hù)組織結構，人員的數量和技術(shù)水平等方面的要求。
4。對系統運行過(guò)程的影響
說(shuō)明所建議系統對運行過(guò)程的'影響，例如：
�。�1）用戶(hù)的操作規程；
�。�2）運行中心的操作規程；
�。�3）運行中心于用戶(hù)之間的關(guān)系，源數據的處理；
�。�4）數據進(jìn)入系統的過(guò)程；
�。�5）對數據保存的要求，對數據存儲，恢復的處理；
�。�6）輸出報告的處理過(guò)程，存儲媒體和調度方法；
�。�7）系統失效的后果及恢復的處理辦法。
5。對開(kāi)發(fā)的影響
說(shuō)明對開(kāi)發(fā)的影響，例如：
�。�1）為了支持所建設系統的開(kāi)發(fā)，用戶(hù)需進(jìn)行的工作；
�。�2）為了建立一個(gè)數據庫所要求的數據庫資源；
�。�3）為了開(kāi)發(fā)和測驗所建設系統而需要的計算機資源；
�。�4）所涉及的保密于安全問(wèn)題。
6。對地點(diǎn)和設施的影響
說(shuō)明對建筑物改造的要求及對環(huán)境設施的要求。
7。對經(jīng)費開(kāi)支的影響
扼要說(shuō)明所建設系統的開(kāi)發(fā)，設計和維持運行所需要的各項經(jīng)費開(kāi)支。
�。ㄎ澹┚窒扌�
說(shuō)明所建設系統尚存在的局限性以及這些問(wèn)題未能消除的原因。
�。┘夹g(shù)條件方面的可行性
說(shuō)明技術(shù)條件方面的可行性，例如：
�。�1）利用現有的技術(shù)，該系統的功能能否實(shí)現；
�。�2）對開(kāi)發(fā)人員的數量和質(zhì)量的要求，并說(shuō)明這些要求能否滿(mǎn)足；
�。�3）在規定的期限內，本系統的開(kāi)發(fā)能否完成。
五，可選擇的其他系統方案
扼要說(shuō)明曾考慮的每一種可供選擇的方案，包括需開(kāi)發(fā)的和可從國內國外直接購買(mǎi)的，如果沒(méi)有其他可供選擇的系統方案，則應說(shuō)明這一點(diǎn)。
�。ㄒ唬┛晒┻x擇的系統方案1
參照“四，所建設的系統”的提綱，說(shuō)明可供選擇的系統方案1，并說(shuō)明它未被選中的理由。
�。ǘ┛晒┻x擇的系統方案2
按上述方式說(shuō)明第2個(gè)可供選擇的系統方案。
�。ù颂幜刑幍目晒┻x擇的系統方案的數量根據實(shí)際情況而定）
六，投資及效益分析
�。ㄒ唬┲С�
對于所選擇的方案，說(shuō)明所需的費用。如果已有一個(gè)現存系統，則應包括該系統繼續運行期間所需的費用。
1.基本建設投資
包括采購，開(kāi)發(fā)和安裝下列各項所需的費用：
�。�1）房屋和設施；
�。�2）專(zhuān)用設備；
�。�3）數據通訊設備；
�。�4）環(huán)境保護設備；
�。�5）安全與保密設備；
�。�6）操作系統和應用軟件；
�。�7）數據庫管理軟件。
2.其他一次性支出
包括下列各項所需的費用：
�。�1）需求的研究和設計的研究；
�。�2）開(kāi)發(fā)計劃與測量基準的研究；
�。�3）數據庫的建立；
�。�4）軟件的轉換；
�。�5）檢查費用和技術(shù)管理費用；
�。�6）培訓費，差旅費以及開(kāi)發(fā)安裝人員所需要的一次性支出；
�。�7）人員的退休及調動(dòng)費用等。
3.非一次性支出
列出在該系統壽命期內按月或按年支出的用于運行和維護的費用，包括以下內容：
�。�1）設備的租金和維護費用；
�。�2）軟件的租金和維護費用；
�。�3）數據通訊方面的租金和維護費用；
�。�4）人員的工資，獎金；
�。�5）房屋，空間的使用開(kāi)支；
�。�6）公用設施方面的開(kāi)支；
�。�7）保密安全方面的開(kāi)支；
�。�8）其他經(jīng)常性的支出等。
�。ǘ┦找�
對于所選擇的方案，說(shuō)明能夠帶來(lái)的收益，這里所說(shuō)的收益，表現為開(kāi)支費用的減少，差錯的減少，靈活性增加，動(dòng)作速度的提高和管理計劃方面的改進(jìn)等。
1.一次性收益
說(shuō)明能夠用人民幣數目表示的一次性收益，可按數據處理，用戶(hù)，管理和支持等項分類(lèi)敘述，例如：
�。�1）開(kāi)支的縮減。包括改進(jìn)了的系統的運行所引起的開(kāi)支縮減，例如資源要求的減少，數據進(jìn)入，存儲和恢復技術(shù)的改進(jìn)，系統性能的可監控，軟件的轉換和優(yōu)化，數據壓縮技術(shù)的采用，處理的集中化/分布化等。
�。�2）價(jià)值的增升。包括由于一個(gè)應用系統的使用價(jià)值的增升所引起的收益，例如資源利用的改進(jìn)，管理和運行效率的改進(jìn)以及出錯率的減少等。
�。�3）其他。例如從多余設備出售回收的收入等。
2.非一次性收益
說(shuō)明整個(gè)系統壽命期內由于運行所建議系統而導致的按月的，按年的能用人民幣數目表示的收益，包括開(kāi)支費用的減少和避免。
3.不可定量的收益
逐項列出無(wú)法直接用人民幣數目表示的收益，如服務(wù)的改進(jìn)，由操作失誤引起的風(fēng)險的減少，信息掌握情況的改進(jìn)，組織機構給外界的形象的改善等。對有些不可估量的收益只能作大概估計或極值估計（按最好和最差情況估計）。
�。ㄈ┦找�/投資比
求出整個(gè)系統壽命期的收益/投資比值。
�。ㄋ模┩顿Y回收周期
求出收益的累計數開(kāi)始超過(guò)支出的累計數的時(shí)間。
�。ㄎ澹┟舾行苑治�
即分析一些關(guān)鍵性因素，如系統壽命期長(cháng)度，系統的工作負荷量，處理速度要求，設備和軟件的配置等發(fā)生變化時(shí)，對開(kāi)支和收益的影響。
七，社會(huì )因素方面的可行性
說(shuō)明對社會(huì )因素方面的可行性分析的結果。
�。ㄒ唬┓煞矫娴目尚行�
有關(guān)法律方面的可行性問(wèn)題很多，如合同責任，侵犯專(zhuān)利權，侵犯版權等方面的陷阱，軟件人員通常是不熟悉的，有可能陷入，務(wù)必要注意研究。
�。ǘ┦褂梅矫娴目尚行�
例如，從用戶(hù)單位的行政管理，工作制度等方面來(lái)看，是否能夠使用該系統；從用戶(hù)單位的工作人員的素質(zhì)來(lái)看，是否能滿(mǎn)足使用該系統的要求等。
八，結論
在編制可行性研究報告時(shí)，必須有一個(gè)研究的結論。結論可以是以下內容；
�。�1）可以立即開(kāi)始
�。�2）需要推遲到某些條件（例如資金，人力和設備等）落實(shí)之后才能開(kāi)始進(jìn)行；
�。�3）需要對開(kāi)發(fā)目標作某些修改之后才能進(jìn)行；
�。�4）不能進(jìn)行或不必進(jìn)行（例如技術(shù)不成熟，經(jīng)濟上不合算等）。
項目可行性研究報告7
可行性研究報告，簡(jiǎn)稱(chēng)可行性報告，是在制訂生產(chǎn)、建設或研究開(kāi)發(fā)計劃的前期，運用相關(guān)的科學(xué)技術(shù)和經(jīng)濟管理學(xué)科的原理，分析論證某個(gè)項目（新建或改建工程或某種研究或某項商務(wù)活動(dòng)）切實(shí)可行而提出的一種書(shū)面報告。對擬開(kāi)展項目的技術(shù)適用性、經(jīng)濟合理性進(jìn)行綜合研究，可行性研究報告要求以全面、系統的分析為主要方法，經(jīng)濟效益為核心，圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數據資料論證擬建項目是否可行。當項目的可行性研究完成了系統分析之后，應對整個(gè)項目可行性研究提出綜合分析評價(jià)，并提出建議。 一份完整的可行性研究報告通常是單獨成冊的，因此，它的基本模式為首頁(yè)、標題、前言、正文、結論、附件等幾部分組成。
1、首頁(yè)：主要注明項目名稱(chēng)，項目主辦單位及負責人，可行性研究單位名稱(chēng)，可行性研究的技術(shù)負責人，經(jīng)濟負責人、參加研究。人員名單及報告完成日期等。
2、標題：一般直接注明可行性研究項目的名稱(chēng)和主要內容，如《南京通達機械集團公司關(guān)于實(shí)行生產(chǎn)信息化改造的可行性研究報告》。
3、前言：一般簡(jiǎn)要介紹項目研究的背景，項目實(shí)施的相關(guān)因素和主要目的和意義，可行性研究的主要依據和主要范圍等內容。有些可行性研究報告還需要列出研究報告的相關(guān)摘要。
4、正文：該部分是報告的主體，要求列舉事實(shí)，運用系統分析方法，綜合考慮各方面的因素，對項目實(shí)施的可行性作出客觀(guān)、全面而準確的預測。不同類(lèi)型的可行性研究報告在該部分通常具有不同的側重點(diǎn)。
5、結論：在對項目進(jìn)行可行性分析和預測的基礎上，從整體角度作出科學(xué)評價(jià)，并與相關(guān)方案進(jìn)行優(yōu)劣比較，最終獲得明確的行動(dòng)主張。有時(shí)還就原方案提出一些更新、更全面的建議。
6、附件：為了結論的需要，在可行性研究報告正文結束后補充的相關(guān)材料，主要包括試(實(shí))驗數據、計算浮標、圖片表格、參考文獻等。
可行性研究報告主要內容
因為各行業(yè)及項目性質(zhì)不同，具體項目的可行性研究報告內容可以相差很大；盡管不同行業(yè)及項目性質(zhì)的可行性研究報告內容可以相差很大，但一般至少應該包括以下基本內容: 投資必要性。主要根據市場(chǎng)調查及分析預測的結果，以及有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策等因素，論證項目投資建設的必要性。
技術(shù)的可行性。主要從事項目實(shí)施的技術(shù)角度，合理設計技術(shù)方案，并進(jìn)行比選和評價(jià)。 財務(wù)可行性。主要從項目及投資者的角度，設計合理財務(wù)方案，從企業(yè)理財的角度進(jìn)行資本預算，評價(jià)項目的財務(wù)盈利能力 ，進(jìn)行投資決策，并從融資主體（企業(yè)）的角度評價(jià)股東投資收益、現金流量計劃及債務(wù)清償能力。
組織可行性。制定合理的項目實(shí)施進(jìn)度計劃、設計合理組織機構、選擇經(jīng)驗豐富的管理人員、建立良好的協(xié)作關(guān)系、制定合適的培訓計劃等，保證項目順利執行。
經(jīng)濟可行性。主要是從資源配置的角度衡量項目的價(jià)值，評價(jià)項目在實(shí)現區域經(jīng)濟發(fā)展目標、有效配置經(jīng)濟資源、增加供應、創(chuàng )造就業(yè)、改善環(huán)境、提高人民生活等方面的效益。 社會(huì )可行性。主要分析項目對社會(huì )的影響，包括政治體制、方針政策、經(jīng)濟結構、法律道德、宗教民族、婦女兒童及社會(huì )穩定性等。
風(fēng)險因素及對策。主要是對項目的市場(chǎng)風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險、組織風(fēng)險、法律風(fēng)險、經(jīng)濟及社會(huì )風(fēng)險等因素進(jìn)行評價(jià)，制定規避風(fēng)險的對策，為項目全過(guò)程的風(fēng)險管理提供依據。 以工業(yè)項目為例，其可行性研究報告的基本章節內容有（由一個(gè)總論和幾個(gè)專(zhuān)題構成）：
�。�1）總論。包括：項目提出的背景（改擴建項目要說(shuō)明企業(yè)現有概況），投資的必要性和意義；研究工作的`依據和范圍。
�。�2）需求預測和擬建規模。包括：國內外市場(chǎng)需求情況的預測；國內現有生產(chǎn)能力的估計；銷(xiāo)售預測、價(jià)格分析、產(chǎn)品競爭能力、進(jìn)入國際市場(chǎng)的前景等；擬建項目規模、資金來(lái)源、投資總額、產(chǎn)品方案和發(fā)展方向的技術(shù)經(jīng)濟比較和分析。
�。�3）資源、原材料、燃料及公用配套設施情況。包括：經(jīng)過(guò)儲量委員會(huì )正式批準的資源儲量、品位、成分以及開(kāi)采、利用條件的評述；原料、輔助材料、燃料的種類(lèi)、數量、來(lái)源和供應情況；所需公用設施的數量、供應方式和條件。
�。�4）建廠(chǎng)條件和廠(chǎng)址方案。包括：地理位置、氣象、水文、地質(zhì)、地礦條件和社會(huì )經(jīng)濟狀況；
交通運輸及水、電等的現狀和發(fā)展趨勢；廠(chǎng)址方案比較與選擇意見(jiàn)。
�。�5）設計方案。包括：項目的構成（包括主要單項工程）技術(shù)來(lái)源和生產(chǎn)方法、主要技術(shù)工藝和設備選型方案的比較；引進(jìn)技術(shù)、設備的來(lái)源國別，與外商合作的技術(shù)方案；全廠(chǎng)布置方案的選擇和工程量估算；公用輔助設施和交通運輸方式的比較和選擇。
�。�6）環(huán)境保護。包括：環(huán)境現狀；預測項目建設對環(huán)境的影響；提出環(huán)保與三廢治理方案。
�。�7）企業(yè)組織、勞動(dòng)定員和人員培訓。
�。�8）資金籌措和利用外資方案。包括：資金用途，主要采購內容和采購方案。列出主要設備、材料清單（含數量、型號和主要技術(shù)參考等）合資期限、出資方式、外匯平衡、償還方案等都要做出明確交待。
�。�9）經(jīng)濟評價(jià)。
�。�10）附件。附件是可行性研究報告的依據，也是可行性研究報告的組成部分，一般應包括的內容：項目建設單位委托書(shū)；項目建議書(shū)批件；地質(zhì)報告；產(chǎn)品檢測報告；環(huán)境分析報告；資金來(lái)源意向證明；征地和外部協(xié)作條件的意向性協(xié)議；其它等。
項目可行性研究報告8
一、投資
市政工程均屬于線(xiàn)型工程，且多處于市區內，影響制冷控制因素很多，如地上及地下障礙物、交叉作業(yè)、施工作業(yè)點(diǎn)多而且分散、工期短質(zhì)量要求高等客觀(guān)因素，同時(shí)還涉及到政府部門(mén)行政指令等要求，所有這些因素都直接或間接地影響著(zhù)工程投資，若處理不好，投資控制就很難圓滿(mǎn)完成。
1、設計階段的投資控制
設計是工程建設和投資控制的關(guān)鍵，設計方案的優(yōu)與劣都直接影響著(zhù)工程投資和工期長(cháng)短，特別是市政工程尤其重要。在這方面，我認為應加大投入力度，精心設計，優(yōu)化設計，減少設計變更，要抓住設計這個(gè)關(guān)鍵階段。
我們應該以設計階段為重點(diǎn)進(jìn)行工程投資控制，而這種控制應采用技術(shù)與經(jīng)濟相結合的做法，并貫穿于整個(gè)設計的各個(gè)階段，即從方案設施、初步設計、技術(shù)設計直至施工圖設計，為整個(gè)工程投資控制奠定了堅實(shí)的基礎。
2、招投標階段的投資控制
�、僖幹坪谜袠宋募�，招標文件的編制應當非常嚴密而準確，每項都要詳細地，以免引起不必要的糾紛及爭議，也可有效地避免過(guò)多索賠事件的發(fā)生。對于市政工程，由于工程材料所占投資比例較大，不可預見(jiàn)因素較多，所以編制招標文件及簽訂施工合同尤為重要。
�、诩訌姾贤芾�，施工合同是工程結算、撥付工程款及處理索賠的直接依據，也是工程建設質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、費用控制的主要依據。因此在簽訂合同時(shí)應謹慎，特別是采用費率招標時(shí)，更應弄清業(yè)主與施工單位各方的責、權、利。對于其中的包干風(fēng)險費，必須把握其費用的內涵，這對于市政工程來(lái)說(shuō)是非常重要的。
3、施工階段投資控制
在工程施工階段，由于工程設計及招投標階段業(yè)已完成，其工程量已完全具體化。在此階段影響工程造價(jià)的可能性相比其它要相對少一些，但是真正形成工程實(shí)體主要是在這一階段，若控制不好，也會(huì )使投資失控。
�、俟こ瘫O理制實(shí)施與管理，是控制工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資三大目
標的重要保證，充分發(fā)揮其控制投資、增進(jìn)效益的作用，就可以給預、結算審查提供一套比較規范的`設計變更、現場(chǎng)簽證的資料文本，從而反映真實(shí)的工程量。
�、趯彶閮�(yōu)化施工方案及施工順序。就是從若干個(gè)施工方案中選擇一個(gè)技術(shù)上切實(shí)可行、施工期限能滿(mǎn)足要求、施工質(zhì)量能夠保證、施工費用較低的方案。
�、蹏栏窨刂乒こ套兏�。施工前，要組織施工人員到現場(chǎng)踏勘，并對圖紙進(jìn)行會(huì )審，技術(shù)交底，避免施工中出現不應有的返工，特別是對那種涉及費用較高的設計，必須經(jīng)設計單位、建設單位現場(chǎng)代表、監理公司、施工單位等幾方現場(chǎng)核實(shí)，并進(jìn)行技術(shù)及經(jīng)濟誰(shuí)，盡量減少合同外費用。
�、�?chē)栏瘳F場(chǎng)簽證管理�，F場(chǎng)簽證是工程建設中經(jīng)常性的工作，若管理不到位，就可能給工程帶來(lái)不必要的損失，這就要求駐地監理及甲方代表要有高度的責任感和使命感，做好施工現場(chǎng)記錄，同時(shí)要經(jīng)常到工地，做到"隨做隨簽"，避免"一攬子"及日后簽證。同時(shí)簽證必須達到量化要求，不要定性化和含糊不清的簽證。我們知道對于市政工程合同外費用所占比例較高，所以要嚴格加強現場(chǎng)簽證的管理，制定現場(chǎng)簽訂管理程序。同時(shí)，制定索賠程序，妥善處理種種事項，準確及時(shí)處理工程索賠和索賠費用，各方利益。
�、菘⒐そY算階段的造價(jià)控制
竣工結算的審核是控制投資的最后一個(gè)環(huán)節。在這一階段，要求預算人員必須認真、仔細，決不能出現放松心理。同時(shí)還要與工程各
有關(guān)部門(mén)緊密配合�？傊�，竣工結算的階段，是一項集技術(shù)與經(jīng)濟為一體的工作，同時(shí)也是多部門(mén)相互配合、供應價(jià)格力量出成果性文件，最終完成建設單位和施工單位之間的合同關(guān)系和經(jīng)濟責任。
工程造價(jià)的控制是一項集管理、技術(shù)、質(zhì)量、施工于一體的綜合性系統工程，也是一個(gè)動(dòng)態(tài)過(guò)程。因此，造價(jià)控制應貫穿于工程建設的各個(gè)階段，只有這樣才能會(huì )更好地完成各項市政工程。
二、安全
隨著(zhù)以人為本思想的深入人心，安全工作也越來(lái)越得到重視，項目區近年對安全文明施工的投入正在不斷加大，安全檢查要求逐年提高、檢查力度不斷增強，爭創(chuàng )安全文明工地并與招投標打分結合的方法也鼓勵了施工企業(yè)對安全生產(chǎn)的投入。
目前市政工程主要涉及的安全事項包括（這也是安全檢查的主要內容）：用電安全、基坑（溝槽）穩定、污水管改造有毒氣體、模板、腳手架、機具傷害、高空墜落等。
目前施工安全管理現狀，歸納起來(lái)有五個(gè)方面：
1、安全施工重要性深入人心，但安全規章制度落實(shí)有待提高。重要性要靠制度落實(shí)，在安全施工理念方面各企業(yè)、項目部已基本達成共識，認識到安全施工平安落地就是財富、就是效益，各企業(yè)、項目部不定期地召開(kāi)安全管理會(huì )議強調安全，定期地對工地安全進(jìn)行檢查，消除安全隱患。但仍有部分企業(yè)在安全管理工作中，制度的規范約束作用沒(méi)有真正發(fā)揮出來(lái)，沒(méi)有起到應有的剛性作用，只是作為管理的擺設。
2、施工企業(yè)安全管理機構基本健全，但機構配置人員到位率較低。
3、施工現場(chǎng)的安全裝備率逐年提高，但部分工地對先進(jìn)防護設施擱置不用。
4、建筑企業(yè)對市場(chǎng)管理能較快地適應并能落實(shí)，但施工現場(chǎng)管理重視程度有待提高。
5、安全施工技術(shù)方案審批程序基本符合，但方案符合性、落實(shí)性有待改進(jìn)。各施工企業(yè)都十分重視安全技術(shù)方案編制和審批工作，達到一定規模的危險性較大的分部分項工程均能編制專(zhuān)項施工方案，并能經(jīng)施工單位技術(shù)負責人和總監理工程師簽字，必須要論證的基本能及時(shí)論證審查。但部分企業(yè)對方案的具體實(shí)施較為忽視，施工現場(chǎng)實(shí)際實(shí)施的與方案符合性較差，施工人員憑經(jīng)驗、憑老辦法進(jìn)行冒險施工，給施工帶來(lái)了危害。
項目可行性研究報告9
一、需求分析
1、目標顧客群體
本項目主要面向都市白領(lǐng)和老年人群體，以及一部分富有的二次消費群體。
2、市場(chǎng)需求
隨著(zhù)社會(huì )的發(fā)展，人們越來(lái)越關(guān)注健康和養生，康養項目市場(chǎng)需求逐漸增大。同時(shí)，老年人口數量的不斷增長(cháng)，也使得康養市場(chǎng)需求逐年提升。
3、市場(chǎng)潛力
中國康養產(chǎn)業(yè)的增長(cháng)速度非�？�，且未來(lái)還有很大的發(fā)展空間。據估計，未來(lái)幾年康養產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)規模達到2.5萬(wàn)億以上。
二、項目定位
1、項目名稱(chēng)
本項目的名稱(chēng)定為“雅逸大健康度假村”。
2、項目定位
本項目是一種提供大健康度假、養生療養、文化教育、生態(tài)游覽等功能的綜合性康養休閑度假村。
3、項目特色
本項目立足于優(yōu)美的'自然環(huán)境和優(yōu)秀的文化內涵，從大健康這一角度入手，采取“養生＋旅游＋餐飲＋娛樂(lè )＋文化”等綜合運營(yíng)模式，為顧客提供優(yōu)質(zhì)的健康服務(wù)。
三、項目規劃
1、項目總面積
本項目的總面積為1000畝，其中600畝用于康養度假區，200畝用于農業(yè)觀(guān)光體驗區，200畝用于文化遺產(chǎn)保護區。
2、康養度假區
康養度假區包括高端別墅區、國際會(huì )議中心、Full Moon酒店、健康餐廳、SPA中心、養生健身中心、溫泉區等。
3、農業(yè)觀(guān)光體驗區
農業(yè)觀(guān)光體驗區包括果園、茶園、花海、菜園等，為顧客提供參觀(guān)采摘、DIY農產(chǎn)品等多樣化服務(wù)。
4、文化遺產(chǎn)保護區
文化遺產(chǎn)保護區主要是保護當地的文化遺產(chǎn)，包括古跡、神州文化園區等。
四、市場(chǎng)分析
1、市場(chǎng)前景
本項目的發(fā)展是有前途的，隨著(zhù)人們生活水平的提高和養生觀(guān)念的逐漸普及，康養項目發(fā)展前途不可限量。
2、市場(chǎng)競爭
目前，國內康養項目較為集中，但競爭激烈。本項目將以多樣化的服務(wù)和高品質(zhì)的質(zhì)量贏(yíng)得市場(chǎng)。
五、投資規劃
1、總投資額
本項目總投資額為10億。
2、項目籌資來(lái)源
本項目的項目籌資將主要來(lái)自于銀行貸款和個(gè)人投資者。
3、資金使用規劃
本項目所投入的資金主要用于土地開(kāi)發(fā)、建筑建設、設備采購、管理運營(yíng)等。
六、風(fēng)險及對策
1、項目資金風(fēng)險
本項目的資金主要來(lái)自銀行貸款和個(gè)人投資者，因此，資金來(lái)源的壓力和風(fēng)險均比較高。需要通過(guò)精細的財務(wù)管理，提高資金使用效率，確保項目的順利進(jìn)行。
2、市場(chǎng)競爭風(fēng)險
康養市場(chǎng)競爭激烈，因此，本項目需要注重產(chǎn)品的品質(zhì)、服務(wù)的質(zhì)量和市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)，以保證競爭力。
以上就是關(guān)于“康養項目可行性研究報告”的具體內容。人們對健康的需求和對生活品質(zhì)的追求，為康養項目發(fā)展提供了良好的市場(chǎng)環(huán)境，需要通過(guò)科學(xué)的調研和精細的管理，不斷優(yōu)化項目，為顧客提供更優(yōu)質(zhì)的康養服務(wù)。
項目可行性研究報告10
第一部分 房地產(chǎn)項目總論
總論作為可行性報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問(wèn)題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。
第二部分 房地產(chǎn)項目建設可行性
第三部分 房地產(chǎn)項目市場(chǎng)需求分析
市場(chǎng)分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個(gè)項目，其生產(chǎn)規模的'確定、技術(shù)的選擇、房地產(chǎn)估算甚至廠(chǎng)址的選擇，都必須在對市場(chǎng)需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場(chǎng)分析的結果，還可以決定產(chǎn)品的價(jià)格、銷(xiāo)售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性報告中，要詳細研究當前市場(chǎng)現狀，以此作為后期決策的依據。
第四部分 房地產(chǎn)項目產(chǎn)品規劃方案
第五部分 房地產(chǎn)項目建設地與土建總規
第六部分 房地產(chǎn)項目環(huán)保、節能與勞動(dòng)安全方案
在項目建設中，必須貫徹執行國家有關(guān)環(huán)境保護、能源節約和職業(yè)安全方面的法規、法律，對項目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動(dòng)者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進(jìn)行論證分析，提出防治措施，并對其進(jìn)行評價(jià)，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟，且布局合理，對環(huán)境有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定，凡從事對環(huán)境有影響的建設項目都必須執行環(huán)境影響報告書(shū)的審批制度，同時(shí)，在可行性報告中，對環(huán)境保護和勞動(dòng)安全要有專(zhuān)門(mén)論述。
第七部分 房地產(chǎn)項目組織和勞動(dòng)定員
在可行性報告中，根據項目規模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業(yè)組織機構，勞動(dòng)定員總數及勞動(dòng)力來(lái)源及相應的人員培訓計劃。
第八部分 房地產(chǎn)項目實(shí)施進(jìn)度安排
項目實(shí)施時(shí)期的進(jìn)度安排是可行性報告中的一個(gè)重要組成部分。項目實(shí)施時(shí)期亦稱(chēng)房地產(chǎn)時(shí)間，是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產(chǎn)這段時(shí)期，這一時(shí)期包括項目實(shí)施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產(chǎn)準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各個(gè)工作階段。這些階段的各項房地產(chǎn)活動(dòng)和各個(gè)工作環(huán)節，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有同時(shí)開(kāi)展，相互交叉進(jìn)行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實(shí)施時(shí)期每個(gè)階段的工作環(huán)節進(jìn)行統一規劃，綜合平衡，作出合理又切實(shí)可行的安排。
第九部分 房地產(chǎn)項目財務(wù)評價(jià)分析
第十部分 房地產(chǎn)項目財務(wù)效益
第十一部分 房地產(chǎn)項目風(fēng)險分析及風(fēng)險防控
第十二部分 房地產(chǎn)項目可行性研究結論與建議
項目可行性研究報告11
目錄
第一章總論
一、項目背景
二、可行性研究報告的編制依據
三、項目概況
四、項目開(kāi)發(fā)企業(yè)概況
第二章市場(chǎng)分析
一、A市概況
二、A市房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)分析
三、主要競爭項目分析
四、項目SWOT分析
第三章項目建設條件及實(shí)施計劃
一、項目建設內容及建設規模
二、項目建設條件
三、項目規劃設計方案
四、項目環(huán)境影響
五、項目管理組織
六、項目實(shí)施計劃
第四章項目風(fēng)險分析
一、政策風(fēng)險分析
二、社會(huì )風(fēng)險分析
三、經(jīng)濟風(fēng)險分析
四、行業(yè)風(fēng)險分析
五、管理風(fēng)險分析
六、資金風(fēng)險分析
七、結論
第五章項目財務(wù)分析
一、拆遷成本分析
二、建筑成本分析
三、建筑成本估算
第六章項目總結
第一章總論
一、項目背景：
鑫瑞宏盛公司開(kāi)發(fā)的景苑名城住宅小區以其高品質(zhì)的開(kāi)發(fā)建設、優(yōu)美的'居住環(huán)境受到鹿邑老百姓的歡迎�！皷|村家園”住宅小區是該公司開(kāi)發(fā)的第一個(gè)項目，位于鹿邑縣城和諧路口陳摶公園對面，占地面積約9.7畝，該項目原為老停車(chē)場(chǎng)，經(jīng)鹿邑縣委、縣政府、建設局、房產(chǎn)局及計劃委員會(huì )批準，該地塊由鑫瑞宏盛公司開(kāi)發(fā)建設。今后建成后的東村家園小區周邊各項生活配套設施齊全，交通便利，是鹿邑縣目前新城區乃至整個(gè)縣城城市中心點(diǎn)。整個(gè)項目總投資預計2.5億元，整個(gè)“東村家園”項目工程構思精致時(shí)尚，并充滿(mǎn)高品質(zhì)生活氣息，各建筑單體相互有機聯(lián)系，互為借景，整體布局充滿(mǎn)生活體驗的意趣，市場(chǎng)反映相當熱烈，至2016年7月3日至2016年7月13日，項目來(lái)電高達258組客戶(hù)，客戶(hù)反響熱烈良好。項目計劃一年之內完成一定量的銷(xiāo)售，并簽訂了相應的銷(xiāo)售合同。鑫瑞宏盛公司和“東村家園”住宅小區良好的形象普遍得到鹿邑縣政府相關(guān)部門(mén)和市民的認同�！皷|村家園”工程建設內容包括10棟6層樓、一個(gè)小區園林規劃、一個(gè)涌泉池及相應的小區配套公用設施。目前項目設計已進(jìn)入準備動(dòng)工階段，地勘工作已經(jīng)完成，售樓部建設在鹿邑縣委、縣政府及相關(guān)部門(mén)的大力支持下，明年7月底竣工。各種證件還在辦理當中，預計2017年9月可以盤(pán)。
二、可行性研究報告的編制依據：
(1)《城市居住區規劃設計規范》
(2)《A市城市拆遷管理條例》
(3)《城市居住區公共服務(wù)設施設置規定》
(4)《住宅設計規范》
(5)《住宅建筑設計標準》
(6)《建筑工程交通設計及停車(chē)場(chǎng)設置標準》
(7)《城市道路綠化規劃及設計規范》
(8)《高層民用建筑設計防火規范》
三、項目概況
1、項目名稱(chēng)：景苑名城住宅小區
2、地塊位置：該基地東起陳摶公園，南至和諧路，西至谷陽(yáng)路、北至紫光大道，圍合區內土地面積約150畝。
3、建設規模與目標：
土地面積：約9.7畝(約26300平方米)
容積率：2.0
土地價(jià)格：5000元/畝
建筑面積(預計)：58270㎡
4、周?chē)h(huán)境與設施
(1)步行約10 分鐘可至鹿邑縣中心。
(2)西側為縣中心景點(diǎn)。
項目可行性研究報告12
一、基本情況
1、項目單位基本情況:單位名稱(chēng)、地址及郵編、聯(lián)系電話(huà)、法人代表姓名、人員、資產(chǎn)規模、財務(wù)收支、上級單位及所隸屬的市級部門(mén)名稱(chēng)等情況。
可行性研究報告編制單位的基本情況:單位名稱(chēng)、地址及郵編、聯(lián)系電話(huà)、法人代表姓名、資質(zhì)等級等。
合作單位的基本情況:單位名稱(chēng)、地址及郵編、聯(lián)系電話(huà)、法人代表姓名等。
2、項目負責人基本情況:姓名、職務(wù)、職稱(chēng)、專(zhuān)業(yè)、聯(lián)系電話(huà)、與項目相關(guān)的主要業(yè)績(jì)。
3、項目基本情況:項目名稱(chēng)、項目類(lèi)型、項目屬性、主要工作內容、預期總目標及階段性目標情況；主要預期經(jīng)濟效益或社會(huì )效益指標；項目總投入情況（包括人、財、物等方面）。
二、必要性與可行性
1、項目背景情況。
項目受益范圍分析；國家（含部門(mén)、地區）需求分析；項目單位需求分析；項目是否符合國家政策，是否屬于國家政策優(yōu)先支持的領(lǐng)域和范圍。
2、項目實(shí)施的必要性。
項目實(shí)施對促進(jìn)事業(yè)發(fā)展或完成行政工作任務(wù)的意義與作用。
3、項目實(shí)施的可行性。
項目的主要工作思路與設想；項目預算的合理性及可靠性分析；項目預期社會(huì )效益與經(jīng)濟效益分析；與同類(lèi)項目的對比分析；項目預期效益的持久性分析。
4、項目風(fēng)險與不確定性。
項目實(shí)施存在的主要風(fēng)險與不確定分析；對風(fēng)險的應對措施分析。
三、實(shí)施條件
1、人員條件。
項目負責人的組織管理能力；項目主要參加人員的姓名、職務(wù)、職稱(chēng)、專(zhuān)業(yè)、對項目的熟悉情況。
2、資金條件。
項目資金投入總額及投入計劃；對財政預算資金的需求額；其他渠道資金的來(lái)源及其落實(shí)情況。
3、基礎條件。
項目單位及合作單位完成項目已經(jīng)具備的基礎條件（重點(diǎn)說(shuō)明項目單位及合作單位具備的設施條件，需要增加的關(guān)鍵設施）。
4、其他相關(guān)條件。
四、進(jìn)度與計劃安排
五、主要結論
項目可行性報告編制要求
一、概述
1項目概況
1.1項目名稱(chēng)
1.2項目承擔單位及負責人
1.3項目起止日期
1.4項目主管部門(mén)
1.5項目簡(jiǎn)要內容及實(shí)施目標（以前是否申請、驗收過(guò)）
2企業(yè)概況
2.1企業(yè)簡(jiǎn)介
企業(yè)名稱(chēng)、法定代表人、所有制性質(zhì)、隸屬關(guān)系、企業(yè)地址及郵政編碼等
2.2人員情況
職工總數及構成，工程技術(shù)人員及構成，計算機及自動(dòng)控制等專(zhuān)業(yè)及相關(guān)專(zhuān)業(yè)人數。
2.3企業(yè)資產(chǎn)信用狀況
資產(chǎn)總額（固定資產(chǎn)原值、固定資產(chǎn)凈值、流動(dòng)資產(chǎn)、負債總額、流動(dòng)負債、所有者權益總額）。
收入總額（主要營(yíng)業(yè)收入、稅后利潤總額、銀行借款總額）。
銀行信用等級。
稅務(wù)局情況記錄
2.4企業(yè)近二年生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況，主要產(chǎn)品及其在國內外的市場(chǎng)地位。
二、項目開(kāi)發(fā)的必要性
1項目提出的背景和依據。
2國內外同類(lèi)項目的應用情況。
3該項目開(kāi)發(fā)前與投入使用后，企業(yè)在生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、質(zhì)量、技術(shù)與管理等方面有那些變化及顯著(zhù)效果。
三、協(xié)作單位的選定理由
1協(xié)作單位的概況及其優(yōu)勢分析比較。
含協(xié)作單位資質(zhì)、人員情況、技術(shù)特長(cháng)及開(kāi)發(fā)同類(lèi)項目的經(jīng)驗等。
2與國內外同類(lèi)系統或產(chǎn)品在性能、價(jià)格、服務(wù)等方面的比較。
四、項目的內容及目標
1簡(jiǎn)述項目主要內容；管理信息系統應用系統結構示意圖，主要子系統等。
控制項目需要簡(jiǎn)要描述工藝流程及控制方案。
2結合國內外同類(lèi)項目的技術(shù)水平和發(fā)展趨勢及本單位的實(shí)際情況，明確項目的目標與預期達到的技術(shù)水平。
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五、項目的技術(shù)可行性
1可供選擇的幾種方案的簡(jiǎn)單比較
2最佳方案及論證
2.1總體概述
2.2設計思想
2.3設計依據
2.4系統配置（包括軟、硬件兩個(gè)方面）
2.5控制策略及測控參數
2.6系統的技術(shù)指標及特點(diǎn)
六、設備選型及系統報價(jià)（含硬、軟件明細表及設備報價(jià)）
七、項目實(shí)施計劃
1項目實(shí)施計劃時(shí)間表
2項目實(shí)施的保證措施（人員保證、條件保證、協(xié)作單位）
八、總投資估算和資金籌措
1總投資估算
1.1工程費用
1.2建設期貸款利息
1.3各種稅收
1.4不可預見(jiàn)費
1.5其他費用
2資金籌措
2.1資金來(lái)源組成
2.2資金運用計劃
九、經(jīng)濟和社會(huì )效益分析
1財務(wù)成本分析
1.1投資成本預測
1.2增加的銷(xiāo)售收入和稅金預測
1.3生產(chǎn)成本預測
1.4利潤預測
1.5貸款還本利息預測
2財務(wù)分析
2.1財務(wù)贏(yíng)利性分析
2.2清償能力分析（含還貸計劃）
3社會(huì )效益分析
十、可行性研究結論及建議另外，提供一下寫(xiě)作提綱:
提綱版本1:
目錄
一、項目單位的基本情況
二、市場(chǎng)分析
三、主要內容
四、環(huán)境保護
五、投資估算和資金籌措
六、綜合經(jīng)濟效益分析
七、結論
八、附件
1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照副本。
未取得企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照的，應當提交工商部門(mén)出具的企業(yè)名稱(chēng)預先核準通知書(shū)；
2、公司章程；
3、注冊資金證明及法定驗資機構出具的資信證明文件（新辦企業(yè)遞交）；
4、企業(yè)法定代表人的身份證明；
5、辦公場(chǎng)所房屋所有權證，租賃的提供租賃合同及出租方房屋所有權證（新辦企業(yè)遞交）；
6、儲煤場(chǎng)地土地使用證（3000平方米以上），租賃的提供租賃合同及出租方土地使用證（3000平方米以上）；
7、當地環(huán)保部門(mén)出具的煤場(chǎng)環(huán)保意見(jiàn)；
8、質(zhì)檢部門(mén)出具的計量設施合格證明；
9、質(zhì)檢部門(mén)出具的煤炭質(zhì)量檢測設施合格證明。
委托煤質(zhì)化驗的，提供委托合同和受委托單位煤質(zhì)化驗資質(zhì)證書(shū)；
10、國家、省有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的'質(zhì)檢工作人員上崗證書(shū)。
11、煤炭供貨意向書(shū)
12、煤炭銷(xiāo)售意向書(shū)
13、運輸意向書(shū)
14、儲煤場(chǎng)地形圖和照片
*要求使用A4紙、仿宋三號字體，一式二份按次序裝訂成冊；
*提供的格式僅供參考。
具體內容:
一、項目單位的基本情況
1、企業(yè)名稱(chēng)、經(jīng)濟性質(zhì)、注冊地址、通訊地址、經(jīng)營(yíng)期限、注冊資金及投資總額（包括各方的出資方式及出資比例）。
2、企業(yè)機構設置、人員構成、主要骨干業(yè)務(wù)水平情況。
二、市場(chǎng)分析
1、項目提出的理由
2、所經(jīng)營(yíng)原煤品種的主要用途，市場(chǎng)分析，企業(yè)預計銷(xiāo)量所及占市場(chǎng)份額。
3、市場(chǎng)競爭能力。
三、主要內容
1、經(jīng)營(yíng)方案
�。�1）煤炭經(jīng)營(yíng)的品種、來(lái)源、供、銷(xiāo)意向。
�。�2）煤炭運輸方式和運輸意向。
2、儲煤場(chǎng)地、主要設施的配備
�。�1）儲煤場(chǎng)地理位置、占地面積。
�。�2）裝卸設施、傳輸設施、計量設施、化驗實(shí)施、輔助設施、公用設備等設施的內容。
�。�3）主要設備的技術(shù)特點(diǎn)和性能、規格、型號、參數等。
四、環(huán)境保護
1、排放污染物的種類(lèi)、主要途徑、數量，是否達到國家規定的排放標準。
2、對周邊居民生活的影響評價(jià)。
3、主要治理設施及投資。
五、投資估算和資金籌措
1、投資估算。
估算項目投資額及資金使用安排。
2、資金籌措意向
六、綜合經(jīng)濟效益分析
1、經(jīng)濟效益分析
項目的總成本、年銷(xiāo)售收入、年利稅等情況。
2、社會(huì )效益分析
項目對社會(huì )發(fā)展所做的貢獻。
七、結論
提綱版本2:
一、項目單位的基本情況
主要包括:企業(yè)名稱(chēng)、經(jīng)濟性質(zhì)、注冊地址、通訊地址、經(jīng)營(yíng)期限、注冊資金及投資總額（包括各方的出資方式及出資比例）；企業(yè)機構設置、人員構成、主要骨干業(yè)務(wù)水平情況等。
二、市場(chǎng)分析
主要包括:項目提出的理由；所經(jīng)營(yíng)原煤品種的主要用途、市場(chǎng)供需分析、企業(yè)預計銷(xiāo)量所及占市場(chǎng)份額；企業(yè)在市場(chǎng)中的競爭能力等。
三、主要內容
主要內容為:經(jīng)營(yíng)方案（煤炭經(jīng)營(yíng)的品種、來(lái)源、供、銷(xiāo)意向；煤炭運輸方式和運輸意向）；儲煤場(chǎng)地、
主要設施的配備（儲煤場(chǎng)地理位置、占地面積、裝卸設施、傳輸設施、計量設施、化驗實(shí)施、輔助設施、公用設備等設施情況、主要設備的技術(shù)特點(diǎn)和性能、規格、型號、參數）等。
四、環(huán)境保護
主要內容包括:排放污染物的種類(lèi)、主要途徑、數量，是否達到國家規定的排放標準；對周邊居民生活的影響評價(jià)；主要治理設施及投資情況等。
五、投資估算和資金籌措
主要內容包括:投資估算及資金使用安排；資金籌措意向等。
六、綜合經(jīng)濟效益分析
主要內容包括經(jīng)濟效益分析（項目的總成本、年銷(xiāo)售收入、年利稅等情況）和社會(huì )效益分析（項目對社會(huì )發(fā)展的貢獻分析）等。
項目可行性研究報告13
國家發(fā)展改革委20xx年第21號令《境外投資項目核準暫行辦法》規定，“境外投資項目指投資主體通過(guò)投入貨幣、有價(jià)證券、實(shí)物、知識產(chǎn)權或技術(shù)、股權、債權等資產(chǎn)和權益或提供擔保，獲得境外所有權、經(jīng)營(yíng)管理權及其他相關(guān)權益的活動(dòng)”。具體可以從以下五個(gè)方面來(lái)理解：
（1）投資主體。進(jìn)行境外投資的投資主體，包括兩大類(lèi)。
一是中國境內的各類(lèi)法人，包括各類(lèi)工商企業(yè)、國家授權投資的機構和部門(mén)、事業(yè)單位等，這些機構屬于中國境內的法人機構，受中國內地法律的管轄約束。另一類(lèi)是由國內投資主體控股的境外企業(yè)或機構，境內機構通過(guò)這些境外企業(yè)或機構對境外進(jìn)行投資。這些境外企業(yè)或機構不屬于中國內地的法人機構，不受內地相關(guān)法律的制約，但境內機構通過(guò)這些境外機構向境外進(jìn)行投資時(shí)，仍然需要按照國內有關(guān)企業(yè)投資項目核準的政策規定，履行相應的核準手續。與國際慣例相同，在國內具有投資資格的自然人也可在境外投資。
（2）投資地區。適用于境外投資項目核準的投資地區，不僅包括外國，也包括中華人民共和國所屬的香港特別行政區、澳門(mén)特別行政區和臺灣地區。凡在中國大陸地區之外的任何地區進(jìn)行的.投資，均為境外投資。
（3）出資形式。境外投資所投入資產(chǎn)的形式十分廣泛，包括貨幣資金的投入，股票、債券、信托憑證等金融資產(chǎn)的投入，各類(lèi)實(shí)物資產(chǎn)的投入，知識產(chǎn)權、專(zhuān)有技術(shù)等無(wú)形資產(chǎn)的投入。由此可見(jiàn)，只要是向境外的資產(chǎn)輸出行為，無(wú)論是以什么方式出現，都應按照境外投資項目核準的有關(guān)規定履行相應行政許可手續。
（4）投資方式。包括各類(lèi)新建項目及改擴建項目的初始投資、再投資，也包括收購、合并、參股、增資擴股等權益投資活動(dòng)，同時(shí)也包括對境外投資提供擔保的行為。
（5）投資目的。境外投資的直接體現，是獲得了對境外資產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的所有權、經(jīng)營(yíng)管理權及其他相關(guān)權益，如收益分配權、資產(chǎn)支配權、資源勘探或開(kāi)發(fā)權等。境外投資的目的，可以是為了在境外進(jìn)行生產(chǎn)、銷(xiāo)售、經(jīng)營(yíng)或研發(fā)，也可以是為了在境外進(jìn)行融資。
（6）投資領(lǐng)域。境外投資的行業(yè)領(lǐng)域，可涉及我國國內法律允許投資的國民經(jīng)濟各領(lǐng)域。
項目可行性研究報告14
一、立項背景
隨著(zhù)經(jīng)濟的發(fā)展，人們對健康和生活質(zhì)量的追求越來(lái)越高。特別是在老齡化社會(huì )的背景下，康養產(chǎn)業(yè)正在成為未來(lái)的重要發(fā)展方向。本次研究旨在探討一種基于現有的體育設施和環(huán)境條件，開(kāi)展康養項目的可行性，并為未來(lái)的投資和實(shí)施提供決策參考。
二、項目概述
本項目主要是以運動(dòng)和康養為主題，建立運動(dòng)、健康和康養為一體的綜合性服務(wù)平臺。通過(guò)對現有的體育設施和理論研究，調查分析相關(guān)市場(chǎng)及需求，提出項目建設方案，讓社區居民通過(guò)運動(dòng)參與康養項目，提高健康水平和生活質(zhì)量。
三、市場(chǎng)需求及競爭狀況
康養產(chǎn)業(yè)是一個(gè)發(fā)展中的新興產(chǎn)業(yè)，目前在市場(chǎng)上還沒(méi)有形成明顯的競爭格局，但相關(guān)領(lǐng)域的競爭則非常激烈。據相關(guān)統計，近年來(lái)我國養老服務(wù)進(jìn)入加速發(fā)展階段，預計到20xx年，全國養老服務(wù)需求仍將保持快速增長(cháng)，康養產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)潛力巨大。
在我們的研究區域內，社區場(chǎng)館雖然數量較多，但由于管理不規范、設施陳舊等問(wèn)題，運營(yíng)效益不盡如人意。而我們的康養項目正是以?xún)?yōu)質(zhì)服務(wù)、先進(jìn)設備、專(zhuān)業(yè)管理為核心特色，將市場(chǎng)需求準確定位到健康、愉悅、舒適的三大關(guān)鍵點(diǎn)。
四、技術(shù)可行性
本項目現有的體育設施和環(huán)境條件，從理論上滿(mǎn)足啟動(dòng)康養項目的要求。通過(guò)專(zhuān)業(yè)的管理團隊、技術(shù)支撐、人員配備、服務(wù)模式等方面的改善，使其完全符合現代康養服務(wù)的要求，做到以人為本，讓“運動(dòng)、康復、休閑”三點(diǎn)有機融合，以達到協(xié)調身體、心靈和社交的目的。
五、財務(wù)可行性
投資方案的制定是判斷康養項目是否可行的重要條件�；诂F有的場(chǎng)館設施、人員配備、設備投入及預期收入等方面進(jìn)行了充分的.調研后，我們制定了投資規模約1億元，預計建設周期為10個(gè)月的投資方案，年均收益率可達10%，預計運營(yíng)3—5年后退出，具有可行性。
六、實(shí)施計劃
在選擇場(chǎng)地、設備采購、人員招募、營(yíng)銷(xiāo)推廣等方面，我們將逐步進(jìn)行規劃實(shí)施。在具體實(shí)施過(guò)程中，將注重市場(chǎng)調研和拓展、人員培訓和管理、組織活動(dòng)等方面的工作，以提高項目管理的透明度和科學(xué)性。
七、風(fēng)險措施
康養項目在實(shí)施過(guò)程中會(huì )面臨一定的風(fēng)險。我們將通過(guò)招募高素質(zhì)的運營(yíng)管理團隊，制定運營(yíng)細則及協(xié)議，嚴格執行會(huì )計驗收制度，嚴肅處理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的違法違規行為，保證康養項目的安全、透明、規范運營(yíng)。
八、結論與建議
本次康養項目的可行性研究提出了一系列科學(xué)規范的建設方案，具有一定的可行性和價(jià)值性。鑒于市場(chǎng)需求和競爭環(huán)境的變化，我們建議在實(shí)施計劃中加強組織、管理和推廣等方面的工作，以最大限度地發(fā)揮項目的效益。
項目可行性研究報告15
第一章 研究概述
第一節 研究背景與目標
第二節 研究的內容
第三節 研究方法
第四節 數據來(lái)源
第五節 研究結論
一、市場(chǎng)規模
二、競爭態(tài)勢
三、行業(yè)投資的熱點(diǎn)
四、行業(yè)項目投資的經(jīng)濟性
第二章 改造方案項目總論
第一節 改造方案項目背景
一、改造方案項目名稱(chēng)
二、改造方案項目承辦單位
三、改造方案項目主管部門(mén)
四、改造方案項目擬建地區、地點(diǎn)
五、承擔可行性研究工作的單位和法人代表
六、研究工作依據
七、研究工作概況
第二節 可行性研究結論
一、市場(chǎng)預測和項目規模
二、原材料、燃料和動(dòng)力供應
三、選址
四、改造方案項目工程技術(shù)方案
五、環(huán)境保護
六、工廠(chǎng)組織及勞動(dòng)定員
七、改造方案項目建設進(jìn)度
八、投資估算和資金籌措
九、改造方案項目財務(wù)和經(jīng)濟評論
十、改造方案項目綜合評價(jià)結論
第三節 主要技術(shù)經(jīng)濟指標表
第四節 存在問(wèn)題及建議
第三章 改造方案項目投資環(huán)境分析
第一節 社會(huì )宏觀(guān)環(huán)境分析
第二節 改造方案項目相關(guān)政策分析
一、國家政策
二、改造方案行業(yè)準入政策
三、改造方案行業(yè)技術(shù)政策
第三節 地方政策
第四章 改造方案項目背景和發(fā)展概況
第一節 改造方案項目提出的背景
一、國家及改造方案行業(yè)發(fā)展規劃
二、改造方案項目發(fā)起人和發(fā)起緣由
第二節 改造方案項目發(fā)展概況
一、已進(jìn)行的調查研究改造方案項目及其成果
二、試驗試制工作情況
三、廠(chǎng)址初勘和初步測量工作情況
四、改造方案項目建議書(shū)的編制、提出及審批過(guò)程
第三節 改造方案項目建設的必要性
一、現狀與差距
二、發(fā)展趨勢
三、改造方案項目建設的必要性
四、改造方案項目建設的可行性
第四節 投資的必要性
第五章 改造方案行業(yè)競爭格局分析
第一節 國內生產(chǎn)企業(yè)現狀
一、重點(diǎn)企業(yè)信息
二、企業(yè)地理分布
三、企業(yè)規模經(jīng)濟效應
四、企業(yè)從業(yè)人數
第二節 重點(diǎn)區域企業(yè)特點(diǎn)分析
一、華北區域
二、東北區域
三、西北區域
四、華東區域
五、華南區域
六、西南區域
七、華中區域
第三節 企業(yè)競爭策略分析
一、產(chǎn)品競爭策略 二、價(jià)格競爭策略
三、渠道競爭策略
四、銷(xiāo)售競爭策略
五、服務(wù)競爭策略
六、品牌競爭策略
第六章 改造方案行業(yè)財務(wù)指標分析參考
第一節 改造方案行業(yè)產(chǎn)銷(xiāo)狀況分析
第二節 改造方案行業(yè)資產(chǎn)負債狀況分析
第三節 改造方案行業(yè)資產(chǎn)運營(yíng)狀況分析
第四節 改造方案行業(yè)獲利能力分析
第五節 改造方案行業(yè)成本費用分析
第七章 改造方案行業(yè)市場(chǎng)分析與建設規模
第一節 市場(chǎng)調查
一、擬建 改造方案項目產(chǎn)出物用途調查
二、產(chǎn)品現有生產(chǎn)能力調查
三、產(chǎn)品產(chǎn)量及銷(xiāo)售量調查
四、替代產(chǎn)品調查
五、產(chǎn)品價(jià)格調查
六、國外市場(chǎng)調查
第二節 改造方案行業(yè)市場(chǎng)預測
一、國內市場(chǎng)需求預測
二、產(chǎn)品出口或進(jìn)口替代分析
三、價(jià)格預測
第三節 改造方案行業(yè)市場(chǎng)推銷(xiāo)戰略
一、推銷(xiāo)方式
二、推銷(xiāo)措施
三、促銷(xiāo)價(jià)格制度
四、產(chǎn)品銷(xiāo)售費用預測
第四節 改造方案項目產(chǎn)品方案和建設規模
一、產(chǎn)品方案
二、建設規模
第五節 改造方案項目產(chǎn)品銷(xiāo)售收入預測
第八章 改造方案項目建設條件與選址方案
第一節 資源和原材料
一、資源評述
二、原材料及主要輔助材料供應
三、需要作生產(chǎn)試驗的原料
第二節 建設地區的選擇
一、自然條件
二、基礎設施
三、社會(huì )經(jīng)濟條件 四、其它應考慮的因素
第三節 廠(chǎng)址選擇
一、廠(chǎng)址多方案比較
二、廠(chǎng)址推薦方案
第九章 改造方案項目應用技術(shù)方案
第一節 改造方案項目組成
第二節 生產(chǎn)技術(shù)方案
一、產(chǎn)品標準
二、生產(chǎn)方法
三、技術(shù)參數和工藝流程
四、主要工藝設備選擇
五、主要原材料、燃料、動(dòng)力消耗指標
六、主要生產(chǎn)車(chē)間布置方案
第三節 總平面布置和運輸
一、總平面布置原則
二、廠(chǎng)內外運輸方案
三、倉儲方案
四、占地面積及分析
第四節 土建工程
一、主要建、構筑物的建筑特征與結構設計
二、特殊基礎工程的設計
三、建筑材料
四、土建工程造價(jià)估算
第五節 其他工程
一、給排水工程
二、動(dòng)力及公用工程
三、地震設防
四、生活福利設施
第十章 改造方案項目環(huán)境保護與勞動(dòng)安全
第一節 建設地區的環(huán)境現狀
第二節 改造方案項目主要污染源和污染物
一、主要污染源
二、主要污染物
第三節 改造方案項目擬采用的環(huán)境保護標準
第四節 治理環(huán)境的方案
一、 改造方案項目對周?chē)貐^的地質(zhì)、水文、氣象可能產(chǎn)生的影響
二、 改造方案項目對周?chē)貐^自然資源可能產(chǎn)生的影響
三、 改造方案項目對周?chē)匀槐Ｗo區、風(fēng)景游覽區等可能產(chǎn)生的影響
四、各種污染物最終排放的治理措施和綜合利用方案
五、綠化措施，包括防護地帶的防護林和建設區域的綠化
第五節 環(huán)境監測制度的'建議
第六節 環(huán)境保護投資估算
第七節 環(huán)境影響評論結論
第八節 勞動(dòng)保護與安全衛生
一、生產(chǎn)過(guò)程中職業(yè)危害因素的分析
二、職業(yè)安全衛生主要設施
三、勞動(dòng)安全與職業(yè)衛生機構
四、消防措施和設施方案建議
第十一章 企業(yè)組織和勞動(dòng)定員
第一節 企業(yè)組織
一、企業(yè)組織形式
二、企業(yè)工作制度
第二節 勞動(dòng)定員和人員培訓
一、勞動(dòng)定員
二、年總工資和職工年平均工資估算
三、人員培訓及費用估算
第十二章 改造方案項目實(shí)施進(jìn)度安排
第一節 改造方案項目實(shí)施的各階段
一、建立 改造方案項目實(shí)施管理機構
二、資金籌集安排
三、技術(shù)獲得與轉讓
四、勘察設計和設備訂貨
五、施工準備
六、施工和生產(chǎn)準備
七、竣工驗收
第二節 改造方案項目實(shí)施進(jìn)度表
一、橫道圖
二、網(wǎng)絡(luò )圖
第三節 改造方案項目實(shí)施費用
一、建設單位管理費
二、生產(chǎn)籌備費
三、生產(chǎn)職工培訓費
四、辦公和生活家具購置費 五、勘察設計費
六、其它應支付的費用
第十三章 投資估算與資金籌措
第一節 改造方案項目總投資估算
一、固定資產(chǎn)投資總額
二、流動(dòng)資金估算
第二節 資金籌措
一、資金來(lái)源
二、 改造方案項目籌資方案
第三節 投資使用計劃
一、投資使用計劃
二、借款償還計劃
第十四章 財務(wù)與敏感性分析
第一節 生產(chǎn)成本和銷(xiāo)售收入估算
一、生產(chǎn)總成本估算
二、單位成本
三、銷(xiāo)售收入估算
第二節 財務(wù)評價(jià)
第三節 國民經(jīng)濟評價(jià)
第四節 不確定性分析
第五節 社會(huì )效益和社會(huì )影響分析
一、改造方案項目對國家政治和社會(huì )穩定的影響
二、改造方案項目與當地科技、文化發(fā)展水平的相互適應性
三、改造方案項目與當地基礎設施發(fā)展水平的相互適應性
四、改造方案項目與當地居民的宗教、民族習慣的相互適應性
五、改造方案項目對合理利用自然資源的影響
六、改造方案項目的國防效益或影響
七、對保護環(huán)境和生態(tài)平衡的影響
第十五章 改造方案項目不確定性及風(fēng)險分析
第一節 建設和開(kāi)發(fā)風(fēng)險
第二節 市場(chǎng)和運營(yíng)風(fēng)險
第三節 金融風(fēng)險
第四節 政治風(fēng)險
第五節 法律風(fēng)險
第六節 環(huán)境風(fēng)險
第七節 技術(shù)風(fēng)險
第十六章 改造方案行業(yè)發(fā)展趨勢分析
第一節 我國改造方案行業(yè)發(fā)展的主要問(wèn)題及對策研究
一、我國改造方案行業(yè)發(fā)展的主要問(wèn)題
二、促進(jìn)改造方案行業(yè)發(fā)展的對策
第二節 我國改造方案行業(yè)發(fā)展趨勢分析
第三節 改造方案行業(yè)投資機會(huì )及發(fā)展戰略分析
一、改造方案行業(yè)投資機會(huì )分析
二、改造方案行業(yè)總體發(fā)展戰略分析
第四節 我國 改造方案行業(yè)投資風(fēng)險
一、政策風(fēng)險
二、環(huán)境因素
三、市場(chǎng)風(fēng)險
四、改造方案行業(yè)投資風(fēng)險的規避及對策
第十七章 改造方案項目可行性研究結論與建議
第一節 結論與建議
一、對推薦的擬建方案的結論性意見(jiàn)
二、對主要的對比方案進(jìn)行說(shuō)明
三、對可行性研究中尚未解決的主要問(wèn)題提出解決辦法和建議
四、對應修改的主要問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明，提出修改意見(jiàn)
五、對不可行的項目，提出不可行的主要問(wèn)題及處理意見(jiàn)
六、可行性研究中主要爭議問(wèn)題的結論
第二節 我國改造方案行業(yè)未來(lái)發(fā)展及投資可行性結論及建議
第十八章 財務(wù)報表
第一節 資產(chǎn)負債表
第二節 投資受益分析表
第三節 損益表
第十九章 改造方案項目投資可行性報告附件
1 、改造方案項目位置圖
2 、主要工藝技術(shù)流程圖
3 、主辦單位近 5 年的財務(wù)報表
4 、改造方案項目所需成果轉讓協(xié)議及成果鑒定
5 、改造方案項目總平面布置圖
6 、主要土建工程的平面圖
7 、主要技術(shù)經(jīng)濟指標摘要表
8 、改造方案項目投資概算表
9 、經(jīng)濟評價(jià)類(lèi)基本報表與輔助報表
10 、現金流量表
11 、現金流量表
12 、損益表
13 、資金來(lái)源與運用表
14 、資產(chǎn)負債表
15 、財務(wù)外匯平衡表
16 、固定資產(chǎn)投資估算表
17 、流動(dòng)資金估算表
18 、投資計劃與資金籌措表
19 、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表
20 、固定資產(chǎn)折舊費估算表
21 、總成本費用估算表
22 、產(chǎn)品銷(xiāo)售(營(yíng)業(yè))收入和銷(xiāo)售稅金及附加估算表
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