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項目可行性評估報告
在生活中，我們使用報告的情況越來(lái)越多，報告成為了一種新興產(chǎn)業(yè)。其實(shí)寫(xiě)報告并沒(méi)有想象中那么難，以下是小編收集整理的項目可行性評估報告，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
項目可行性評估報告1
一、湯河溫泉—熊耳山風(fēng)景區地理位置
湯河—熊耳山風(fēng)景區位于河南省盧氏縣湯河、橫澗兩鄉境內，地處伏牛山南麓，地跨長(cháng)江、黃河兩大流域，溫帶大陸性氣候，雨量充沛，氣候濕潤，森林覆蓋率70%。距縣城30公里，距隴海靈寶站128公里，距連霍高速公路函谷關(guān)出口130公里，距溫叫國防公路公里。交通便利，位置優(yōu)越，景區面積約40平方公里。近年來(lái)，經(jīng)省、市有關(guān)旅游部門(mén)調查，景區內雄山秀水，森林茂密，優(yōu)質(zhì)的天然溫泉加之奇特的裸浴文化，可開(kāi)發(fā)價(jià)值極大。
二、景區旅游資源概況
湯河溫泉又名“湯池”，系天然形成，背靠湯池山，山勢險峻，冬青松柏覆蓋，終年綠色。光緒十九年“盧氏縣志”記載“湯池在熊耳山足，夏可薰雞，冬可沐瘍……”，神話(huà)傳說(shuō)為泉山之下壓一太陽(yáng)，乃后羿所射之日，經(jīng)專(zhuān)家測定，泉水時(shí)流量20噸，水溫℃，富含硫酸根、氟、鐵、鈣、鎂、磷等二十多種礦物質(zhì)微元素，水質(zhì)PH值，總硬度，經(jīng)醫學(xué)鑒定，常沐此水，可醫類(lèi)風(fēng)濕、關(guān)節炎、皮膚病以及麻痹癥、神經(jīng)痛等多種疾病，許多實(shí)例證明泉水具有消食、散寒、導氣、化瘀、殺菌去毒、舒筋活絡(luò )、抗增生、去疲勞、助睡眠的神奇功效，許多客人稱(chēng)為“天賜圣水”。尤其令人嘆為觀(guān)止的是，青山腳下，大河岸邊，男女輪日裸浴，向著(zhù)藍天白云，盡情沐浴自己的胴體，形成獨特罕有的裸裕奇觀(guān)，湯河乃我國著(zhù)名文學(xué)家、前中蘇友好協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)、清華大學(xué)教授曹靖華先生的故鄉，其父清秀才曹植甫先生制訂了“男界一、四、七，二、五、八，女界三、六、九”男女輪日共享泉水裸裕俗習沿襲至今，形成中原一絕的裸裕文化，令無(wú)數外來(lái)游客為之感嘆。
熊耳山系秦嶺支脈，北側為黃河流域，南側為長(cháng)江流域，熊耳山名最早見(jiàn)于《尚書(shū)禹貢》篇“導洛自熊耳”，《水經(jīng)注》載“雙峰齊秀，望若熊耳”，因其兩峰向中斜，狀似熊耳，故得此名，是著(zhù)名的道教圣地。自唐宋至今，香火不斷，從一些遺存的石像上可以得到鑒證，與武當山一脈相承，“武當山志”曾有記載，其山勢走向，古建遺跡，與武當山多有相似。熊耳山的山水集大氣、秀氣、靈氣于一體，居山頂遠眺，四周層巒疊嶂，群山皆向熊耳山主峰，呈萬(wàn)山朝拜之勢，真可謂“一覽眾山小”，近看大小青龍壁環(huán)抱四周，展翅欲飛，呈五龍捧圣之狀，熊山巍巍，灌洛蕩蕩，此乃大氣。數十處自然景觀(guān)險、峻、獨、奇，頭天門(mén)、二天門(mén)、三天門(mén)、大孤山、小孤山挺拔競秀;梳妝樓一根獨木橫跨懸巖峭壁之間，歷經(jīng)千年而不朽，堪稱(chēng)神來(lái)之筆;透眼窯一徑穿山，朝陽(yáng)洞一線(xiàn)貫天，風(fēng)洞四季有冰，霧雨巖飛流直下，冒云洞是百姓的氣象站，古有“熊耳山戴帽，長(cháng)工睡覺(jué)”之說(shuō);觀(guān)月樓、望鄉臺、仙家洞都有著(zhù)各不相同的獨特景色，而“熊耳積雪”為盧氏古八景之一，素有“熊耳不墨千秋畫(huà)，白云積雪映仙境”之稱(chēng)，是豫西著(zhù)名的旅游景點(diǎn)之一。
湯河溫泉—熊耳山景區境內奇山異峰遍布，河流澗溪眾多，野生動(dòng)植物種類(lèi)數不勝數。屬暖溫帶至亞熱過(guò)渡地區，“一山有四季，十里不同天”，既有“駿馬秋風(fēng)薊北”的粗獷，又有“杏花春雨江南”的靈秀，同時(shí)蘊含著(zhù)豐富的文化底蘊。
三、景區建設的可行性
一是面臨全國旅游大開(kāi)發(fā)機遇。國家正在實(shí)施旅游開(kāi)發(fā)示范區、旅游扶貧實(shí)驗區、國家旅游度假區開(kāi)發(fā)戰略，省、市旅游局已將盧氏縣列為旅游重點(diǎn)扶貧實(shí)驗區，并決定把“三點(diǎn)一線(xiàn)”黃金線(xiàn)路往周邊地區延伸，重點(diǎn)開(kāi)發(fā)伏牛、太行山系，盧氏地處伏牛山腹地，獲得扶持首當其沖。河南電視臺也一直將湯河溫泉—熊耳山景區列為重點(diǎn)宣傳對象。市委、市政府把旅游作為“引爆產(chǎn)業(yè)”來(lái)發(fā)展，這對湯河溫泉—熊耳山景區的發(fā)展起到巨大促進(jìn)作用。
二是旅游開(kāi)發(fā)政策優(yōu)惠，環(huán)境不斷寬松�？h委、縣政府制定了《關(guān)于旅游開(kāi)發(fā)工作的實(shí)施意見(jiàn)》，在全縣形成了“全黨動(dòng)員、全民動(dòng)手”發(fā)展旅游、振興盧氏的良好氛圍。各職能部門(mén)圍繞旅游開(kāi)發(fā)這一思路，同心同德，群策群力，出臺了一系列優(yōu)惠措施�？h里還建立了“誰(shuí)投資、誰(shuí)受益”的多元化開(kāi)發(fā)投資機制，拓寬投資渠道，共興旅游大業(yè)。
三是發(fā)展旅游業(yè)的區位優(yōu)勢明顯。盧氏地處古都西安、洛陽(yáng)和歷史文化名城南陽(yáng)三大旅游熱點(diǎn)城市的中心，又是目前河南省正著(zhù)力打造沿黃“三點(diǎn)一線(xiàn)”精品旅游線(xiàn)路的西端橋頭堡，而湯河溫泉—熊耳山景區又是盧氏旅游開(kāi)發(fā)的重中之重。湯河溫泉—熊耳山景區旅游公路北接豫西大峽谷、城隍廟、紅石谷等景點(diǎn);向東30公里可達欒川倒回溝、雞冠洞景區，繼續向前20xx里可達洛陽(yáng);向南10公里連接209國道，可達陜西商南的金絲大峽谷、南陽(yáng)西峽老界嶺、龍潭溝、五道幢等景區，使湯河溫泉—熊耳山景區處于中心地位。
四、湯河溫泉—熊耳山景區開(kāi)發(fā)規劃
湯河溫泉—熊耳山景區的開(kāi)發(fā)定位于傳統的道教文化和獨特的裸裕民俗與秀美的山水風(fēng)光相接合，堅持“生態(tài)度假游、民俗文化游”，主打綠色家園品牌，吸引游客來(lái)景區生態(tài)觀(guān)光、休閑度假、野營(yíng)探險、品味文化、觀(guān)賞山水田園風(fēng)光、體驗鄉村農家生活。
根據湯河溫泉—熊耳山景區的歷史文化和自然景觀(guān)分布，具體規劃如下：
(一)湯河溫泉景區整體規劃
為了進(jìn)一步保護湯河裸裕民俗文化，提高裸裕文化在全國的知名度，打造出湯河裸裕風(fēng)情文化品牌，讓廣大外來(lái)游客也置身于裸裕文化之中。重點(diǎn)以溫泉民俗洗浴為中心的旅游精品線(xiàn)路，北接熊耳山風(fēng)景區，東連羊角山—中里坪水庫風(fēng)景區。其中湯河溫泉風(fēng)景區整體規劃分三部分：
1、正在實(shí)施的`民俗裸裕區改造工程，擬投資1500萬(wàn)元，該工程包括裸裕區改造、人工湖改造、人工湖周邊綠化。裸裕區改造包括：
(1)洗澡廊
(2)蓄水池
(3)環(huán)保廁所
(4)衣柜擋墻
(5)安全擋墻
改造后的裸裕區共分兩個(gè)部分，一部分以泡澡為主，面積140平方米，總體框架為四個(gè)洗浴池，亭式長(cháng)廊結構;與之緊密相連的另一部分是淋浴洗浴區，總面積830平方米。
人工湖改造工程主要是解決湖內砂石淤積、增加水域面積和解決洗浴人群上下的通行問(wèn)題。改造后既擴大了湖面，又方便了洗浴人員通行。
因地制宜，對人工湖兩岸進(jìn)行高標準綠化、美化，讓游客在碧波蕩漾、鳥(niǎo)語(yǔ)花香的絕美自然山水畫(huà)卷中，欣賞到獨一無(wú)二的民俗文化。
2、湯池河東灣水上娛樂(lè )園及農家樂(lè )新區建設，擬投資3500萬(wàn)元，河東灣水域面積約15萬(wàn)平方米，周邊地勢平坦，風(fēng)景優(yōu)雅，可建成：
(1)游艇區
(2)蓮池區
(3)垂鉤區
(4)休閑區
(5)植物園
(6)集娛樂(lè )、購物、餐飲于一體的農家樂(lè )新區建設
3、以湯池山為中心的景點(diǎn)及服務(wù)設施建設，擬投資3000萬(wàn)元。規劃如下：
(1)湯王廟重建
(2)索道架設工程
(3)湯池棠梨溝高檔中心
(4)避暑山莊
(5)狩獵苑建設
(二)熊耳山景區規劃：
1、建筑遺址修復，擬投資1500萬(wàn)元;
(1)山門(mén)兩處
(2)熊耳主峰祖師廟一處
(3)尼姑庵兩處
(4)道房?jì)商?/p>
(5)老君廟一處
(6)龍王殿一處
(7)驛站兩處
2、停車(chē)場(chǎng)、棧道、步道、廁所等配套設施，擬投資300萬(wàn)元;
3、熊耳山莊(集住宿、娛樂(lè )、餐飲、會(huì )議于一體)，擬投資1000萬(wàn)元;
4、龍潭溝景點(diǎn)(道路、棧道、護欄、亭廊等)，擬投資600萬(wàn)元。
5、熊耳山各處觀(guān)景亭、摩崖石刻、道路改造等，擬投資600萬(wàn)元。
(三)羊角山—中里坪水庫風(fēng)景區規劃，擬投資1800萬(wàn)元
1、羊角山道路、棧道、摩崖石刻、橋梁等基礎設施，擬投資500萬(wàn)元;
2、羊角山廟宇、景點(diǎn)修復，擬投資300萬(wàn)元;
3、中里坪水庫道路、綠化、售票房、山門(mén)等，擬投資600萬(wàn)元;
4、各種水上娛樂(lè )設施如汽艇、游船等，擬投資400萬(wàn)元。
五、景區建設投資預算和資金來(lái)源
投資預算根據景區及景點(diǎn)建設規劃，湯河溫泉—熊耳山游覽區估算總投資8億元，其中自籌資金20xx萬(wàn)元，用于景區水、電、路、通訊及配套服務(wù)等基礎設施建設，其余景點(diǎn)建設等項目所需資金8400萬(wàn)元，由上級部門(mén)給予立項扶持。
六、游客定位和效益分析
游客定位分析：
湯河—熊耳山風(fēng)景區是沿黃“三點(diǎn)一線(xiàn)”(即沿黃河河南省河段沿線(xiàn)上的開(kāi)封、洛陽(yáng)、鄭州三個(gè)旅游城市)大旅游網(wǎng)中的一個(gè)重要景點(diǎn)，其客源市場(chǎng)前景十分廣闊。一是河南省內大中城市及周邊城市的工薪階層游客，可利用雙休日到此做短期游覽;二是在盛夏酷暑季節可接待國內大中城市的游客群，到此避暑度假;結合國內外旅游業(yè)發(fā)展前景綜合分析，未來(lái)30年到該景區旅游觀(guān)光、避暑度假的游客將達到20xx萬(wàn)人次。
效益分析：
(一)經(jīng)濟效益：
湯河溫泉—熊耳山風(fēng)景區建設項目20xx年全部竣工后，該景區品位將大大提高，根據現在日接待游客300余人次計算，將來(lái)將成倍拉長(cháng)，扣除季節變化，重復游客等因素，按日平均接待游客800人，每個(gè)游客景點(diǎn)門(mén)票收入50元計，則日門(mén)票收入為4萬(wàn)元(800人/天×50元/人/景點(diǎn))，則年營(yíng)業(yè)收入為1000萬(wàn)元(每年扣除淡季按250天計算)，扣除20%綜合費用2000元，年門(mén)票收入凈利潤800萬(wàn)元;索道、旅館、餐飲、購物中心、休閑娛樂(lè )及其它游客參與消費項目年營(yíng)業(yè)收入及凈利潤預算：按日參與以上消費項目游客600人，每個(gè)游客消費20xx則日營(yíng)業(yè)收入為12萬(wàn)元(600人×20xx/人)，年營(yíng)業(yè)收入為3000萬(wàn)元(扣除淡季，一年按250天計算)，扣除45%綜合成本費用1350萬(wàn)元(3000萬(wàn)元×45%)，年凈利潤1650萬(wàn)元。以上門(mén)票年凈利潤和吃住行購娛等游客參與項目消費凈利潤合計2650萬(wàn)元，這樣總投資8億元7年即可收回。
(二)社會(huì )效益：
湯河溫泉—熊耳山風(fēng)景區開(kāi)發(fā)建設，將極大的帶動(dòng)本地區第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，加快沿黃河“三點(diǎn)一線(xiàn)”旅游業(yè)發(fā)展步伐，促進(jìn)河南省乃至中國的對外開(kāi)放、招商引資和各項社會(huì )事業(yè)的進(jìn)步，加快中部崛起步伐，拉動(dòng)區域經(jīng)濟健康快速發(fā)展。
七、結論
湯河溫泉—熊耳山風(fēng)景區多年來(lái)珍藏伏牛深山，因缺乏開(kāi)發(fā)和宣傳，不被外界了解，但由于其山、水、洞、溫泉自然景觀(guān)得天獨厚，地理區位十分優(yōu)越，文化底蘊深厚，神話(huà)傳說(shuō)紛紜神奇，民俗裸浴北方僅見(jiàn)，動(dòng)植物資源精彩紛呈，俯拾即是，是旅游觀(guān)光、度假休閑勝地，開(kāi)發(fā)潛力大，旅游前景廣闊，社會(huì )與經(jīng)濟效益良好，符合國家產(chǎn)業(yè)政策，切實(shí)可行。建議有識之士前來(lái)投資開(kāi)發(fā)，與我們攜手共創(chuàng )湯河—熊耳山溫泉美好未來(lái)。
項目可行性評估報告2
編制單位：xx
本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢(xún)服務(wù)的專(zhuān)項研究報告，此報告為個(gè)性化定制服務(wù)報告，我們將根據不同類(lèi)型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業(yè)數據及分析內容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務(wù)。
可行性研究報告是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專(zhuān)業(yè)文檔，主要對項目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細致的'技術(shù)論證和經(jīng)濟評價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機而寫(xiě)的書(shū)面報告。
可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法，在投
資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會(huì )、經(jīng)濟、技術(shù)等進(jìn)行調研、分析比較以及預測建成后的社會(huì )經(jīng)濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據。
投資可行性報告咨詢(xún)服務(wù)分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告側重關(guān)注項目的社會(huì )經(jīng)濟效益和影響；融資用報告側重關(guān)注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類(lèi)可行性報告。
報告通過(guò)對項目的市場(chǎng)需求、資源供應、建設規模、工藝路線(xiàn)、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業(yè)專(zhuān)家研究經(jīng)驗的基礎上對項目經(jīng)濟效益及社會(huì )效益進(jìn)行科學(xué)預測，從而為客戶(hù)提供全面的、客觀(guān)的、可靠的項目投資價(jià)值評估及項目建設進(jìn)程等咨詢(xún)意見(jiàn)。
報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等
第一章總論
遵義智慧遵義云計算中心建設項目概況
1遵義智慧遵義云計算中心建設項目名稱(chēng)
2建設性質(zhì)
3遵義智慧遵義云計算中心建設項目承辦單位及負責人
4遵義智慧遵義云計算中心建設項目建設地點(diǎn)
遵義智慧遵義云計算中心建設項目設計目標
遵義智慧遵義云計算中心建設項目建設內容與規模
遵義智慧遵義云計算中心建設項目投資估算與資金籌措
1遵義智慧遵義云計算中心建設項目建設總投資
2資金籌措
遵義智慧遵義云計算中心建設項目主要財務(wù)經(jīng)濟指標
可行性研究依據
研究范圍
第二章遵義智慧遵義云計算中心建設項目建設背景
宏觀(guān)形勢
2地理、歷史
2交通
宏觀(guān)經(jīng)濟運行
2宏觀(guān)經(jīng)濟發(fā)展（GDP發(fā)展）
2固定資產(chǎn)投資情況
3人均生產(chǎn)總值
4人口變化
地區及行業(yè)的發(fā)展規劃
1城市總體規劃（20xx—20xx）
2城市近期建設規劃
第三章遵義智慧遵義云計算中心建設市場(chǎng)分析與市場(chǎng)定位
遵義智慧遵義云計算中心建設市場(chǎng)分析
3遵義智慧遵義云計算中心建設市場(chǎng)近況
3遵義智慧遵義云計算中心建設市場(chǎng)劃分
3板塊特征分析及小結
3遵義智慧遵義云計算中心建設市場(chǎng)總結
3遵義智慧遵義云計算中心建設項目機會(huì )分析
項目市場(chǎng)定位
遵義智慧遵義云計算中心建設項目的SWOT分析
3遵義智慧遵義云計算中心建設項目?jì)?yōu)勢（STRENGTH）
項目可行性評估報告3
編制單位：xx有限公司
本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢(xún)服務(wù)的專(zhuān)項研究報告，此報告為個(gè)性化定制服務(wù)報告，我們將根據不同類(lèi)型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業(yè)數據及分析內容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務(wù)。
可行性研究報告是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專(zhuān)業(yè)文檔，主要對項目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機而寫(xiě)的書(shū)面報告。
可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的`科學(xué)方法，在投
資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會(huì )、經(jīng)濟、技術(shù)等進(jìn)行調研、分析比較以及預測建成后的社會(huì )經(jīng)濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據。
投資可行性報告咨詢(xún)服務(wù)分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告側重關(guān)注項目的社會(huì )經(jīng)濟效益和影響；融資用報告側重關(guān)注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類(lèi)可行性報告。
報告通過(guò)對項目的市場(chǎng)需求、資源供應、建設規模、工藝路線(xiàn)、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業(yè)專(zhuān)家研究經(jīng)驗的基礎上對項目經(jīng)濟效益及社會(huì )效益進(jìn)行科學(xué)預測，從而為客戶(hù)提供全面的、客觀(guān)的、可靠的項目投資價(jià)值評估及項目建設進(jìn)程等咨詢(xún)意見(jiàn)。
報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等
第一章總論
山西云計算數據中心建設項目概況
1山西云計算數據中心建設項目名稱(chēng)
2建設性質(zhì)
3山西云計算數據中心建設項目承辦單位及負責人4云計算數據中心建設項目建設地點(diǎn)
山西云計算數據中心建設項目設計目標
山西云計算數據中心建設項目建設內容與規模
山西云計算數據中心建設項目投資估算與資金籌措
1山西云計算數據中心建設項目建設總投資
2資金籌措
山西云計算數據中心建設項目主要財務(wù)經(jīng)濟指標
可行性研究依據
研究范圍
山西
第二章山西云計算數據中心建設項目建設背景
宏觀(guān)形勢
2地理、歷史
2交通
宏觀(guān)經(jīng)濟運行
2宏觀(guān)經(jīng)濟發(fā)展（GDP發(fā)展）
2固定資產(chǎn)投資情況
3人均生產(chǎn)總值
4人口變化
地區及行業(yè)的發(fā)展規劃
1城市總體規劃（20xx—20xx）
2城市近期建設規劃
第三章山西云計算數據中心建設市場(chǎng)分析與市場(chǎng)定位
山西云計算數據中心建設市場(chǎng)分析
3山西云計算數據中心建設市場(chǎng)近況
3山西云計算數據中心建設市場(chǎng)劃分
3板塊特征分析及小結
3山西云計算數據中心建設市場(chǎng)總結
3山西云計算數據中心建設項目機會(huì )分析
項目市場(chǎng)定位
山西云計算數據中心建設項目的SWOT分析
3山西云計算數據中心建設項目?jì)?yōu)勢（STRENGTH）
項目可行性評估報告4
第一章總論
總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問(wèn)題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。
一、項目背景
(一)項目名稱(chēng)
(二)建設性質(zhì):指新建或改擴建
(三)項目建設單位、法人代表、所有制形式
(四)項目擬建設地點(diǎn)
(五)承擔可行性研究的單位及法人代表(或負責人)
(六)項目可行性研究報告編制依據:支持該項目的經(jīng)濟政策和產(chǎn)業(yè)政策。包括國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展規劃、發(fā)展產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)的有關(guān)方針政策，我市本項目所屬行業(yè)的中長(cháng)期發(fā)展規劃及城市規劃的要求，自治區對項目建議書(shū)的審定意見(jiàn)等�？尚行匝芯繄蟾婢幹埔罁孟嚓P(guān)法規、政策、規劃的目錄和文號。
(七)可行性研究報告編制范圍
(八)可行性研究報告編制原則
(九)可行性研究報告編制工作概況
1、項目建設的必要性
2、項目發(fā)展及可行性研究工作概況
二、可行性研究報告結論
在可行性研究中，對項目的產(chǎn)品銷(xiāo)售、原料供應、生產(chǎn)規模、廠(chǎng)址(建設地址)、技術(shù)方案、資金總額及籌措、項目的財務(wù)效益和國民經(jīng)濟、社會(huì )效益等重大問(wèn)題，都應得出明確的`結論�？尚行匝芯拷Y論包括。
(一)市場(chǎng)預測和項目建設規模
(二)原材料、燃料和動(dòng)力供應(或供水、供暖方式)
(三)廠(chǎng)址(建設地址)
(四)項目工程技術(shù)方案
(五)環(huán)境保護
(六)項目建成后的組織及勞動(dòng)定員
(七)項目建設進(jìn)度
(八)投資估算和資金籌措
(九)項目財務(wù)和經(jīng)濟評價(jià)
(十)項目綜合評價(jià)結論
1、綜合評價(jià):項目建設的必要性、可行性、技術(shù)先進(jìn)性，經(jīng)濟合理性，環(huán)境評價(jià)等。
2、論證結論
三、主要技術(shù)經(jīng)濟指標表
在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟指標匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟指標表，使審批和決策者對項目全貌有一個(gè)綜合了解。
四、存在問(wèn)題及建議
對可行性研究中提出項目的主要問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明并提出解決的建議。
第二章項目背景及必要性
這一部分主要應說(shuō)明項目的發(fā)起過(guò)程，提出的理由，前期工作的發(fā)展過(guò)程，投資者的意向，投資的必要性等可行性研究的工作基礎。為此，需將項目的提出背景與發(fā)展概況作系統敘述，說(shuō)明項目提出的背景，投資理由，在可行性研究前已經(jīng)進(jìn)行的工作情況及其成果，重要問(wèn)題的決策和決策過(guò)程等情況。在敘述項目發(fā)展概況的同時(shí)，應能清楚地提出本項目可行性研究的重點(diǎn)和問(wèn)題。
一、項目提出的背景:
闡述項目提出的理由和主要依據，如國家和地區產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)規劃、投資方向、市場(chǎng)因素，政府部門(mén)的有關(guān)文件和決定等。
二、項目發(fā)展概況
項目發(fā)展概況是指項目在可行性研究前所進(jìn)行的工作情況，包括:
(一)已進(jìn)行的調查研究項目及成果
※(二)實(shí)驗、試制工作(項目)情況
(三)建設地址初勘和初步測量工作情況
(四)項目建議書(shū)的編制、提出及審批過(guò)程
三、項目建設的必要性及目的意義:
分析闡述項目建設對調整農業(yè)產(chǎn)業(yè)結構和農村經(jīng)濟結構，開(kāi)發(fā)利用農業(yè)資源，改善農業(yè)生產(chǎn)條件和生態(tài)環(huán)境，培育壯大主導產(chǎn)業(yè)，提高農業(yè)科技含量，增強龍頭企業(yè)的輻射帶動(dòng)能力、增加農民收入，提高企業(yè)效益，發(fā)展城市建設，促進(jìn)我市經(jīng)濟建設等方面產(chǎn)生的積極作用及社會(huì )效益。
第三章建設條件
一、項目區概況
1、地理位置及區域范圍
2、自然資源狀況:包括水文、氣象、土壤、河流水系等。
3、社會(huì )經(jīng)濟條件
4、基礎設施
5、社會(huì )經(jīng)濟狀況(農業(yè)):包括耕地面積、農村人口及農業(yè)勞動(dòng)力，項目所在市產(chǎn)業(yè)結構、國內生產(chǎn)總值、財政收入、農民人均收入情況等。
6、項目關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現狀:產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后的發(fā)展現狀(農業(yè))。
7、項目建設地點(diǎn)選擇:按照影響項目經(jīng)濟效益、社會(huì )效益、投資等方面做對比分析比較，選擇建設地點(diǎn)。
8、環(huán)境條件分析
9、各種費用比較
10、地形、地貌、地質(zhì)的比較
二、項目實(shí)施的有利條件
1、政策環(huán)境
2、資源優(yōu)勢
3、市場(chǎng)優(yōu)勢
4、基礎設施條件:包括給排水、供暖、供電、交通、效能、運輸、通訊、能源及市場(chǎng)建設狀況等。
三、主要障礙因素及解決方案
第四章建設單位基本情況
(屬工農業(yè)和經(jīng)營(yíng)性項目)
一、建設單位概況:發(fā)展歷程、現有產(chǎn)品類(lèi)型，主營(yíng)業(yè)務(wù)，企業(yè)制度，管理模式，人員結構等。
二、研發(fā)能力:企業(yè)自身及其技術(shù)信托單位的科研開(kāi)發(fā)能力。
三、企業(yè)財務(wù)狀況:企業(yè)的資產(chǎn)負債及損益情況，銀行信用等級等。
第五章市場(chǎng)分析與銷(xiāo)售方案
(屬工農業(yè)和經(jīng)營(yíng)性項目)
一、市場(chǎng)分析
1、產(chǎn)品市場(chǎng)供求現狀:國內外市場(chǎng)相關(guān)產(chǎn)品的供求狀況。重點(diǎn)調查目前國內同行企業(yè)的布局及生產(chǎn)銷(xiāo)售情況。
2、產(chǎn)品市場(chǎng)前景分析:分析預測項目產(chǎn)品未來(lái)的市場(chǎng)需求量及本企業(yè)的競爭優(yōu)勢和所占市場(chǎng)份額。
3、項目產(chǎn)品的市場(chǎng)競爭優(yōu)勢:項目產(chǎn)品成本、價(jià)格、行業(yè)標準、質(zhì)量要求和項目產(chǎn)品供需對同類(lèi)產(chǎn)品價(jià)格變化的影響程度等。
二、產(chǎn)品生產(chǎn)及銷(xiāo)售方案
根據市場(chǎng)前景分析，提出項目產(chǎn)品的市場(chǎng)定位、生產(chǎn)規模、預期銷(xiāo)售目標。
三、銷(xiāo)售策略和營(yíng)銷(xiāo)模式
四、銷(xiāo)售隊伍和銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò )建設
第六章項目建設方案
一、建設任務(wù)和規模
二、項目規劃和布局
三、生產(chǎn)技術(shù)方案及工藝流程
四、項目建設標準和具體建設內容
凡由本項目投資的所有單項工程、配套工程均屬項目組成的范圍。
1、建設標準
項目產(chǎn)品技術(shù)參數、工藝流程、主要工藝設備選擇、主要原材料消耗指標等。
2、總平面布置
3、占地面積及分析
4、土建工程
(1)主要建、構筑物的建筑特征及結構設計
(2)特殊基礎工程設計
(3)建筑材料
(4)附屬設施
(5)綠化
(6)其他
5、其他工程
(1)給排水工程
(2)暖通工程
(3)電器工程
項目可行性評估報告5
第一章項目總論
第二章項目背景和發(fā)展概況
第三章市場(chǎng)分析與建設規模
第四章建設條件與廠(chǎng)址選擇
第五章工廠(chǎng)技術(shù)方案
第六章環(huán)境保護與勞動(dòng)安全
第七章企業(yè)組織和勞動(dòng)定員
第八章項目實(shí)施進(jìn)度安排
第九章投資估算與資金籌措
第十章財務(wù)效益、經(jīng)濟與社會(huì )效益評價(jià)
第十一章可行性研究結論與建議
第一章項目總論
總論作為可行性研究報告的首章，要綜合敘述研究報告中各章節的主要問(wèn)題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便�？傉撜驴筛鶕椖康木唧w條件，參照下列內容編寫(xiě)。
項目背景
1項目名稱(chēng)
企業(yè)或工程的全稱(chēng)，應和項目建議書(shū)所列的名稱(chēng)一致。
2項目承辦單位
承辦單位系指負責項目籌建工作的單位(或稱(chēng)建設單位)，應注明單位的全稱(chēng)和總負責人。
3項目主管部門(mén)
注明項目所屬的主管部門(mén)�；蛩鶎偌瘓F、公司的名稱(chēng)。中外合資項目應注明投資各方所屬部門(mén)。集團或公司的名稱(chēng)、地址及法人代表的姓名、國籍。
4項目擬建地區、地點(diǎn)
5承擔可行性研究工作的單位和法人代表
如由若干單位協(xié)作承擔項目可行性研究工作，應注明各單位的名稱(chēng)及其負責的工程名稱(chēng)、總負責單位和負責人。如與國外咨詢(xún)機構合作進(jìn)行可行性研究的項目，則應將承擔研究工作的中外各方的單位名稱(chēng)、法人代表以及所承擔的工程、分工和協(xié)作關(guān)系等，分別說(shuō)明。
6研究工作依據
在可行性研究中作為依據的.法規、文件、資料、要列出名稱(chēng)、來(lái)源、發(fā)布日期。并將其中必要的部分全文附后，作為可行性研究報告的附件，這些法規、文件、資料大致可分為四個(gè)部分：
(1)項目主管部門(mén)對項目的建設要求所下達的指令性文件;對項目承辦單位或可行性研究單位的請示報告的批復文件。
(2)可行性研究開(kāi)始前已經(jīng)形成的工作成果及文件。
(3)國家和擬建地區的工業(yè)建設政策、法令和法規。
(4)根據項目需要進(jìn)行調查和收集的設計基礎資料。
7研究工作概況
(1)項目建設的必要性。簡(jiǎn)要說(shuō)明項目在行業(yè)中的地位，該項目是否符合國家的產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)政策、生產(chǎn)力布局要求;項目擬建的理由與重要性。
(2)項目發(fā)展及可行性研究工作概念。敘述項目的提出及可行性研究工作的進(jìn)展概況，其中包括技術(shù)方案的優(yōu)選原則、廠(chǎng)址選擇原則及成果、環(huán)境影響報告的撰寫(xiě)情況、涉外工作的準備及進(jìn)展情況等等，要求逐一簡(jiǎn)要說(shuō)明。
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可行性研究結論
在可行性研究中，對項目的產(chǎn)品銷(xiāo)售、原料供應、生產(chǎn)規模、廠(chǎng)址技術(shù)方案、資金總額及籌措、項目的財務(wù)效益與國民經(jīng)濟、社會(huì )效益等重大問(wèn)題，都應得出明確的結論，本節需將對有關(guān)章節的研究結論作簡(jiǎn)要敘述，并提出最終結論。
1市場(chǎng)預測和項目規模
(1)市場(chǎng)需求量簡(jiǎn)要分析。
(2)計劃銷(xiāo)售量、銷(xiāo)售方向。
(3)產(chǎn)品定價(jià)及銷(xiāo)售收入預測。
(4)項目擬建規模(包括分期建設規模)。
(5)主要產(chǎn)品及副產(chǎn)品品種和產(chǎn)量。 2原材料、燃料和動(dòng)力供應
(1)項目投產(chǎn)后需用的主要原料、燃料、主要輔助材料以及動(dòng)力數量、規格、質(zhì)量和來(lái)源。
(2)需用的主要工業(yè)產(chǎn)品和半成品的名稱(chēng)、規格、需用量及來(lái)源等。
(3)進(jìn)口原料、工業(yè)品的名稱(chēng)、規格、年用量、來(lái)源及必要性。
3廠(chǎng)址
地理位置、占地面積及必要性
水源及取水條件。
廢水、廢渣排放堆置條件。
4項目工程技術(shù)方案
(1)項目范圍，即主要的生產(chǎn)設施、輔助設施、公用工程、生活設施內容。
(2)采用的生產(chǎn)方法、工藝技術(shù)。
(3)主要設備的來(lái)源，如需向國外引進(jìn)，則簡(jiǎn)要說(shuō)明引進(jìn)的國別、技術(shù)特點(diǎn)、型號等。
5環(huán)境保護
排放污染物的種類(lèi)、數量，是否達到國家規定的排放標準。
主要治理設施及投資。
6工廠(chǎng)組織及勞動(dòng)定員
工廠(chǎng)組織形式和勞動(dòng)制度。
全廠(chǎng)總定員及各類(lèi)人員需要量。
勞動(dòng)力來(lái)源。
7項目建設進(jìn)度
8投資估算和資金籌措
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